Immeubles à vendre au Velas, São Jorge (Île), Portugal

Entre le vert intense de la forêt et le bleu profond de l’Atlantique, se dresse un lieu où le temps semble suspendu et où l’âme se ressource. Sur l’île de São Jorge, l’une des plus authentiques et enchanteresses des Açores, se niche ce complexe touristique de rêve, au cœur d’un des plus vastes domaines de l’île, offrant plus de 73 000 m² de nature préservée. Entouré d’une forêt dense d’eucalyptus et d’acacias, baigné par un ruisseau cristallin et offrant une vue imprenable sur le mont Pico, ce havre de paix allie sérénité et luxe en parfaite harmonie. La propriété comprend six villas en bois haut de gamme, conçues avec un souci du détail et des matériaux d’exception, pour un confort et une intimité optimaux : 3 villas studio 3 villas une chambre Dans le bâtiment principal, la réception, le bar, le restaurant et la terrasse panoramique invitent à la convivialité et à la contemplation, où chaque coucher de soleil sur le canal est un spectacle à couper le souffle. Avec des notes exceptionnelles sur les principales plateformes internationales, cet établissement est reconnu comme le meilleur hébergement touristique de l’île, un véritable havre de paix et d’élégance. Mais ce n’est que le début : la surface construite n’occupe qu’une petite partie du terrain, révélant un potentiel d’expansion et de valorisation considérable pour ceux qui rêvent de développer davantage ce projet. Situé dans la pittoresque Urzelina, l’un des endroits les plus prisés de l’île, ce complexe bénéficie d’un microclimat doux, de vues imprenables et d’une tranquillité absolue, à quelques minutes seulement de l’aéroport, du village de Velas et de magnifiques zones de baignade. São Jorge est un secret bien gardé des Açores : un paradis naturel à découvrir, avec ses paysages volcaniques, ses sentiers enchanteurs et son hospitalité authentique qui séduit tous ceux qui le visitent. Superficie totale : 73 214 m² Surface construite : 529 m² Plus qu’un investissement, c’est une invitation à vivre le luxe de la simplicité, où chaque détail reflète authenticité, exclusivité et un lien profond avec la nature. Un coin de paradis vous attend. #ref:KWPT-036271

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Urzelina, composta por um bloco habitacional constituído por quatro apartamentos, nomeadamente dois T2, um T1 e um T3, complementado por uma ruína e um amplo terreno com a área total de 12.232 m². O edifício multifamiliar oferece uma solução versátil, ideal tanto para rendimento através de arrendamento de longa duração como para exploração turística, beneficiando de uma localização tranquila e de fácil acesso. A diversidade tipológica dos apartamentos permite abranger diferentes perfis de procura, desde casais e pequenas famílias até agregados de maior dimensão. A propriedade integra ainda uma ruína com potencial de reconstrução ou aproveitamento, sujeita a viabilidade e aprovação camarária, o que acrescenta valor e possibilidade de expansão ou desenvolvimento adicional ao investimento. O terreno com mais de 12 mil metros quadrados constitui um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para ampliação do projeto existente, criação de espaços exteriores de lazer, desenvolvimento agrícola ou implementação de novas valências, sempre em conformidade com os instrumentos de gestão territorial em vigor. Inserido numa zona de forte enquadramento paisagístico e reconhecida qualidade de vida, este conjunto imobiliário representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade, potencial de valorização e margem de crescimento futuro. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058734

Apresentamos este imóvel excecional situado no coração da vila das Velas, na ilha de São Jorge, um dos locais mais procurados dos Açores pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Trata-se de um prédio contemporâneo, construído em 2023, composto por quatro apartamentos T1, todos eles totalmente equipados e mobilados, prontos a habitar ou a ser explorados turisticamente. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural, de forma a garantir uma estadia acolhedora e moderna. Os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada, zona de estar e refeições em conceito open space, quarto de cama com excelente iluminação e casa de banho moderna, com materiais de qualidade superior e acabamentos atuais. Todo o edifício foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, integrando soluções de eficiência energética e de fácil manutenção. O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) em vigor, tornando-se assim uma oportunidade de investimento altamente atrativa para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo, que se encontra em constante crescimento na ilha de São Jorge. A sua localização central, junto a comércio, serviços, restaurantes, marina e zonas de lazer, garante uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano. Este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário moderno, versátil e de baixo risco, ou para quem ambiciona iniciar um projeto turístico com uma estrutura já consolidada e pronta a funcionar. Combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, este imóvel destaca-se como uma opção única no mercado imobiliário da ilha de São Jorge. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste investimento excecional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056371