别墅和公寓 出售 T2 最近48小时里 在 Lisboa (行政区), 葡萄牙

Apartamento T2, em fase de remodelação, com logradouro, na Amadora. Uma excelente oportunidade! Inserido no rés-do-chão de um prédio bem estimado, este imóvel destaca-se pelo seu logradouro de uso exclusivo, com acesso direto a partir da zona social, proporcionando um espaço exterior versátil e agradável para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com familiares e amigos, ou simplesmente para criar o seu próprio espaço exterior. Excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, espaços verdes e zonas de lazer, ampla oferta de comércio local, Escolas, serviços, farmácias e transportes públicos à porta. Excelentes acessos à IC19, CRIL e 2.ª Circular, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Ideal para viver ou investir. Encontrando-se atualmente na fase final dos acabamentos de uma remodelação integral, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura estrear uma casa moderna, funcional e pensada para proporcionar elevados padrões de conforto. 1 divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou outro espaço, de acordo com as suas necessidades O apartamento encontra-se atualmente em remodelação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum em open space com a cozinha, * Duas casas de banho, * Dois Quartos. Características gerais do apartamento: * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), frigorifico combinado, * Termo acumulador, * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos, * Estores térmicos, * Porta blindada, * Pavimento flutuante, * Logradouro. Destaque das zonas comuns do prédio: *Renovação integral com substituição de canalização e rede elétrica. Descrição do Bairro: VIVER NA AMADORA É... Beneficiar de uma excelente rede de transportes públicos, com várias estações de comboios e autocarros, permitindo rápidas ligações ao centro da capital e a outras zonas da Área Metropolitana. Oferece uma ampla variedade de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços culturais, bem como zonas verdes e de lazer, tornando-se numa localização prática e cómoda para viver, sendo cada vez mais procurada por famílias e investidores, pela sua centralidade, conveniência e valorização constante. Nota: As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11472.(A)

Imagine waking up to the tranquility of the countryside and open views over the hills of Bucelas, where the southern sun brightens your day from sunrise to sunset. Located in Vila Nova, this detached villa offers the ideal balance between a peaceful nature retreat and fast access to Lisbon and Loures. Set on a generous 608 sqm plot with 533 sqm of private outdoor space, the property invites you to fully enjoy outdoor living: a sun-drenched private swimming pool, dining area with barbecue, and a covered porch to host family and friends in total comfort. Inside, the home offers an immediate sense of warmth. The living room features a fireplace with a ducted heat recovery system distributing warm air to the bedrooms, complemented by remotely programmable stone thermal radiators (living room, bedrooms, and bathroom), ensuring year-round comfort and efficiency. Layout and Main Features: Type: Villa comprising a ground floor and a converted attic with abundant natural light. Plot Size: 608 sqm Gross Construction Area: 127.50 sqm | Usable Floor Area: 96.76 sqm Living Area: Open-plan living and dining area with fully equipped kitchen and fireplace with heat recovery unit. Bedrooms: 2 comfortable ground-floor bedrooms, plus 2 additional bedrooms and storage space in the attic. Climate Control: Ducted heat recovery fireplace and smart ceramic radiators with remote control. Outdoor Space: Leisure area with private pool, sun terrace, covered porch, barbecue, and fruit trees. Parking: Detached enclosed garage with 34 sqm (fully licensed) and driveway parking for multiple vehicles. Energy Rating: Class C Location and Surroundings: Located in the charming parish of Bucelas, renowned for its wine heritage and scenic rural setting. Within walking distance of essential services, local shops, pharmacy, and schools, and with quick access to the CREL/A9, A8, and A1 motorways - just 15 minutes from central Loures and 25 minutes from Lisbon. Perfect as a permanent family home for those who value space and fresh air, or as a weekend countryside retreat on the doorstep of the capital. Come experience your new private getaway. Contact me to schedule your private viewing. #ref:126051030-67

T2 Renovado | Duas Frentes | Vista Desafogada | Penha de França No coração da Penha de França, e perto do Alto de São João, este T2 totalmente remodelado destaca-se por ter duas casas de banho (uma delas em suíte) e duas frentes com vista desafogada. Duas varandas fechadas, uma junto ao quarto principal, ideal para closet ou escritório, outra ligada à cozinha, para zona de refeições. Casa luminosa com cozinha equipada, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Rés do chão alto, correspondendo a um primeiro andar. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26063

Luxury 2-Bedroom Apartment in the Heart of Lourinhã - Brand New | 5 Minutes from Areia Branca Beach | 45 Minutes from Lisbon Usable Area: 193.95m² Step into a new level of coastal living with this exclusive 2-bedroom apartment, perfectly located in the center of Lourinhã, just 5 minutes from the beach and 45 minutes from Lisbon. Designed for those who appreciate modern architecture, premium finishes and maximum comfort, this apartment offers space, light, and elegance in every detail. Key Features: Designer kitchen equipped with top-of-the-line built-in appliances, discreetly hidden behind stylish retractable pocket doors - modern, clean, and highly functional. High-end equipment included: induction hob with built-in extractor, oven, microwave, integrated fridge, and more. Built-in LIEBHERR wine cooler - a sophisticated touch for wine lovers. Full climate control throughout the apartment via AIRWELL heat pump - quiet and energy-efficient. Floor-to-ceiling interior doors and panoramic windows, creating a naturally bright and inviting atmosphere. Spacious bedrooms with excellent natural light and smart layout. Elegant bathrooms with W7 faucets, ROCA furniture, and high-quality finishes. Large terrace perfect for outdoor dining or relaxing in the sun. Generous balconies with excellent solar exposure. Private garage included. Prime Location - Lifestyle Included More than just an apartment - this is a lifestyle choice. Located in the vibrant heart of Lourinhã, you’re within walking distance of shops, restaurants, schools, banks, health clinics, supermarkets, and public transport. Just 5 minutes away, the stunning Areia Branca Beach awaits a true West Coast gem, perfect for surfing, peaceful walks or watching unforgettable sunsets. And with Lisbon only 45 minutes away via the A8, this home is ideal for those seeking serenity without losing access to the city. Best of all, you’re in a strategic position to explore Portugal’s most iconic coastal towns: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos, and Sintra - all just a short drive away. More Than a Home - A Way of Life Modern design, generous space, top-quality construction, and an unbeatable location that brings together city, coast, and countryside. Dont miss this rare opportunity to live in a place that offers true comfort, peace, and freedom of movement. Schedule your visit today - and come feel right at home. José Cancela - Real Estate Consultant, IAD Portugal #ref: 145906

2-Bedroom Apartment Completely Renovated with Private Outdoor Space | Ajuda Completely renovated 2-bedroom apartment with an exclusive-use outdoor space of approximately 32 m², located in Ajuda, Lisbon. The renovation was carried out with quality materials, resulting in a modern, functional apartment with a balanced distribution between the social and private areas. The private area comprises two bedrooms, one of which is an en-suite, complemented by a second full bathroom. The social area features a spacious open-plan living room and kitchen, fully equipped, with access to a balcony that connects to the private outdoor space. From this balcony, there is also access to a third bathroom, integrated into a utility/laundry area. Main Features Completely renovated 2-bedroom apartment Exclusive-use outdoor space of approximately 32 m² En-suite bedroom 2 bedrooms 2 interior bathrooms Third bathroom/laundry area accessible from the balcony Open-plan living room and kitchen Fully equipped kitchen Double-glazed windows Air conditioning installation prepared Good natural light 1st floor without elevator Located in Ajuda, in a residential area of Lisbon with shops, services and transport nearby, this property combines a recent renovation with a private outdoor space, a feature increasingly valued in the city. An excellent option for those seeking a modern, functional 2-bedroom apartment with an exclusive-use outdoor area, in an established neighbourhood of Lisbon. #ref: 1025382

T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, GINÁSIO, BOX E ARRECADAÇÃO | MILHARADO, MAFRA Um T2 com espaço de casa grande e as comodidades de um condomínio pensado para viver. No Milharado, concelho de Mafra, encontra este amplo apartamento T2 inserido em condomínio fechado, onde privacidade, conforto, lazer e tranquilidade se conjugam num só lugar. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, parque infantil e espaços exteriores comuns, proporcionando uma forma diferente de viver o dia a dia: começar a manhã com um treino, aproveitar os dias de verão junto à piscina ou proporcionar às crianças um espaço próprio para brincar, tudo sem sair do condomínio. E o apartamento acompanha esta qualidade de vida com áreas que se destacam claramente na tipologia. Com 116,70 m² de área bruta privativa, apresenta espaços amplos e funcionais, com uma zona social generosa, onde se destaca a sala com recuperador de calor e ligação à varanda um espaço confortável e acolhedor, tanto para os momentos em família como para receber amigos. Os dois quartos, a cozinha e as restantes divisões mantêm a sensação de amplitude e funcionalidade que caracteriza toda a casa. Mas o espaço não termina à porta do apartamento. A fração conta ainda com uma box/garagem com cerca de 33 m², com possibilidade de carregamento de veículo elétrico (tomada de 16A), e uma arrecadação com cerca de 20 m², duas valências particularmente importantes para quem procura estacionamento, capacidade de arrumação e funcionalidade no quotidiano. Documentalmente, o imóvel dispõe de 116,70 m² de área bruta privativa e 54,70 m² de área bruta dependente, perfazendo 171,40 m² entre ambas. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de climatização através de sistema multi-split, recuperador de calor e produção de águas quentes apoiada por sistema solar térmico. E apesar da tranquilidade da envolvente, Lisboa continua próxima. O acesso à A8 encontra-se a cerca de 5 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e à Área Metropolitana de Lisboa. Em condições normais de circulação, o centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de automóvel. É precisamente este equilíbrio que torna este imóvel particularmente interessante: viver num condomínio fechado, com piscina de agua aquecida, ginásio, parque infantil, excelentes áreas, garagem e arrecadação, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa. Uma opção especialmente interessante para quem trabalha na capital, mas procura regressar a casa e encontrar mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida. T2 | Condomínio fechado | Milharado, Mafra Piscina | Ginásio | Parque infantil Box/garagem | Carregamento para veículo elétrico | Arrecadação 116,70 m² de área bruta privativa 54,70 m² de área bruta dependente Há casas que se explicam pelas características. Outras precisam de ser vividas para perceber a diferença. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Luís Peralta KW Área Imobiliário com visão técnica. #ref:KWPT-040049

Luxury 2-Bedroom Apartment in the Heart of Lourinhã - Brand New | 5 min from Areia Branca Beach | 45 min from Lisbon Usable Area: 165.55m² Looking for the perfect blend of design, comfort, and prime location? This stunning brand-new 2-bedroom apartment, ideally located in the very center of Lourinhã, offers everything you need steps away from essential amenities and just 5 minutes from the beach. With its contemporary architecture, high-end finishes, and intelligent layout, this property delivers everyday comfort wrapped in elegant style. Key Highlights: Designer kitchen with premium built-in appliances, hidden behind sleek pocket doors - minimalist and functional. Includes induction cooktop with integrated extractor, oven, microwave, built-in fridge - all top-tier brands. LIEBHERR wine cooler built into the kitchen - perfect for wine enthusiasts. Full climate control in every room via AIRWELL heat pump - efficient and silent. Floor-to-ceiling doors and large panoramic windows for abundant natural light throughout. Spacious, bright bedrooms with clean, modern design. Elegant bathrooms with W7 faucets, ROCA furniture, and refined finishes. Large terrace - ideal for outdoor dining and relaxing in the sun. Sun-drenched balconies with excellent exposure. Private garage included. Exceptional Location More than just a beautiful apartment - its a lifestyle by the ocean. Located in central Lourinhã, everything is within walking distance: supermarkets, schools, banks, health clinics (public and private), restaurants, and public transport. And just 5 minutes away, the unspoiled Areia Branca Beach invites you to surf, stroll or enjoy unforgettable sunsets. Commuting? Lisbon is only 45 minutes away via the A8, making it the ideal home for those who want serenity without losing touch with the capital. Best of all, youre perfectly placed to explore the most charming towns on the West Coast: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos, and Sintra - all just a short drive away. More Than a Home - Its a Lifestyle Modern architecture, generous space, premium materials, and a location that connects city, coast and countryside - all in one. Dont miss this unique opportunity to live in a stylish, peaceful and well-connected setting on Portugals Silver Coast. Book your visit today. Youll feel right at home. José Cancela - Real Estate Consultant, IAD Portugal #ref: 146202

SUNSET ERICEIRA RESIDENCE Premium Development in Ericeira: Your New Horizon with a Sea View Comprising 5 apartment buildings, this fantastic residential project redefines the quality of life by the sea, uniting modern architecture, a prime location, and a marvelous view of the Atlantic Ocean. FEATURES - Diversity of Typologies: Choose the size of your dream, with T1, T2, T3, and T4 options available. - Outdoor Connection: All units benefit from generous terraces and/or balconies, ideal for enjoying the climate and the landscape. - Light and Views: The vast majority of apartments offer a wide and unobstructed sea view, complemented by excellent sun exposure (East/West) that ensures luminosity throughout the day. - Maximum Quality: Enjoy excellent finishes and a construction that prioritizes durability and comfort. INFRASTRUCTURE AND AMENITIES - The building was designed to maximize your daily comfort: - Parking: 3 underground floors dedicated to private parking and storage rooms. - Housing: 4 floors above ground, exclusively for residential use. - Accessibility: Modern elevators with direct access to all levels, including the garage. - Comfort and Energy Efficiency Air Conditioning in all rooms: Essential for thermal comfort and a significant differential. - Domestic Hot Water (DHW) Heating via solar panels with electric backup: Strong appeal to sustainability, energy efficiency, and cost savings on bills. - Excellent Thermal and Acoustic Insulation: Double walls with thermal and acoustic brick, 60mm rock wool, and External Frames in thermal PVC or Aluminum, equipped with TRIPLE GLAZING for maximum efficiency, plus electric blinds with thermal and acoustic insulation ensure silence and a stable indoor environment. KITCHEN AND DESIGN - Fully equipped with built-in BOSCH appliances. - Silestone TYPE 1 or national granite countertop. - Kitchen cabinets in lacquer and wooden accents: Suggests a modern and superior quality design. INTERIOR DETAILS AND FINISHES - White lacquered sliding wardrobes in the bedrooms. - Recessed lighting (LED spotlights) in suspended PLADUR ceilings in all rooms. - Suspended sanitary ware. - Heated towel rails. CONVENIENCE AND SECURITY - Security door (DIERRE brand). - Video intercom. - Elevator: Essential, especially for higher floors or for access to the garage. - Garage with Automatic gates for daily convenience. IDEAL LOCATION Prime location in Ericeira! Just a few minutes’ walk from the historic center, with immediate access to all types of shops, services, schools, and leisure areas. With the bonus of having easy and quick connection to the main roads. Contact me today and book your exclusive viewing! >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ABOUT ERICEIRA Ericeira is a charming coastal village located in the western region of Portugal, famous for its beautiful beaches and strong connection to surfing. Located about 50 km northwest of Lisbon, Ericeira combines the tradition of an old fishing village with a young, modern vibe, attracting tourists and surfers from all over the world. Its historic center is marked by narrow streets and white houses with blue accents, creating a picturesque atmosphere. Furthermore, the village is part of the first World Surfing Reserve in Europe, with several beaches offering excellent conditions for the #ref: 154413

Localizado na tranquila zona do Casal Gouveia, em Massamá, este T2 totalmente remodelado destaca-se pela excelente exposição solar e pela luminosidade que proporciona a todos os espaços. O apartamento dispõe de uma ampla sala, uma cozinha funcional e uma casa de banho moderna, cuidadosamente pensadas para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques é a agradável varanda orientada a poente, o espaço ideal para desfrutar dos finais de tarde, criar uma pequena zona de lazer ou até instalar um escritório, beneficiando da excelente entrada de luz natural. O edifício dispõe ainda de dois elevadores e arrecadação, proporcionando maior comodidade e uma solução prática para arrumação. Uma excelente opção para quem procura um apartamento remodelado, luminoso e funcional, numa zona tranquila de Massamá. De acordo com o Decreto-Lei n.º 108/2026, o imóvel pode não dispor do título urbanístico emitido pela autoridade municipal competente. #ref:357260041

Luxury 2-Bedroom Apartment in the Heart of Lourinhã - Brand New | 5 min from Areia Branca Beach | 45 min from Lisbon Gross Living Area: 164.05m² Looking for an exclusive home that combines modern design, premium finishes, and an unbeatable location? Discover this sophisticated new-build 2-bedroom apartment in the center of Lourinhã, just a short walk from shops, schools, services, and transport. Perfectly designed for everyday comfort and elegant living. Key Features: Contemporary kitchen with high-end appliances, all seamlessly integrated and hidden behind stylish pocket doors sleek, minimalist, and ultra-functional. Includes induction cooktop with built-in extractor, oven, microwave, and integrated fridge all from top-tier brands. LIEBHERR wine fridge included - a special touch for wine enthusiasts. Full air conditioning system throughout the apartment via AIRWELL heat pump - silent, efficient, and discreet. Floor-to-ceiling interior doors and large panoramic windows that flood the space with natural light. Bright and spacious bedrooms with clean lines and excellent sun exposure. Elegant bathrooms with designer W7 taps, ROCA furniture, and upscale finishes. Generous private terrace - perfect for outdoor dining or unwinding in the sun. Sunny balconies with fantastic solar orientation. Private garage included. Prime Location - A Lifestyle Investment This is more than just an apartment it’s a way of life. Located in the very heart of Lourinhã, you’re just 5 minutes from Areia Branca Beach, one of the best-kept secrets on Portugals west coast ideal for surfing, walking, or enjoying epic sunsets. Need to get to the capital? Lisbon is just 45 minutes away via the A8 motorway offering the perfect balance between peaceful coastal living and fast access to the city. Even better, this location gives you easy access to the gems of the Silver Coast: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos, and Sintra are all within reach. Everything you need is just a few steps away: Supermarkets, schools, banks, traditional commerce, health clinics, hospital, and an excellent public transport network all within walking distance. More Than a Home - A Way of Life Modern design, generous living space, premium construction, and unbeatable proximity to the city, the beach, and nature all in one place. Dont miss this opportunity to elevate your lifestyle with comfort, peace of mind, and full mobility. Schedule your visit today and come feel at home. José Cancela - Real Estate Consultant, IAD Portugal #ref: 145903

Apartamento T2 com Acabamentos de Qualidade e Excelente Exposição Solar Apresentamos este charmoso T2, perfeito para quem valoriza o conforto de uma casa moderna. Totalmente remodelado, o imóvel oferece um ambiente prático e sofisticado. Características Principais: Área Bruta Privativa: 55,95 m². Zona Social: Sala em plano aberto com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (incluindo MLR e MLL). Conforto: Janelas de vidro duplo em PVC e estores elétricos para total comodidade. Luz: Beneficia de duas frentes solares que garantem sol durante grande parte do dia. Localizado num edifício bem cuidado, este apartamento é o equilíbrio perfeito entre o charme de um bairro consolidado e a modernidade de um interior renovado. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26050

新建的带私人露台的两居室公寓，毗邻和平广场和阿朱达植物园 距离和平广场和阿朱达植物园仅几步之遥，拉兰哈尔40是一个独特的开发项目，仅由三个部分组成，原始建筑与现代舒适相结合 该项目保留并恢复了原有的立面，采用了传统的利奥兹石砌工艺，同时整个内部也焕然一新 Fraction A位于一楼，是T2型住宅，面积50平方米，以其功能与舒适的优良结合而脱颖而出客厅面积24平方米，集成了开放式厨房，并可直接通向约10平方米的私人露台，这是里斯本历史中心中罕见且极具价值的户外空间 私人区域包括两间卧室，分别为12.20平方米和9.80平方米，并设有一间浴室 该物业拥有优质的装修和设备，包括防水漂浮木地板配备定制家具的厨房带热切切割和双层玻璃的框架隔热空调报警系统视频对讲机和家庭自动化 阿朱达目前是那些希望安静住宅环境同时又不放弃靠近里斯本市中心的人们最受追捧的社区之一周边有传统商店餐厅服务和交通，贝伦和河畔地区也仅几分钟车程 数据表： - 类型学：T2 - 底层（A部分） - 生活面积：50平方米 |私人总面积：73平方米 - 带厨房的客厅：24.00平方米 |卧室：12.20平方米和9.80平方米 |浴室：3.80平方米 - 私人露台：约10平方米 - 州：计划于2027年6月完成工程 如需更多信息，请联系我们 #ref:1531RP

*FOTOS MODELO* T2 renovado com 60 m², localizado numa zona tranquila e bem servida da Amadora, com excelente acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização destaca-se pela proximidade a supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando comodidade no dia a dia. Com boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos nas proximidades, permite uma ligação rápida a Lisboa e às principais zonas da Grande Lisboa, sendo uma opção prática tanto para quem trabalha na cidade como para quem procura viver numa área residencial com todas as comodidades por perto. O apartamento foi renovado, oferecendo um espaço funcional e moderno, ideal para quem valoriza a conjugação entre conforto, acessibilidade e uma localização estratégica. #ref:APA_464

Investor Opportunity - 2-Bedroom Apartment on Top Floor with Sea View in Algés With excellent rental income potential in Algés’ high-demand rental market, this 65 m² two-bedroom apartment on the top floor represents an attractive investment opportunity. Due to local licensing requirements where the Municipality does not issue traditional exemption certificates, this property is exclusively for cash buyers or investors with independent financing who do not rely on traditional bank mortgage approval. This specific bureaucratic condition is precisely what allows you to acquire a top-floor apartment with unobstructed sea views at a highly competitive price. The property is clean, vacant (unfurnished) and ready to be rented immediately or to receive improvements according to the new owner’s preferences. Property Highlights: Master bedroom facing south with sea view and excellent sun exposure. Multi-oriented layout (south, north and west), ensuring natural light throughout the day. Air conditioning units installed and operational in the living room and master bedroom. Just 15 minutes’ walk from the beach and seafront promenade. Location and Accessibility: Located in an area highly sought after by workers and students, the property benefits from excellent access to public transport (Algés Railway Station and Tram 15E with direct connection to Lisbon city centre), local services, supermarkets and major road networks (CRIL, A5 and Oeiras business parks). Additional Information I speak Portuguese, French and English. I share 50/50 commission with all agencies licensed by AMI. Available for in-person or remote viewings. Contact for more information or to schedule a viewing. #ref: 1028770

Apresentamos este apartamento T2, situado no último piso de um edifício de 2000, numa zona residencial tranquila de Carnaxide, com boas acessibilidades e uma localização que permite uma ligação rápida a Lisboa. Com duas frentes e orientação solar a Sudoeste, o apartamento beneficia de uma boa luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes claros e acolhedores. A zona social é composta por uma sala ampla e confortável, com acesso a uma varanda generosa e uma agradável vista para o jardim, criando uma envolvente particularmente tranquila para o dia a dia. Na zona privativa encontram-se dois quartos, um dos quais em suite e também com acesso a uma segunda varanda de boas dimensões. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma delas integrada na suite. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, fogão, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, equipamentos incluídos no imóvel, assim como algum do mobiliário existente. Em bom estado de conservação, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central com caldeira, assegurando conforto ao longo de todo o ano. Como complemento, conta com dois lugares de estacionamento em garagem e uma boa arrecadação, características que acrescentam funcionalidade e capacidade de arrumação. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial de Carnaxide com a proximidade a Lisboa, beneficiando de rápidos acessos à A5 e à CRIL/IC17, que facilitam as deslocações para o centro da cidade, bem como para a Linha de Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. Uma opção particularmente interessante para quem procura um T2 luminoso, com bons espaços exteriores, estacionamento para duas viaturas e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade. LU nº 142 emitida pela CM Oeiras. Lugares de estacionamento dispensados de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner for Life. #ref:KWPT-040004

Renovated 2-bedroom apartment with 55.95 m² of private gross area, ready to move in. The apartment features a bright and functional open-plan living room and kitchen. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, washing machine, hob, oven, extractor hood, microwave and fridge. It also has two bedrooms, an entrance hall and a full bathroom with a walk-in shower. The property benefits from electric shutters, PVC window frames, double glazing and tilt-and-turn windows. Located on the ground floor of a building without a lift, the apartment has two sunny exposures, providing plenty of natural light throughout the day. The building is well maintained and has an organised condominium. The location is another of its strong points. Situated in a quiet area of Benfica, it is close to everything you need for everyday life, including public transport, shops, supermarkets, schools and services. Just a few minutes from Colégio Militar Metro Station, Colombo Shopping Centre and Hospital da Luz, with easy access to the North-South Axis, 2nd Circular and Lisbon Airport. A practical and well-located property, ideal for those looking for a renovated home in Lisbon, whether for permanent living or investment. Book your visit and come see it for yourself. #ref:GU26G014

Discover a new standard of sophistication at *Avenidas Novas*, one of Lisbon’s most exclusive and valued locations, where contemporary luxury meets absolute comfort and timeless elegance. This new residential development was born with the purpose of providing a distinct living experience, combining modern architecture with elegant lines, high quality materials and a concept thought out in detail to meet the demands of those looking for exclusivity in the city centre. A unique opportunity both for own residence and for safe investment in a prime area with high demand. The apartments, available in typologies *T0 to T3*, have been carefully designed to maximise natural light, functionality and privacy. All rooms are suites, creating comfortable and sophisticated environments, while the large windows and balconies offer unobstructed views over two of Lisbon’s most emblematic avenues. The highlight of the development is its exclusive rooftop, designed to provide a true lifestyle experience: communal pool, solarium, gym and sauna, in an environment that refers to the comfort and refinement of a five-star hotel. The integrated green areas reinforce the feeling of tranquillity and well-being in the middle of the urban environment. ### Typologies and values: * *T0* from 475.000€ (1 parking space included) * *T1* from 700.000€ (1 parking space + storage room) * *T2* from €1,350,000 (2 parking spaces + storage room) * *T3* from 2.250.000€ (2 parking spaces in box) Completion of the work is expected at the end of this year, with deeds scheduled for early 2027. A rare opportunity to live with distinction in one of the most prestigious areas of Lisbon, where centrality, comfort and heritage enhancement meet in one address. Visit us in setimoambiente.com #ref:26056 - 2

New 2-Bedroom Home - 156 m² | Independent Entrance | 38 m² Private Terrace | Ericeira The privacy of a house, the comfort of a new-build property and the tranquillity of an exclusive residential setting with only four independent homes. Located in Fonte Boa dos Nabos, just a few minutes from the centre and beaches of Ericeira, this spacious new-build 2-bedroom home with 156 m² has been designed for those seeking space, privacy, energy efficiency and the comfort of single-storey living. With an independent entrance, approximately 38 m² of private terrace and patio, two private parking spaces and set within a private residential development on a plot of approximately 2,750 m², this property offers an attractive combination of independence, outdoor space and contemporary comfort. For legal purposes, the property is an autonomous unit within a building comprising only four units. Each home has its own independent entrance, accessed via the shared outdoor area of the property, providing greater privacy and autonomy in everyday life. An excellent choice as a permanent residence, second home or for anyone wishing to live close to Ericeira while enjoying tranquillity and private outdoor space. What makes this home special Brand-new construction 156 m² 2 bedrooms Independent entrance Single-storey living Approximately 38 m² of private terrace and patio Only 4 independent homes within the development Set on approximately 2,750 m² of land 2 private parking spaces A+ Energy Rating Excellent natural light Excellent sun exposure Peaceful residential setting surrounded by nature Accessible for people with reduced mobility Comfort, natural light and outdoor living The spacious living area stands out for its generous proportions and abundance of natural light. The living room flows harmoniously into the kitchen, creating a contemporary, functional and welcoming social area. One of the property’s distinctive features is the double-sided fireplace with heat recovery system, serving both the living and dining areas and creating a warm and inviting atmosphere. Direct access to the private terrace naturally extends the living space outdoors, providing an ideal setting for al fresco dining, entertaining, relaxing or simply enjoying the peaceful surroundings. Both bedrooms offer generous proportions and built-in wardrobes with interior lighting, complemented by two full bathrooms. Features and energy efficiency Photovoltaic panels Pre-installation for air conditioning Tilt-and-turn PVC window frames Double glazing with thermal insulation High levels of thermal and acoustic insulation Fireplace with heat recovery system Semi-equipped kitchen A+ Energy Rating Live close to Ericeira, with space and tranquillity Located in Fonte Boa dos Nabos, the property enjoys a peaceful residential setting while remaining just a few minutes from Ericeira. The beaches, historic town centre, restaurants, supermarkets, local shops, schools, pharmacies, municipal swimming pools, gyms and essential services are all within easy reach. Convenient access to the A21 motorway also provides straightforward connections to Lisbon and Humberto Delgado Airport. More than a home - a different way of living Brand-new construction, independent access, private outdoor space, A+ energy efficiency, private parking and only four homes within the development make this property a distinctive opportunity in the Ericeira area. If you are looking for a new, bright and energy-efficient home combining privacy, outdoor space and proximity to the sea, this property deserves your attention. Contact me to arrange a viewing. Flávia Pinheiro Real Estate Consultant | iad Portugal Some images may be for illustrative purposes only. All information is deemed reliable but should be independently verified. #ref: 171339

Excelente oportunidade em Cascais! Este fantástico apartamento T2, completamente remodelado em 2021 (incluindo canalização e eletricidade) está inserido num condomínio premium muito bem cuidado, com piscina e rampa para pessoas com mobilidade reduzida). O imóvel destaca-se pelo seu conforto moderno e localização estratégica. Fica a poucos minutos dos acessos à A5 e A16, permitindo uma deslocação rápida para Lisboa ou Sintra, e está próximo das deslumbrantes praias da Linha de Cascais e da icónica zona do Guincho. Características Principais: - T2 (2 Quartos); - Cozinha Totalmente Equipada (eletrodomésticos modernos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador; - Sala ampla; - 2 casa de banho; - Arrecadação; - Piscina comum ideal para os dias de lazer; - Espaços comuns amplos e muito bem cuidados; - Ar condicionado e estores elétricos em todas as divisões; - Rampa de acesso, ideal para carrinhos de bebé ou pessoas com mobilidade reduzida. Localizado numa zona residencial tranquila em Cascais. Valor condomínio: 102€ Não perca a oportunidade de viver com a qualidade de vida e o prestígio que só Cascais pode oferecer. Marque já a sua visita! _________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ This fantastic 2-bedroom apartment, fully renovated in 2021 (including plumbing and electrical systems), is situated in a well-maintained, premium condominium featuring a swimming pool and an access ramp for individuals with reduced mobility. The property stands out for its modern comfort and strategic location. It is just minutes away from the A5 and A16 highways, allowing for a quick commute to Lisbon or Sintra, and is close to the stunning beaches of the Cascais coastline and the iconic Guincho area. Key Features: - 2 Bedrooms; - Fully equipped kitchen (modern built-in appliances, including induction cooktop, oven, microwave, extractor hood, and water heater); - Spacious living room; - 2 bathrooms; - Storage unit; - Communal swimming pool, perfect for leisure days; - Spacious and well-maintained common areas; - Air conditioning and electric shutters in all rooms; - Access ramp, ideal for strollers or individuals with reduced mobility. Located in a quiet residential area of Cascais. Don’t miss the opportunity to enjoy the quality of life and prestige that only Cascais can offer. Schedule your visit today! #ref:UNU.I.1636.12233

Há casas bonitas. E há casas que, quando entramos, sentimos imediatamente que têm algo especial. Apresentamos este magnífico apartamento T2, praticamente novo, construído em 2023, localizado na Estrela, numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Com 106,35 m² de área bruta privativa, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, conjugando uma arquitetura contemporânea com soluções tecnológicas e materiais orientados para o conforto diário. O apartamento dispõe de uma ampla sala, dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe de ar condicionado, sistema de domótica/robótica e janelas com isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente confortável e eficiente durante todo o ano. Mas é no exterior que encontramos um dos seus maiores encantos. A varanda com cerca de 15 m², orientada a poente, oferece um espaço privilegiado para desfrutar do final do dia e de uma vista desafogada e marcante sobre a Ponte 25 de Abril. Imagine terminar o dia aqui, com a luz dourada do pôr do sol sobre Lisboa. O apartamento beneficia ainda de dois elevadores e de um lugar de estacionamento, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização. Características principais Apartamento T2 Construção de 2023 106,35 m² de área bruta privativa 2 quartos 1 quarto em suíte 2 casas de banho Sala ampla e muito luminosa Cozinha equipada Ar condicionado Domótica/robótica Janelas com isolamento térmico e acústico Varanda com aproximadamente 15 m² Orientação solar Poente Vista desafogada para Alcantara e para a Ponte 25 de Abril 2 elevadores 1 lugar de estacionamento Estado de conservação: como novo Localização: Estrela, Lisboa Um apartamento para viver Lisboa de outra forma A localização na Estrela permite combinar a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade com a proximidade de comércio, restauração, cultura, serviços e excelentes acessos. É uma propriedade particularmente interessante para quem procura um apartamento contemporâneo, praticamente novo, com estacionamento, espaço exterior e uma vista verdadeiramente diferenciadora, sem abdicar da centralidade de Lisboa. Mais do que comprar um apartamento, aqui sente-se uma nova forma de viver Lisboa. Ligue e marque ainda hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-039973