Maisons et appartements à vendre au Charneca de Caparica e Sobreda à proximité de: Aroeira, Portugal

As informações divulgadas, ainda que precisas, devem ser confirmadas e não têm natureza vinculativa. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem à casa real. Moradia V4 Nova com Piscina e Garagem na Aroeira - junto ao Golf e a 3 min da Praia Moradia unifamiliar V4 inserida em lote de 380 m², com cerca de 190 m² de área de construção, localizada numa das zonas mais valorizadas da Aroeira. Composta por sala ampla em open-space com cozinha equipada e ilha, 4 quartos (incluindo master suite com closet), 3 WC e garagem. Espaço exterior com jardim, zona de barbecue e piscina de 27 m². Equipada com ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, estores elétricos, alarme e sistema de renovação de ar. Excelente orientação solar, ambiente tranquilo, junto ao Golf da Aroeira, a poucos minutos da praia e com rápidos acessos a Almada e Lisboa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref:153

Moradias Isoladas de Arquitetura Contemporânea na Aroeira | Piscina Privativa Apresentamos um exclusivo conjunto de 8 moradias isoladas na prestigiada zona da Aroeira, atualmente em início de construção, com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Com um projeto de arquitetura contemporânea, estas moradias distinguem-se pelas suas linhas modernas, excelente funcionalidade, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade. Concebidas para proporcionar o máximo conforto, oferecem uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, ideal para um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Piso 0 - Zona Social O piso térreo foi pensado para privilegiar a convivência familiar e a ligação ao jardim e à piscina. Ampla sala de estar e jantar com 40,37 m², grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada com 12,83 m², funcional e moderna; Lavandaria independente (4,20 m²) e zona de estendal (3,06 m²); Instalação sanitária de apoio (4,16 m²); Hall de entrada e circulação (4,90 m²); Alpendre coberto com 12,13 m², perfeito para refeições ao ar livre. No exterior, cada moradia dispõe de: Piscina privativa; Jardim e amplas zonas de lazer; Diversas áreas cobertas; Estacionamento privativo com portão automático. Piso 1 - Zona Privativa A área privada oferece conforto, privacidade e uma excelente distribuição dos espaços. Suite com closet; Dois quartos adicionais; Duas casas de banho completas; Hall de circulação; Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e luminosidade; Amplas varandas com vistas desafogadas. Áreas dos compartimentos Quarto 1: 12,87 m² Quarto 2: 12,40 m² Quarto 3: 11,25 m² Closet: 3,96 m² Casa de banho 1: 4,50 m² Casa de banho 2: 4,08 m² Características e Equipamentos Área útil aproximada de 125 m² Área bruta de construção de 320 m² Piso radiante hidráulico Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Cozinha totalmente equipada Sistema de alarme Piscina privativa Excelente exposição solar Arquitetura contemporânea Materiais e acabamentos de elevada qualidade Localização Situadas numa das zonas mais procuradas da Aroeira, estas moradias beneficiam de uma localização privilegiada, próxima das praias da Costa da Caparica, do Campo de Golfe da Aroeira, de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e eficiência energética, numa das localizações mais exclusivas da margem sul. #ref:198

Villa de Luxe à Herdade da Aroeira | Exclusivité et intimité à proximité du PGA Aroeira~~Située à Herdade da Aroeira, lun des domaines résidentiels les plus exclusifs de la région de Lisbonne, cette villa contemporaine offre une alliance privilégiée entre intimité, sécurité et environnement naturel, à proximité du PGA Aroeira.~~Implantée sur un terrain de 1 630 m2, avec une surface brute privative de 357 m2, la propriété a été conçue pour offrir un art de vivre raffiné et préservé, où les volumes généreux des espaces intérieurs et extérieurs sassocient au confort et à la fonctionnalité dune architecture contemporaine.~~La villa dispose de six suites, garantissant confort et indépendance à ses occupants comme à leurs invités. Les espaces de réception comprennent une cuisine design entièrement équipée ainsi que des pièces soigneusement aménagées, propices à la vie quotidienne et à la réception dans un cadre élégant. Une salle de sport privée et une salle de cinéma viennent compléter les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs.~~À lextérieur, le jardin paysager et la piscine deau salée composent un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement de la propriété tout au long de lannée. Lespace barbecue prolonge les espaces de vie vers lextérieur et invite à partager des moments privilégiés en toute intimité.~~La sécurité assurée 24 heures sur 24 renforce le caractère exclusif de Herdade da Aroeira, un domaine résidentiel réputé pour son environnement naturel, ses parcours de golf et la qualité de son cadre de vie.~~La proximité du PGA Aroeira constitue un atout majeur pour les amateurs de golf et pour ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers les loisirs et le bien-être. Les plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que Lisbonne, située à environ 30 minutes, permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques, culturels et gastronomiques de la capitale.~~Plus quune résidence, cette propriété sadresse à ceux qui privilégient lespace, la discrétion et la sécurité, dans lun des environnements résidentiels les plus exclusifs de la rive sud de Lisbonne.~~Une adresse privilégiée où intimité, golf, plages et proximité de Lisbonne se conjuguent avec élégance. #ref:PF41927

Villa contemporaine en construction située dans lun des quartiers les plus recherchés de Aroeira, réputé pour son environnement calme, sa proximité avec les plages de la Costa da Caparica et ses prestigieux parcours de golf.~~Le projet privilégie une architecture moderne et fonctionnelle, avec de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle et une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La construction sera réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines, garantissant confort, efficacité et durabilité.~~Implantée sur un terrain de 380m2, la villa offre 190m2 de surface construite, avec des espaces généreux et bien distribués. Lextérieur comprendra jardin, piscine et espaces de détente, parfaits pour profiter du climat de la région.~~Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une architecture moderne, une construction de qualité et un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et des plages. #ref:PF39879

Pronta a Escriturar! Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade. Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência Características Principais Conforto & Eficiência Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável Ar condicionado em todas as zonas principais Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico Funcionalidade & Equipamentos Garagem Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade Cozinha e sala em openspace com pédireito alto Possibilidade de fazer Piscina privativa Design & Privacidade Arquitetura moderna com linhas limpas Acabamentos de qualidade superior Caixilharia de alto desempenho Espaços exteriores preparados para lazer e conforto Localização Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado. Uma moradia preparada para o futuro Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável. #ref:174 - C

À une courte distance de la Herdade da Aroeira et de la plage de Fonte da Telha, nous vous présentons cette villa contemporaine T4, avec deux étages, un jardin et une piscine, située sur un terrain avec façade sur deux rues.~~Orientation : Est-Sud-Ouest (excellente luminosité toute la journée).~~REZ-DE-CHAUSSÉE :~Salon et cuisine en open space avec vue sur la piscine~1 Chambre~1 Salle de bain avec fenêtre~Cuisine entièrement équipée avec îlot~PREMIER ÉTAGE :~Hall d`accès à la zone des chambres~1 Suite parentale avec 2 balcons~2 Chambres avec balcon~1 Salle de bain complète~EXTÉRIEUR :~Jardin~Piscine avec cascade et douche de soutien~2 Abris et un barbecue avec plan de travail~Idéal pour passer d`agréables moments en famille ou entre amis~Garage pour une voiture et 2 places de stationnement (une extérieure, une intérieure)~Cette villa se distingue par sa construction contemporaine et ses caractéristiques de luxe.~Léclairage est entièrement équipé dun système de LED.~~Elle comprend :~~Aspiration centralisée~Panneaux solaires~Volets électriques~Climatisation dans toutes les pièces~Menuiseries oscillo-battantes avec isolation thermique et acoustique~Système de vidéosurveillance et visiophone à tous les étages~La maison dispose de deux alarmes indépendantes : une pour la maison et une pour le garage. Elle est également équipée de six caméras de vidéosurveillance autour de la maison, connectées directement au téléphone portable.~~Située dans un quartier calme, à seulement 1 km de la plage et 650 m du golf, cette villa est entourée de la vaste pinède de Aroeira. Dans les environs, à louest, se trouvent la plage de Fonte da Telha, les plages de la Costa da Caparica et la forêt nationale de Medos. Au sud, on trouve la Herdade da Aroeira et son terrain de golf, et à lest, les localités de Verdizela et Belverde.~~Aroeira est située à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, ce qui en fait le plus grand complexe résidentiel et de golf de la Grande Lisbonne.~~Caractéristiques :~Pièces : Cuisine (1), WC, Salle à manger (1), Suite (1), Balcons (2)~Environnement : Piscines, Proximité de la plage, Pharmacie, Campagne, Espaces verts~Confort & Loisirs : Lumière naturelle~Infrastructures : Jardin, Stationnement extérieur (2), Stationnement intérieur (1), Garage, Piscine #ref:PF36519

Grand Villa Exclusive V5+5 à Aroeira @GOLF Resort - Élégance, Intimité et Art de Vivre à Deux Pas de lOcéan~~Située au sein du prestigieux Aroeira Golf Resort, lun des domaines résidentiels les plus exclusifs de la région de Lisbonne, cette remarquable villa V5+5 offre une combinaison rare despace, de confort, dintimité et de qualité de construction. Entourée de nature, de parcours de golf renommés et à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Costa da Caparica, elle propose un cadre de vie raffiné où sérénité et proximité des commodités sharmonisent parfaitement.~~Une Résidence Conçue pour le Confort et lIntimité~Avec environ 600 m2 de surface habitable, cette propriété dexception se distingue par lexcellente organisation de ses espaces et par une conception privilégiant des pièces indépendantes et harmonieusement distribuées. Contrairement aux aménagements de type open-space, la villa offre une séparation claire des espaces de vie, garantissant davantage dintimité, de confort et de tranquillité au quotidien.~La vaste pièce de réception denviron 100 m2 constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle propose plusieurs espaces de détente et de convivialité, avec une connexion harmonieuse vers les extérieurs.~~La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, a été pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, alliant fonctionnalité, élégance et confort familial.~~Lespace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont trois suites. La magnifique suite parentale située au rez-de-chaussée mérite une attention particulière. Véritable havre de paix, elle bénéficie dun accès direct au patio et au jardin, créant un lien privilégié avec lextérieur. Sa salle de bains privative, inspirée de lunivers du spa, offre une atmosphère luxueuse dédiée à la détente et au bien-être.~~Des Espaces de Loisirs et de Bien-Être Exceptionnels~La propriété dispose également dune impressionnante salle polyvalente denviron 120 m2, idéale pour aménager une salle de jeux, un cinéma privé, un espace fitness ou un salon familial.~Pour des moments de détente absolue, la villa comprend également un espace bien-être privé équipé dun sauna et dun jacuzzi intérieur, permettant de profiter dun véritable confort digne des plus belles résidences de prestige.~~Une Expérience de Vie Intérieure-Extérieure Unique~Lun des principaux atouts de cette propriété réside dans la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une véritable expérience de vie « indoor-outdoor » particulièrement appréciée sous le climat doux de la région.~Implantée sur un terrain généreux offrant environ 1 200 m2 despaces extérieurs, la villa dispose de plusieurs terrasses, patios et espaces de détente qui prolongent naturellement les volumes de vie vers lextérieur.~~Le patio privatif et les jardins soigneusement aménagés constituent un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante.~~Le jardin paysager entoure élégamment la propriété et met en valeur une magnifique piscine extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace barbecue entièrement équipé complète cet environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis.~~La villa bénéficie également dun garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à lintérieur de la maison.~~Construction Récente et Prestations Haut de Gamme~Construite selon des standards de qualité élevés, cette propriété se présente dans un excellent état de conservation et se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions raffinées et ses solutions techniques garantissant confort thermique, efficacité énergétique et durabilité.~Chaque détail a été soigneusement étudié afin doffrir une expérience résidentielle dexception, où élégance et qualité de construction se conjuguent parfaitement.~~Vivre à Aroeira~Réputé pour sa sécurité, son intimité et son excellente qualité de vie, Aroeira Golf Resort bénéficie dun environnement unique entre océan Atlantique et espaces naturels protégés. À quelques minutes seulement des plages, des parcours de golf, des restaurants, des écoles et de tous les services essentiels, tout en restant à environ 25 minutes du centre de Lisbonne, il simpose comme lune des adresses les plus recherchées de la région.~~Une Opportunité Rare~Cette propriété réunit tous les critères recherchés dans limmobilier de luxe : volumes généreux, intimité absolue, équipements de loisirs exclusifs, qualité de construction supérieure et emplacement privilégié.~Quil sagisse dune résidence principale, dune maison de vacances ou dun investissement patrimonial dans lun des domaines résidentiels les plus prestigieux de la région de Lisbonne, cette villa représente une opportunité véritablement exceptionnelle.~~Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite privée et découvrir un art de vivre où confort, exclusivité et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie. #ref:PF40871

Villa Individuelle avec Jardin Privatif et Piscine à 2 km de la Herdade da Aroeira et à 4 km de la Plage~~Villa individuelle située dans un quartier résidentiel très calme, exclusivement composé de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et proximité de la plage, tout en bénéficiant dun accès facile à Lisbonne.~~Construite en 2020, la propriété est en excellent état de conservation et se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, offrant confort, fonctionnalité et une esthétique contemporaine.~~Située à seulement 2 km de la Herdade da Aroeira et à environ 4 km des plages de Fonte da Telha, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié, dans un environnement calme et essentiellement résidentiel.~~Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste séjour avec espace salle à manger de 40 m2, offrant un espace lumineux et confortable pour la vie familiale et les moments de convivialité, complété par une cuisine de 14 m2 et des toilettes invités. Ce niveau dispose également dune buanderie pratique ainsi que dun garage privatif pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire, complété par une place de stationnement extérieure.~~Le premier étage comprend trois chambres, dont une confortable suite de 18 m2, ainsi que deux autres chambres de 14,5 m2 et 13 m2, desservies par une salle de bains.~~À lextérieur, la propriété dispose dun jardin privatif et dune piscine, créant un agréable espace de détente et de convivialité, lespace extérieur occupant une place centrale dans la vie de la maison pendant les mois les plus chauds.~~Lemplacement permet également un accès rapide à de nombreux services et commodités, à proximité de la Herdade da Aroeira, des plages, des parcours de golf, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers.~~Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans lune des zones les plus recherchées de la rive sud du Tage, combinant tranquillité, qualité de construction, espaces extérieurs, proximité de la mer et facilité daccès à Lisbonne. #ref:PF41512

Moradia T4 com Garagem EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO! Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade. Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência Características Principais Conforto & Eficiência Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável Ar condicionado em todas as zonas principais Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico Funcionalidade & Equipamentos Garagem Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade Cozinha e sala em openspace com pédireito alto Possibilidade de fazer Piscina privativa Design & Privacidade Arquitetura moderna com linhas limpas Acabamentos de qualidade superior Caixilharia de alto desempenho Espaços exteriores com potencial para piscina e jardim Localização Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado. Uma moradia preparada para o futuro Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável. #ref:174 - B

**Vente d’une maison de luxe de 5 chambres - Herdade da Aroeira** *Exclusivité, confort et sophistication dans l’un des condominiums les plus prestigieux de Lisbonne* Nous vous présentons cette magnifique villa de 5 chambres, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’un des condominiums de luxe les plus exclusifs et les plus calmes de la périphérie de Lisbonne. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété offre une expérience unique de confort et d’intimité, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et moderne. Avec un terrain de 2 160 m² et une surface au sol de 628 m², cette résidence offre un grand espace de vie, de loisirs et de repos, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre luxe et confort. La maison a été conçue pour créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle, avec chaque détail conçu pour maximiser le bien-être et la qualité de vie. ### Caractéristiques de la propriété : - **5 Chambres (4 Suites)** : Cette résidence dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont **4 suites**, chacune avec une salle de bain privée, assurant un confort total et une intimité pour toute la famille. Les suites sont de véritables refuges, équipées de placards intégrés et de finitions luxueuses. - **Bureau privé** : Pour ceux qui recherchent un espace de travail ou pour ceux qui veulent profiter d’un environnement calme pour la lecture et la détente, cette propriété dispose d’un bureau spacieux, idéal pour travailler à domicile ou servir les clients en toute discrétion et intimité. - **Gym** : Conçue pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et sain, la maison dispose d’une **salle de sport privée**, entièrement équipée, offrant commodité et praticité pour votre routine d’entraînement sans avoir à quitter la maison. - **Salle de jeux** : Pour des moments de loisirs et de plaisir, la propriété propose une généreuse **salle de jeux**, où vous pourrez profiter avec vos amis et votre famille, que ce soit avec des jeux de société, un espace cinéma ou d’autres activités de divertissement. - **Espaces communs** : Le grand et élégant **salon**, avec des finitions de luxe, offre une vue imprenable sur les jardins paysagers et la piscine. La **cuisine gastronomique**, équipée d’appareils haut de gamme, est l’endroit idéal pour créer de délicieux repas en tout confort. - **Extérieur et espaces verts** : L’extérieur de cette propriété est une véritable oasis, avec **2 160 m² de terrain** qui comprend des jardins paysagers, une grande terrasse et une **piscine privée**. L’espace de loisirs extérieur a été conçu pour recevoir les meilleurs moments de fraternisation et de détente, en toute intimité. ### Emplacement : Herdade da Aroeira est l’un des condominiums les plus recherchés et les plus sûrs de la région de Lisbonne, offrant non seulement tranquillité et sécurité, mais aussi un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de la capitale. De plus, la copropriété dispose d’une excellente infrastructure, avec un terrain de golf, un restaurant et une sécurité 24 heures sur 24. ### Points forts : - **Surface terrain** : 2 160 m², avec de grands jardins, une piscine et des espaces de loisirs. - **Surface habitable** : 628 m² de pur luxe et de confort. - **Finitions de haute qualité** : Des matériaux nobles, tels que les marbres, les bois et le verre haute performance, associés à des technologies de pointe qui garantissent un maximum de confort et d’efficacité énergétique. - **Intimité et sécurité** : La copropriété dispose d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’une surveillance constante, offrant une tranquillité d’esprit totale aux résidents. ### Planifiez votre visite C’est l’opportunité unique de vivre au cœur de l’un des condominiums de luxe les plus exclusifs de Lisbonne. Contactez-nous et planifiez une visite pour voir cette propriété de rêve en personne. Ne manquez pas l’occasion de vivre avec style, confort et sophistication. **Herdade da Aroeira - Là où le luxe et la nature se rencontrent.** #ref:8509

Maison jumelée de 3 chambres d’architecture traditionnelle, avec une superficie brute de 110 m² et située sur un terrain de 130 m². La maison d’un étage avec un grenier dispose actuellement d’entrées indépendantes, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent acheter pour des raisons de rentabilité. Si c’est pour votre propre maison, vous pouvez reconnecter les sols à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cuisine en espace ouvert, 2 chambres et 1 salle de bain. À l’étage supérieur, un autre salon en espace ouvert avec la cuisine, une chambre et une salle de bain. Dans l’espace extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable jardin pour des moments de détente et de convivialité. Actuellement, la maison ne possède pas de licence de logement, mais elle est en cours de traitement et sera vendue avec. Située dans le paisible Pinhal da Aroeira, dans la paroisse de Charneca da Caparica, cette villa se trouve à quelques minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica. La zone, développée depuis les années 70, combine harmonieusement de nouvelles constructions et de grands espaces verts. Avec sa proximité de commerces et de services, tels que des hypermarchés, hôtels et restaurants, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. À seulement 20 km de Lisbonne, cette villa est une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale, mais entourés de nature. #ref:16007 (2)

Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, cette villa contemporaine se trouve dans l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives de la rive sud, à seulement quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec une connexion rapide à Lisbonne. Les environs allient nature, golf et tranquillité, créant un environnement réservé et très apprécié pour vivre ou investir. Le projet privilégie la connexion entre intérieur et extérieur, avec une architecture moderne, de grands espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, offrant une lumière naturelle et une expérience confortable tout au long de l’année. Les espaces intérieurs bénéficient d’une distribution fonctionnelle et élégante, conçue pour la vie quotidienne familiale et pour des moments de détente et de convivialité. Implantée dans une zone sécurisée et consolidée, proche des parcours de golf, des plages, des commerces et des accès routiers, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et l’amélioration du patrimoine dans l’un des lieux les plus prisés de la région de Lisbonne. #ref:9118

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 190 m2, em um lote de terreno com 380 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum, cozinha em cerâmico e casas de banho, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Ar Condicionado em todas as divisões, * Sistema de renovação de ar automático, * Aspiração central, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico e Máquina de lavar loiça), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Sistema de Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2, * Zona de chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e a sala comum, * Guarda corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11427.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de linhas Modernistas e inspiração Mediterrânica de tipologia T4! Situada na Prestigiada Herdade da Aroeira, Tem uma área total de construção de 360 m2, em um lote de terreno com 1000 m2, composta por 2 pisos, piscina, garagem e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Com uma localização privilegiada, esta propriedade permite um acesso rápido às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, em particular à Praia da Fonte da Telha, situada a cerca de 7 minutos de distância. Poderá desfrutar facilmente de extensos areais, do clima ameno e da beleza única da paisagem costeira, tornando este local ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum e zona de leitura com acesso à piscina, cozinha e uma casa de banho completa. Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suite com closet/roupeiros e casa de banho completa. * Piso -1 Salão polivalente multifuncional, quarto/escritório, casa de banho completa e garagem para 4 viaturas/cave técnica. Características gerais da moradia interior: * Garagem para 4 viaturas/ cave técnica, * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, * Ar Condicionado, * AVAC completo, * Estores elétricos e automatizados, * Lareira com recuperador de dupla face, * Cozinha com móveis lacados a cor branca/creme, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Domótica integrada, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina de transbordo com acesso à sala comum e à cozinha, * Solário exterior, * Zona social exterior com BBQ, * Jardim com rega automática, * Parqueamento para EV, * Portões automáticos. VIVER NA HERDADE DA AROEIRA É: Localizada em plena natureza, a Herdade oferece segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel de referência, comércio local e diversas opções de restauração. Tudo isto a poucos minutos da praia e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa. Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Venha conhecer esta moradia onde o conforto, o bom gosto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia. A moradia encontra-se em fase de remodelação. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11462.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 com 3 suites na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 354 m2, em um lote de terreno com 1400 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Com uma localização privilegiada, esta propriedade permite um acesso rápido às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, em particular à Praia da Fonte da Telha, situada a cerca de 7 minutos de distância. Poderá desfrutar facilmente de extensos areais, do clima ameno e da beleza única da paisagem costeira, tornando este local ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida, A sua localização privilegiada, junto a campos de golfe, torna-o uma opção ideal para os entusiastas deste desporto. Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto, uma casa de banho completa e uma suíte com closet. * Piso 1 Hall dos quartos, duas quartos em suíte com closet/roupeiros, terraço e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Garagem na cave com 169,00 m2, * Piso radiante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado e iluminado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor creme/madeira, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança pivotante, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Garagem fantástica com 169 m2 para 6 viaturas: * Potencial para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento: * Sala de cinema; * Salão de jogos; * Ginásio; * Adega; * Estúdio; * Etc. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina de água salgada, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Jardim, * Telheiro, * Churrasqueira/Barbecue, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11463.01.(A)

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira, Arquitectura moderna e sofisticada, Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados (cor a definir), * Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico), * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Envolvente da piscina com pavimento em Deck, * Cerâmico antiderrapante, * Casa de banho exterior e chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e sala, * Churrasqueira, * Pérgola em betão rebocado, * Jardim com relvado natural, * Guardas corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11372.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T3 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 306 m2, composta por 2 pisos, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação do Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Painéis solares, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2 (conforme marca o projeto de arquitetura (com todo o equipamento necessário) revestida a tela em cor a selecionar pelo cliente), * BBQ, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Guarda corpos em vidro, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11461.(A)

Luxury 6-Bedroom Villa with Garden and Private Pool for Sale in Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica Plot Area: 2,338 sqm Construction Area: 828 sqm Garage for 8 Cars Bedrooms: 6 Suites Private Water Borehole HVAC Air Conditioning System on All Floors 3 Solar Panels A luxury home in Herdade da Aroeira that elevates the standards of comfort, design and exclusivity --- Majestic Entrance: * The main entrance is marked by an impressive 6-meter-high door, symbolizing elegance and grandeur * This architectural element highlights the unique character of the residence Infinity Pool: * The pool, with its infinity edge, harmoniously connects the home’s ambiance with the surrounding landscape * Creates a serene and peaceful retreat 6 Exclusive Suites: * Each suite was designed with generous space and high-quality materials * These areas provide maximum privacy and a harmonious environment, perfect for relaxing in comfort and style Stunning Living Room: * A spacious 100 sqm area, ideal for hosting guests and events * Natural lighting combined with sophisticated décor creates an inviting and pleasant atmosphere for all occasions High-Performance Kitchen: * Designed to inspire, the kitchen includes 4 integrated refrigerators * Features a contemporary design and is equipped with state-of-the-art appliances, meeting the highest standards of functionality and aesthetics Basement Game Room: * A dedicated space for leisure and relaxation * Elegantly decorated, it offers entertainment options such as billiards and table tennis, ensuring fun moments with friends and family Radiant Floor Heating: * The home is equipped with a water-based underfloor heating system powered by a Daikin heat pump Premium Location: * Situated in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is part of an exclusive gated community offering * 2 golf courses * Padel and tennis facilities * Proximity to the beach, providing the opportunity to enjoy relaxing seaside days ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_1852

Nouvelle Villa Premium, V4 d’Architecture Contemporaine, Isolée, 200 m2 avec 2 étages Finitions luxueuses, modernes. Étage 0, chambre 1, toilettes avec fenêtre c éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, avec vue sur la piscine. Etage 1: 3 chambres toutes avec balcon, 1 suite parentale (2 balcons), et WC-3 avec fenêtre d’éclairage solaire. Cuisine entièrement équipée sur l’île et finitions en paillettes. Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les chambres. Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres et w. c. inclus. Vidéosurveillance/portier aux deux étages. 2 alarmes, 1 maison et un autre garage, indépendant. 6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au mobile. 2 parkings, 1 extérieur et autre intérieur. Collection. Piscine avec cascade et avec Leds. Jardin et trottoir au vieux portugais. Possibilité de vente avec Nouvelle Décoration de Luxe, clé en main. Certification A+. Situé dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 m du golf, composé de zones généreuses et excellentes avec luminosité et intimité, 3 points cardinaux, Nascente, Ouest, Sud, lot qui donne sur 2 rues. SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ils ont ainsi créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. #ref:CAS_368

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Cette élégante villa de plain-pied au design contemporain, construite en 2020, offre un équilibre parfait entre architecture moderne, confort et vie en plein air. Idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Aroeira, elle dispose d’une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 396 m² orienté ouest. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bains. Une pièce située au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou de chambre d’amis, tandis que les trois autres chambres se trouvent à l’étage, dont une suite parentale spacieuse. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l’espace de vie, qui s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin. La cuisine est entièrement équipée et peut être ouverte ou fermée grâce à des portes coulissantes, offrant flexibilité et élégance. À l’extérieur, le grand jardin entoure une piscine privée avec pompe à chaleur et couverture amovible. Un espace barbecue et une zone pelouse complètent cet espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. La villa dispose également d’un garage pour une voiture, d’un espace de rangement, d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, de la climatisation dans toutes les pièces et de huit panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir confort et modernité. Située à seulement quelques minutes de Lisbonne et des plages de Costa da Caparica, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et raffiné. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. #ref:CAS_43

Villa de 6 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 570 m2, une superficie de terrain de 2000 m2 et une surface au sol de 550 m2, répartie sur 2 étages. Situé dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine chauffée et un parking. Maison équipée de climatisation Mitsubishi par conduits ; système VMC ; volets électriques et athermiques ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable ; préinstallation de panneaux solaires ; portails automatiques ; capteurs de mouvement ; domotique ; interphone vidéo ; vidéosurveillance avec enregistrement d’image ; alarme ; incendie de fosse. Le 0e étage comprend un hall d’entrée de 17 m2 ; le salon de 80 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 20 m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’appareils AEG ; bureau de 15 m2 ; toilettes sociales de 3 m2 ; suite de 19 m2 avec salle de bain de 5 m2 complète et fenêtre. Au 1er étage, nous disposons d’une zone de circulation de 28m2 ; une suite de 23m2 avec un placard de 11m2 et une salle de bain de 16m2 complète et avec fenêtre ; une suite de 15m2 avec une salle de bain de 4m2 complète ; une suite de 18m2 avec une salle de bain de 5m2 complète ; une suite de 19m2 avec une salle de bain de 4m2 complète ; deux zones laser de 43 et 55m2 avec des espaces techniques ; un garage de 100m2 avec une capacité de 4 voitures et une buanderie. Dans la célèbre « Herdade da Aroeira » avec ses 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, située à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque recoin, où le confort et la beauté des maisons construites ici se mêlent à chaque parcelle de pinède et de jardin, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces parcelles un atout inégalé. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons pas oublier de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région de la Grande Lisbonne, comprenant deux parcours de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerçante. #ref:18542