Terrains à vendre au Viana do Castelo, Portugal

Terrain à Nogueira avec 3 000m2 : - Possibilité de construire trois maisons ; - Bonne exposition au soleil ; - Endroit calme ; - Vue sur la montagne ; - Puits d’eau ; - #ref:135/2024

Procura um terreno para construir a sua casa de sonho? Inserido numa zona residencial este terreno com projeto de uma Moradia T3 térrea com vistas para a praia da Arda, com excelente exposição solar. Moradias de luxo em Afife, uma serena, nobre e histórica freguesia localizada à beira mar e a 10 km do centro de Viana do Castelo e da praia de Moledo. Pela sua localização na base da Serra de Arga é possível usufruir de belos passeios e caminhadas campestres com o Oceano Atlântico em pano de fundo! A praia de Afife é muito procurada para a prática de surf e body board. Nesta freguesia encontra todas as comodidades a metros de si: farmácia, parque infantil, transportes públicos, correios, supermercado, cafés, pavilhão desportivo, casino, etc. Este pequeno refúgio atlântico tem vista para a praia de Afife, galardoada ano após ano, desde 1987, com a Bandeira Azul (Símbolo de Qualidade Ambiental). O design da moradia permite a entrada de uma extraordinária quantidade de luz natural. Pensadas para satisfazer os mais altos padrões residenciais, projeto para moradia inclui piscina, terraço, acesso a jardim e estacionamento privado. Focada no mercado dos investimentos imobiliários, a ESPAÇUS PRESTIGE combina uma experiência única no contexto local e uma larga experiência em grandes empreendimentos. Sediada em Viana do Castelo e liderada por uma equipa de gestão experiente, a Espaçus Prestige destaca-se pela diferenciação. Apostando nas melhores localizações, a Espaçus Prestige cria soluções imobiliárias intemporais. O segmento de atuação da marca é a construção e/ou renovação de propriedades, resultando num produto residencial exclusivo, condizente com os mais elevados requisitos dos nossos clientes. Contamos com profissionais de topo, experientes e rigorosos nas áreas de design e arquitetura que permitem um vasto leque de intervenções com qualidade construtiva, valorização de património e evolução. Assumindo um padrão de qualidade muito superior, procuramos manter um posicionamento premium que se reflete em todas as etapas dos nossos projetos. #ref:PAR_13

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Colocamos à venda um magnífico terreno com viabilidade de construção em Nogueira Viana do Castelo. Este terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida perto da natureza, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Características do Terreno: * Localização Privilegiada: Situado em Nogueira, uma zona residencial calma e aprazível, conhecida pela sua beleza natural e ambiente acolhedor. * Acessos Facilitados: Próximo às principais vias de comunicação, permitindo deslocações rápidas e eficientes para o centro de Viana do Castelo e outras localidades. * Infraestruturas Completas: A área conta com todas as infraestruturas necessárias, como rede de água, eletricidade e saneamento, facilitando o processo de construção. * Potencial Construtivo: O terreno possui as características ideais para a construção de uma moradia com espaço generoso para jardim, piscina ou outras áreas de lazer. Por que escolher Nogueira, Viana do Castelo? Nogueira é uma freguesia que oferece um estilo de vida equilibrado. Rodeada por paisagens verdes e com proximidade a rios e praias, é perfeita para atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, está a poucos minutos do centro de Viana do Castelo, uma cidade rica em história, cultura, comércio e serviços, com uma vibrante vida social e económica. Não perca esta oportunidade única de investimento num futuro com qualidade. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, entre em contacto. Exclusivo da Arcada Viana do Castelo! Refª. : 1350211/25VC #ref:1350211/25VC

Excellente occasion de construire la maison de vos rêves ou d’investir dans un projet résidentiel dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil. Terrain d’une superficie totale de 1 224 m² ; Taux de construction de 30 %, permettant une implantation et une zone de construction très intéressante ; Possibilité de construire jusqu’à deux maisons, idéales pour un logement personnel, un investissement ou un projet familial ; Projet architectural approuvé, facilitant et accélérant le processus de construction ; Un terrain doté d’un puits, une ressource précieuse pour soutenir l’irrigation et d’autres usages ; Situé dans un quartier calme et calme, offrant qualité de vie et intimité ; Excellente exposition au soleil, garantissant la lumière naturelle toute la journée ; Bon accès et environnement agréable, en contact avec la nature. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain à fort potentiel de construction, un projet déjà approuvé et toutes les conditions nécessaires pour développer un projet d’excellence. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette terre magnifique. #ref:139/2026

Terrain à Samonde pour la construction d’une villa avec vue sur la montagne, d’une superficie totale de 152 m2, d’une surface d’implantation de bâtiment de 100 m2, d’une surface brute de construction de 200m2 et d’une surface dépendante brute de 200 m2. Situé dans un quartier calme et calme, avec un bon accès, une bonne disposition solaire, avec vue sur la montagne à 15 minutes de la ville de Viana do Castelo. Possibilité d’étude préalable de l’architecture (peut inclure des frais), de la construction et du suivi des travaux par notre entreprise partenaire. Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à nos clients. Créé à l’origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins de nos clients. Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés, avec des connaissances approfondies pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé et optimisé pour le marché numérique, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client. #ref:121/2023

Nature sauvage avec ruines et vue sur la rivière à Santa Marta de Portuzelo Excellent terrain de 881 m², situé à Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo, dans une zone calme avec un environnement naturel agréable. La propriété possède une petite ruine, avec un potentiel de récupération ou de nouveau projet, sous réserve des conditions respectives et de l’approbation des autorités compétentes. Elle se distingue par son excellente exposition au soleil, la vue privilégiée sur la rivière et les environs verts et calmes, offrant un environnement de grande tranquillité et qualité de vie. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec un espace généreux, de l’intimité, de la nature et des vues, tout en maintenant une bonne proximité avec la ville de Viana do Castelo et les principaux accès possibles. Idéal pour un logement propre ou un projet d’investissement, selon la faisabilité constructive. #ref:162/2026

Terrain à bâtir à Darque avec vue sur la montagne à 10 minutes de la plage de Cabedelo, d’une superficie totale de 380m2, d’une surface d’implantation de 68.4000m2 et d’une surface brute de construction de 136.8000m2. Terrain avec un bon accès, une bonne disposition solaire, avec vue sur la montagne et à 10 minutes en voiture de la plage de Cabedelo. Situé à proximité des hypermarchés, pharmacies, restaurants, station-service, gare, arrêt de bus... Possibilité d’étude préalable de l’architecture (peut inclure des frais), de la construction et du suivi des travaux par notre entreprise partenaire. Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à nos clients. Créé à l’origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins de nos clients. Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés, avec des connaissances approfondies pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé et optimisé pour le marché numérique, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client. #ref:120/2023

Terreno com excelente localização, excelente área e com viabilidade de construção de moradias bi familiar. Terreno próximo da cidade de viana do Castelo, com uma área envolvente bastante tranquila e a escassos kms do centro da cidade. O local ideal para construir s sua casa ou mesmo numa perspectiva de investimento! Venha visitar e agarrar esta oportunidade. Marque a sua visita já. Focada no mercado dos investimentos imobiliários, a ESPAÇUS PRESTIGE combina uma experiência única no contexto local e uma larga experiência em grandes empreendimentos. Sediada em Viana do Castelo e liderada por uma equipa de gestão experiente, a Espaçus Prestige destaca-se pela diferenciação. Apostando nas melhores localizações, a Espaçus Prestige cria soluções imobiliárias intemporais. O segmento de atuação da marca é a construção e/ou renovação de propriedades, resultando num produto residencial exclusivo, condizente com os mais elevados requisitos dos nossos clientes. Contamos com profissionais de topo, experientes e rigorosos nas áreas de design e arquitetura que permitem um vasto leque de intervenções com qualidade construtiva, valorização de património e evolução. Assumindo um padrão de qualidade muito superior, procuramos manter um posicionamento premium que se reflete em todas as etapas dos nossos projetos. #ref:TER_10

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Colocamos à venda um magnífico terreno com viabilidade de construção em Nogueira Viana do Castelo. Este terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida perto da natureza, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Características do Terreno: * Localização Privilegiada: Situado em Nogueira, uma zona residencial calma e aprazível, conhecida pela sua beleza natural e ambiente acolhedor. * Acessos Facilitados: Próximo às principais vias de comunicação, permitindo deslocações rápidas e eficientes para o centro de Viana do Castelo e outras localidades. * Infraestruturas Completas: A área conta com todas as infraestruturas necessárias, como rede de água, eletricidade e saneamento, facilitando o processo de construção. * Potencial Construtivo: O terreno possui as características ideais para a construção de uma moradia com espaço generoso para jardim, piscina ou outras áreas de lazer. Por que escolher Nogueira, Viana do Castelo? Nogueira é uma freguesia que oferece um estilo de vida equilibrado. Rodeada por paisagens verdes e com proximidade a rios e praias, é perfeita para atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, está a poucos minutos do centro de Viana do Castelo, uma cidade rica em história, cultura, comércio e serviços, com uma vibrante vida social e económica. Não perca esta oportunidade única de investimento num futuro com qualidade! Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, entre em contacto. ** Exclusivo da Arcada Viana do Castelo! ** Refª.: 1350212/25VC #ref:1350212/25VC

Un terrain de 2 130 m² situé à Geraz do Lima, dans la municipalité de Viana do Castelo. Inséré dans un espace calme, idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité et un contact avec la nature. Elle bénéficie également d’une bonne exposition au soleil, offrant d’excellentes conditions pour différents types d’utilisation. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain dans un endroit calme et agréable. #ref:113/2026

Le lieu idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé ! Nous vous présentons cet excellent terrain à bâtir, une opportunité unique pour celui qui cherche à allier localisation, accessibilité et un paysage d’exception. Avec un projet approuvé pour une habitation, ce terrain vous permet de concrétiser le rêve de construire une maison à votre mesure, avec une surface de construction de 258 m² et un volume de construction de 540 m³. Le terrain est déjà équipé en infrastructures, avec eau et électricité, offrant plus de commodité et facilitant le développement de votre projet. Sa localisation privilégiée, avec de bons accès et proximité de la ville, vous permet de profiter de la commodité des services et des équipements du quotidien, sans renoncer à un environnement agréable et à des vues véritablement remarquables. Le grand atout ? Les vues impressionnantes sur Sainte-Lucie et le fleuve, qui confèrent à ce terrain un cadre unique et le décor parfait pour une habitation où chaque jour devient spécial. Si vous recherchez le lieu idéal pour construire votre future maison, cet investissement pourrait être celui qu’il vous faut ! Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir le potentiel de ce terrain. CONNAISSEZ DARQUE, À VIANA DO CASTELO ? Darque, Viana do Castelo, est une paroisse bénéficiant d’une localisation privilégiée, située sur la rive sud du fleuve Lima, à proximité de la ville de Viana do Castelo. Elle combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la proximité du commerce, des services, des écoles et d’autres équipements essentiels. Elle bénéficie de bons accès routiers et d’une liaison rapide vers le centre-ville, constituant une option intéressante pour celui qui recherche qualité de vie, praticité et proximité du fleuve et du littoral. #ref: 1051268

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement d’une tranquillité absolue. Ce terrain de 823,70 m² est situé dans un quartier où règnent le calme et l’harmonie avec la nature, offrant un cadre idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie. Cet espace offre les conditions parfaites pour construire la maison de vos rêves, où confort, intimité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Un emplacement privilégié, conçu pour savourer des moments de détente, de repos et de convivialité, loin du tumulte urbain, mais avec tout le potentiel pour créer un havre de paix unique et accueillant. CONNAISSEZ-VOUS OUTEIRO, VIANA DO CASTELO ? Outeiro est un village situé dans la commune de Viana do Castelo, réputé pour son atmosphère paisible et son lien fort avec la nature. Située en zone principalement rurale, elle se distingue par ses paysages verdoyants, son air pur et la sérénité qu’elle offre à ses habitants comme à ses visiteurs. Sa proximité avec les montagnes et la côte lui confère un cadre naturel exceptionnel, permettant de profiter à la fois des sentiers de randonnée et des plages de la région, accessibles en quelques minutes seulement. Malgré son caractère serein, Outeiro bénéficie d’une bonne desserte de la ville de Viana do Castelo et allie la tranquillité de la campagne aux commodités urbaines, faisant de ce village un lieu de vie très recherché, synonyme de qualité et d’équilibre. #ref: 790493

Terrain urbain de 1 992 m² à Santa Marta de Portuzelo, idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et agréable, il bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens. Son ensoleillement optimal lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de la ville. CONNAISSEZ-VOUS SANTA MARTA DE PORTUZELO ? Santa Marta de Portuzelo est une commune de la municipalité de Viana do Castelo, très prisée par ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville dans un cadre plus paisible et champêtre. À quelques minutes du centre de Viana, son accessibilité en fait un lieu pratique au quotidien. Ce quartier est réputé pour : sa tranquillité et sa qualité de vie son ensoleillement généreux (nombreux espaces ouverts et peu peuplés) sa proximité avec le fleuve Lima son cadre de vie sûr et idéal pour les familles On y trouve également quelques commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, tout en conservant le charme traditionnel du Minho. Ces dernières années, la demande de logements a fortement augmenté, précisément grâce à cet équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! #ref: 861218

Opportunité unique de construire la maison de vos rêves ! Nous vous présentons ce magnifique terrain de 720 m² de surface totale, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.I ci, vous pouvez donner vie à une maison individuelle de plain-pied, avec une surface d’implantation de 171 m² et une surface de construction brute de 193 m² - un espace idéal pour créer un foyer fonctionnel, moderne et confortable, entièrement adapté à votre style de vie. Ce lot est déjà préparé avec l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que pour Internet. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un projet avec un grand potentiel et un emplacement excellent. Contactez-nous et venez découvrir ce terrain où tout peut commencer ! CONNAIS MUJAES? Située entre le vert des champs et la tranquillité des rivières Lima et Neiva, Mujães est une freguesia du concelho de Viana do Castelo qui allie tradition, histoire et vie rurale active. Avec des racines qui remontent à l’époque romaine et germanique, Mujães préserve encore aujourd’hui son caractère agricole et communautaire. En se promenant dans ses rues, on remarque l’imposante Église Paroissiale du XVIIIe siècle, le Croix de l’Évêque à Mámua, et la Chapelle de Notre-Dame des Neiges scène de pélerinages et de célébrations populaires comme l’Auto de Floripes, l’un des événements culturels les plus emblématiques de la freguesia. Mujães est également synonyme de vie simple, avec un accent sur l’agriculture familiale, les petites industries et un fort esprit d’entraide. La freguesia dispose d’infrastructures modernes, comme le pavillon multi-sport, l’école de musique, le court de tennis et la bibliothèque itinérante, renforçant l’équilibre entre tradition et développement. #ref: 145664

Terrain à construire avec vue dégagée situé à Lanheses Nous vous présentons une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet résidentiel à fort potentiel, dans une zone tranquille, avec une excellente exposition solaire et de bons accès ainsi qu’une vue sur la serra. Avec une superficie totale de 2240 m², ce terrain offre un coefficient de construction de 30%, permettant une surface d’implantation et de construction généreuse. Caractéristiques principales : - Terrain de 2240 m² ; - Coefficient de construction de 30% ; - Possibilité de construire jusqu’à deux maisons, idéal pour résidence principale, investissement ou projet familial ; - Localisation dans une zone calme et paisible, offrant intimité et qualité de vie ; - Vue dégagée sur la Serra ; - Excellente exposition solaire, garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée ; - Bons accès et environnement agréable, en plein contact avec la nature. C’est le terrain idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou qui souhaitent construire dans un lieu où la tranquillité et la qualité de vie font la différence. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce terrain. #ref: 978010

Construisez la maison dont vous avez toujours rêvé ! Nous vous présentons ce superbe terrain de 829 m², situé dans une zone calme et accueillante, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être. Avec une superficie d’implantation de 153 m² et une superficie brute de construction de 256 m², ce terrain offre tout l’espace nécessaire pour développer une habitation unifamiliale confortable, moderne et adaptée à votre style de vie. Il se distingue également par sa excellente exposition au soleil, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et contribue à un environnement plus agréable et efficace. Profitez de cette opportunité d’investir dans votre avenir avec qualité, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou prenez déjà rendez-vous pour votre visite ! CONNAIS MUJAES ? Située entre le vert des champs et la tranquillité des rivières Lima et Neiva, Mujães est une freguesia du conseil de Viana do Castelo qui combine tradition, histoire et vie rurale active. Avec des racines remontant à l’époque romaine et germanique, Mujães préserve encore aujourd’hui son caractère agricole et communautaire. En se promenant dans ses rues, on distingue l’imposante Église Paroissiale du XVIIIe siècle, le Cruz de l’Évêque à Mámua, et la Chapelle de Notre-Dame des Neiges scène de pèlerinages et de célébrations populaires comme le Auto de Floripes, l’un des événements culturels les plus emblématiques de la freguesia. Mujães est également synonyme de vie simple, mettant en avant l’agriculture familiale, les petites industries et un fort esprit d’entraide. La freguesia dispose d’infrastructures modernes, comme le pavillon multisports, l’école de musique, le court de tennis et la bibliothèque itinérante, renforçant l’équilibre entre tradition et développement. #ref: 145729

Terrain à Vendre avec Vue Dégagée à Meadela, Viana do Castelo Une occasion unique d’acquérir un terrain avec une vue imprenable et dégagée à Meadela, l’une des zones les plus recherchées de Viana do Castelo, située dans la célèbre Cova. Ce terrain offre l’espace idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou investir dans une zone en pleine croissance, avec la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de tous les services et commodités de la ville. Caractéristiques du Terrain : Emplacement privilégié à Meadela, avec un accès facile à la ville de Viana do Castelo Vue dégagée sur le paysage environnant Terrain idéal pour la construction résidentielle ou divers projets Proximité des écoles, commerces, transports publics et autres infrastructures Zone calme et très recherchée pour ceux qui recherchent une qualité de vie Si vous recherchez un espace avec un grand potentiel et un environnement calme et accueillant, ce terrain à Meadela est le choix parfait pour vous. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel de valorisation future. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! #ref: 138476

Nous vous présentons une excellente opportunité pour construire votre maison de rêve ! Ce terrain de construction, d’une superficie totale de 269 m², offre une surface d’implantation de 105 m² et une surface totale de construction de 167 m². Situé dans une zone tranquille, où règne le calme et la qualité de vie, ce lot se démarque par de bons accès et une excellente exposition au soleil, vous offrant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée. Si vous recherchez l’endroit idéal pour vivre confortablement en harmonie avec la nature, c’est l’espace parfait pour donner vie à votre projet de habitation. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE OPPORTUNITÉ !! CONNAIS-TU PERRE, À VIANA DO CASTELO ? Perre est une freguesia portugaise située dans la municipalité de Viana do Castelo, à environ 5 kilomètres du centre-ville, sur la rive droite de la rivière Lima. Pour les amoureux de la nature et du patrimoine culturel, on note également le sentier pédestre ’Passear Perre I’, d’environ 6 km, qui traverse le Mont du Calvaire, des chapelles, des moulins, le Pont de l’Arc (d’origine médiévale), entre autres points d’intérêt local. La freguesia préserve un fort esprit communautaire, visible dans les fêtes et événements qui animent la localité tout au long de l’année. Les Fêtes de Perre, généralement célébrées en juillet, comprennent des processions, des fêtes de rue, des concerts et des spectacles de feux d’artifice. Une autre tradition marquante est la récolte des épis à l’ancienne, réalisée à la fin du mois de septembre, qui recrée les anciens rituels agricoles de la région, avec des chants, des danses et une gastronomie typique, comme les pataniscas et le vin nouveau. La gastronomie est un autre point fort de la paroisse et de la région environnante. Bien que le célèbre restaurant ’Casa de Pasto Maria de Perre’ soit situé au centre de Viana do Castelo, il doit son nom à la fondatrice originaire de la paroisse, et il est célèbre pour des plats traditionnels tels que le morue à la Maria de Perre, l’agneau rôti et le riz de sarrabulho. #ref: 137548

Nous vous présentons cet excellent terrain de 1290 m², situé à São Lourenço da Montaria, une région reconnue pour sa tranquillité, sa nature environnante et sa qualité de vie. Le terrain bénéficie dune excellente exposition au soleil et offre un fort potentiel de construction, idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement calme et harmonieux. Situé dans une zone facilement accessible, il combine la sérénité de la vie à la campagne avec la proximité des services et des principaux axes routiers. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, loin de lagitation urbaine. Un lieu magique où le silence et la nature deviennent vos meilleurs alliés pour créer votre futur foyer. #ref: 841332

ANHA - Terrain à Construire | 540 m² Terrain à construire de 540 m², situé à Anha, dans une zone calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire ouest. Bonne luminosité naturelle Raccordement au réseau électrique Raccordement au réseau d’eau Réseau d’assainissement disponible Prêt pour la construction Excellent potentiel pour une maison individuelle Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitation sans les coûts supplémentaires liés à l’installation des infrastructures. #ref: 953521

Nous vous présentons une excellente opportunité de construire votre future maison sur ce terrain de 1103 m², situé dans un cadre paisible et serein. Entouré d’un environnement calme et harmonieux, cet espace offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec la nature. La généreuse superficie du terrain permet d’envisager un projet confortable et fonctionnel, avec des espaces extérieurs conçus pour les moments de détente, de repos et de convivialité. Un lieu parfait pour créer un havre de paix, loin du rythme effréné du quotidien, sans sacrifier le confort et le bien-être. CONNAISSEZ-VOUS OUTEIRO, VIANA DO CASTELO ? Outeiro est un village situé dans la commune de Viana do Castelo, réputé pour son atmosphère paisible et son lien fort avec la nature. Située en zone principalement rurale, elle se distingue par ses paysages verdoyants, son air pur et la sérénité qu’elle offre à ses habitants comme à ses visiteurs. Sa proximité avec les montagnes et la côte lui confère un cadre naturel exceptionnel, permettant de profiter à la fois des sentiers de randonnée et des plages de la région, accessibles en quelques minutes seulement. Malgré son caractère serein, Outeiro bénéficie d’une bonne desserte de la ville de Viana do Castelo et allie la tranquillité de la campagne aux commodités urbaines, faisant de ce village un lieu de vie très recherché, synonyme de qualité et d’équilibre. #ref: 790494

Terrain Urbain de 33 325 m² à Viana do Castelo - Excellent pour la Logistique, le Commerce de Détail ou l’Industrie (Échange Possible) Opportunité stratégique remarquable pour les promoteurs, investisseurs et grandes entreprises à la recherche d’un actif de grande envergure sur le Littoral Nord. Nous vous présentons ce terrain de 33 325 m² de superficie totale, situé dans la Zone d’Expansion Urbaine des localités de Vila Nova de Anha et Vila Fria, à Viana do Castelo. Le bien est composé de deux parcelles contiguës du même article matriciel, avec une topographie favorable et des façades idéales pour l’optimisation du projet : Parcelle Est : 15 536,57 m² Parcelle Ouest : 17 789,24 m² (Possibilité de vente conjointe ou des parcelles séparément). Localisation Stratégique et Accès (Hub Logistique) Situé dans une zone de forte dynamique et expansion économique, à proximité de l’École du Monte da Óla et de l’espace Santoinho. Il bénéficie d’un réseau d’accès de premier ordre : Accès Routiers : Proximité immédiate de l’A28 et de la EN13. Proximité Maritime et Industrielle : À seulement 4 km de la Zone Industrielle de Neiva et à 5 km du Port Commercial (Maritime) de Viana do Castelo. Voie Ferrée : À 2 km de la Gare de Darque (Ligne du Minho - liaison directe Porto-Vigo). Centres Urbains : À 6 km du centre de Viana do Castelo et à moins de 40 minutes de l’Aéroport de Porto. Infrastructures et Potentiel de Développement Le terrain est déjà desservi par les infrastructures de base en sa périphérie, ce qui réduit considérablement les coûts de démarrage des travaux : Réseau de distribution d’eau publique. Lignes d’énergie moyenne et basse tension. Exempt de Certification Énergétique (Classe : Exempt). Applications Idéales : Grandes surfaces commerciales et projets de commerce de détail. Plateformes logistiques, transit et distribution ibérique. Chantiers centraux ou parcs industriels modulaires. Grands projets de restauration et loisirs. Conditions Commerciales et Facilités de Négociation Prix au m² : Environ 150 €/m² (sujet à négociation selon le modèle commercial). Ouverture aux Propositions : Propositions fermes acceptées pour achat en bloc ou fractionné. CONDITION SPÉCIALE D’ÉCHANGE : Le propriétaire envisage la possibilité d’un échange partiel contre des appartements ou des locaux commerciaux situés dans les zones privilégiées du marché : Porto, Póvoa de Varzim ou Vila do Conde. Ne manquez pas l’opportunité de positionner votre prochain grand projet sur l’un des axes industriels et logistiques les plus valorisés du pays. Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander le dossier technique complet, les plans d’implantation et pour organiser des réunions ou des visites sur site. #ref: 1027489