Terrains à vendre au Paredes, Paredes, Porto, Portugal

Excelente terreno destinado à construção de moradias geminadas, localizado numa zona privilegiada e de elevada procura. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias, garantindo mobilidade fácil e cómoda para o dia a dia. Inserido numa área bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona envolvente é tranquila e organizada, proporcionando qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com ótimas condições de exposição solar, este é o espaço ideal para um projeto habitacional moderno e funcional, pensado para o conforto e valorização futura. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/T/2742

Terreno para Construção em Cristelo, Paredes - Projeto Aprovado! Localização Privilegiada: Este terreno de 650 m² está situado em Cristelo, Penafiel, uma das zonas em grande expansão e valorização do norte do país. A poucos minutos de todas as comodidades e com fácil acesso às principais vias, oferece um excelente ponto de partida para o seu novo lar. Projeto Aprovado: O terreno já conta com um projeto aprovado para construção, permitindo-lhe iniciar a obra de imediato sem burocracias adicionais. Aproveite a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro. Características: Terreno com 650 m² Projeto aprovado para construção de moradia Zona tranquila, ideal para viver em harmonia com a natureza, mas perto de todas as comodidades Excelente acessibilidade a transportes, escolas, comércio local e serviços Potencial para valorização futura, dada a crescente procura na região Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto: #ref:2025-053

Terreno - Besteiros, Paredes Parcela de terreno para construção, com área de 476m2. Construção de moradia unifamilar com 3 pisos (cave + r/c + 1º). Ideal para construir a sua casa de sonho em zona calma com boa exposição solar a 1 MINUTOS da cidade de Paredes e da estação de Paredes. A poucos metros do loteamento tem um parque de merendas, e um campo de futebol. Venha visitar! #ref:2024-040

Un terrain pour transformer un projet en réalité. Ce terrain urbain, d’une superficie de 476 m², présente un potentiel intéressant pour la construction résidentielle, constituant une option à considérer aussi bien pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison que pour le développement d’un projet d’investissement. Avec une surface d’implantation de 136 m², il permet d’étudier une solution résidentielle fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels, tout en bénéficiant d’un environnement urbain déjà consolidé. L’emplacement apporte davantage de commodité au projet, avec la proximité de l’autoroute et un accès aux écoles, à une pharmacie, aux hypermarchés, aux transports publics et à d’autres services essentiels. Les espaces verts présents dans les environs contribuent également à un cadre résidentiel plus agréable. Une option pour ceux qui recherchent un terrain urbain avec potentiel constructible, de bons accès et des services à proximité. Demandez plus d’informations sur ce Terrain, ou planifiez dès maintenant votre visite. #ref:PG-EF-L-211

Urban land with 10,000 m2, located in Mouriz, Paredes. Excellent investment for both builders and investors/developers. The land has an approved project for the construction of 25 houses. Excellent sun exposure and good location. We provide all procedural follow-up. For more information contact us. #ref:MF-TF

Atualmente o terreno encontra-se dividido em dois Artigos: Artigo N: 2642 Descrição: Ramada com 24m2 Artigo N: 8092 Descrição - Campo da Agra com 2740m2 Área residencial de Média densidade nível 3 Índice de construção: 1.1 Contudo o mesmo apenas possui caminho de servidão. O terreno, vai ser sujeito a uma revisão de PDM, que originará alterações ao mesmo, passando este a ser apenas para uso agrícola. Está ainda prevista, abertura de estrada junto ao terreno, mas ainda sem data a considerar, o que fará com que este, volte a alterar o seu PDM, novamente para construção. Assim sendo, e para manter as condições atuais, recomendamos ao potencial comprador que submeta um PIP desde já, o que permitirá a aprovação do mesmo com as condições atuais e terá valor para o prazo de um ano. #ref:HMI/T/1401

Terreno estrategicamente localizado junto à autoestrada, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de tráfego diário. Esta posição privilegiada torna-o ideal para investimento publicitário, nomeadamente na instalação de outdoors, painéis digitais ou outros suportes de comunicação exterior. Com excelente acessibilidade e exposição direta a milhares de condutores, o terreno apresenta um forte potencial de rentabilidade através do arrendamento para publicidade. A sua localização permite maximizar o impacto das campanhas, sendo altamente atrativo para empresas de marketing e anunciantes. Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento passivo estável e valorização a longo prazo, num ponto de grande circulação e destaque. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/T/2802

Lote de terreno com cerca de 440 m2 com área de implantação do edifício de 130,50 m2, possui aproximadamente 16 metros de frente por 28 de profundidade e esta identificado por: lote nº17. Está inserido em urbanização que possui campo de ténis, dispõe de ótima exposição solar, e permite construção de uma moradia de cave, rés do chão e andar. Situado no limite da zona urbana de Paredes, curta distância de comércio/serviços, escolas, hipermercados e a acessos a auto-estrada A4 nó de PAREDES. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o seu lote de terreno Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20379 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20379

Lote terreno localizado em Besteiros Paredes. Com área de cerca 5000 m2. Viabilidade de loteamento para construção de moradias, ou duas moradias. Localizado a 1km centro de paredes, próximo entrada auto-estrada A4 e A42, bons acessos, excelentes exposição solar. Venha visitar! #ref:2019-211

Terreno para construção com área de 6908m2 junto ao centro da cidade de Paredes. Com índice de utilização do solo de 1,9 m2, permite a construção até 7 pisos acima da cota soleira. Destinado a habitação coletiva ou unifamiliar isolada, geminada e em banda. Permite ainda serviços, comércio ou equipamentos de utilização coletiva. Junto de comércio e serviços (Câmara municipal, bancos, escolas, etc.). Com bons acessos, a 900 metros da auto estrada A4. #ref:HMI/T/726

Terrain de construction de 9 200 m² situé à Paredes. Selon le PDM actuel, 3 000 m2 sont en espace résidentiel de type I, ce qui permet la construction de maisons à deux étages, avec un total de 2 400 m2 d’ABC maximum. Le reste de la superficie, soit 6 200 m2, est destiné à un usage agricole. Bien que le terrain soit dans son état naturel, les environs sont entièrement desservis par des infrastructures de réseau public, notamment l’approvisionnement en eau, l’assainissement, l’électricité et les télécommunications, ce qui facilite le processus de licence et de connexion. Ce terrain se trouve à seulement 2,5 km du centre de la ville de Paredes. Ne ratez pas cette opportunité ! #ref:RO2856

Terreno para construção com 9.200m² situado em Lugar do Picoto, concelho de Paredes. De acordo com o PDM atual de Paredes, 3.000 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 2.400 m2 de ABC máxima. A restante área de 6.200 m2 destina-se a uso agrícola. Apesar de o terreno se encontrar no seu estado natural, a envolvente está totalmente servida por infraestruturas de rede pública, incluindo abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita o processo de licenciamento e ligação. Situado numa zona semirural, este terreno encontra-se a apenas a 2,5km do centro da cidade de Paredes. Não perca esta oportunidade! #ref:13620

Terreno para construção com 22.442m² situado em Lugar do Picoto, concelho de Paredes. De acordo com o PDM atual de Paredes, 1.300 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 1.030m2 de ABC máxima. A restante área de 21.142m2 destina-se a uso agrícola. Apesar de o terreno se encontrar no seu estado natural, a envolvente está totalmente servida por infraestruturas de rede pública, incluindo abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita o processo de licenciamento e ligação. Situado numa zona semirural, este terreno encontra-se a apenas a 2,5km do centro da cidade de Paredes. Não perca esta oportunidade! #ref:6998

Terrain de construction de 9 200 m² situé à Paredes. Selon le PDM actuel, 3 000 m2 sont en espace résidentiel de type I, ce qui permet la construction de maisons à deux étages, avec un total de 2 400 m2 d’ABC maximum. Le reste de la superficie, soit 6 200 m2, est destiné à un usage agricole. Bien que le terrain soit dans son état naturel, les environs sont entièrement desservis par des infrastructures de réseau public, notamment l’approvisionnement en eau, l’assainissement, l’électricité et les télécommunications, ce qui facilite le processus de licence et de connexion. Ce terrain se trouve à seulement 2,5 km du centre de la ville de Paredes. Ne ratez pas cette opportunité ! #ref:RO2856 (2)