350.000 €
Surface totale 300 m²
Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês - Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Nous présentons une opportunité d’investissement vraiment exclusive au cœur du Nord du Portugal. Localisée à Vieira do Minho, en Freguesia de Ruivães et Campos, cette magnifique propriété se trouve parmi les plus emblématiques Aldeias du Portugal, sur la côte nord de la Serra da Cabreira, à environ 820 mètres d’altitude, offrant des vues spectaculaires sur la montagne et une envolée naturelle. impar. Actuellement utilisée comme unité d’hébergement touristique, cette maison d’hôtes, en plus du charme de l’architecture traditionnelle et du confort contemporain, offre une expérience authentique qui procure tranquillité, nature et authenticité. Principales caractéristiques Superficie d’implantation: 270 m² Superficie brute de construction : 300 m² Vendida totalement mobilada e equipada Restaurant équipé Licence d’activité touristique Classificação no Turismo Rural de Portugal Capacité d’hébergement La propriété possède la capacité d’héberger jusqu’à 21 hôpitaux et dispose de : 1 Suite 6 appartements indépendants, chacun un compost pour la salle, la cuisine, la chambre et la maison de banho Espaces et commodités Ampla sala de estar com lareira Cozinha totalement équipée Restaurant préparé pour l’exploration immédiate Lavande Salle de rénovation avec plus de 55 m² Hall d’entrée spacieux et acolhédor Terrasse avec vues privilégiées sur la montagne Potentiel d’investissement Même si l’exploration touristique existe actuellement, cette propriété présente une excellente opportunité de valorisation immobilière. La configuration actuelle du bâtiment permet une constitution de propriété horizontale pour 6 appartements indépendants, soumise à l’approbation des entités compétentes et aux procédures légales en matière de respect, créant la possibilité de vente individuelle des fractures ou de l’exploration du régime d’arrangement de longue durée ou d’hébergement. touristique. Cette polyvalence est l’une des plus attractives pour les investisseurs qui cherchent à diversifier les sources de rendement et à maximiser le retour sur investissement. Une expérience authentique Récemment restauré, respectant l’architecture traditionnelle de la région, une propriété préservée jusqu’à présent de son identité historique, offrant simultanément un confort, une fonctionnalité et une atmosphère agréable. Ici, la nature, la culture et l’histoire sont là pour offrir une expérience unique aux visiteurs. O que rencontrer dans la région L’ensemble des sites d’intérêt naturel, culturel et touristique : Église de São Vicente de Campos Cruzeiro et Alminhas historiques Casas senhoriais em granito do século XVIII Trilhos pedestres e percursos de montanha Gastronomie régionale d’excellence Piscine naturelle à environ 15 minutes à pé Ponts d’intérêt Lamalonga - Aldeia de Portugal | 1,4km Barrage de Venda Nova | 3,5km Pont de Misarela | 11km Miradouro et Baloiço de Serradela | 14km Parc National de Peneda-Gerês | 18km Cascade de Pincães | 19km Cascade d’Arado | 22km Uma Opportunidade Rara Si vous obtenez un investissement différencié, une localisation d’une énorme beauté naturelle, avec une exploration touristique consolidée et un potentiel de développement immobilier, cette propriété répond à toutes ces conditions pour un projet de réussite. L’ordre du jour est celui de votre visite et vous découvrirez personnellement l’énorme potentiel de cette propriété singulière. #ref: 920866
