145.000 €
1.394 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Almalaguês à proximité de: Braçais, Portugal
19 annonces
50.000 €
263 €/m²
345.900 €
1.860 €/m²
285.000 €
1.952 €/m²
345.900 €
1.860 €/m²
3 Chambres
Surface totale 186 m²
Terrain 251 m²
Fantastique maison T3, très lumineuse et aux espaces très généreux, à quelques minutes du centre de Coimbra Implantée dans l’une des paroisses de Coimbra, à Almalaguês, cette maison jumelée de 2006, en très bon état de conservation, offre 185 m² d’espace habitable répartis sur 2 étages, avec une organisation fonctionnelle et bien pensée pour la vie familiale quotidienne. Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant, avec grand placard intégré - Salon spacieux et lumineux, orienté à l’est, avec accès à la terrasse arrière - Cuisine meublée et semi-équipée, très spacieuse avec coin repas - Salle de bain complète - Zone de buanderie Étage supérieur : - 3 chambres (2 avec dressing, 1 avec balcon) - Salle de bain complète À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse privative avec barbecue, plusieurs massifs de fleurs et une esplanade, créant des espaces de loisirs en plein air pour différents moments de la journée, particulièrement appréciés en contexte urbain. Il existe également un grand espace sous l’esplanade, qui pourra être destiné à diverses utilisations. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et de vitrages doubles contribuant à une meilleure efficacité énergétique, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité haute performance. La maison dispose d’un stationnement pour 2 véhicules, ce qui représente un confort supplémentaire très apprécié en contexte urbain. La localisation privilégie la proximité d’écoles primaires et maternelles, de pharmacies et centre de santé, de restaurants, cafés et commerces de proximité, ainsi que des transports urbains de Coimbra. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez me contacter ! #ref: 989935
120.000 €
2.000 €/m²
3 Chambres
Surface totale 760 m²
Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la municipalité de Coimbra, dans la paroisse d’Almalaguês, à Rio de Galinhas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à une courte distance des villes les plus proches, telles que Coimbra (environ 10 km, 15 minutes en voiture) et Condeixa-a-Nova (12,3 km, 13 minutes) ; Aveiro (environ 70 km, 45 minutes en voiture). La maison est située sur un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de deux portails d’accès à la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage de 180 m2 avec deux portes d’entrée et une cave. Au premier étage, à l’avant de la maison, se trouve un T3 composé d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un salon et de trois chambres. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse de 30 m2 avec accès à une cuisine avec cheminée, une salle de bains et deux pièces. À l’arrière du terrain, il y a également un abri nécessitant des réparations. La propriété n’a pas de licence d’utilisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal, où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des beautés naturelles que le district de Coimbra a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette fantastique propriété ! #ref:MOR_2751_JRAM
350.000 €
2.414 €/m²
4 Chambres
Surface totale 200 m²
Descubra esta magnífica moradia Geminada T4 em Torre de Bera, Almalaguês, Coimbra, situada num terreno de 600 m2. Esta obra nova oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto. Esta moradia apresenta a seguinte composição: Rés do chão: -Hall de Entrada com Roupeiro; -Sala de Estar (33.3 m2); -Cozinha com acesso ao Terraço (20 m2); -Casa de banho completa; -Quarto com Roupeiro embutido (15.3 m2); 1ºAndar: -Quarto com roupeiro embutido e varanda (20.7 m2); -Quarto com roupeiro embutido (17.1 m2); -Casa de banho com base de duche; -Suite com Closet (15.8 m2) Cave: -Garagem para dois carros (42 m2); -Lavandaria -Zona Técnica Exterior: -Jardim e Terraço com Churrasqueira; Nota: Prazo de conclusão da obra de 1 ano e 3 meses. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-020966
Publicité
249.000 €
1.717 €/m²
Surface totale 145 m²
Terrain 335 m²
Votre plage fluviale privée, à quelques minutes de Coimbra ! Découvrez cette maison indépendante prête à habiter, qui allie la sérénité absolue de la nature à la proximité de la ville. Implantée sur un terrain privé d’environ 1300 m², cette propriété unique est entièrement baignée par la relaxante Ribeira dos Cartaxos (affluent du Rio Dueça), offrant un cadre idyllique et un style de vie tranquille et durable. Points forts du bien : Espace et confort : 4 chambres, 1 bureau et 3 salles de bains, idéals pour les familles qui apprécient le confort et l’intimité. Extérieur unique : Terrain avec arbres fruitiers, potager biologique et un ancien bassin avec un grand potentiel pour être transformé en piscine avec vue sur la rivière. Stationnement : 3 places de parking privé. Localisation stratégique : À seulement 10 minutes de la ville de Coimbra et à 5 minutes de la gare du « Metro Mondego » à Sobral de Ceira, garantissant un accès rapide et facile aux principaux axes de la ville. Vivez le luxe de vous réveiller au son de l’eau et de récolter vos propres produits biologiques, sans renoncer à la commodité urbaine. Planifiez votre visite dès maintenant et venez vous en éprendre ! Jorge Coelho (téléphone caché) AMI 11220 #ref: 1009324
50.000 €
263 €/m²
4 Chambres
Surface totale 400 m²
Terrain 1.000 m²
Excelente moradia com quatro quartos em Almalaguês, para recuperar. Dispondo de áreas generosas, este imóvel tem um enorme potencial. No primeiro piso, além dos quartos, encontramos uma cozinha, duas salas e casa de banho. No R/C temos adega, arrumos e logradouro. Possibilidade de aproveitamento do sótão. O espaço exterior tem árvores de fruto e poço, beneficiando de vistas desafogadas. Próxima do acesso à A13, a 15 minutos de Coimbra. #ref:cbr0152
240.000 €
1.655 €/m²
3 Chambres
Surface totale 152 m²
Terrain 765 m²
47.500 €
609 €/m²
2 Chambres
Surface totale 160 m²
Terrain 114 m²
Moradia Geminada para Recuperar em Almalaguês, Coimbra Apresentamos-lhe esta moradia geminada com dois pisos, implantada num lote de 114 m², com terreno e arvores de fruto nas traseiras .Situada no centro da pitoresca freguesia de Almalaguês, em Coimbra. Com grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade. Principais características: Lote de 114 m² Moradia composta por 2 pisos e sótão Localização central em Almalaguês Algumas imagens são meramente ilustrativas. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria Se procura um imóvel com charme e potencial para transformar ao seu gosto, esta poderá ser a sua próxima oportunidade. #ref:5524U
108.000 €
540 €/m²
3 Chambres
Surface totale 2.730 m²
Maison individuelle de 3 chambres avec terrain, puits et vues fabuleuses Si vous recherchez la tranquillité, l’espace et le potentiel pour créer la maison de vos rêves, cette opportunité pourrait être idéale. Implantée sur un terrain généreux, avec des arbres fruitiers et un puits, cette maison offre un excellent espace extérieur, parfait pour des moments en famille, pour cultiver ou simplement pour profiter de la nature et des vues dégagées. De construction solide, elle nécessite une rénovation pour devenir une maison confortable et moderne, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Distribution : 1er étage : - Salon - 3 chambres - Cuisine (nécessitant une rénovation totale) - Salle de bains (nécessitant une rénovation totale) - Terrasse Rez-de-chaussée : - Garage / Grande salle - Débarras / Bureau - Cour - Dépendance Située dans un village calme, avec accès à une épicerie et aux transports en commun (SMTUC) pour Coimbra. Elle se trouve à seulement 10 km de Coimbra, à environ 3 km de la station de Metrobus de Sobral de Ceira et de l’accès à l’A13, offrant d’excellentes commodités sans sacrifier la sérénité de la campagne. Une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation. Planifiez votre visite et venez découvrir ce qui pourrait être votre future maison ! #ref:MOR_2796_FCOI
215.000 €
2.067 €/m²
3 Chambres
Surface totale 534 m²
Maison T3 de 3 étages avec terrain, terrasse et balcon Rio de Galinhas, Almalaguês Maison T3 répartie sur 3 étages, située à Rio de Galinhas, dans la paroisse d’Almalaguês, commune de Coimbra, dans un quartier calme et principalement résidentiel, entourée par le paysage verdoyant caractéristique de la région. La propriété se distingue par son espace extérieur et le potentiel qu’elle offre, étant une excellente option pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs, de l’intimité et la proximité de Coimbra. Principales caractéristiques : Maison T3 3 étages Véranda fermée, offrant un espace supplémentaire polyvalent Balcon Terrasse Terrain environnant avec arbres et végétation Zone extérieure avec potentiel pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs Bonne exposition et vues sur le paysage environnant Environnement calme et contact direct avec la nature Localisation et accessibilité Un des grands attraits de cette propriété est la possibilité de profiter de la tranquillité de Rio de Galinhas sans être éloigné des principaux centres urbains. La maison est proche de l’accès à l’A13, permettant une connexion pratique à Coimbra et à d’autres destinations de la région. Coimbra se trouve à environ 12 km d’Almalaguês, avec un accès routier et également un transport public direct. Dans la région d’Almalaguês, il existe également des commerces et des services de proximité, y compris des supermarchés et des épiceries, permettant de répondre à certaines nécessités quotidiennes sans avoir à se rendre systématiquement en ville. La localisation permet également un accès relativement rapide à Condeixa-a-Nova, Miranda do Corvo et Coimbra, cette zone étant recherchée par ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, nature et accessibilité. Une maison pour vivre avec espace : Le terrain avec des arbres, le balcon et la terrasse sont particulièrement intéressants pour ceux qui valorisent l’espace extérieur que ce soit pour créer un jardin, cultiver un petit potager, profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer la tranquillité des environs. Une opportunité d’acquérir une maison avec du caractère, un espace extérieur et de multiples possibilités d’utilisation, dans un emplacement tranquille à quelques kilomètres de Coimbra et avec de bons accès à l’A13. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. #ref:MOR_3136_FCOI
44.800 €
560 €/m²
2 Chambres
Surface totale 84 m²
Terrain 750 m²
Moradia com 3 assoalhadas em Almalaguês Terreno com 750 m2 com anexo com 40 m2.. Rés-do-chão amplo, primeiro andar com cozinha, sala, casa de banho e dois quartos. Lugar sossegado, próximo do centro de Almalaguês e do centro de Coimbra. Excelente exposição solar. #ref:cbr1421
397.000 €
2.335 €/m²
430.000 €
-8%
3 Chambres
Surface totale 170 m²
90.000 €
563 €/m²
1 Chambre
Surface totale 202 m²
Identificação do imóvel: ZMPT581718 Moradia a precisar de restauro apenas do interior. Com fachada remodelada, caixilharias novas, e caleiras. Constituída por dois pisos, a moradia conta com uma área de implementação de 56m2 e uma área bruta de construção de 112m2. NOTA: O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT581718
48.000 €
600 €/m²
3 Chambres
Surface totale 160 m²
Terrain 80 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591002 Situada na freguesia de Almalaguês, no lugar de Bera, esta moradia apresenta um excelente potencial de reabilitação. Localizada a apenas 14 minutos do centro da cidade de Coimbra, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a todos os serviços essenciais. A propriedade conta com boas acessibilidades, estando servida por transportes públicos regulares para Coimbra, comércio local, escola e fáceis ligações rodoviárias. Inserida num ambiente calmo e com vizinhança acolhedora, é uma oportunidade ideal para quem deseja criar a casa de sonho num contexto mais rural, sem abdicar da proximidade urbana. O imóvel já beneficiou de algumas intervenções estruturais importantes, incluindo a atualização do quadro elétrico, demolição de paredes interiores e regularização do piso térreo com material de enchimento facilitando e acelerando futuros trabalhos de remodelação. Se procura investir numa zona com elevada procura e grande margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591002
285.000 €
1.952 €/m²
4 Chambres
Surface totale 168 m²
This renovated 3-bedroom house, located in the tranquil village of Ceira, just minutes from Coimbra, offers a unique opportunity for investors or families seeking an additional income. With a usable area of 146 m², the property is spread over two floors and includes a fully renovated and equipped 1-bedroom apartment, ideal for tenancy. The main house, with three bedrooms, provides a comfortable and functional space for family living. The 1-bedroom apartment, featuring a fully equipped kitchen, is ready to generate income from day one. The property also includes a garage, green spaces, and an excellent location, close to schools, pharmacies, public transport, and easy access to the motorway. The house is in impeccable condition, with well-utilised spaces and a layout that simplifies daily life. The possibility of two independent entrances adds privacy and versatility to the use of the space. Ceira is a peaceful and well-served location, perfect for those seeking quality of life without sacrificing proximity to essential services. A short distance from Coimbra, the property benefits from a strategic location that combines tranquillity and convenience. Available for immediate occupancy, this house is an excellent opportunity for those looking to invest or enjoy a versatile and well-located space. Do not miss the chance to schedule a viewing to explore all the potential of this property. #ref:MU5000
70.000 €
569 €/m²
4 Chambres
Surface totale 267 m²
Terrain 144 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593450 Moradia para reconstrução em Bera excelente oportunidade perto de Coimbra Apresentamos esta moradia para reconstrução, localizada em Bera, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura o sossego de uma pequena localidade sem abdicar da proximidade à cidade de Coimbra. Implantada num terreno com 144 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 267 m², oferecendo um excelente potencial para criar uma moradia espaçosa e adaptada às suas necessidades. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: encontra-se numa zona residencial calma, próxima de escolas, comércio e serviços, permitindo conciliar facilmente a tranquilidade de viver fora da cidade com a comodidade de ter tudo por perto. Principais características: - Terreno com 144 m² - Área de implantação: 144 m² - Área bruta de construção: 267 m² - Moradia para reconstrução - Excelente potencial para habitação própria ou investimento - Zona tranquila e residencial - Próxima de escolas e serviços - A poucos minutos de Coimbra Uma excelente oportunidade para quem procura reconstruir uma moradia ao seu gosto, criando um espaço moderno e confortável numa localização tranquila e com bons acessos a Coimbra. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593450
45.000 €
429 €/m²
2 Chambres
Surface totale 105 m²
Terrain 285 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593854 Oportunidade em Bera, a poucos minutos de Coimbra! Casa de arrumos inserida num terreno com 285 m², localizada numa zona tranquila de Bera, próxima de escolas, comércio e serviços e com bons acessos a Coimbra. O imóvel apresenta 105 m² de área bruta de construção, 105 m² de área bruta privativa e 61 m² de área de implantação, dispondo ainda de um terreno com uma área total de 285 m². Principais características - Área do terreno: 285 m² - Área bruta de construção: 105 m² - Área bruta privativa: 105 m² - Área de implantação: 61 m² - Ano de inscrição na matriz: 1937 - Afetação na matriz: Outros - Localização: Bera - Próxima de escolas - Próxima de comércio e serviços - A poucos minutos de Coimbra - Zona tranquila e com bons acessos Informação importante O imóvel encontra-se inscrito na matriz desde 1937, constando atualmente com a afetação ’Outros’. Até à presente data não foi solicitada certidão de isenção de licença de utilização, encontrando-se essa questão dependente da respetiva análise e procedimento junto da entidade competente. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com terreno, construção existente e uma localização estratégica, próximo de Coimbra. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593854
158.000 €
1.681 €/m²
3 Chambres
Surface totale 209 m²
Terrain 1.715 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593413 Em Almalaguês, a poucos minutos de Coimbra e com excelentes acessos à A13, encontramos esta propriedade com uma combinação particularmente interessante entre localização, dimensão e potencial de valorização. Implantada num terreno com 1.715 m², a propriedade integra uma moradia com 208,70 m² de área bruta de construção e 120 m² de área de implantação, constituindo uma excelente base para um projeto de remodelação e transformação. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, mas é precisamente nessa condição que reside uma das suas maiores oportunidades: a possibilidade de repensar os espaços, modernizar a construção e criar uma propriedade totalmente adaptada às exigências atuais, valorizando simultaneamente o património existente e o terreno envolvente. A dimensão do lote acrescenta uma componente particularmente relevante a esta oportunidade, permitindo equacionar diferentes formas de aproveitamento do espaço e um eventual projeto de construção, naturalmente dependente da confirmação da respetiva viabilidade urbanística. A proximidade a Coimbra, aliada ao fácil acesso à A13, permite beneficiar da tranquilidade e envolvente natural de Almalaguês sem abdicar da proximidade à cidade, tornando esta localização interessante tanto para habitação própria como para um projeto de investimento. Com uma área de terreno desta dimensão, uma construção existente e uma localização estratégica, esta propriedade apresenta características que poderão revelar-se especialmente interessantes para quem procura uma oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Uma propriedade para quem não procura apenas comprar uma casa, mas reconhece o potencial de transformar um imóvel e um terreno numa oportunidade de investimento diferenciadora. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593413
110.000 €
1.209 €/m²
2 Chambres
Surface totale 182 m²
A apenas 15 minutos de Coimbra, numa localização onde a tranquilidade se alia à proximidade da cidade, encontra esta agradável moradia T2, situada em Carpinteiros, entre Coimbra e Almalaguês. Parcialmente renovada, com um ambiente moderno e acolhedor, esta moradia apresenta uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando a sala de estar e a cozinha num espaço amplo e convidativo, que privilegia a ligação entre ambientes e proporciona o cenário ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Na zona privativa, dispõe de dois quartos, um deles em suíte, e uma casa de banho adicional, oferecendo conforto e funcionalidade. Conta ainda com uma varanda, um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade. A localização é uma das suas grandes vantagens. Inserida numa envolvente calma, afastada da agitação urbana, permite usufruir de um quotidiano mais tranquilo, sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:LUX_CB-01665
145.000 €
1.394 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 104 m²
Moradia isolada à 10 minutos da baixa de Coimbra, casa com janelas em vidro duplo oscilobatente, vistas extraordinárias para o verde e totalmente desafogadas. Propriedade ao lado da Junta da freguesia e com o benefício de proporcionar o acesso a pé ao CTT, talho, farmácia, centro de saúde, acesso a cafés, um restaurante típico ( O Paladar), Mercado Amanhecer, Depósito de Mat de construção, creche, escola basica, Sucursal Crédito Agrícola + Caixa MB, ainda na mesma rua da casa temos um excelente centro automotivo com mecânico, eletricista, oferece serviços completos e fiáveis para a sua viatura. A moradia conta com infraestrutura basica existente como Fibra ótica e saneamento instalados. Excelente tanto para famílias ou casal sem filhos, se tiver miúdos mesmo ao pé da propriedade há a Sede dos Escuteiros de Almalaguês, biblioteca confortável sempre com alguma programação especial para crianças e à poucos metros da casa há também um parque infantil recentemente remodelado. A casa está localizada no centro da freguesia e oferece como lazer além das comodidades algumas trilhas ecológicas demarcadas, Fonte do Calvo e a cachoeira dos Braçais. O Pub Preto no Branco também acessível a 550m da casa oferece em ambiente familiar pratos e bebidas servidas com simpatia e cordialidade pelos colaboradores e aos fins de semana diversão com música ao vivo ou telão para ver a bola com amigos. Está disponível também à comunidade o Clube ACD com diversos eventos e atividades. A moradia está a 200m das paragens das linhas se autocarro 43 e 44 para acesso rápido e comodo à Portagem, Zona da baixa, Loja do Cidadão e Zona do Alma Shopping e Coimbra Shopping, bem como acesso fácil ao Metro Mondego nas estações Ceira ou Moinhos. Grande oportunidade para sua família ou investidores. Documentação regularizada, casa histórica com denominação ’casa dos poetas’ no projeto Aldeias de Portugal. Eventuais obras de melhoria, desde que não seja alterada a fachada a licença na camara é dispensada, podes comprar e no dia seguinte iniciar obras de valorização. Casa parcialmente remodelada, falta poucos acabamentos e reboco na parte de trás e no RC já com alguns materiais comprados e guardados na cave incluídos no preço. Venha conhecer. #ref:35379352
