Terrains à vendre au Ferrel, Peniche, Leiria, Portugal

Terrain urbain de 10 000 m2 avec projet de lotissement approuvé avec une superficie de construction de 8536 m2, hors parking, en 5 blocs (bâtiments) de 3 étages et un total de (50 appartements), entre la fantastique plage de Baleal et la plage d’Almagreira, Village de Ferrel, commune de Peniche. Le nombre d’appartements et leur typologie (superficie et nombre de pièces) peuvent être modifiés dans chaque immeuble, à condition qu’ils ne dépassent pas la superficie de construction approuvée. La région connaît une forte demande d’appartements, dont beaucoup sont destinés au tourisme, et ils sont généralement vendus en projet ou en construction. Situé à 1 heure de Lisbonne, à côté de belles plages, connues internationalement pour la pratique et les championnats de sports nautiques, comme le surf, le body board, la plongée et autres, avec de nombreuses écoles de surf, d’excellents restaurants et terrasses, un port de pêche, une marina pour bateaux de plaisance. , marchés avec des produits régionaux d’excellente qualité, notamment du poisson et des fruits de mer, et tous types de commerces et de services, à seulement 1 heure de Lisbonne, avec un excellent accès, par autoroute, à tout le pays. Excellent investissement à ne pas manquer ! #ref:TER_1439

We present this excellent plot of land located in Ferrel, Peniche, with a total area of 5,880 m² and outstanding potential for value appreciation, just 800 meters from the iconic Baleal Beach one of the most sought-after destinations for surfers and tourists worldwide. With feasibility for the construction of apartments or villas, this property represents a unique opportunity to develop a high-return residential or tourism project, whether for personal use or investment. The property also includes two urban units: a single-storey house in ruins with 38 m² and a second structure with 9 m², both offering the possibility for reconstruction, adding further value and flexibility to the project. Set in a prime location, the land benefits from excellent access to the IP6 and A8 motorways, just 5 minutes from the beaches of Peniche and approximately 1 hour from Lisbon. The natural surroundings, proximity to the sea, and strong tourism demand in the region make this a rare opportunity on the market. For more information or to schedule a visit, please contact us and discover the full potential of this property. *The information provided is for informational purposes only, is non-binding, and does not replace consultation with the real estate agent.* *Excluded from the Energy Certification System (SCE), under paragraph g) of no. 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7, in its current wording.* #ref:CPT-216655

Rustic land with 6,400 m², located in a privileged area next to the prestigious Praia D’El Rey resort, ideal for those seeking tranquility, privacy, and direct contact with nature. Set in a peaceful and natural environment, this land offers a unique setting between the countryside and the sea, just 4 minutes from Pico da Mota Beach and approximately 8 minutes from the center of Ferrel, where you will find shops, services, restaurants, and the authentic atmosphere of Portugal’s West region. With excellent accessibility and a strategic location on the Silver Coast, this is an excellent opportunity for investment, leisure, or for those who value wide open spaces in perfect harmony with nature. Close to renowned beaches, golf courses, and just a few minutes from Peniche and Baleal. Lisbon is approximately 1 hour away. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:CPT-216638

Terrain rustique avec vue sur la mer - Baleal / Ferrel Terrain rustique de 7 800 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité de la plage d’Almagreira, à moins d’1 km de celle de Baleal. Un espace unique offrant une vue imprenable sur la mer et un environnement naturel exceptionnel. Bien qu’il ne soit pas constructible, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace paisible pour profiter de la nature, de la mer et du paysage protégé de la région. L’emplacement est idéal : À quelques minutes des célèbres plages de Baleal, réputées pour leurs conditions idéales pour le surf. Une vaste étendue de sable, des eaux claires et des rivages verdoyants, idéale pour les familles, les amoureux de la mer ou les personnes en quête de détente. Un environnement paisible, tout en étant proche de tous les services de Ferrel et Peniche. Une opportunité rare d’acquérir un terrain alliant nature, mer et qualité de vie. Une atmosphère accueillante, des paysages époustouflants et un emplacement privilégié font de ce terrain un véritable rêve en bord de mer. Nous serions heureux de partager plus dinformations ou de planifier votre visite. Inês Caiado DIA Portugal AMI 11220 #ref: 148204

Retraite de luxe à flanc de falaise avec vue sur les îles Berlengas Je vous présente une opportunité rare et exclusive sur la côte portugaise : un terrain de 6 250 m² situé au sommet dune falaise, offrant une vue panoramique imprenable sur locéan Atlantique, Peniche et les mystérieuses îles Berlengas. Ici, le coucher de soleil est bien plus quun simple spectacle : il est la star de votre demeure. La Tiny House : Confort et mobilité haut de gamme La propriété comprend une Tiny House mobile et sophistiquée de 45 m², entièrement isolée et équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute lannée. Lespace intérieur est optimisé avec des finitions de haute qualité, et de nouvelles photos sont disponibles pour mettre en valeur chaque détail : Cuisine équipée : plaque de cuisson à gaz 4 feux, four, grill, hotte aspirante et grand réfrigérateur/congélateur intégré. Détente et loisirs : 2 chambres avec placards intégrés et matelas neufs. Deux téléviseurs connectés (65’ et 46’) sont également inclus. Climatisation : Chaudière à gaz combinée pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage central. Extérieur : Une terrasse de 40 m² fait le tour de la maison et offre une vue imprenable sur la falaise. Autonomie énergétique totale (hors réseau) Conçue pour une efficacité et une indépendance maximales, cette propriété bénéficie désormais d’infrastructures optimisées : Énergie solaire améliorée : Système modernisé de 3 kW, garantissant une gestion énergétique fiable et performante pour tous les besoins modernes. Gestion écologique de l’eau : Équipée d’un biodigesteur de pointe et de toilettes à chasse d’eau en circuit fermé, alliant confort traditionnel et respect de l’environnement. Ressources en eau : Forage privé avec une pompe neuve de 2,5 CV, système solaire et batterie (3 000 Wh) entièrement autonomes. Jardin privé : 1 200 m² de terrain clôturé avec plusieurs dépendances et une luxueuse douche extérieure avec eau chaude. Potentiel d’investissement et faisabilité Suite à une consultation avec un architecte et à un contact direct avec la mairie de Peniche, il a été confirmé que la superficie du terrain offre plusieurs possibilités d’aménagement : Écotourisme : Faisabilité de projets de tourisme durable (minimum de 10 unités). Secteur primaire : Idéal pour l’agriculture biologique, l’élevage ou l’agriculture conventionnelle. Infrastructures : Le rapport technique confirme que ces projets seraient acceptés par la mairie, autorisant ainsi la construction des bâtiments nécessaires à leur exploitation. Ce terrain exposé plein sud offre un ensoleillement optimal et un espace infini pour laisser libre cours à votre imagination. Un havre de paix où la technologie rencontre la nature sauvage du littoral. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Inês Caiado Iad Portugal AMI 11220 #ref: 861010

Building Plots in Baleal, Peniche | Investment Opportunity Just 450 Metres from the Beach These two urban building plots, with a combined area of 534.80 m², are ideally located in Baleal, Peniche, one of the Silver Coast’s most sought-after destinations, just 450 metres from Baleal Beach. These plots offer outstanding development potential, allowing the construction of two detached villas or, subject to planning approval by the relevant authorities, a three-storey building with up to six residential units. This makes them an excellent choice for a permanent residence, holiday homes, or a tourism investment. Situated in a well-established and steadily appreciating residential area, the plots are close to supermarkets, shops, restaurants, cafés, and all essential services, ensuring comfort and convenience throughout the year. Baleal is one of Portugal’s most iconic surfing destinations, internationally renowned for its outstanding beaches, consistent waves, and relaxed lifestyle. Throughout the year, it attracts thousands of Portuguese and international visitors, creating strong demand for accommodation and real estate investment. Nearby are some of the region’s most popular beaches, including Baleal Beach, Canto da Baía Beach, and Almagreira Beach, perfect for surfing, water sports, coastal walks, and enjoying the Atlantic coastline. The location also benefits from excellent road connections via the A8 motorway and IP6, providing quick access to Lisbon (approximately one hour away) and other cities in Portugal’s Central Region, making this property particularly attractive for both residents and investors. Whether you are looking for a building plot in Baleal, a real estate investment in Peniche, or land to develop a residential or tourism project in one of Portugal’s most desirable coastal locations, this is a rare opportunity to acquire two plots with exceptional appreciation potential. Invest in one of the Silver Coast’s most desirable locations and take advantage of the strong growth and investment potential that Baleal continues to offer. For further information or to arrange a viewing, please contact us. Note: The 3D images are for illustrative purposes only. They have been generated using artificial intelligence to represent a possible final appearance of the proposed project or development. They do not replace consultation with the local municipal authority or the submission, technical assessment, and approval of the relevant architectural and engineering plans. #ref:CPT-216681

Agricultural Land for Sale in Ferrel 12,720 m² Near the River and Beaches Excellent opportunity to acquire 12,720 m² of agricultural land in the village of Ferrel, Peniche. With sandy soil, ideal for certain horticultural and traditional regional crops, the land includes a well for irrigation, ensuring independent water supply, and benefits from its proximity to the Ferrel River, an important factor for soil fertility and agricultural development. Access is via a well-maintained dirt road, located very close to an asphalt road, allowing easy access for vehicles and agricultural machinery. Ferrel is a village known for its strong agricultural tradition, particularly in the production of potatoes, vegetables, and seasonal crops, benefiting from light soils and a mild Atlantic climate. The proximity to Baleal and Almagreira beaches, as well as quick access to the IP6 and connection to the A8 motorway, makes this property strategic for both agricultural use and medium-term investment. Ideal for farmers, investors, or those looking to expand agricultural activity on the Silver Coast. Come discover this opportunity. Schedule your visit today. #ref:CPT-216622

A Imofinance tem o prazer de apresentar este magnífico terreno rústico com vista de mar, situado numa zona privilegiada de Ferrel, no concelho de Peniche. Com uma área total de 13.640 m², este terreno oferece uma combinação rara de tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar, representando uma excelente oportunidade de investimento para projetos de turismo rural, agricultura sustentável ou lazer. Características principais: - Vista ampla e desafogada sobre o mar e o campo; - Furo de água próprio; - Eletricidade instalada no terreno; - Acesso facilitado por estrada alcatroada e caminho de terra batida; - Topografia favorável para várias utilizações; - A apenas 2 minutos das praias do Baleal e da Almagreira; - A 1 minuto do centro de Ferrel (supermercados, restaurantes, escolas, farmácia, bancos); - A 10 minutos de Peniche e dos acessos à A8 (Lisboa Leiria); - Zona calma, com natureza envolvente e elevada procura turística. Potenciais utilizações: Foi pedido a câmara de Peniche o (PIP) pedido de informação prévia, onde são admitidos nestes espaços as tipologias legais de turismo em espaço rural (TER), Turismo de habitação (TH) e turismo de natureza (TN) parques de campismo e caravanismo ( PCC) e hotéis rurais. Por exemplo: - Exploração agrícola ou agroecológica - Criação de espaço de lazer, retiro ou projeto ecológico - Investimento com valorização garantida numa zona em forte crescimento Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com vista mar, numa das regiões mais procuradas da Costa Oeste portuguesa. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita! #ref:00089

Le projet présente une architecture moderne qui se caractérise par un design exquis complété par des techniques de construction et des matériaux de haute qualité et performance. Ces incroyables appartements sont composés de : T1 : 1 chambre à coucher ; 1 salle de bain ; Salon et salle à manger ensemble ; Cuisine ; Balcon ; Place de parking. T2 : 1 Suite avec salle de bain et armoire ; 1 Chambre à coucher ; 1 service de salle de bain ; Salon et salle à manger réunis ; Cuisine ; Balcon ; Place de garage. T3 : 1 Suite avec salle de bain et armoire ; 2 chambres à coucher ; 1 salle de bain de service ; Salon et salle à manger réunis ; Cuisine ; Balcon ; Place de garage. Laissez-vous surprendre et réservez votre parcelle dès maintenant ! #ref:PAR_27

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Le projet se caractérise par une architecture moderne qui présente un design exquis complété par des techniques de construction et des matériaux de haute qualité et performance. Prix de vente par parcelle - 250 000,00€. Ces incroyables villas sont composées de 1 Suite avec salle de bain et dressing ; 2 chambres à coucher ; Salon et salle à manger réunis ; Cuisine ; 1 service de salle de bain ; Grenier ; Bureau ; Balcons ; Jardin avec piscine ; Terrasse ; Local de rangement ; Porche ; Garage pour 2 voitures. Laissez-vous éblouir et réservez votre parcelle dès maintenant ! #ref:PAR_19

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