Дома и квартиры на продажу T2 в Leiria, Португалия

2-Bedroom Property | Reconstruction | Soutocico - Arrabal | Leiria Excellent opportunity for reconstruction in a quiet area with easy access, located in Soutocico, Arrabal - Leiria. Property for reconstruction, consisting of ground floor and first floor, with entrance on the lower level, allowing for a modern and functional project. Planned Project / Layout: Ground floor: o Living room and kitchen in open space o Service bathroom o Access to upper floor First floor: o Two suites, designed for maximum comfort and privacy Outdoor spaces: Private parking space Terrace and private patio Possibility of installing a barbecue area, ideal for leisure and social gatherings Location: Located in a calm residential area, with good access and proximity to Leiria, ideal for personal residence or investment. An excellent opportunity to personalize your future home to your taste, combining tranquility, functionality and appreciation potential. Relevant legal information: The property is sold in its current state and may not have all legally required titles for habitability. For more information or to schedule a visit, please contact us. My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant with iad Portugal. My mission as a real estate consultant is to guide, recommend and advise those looking for a property whether for personal residence or investment. #ref: 784519

Apartamento T2 com Garagem para 2 Carros e Sótão - A 5 Minutos do Centro de Leiria Excelente apartamento T2, situado numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Leiria, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços. O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e despensa, proporcionando toda a funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e acesso a uma varanda, oferecendo um ambiente confortável em todas as estações do ano. O apartamento dispõe ainda de iluminação embutida no teto e pré-instalação de aquecimento central. Como complemento, beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois carros e de um sótão, ideal para arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, inserido numa zona calma e com rápidos acessos ao centro da cidade. A Imobiliária 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2202 (0645)

New two-bedroom flat in Telheiro, Leiria A new two-bedroom flat, situated in a modern building featuring contemporary architecture in Telheiro, Leiria, with high-quality finishes and designed for maximum comfort and well-being. The property comprises an open-plan living room and kitchen, fully equipped with reputable brand appliances carrying a five-year warranty, two bedrooms, a full bathroom and a lock-up garage for two cars, already fitted with a socket for charging an electric vehicle. Highlights include air conditioning in all rooms, domestic hot water supplied by a heat pump, suspended ceilings with LED lighting, aluminium tilt-and-turn windows with thermal breaks and double glazing, floating PVC flooring, electric aluminium blinds, white-lacquered interior doors, wall-mounted bathroom fittings and furniture, built-in taps, a high-security entrance door and a lift for eight people. A prime location, approximately 500 metres from a school, nursery, supermarket, chemist’s and bakery, with easy access to the A17 and just a few minutes from the centre of Leiria. The development also features green spaces and leisure areas, enclosed garages, enhanced security and an A+ energy rating for all units, making it an excellent opportunity for family living or investment, combining modern design, energy efficiency and a strategic location. Come and take a look! #ref:APA_356

Edifício do Castelo | Apartamento Duplex T2 com Mezzanine e Teto Histórico em Pedra Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra este singular apartamento duplex T2 inserido no Edifício do Castelo, um empreendimento totalmente reabilitado situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Com entrada privativa através de um amplo terraço, esta habitação oferece uma agradável sensação de independência e privacidade, aproximando-se da experiência de viver numa moradia. Logo à entrada, uma impressionante mezzanine domina e sobrevoa a sala, conferindo personalidade e uma forte identidade arquitetónica ao espaço. No piso principal, a área social desenvolve-se em open space, destacando-se a cozinha pelo magnífico teto em pedra, um elemento único que preserva a história e o carácter original do edifício. A habitação beneficia ainda de um encantador pátio interior, criando uma ligação harmoniosa entre os diferentes ambientes da casa. A zona privada é composta por uma suíte, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Um apartamento verdadeiramente distinto, onde arquitetura, história e habitação contemporânea se unem para criar uma experiência única no coração de Leiria. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Neste anúncio poderão existir fotografias de homestaging geradas por IA. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_451

Apartamento T2 em novo empreendimento nos Pousos, Leiria Exclusivo T2 Novo em Pousos, Leiria: Modernidade, Lazer e Conforto Absoluto Descubra este magnífico Apartamento T2 Novo, inserido num moderno e prestigiado empreendimento residencial em Pousos, Leiria. Perfeito para habitação própria ou como um investimento de elevado potencial, este imóvel une a sofisticação de acabamentos contemporâneos à tranquilidade de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. O empreendimento redefine o conceito de bem-viver, oferecendo um verdadeiro estilo de vida de resort com valências de lazer excecionais, incluindo piscina exterior aquecida, campo de padel e uma zona de churrasco dedicada para convívios inesquecíveis. Conforto e Equipamentos de Gama Alta Projetado a pensar no máximo bem-estar térmico e acústico, o apartamento destaca-se por: Sistema de climatização inverter, garantindo temperatura ideal durante todo o ano. Ventilação mecânica controlada (VMC), para um ar interior sempre puro e renovado. Pavimento vinílico flutuante, que confere elegância e durabilidade aos espaços. Iluminação embutida em teto falso, criando ambientes acolhidos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (marcas AEG, Bosch ou equivalente), integrando forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Um Estilo de Vida com Lazer Exclusivo à sua Porta Viver neste empreendimento é desfrutar de zonas comuns excecionadas, pensadas para toda a família: Piscina exterior aquecida, perfeita para relaxar em qualquer estação. Campo de padel e mini campo de futebol, para manter um estilo de vida ativo. Zona de churrasco comunitária, ideal para momentos de lazer e partilha. Parque infantil e amplas zonas verdes ajardinadas. Sala de condomínio preparada para a futura instalação de um ginásio. Localização Privilegiada Situado em Pousos, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta proximidade a comércio, serviços essenciais e escolas, conciliando a conveniência da proximidade ao centro de Leiria com a serenidade de uma zona residencial de excelência. Agende já a sua visita e encante-se com o seu futuro lar ou próximo investimento de sucesso! #ref:APA_358

New T3 Apartment - Gândara dos Olivais, Leiria An excellent opportunity for those seeking comfort and quality construction in one of the quietest areas of Leiria. This T3 apartment, newly built, is located in Gândara dos Olivais and comprises three bedrooms, one of them en suite with a private bathroom. It also has a second bathroom serving the remaining bedrooms and common areas. The living room and kitchen are integrated in an open-space layout, creating a bright, spacious and functional environment, ideal for family life or entertaining guests. Gândara dos Olivais is a predominantly residential area, calm and peaceful, away from the noise and bustle of the city centre, yet still well positioned in relation to Leiria. It is a sought-after area for those who value quiet surroundings, a good neighbourhood and a family-friendly atmosphere, without giving up proximity to road access, local shops and other everyday services. Completion of the building is scheduled for the first quarter of 2027, making this an excellent opportunity for those looking for a new home with modern, quality finishes, in a location that combines tranquillity and convenience. The images shown are for illustrative purposes only. The actual product/service is supplied without the decorative elements visible in the photographs. #ref:APA_338

Excellent Duplex T2 Apartment with Terrace and Garage - In the Heart of Leiria! If you value the privilege of having everything at your doorstep and seek a dynamic, practical lifestyle with complete privacy, you’ve found your next home. Located in central Leiria, this duplex apartment occupies the top floor of a building with an elevator. It benefits from excellent south-facing exposure, flooding all rooms with unique natural light throughout the day. With a useful area of 85 m² complemented by an additional 35 m² on the upper floor, this 5-room property stands out for its intelligent organization: Social Areas (Lower Floor): Independent living and dining room, functional kitchen, two comfortable bedrooms with wardrobes and bathroom. Private Areas (Upper Floor): Living room, one bedroom and bathroom. Private Exterior: A generous south-facing terrace, the perfect setting to relax at the end of the day or enjoy sunbathing. Amenities: Equipped with fireplaces on both floors for colder days, natural gas connection, fiber optic and cable TV. Security: Located in a gated condominium with automatic gate and includes an individual garage (box). A Unique Personalization Opportunity: Built in 1991, the apartment requires some renovation work following Storm Kristin which will be fully covered by insurance. This is the perfect opportunity to choose finishes to your taste, modernize the space and further enhance your investment at no additional repair costs! The Perfect Location: Living here means convenience. Forget the car and walk to Continente Modelo, Leroy Merlin, Municipal Market, Municipal Stadium or for a relaxing stroll in the Polis area. You’ll have shops, services, sports and leisure literally at your door. Don’t miss this investment or owner-occupied housing opportunity in the city center. Schedule your visit now and come discover the potential of this duplex! #ref: 958872

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2293

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159204

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2293 _2

Apartamento T2 em Leiria - Ao nível do 1º Piso - Varanda com 7,90m2 - Parqueamento - Acabamentos de luxo - Cozinha equipada - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos - Prédio com 2 elevadores Existem outras tipologias - T1* T2 * T3 Excelente localização perto do centro de Leiria Informe-se connosco #ref:IC_0358

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Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança. #ref:00439

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159197

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159192

Moradia T2 em construção, localizada na Maceirinha: - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar loiça - Sala com acesso ao terraço com churrasqueira - Dois quartos com roupeiro (1 deles suite) - Tetos falsos com iluminação embutida em LED - Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente - Estores elétricos - Chão em vinil - Duas casas de banho completas - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de painéis solares - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) - Bomba de calor de 200 litros - Isolamento exterior com capoto - Lugar de estacionamento para dois carros - Localizada a 15min de Leiria, da Marinha Grande e a 20min da praia - Imagens meramente ilustrativas, não são vinculativas - Previsão da entrega da casa no 1º trimestre de 2027 Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, CasaYes, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:1085

Discover a development designed for those who value comfort, modernity, and quality of life. Exclusive apartments, conceived with selected materials, high-efficiency equipment, and common areas that transform everyday life into a truly distinctive experience. Each residence has been designed to offer functionality, elegance, and well-being. The fully equipped kitchens with appliances from renowned brands such as Bosch or AEG combine modern design with superior performance, creating the ideal environment for day-to-day living and special family moments. Comfort is guaranteed throughout the year through an advanced Inverter air conditioning system with integrated production of hot water, complemented by a controlled mechanical ventilation system (VMC), ensuring constant air renewal and a healthier and more efficient indoor environment. The interiors stand out for their contemporary finishes and attention to detail. Highly resistant vinyl flooring, large-format ceramic coatings in bathrooms, suspended sanitary ware, and recessed lighting create sophisticated, functional, and welcoming environments. But the real difference lies in the lifestyle that this development offers. Imagine starting the day with a swim in a heated outdoor pool, enjoying family moments in the playground, practicing sports without leaving home, and ending the day with a pleasant gathering at the communal barbecue. In addition to being an excellent option for your own home, these apartments represent a highly attractive investment opportunity, combining construction quality, energy efficiency, and a set of amenities increasingly valued by the market. Key Highlights: - Kitchens equipped with Bosch, AEG, or equivalent high-end appliances; - Inverter air conditioning with hot water production; - VMC system for maximum indoor air quality; - Modern finishes and highly durable materials; - Bathrooms with large-format coatings and suspended fixtures; - Heated outdoor pool; - Playground; - Sports area (padel or football); - Communal barbecue; - Condominium room prepared for a future gym; - Excellent potential for appreciation and profitability Don’t just buy an apartment. Invest in a lifestyle. A development where comfort, modernity, and leisure come together to create the perfect place to live, enjoy, and enhance your investment. Truly distinctive opportunities are rare, and this is one of them. Schedule your visit now! We assist in the housing loan process. #ref:APA_3011_MRIB

A cerca de 5 minutos da cidade de Leiria, na freguesia de Marrazes está a nascer o complexo residencial VALVERDE. Empreendimento de apenas RC e 1º andar, composto por 20 apartamentos, T1 e T2, todos equipados com amplas varandas com churrasqueira e garagem (simples ou dupla) e todos com exposição sul/norte. Os apartamentos do rés do chão beneficiam ainda de um jardim privativo de excelentes áreas. Os apartamentos incluem: ampla sala, inundada de luz natural, que se prolonga para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor); roupeiros embutidos nos quartos churrasqueira integrada nas varandas, alguns também com lava-louça; tomada de carregamento para veículo elétrico (opção); porta de entrada com fechadura de segurança de 5 pontos; estores elétricos com comando à distância; tomada elétrica e ponto de água no exterior; iluminação exterior em LED. domótica integrada, permitindo controlar o aquecimento, o ar condicionado e os estores elétricos; alta eficiência energética, painéis solares, isolamento reforçado, sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin (unidade exterior de 4 a 6 kW e 2 a 3 unidades interiores tipo split). As amplas aberturas envidraçadas, voltadas para as varandas e jardins, estão orientadas a sul para maximizar a luz natural e o ganho térmico. em termos de acessibilidade, para além do elevador que desce até às garagens, os espaços interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida assim como os percursos exteriores, os jardins, as garagens e os lugares de estacionamento para visitantes. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos, estes apartamentos combinam a conveniência da vida urbana com a serenidade de uma zona residencial, envolvida por vegetação e vistas desafogadas, sem esquecer os espaços exteriores, cuidadosamente desenhados a pensar no conforto dos residentes. Venha conhecer! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2323 (2)

New private condominium in Leiria - exclusivity, nature, and quality of life Imagine living in a place where the tranquility of nature combines with the proximity of the city. This is precisely the concept behind this new private condominium in Leiria, located in an elevated area that offers sweeping views of the city and the surrounding natural landscape. The dominant position of the development ensures excellent sun exposure, greater privacy, and an atmosphere of absolute tranquility, creating a perfect retreat for those who value comfort and quality of life, just minutes from all services, shops, and main access routes. Set on a plot of over 5,000 m², this project was designed to provide a true experience of well-being. Residents will be able to enjoy large green areas, ideal for family moments, outdoor leisure, and socializing. The condominium offers a set of exclusive spaces that make everyday life even more special: Heated outdoor pool, allowing you to enjoy it for most of the year Modern and safe playground Condominium room for socializing and events Two barbecue areas Mini soccer field/paddle tennis court Extensive gardens and leisure areas The development includes one-, two-, and three-bedroom apartments, designed to offer functional spaces, plenty of natural light, and high thermal and acoustic comfort, adapting to the needs of different lifestyles. Each apartment has: Air conditioning Controlled mechanical ventilation system (CMV) Highly durable vinyl flooring Fully equipped kitchen with Bosch appliances or equivalent The construction uses the innovative ICF system, a technology that guarantees high levels of energy efficiency, thermal and acoustic insulation, as well as greater structural strength and durability. A project designed for those looking to live with more comfort, space, and privacy in one of the most sought-after areas of Leiria. Development with a limited number of apartments. For more information or to learn more about this project, please contact us and schedule your visit. The images are for illustrative purposes only! * Ana Antunes, Independent Real Estate Consultant. Buying or selling a home is one of the most important decisions in lifewhich is why I make a point of being by your side every step of the way. From searching for the property to signing the deed, I provide close, clear support that is fully focused on your goals. If you are looking for a new home, I will help you identify the best opportunities, select the properties that really make sense for you, and accompany you on visits, always with complete transparency and dedication. My focus is simple: to find the right place for you. I also provide full support in the mortgage process, helping you compare offers, clarify doubts, and choose the most advantageous solution for your profile. I want you to make safe, informed, and hassle-free decisions. If you want to sell your property, I will carry out a rigorous market valuation and advertise it on hundreds of national and international portals, ensuring maximum visibility and zero additional costs. The goal is to achieve the best price in the shortest possible time. We operate on a digital model, which allows me to be always available, adapt to your needs, and offer a more flexible and efficient service. As an independent consultant, I work with complete autonomy, guaranteeing you personalized, transparent, and results-focused support. When you choose to work with me, you are not just hiring a consultantyou are gaining an ally who will defend your interests from start to finish. Contact me! #ref: 159265