别墅和公寓 出售 T2 在 Leiria, 葡萄牙

Apartamento T2 com Garagem para 2 Carros e Sótão - A 5 Minutos do Centro de Leiria Excelente apartamento T2, situado numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Leiria, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços. O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e despensa, proporcionando toda a funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e acesso a uma varanda, oferecendo um ambiente confortável em todas as estações do ano. O apartamento dispõe ainda de iluminação embutida no teto e pré-instalação de aquecimento central. Como complemento, beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois carros e de um sótão, ideal para arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, inserido numa zona calma e com rápidos acessos ao centro da cidade. A Imobiliária 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2202 (0645)

Edifício do Castelo | Apartamento Duplex T2 com Mezzanine e Teto Histórico em Pedra Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra este singular apartamento duplex T2 inserido no Edifício do Castelo, um empreendimento totalmente reabilitado situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Com entrada privativa através de um amplo terraço, esta habitação oferece uma agradável sensação de independência e privacidade, aproximando-se da experiência de viver numa moradia. Logo à entrada, uma impressionante mezzanine domina e sobrevoa a sala, conferindo personalidade e uma forte identidade arquitetónica ao espaço. No piso principal, a área social desenvolve-se em open space, destacando-se a cozinha pelo magnífico teto em pedra, um elemento único que preserva a história e o carácter original do edifício. A habitação beneficia ainda de um encantador pátio interior, criando uma ligação harmoniosa entre os diferentes ambientes da casa. A zona privada é composta por uma suíte, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Um apartamento verdadeiramente distinto, onde arquitetura, história e habitação contemporânea se unem para criar uma experiência única no coração de Leiria. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Neste anúncio poderão existir fotografias de homestaging geradas por IA. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_451

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The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159204

Apartamento T2 em Leiria - Ao nível do 1º Piso - Varanda com 7,90m2 - Parqueamento - Acabamentos de luxo - Cozinha equipada - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos - Prédio com 2 elevadores Existem outras tipologias - T1* T2 * T3 Excelente localização perto do centro de Leiria Informe-se connosco #ref:IC_0358

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança. #ref:00439

Excellent Duplex T2 Apartment with Terrace and Garage - In the Heart of Leiria! If you value the privilege of having everything at your doorstep and seek a dynamic, practical lifestyle with complete privacy, you’ve found your next home. Located in central Leiria, this duplex apartment occupies the top floor of a building with an elevator. It benefits from excellent south-facing exposure, flooding all rooms with unique natural light throughout the day. With a useful area of 85 m² complemented by an additional 35 m² on the upper floor, this 5-room property stands out for its intelligent organization: Social Areas (Lower Floor): Independent living and dining room, functional kitchen, two comfortable bedrooms with wardrobes and bathroom. Private Areas (Upper Floor): Living room, one bedroom and bathroom. Private Exterior: A generous south-facing terrace, the perfect setting to relax at the end of the day or enjoy sunbathing. Amenities: Equipped with fireplaces on both floors for colder days, natural gas connection, fiber optic and cable TV. Security: Located in a gated condominium with automatic gate and includes an individual garage (box). A Unique Personalization Opportunity: Built in 1991, the apartment requires some renovation work following Storm Kristin which will be fully covered by insurance. This is the perfect opportunity to choose finishes to your taste, modernize the space and further enhance your investment at no additional repair costs! The Perfect Location: Living here means convenience. Forget the car and walk to Continente Modelo, Leroy Merlin, Municipal Market, Municipal Stadium or for a relaxing stroll in the Polis area. You’ll have shops, services, sports and leisure literally at your door. Don’t miss this investment or owner-occupied housing opportunity in the city center. Schedule your visit now and come discover the potential of this duplex! #ref: 958872

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Fantastic Modern 2-Bedroom Apartment with Terrace, BBQ, and Enclosed Garage | Leiria We present this excellent, modern, and functional 2-bedroom apartment, located just 5 minutes from downtown Leiriaideal for those seeking comfort, quality, and proximity to all amenities. Key features: 2 spacious bedrooms, one of which is an en-suite with 2 built-in wardrobes 2 full bathrooms Open-concept kitchen and living room, creating a spacious and bright atmosphere Fully equipped kitchen with Balay appliances Air conditioning Excellent terrace with a barbecue, perfect for leisure and socializing Enclosed garage (box-type) of approximately 20 m² The apartment stands out for its modern finishes, excellent sunlight exposure, and its prime location, close to shops, schools, services, and quick access to major roads. Quiet and strategic location, just a few minutes from the center of Leiria. #ref: 926485

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Moradia T2 em construção, localizada na Maceirinha: - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar loiça - Sala com acesso ao terraço com churrasqueira - Dois quartos com roupeiro (1 deles suite) - Tetos falsos com iluminação embutida em LED - Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente - Estores elétricos - Chão em vinil - Duas casas de banho completas - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de painéis solares - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) - Bomba de calor de 200 litros - Isolamento exterior com capoto - Lugar de estacionamento para dois carros - Localizada a 15min de Leiria, da Marinha Grande e a 20min da praia - Imagens meramente ilustrativas, não são vinculativas - Previsão da entrega da casa no 1º trimestre de 2027 Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, CasaYes, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:1085

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159192

Srs. Investidores: Apartamento T2 com Vista Mar, em bom estado de conservação, situado junto à marginal da Praia do Pedrógão, apenas a 10metros do areal, permitindo sentir diariamente a brisa marítima, ouvir o som das ondas e desfrutar de passeios em qualquer altura do dia. O apartamento encontra-se arrendado, só poderá ser vendido para investidores. É vendido mobilado e equipado. Apartamento virado a sul, com excelente exposição solar e boas áreas. É Composto por: - Cozinha com varanda; - Sala com lareira e varanda; - Despensa; - 2 quartos com varanda; - 1 casa de banho; - Garagem fechada para 1 carro. Fica próximo do parque infantil, campo de Basquetebol, restaurantes e bares de praia Durante principalmente os meses de verão, a Praia do Pedrógão acolhe um conjunto de atividades culturais, desportivas, ambientais e de lazer, dirigidas a diferentes públicos. A programação inclui iniciativas como biblioteca de praia, ações de educação ambiental, eventos desportivos, animação de rua, Festival da Sardinha, Carnaval de Verão A prática desportiva é promovida através de diversas modalidades que decorrem na Arena do Desporto, instalada na zona central do areal. A Praia do Pedrógão dispõe de Bandeira Azul, Bandeira Acessível e Bandeira Qualidade de Ouro. Entre em contacto connosco e faça um ótimo geócio. #ref:1101319

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Apartamento T2 NOVO moderno e funcional, com um ótimo TERRAÇO com churrasqueira, situado nos Marrazes. Ótima oportunidade para quem procura conforto e qualidade muito perto da cidade! É Composto por: - Cozinha e sala em open space, com acesso ao Terraço com churrasqueira; - 1 Suite com roupeiro; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 WC de serviço. - Garagem fechada para 1 carro. Fica equipado com: - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Microondas, forno, exaustor, placa, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - Painel solar com termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. Próximo de escolas, posto médico, farmácia, restauração, igreja, supermercados... Ajudamos em todo o processo de crédito à habitação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:1109008

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159197

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159195

New private condominium in Leiria - exclusivity, nature, and quality of life Imagine living in a place where the tranquility of nature combines with the proximity of the city. This is precisely the concept behind this new private condominium in Leiria, located in an elevated area that offers sweeping views of the city and the surrounding natural landscape. The dominant position of the development ensures excellent sun exposure, greater privacy, and an atmosphere of absolute tranquility, creating a perfect retreat for those who value comfort and quality of life, just minutes from all services, shops, and main access routes. Set on a plot of over 5,000 m², this project was designed to provide a true experience of well-being. Residents will be able to enjoy large green areas, ideal for family moments, outdoor leisure, and socializing. The condominium offers a set of exclusive spaces that make everyday life even more special: Heated outdoor pool, allowing you to enjoy it for most of the year Modern and safe playground Condominium room for socializing and events Two barbecue areas Mini soccer field/paddle tennis court Extensive gardens and leisure areas The development includes one-, two-, and three-bedroom apartments, designed to offer functional spaces, plenty of natural light, and high thermal and acoustic comfort, adapting to the needs of different lifestyles. Each apartment has: Air conditioning Controlled mechanical ventilation system (CMV) Highly durable vinyl flooring Fully equipped kitchen with Bosch appliances or equivalent The construction uses the innovative ICF system, a technology that guarantees high levels of energy efficiency, thermal and acoustic insulation, as well as greater structural strength and durability. A project designed for those looking to live with more comfort, space, and privacy in one of the most sought-after areas of Leiria. Development with a limited number of apartments. For more information or to learn more about this project, please contact us and schedule your visit. The images are for illustrative purposes only! * Ana Antunes, Independent Real Estate Consultant. Buying or selling a home is one of the most important decisions in lifewhich is why I make a point of being by your side every step of the way. From searching for the property to signing the deed, I provide close, clear support that is fully focused on your goals. If you are looking for a new home, I will help you identify the best opportunities, select the properties that really make sense for you, and accompany you on visits, always with complete transparency and dedication. My focus is simple: to find the right place for you. I also provide full support in the mortgage process, helping you compare offers, clarify doubts, and choose the most advantageous solution for your profile. I want you to make safe, informed, and hassle-free decisions. If you want to sell your property, I will carry out a rigorous market valuation and advertise it on hundreds of national and international portals, ensuring maximum visibility and zero additional costs. The goal is to achieve the best price in the shortest possible time. We operate on a digital model, which allows me to be always available, adapt to your needs, and offer a more flexible and efficient service. As an independent consultant, I work with complete autonomy, guaranteeing you personalized, transparent, and results-focused support. When you choose to work with me, you are not just hiring a consultantyou are gaining an ally who will defend your interests from start to finish. Contact me! #ref: 159265