Terrains à vendre au Covilhã, Castelo Branco, Portugal

Opportunité unique - Plantation de myrtilles - Productive et rentable Nous vous proposons une parcelle agricole rustique avec une exploitation pleinement productive, située à Borralheira, Orjais - Covilhã. D’une superficie d’environ 1,3 hectare, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une agriculture durable et rentable. Points forts du terrain : Superficie totale : 13 681 m² de plantations productives Plantation de myrtilles d’environ 4 100 plants, en production depuis 2013 Production moyenne de 8 tonnes de myrtilles par saison, garantissant une rentabilité annuelle Autres arbres fruitiers : oliviers (90), poiriers, pommiers, vignes, pins et chênes Terrain 100 % certifié biologique, cultivé selon des méthodes durables Ressources en eau et infrastructures : Deux puits actifs avec système de pompage : Puits 1 : Usage partagé (4 jours pour le propriétaire + 2 jours pour le voisin), sans utilisation le dimanche. Système de pompage indépendant. Puits 2 : Usage exclusif du propriétaire, avec système de pompage indépendant. Système d’irrigation automatisé avec tuyaux de 5 cm et goutte-à-goutte Système de fertirrigation automatique avec cuve de 1 000 L Réservoir d’eau métallique de 30 m³ Allées intérieures clôturées et bien délimitées Espace pour la construction d’un hangar agricole autonome Équipement inclus : Tracteur tout-terrain Pulvérisateur d’engrais liquide Activité commerciale en cours : Exploitation avec production et rentabilité annuelles garanties Portefeuille de clients fidèles depuis plus de 12 ans Possibilité de maintenir une production et des ventes garanties Emplacement privilégié : Accès facile par la voie publique Exposition ensoleillée toute la journée À NOTER : Possibilité d’acquérir une parcelle rurale de 1695 m² et une parcelle urbaine de 172 m², comprenant un bâtiment de 72 m² avec possibilité d’ajouter un étage, toutes deux situées à proximité de la propriété à vendre. Investissement sûr et durable Si vous recherchez une exploitation agricole productive, dotée d’infrastructures modernes et déjà bien établie, cette opportunité est idéale. Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité ! Les informations fournies ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles. Service personnalisé et complet Si cette propriété ne répond pas à tous vos besoins, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver la meilleure solution. En tant que consultant immobilier dédié chez iad Portugal, je vous accompagne tout au long du processus, notamment : Recherche personnalisée de biens immobiliers ; Négociation et proposition d’achat ; Obtention du financement bancaire ; Planification et signature de l’acte de vente Contrat de promesse de vente (CPCV) ; Planification et signature de l’acte authentique. Vous vendez votre bien immobilier ? Je peux vous aider à estimer la valeur marchande de votre maison, à assurer sa diffusion gratuite sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, à organiser les visites, à négocier, à rédiger le CPCV et l’acte authentique - le tout en toute sécurité et avec professionnalisme. À propos de moi et d’iad : Je m’appelle Pedro Saraiva et je suis consultant immobilier indépendant chez iad. Je travaille dans la région de Cova da Beira et je m’y consacre pleinement. iad a été fondée en France en 2008 et s’est depuis développée dans différents pays. Elle est présente au Portugal depuis 2015. #ref: 137191

Terreno com 28100 m2, Com cultura arvense de regadio, vinha, pomar de pessegueiros, pomar de cerejeiras, olival, pastagem, pinhal, mata de acácias e mato e represa com capacidade para o regadio. Localizado na serra da vila do Ferro, com vista fabulosa para a Serra da Estrela e para a cidade da Covilhã. #ref:0000

Urban construction land with 2,860 m² of total area, accompanied by an updated topographic survey with insertion in the PDM, ensuring total clarity as to urban feasibility. It allows the construction of a villa with an implantation area of up to 328 m², offering excellent conditions for the development of a custom-made housing project, with ample outdoor space. It is very well located, with essential infrastructures nearby (water, electricity, sanitation and access), facilitating the licensing and construction process. The land benefits from excellent sun exposure, making it ideal for a comfortable, efficient villa with a high quality of life. #ref:SÒL_75

Covilhã / Paul. Terrain rustique vendu ensemble près de la serra da Estrela. Terrain irrigué. Certains avec des oliviers, des pins, des arbres fruitiers. L’un des terrains avec mine d’eau et l’autre avec un puits commun. L’un des terrains traverse la norme EN 343, près de la piscine naturelle de Paul. #ref:W6116

Apresenta-se um terreno rústico com uma área total de 2.232 m², situado na zona de Cardeal Peso, em ambiente tranquilo e rural. Com cultura arvense de regadio, o terreno é ideal para atividades agrícolas, hortícolas ou projetos de lazer em contacto com a natureza. O acesso é feito por caminho asfaltado, garantindo facilidade de entrada e circulação. A propriedade encontra-se bem localizada, próxima da aldeia e a curta distância do rio Zêzere, oferecendo não só comodidade como também paisagens naturais deslumbrantes. Excelente oportunidade para quem procura investir num espaço rural com bons acessos e grande potencial. Aguardo o seu conctato, até, já. #ref:SÒL_4

Fantastic land with views of Serra da Estrela Come and see this land with fabulous views where you can build your dream home. With fruit trees and vineyards, it borders a stream, a well, and abundant water for agriculture. Located in Peraboa, just a stone’s throw from Covilhã city center and access to the A23 highway. Don’t miss this excellent opportunity and schedule your visit now. #ref:SÒL_20

Oportunidade de investimento na Covilhã, uma localização em crescente expansão e desenvolvimento! Terreno rústico com viabilidade de construção em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais, com as seguintes condições: Índice de ocupação do solo máximo: 0,25 Índice de construção bruto máximo: 0,40 A propriedade é composta por dois terrenos contíguos com uma área total de 12.063,75 m²: 1º Terreno: 2.063,75 m² 2º Terreno: 10.000 m² (a destacar) Situado numa zona privilegiada da Covilhã, o terreno conta com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas, num local ideal para diversos projetos. Além de permitir a construção habitacional, este terreno também é apto para projetos destinados a serviços, abrindo múltiplas possibilidades de utilização. Destaques: Localização estratégica numa região em franco crescimento; Grande potencial para investimento imobiliário ou empresarial; Ideal para construção de habitação ou espaços comerciais/serviços. Se procura uma oportunidade sólida numa área promissora, este é o investimento certo para si. Contacte-nos para mais informações! #ref:KWPT-010738

Building plot in central Covilhã for sale! This urban plot measures 155m2 and is located near a campus of the University of Beira Interior. A request for preliminary information has been approved by Covilhã City Council, indicating that it is possible to build: 5x studio apartments 2x one-bedroom apartments 3x two-bedroom apartments This property has the following characteristics: Total construction area 581.50m² Implantation area 116.3m² Number of floors above ground level: 3 Number of floors below ground level: 2 Number of dwellings: 10 The city of Covilhã is about 250km from Porto and 280km from Lisbon. There are various services available, such as hospitals, the University of Beira Interior, and shopping centers. Serra da Estrela is a tourist attraction. Contact us for more information and schedule your visit! #ref:4962

Terreno urbano com enorme potencial, dispondo de 212 m² de área de implantação e possibilidade de construção até 336 m², permitindo desenvolver uma moradia ampla, confortável e adaptada às necessidades da sua família. A propriedade conta já com uma construção existente no rés do chão, onde se encontra instalado um forno de panificação comercial, equipado com forno elétrico, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para apoio a atividade, arrumos ou até um futuro espaço multifuncional. Como complemento, dispõe ainda de 325 m² de terreno rústico, ideal para criar uma agradável zona de lazer, jardim, churrasqueira ou até a sua própria horta, usufruindo de um ambiente tranquilo e privado. Uma excelente opção para quem procura construir a casa dos seus sonhos, investir ou conciliar habitação e espaço exterior num só local. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único. #ref:SÒL_108

Terrain urbain constructible dans le centre-ville de Covilhã, pouvant accueillir 48 logements et parking Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Covilhã : un terrain urbain de 8 123 m², composé de deux parcelles séparées par une route goudronnée, situé dans le prestigieux quartier de Calçada das Poldras. Situation privilégiée et intégration au niveau d’espace urbain 1 du Plan directeur municipal, permettant des constructions importantes, avec les indices d’urbanisme suivants déjà définis : Surface brute de construction approuvée : 9 183 m² Volume maximal autorisé : 27 675 m³ Capacité : 48 logements 92 places de parking prévues Ce terrain est idéal pour le développement d’un projet de logements de taille moyenne ou pour une solution mixte de logements et de services, dans un secteur en pleine expansion. Bénéficiant d’un excellent accès, à proximité des écoles, des transports, des commerces et du centre-ville, il constitue une solution attractive pour les promoteurs et les investisseurs institutionnels. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d’achat ; - Dans la recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Dans la négociation ; - Dans le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (numéro d’enregistrement 347) ; - Dans la planification et l’exécution du compromis de vente ; - Dans la planification et la préparation de l’acte authentique ; Nous vous attendons ! Ne manquez pas cette excelente opportunité. #ref:C0222-06193

Terrain urbain de 4800 m² de surface brute de construction, avec projet approuvé pour immeuble résidentiel multifamilial, situé à Quinta do Pinheiro, en face du centre commercial Serra Shopping, à Covilhã Projet approuvé pour un bâtiment multifamilial, totalisant 4800 m² de surface de construction et 600 m² d’emprise au sol. Emplacement urbain consolidé, à proximité du Serra Shopping, des écoles, des supermarchés et des transports publics idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Situé à Quinta do Pinheiro, un quartier résidentiel calme de Covilhã, offrant un accès facile aux principales voies de communication et aux services de la ville. À quelques minutes à pied du Serra Shopping et de plusieurs zones commerciales locales, à moins de 10 minutes en voiture de l’hôpital de Covilhã et de l’université de Beira Interior, et à environ 20 minutes en voiture du parc naturel de la Serra da Estrela. #ref:50581