农场在 Torre de Moncorvo, Torre de Moncorvo

2.750.000 €

总面积 68 m² E.C.: 豁免财产

Quinta, na margem direita do rio Douro com uma deslumbrante panorâmica de rio e de campo. Com produção vinícola, integrada na denominada sub-região do Douro Superior, na Zona Demarcada do Douro e classificada como área do Douro Vinhateiro, Património da Humanidade. Dos seus cerca de 68 HA, 5 HA foram reconvertidos com a casta Tinto Cão e 55 HA estão afetos à produção de vinhas e a restante área a olival e mata, com possibilidades de serem reconvertidos em plantação de vinha. A Quinta, pelas suas características endógenas, produz o que de melhor a região oferece, não estivéssemos a falar das terras mais consagradas e mais propensas a tal efeito. Produz vinho generoso (Vinho do Porto) e de mesa (DOC Douro) e VQPRD, cujas vinhas são integralmente registadas e classificadas com a Letra A (Benefício). A vinha mecanizada, privilegia as seguintes castas : Touriga Nacional; Touriga Franca; Tinta Roriz; Tinto Cão e Malvasia Fina. As marcas de vinho registadas englobam o Vinho Branco, Vinho de Colheita , Vinho de Reserva, Espumante (em cativeiro) e Rosé. Produção em 2015/16 (em atualização anual de acordo e nos termos de atribuição do IVDP) - 116/140 Pipas de Generoso. - 120 (a aumentar) Pipas de VQPRD/ DOC. Esta Quinta dispõe ainda de uma adega incorporada num edifício de cerca de 580m2, composto por 5 lagares tradicionais do Douro, em granito, robotizados para a pisa das uvas, com capacidade de armazenamento em cubas de inox e o respetivo Interposto Fiscal, devidamente legalizado. Informações complementares: - Duas casas, sendo que uma (senhorial) foi totalmente restaurada há cerca de 4 anos e encontra-se por habitar; - Boas acessibilidades - Capacidade de armazenamento do vinho em cubas de inox ( +/- 120.000 L); - Sistema de frio; - Cais para atracagem de embarcações de recreio no Rio Douro (reconverter); - Estação de bombagem de água, instalada no Rio Douro, devidamente licenciada pela C.C.D.R.N.; - Tanque com capacidade de 160.000 L de água, localizado em ponto estratégico da quinta; - Diversos. Mais informações ou visita ao local: (telefone) Não deixe de nos consultar, temos protocolos com bancos para tratar do seu financiamento. #ref:04JR

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农场在 Torre de Moncorvo, Torre de Moncorvo

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Cattle Ranch 14 卧室在 Rua do Porto, Podence e Santa Combinha, Macedo de Cavaleiros

3.600.000 €

14 卧室总面积 550 m² E.C.: A

If you are looking for a unique investment opportunity with a lot of character, this property for sale in Podence municipality of Macedo de Cavaleiros, the home of the Carnival of Caretos, the most genuine of Portugal, UNESCO Intangible Cultural Partimonio is an excellent choice. Situated in a privileged location, with direct access to the A4, located just 1h30 from Porto, this local accommodation comes complete with a restaurant and a private house T5, providing a fantastic opportunity to start your own business or invest in a property with rental potential. Here are some of the main features and benefits of this property for sale: - Privileged location: Podence is famous for its lively carnival, attracting visitors from all over the world. It is located equally five minutes from Albufeira do Azibo, its river beaches with Blue Flag since 2003, and its protected landscape attracting many tourists in the bathing season. Podence is also integrated in the Terras de Cavaleiros Geopark offering several hiking trails and providing a contact with nature. The county is also known for its Cingetic tourism attracting many hunters during the autono and winter. Located in the heart of the village, this property is ideally situated for those looking to capitalise on these tourist attractions. - Versatile accommodation: With three fully equipped apartments and four guest rooms, this property can cater to a wide range of guests, making it an attractive option for families, couples and groups of friends. - Private House T5: The private house T5 is perfect for anyone who wants to live on site, use it as a private holiday home or for additional accommodation. With four bedrooms, a bathroom, a large kitchen with fireplace, a large living space, a storage area and two balconies, it has enough space for a large family or a group of friends. - Restaurant: The restaurant is perfect for those looking to run their own business or provide a unique dining experience to their guests. With a fully equipped kitchen with fireplace for baking, wood-burning oven and storage in the back and living room for 70 seats, you will have everything you need to get started. The restaurant is very well known and I have had distinguished clients, among them the current President of the Portuguese Republic who delighted in the menu of the house - Swimming pool, garden and BBQ area: Guests can enjoy a relaxing swim, soak up the sun, read a book accompanied by the singing of birds or cook a delicious barbecue in the property’s well-maintained outdoor facilities. - Private parking: The property has its own private car park, ensuring that guests always have a safe place to park. Overall, this property for sale in Podence offers a fantastic opportunity for investors looking to enter the hospitality sector or for those looking for a unique investment opportunity. With its prime location, versatile accommodation and excellent outdoor facilities, this property is sure to attract a lot of interest. Don’t miss this fantastic opportunity - book a visit today and see for yourself what this property has to offer! #ref:SAFTI:003713

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Cattle Ranch 14 卧室在 Rua do Porto, Podence e Santa Combinha, Macedo de Cavaleiros

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Exclusive

农场 5 卧室在 Lousa, Torre de Moncorvo

2.500.000 €

5 卧室总面积 400 m² E.C.: 评估中

豪华和车库

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农场 5 卧室在 Lousa, Torre de Moncorvo

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Exclusive

农场在 Lousa, Torre de Moncorvo

2.500.000 €

E.C.: E

A Quinta do Farfão está localizada em Torre de Moncorvo, mas especificamente na freguesia da Lousã. A quinta e os seus vinhedos estão na sub-região do Douro Superior, na mais antiga Região Demarcada do Mundo, organizada como Património Mundial pela UNESCO em 2001. Esta quinta desenvolve-se ao longo de encostas em socalcos, o terreno é excelente para plantação das áreas de vinhas, devido á sua composição do solo (maioritariamente xisto), à sua exposição solar que combinado com um microclima são propícias para a produção de vinhos fortificados, orientadas a Sul para o rio Douro. O acesso é efetuado através de caminhos em terra batida, bastante sinuosos, tanto a partir da estrada marginal ao rio Douro a Sul, como a partir da EM623 a Norte. O seu conjunto arquitetónico, localizado a meia encosta, apresenta-se de um modo geral em bom estado de conservação, possuindo interessante valor estético, mantendo muito provavelmente a traça original em pedra de granito. Como seleções de castas, utilizando técnicas modernas de plantio e tratamento, em consonância com antigas tradições, tornam-se os vinhos da Quinta do Farfão um produto de qualidade recomendado, competindo com os melhores vinhos da região e do mundo. Características: - Área total: 75 ha - Área de vinha mecanizada: 50 ha com 15 ha com rega gota a gota - Área de benefício: 29,75 ha letra A - Área com licença VQPRD: 21,25 ha - Produção VLQPRD: 130 pipas - Produção VQPRD : 120 pipas - Possui entreposto fiscal devidamente legalizado - Possui marca registada no INPI - Adega com 580 m2, composta por 5 lagares em granito, com capacidade de 6000 litros cada, todos eles com sistema de pisa mecânica - Capacidade de armazenagem de 160.000 litros de vinho - Sistema de refrigeração - Possui casa com 320 m2 anexa à adega, reconstruída em 2008 - Possui casa para reconstrução com área de 260 m2 - Possui bomba de água instalada e licenciada junto ao Rio Douro - Possui tanque com capacidade para 160 000 litros - Possui furo artesiano com capacidade de 8m3 / hora - Possui 2 tratores e outros veículos para uso da quinta - Tem ancoradouro Descrição das vinhas: As vinhas variam em termos de idade, com 3 ha de vinha com mais de 80 anos, e como restante com vinhas entre os 15 e os 10 anos. Castas predominantes: - Touriga Franca, Tinta Roriz, Touriga Nacional, Tinta Barroca , Tinto Cão Marque a sua visita! #ref:MAS_8779

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