107 Gebouwen te koop voor renovatie die grootste, Regio Centrum van Portugal, Portugal

Renovierungsbedürftiges Gebäude im Herzen der Innenstadt von Coimbra, mit zwei Fronten zur Avenida Fernão Magalhães und zur Rua Pedro Olaio. Derzeit gibt es eine Vorabinformationsanfrage für eine gemischte Konfiguration von Wohnen und Gewerbe, einschließlich eines zentralen Innenhofs. Nach der jüngsten Gesetzgebung besteht jedoch die Möglichkeit, diese Einrichtung zu überdenken und das Projekt in Zukunft möglicherweise ausschließlich für Wohnzwecke zu nutzen. Die Avenida Fernão Magalhães ist eine der Hauptverkehrsstraßen von Coimbra, die parallel zum Fluss Mondego verläuft und die Stadt durchquert und verschiedene Viertel und wichtige Bereiche des historischen Zentrums miteinander verbindet. Die Allee ist bekannt für ihre Vitalität, ihr vielfältiges Handelsangebot und ihre Präsenz verschiedener Institutionen und Dienstleistungen und beherbergt zahlreiche Restaurants, Geschäfte, kulturelle Räume und einige der wichtigsten Fakultäten der Universität von Coimbra. Es ist ein dynamisches Gebiet, das für das tägliche und kulturelle Leben in der Stadt von entscheidender Bedeutung ist. Die Ankunft der oberirdischen U-Bahn auf dieser Allee wird in Kürze erwartet, was den Zugang zu allen Teilen der Stadt erleichtern und den Wert dieses schnell wachsenden Gebiets weiter steigern wird. #ref:LANE_7192

Prédio devoluto com 390m2 de área implantação, localizado na principal artéria da zona histórica da cidade. Possibilidade de 3 pisos, 6 frações. (1 fração loja comercial, 5 frações habitacionais) Para mais informações não hesite em contactar-nos. Visite e identifique-se! #ref:VM1812

ANG1062 Property description: Building in total ownership for reconstruction with approved licensing project and construction license for survey for 19 T0 units. It has a complete execution project. Floor 0 Fraction 0.A = 29.34m2 Fraction 0.B = 27.53m2 Fraction 0.C = 28.22m2 Fraction 0.D = 45.75 m2 Floor 1 Fraction 1.A = 29.34m2 Fraction 1.B = 27.53 m2 Fraction 1.C = 28.19 m2 Fraction 1.D = 45.75 m2 Fraction 1.E = 59.61 m2 Floor 2 Fraction 2.A = 29.34 m2 Fraction 2.B = 27.53 m2 Fraction 2.C = 28.19 m2 Fraction 2.D = 45.75 m2 Floor 3 Fraction 3.A = 29.34 m2 Fraction 3.B = 27.53 m2 Fraction 3.C = 28.19 m2 Fraction 3.D = 45.75 m2 Floor 4 Fraction 4.A = 30.14 m2 Fraction 4.B = 58.82 m2 Land with 350 m2 Location and surroundings: Located in Nova Leira, central area of the city of Leiria. With easy access and car and pedestrian distribution, it is an area with a wide range of services, particularly in terms of restaurants, education, leisure, health, public services and transport. Main features: Investment Opportunity Central location Good access Project approved with survey license -> For faster response to your contract, we ask that you indicate the ID or Internal Reference of the property you are viewing (eg: ANG). WHY BUY WITH ANGARIAX? Just tell us what you are looking for and we will help you. + REAL ESTATE AGENTS SPECIALIZED in monitoring buyers; + DEDICATION in finding the ideal property for you; + FOCUS on the customer; + GUIDANCE for your needs; + PROVEN EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. WHY SELL WITH ANGARIAX? Just contact us and we will help you. + PROVEN RESULTS; + EFFICIENCY in the sale of properties; + DEEP KNOWLEDGE of the real estate market; + ORIENTATION for your needs; + SHARES with any valid license holder; + FOCUS on providing the best service; + Wide and multidisciplinary EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. + FREE QUALITY TIME for you and your family. CONTACT US, WE HAVE THE RIGHT SERVICE FOR YOU! Selling or buying a house does not have to be a difficult task, find the right people in us and let the business happen. The team is made up of specialists in the promotion and sale of real estate and specialists in accompanying buyers, all trained and oriented towards customer service and to obtain the best results. #ref:ANG1062

Excelente prédio localizado no centro histórico da cidade de Coimbra e integrado na zona de Coimbra classificada como Património da Humanidade. Projeto aprovado para Hostel com 68 camas distribuídas em quartos duplos e quartos com beliches. Área do Lote : 497,15 m2 Área de Implantação: 380,45 m2 Cércea: 10,50 m Número de Pisos Acima da Cota de Soleira: 3 Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1 Área Bruta de Construção: 929,10 m2 Edifício Principal 583,50 m2: 169,10 m2 (Piso -1 - Cave) 148,45 m2 (Piso 0 - Rés do Chão) 148,40 m2 (Piso 1 - 1º Andar) 117,55 m2 (Piso 2 - Sótão) Anexos 345,60 m2 204,80 m2 (Piso -1 - Piso Térreo) 140,80 m2 (Piso 0 - Piso Superior) O edifício objeto desta proposta de recuperação terá sido construído nos finais do século XIX. Representa um exemplar razoavelmente conservado de um edifício que mantém globalmente a sua traça original e que apresenta ainda as características construtivas comuns dos edifícios da sua época. Estamos disponíveis para lhe prestar todos os esclarecimentos e aguardamos o agendamento de uma visita para lhe darmos a conhecer este excelente imóvel. #ref:EDI_92

Gebäude nur wenige Meter von der Atlantikküste in Peniche entfernt, mit genehmigter vorheriger Informationsanfrage (PIP) Analyse zweistöckiges Gebäude mit 10 Wohnungen und privatem Parkplatz für 6 Fahrzeuge. Mit einer Baufläche von 1082 m2 sieht das Projekt im Hauptgebäude die Anpassung von Räumen für 7 Wohnungen vor, aufgeteilt in: zwei T4, zwei T3, ein T2, ein T1 und ein T0, sowie einen Innenhof und eine Wohnzimmer der Eigentumswohnung. In den bestehenden Gebäuden sind im Außenbereich drei T1-Wohnungen vorgesehen. Das Gebäude wird im aktuellen Zustand verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist. Aufgrund seiner Lage in der Nähe der wunderschönen Strände von Peniche und der örtlichen Schulen bietet dieses Gebäude ein enormes Potenzial für die Vermietung sowohl an Touristen als auch an Studenten. Peniche liegt an der Westküste Portugals und ist eine Region voller natürlicher, kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Die Burg von Óbidos ist nur 12 km und der Kurort Caldas da Rainha 20 km entfernt. Lassen Sie sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! #ref:BL1055

Building for sale in the historic center of the city of Viseu. With project approved and license already raised for 15 fractions divided between 8 XT0 - 6 XT1 and 1XT2 . It has a patio where there is the possibility of parking for 6/10 spaces. Building takes elevator and we have budget to make the building turnkey. Anyone who wants to can just start the work. The recovery of the historic center brings many benefits to investors, such as: - Imi exemption for 5 years, after the completion of the work; - exemption from IMT, provided that the works are completed within 3 years after the acquisition; - Benefit of financial support through the IFRRU2020; program - Exemption from fees and administrative procedures; - 20-year financing with a maximum of 4 years of grace period; - Financing can go up to 100% of the amount invested; - IFRRU 2020 supports the investment through a guarantee that can cover up to a maximum of 70% of the loan amount. The building is free of any encumbrances or charges and completely vacant of people and goods. You can start construction now. SEE OUR PROPERTIES AT: (---) #ref:11418

Building in horizontal property to remodel in the center of Viseu. Consisting of r / c with large commercial store with good windows, 1st floor licensed as offices but that can be passed to housing, 2nd floor with housing and Attic with two compartments also liable to transform into housing. This property is 100 years old, and the woods are still the original. It already has piped gas. There is no elevator but there is room to be placed. As the area per floor is large allows another division and transform into more than one apt to monetize the space. The property is in very good condition, with the exception of the store, which allows an easy transformation/remodeling. If you are looking for something unique and very well located then book your visit now. SEE OUR PROPERTIES IN (---) #ref:11655

Building for sale to be remodeled in the historic center of Viseu. Building with 2 fronts, with a construction area of 645 m2. Project studied (not yet approved) for 11 T1 apartments with areas between 40/45m2, T1 Duplex+2 and also for 1 store with 120 m2 on a single floor that faces 2 streets. In the area where it fits is the best building to restore. Great opportunity for investors. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (---) #ref:11626

Gebäude im Stadtzentrum von Coimbra neben dem Einkaufsplatz. Bestehend aus 4 Etagen: Etage 0: Gewerbefläche mit 43,89 m2 Fläche, Ausstellerfläche mit 36,89 m2, Verkehrsfläche mit 5,47 m2 und Sanitäranlage mit 2,65 m2. Zwischen Stockwerk: ein Handel mit 64,36 2m und zwei Lager mit 10,89 m2. Etage 1: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Etage 2: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Etage 3: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Dachgeschoss: Dachgeschoss mit 116,49 m2, Das Gebäude ist spöttisch und eine der Etagen wird renoviert. #ref:EDI_6175

Gebäude verteilt auf zwei Etagen für Wohnen und Handel mit einer Terrasse von 2.465 m2. Diese Immobilie besteht aus 4 autonomen Fraktionen, zwei Geschäften im Erdgeschoss und zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock. Implantiert in ein Grundstück mit 2770 m² und mit 305 m² Implantationsfläche und 625 m² Gesamtbruttofläche (entsprechend der Summe der Brutto-Privatflächen der 4 autonomen Fraktionen). Die Wohnungen sind miteinander verbunden. Das Erdgeschoss besteht aus den beiden Gewerbeflächen, von denen eine 147 m² und die andere 157 m² Fläche hat. Die Wohnungen befinden sich auf Höhe des 1. Stockes, von denen eine 148 m² und die andere 158 m² Fläche hat, was einer Gesamtbruttofläche der 4 Fraktionen von 625 m² entspricht. Es muss umgebaut / repariert werden. #ref:951.21

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