Nl nl: 1526 Advertenties

Dieses Gebaeude befindet sich in der Urbanisation Raposeira in Elvas und bietet eine strategische Lage in der Naehe mehrerer Annehmlichkeiten und Attraktionen. Jede Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet den Mietern Komfort und Bequemlichkeit. Details zum Gebaeude: 5 vermietete Wohnungen Aktuelle Mietvertraege Ausgezeichneter Zustand Lage in der Urbanisation Raposeira, Elvas Details zur Wohnung: 1 2-Zimmer-Wohnung; 1 Wohnung im Loft-Stil; 2 Wohnungen T1 ; 1 Wohnung T1+1 ; Alle Wohnungen sind moebliert und ausgestattet. Dieses Gebaeude liegt nur 6 Kilometer von Badajoz, Spanien, entfernt und bietet eine gute Anbindung an dieses wichtige staedtische Zentrum. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition mit sofortiger Rendite und geringem Risiko sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Gebaeudes als Teil Ihres Anlageportfolios. Fuer weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusaetzlichen Informationen! #ref:ITH2398

Unmissable Investment Opportunity! Imagine owning a piece of the stunning Baixa de Faro, located just steps away from the Marina and the historic Old Town. This is the beating heart of the city, and now you can be a part of it with this incredible set of 3 urban spaces totaling 156 sqm, including 2 courtyards and a spacious rooftop terrace. This old property is strategically positioned to make the most of all the amenities Faro has to offer, from high-quality restaurants to iconic bars. Here, you’ll have the opportunity to create your own project in a truly unique location. With the location alone, your investment is already guaranteed! Don’t let this opportunity slip away. Contact us today for more information and secure your place in this treasure of Baixa de Faro. Your future of success begins here! The Baixa de Faro, located in the city of Faro, is the pulsating heart of the capital of the Algarve region in Portugal. This area is known for its historic charm and its central role in the cultural and economic life of the city. Here, visitors can explore picturesque alleys, charming squares, and historic buildings that reflect Faro’s rich and diverse heritage. The Baixa de Faro is characterized by its traditional architecture, many of which date back to the 18th and 19th centuries. One of the most prominent attractions is the Faro Cathedral, also known as Sé de Faro, a magnificent building that combines Gothic, Renaissance, and Baroque elements. Visitors can climb the cathedral tower to enjoy a stunning panoramic view of the city and the coast. Furthermore, the Baixa de Faro is famous for its lively nightlife, with a variety of restaurants, bars, and cafes offering local and international cuisine, as well as live music and entertainment. During the day, visitors can stroll through boutique shops, explore local markets, and enjoy the relaxed atmosphere of the squares. The proximity of the Baixa de Faro to the marina and the harbor offers opportunities for water activities, boat trips, and bird watching in the stunning Ria Formosa, a beautiful natural reserve. It’s also from here that travelers can catch ferries to the islands of Ria Formosa, such as Culatra Island and Armona Island, known for their pristine beaches. The Baixa de Faro is a vibrant region that harmoniously blends history, culture, gastronomy, and entertainment, making it a charming destination for visitors from around the world. Since 2009 in the real estate market, Golden Properties has a portfolio of more than 1,900 properties in the Algarve and lisbon, from apartments, villas, plots of land, shops, offices, developments, under construction or plan, among other investment options. When buying your home with us, you can enjoy various services, such as: financial support, tax advice, personalized legal support, support to monetize the investment made (annual rental and / or vacation), after-sales, management of inspections necessary to the property and also monitoring in the process of energy certification through the search of the best professionals in the sector. Visit our website and find your dream home! #ref:GA-9865

Gebouw om te rehabiliteren met architectonisch project en specialiteiten goedgekeurd voor 3 T2-appartementen Gebouw in volle eigendom, gelegen in het centrale deel van Porto, zeer dicht bij de belangrijkste toeristische attracties van de stad. Gelegen in een Urban Rehabilitation Zone (ARU), waardoor u kunt profiteren van enkele belastingvoordelen. Het gebouw is gelegen op een terrein van 118 m2 en heeft momenteel 240 m2 bruto bouwoppervlakte. Het heeft 3 verdiepingen, gepleisterde gemetselde gevel, met 4 divisies op de begane grond, 5 op de 1e verdieping en 2 op zolder. Goedgekeurde projectgegevens: Perceel Oppervlakte: 117 m2 Totale bouwoppervlakte: 261 m2 Bruto bouwoppervlakte: 261 m2 Bouw index: 2.23 Bouwvolume: 865 m3 Implantatie Oppervlakte: 87.50 m2 Patio Oppervlakte: 12.30 m2 Waterdicht gebied: 87.50 m2 Waterdichtheidsindex: 0.75 Aantal verdiepingen (boven het maaiveld): 3 Hoogte: 10,04 m Aantal woningen: 3 Op loopafstand vindt u: - Bolhão-markt - Metrostation Trindade en metrostation Faria Guimarães - Diverse restaurants, banketbakkers en cafés - Diverse diensten en commercie (o.a. banken, supermarkten, winkelcentrum Via Catarina) #ref:PRESMHM001

Gebouw in Almada -Velha met goedgekeurd plan voor restaurant op straatniveau en lokale accommodatie (zes kamers boven het restaurant met keuken in elke kamer, gedeelde loungeruimte, gedeelde keuken, ruimte met terras. Er is ook de mogelijkheid om ruimte om te zetten in andere opties, zoals Hostelruimte, Digital Nomad Hub (onder andere). Dit pand, voorheen bekend als Toby Café, is in dit stadium klaar voor renovatie. Er zijn veel voordelen aan het kopen en verbouwen in de ARU-zone (Urban Rehabilitation Area), zoals de IRS-aftrek, belastingvrijstelling voor een paar jaar, verlaging van de vermogenswinstbelasting, verlaagde IMI, onder andere. Deze ruimte bevindt zich in de drukste wijk van Almada, tegenover het Teatro Cine Fantástico. De afstand naar Lissabon is slechts 8 minuten met de veerboot, die elke 15 minuten vertrekt vanaf de Cacilhas River Terminal, of 20 minuten rijden over de beroemde 25 de Abril-brug. Dit gebouw heeft een goedgekeurd bouwproject voor één begane grond en twee verdiepingen erboven: -Bedrijf op straatniveau naar keuze, met en-suite badkamer -Twee bovenverdiepingen bestaande uit zes slaapkamers, vier badkamers -Keuken en woonkamer voor gasten -Een enorm zonnig buitenterras op de 2e verdieping Het is gelegen aan een onlangs omgebouwde voetgangersweg zonder verkeer, waar al andere bedrijven bestaan en die binnenkort een toeristische trekpleister zal worden, zoals het zeer populaire toeristische voetgangersgebied van Cacilhas, in Almada. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de geschatte waarde voor het hele gebied grenzend aan de gemeente Almada. Op de begane grond/straatniveau aan de Rua Capitão Leitão is er een ruime ruimte voor een bedrijf, of het nu een restaurant, pub of iets dergelijks is, aangezien het voetpad zich leent voor restaurants, AL-etablissementen, enz. Zoals je op de bouwplannen kunt zien, was ik van plan om op de begane grond een restaurant en bar te openen, met een lange toog en stoelen eromheen, zodat de barman drankjes en cocktails kan serveren terwijl de chef-kok het eten voor klanten bereidt. De koper kan tafels, stoelen en parasols op het trottoir buiten de restaurantruimte plaatsen om maaltijden en drankjes te serveren. Deze woning ligt ook dicht bij kinderdagverblijven, sportscholen, scholen, kappers, andere restaurants en pubs. Co-working, boekhouding en computerruimtes hebben ook hun kantoren in Almada Velha. #ref:PREFF001

Haus V2 zum Verkauf in Portimão, mit Industrielager (unabhängige Garage mit Küche und WC) und Terrasse mit einem großen artesischen Ofen. Unabhängige Einträge. Immobilie bestehend aus: R / C - Garage mit Kochnische, Bad und Hinterhof mit Backofen (74 m2 + 57 m2). 1. Stock - Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad (90 m2). Terrasse mit Blick auf die Stadt. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Referenz: 5122 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5124

Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523

Residential building in need of renovations in Matosinhos South Residential building in the historic part of Matosinhos and with planning permission for renovations. In a prime location close to the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira, Leixões port and the commercial and service zones. The area is served by public transport, including the metro and Porto city buses, and close to the main routes into and out of the city, the motorways and expressways. This three-storey property has 330 sq m of gross private area and is set on a 320 sq m plot of land. It consists of three floors with the following distribution: The ground floor has four rooms and a kitchen. The first floor has four rooms and a kitchen, while the second floor has four rooms. Features: - 330 sq m gross total area - Building footprint of 110 sq m - Residential building - No tenants - Three storeys - Constructed in 1967 - For renovation Because it is so central, it is close to everything that modern life offers: shops and services, the Matosinhos Sul metro station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and the City Park. It is close to the main roads in and out of the city. Sea and cuisine. These two words can be used to describe Matosinhos. Located next to Porto, Matosinhos sits beside the Atlantic Ocean, which is an attractive location for practicing water sports such as sailing, windsurfing and surfing. Its intimate relationship with the ocean to the west has been essential to the municipality, resulting in natural infrastructures which have had an indelible effect on the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal through which many of the country’s imports pass, as well as Exponor Exhibition and Convention Centre and the nearby Porto airport. Matosinhos Municipality today is a home to iconic urban architecture by globally-recognised architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. PROP-028073 #ref:PROP-028073

Gebäude am Eingang von Almancil mit Pool und Garten. Die Idee und das zugrundeliegende Projekt ist eine Kunstgalerie mit integriertem Restaurant. Es könnte natürlich auch in eine Wohnung umgewandelt werden. Einzigartige Investition! Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren! #ref:GA-3625

Uitstekende investeringsmogelijkheid, Geklasseerd gebouw in Elvas in Largo das Almas Het gebouw, dat dateert uit de 15e/16e eeuw, heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij het project is ingediend bij de gemeente Elvas en het ministerie van Cultuur. Dit is het resultaat van een in 2020 afgerond renovatieproject, waarbij een totale vloeroppervlakte van 369m2 beschikbaar is Woongebouw met buitenterras, 3 verdiepingen aangepast voor een residentie met 12 slaapkamers. Hiervan hebben er 10 een eigen badkamer en 2 een gedeelde badkamer. Bestaande uit twee keukens, een om te koken met 3 fornuizen en 1 oven, 2 magnetrons, 5 koelkasten en de andere keuken met 6 vaatwassers. Er is ook een wasruimte met 3 wasmachines. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Het heeft een mooi en zonnig buitenterras, met toegang vanaf de begane grond en de eerste verdieping Op de begane grond is er een gemeenschappelijke ruimte met tv en eethoek, 2 keukens, gastentoilet en ook een gereserveerde ruimte met 2 slaapkamers en 1 complete badkamer. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 10 suites. Gelegen in een stad die niet alleen historisch is, maar ook een unieke schoonheid heeft en ook door UNESCO is geclassificeerd als werelderfgoed. In een van de nobelste wijken van Elvas vind je het Largo das Almas, bestaande uit verschillende gebouwen uit die tijd. Naast het klooster van São Domingos en het Militair Museum van Elvas. Het ligt op 30 minuten (15 km) van Badajoz en de Universiteit van Extremadura - Facultad de Ciencias de la Documentación y la Comunicación #ref:PRETM002

Gebouw uit 1951 te koop aan de Rua Antero de Quental, tussen de Grondwet en Damianus van Gois. Deze eigenschap integreert de omtrek van ARU (stedelijk rehabilitatiegebied) in het centrum van Porto, waar rehabilitatie- en uitbreidingswerken kunnen worden gedekt door verschillende belastingvoordelen en gemeentelijke prikkels. Ingevoegd in Continuous Urban Front Area Tipo2, met mogelijkheid tot uitbreiding, bevindt deze woning zich in een overwegend residentieel en commercieel gebied. Gemengd gebouw met commerciële ruimte op de begane grond en woningen op de 1e verdieping, en kan worden omgezet en uitgebreid tot residentieel. Het heeft 2 fronten, uitstekende zonne-oriëntatie en grote tuin. Gebieden: Totaal grond - 356m2 Bouwuitvoering - 115m2 Privé bruto - 202,5 m2 tuin - 241m2 #ref:PREPS001

Klein gebouw voor gemengd gebruik te koop, aan de Rua da Constituição, te restaureren, met de mogelijkheid om in de hoogte te bouwen (geen project). Het heeft een oppervlakte van 134 m2 en een bruto bebouwde oppervlakte, per verdieping, van 54 m2. Op de begane grond is een tuin van 80 m2 toegewezen. Geweldige locatie, dicht bij het metrostation Marquês, het Santa Maria-ziekenhuis en Quinta do Covelo. Gebied met verschillende diensten, supermarkten en gemakkelijke toegang. Uitstekende investeringsmogelijkheid! Imojoy Real Estate is een vastgoedbedrijf dat actief is op de nationale en internationale markt, met winkels in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto en Portimão. Wij zijn voor gelukkige mensen en bedrijven, dus vanaf de eerste dag zijn we toegewijd om onze klanten een uitstekende service te bieden, door middel van exclusieve ondersteuning in alle stadia van het vastgoedproces. #ref:PREHMSM002