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Nous vous présentons cette villa exclusive de 6 chambres, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Esposende, sur l’emblématique Avenida Marginal, à quelques mètres du centre-ville. Avec une vue imprenable sur le fleuve et la mer, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité dans les moindres détails. Superficie et composition : - Surface couverte : 802 m² | Parcelle : 943 m² - 5 suites dont 4 avec balcon et 1 suite parentale avec dressing - Bureau multifonctionnel et grenier - Salon vaste et lumineux - Cuisine entièrement équipée et annexe indépendante avec chambre, cuisine et WC - Salle de jeux, sauna sec, cave à vin et espace pour socialiser en plein air - Jardin intérieur et terrasse avec vue sur la mer et la rivière - Garage pour 3 à 4 voitures et parking extérieur pour 4 voitures Commodités et équipements haut de gamme : - Chauffage par le sol et chauffage central dans toutes les pièces - Cheminée avec poêle - Aspirateur central et volets électriques avec commande centrale au 1er étage - Son ambiant dans toute la maison - Système d’alarme, interphone vidéo et portes de sécurité - Fenêtres et portes en PVC avec double vitrage (imitation bois SCHÜCO) - Positionner l’éclairage sur les plinthes et l’éclairage indirect sur les plafonds en stuc travaillé - Plafonds en stuc, avant-toits en granit, planchers de bois et de marbre - Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle - Barbecue, four à bois, auvent électrique et éclairage extérieur avec lampadaires Jardin avec système d’irrigation automatisé - Placard et penderies intégrés Emplacement privilégié : - À deux pas du centre-ville - À 20 minutes de l’aéroport de Porto - À 30 minutes du centre-ville de Porto - Excellent environnement naturel, à proximité de la plage et de la rivière Classe énergétique : A - efficacité et confort maximum Il s’agit d’une villa conçue pour ceux qui apprécient le luxe, l’espace et l’intimité, parfaite comme résidence principale, résidence secondaire haut de gamme ou investissement exclusif. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans une propriété unique à Esposende. Planifiez votre visite dès maintenant ! VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:MG-093

Moradia isolada localizada na prestigiada marginal de Esposende, uma das zonas mais cobiçadas da região e a apenas alguns passos da praia. Principais características: Lote de terreno de 695 m²; Cozinha equipada; 4 quartos; Amplas áreas sociais, com excelente exposição solar; Garagem fechada ; Ar condicionado; Lareia; Sótão. Destaques da localização: Esta moradia está situada numa das áreas mais exclusivas de Esposende, onde a tranquilidade e o privilégio de estar perto do oceano se encontram. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039240156

Moradia T4 numa localização única, na primeira linha da marginal, com vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar. Com dois pisos e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia oferece: - 4 quartos, sendo 3 suites - Elevador - Cozinha totalmente equipada - Aspiração central - Bomba de calor - VMC - Ar condicionado - Carregamento para veículos elétricos. Um imóvel onde o conforto e a tecnologia se encontram com a melhor localização da cidade. Uma oportunidade rara para viver num cenário de vista permanente para o rio e o Atlântico. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250132

Apartamento T3 com varanda panorâmica no centro de Esposende Conforto, espaço e uma localização privilegiada no coração de Esposende. Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no centro de Esposende, numa localização que proporciona o equilíbrio perfeito entre comodidade, proximidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de três quartos, um dos quais com casa de banho privativa, complementado por uma segunda casa de banho de utilização comum, garantindo maior conforto e funcionalidade para toda a família. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua espaçosa varanda panorâmica, onde poderá desfrutar de uma agradável vista sobre Esposende, criando um espaço privilegiado para momentos de lazer e descontração. A boa exposição solar proporciona uma excelente luminosidade natural aos espaços, tornando o apartamento ainda mais acolhedor e agradável. Inserido num prédio com elevador, o imóvel beneficia ainda de lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e capacidade de armazenamento às necessidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Esposende, num apartamento T3 com boas áreas, varanda panorâmica e todas as comodidades essenciais. Venha conhecer este imóvel e descubra o prazer de viver no centro de Esposende. Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260102

Duplex de 3 chambres en construction, comprenant un salon, une cuisine et deux chambres, avec l’utilisation du grenier avec une suite Le Baron est une nouvelle façon de se rapporter à la ville et de ressentir la qualité de vie qui prend forme à sa porte, entouré du privilège qu’est la vie à Esposende ! Conçu pour vous offrir un concept unique et exclusif de bien-être et de confort, loin de l’agitation urbaine, plus proche de la nature. Composé de 3 appartements au design contemporain et élégant, répartis sur 4 étages (rez-de-chaussée, duplex du 1er et du 2e étage) garantissant intimité et exclusivité à ceux qui choisissent de vivre à Barão. Avec une offre de typologies T2 et T3 Duplex, ce sera le foyer de ceux qui recherchent un mode de vie basé sur le confort et le bien-être. L’ARCHITECTURE L’architecture du Baron allie un design contemporain et moderne. Chaque appartement a été conçu en détail pour améliorer votre expérience de vie, créant un espace où fonctionnalité et esthétique se mêlent de manière exemplaire. L’élégance ne passe pas inaperçue dans les détails qui composent la décoration, où nous avons mis en avant le soin et la qualité du choix des matériaux et des finitions. EMPLACEMENT Ce lotissement est situé au centre d’Esposende - sur la Rua do Barão. Grâce à sa centralité, il est possible d’être proche du meilleur que la ville a à offrir, sans perdre la tranquillité qui caractérise ce lieu unique. Le Baron vous offre l’équilibre parfait entre la centralité de la vie urbaine et la connexion avec la nature. Esposende est le lieu qui exprime, dans le même environnement, la vie citadine et la sérénité de la nature et de la mer. La rivière Cávado marque le début entre la terre et la mer, traversant la forêt de pins et la montagne, à quelques pas pour profiter de l’expérience calme et paisible qu’elle offre au quotidien. Ici, la vie offre de nouvelles possibilités immenses qui vous invitent à profiter du repos et vous mettent au défi de vous lancer à la découverte. De la gastronomie, aux paysages magnifiques du Parc naturel de la Côte Nord et aux activités nautiques, laissez-vous embarquer par tout ce qu’Esposende a à offrir ! Date d’achèvement 03/2027 #ref:APTADF152

No coração da cidade de Esposende, esta moradia antiga destaca-se pela localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização. Com uma área de 370 m2,3 frentes de rua e com vista rio e mar, esta é uma oportunidade rara para quem quer investir no centro de Esposende, com visão de futuro. Venha conhecer o local com olhos de investidor. Aposte numa zona com forte procura e valorização contínua. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250112

Moradia em Zona Privilegiada de Esposende Apresentamos esta moradia de arquitetura moderna, inserida num lote de 402m², com uma área bruta de construção de 430m², numa localização privilegiada em Esposende. No rés-do-chão, destaque para a sala ampla em open space, perfeita para receber família e amigos, um escritório versátil que pode ser transformado em quarto adicional, garagem para dois carros e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontram-se três suítes, incluindo a master suite, todas com acesso a um terraço generoso, ideal para desfrutar de momentos de lazer com privacidade e vistas sobre a envolvente. A moradia é vendida pronta a habitar, permitindo-lhe desfrutar do conforto, design contemporâneo e localização privilegiada que este imóvel oferece. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250173

Onde o espaço, a luz e o potencial se encontram. Apresentamos esta moradia isolada T5 em Apúlia, uma oportunidade única para quem procura criar um lar à sua medida, num cenário onde a tranquilidade e a qualidade de vida caminham lado a lado. Implantada num terreno generoso, com quatro frentes e excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta propriedade oferece vistas abertas sobre a natureza envolvente entre o verde dos campos, o pinhal e a serenidade da paisagem. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta moradia convida à personalização, permitindo transformar cada espaço num reflexo do seu estilo e das suas necessidades. No exterior, o quintal, as árvores e o logradouro criam o ambiente perfeito para momentos em família ou para desfrutar da calma que só um espaço assim pode proporcionar. A poucos minutos da praia de Apúlia, combina o melhor entre o campo e o mar. Localização estratégica, próxima de todos os serviços essenciais e com excelentes acessos, garantindo conforto no dia a dia. A necessitar de obras, mas com um enorme potencial para se tornar numa casa verdadeiramente especial. Possibilidade de permuta. Descubra o lugar onde pode construir mais do que uma casa um futuro. Contacte-nos e agende a sua visita. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Where space, light, and potential come together. We present this detached 5-bedroom home in Apúlia, a unique opportunity for those looking to create a home tailored to their needs, in a setting where tranquility and quality of life go hand in hand. Set on a generous lot with four street-facing sides and excellent sunlight throughout the day, this property offers unobstructed views of the surrounding naturefrom the green fields and pine forest to the serene landscape. With spacious and well-distributed areas, this home invites personalization, allowing you to transform each space into a reflection of your style and needs. Outside, the backyard, trees, and patio create the perfect setting for family moments or to enjoy the tranquility that only a space like this can provide. Just minutes from Apúlia Beach, it combines the best of the countryside and the sea. Strategic location, close to all essential services and with excellent access, ensuring everyday comfort. In need of renovation, but with enormous potential to become a truly special home. Trade-in option available. Discover the place where you can build more than a homea future. Contact us and schedule your visit. Follow us on our social networks! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos273... #ref:265-M-02245

Moradia T3 a 200m da Praia - Oportunidade Única! Características Principais: - Localização Privilegiada: Apenas a 200 metros da praia. - Piscina Aquecida: Ideal para desfrutar durante todo o ano. - Garagem Fechada: Espaço seguro para 1 carro. - Excelente Exposição Solar: Com 3 frentes (Norte, Nascente e Poente). - Zona Calma: Perfeita para viver tranquilamente com fáceis acessos. Descrição do Imóvel: Esta magnífica moradia T3 dispõe de tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade. - 3 Quartos: Incluindo uma suíte espaçosa. - 3 Casas de Banho (WC):** Modernas e bem equipadas. - Cozinha Equipada: Perfeita para preparar as suas refeições favoritas. - Sala Ampla: Com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio. - Sótão: Espaço adicional para armazenamento ou uso pessoal. Destaques Adicionais: - Espaços Amplos e Luminosos: Aproveite a luz natural em todas as divisões da casa. - Ambiente Tranquilo: Localizada numa zona calma, garantindo privacidade e sossego. Oportunidade: Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho tão perto da praia. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacto: Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! 252 620 383 #ref:240-M-25177