Maisons et appartements à vendre au Rio Tinto à proximité de: Soutelo, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

Investment Opportunity in Rio Tinto - Gondomar, Porto This three-fronted detached house, currently occupied by a tenant under a lifetime tenancy agreement, sits on a 309 sqm plot in one of Rio Tinto’s well-established and highly sought-after residential neighbourhoods. Some properties continue to stand out as secure long-term investments due to their location, characteristics and underlying asset value. This property is a perfect example. Built on a solid structure with a practical layout, the house is positioned above a spacious garage located on the lower level, providing generous space for parking, storage or additional support areas. Outside, the property benefits from a sizeable plot of landan increasingly rare feature in an urban settingoffering excellent potential for future value appreciation. A pleasant private terrace also creates a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces, providing a peaceful area to relax and enjoy every day. Inside, the property offers well-proportioned rooms, excellent natural light and a functional layout. Some areas have already been updated over the years, while others present an opportunity for future renovation and personalisation, further enhancing the property’s long-term value. The location is undoubtedly one of this property’s greatest strengths. Situated in a central residential area of Rio Tinto, it enjoys close proximity to shops, supermarkets, schools, public transport and excellent road connections to the Greater Porto metropolitan area. This is a well-established location with consistently strong demand and proven long-term market stability. This property represents an excellent opportunity for investors seeking a well-located real estate asset with strong long-term appreciation potential in one of Gondomar’s most desirable urban areas. The property is being sold with the current tenant in place under a lifetime tenancy agreement. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. The photographs of this property have been enhanced using artificial intelligence while fully preserving its actual characteristics, dimensions and layout. #ref:C0406-02808

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008764

Appartement de deux chambres au 4ème étage avec balcon, situé dans la résidence de standing Ouro Valley à Rio Tinto. Ce bien se distingue par son agencement spacieux, offrant l’un des plus grands appartements de deux chambres de la résidence, avec une surface habitable brute de 78,10 m², complétée par un balcon de 5,71 m², une place de parking et un espace de rangement. Situé dans le bloc 2, il bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la résidence, garantissant confort et accès à toutes les commodités - idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle sans renoncer à la proximité de Porto. Développé par le groupe Ferreira Holding, ce projet se distingue par la qualité de sa construction, son architecture contemporaine et son fort potentiel d’appréciation, ce qui en fait un choix judicieux pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle des espaces, conçue pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : Appartement 2 chambres à l’agencement optimisé Séjour et cuisine ouverts Balcon prolongeant l’espace de vie Cuisine équipée (Bosch ou équivalent) Climatisation Pompe à chaleur pour l’eau chaude Interphone vidéo avec Wi-Fi Place de parking et cave Finitions modernes et haut de gamme La résidence offre une expérience unique : Piscine Jardins et espaces verts Aire de jeux et club enfants Espace de coworking Salle de fitness/cross-training Local à vélos Emplacement stratégique : Proche du métro Porto (Fânzeres) À quelques minutes du Parque Nascente À environ 7 minutes de l’Estádio do Dragão Accès facile à la VCI, à l’A3 et aux grands axes routiers Commerces, écoles et services à proximité Atouts supplémentaires : Modalités de paiement flexibles Programme immobilier d’une marque renommée Secteur à fort potentiel de croissance et d’appréciation Livraison prévue en 2027 Une opportunité unique de vivre pleinement Confort, modernité et qualité, ou investissez en toute sécurité dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Porto. #ref:C0406-02658

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008760

A 5th-floor, two-bedroom apartment with a balcony, situated in the exclusive Ouro Valley development in Rio Tinto. This property stands out for having one of the largest two-bedroom floor plans in the complex, offering 79.90 m² of private gross area, along with a parking space and a storage unit. Located in Building 4, it enjoys a prime position within the development, ensuring comfort and easy access to all on-site amenitiesideal for those seeking a high quality of life without sacrificing proximity to Porto. Developed by the Ferreira Holding Group, this project is distinguished by its construction quality, contemporary architecture, and strong potential for value appreciation, making it a solid choice for both owner-occupancy and investment. The apartment boasts excellent natural light and a functional layout designed for everyday comfort. Property features: 2-bedroom layout with an efficient design Open-plan living room and kitchen Balcony extending the living area Fully equipped kitchen (Bosch or equivalent) Air conditioning Heat pump for hot water Wi-Fi video intercom Parking space and storage unit Modern, high-quality finishes The development offers a distinctive lifestyle experience: Swimming pool Gardens and green spaces Children’s play area and Kids Club Coworking space Fitness / cross-training zone Bicycle storage Strategic location: Close to the Porto Metro (Fânzeres station) Just minutes from Parque Nascente Approximately 7 minutes from Estádio do Dragão Excellent access to the VCI, A3, and major roadways Shops, schools, and services nearby Additional highlights: Flexible payment terms Prestigious development Area experiencing strong growth and appreciation Scheduled for completion in 2027 A unique opportunity to enjoy a lifestyle of comfort, modernity, and quality, or to make a secure investment in one of the Porto metropolitan area’s fastest-growing districts. #ref:C0406-02863

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008765

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008782

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008784

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008765

A 3th-floor, two-bedroom apartment with a balcony, situated in the exclusive Ouro Valley development in Rio Tinto. This property stands out for having one of the largest two-bedroom floor plans in the complex, offering 81,84 m² of private gross area, along with a parking space and a storage unit. Located in Building 4, it enjoys a prime position within the development, ensuring comfort and easy access to all on-site amenitiesideal for those seeking a high quality of life without sacrificing proximity to Porto. Developed by the Ferreira Holding Group, this project is distinguished by its construction quality, contemporary architecture, and strong potential for value appreciation, making it a solid choice for both owner-occupancy and investment. The apartment boasts excellent natural light and a functional layout designed for everyday comfort. Property features: 2-bedroom layout with an efficient design Open-plan living room and kitchen Balcony extending the living area Fully equipped kitchen (Bosch or equivalent) Air conditioning Heat pump for hot water Wi-Fi video intercom Parking space and storage unit Modern, high-quality finishes The development offers a distinctive lifestyle experience: Swimming pool Gardens and green spaces Children’s play area and Kids Club Coworking space Fitness / cross-training zone Bicycle storage Strategic location: Close to the Porto Metro (Fânzeres station) Just minutes from Parque Nascente Approximately 7 minutes from Estádio do Dragão Excellent access to the VCI, A3, and major roadways Shops, schools, and services nearby Additional highlights: Flexible payment terms Prestigious development Area experiencing strong growth and appreciation Scheduled for completion in 2027 A unique opportunity to enjoy a lifestyle of comfort, modernity, and quality, or to make a secure investment in one of the Porto metropolitan area’s fastest-growing districts. #ref:C0406-02867

Situé Rua Poeta Ary dos Santos, à Rio Tinto, Ouro Valley est un programme résidentiel contemporain, conçu pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et emplacement stratégique à proximité de la ville de Porto. Le projet fait partie du portefeuille du Groupe GFH Grupo Ferreira Holding, une référence dans le secteur de la construction avec plus de 40 ans d’expérience et un vaste parcours dans les travaux publics et privés. Le promoteur se distingue par la qualité de ses constructions, l’excellence de ses finitions et la confiance qu’il inspire aux acheteurs et aux investisseurs. Avec une architecture moderne et des lignes minimalistes, Ouro Valley a été conçu pour répondre aux exigences de la vie actuelle, en privilégiant la fonctionnalité des espaces, la lumière naturelle et l’équilibre entre la proximité de la ville et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Typologies et caractéristiques Le programme propose des appartements T2 et T3, avec des espaces bien agencés et des balcons prolongeant les pièces de vie, créant des environnements confortables et lumineux. Les appartements T2 disposent d’environ 75 m² de surface intérieure, tandis que les T3 offrent environ 95 m², tous complétés par un balcon. Les appartements comprennent : Séjours spacieux et lumineux ; Cuisines intégrées et fonctionnelles ; Chambres aux dimensions équilibrées ; Finitions soigneusement sélectionnées et de haute qualité ; Cuisines équipées d’électroménagers Bosch ou équivalent ; Climatisation ; Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire ; Visiophone intelligent avec connexion Wi-Fi ; Place de parking ; Espace de rangement. Des espaces communs pensés pour mieux vivre Ouro Valley a été conçu pour offrir une expérience résidentielle complète, avec différents espaces dédiés aux loisirs, au bien-être et à la convivialité des résidents : Jardin et espaces verts ; Aire de jeux pour enfants ; Kids club ; Espace de coworking ; Zone de crosstraining et fitness ; Parking pour vélos. Ces espaces rendent le programme particulièrement adapté aux familles, aux jeunes actifs et aux investisseurs à la recherche d’un mode de vie moderne, fonctionnel et confortable. Emplacement stratégique L’emplacement est l’un des principaux atouts d’Ouro Valley, offrant un accès rapide aux principaux services, transports et infrastructures : Station de métro Fânzeres à environ 15 minutes à pied ; Centre commercial Parque Nascente à quelques minutes en voiture ; Estádio do Dragão et quartier d’Antas à environ 7 minutes ; Église de Bonfim à environ 10 minutes en voiture ; Excellents accès à la VCI, à l’A3 et aux principaux axes routiers ; Écoles, commerces, services et espaces verts à proximité. Conditions de paiement 10 % à la signature du compromis de vente (CPCV) ; 90 % lors de la signature de l’acte définitif. Principaux atouts Programme développé par le Groupe GFH, fort de plus de 40 ans d’expérience ; Appartements T2 et T3 avec balcon, parking et espace de rangement ; Espaces communs différenciants ; Emplacement stratégique à Rio Tinto ; Excellente proximité avec la ville de Porto ; Conditions de paiement facilitées ; Livraison prévue en 2027. Ouro Valley représente l’alliance entre qualité de construction, confort, confiance et emplacement à fort potentiel de valorisation. Une excellente option pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations, consulter les unités disponibles ou organiser une présentation. Se quiser, também posso adaptar o francês para um tom mais comercial e natural para compradores franceses. #ref:C0406-02553

Situé Rua Poeta Ary dos Santos, à Rio Tinto, Ouro Valley est un programme résidentiel contemporain, conçu pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et emplacement stratégique à proximité de la ville de Porto. Le projet fait partie du portefeuille du Groupe GFH Grupo Ferreira Holding, une référence dans le secteur de la construction avec plus de 40 ans d’expérience et un vaste parcours dans les travaux publics et privés. Le promoteur se distingue par la qualité de ses constructions, l’excellence de ses finitions et la confiance qu’il inspire aux acheteurs et aux investisseurs. Avec une architecture moderne et des lignes minimalistes, Ouro Valley a été conçu pour répondre aux exigences de la vie actuelle, en privilégiant la fonctionnalité des espaces, la lumière naturelle et l’équilibre entre la proximité de la ville et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Typologies et caractéristiques Le programme propose des appartements T2 et T3, avec des espaces bien agencés et des balcons prolongeant les pièces de vie, créant des environnements confortables et lumineux. Les appartements T2 disposent d’environ 75 m² de surface intérieure, tandis que les T3 offrent environ 95 m², tous complétés par un balcon. Les appartements comprennent : Séjours spacieux et lumineux ; Cuisines intégrées et fonctionnelles ; Chambres aux dimensions équilibrées ; Finitions soigneusement sélectionnées et de haute qualité ; Cuisines équipées d’électroménagers Bosch ou équivalent ; Climatisation ; Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire ; Visiophone intelligent avec connexion Wi-Fi ; Place de parking ; Espace de rangement. Des espaces communs pensés pour mieux vivre Ouro Valley a été conçu pour offrir une expérience résidentielle complète, avec différents espaces dédiés aux loisirs, au bien-être et à la convivialité des résidents : Jardin et espaces verts ; Aire de jeux pour enfants ; Kids club ; Espace de coworking ; Zone de crosstraining et fitness ; Parking pour vélos. Ces espaces rendent le programme particulièrement adapté aux familles, aux jeunes actifs et aux investisseurs à la recherche d’un mode de vie moderne, fonctionnel et confortable. Emplacement stratégique L’emplacement est l’un des principaux atouts d’Ouro Valley, offrant un accès rapide aux principaux services, transports et infrastructures : Station de métro Fânzeres à environ 15 minutes à pied ; Centre commercial Parque Nascente à quelques minutes en voiture ; Estádio do Dragão et quartier d’Antas à environ 7 minutes ; Église de Bonfim à environ 10 minutes en voiture ; Excellents accès à la VCI, à l’A3 et aux principaux axes routiers ; Écoles, commerces, services et espaces verts à proximité. Conditions de paiement 10 % à la signature du compromis de vente (CPCV) ; 90 % lors de la signature de l’acte définitif. Principaux atouts Programme développé par le Groupe GFH, fort de plus de 40 ans d’expérience ; Appartements T2 et T3 avec balcon, parking et espace de rangement ; Espaces communs différenciants ; Emplacement stratégique à Rio Tinto ; Excellente proximité avec la ville de Porto ; Conditions de paiement facilitées ; Livraison prévue en 2027. Ouro Valley représente l’alliance entre qualité de construction, confort, confiance et emplacement à fort potentiel de valorisation. Une excellente option pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations, consulter les unités disponibles ou organiser une présentation. Se quiser, também posso adaptar o francês para um tom mais comercial e natural para compradores franceses. #ref:C0406-02815

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008783

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008779

A 4th-floor, two-bedroom apartment with a balcony, situated in the exclusive Ouro Valley development in Rio Tinto. This property stands out for having one of the largest two-bedroom floor plans in the complex, offering 81.84 m² of private gross area, along with two parking spaces and a storage unit. Located in Building 6, it enjoys a prime position within the development, ensuring comfort and easy access to all on-site amenitiesideal for those seeking a high quality of life without sacrificing proximity to Porto. Developed by the Ferreira Holding Group, this project is distinguished by its construction quality, contemporary architecture, and strong potential for value appreciation, making it a solid choice for both owner-occupancy and investment. The apartment features excellent natural light and a functional layout designed for everyday comfort. Property features: 2-bedroom layout with an efficient design Open-plan living room and kitchen Balcony extending the living area Fully equipped kitchen (Bosch or equivalent) Air conditioning Heat pump for hot water Wi-Fi video intercom Parking space and storage unit Modern, high-quality finishes The development offers a distinctive lifestyle experience: Swimming pool Gardens and green spaces Children’s play area and Kids Club Coworking space Fitness / cross-training zone Bicycle storage Strategic location: Close to the Porto Metro (Fânzeres station) Just minutes from Parque Nascente Approximately 7 minutes from Estádio do Dragão Excellent access to the VCI, A3, and major roadways Shops, schools, and services nearby Additional highlights: Flexible payment terms Prestigious development Area experiencing strong growth and appreciation Scheduled for completion in 2027 A unique opportunity to enjoy a lifestyle of comfort, modernity, and quality, or to make a secure investment in one of the Porto metropolitan area’s fastest-growing districts. #ref:C0406-02864

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008753

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008773

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Ouro Valley - A New Way of Living in Rio Tinto Ouro Valley is a contemporary residential development located in Rio Tinto, on Rua Poeta Ary dos Santos, designed for those who value comfort, construction quality, and a strategic location close to Porto. This project is part of the portfolio of Grupo GFH - Grupo Ferreira Holding, a benchmark in the construction sector with over 40 years of experience in the city of Porto, with an extensive track record in public and private works, and widely recognised for the excellence of its finishes, construction quality, and the sense of security it offers to investors and homebuyers. With modern architecture and minimalist lines, Ouro Valley was designed to meet the demands of contemporary living, prioritising functional layouts, abundant natural light, and a balanced lifestyle between urban living and residential tranquillity. Apartment Types and Features The development offers well-distributed layouts and balconies that extend the living areas, creating comfortable and bright environments. Spacious living rooms, open-plan kitchens, and bedrooms with balanced areas Carefully selected finishes with a high standard of quality The kitchens feature a contemporary and functional design, equipped with Bosch appliances or equivalent. All apartments include air conditioning, a heat pump for domestic hot water, a smart video intercom with Wi-Fi connection, as well as a parking space and storage room, ensuring comfort, energy efficiency, and security in everyday life. Common Areas Designed for Better Living Ouro Valley was conceived as a complete living environment, where shared spaces enhance residents’ quality of life: Garden and green areas Children’s playground Kids club Coworking space Crosstraining / fitness area Bicycle parking These amenities promote social interaction, well-being, and a modern lifestyle, perfectly suited to families, young professionals, and investors. Strategic Location and Excellent Accessibility Location is one of the development’s greatest strengths. From Rua Poeta Ary dos Santos, access to key services and infrastructure is quick and convenient: Fânzeres metro station approximately 15 minutes on foot Parque Nascente Shopping just a few minutes by car Estádio do Dragão and Antas area about 7 minutes away Igreja do Bonfim, only 10 minutes by car Excellent access to the VCI, A3, and main road networks Schools, shops, services, and green areas in the surrounding area This combination makes Ouro Valley a solid option for those wishing to live close to Porto or invest in an area with continuous appreciation. Key Highlights Development promoted by Grupo GFH, with over 40 years of experience Distinctive common areas Strategic location in Rio Tinto Expected completion in 2027 Ouro Valley represents the union of construction reliability, proven quality, and a strategic locationideal for those seeking security in their purchase and medium- to long-term value appreciation. Book your visit today! #ref:C0406-02571