Maisons et appartements à vendre au Vila de Cucujães à proximité de: Fermil, Portugal

Apartamento Duplex c/ 192m2, Generosa Garagem, Varanda, Elevador!~* Novidade No Mercado *~~ Um fantástico Apartamento com áreas generosas, dois pisos e uma garagem com dimensão acima do habitual, uma oportunidade a considerar na belíssima cidade de São João da Madeira.~~Com 192 m2 de área, este apartamento duplex distingue-se sobretudo pela sua dimensão, proporcionando uma vivência semelhante à de uma moradia e com o conforto e a praticidade de um Apartamento.~~Este Apartamento localizado no 3º e 4º andar (último piso) é composto por:~- Cozinha equipada (forno, placa e exaustor) com espaço ainda para uma mesa de refeições e acesso á varanda;~- Sala, atualmente utilizada como quarto, com recuperador de calor e acesso á varanda;~- Casa de banho de apoio com duche;~- Corredor de acesso á zona privada;~- Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos;~- Casa de banho de apoio com banheira;~- Generosa garagem fechada para um carro e arrumos;~~Piso superior - Duplex:~- Entrada independente através do condomínio;~- Espaço amplo com clarabóias de aproveitamento de luz natural;~- Casa de banho de apoio com duche;~~- Caixilharia dupla termolacada com vidro duplo;~- Pré-instalação de aquecimento central;~- Videoporteiro;~- Elevador;~Entre outros.~~Localizado em São João da Madeira, beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários nas proximidades, permitindo conciliar tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que necessita no dia a dia.~~Um imóvel com dimensão, versatilidade e características pouco comuns.~Visite e deixe-se encantar! #ref:LS26-00096

Moradia T3 de Design Contemporâneo | Totalmente Reconstruída | Nova | São João da Madeira~* Novidade No Mercado *~~Apresentamos esta fantástica Moradia T3, totalmente reconstruída de raiz, onde apenas a localização se manteve. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia.~~Localizada numa zona residencial em São João da Madeira, esta Moradia é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa praticamente nova, pronta a estrear.~~Distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre as diferentes áreas da habitação.~~No piso principal encontramos um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada, WC de serviço e lavandaria. No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.~~Ao nível dos equipamentos, esta Moradia foi pensada para responder às exigências da habitação moderna, dispondo de isolamento térmico e acústico, caixilharia em PVC de elevada eficiência, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e pré-instalação para painéis solares e carregamento de veículo elétrico.~~No exterior, dispõe de um agradável espaço privado, churrasqueira e telheiro com garagem e zona de lazer, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.~~Principais características:~- Moradia T3 totalmente reconstruída;~- Cozinha totalmente equipada;~- Sala em open space;~- 1 Suíte;~- 2 Quartos;~- 3 Casas de banho;~- Garagem e telheiro;~- Churrasqueira;~- Espaço exterior privado;~- Jardim interior decorativo;~~Equipamento:~- Ar condicionado em todas as divisões;~- Bomba de calor;~- Caixilharia em PVC;~- Isolamento térmico e acústico;~- Roupeiros embutidos até ao teto;~- Estores elétricos;~- Vídeo porteiro;~- Pré-instalação para painéis solares;~- Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;~- Classe energética prevista: A;~~Se procura uma Moradia nova, com excelentes acabamentos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada em São João da Madeira, esta poderá ser a oportunidade certa para si.~Visite e deixe-se encantar! #ref:LS26-0079

Magnifique maison de plain-pied de 3+1 chambres à l’architecture contemporaine et aux finitions de haute qualité, où règnent la fonctionnalité, le bon goût, la taille des compartiments, la luminosité et le confort., c’est la villa parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, sans renoncer à la proximité du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de São João da Madeira et d’un bon accès aux villes de Santa Maria da Feira et Oliveira de Azeméis. FONCTIONNALITÉS: ECS Pompe à chaleur ou panneaux solaires à haute efficacité énergétique. CLIMAT Installation d’une climatisation à haute efficacité énergétique ; SÉCURITÉ Interphone vidéo ; Porte de garage à fermeture automatique en PVC gris. ISOLATION Haut niveau d’isolation acoustique verticale et horizontale ; Dalle de sol avec lame d’air. ÉCLAIRAGE LED intégrée, à haute efficacité énergétique. MENUISERIE Sur mesure, avec du bois et de la laque de haute qualité, avec des armoires intégrées. REVÊTEMENTS DE SOL ET MURAUX Planchers extérieurs, grille de gazon et gazon ; Revêtement de sol intérieur en flottant ou en vinyle ; Revêtements de sol et d’installations sanitaires en céramique ou en vinyle ; Salle de lavage et garage en céramique. CUISINES Meubles de cuisine laqués avec quincaillerie de haute qualité ; Cuisine avec plateau et dessus de roue en pierre artificielle de type Quartz ; Équipé d’un micro-ondes, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur combiné, d’un lave-vaisselle et d’un lave-vaisselle TEKA ou équivalent ; Laveuse/sécheuse ; Tous avec une efficacité énergétique élevée ; SANITAIRES Lavabo, toilettes et bidet SANINDUSA ou équivalent ; Meubles laqués avec plateau en pierre artificielle de type Quartz ; Receveur de douche en résine ; Paroi de douche en verre trempé ; Rétroviseurs rétroéclairés. PLUSIEURS Cadres en aluminium (couleur grise) avec coupe thermique et double vitrage à haute performance thermique et acoustique, système Guardian Sun ; Pré-installation pour l’installation de lames extérieures électriques, comme alternative au système d’occultation avec rideau ; Couverture sandwich et écran d’asphalte ; Portail et mur de clôture en tôle laquée gris foncé ; Mur de clôture sablé blanc. FAÇADE EXTÉRIEURE Murs avec système Weber ITE, couleur blanche sur les surfaces principales et couleur grise sur le plateau ; Murs avec pose en pierre naturelle ; Porte d’entrée et paroi en imitation bois phénolique. NOTE: Tous les produits dont les marques sont mentionnées ci-dessus peuvent être remplacés par des produits d’autres marques ayant des caractéristiques similaires. DATE LIMITE DE RÉALISATION DES TRAVAUX : 2ÈME SEMESTRE 2026. POUR PLUS D’INFORMATIONS, N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER. Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999. Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc. Comme vous le comprendrez sûrement, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS ... Paulimiro Real Estate s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de prêt hypothécaire. Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves #ref:CAS_1680