Maisons et appartements à vendre T4+ au Vila Meã à proximité de: Ataíde, Portugal

Villa de luxe de 4 chambres à Recezinhos (S. Mamede), Penafiel Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, avec des finitions de haute qualité et un design moderne, située à Recezinhos, S. Mamede, Penafiel. Un véritable chef-d’œuvre qui allie confort, fonctionnalité et élégance, idéal pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie. Caractéristiques de la propriété : Cuisine entièrement équipée : La cuisine est un véritable espace de vie, avec des comptoirs Silestone et équipée d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une plaque à induction. L’éclairage LED entre les meubles apporte une touche de modernité et de sophistication. Finitions de haute qualité : Le rez-de-chaussée est recouvert de carreaux Revigrés 60x60 blanc brillant, créant un environnement propre et lumineux. Les escaliers et les entrées intérieures en granit poli de Mondim complètent l’élégance de l’espace. Cadres et isolation : Les fenêtres en PVC blanc de Rehau Termo Design, avec 5 chambres et un double vitrage SGG Climalit, garantissent un confort thermique et acoustique exceptionnel. Les volets en PVC de PZ Naco assurent l’intimité et l’efficacité énergétique. Éclairage à la pointe de la technologie : Tout l’éclairage intérieur est composé de spots intégrés, créant des environnements confortables et fonctionnels. Connectivité et commodité : La maison est entièrement équipée avec des prises Internet et une télévision dans toutes les chambres, la cuisine, le salon, la salle à manger et la buanderie, assurant une expérience moderne et connectée. Élégance et confort : Les chambres disposent de portes intérieures et de sols bruns français, avec des armoires encastrées et une touche de raffinement. La salle de bain principale dispose d’un jacuzzi/cabine, tandis que les deux autres salles de bains disposent d’une baignoire spa. Des détails qui font la différence : La balustrade de l’escalier intérieur en plafond forgé et les finitions en granit poli sur les balcons et les murs extérieurs en granit scié élèvent encore le niveau de sophistication de cette villa. Énergie et confort : La villa est équipée d’un panneau solaire, d’un chauffage électrique en pierres de granit contrôlé par un thermostat et d’un poêle à granulés dans le salon, assurant le confort en toute saison de l’année. Garage et sécurité : Le garage est spacieux, avec une capacité de 4 voitures et une porte sectionnelle avec moteur. Le grand portail d’entrée électrique dispose d’une télécommande, offrant commodité et sécurité. La barrière de service est également électrique, et les portes et la rampe extérieure sont en fer forgé. Cette villa, avec d’excellentes finitions et un emplacement privilégié, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort. Venez voir votre future maison et laissez-vous enchanter par ce que cette propriété a à offrir. Référence : ASV25020 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASV25020

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto, elegância e privacidade nesta magnífica moradia T4, pronta a habitar, situada numa zona tranquila de Recezinhos, Penafiel. Esta casa foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão, combinando acabamentos de excelência com uma distribuição funcional e acolhedora. Ao entrar, destaca-se de imediato a harmonia entre a luz natural, os espaços amplos e a qualidade superior dos materiais. No interior, encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos especiais em família ou com amigos. As áreas comuns são valorizadas por pavimentos elegantes, detalhes em pedra e iluminação embutida (focos), criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A moradia dispõe de janelas oscilo-batentes, portadas e excelente isolamento térmico e acústico, garantindo máximo conforto em todas as estações. O aquecimento é assegurado por sistema eficiente, complementado por bomba de calor e pré-instalação de painéis solares (com balão já instalado). Os quartos destacam-se pelo conforto e requinte, com pavimento em madeira de Carvalho Francês e roupeiros embutidos. A suíte oferece um verdadeiro espaço de relaxamento, com varanda privada, closet, banheira de hidromassagem, base de duche e sistema de som ambiente. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos quartos, equipada com banheira de hidromassagem, aquecedor de toalhas e armários de arrumação. A escadaria em pedra com iluminação embutida confere um toque de elegância adicional, sendo complementada por estore elétrico na zona da escadaria e forras em madeira com focos. No piso -1, encontra-se uma área funcional com tijoleira, incluindo garagem ampla, lavandaria, despensa, um quarto adicional, casa de banho com base de duche e ainda espaço de arrumação. No exterior, a propriedade dispõe de dois poços para águas pluviais, poço de água e ligação à rede pública. Conta ainda com sistema de videovigilância para maior segurança. O saneamento está instalado, incluindo pré-instalação na descida da garagem. O espaço exterior, com excelente exposição solar, oferece enorme potencial para jardim, zona de lazer ou até a construção de piscina ideal para criar o seu refúgio perfeito. Localizada a poucos minutos dos acessos à A4 e A11 e a cerca de 25 minutos do Aeroporto do Porto, esta moradia combina tranquilidade com conveniência. Se procura uma casa onde qualidade, espaço e localização se unem na perfeição, esta é a oportunidade certa para si. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imo virtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2827

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