Immeubles à vendre au Velas, São Jorge (Île), Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

Découvrez une opportunité rare dans la charmante fajã de Ribeira da Areia, au nord de l’île de São Jorge - un lieu où la nature continue de dicter le rythme de la vie et où de nombreuses caractéristiques authentiques des fajãs traditionnelles des Açores sont encore préservées. Ce terrain de 242 mètres carrés comprend d’anciennes ruines qui peuvent être restaurées et transformées en une petite maison de vacances confortable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et un contact direct avec la nature. Située à environ une demi-heure du village de Velas, cette fajã se distingue par son environnement serein et sa proximité avec la mer, vous permettant de profiter quotidiennement du bruit des vagues et de la brise atlantique. Ici, échapper à l’agitation et au rythme effréné de la vie quotidienne devient un véritable privilège, de plus en plus apprécié par ceux qui recherchent la qualité de vie et des moments de repos authentique. La fajã de Ribeira da Areia préserve l’essence même des fajãs typiques de São Jorge : des paysages verdoyants d’une rare beauté, des sentiers paisibles, une terre fertile et une atmosphère simple et accueillante où le temps semble suspendu. C’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée, de la pêche, de l’agriculture traditionnelle, ou tout simplement pour ceux qui apprécient le plaisir de vivre au calme, au cœur de paysages uniques. Face à la demande croissante de propriétés dans des lieux exclusifs et naturels comme les fajãs de São Jorge, ce terrain représente également un excellent investissement, que ce soit pour un usage personnel ou pour un futur projet touristique à petite échelle. Une occasion unique de créer votre havre de paix dans l’un des cadres les plus authentiques et recherchés des Açores. #ref: 915156

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Urzelina, composta por um bloco habitacional constituído por quatro apartamentos, nomeadamente dois T2, um T1 e um T3, complementado por uma ruína e um amplo terreno com a área total de 12.232 m². O edifício multifamiliar oferece uma solução versátil, ideal tanto para rendimento através de arrendamento de longa duração como para exploração turística, beneficiando de uma localização tranquila e de fácil acesso. A diversidade tipológica dos apartamentos permite abranger diferentes perfis de procura, desde casais e pequenas famílias até agregados de maior dimensão. A propriedade integra ainda uma ruína com potencial de reconstrução ou aproveitamento, sujeita a viabilidade e aprovação camarária, o que acrescenta valor e possibilidade de expansão ou desenvolvimento adicional ao investimento. O terreno com mais de 12 mil metros quadrados constitui um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para ampliação do projeto existente, criação de espaços exteriores de lazer, desenvolvimento agrícola ou implementação de novas valências, sempre em conformidade com os instrumentos de gestão territorial em vigor. Inserido numa zona de forte enquadramento paisagístico e reconhecida qualidade de vida, este conjunto imobiliário representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade, potencial de valorização e margem de crescimento futuro. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058734

Apresentamos este imóvel excecional situado no coração da vila das Velas, na ilha de São Jorge, um dos locais mais procurados dos Açores pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Trata-se de um prédio contemporâneo, construído em 2023, composto por quatro apartamentos T1, todos eles totalmente equipados e mobilados, prontos a habitar ou a ser explorados turisticamente. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural, de forma a garantir uma estadia acolhedora e moderna. Os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada, zona de estar e refeições em conceito open space, quarto de cama com excelente iluminação e casa de banho moderna, com materiais de qualidade superior e acabamentos atuais. Todo o edifício foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, integrando soluções de eficiência energética e de fácil manutenção. O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) em vigor, tornando-se assim uma oportunidade de investimento altamente atrativa para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo, que se encontra em constante crescimento na ilha de São Jorge. A sua localização central, junto a comércio, serviços, restaurantes, marina e zonas de lazer, garante uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano. Este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário moderno, versátil e de baixo risco, ou para quem ambiciona iniciar um projeto turístico com uma estrutura já consolidada e pronta a funcionar. Combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, este imóvel destaca-se como uma opção única no mercado imobiliário da ilha de São Jorge. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste investimento excecional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056371