别墅和公寓 出售 T4+ 在 Maia, Porto, 葡萄牙

Sempre pensou em viver numa moradia inserida um empreendimento moderno, com duas piscinas e um grande espaço ajardinado de lazer, perto do centro da Maia, e a cerca de 5 minutos de entrada na A41, na Variante à N14 (Porto-Braga) e da estação de Metro de Castêlo da Maia, e de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta Moradia T4 de três frentes, está localizada no Aldeamento Quinta da Espiga, um condomínio fechado e privado muito aprazível e com uma vizinhança serena. Ideal para uma família que anseie viver tranquila e comodamente numa habitação acolhedora, com um equilíbrio notável entre comodidade, qualidade e estética. Tem boa exposição solar estando orientada a poente, sul e nascente. Situada numa localização privilegiada apresenta áreas interessantes, distribuídas por 4 pisos: - No R/C temos uma ampla cozinha, com muita arrumação, e uma sala de estar e jantar com mais de 50 m2, com recuperador de calor, ambas com acesso ao terraço soalheiro (virado a poente) nas traseiras. Este piso tem ainda um WC de serviço, o hall de entrada com espaço para arrumos, e escadas de acesso ao piso 1 e ao piso da garagem. - No Piso 1 temos 4 quartos (dois são Suites) com roupeiros embutidos, e um com varanda. As Suites possuem um WC com base de chuveiro, secadores de tolhas de parede elétricos e luz natural. Existe mais um WC completo, com banheira e secador de tolhas de parede elétrico, que serve os outros dois quartos. - O Piso 2 oferece uma grande sala de convívio, com duas grandes varandas/terraço, uma virada a poente e outra a nascente (esta é coberta). Existe ainda uma sala com muito espaço para arrumos, com luz natural. - No piso -1, tem uma garagem ventilada com portão automático que acomoda quatro carros. Há também duas arrecadações/despensas, um WC de serviço, e uma lavandaria com bastante espaço e luz natural. Na lateral da rampa exterior de acesso à garagem, há ainda uma divisão aberta gradeada que pode ser utilizada, por exemplo, para armazenar contentores de lixo ou como local de dormida de um animal. Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos, sala, hall de entrada e corredores, e cerâmico na cozinha, WCs, piso 2 e varandas, e todo o piso da garagem. Duplas caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos. Aquecimento Central com convetores em todas divisões, e um recuperador de calor na sala. Porta de segurança e videoporteiro. Na frente exterior de acesso à moradia temos um logradouro de 25 m2, e na lateral e traseiras um espaço ajardinado e de terraço privativo com 160 m2 (parte revestido com pedra), onde existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira. Este terraço tem um portão que dá acesso à enorme zona comum do Aldeamento, onde poderá usufruir-se de uma grande piscina exterior, de um vasto jardim que servirá de espaço de lazer para a família e amigos dos condóminos e outro espaço relvado para jogos, bem como uma piscina interior, balneários e sala de condomínio com matrecos. Ao lado da Via Diagonal e da Variante à N14, fica a menos de 5 minutos da entrada na A41. Possui boa oferta de transportes públicos, tendo a Estação de Metro do Castêlo da Maia a 5 minutos de carro, e uma boa oferta de transportes da VIANORBUS (rede UNIR) nas proximidades: 6001, 6013 , 6014 , 6015 e 6306. Está a uma distância de 5 a 10 minutos de carro de diversos supermercados e lojas de conveniência (e.g., Pingo Doce e LIDL Castêlo da Maia, Auchan e Decathlon Maia, Maxmat, etc.), Escolas EB2 e Secundária do Castêlo da Maia, Escola Básica de 1º CEB de Frejufe, ISMAI e UMAIA, Farmácias do Castêlo e Silva Escura, Centro Saúde e USFs Castêlo da Maia, Clínica Veterinária do Castêlo, bombas de gasolina PRIO e GALP, Piscinas da Quinta da Gruta, Sport Club Castêlo da Maia, Castêlo da Maia Ginásio Clube, Posto CTT, Parque Canino Silva Escura, Parque Infantil de Frejufe entre outras infraestruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_89

Compre a parte difícil já feita e fique com as decisões que interessam. Esta moradia T4 vende-se com estrutura e cobertura concluídas o caro, o demorado e o burocrático já está resolvido. Os acabamentos ficam ao seu critério. O QUE É ENTREGUE Estrutura completa em três pisos (cave, rés do chão, andar) Cobertura concluída à entrega, incluindo a do 2.º piso garantida pelo construtor Alvará de construção ativo Duas frentes | Lote 245 m² | Área bruta 344,75 m² A 1 km do Maia Jardim e da A41 DISTRIBUIÇÃO Cave: garagem para 2 carros com acesso direto ao logradouro R/C: escritório + zona social ampla com ligação ao jardim e anexos traseiros Andar: 2 quartos (1 com varanda) + suíte com closet e varanda privativa Exposição poente | Vista cidade O QUE FICA AO SEU GOSTO Cozinha, casas de banho, pavimentos, climatização e espaço exterior. Termine a casa ao seu ritmo, sem herdar as escolhas de ninguém e sem pagar a margem de acabamento de quem constrói para revender. Ver vídeo do imóvel aqui: (url) REF 101407. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101407

位于Milheirós的四居室别墅，包括地下室底层和一层，配有私人泳池花园露台和可容纳两辆车的车库它朝南和朝北，设有四间卧室（两间套房）四间浴室（包括一间共用浴室和一间服务式浴室）主卧另一间附加房间配备厨房和洗衣房建设年份：2026年 位置与交通： ·米列罗斯的住宅区 ·通往马托西纽什和波尔图市中心的便利 ·靠近公共交通和服务 商业与服务： ·超市和本地商店 ·步行可达的餐厅和咖啡馆 休闲与生活质量： ·私人泳池和花园 ·休闲与欢聚的露台 能量等级：A（DCR） 注：开发项目的照片为3D图像 如需了解更多关于此物业或其他物业的信息，请与我们联系 SIGLA，你的房地产中介！ #ref:256L05/24

位于Milheirós的四居室别墅，包括地下室底层和一层，配有私人泳池花园露台和可容纳两辆车的车库建筑朝南西北三面，设有四间卧室（两间套房）四间浴室（包括一间共用浴室和一间服务式浴室）主间另一间附加房间配备厨房和洗衣房建设年份：2025年 位置与交通： ·米列罗斯的住宅区 ·通往马托西纽什和波尔图市中心的便利 ·靠近公共交通和服务 商业与服务： ·超市和本地商店 ·步行可达的餐厅和咖啡馆 休闲与生活质量： ·私人泳池和花园 ·休闲与欢聚的露台 能量等级：A（DCR） 注：开发项目的照片为3D图像 如需了解更多关于此物业或其他物业的信息，请与我们联系 SIGLA，你的房地产中介！ #ref:256L01/24

位于Milheirós的四居室别墅，包括地下室底层和楼层花园露台和可容纳两辆车的车库它朝南和朝北，设有四间卧室（两间套房）四间浴室（包括一间共用浴室和一间服务式浴室）主卧另一间附加房间配备厨房和洗衣房建设年份：2026年 位置与交通： ·米列罗斯的住宅区 ·通往马托西纽什和波尔图市中心的便利 ·靠近公共交通和服务 商业与服务： ·超市和本地商店 ·步行可达的餐厅和咖啡馆 休闲与生活质量： ·私人泳池和花园 ·休闲与欢聚的露台 能量等级：A（DCR） 注：开发项目的照片为3D图像 如需了解更多关于此物业或其他物业的信息，请与我们联系 SIGLA，你的房地产中介！ #ref:256L03/24

Step inside and feel at home! As you open the door, you’re welcomed by a spacious and elegant hall, where the balance of wood, glass, and modern lines sets the tone for this sophisticated space. The expansive 47 m² living room is the true heart of the home. A combination of soft tones, strategically placed mirrors, and seamless integration with the modern kitchen creates a warm and functional environmentperfect for both relaxed family moments and stylish entertaining. This floor also features a guest WC and a discreet laundry area for added convenience. Head upstairs to discover your private retreat: The master suite, spanning 27 m², boasts a refined walk-in closet, a full en-suite bathroom, and a private balcony where you can unwind and take in the serene surroundings. A second suite ensures comfort and privacy, while the two additional spacious bedrooms share a full bathroom and a wide balconyideal for enjoying peaceful afternoons. Step outside to a haven of leisure and relaxation: Through the large glass doors, the living space flows effortlessly into the garden, where the private pool takes center stage. The 27 m² covered terrace invites you to enjoy outdoor dining or unwind with family and friends. Key Features: Spacious garage for two cars, with extra storage space. Versatile basementideal for a home cinema, games room, gym, or private office. Private pool set within a beautifully designed garden. High-quality materials and finishes for a modern and sophisticated ambiance. Every detail of this home has been thoughtfully designed to offer maximum comfort, functionality, and exclusivity. Here, luxury and contemporary living come together to create the perfect home for you and your family. Come and see for yourselfyoull fall in love! My name is Helena Fernandes, and I am an independent real estate consultant with iad, specializing in the Porto district. iad is an international network present in Portugal since 2015, and our digital approach allows me to provide a personalized service wherever you are. By working with me, you benefit from close and transparent support, as well as the global visibility that iad offers for your property. Whether youre buying or selling, I am here to ensure the best results for you. Contact me to schedule your visit! #ref: 129937

Live the Dream of Modern Luxury in Milheirós Imagine opening the door to your new home and being greeted by a spacious hall, where soft lines and details in wood and glass set the tone of elegance and exclusivity that flows through every corner. The expansive 47 m² living room, with soft-toned walls and mirrored surfaces, forms the heart of this home! Seamlessly connected to the modern kitchen in neutral tones, it creates a cozy yet functional space, perfect for gatherings or family moments. This floor also includes a discreet laundry area and a guest WC. Ascend to the first floor to discover a true retreat: The 27 m² master suite, complete with a sleek walk-in closet and a full bathroom, opens onto a private balcony where you can enjoy relaxing views of the garden and pool. A second, well-designed suite provides comfort and privacy, while the other two spacious bedrooms share a full bathroom and a large balcony, perfect for moments of quiet reflection. On the ground floor, beyond the glass doors, the interior flows into the garden, where the private pool becomes the centerpiece of a harmonious blend of nature and design. The 27 m² covered patio invites you to enjoy al fresco dining or relaxing family moments. Additional Highlights: A spacious garage accommodating two cars, ideal for storage and organization. A modern private pool nestled within the exclusive garden, offering a perfect mix of leisure and sophistication. Premium materials and finishes meticulously chosen to create an environment of luxury and serenity. This home is designed to provide the ultimate in comfort, functionality, and exclusivity. Every detail reflects a sophisticated and modern lifestyle, making this property the home youve always envisioned. Come visit and discover what it means to live the dream of modern luxury. My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries and has been present in Portugal since 2015. Our modern and digital approach eliminates the need for physical offices, allowing me to offer you a personalized service wherever you are. With strong foundations in professionalism and transparency, I strive to exceed your expectations. By choosing an iad consultant, you benefit not only from local expertise but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients across the globe, we are prepared to maximize the potential of your property, ensuring your satisfaction every step of the way. Make the right choice to buy or sell your home. Choose iad and experience excellence in real estate services. Im here to help you achieve the best results. #ref: 129932

Farm on the outskirts of Porto in the parish of Folgosa, municipality of Maia. Very quiet place, 20 km from Porto and with great access including the airport. This excellent property consists of villa, swimming pool, second house, gym, 2 houses for caretakers, annexes, large land with fruit trees and greenhouse. In excellent condition!!! Main villa with 4 fronts, 4 bedrooms all suites, master suite with jacuzzi, spectacular uneven living room with large area and different environments, and laundry room with window. Master suite, living room and kitchen with direct access to the pool. Excellent kitchen with a centre island and canopy. The secondary villa is located in the pool area, with a multipurpose living room with fireplace, kitchen, barbecue, bar, bathroom and wine cellar. It has a gym with views of the pool and with bathroom, outdoor barbecue and parking spaces for several cars. On the land we have several fruit trees and a greenhouse with fruit production. It has solar panels. Excellent area of 5,750m2, divided as follows: covered 746m2, uncovered 5004m2. Energy class D, obtained before the renovation of the property. Ref. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos License AMI 6679 By The Sea has been in the real estate market since 2005, always guided by professionalism, seriousness, friendliness and competence. Constant customer support is our brand image, thus creating strong and lasting bonds. With our clients, we unreservedly assume the fundamental commitment of trust between the parties, which is why we are often recommended and cited as a reference company in the real estate market. Our values are based on integrity, valuing all those who collaborate with us, environmental responsibility, ambition, motivation, trust and of course, the unconditional satisfaction of our customers. #ref:2025-048

Live the Dream of Modern Luxury in Milheirós - Maia Step inside and feel at home! As you open the door, youre welcomed by a spacious and elegant hallway where the harmony of wood, glass, and clean modern lines sets the tone for this sophisticated residence. The generous 47 m² living room stands as the true heart of the home. The combination of soft tones, strategically placed mirrors, and a seamless connection to the modern kitchen creates a warm and functional atmosphere - perfect for relaxed family moments or stylish gatherings with friends. This floor also features a guest WC and a discreet laundry room for added convenience. Upstairs, discover your private retreat: The 27 m² master suite offers a refined walk-in closet, a complete en-suite bathroom, and a private balcony where you can unwind and enjoy the surroundings. A second suite ensures comfort and exclusivity, while the additional two bright and spacious bedrooms share a complete bathroom and a wide balcony - ideal for enjoying late afternoon sunshine. Outdoor living designed for well-being: Through large glass doors, the interior extends naturally to the garden, where the private swimming pool takes center stage. The covered 27 m² terrace is the perfect setting for al fresco dining or relaxing with family and friends. Each villa has been carefully designed with fully enclosed outdoor areas, offering complete privacy and allowing you to enjoy a serene atmosphere, surrounded by nature and shielded from neighboring plots. Comfort meets innovation: KNX home automation system - control lighting, climate, entertainment, and security from a central panel or your smartphone. Electric underfloor heating and cooling system - maximum comfort all year round. High-efficiency heat pump for hot water production. Superior thermal and acoustic insulation (ETICS system) - for energy efficiency and peace of mind. Versatile basement - perfect for a home cinema, gym, office, or games room. Spacious garage for two vehicles, with extra storage space. Experience the future of modern living Every detail of this home has been designed to offer comfort, functionality, privacy, and cutting-edge technology. This is more than a house - its a lifestyle where modern luxury meets everyday practicality. My name is Helena Fernandes, Im an independent real estate consultant with iad Portugal, specializing in the Porto market. iad is an international network present in 8 countries, combining digital innovation with a personal, human approach. By choosing to work with me, youll benefit from transparent, personalized support and global visibility for your property. Contact me today to schedule your visit and fall in love with this unique home. #ref: 129933

Farm on the outskirts of Porto in the parish of Folgosa, municipality of Maia. Very quiet place, 20 km from Porto and with great access including the airport. This excellent property consists of villa, swimming pool, second house, gym, 2 houses for caretakers, annexes, large land with fruit trees and greenhouse. In excellent condition!!! Main villa with 4 fronts, 4 bedrooms all suites, master suite with jacuzzi, spectacular uneven living room with large area and different environments, and laundry room with window. Master suite, living room and kitchen with direct access to the pool. Excellent kitchen with a centre island and canopy. The secondary villa is located in the pool area, with a multipurpose living room with fireplace, kitchen, barbecue, bar, bathroom and wine cellar. It has a gym with views of the pool and with bathroom, outdoor barbecue and parking spaces for several cars. On the land we have several fruit trees and a greenhouse with fruit production. It has solar panels. Excellent area of 5,750m2, divided as follows: covered 746m2, uncovered 5004m2. Energy class D, obtained before the renovation of the property. Ref. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos License AMI 6679 By The Sea has been in the real estate market since 2005, always guided by professionalism, seriousness, friendliness and competence. Constant customer support is our brand image, thus creating strong and lasting bonds. With our clients, we unreservedly assume the fundamental commitment of trust between the parties, which is why we are often recommended and cited as a reference company in the real estate market. Our values are based on integrity, valuing all those who collaborate with us, environmental responsibility, ambition, motivation, trust and of course, the unconditional satisfaction of our customers. #ref:2025-048

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar. Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar. Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa. Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2. Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação. Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis. Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação. Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento. Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer. Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos. EN13, Via Norte, A41, entre outros. Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos. #ref:V6MLDG8

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Maia! Apartamento em empreendimento residencial único que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Apartamentos T1 a T5, novos , localizados no Centro da Maia, com tudo o que você precisa e mais um pouco. Destaques do empreendimento: Ginásio totalmente equipado Piscina para adultos e crianças Jardins amplos e bem cuidados Parque infantil para os mais pequenos Estações de carregamento para carros elétricos Espaço de cowork moderno Parque para bicicletas Sistema de vigilância para sua tranquilidade Este é o espaço ideal para quem procura viver com qualidade, praticidade e segurança, numa localização privilegiada. Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este novo conceito de habitação tem para oferecer! Entre em contacto e agende a sua visita! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12207

O refúgio perfeito existe e está mais perto do que imagina Respire fundo, encontrou o lugar certo para viver. Onde o silêncio abraça o conforto. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade envolver cada detalhe Esta encantadora moradia térrea foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma distribuição inteligente e acolhedora, a casa oferece: -2 suítes espaçosas, ideais para garantir total conforto e privacidade . -WC completo adicional, funcional e elegante. -Áreas bem aproveitadas, onde a luz natural cria um ambiente harmonioso e relaxante Aqui, cada divisão convida a abrandar o ritmo e a aproveitar os pequenos prazeres da vida. No exterior (ou envolvente), encontra o cenário perfeito para descansar, respirar fundo e desligar do stress um verdadeiro refúgio. Churrasqueira Área descoberta Garagem para 2 carros Climatização e Conforto -Sistema VMC duplo fluxo com recuperação de calor. -Acumulador de águas quentes e Sanitárias com bomba de Calor Termobrasa ou equivalente. -Ar condicionado de parede Gree/LG ou equivalente -Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Acabamentos exteriores -Bloco Térmico de 25cm nas paredes -Granito Cinza Antas nas soleiras das portas. -Sistema ETICS de 10cm(capoto) em branco e cinza escuro. -Caixilharia em alumínio ou PVC cinza escuro no exterior e Branco no interior. -Vidro Duplo fosco nas WC e vidro duplo incolor no restante. -Estores elétricos. -Cobertura da casa com duas camadas de tela asfaltica. -Descargas do telhado embutidas com tubo pvc. -Portão seccionado lacado cinza escuro com motor na garagem. -Portão no muro de acesso à garagem com motor elétrico. -Portão Pedonal. -Pavimento em pavê. -Casa do lixo conforme proleto. -Jardins com terra vegetal. -Churrasqueira coberta, frente aberta com uma bancada, uma churrasqueira e um lavatório. Acabamentos interiores -Parede em tijolo com gesso projetado ou paredes com estrutura metálica, USB, lã mineral e pladur. -Tetos falsos. -Lâmpadas LED. - Instalação elétrica apta para trifásico. -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. -Vídeoporteiro com monitor interior. -Pavimento vinílico. ~WCs revestidos a cerâmica estilo Calaccata Gold ou equivalente. -Bases Duche com vidro temperado. -Torneiras Bruma/Sanitana ou equivalente. -Sanitários Sanindusa ou equivalente. -Roupeiros de Carvalho até ao teto forrados a linho no interior ou equivalente. -Portas de Carvalho até ao teto ou equivalente. Marque visita Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos . Com as Soluções Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:MAIOB560

4 Bedroom Villa with Pool - 3 fronts Excellent location (Castelo da Maia/Gondim) With luminosity, built on a plot of 541m2, well-distributed areas. POSSIBILITY OF EXCHANGE Typology: T4 Total Plot Area: 541m² Implantation Area: 158m² Gross Private Area: 327m² Dependent Area: 44m² General Description: We present this magnificent 4 bedroom villa, located on a plot of land with 541m², designed to provide comfort, leisure and quality of life. With generous outdoor areas, it has a large living space, ideal for enjoying with friends and family, and a swimming pool to cool off the hot summer days. Its location is privileged, close to the center of the Castle of Maia, with quick access to the new variant to the Central Zone of Maia and the city of Porto. It is the ideal refuge for those who value tranquility, without giving up an environment of excellence and proximity to the main services and accesses. Distribution of the House: - Basement: Large space, with a WC and direct access to the outside through a staircase, providing functionality and versatility. - Ground floor: The main entrance gives access to a cozy hall, which distributes to the Common Room, spacious and bright, a modern and functional kitchen, and a service WC. - 1st Floor: Includes 2 fabulous suites, 2 generous bedrooms and a full bathroom, with an imposing staircase that connects the floors. Exterior: - Enclosed garage for two cars with automatic gate - Swimming pool with automatic cover - Equipped kitchen and barbecue - Pool support room - Full bathroom to support the pool Details and Finishes: Double glazing and double frames in the bedrooms, ensuring thermal and acoustic insulation. Electric blinds for added convenience. Central vacuum, offering practicality in everyday life. This villa combines comfort and elegance with a strategic location, making it the perfect choice for your family. Nearby, we find all kinds of services, so that the logistics of the day can be managed in an easier way: -Meter; - Banking Entities, -Pharmacies; -Supermarkets; -Restaurants; - Hot bread - Ismai, - Hairdressers, aesthetics... - Sports centers; - Green Zones; -Transport; And much more.... Your dream is born here Discover your next HOME. Ideal Solutions of Maia Centro The Portuguese franchise with the 5 stars award We are a consolidated brand in the real estate market, and distinguished with the 5 stars award, for the satisfaction of our customers, both owners and buyers. The promotion of our properties is concentrated in a focused, concerted strategy directed towards a single goal: YOUR SATISFACTION. We are driven by the passion of an experienced, talented, resilient, focused and firm team in the search for the best solution for YOU. We understand that the decision to buy or sell a house is definitely one of the most important decisions of our lives: in addition to being the realization of a dream, it involves a significant capital investment; Hence the commitment we have in everything we do. So that your dream is not compromised. We commit to you, to your family, to your future, to your happiness... so that your dreams and projects become real. Do you want to sell a property? Know that the success of a purchase and/or a sale begins with the choice of the professional you hire: Honesty, transparency and knowledge of the market are the main characteristics of a good professional. Do not hesitate to contact us, we will be a commitment partner. We are committed to you and want to help you with a 5-Star service. Enjoy Free Services. Uncomplicate the entire sales process... US IDEAL SOLUTIONS.... IT’S US #ref:MAIOB499

House - T5 4 FRTS - Moreira da Maia Description: Old villa, with 4 fronts, with a generous garden and a spectacular outdoor area. It can be your dream home, or the headquarters of your business, as it has valences that can be adapted to various types of business. Our suggestions: - Farm for weddings and baptisms; . Home for the Elderly, due to the generous outdoor spaces, so that our seniors can have a dignified Home and a healthy coexistence. -Clinic. - Kindergarten, among others. Key features: Privileged Location: Situated in a quiet and safe area, this house offers the ideal balance between serenity Tranquility and urban convenience. Generous Spaces: With large environments, this villa has 5 spacious bedrooms, one of them on the ground floor and the other 4 bedrooms on the first floor. Of height and ancient architecture, spread over 3 floors Ground Floor: Entrance hall; Dining Room; Living Room; 1 bedroom; Service toilet Kitchen 1st floor: - Beautiful staircase, with direct light from the side. - Bedroom hall; - Generous balcony; - 4 bedrooms; - 2 full bathrooms Basement: Parking for several cars. Parking in the uncovered area for more cars The terrace area is comfortable with a fabulous exposure, allowing you to enjoy the sun in all its splendour. Enchanting Outdoor Area: Enjoy relaxing moments in the lush garden, perfect for outdoor gatherings, barbecues with friends, and family activities. The price includes: 1- Lot where the house is built: Plot Area- 600m2 Implantation Area - 99m2 Gross Area: 297m2 Gross Dependent Area: 99m2 Gross Private Area: 198m2 Contiguous Plot of Land: - Plot with 525 m2 Quick access to the main roads. Shopping center nearby. Airport 5 minutes away. Metro just a few minutes away. Commerce and all nearby valences. Various supermarkets in the immediate vicinity. Secure Investment: A property that offers potential for appreciation. Unique Opportunity: Schedule a viewing today and find out why this home is the perfect choice for you and your family! Book your visit now: Otília Brites: (phone hidden) National Mobile Line) It’s good to live in Maia: - Maia offers a great leisure option for its residents; - Promotes interesting environmental actions; - For lovers of extreme sports, there is the Clube Escalada da Maia that promotes several championships and meetings throughout the year; - Promotes various sporting events throughout the year; - Visit the Lidador Tower, 92 meters high and with a splendid 360º view; - Participate in the festivals and pilgrimages that take place throughout the year; - Walk through Quinta da Gruta; - You can be dazzled by ECOCAMINHO; - The Maia Zoo is the exlibris and the dazzle of children and adults; - Maia promotes concerts at the Maia Forum, for the entire population; - The cultural part is also not forgotten throughout the year; More than obvious reasons to buy in Maia. Maia Centro’s Ideal Solutions The franchise Portuguese with the 5-star award We are a consolidated brand in the real estate market, and distinguished with the 5-star award, for the satisfaction of our customers, both owners and buyers. The promotion of our properties is concentrated in a focused, concerted strategy directed towards a single objective: YOUR SATISFACTION. We are driven by the passion of an experienced, talented, resilient, focused and firm team in the search for the best solution for YOU. We understand that the decision to buy or sell a home is definitely one of the most important decisions of our lives: in addition to being the fulfillment of a dream, it involves a significant capital investment; That’s why we’re committed to everything we do. So that your dream is not compromised. We are committed to you, to your family, to your future, to your happiness... so that your dreams and projects come true. Do you want to sell a property? Know that the success of a purchase and/or sale begins with the choice of the professional you hire: Honesty, transparency and knowledge of the market are the main characteristics of a good professional. Do not hesitate to contact us, we will be a commitment partner. We are committed to you and want to help you with a 5-Star service. Enjoy free services. With Ideal Solutions, the entire buying and selling process is uncomplicated IDEAL SOLUTIONS.... THAT’S US #ref:MAIOB460

Prestigious 4+1 Bedroom Villa in Maia - Exclusivity, Comfort and Elegance Key features: With 250.60 m² of gross private area, spread over 3 floors, and 183.70 m² of carefully designed outdoor spaces, this villa stands out for the quality of the materials, the fluidity of the spaces and the care in detail. Intelligent Distribution of Spaces: Upper Floor: Distribution hall 3 exclusive suites, all with whirlpool bath, shower tray and built-in closets An additional bedroom Ground Floor: Imposing entrance hall Spacious living room with fireplace and stove, connected to the balcony Modern, fully equipped, newly refurbished kitchen with top finishes Multifunctional bedroom (ideal as an office, library or support suite) Social bathroom Lower Floor: Living room with natural light, bar, games area with pool table and fireplace with fireplace Enclosed garage with direct access to the interior of the house Outdoor and Leisure Area Manicured garden with barbecue area Independent laundry Storage area Additional parking with automatic gate Premium Details and Finishes Aluminium frames with double glazing Aluminum electric blinds Air conditioning and radiators in all rooms Solid wood flooring Kitchen equipped with state-of-the-art appliances: (Induction hob, multifunction oven, extractor fan, combi fridge, dishwasher) Video intercom system Outdoor lighting Private well Automated gates Sophistication in Every Detail This property represents the perfect balance between refinement and functionality, being ideal for those who value a family atmosphere combined with an elevated lifestyle. Book a private tour and discover the true meaning of living with distinction. #ref:MAIVO526

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio c/ corte térmico, lacado cinza e vidro duplo c/ proteção solar; Estores em Alumínio Térmico cinza. ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura; Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 50mm; APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R.; Ar condicionado na sala e nos quartos; Instalação de gás natural canalizado; Videoporteiro; Estores Elétricos; Carpintarias todas em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada; Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB; Pré-instalação de aspiração central; Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; Casas inteligentes solução home protetor da MEO; Tanque tipo móvel na lavandaria; Churrasqueira na varanda/terraço. HALL: Teto com focos de Leds; Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2mm; Roupeiros embutidos e forrados, com portas de abrir. SALA: Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Portas com vidro laminado duplo 3+3 opaco. COZINHA: Móveis de cozinha em Termolaminado Branco Brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado. QUARTOS + SUITE COM CLOSET: Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir/correr; Cofre embutido na suite; CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; Móveis suspensos em WENGÉ, com lavatório de pousar; Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; Banheira de hidromassagem na suite; Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas da marca Ramon Soler; Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. CAVE: Garagens individuais/duplas/triplas; Todas as garagens com energia da própria habitação; Pavimento da cave em tijoleira; Sistema de deteção de incêndio; Lugar de estacionamento para mobilidade reduzida. DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 725 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP1-M26

We present an excellent investment opportunity: joint sale of 6 bedroom villa and rustic land in S. Pedro de Fins, Maia, in a quiet residential area with rural characteristics. Located about 2 km from the centre, the property is part of an environment composed of old and recent houses, as well as cultivated land, providing a calm, private environment in contact with nature. The urban property corresponds to a building in total ownership, without floors or divisions susceptible to independent use, consisting of a detached single-family house with basement, ground floor and floor, complemented by annexes. The house is developed on 3 floors, with an area of 187 m², including 2 annexes and a large backyard, and is located on a plot of land with 4,117 m². This sale also includes, jointly, a rustic land with 4,060 m², significantly expanding the potential of the property, whether for agricultural use, leisure or investment. Good accessibility stands out, namely through the N105, as well as the proximity to basic shops and schools, ensuring convenience in everyday life without giving up the tranquillity of the surrounding environment. A unique opportunity for those looking for space, versatility and high potential for appreciation just minutes from the city. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. #ref:8129

Moradia T6 de 4 frentes em Nogueira da Maia Excelente estado, áreas generosas e muita luminosidade Apresentamos uma moradia T6 de quatro frentes, situada em Nogueira da Maia, destacada pela sua luminosidade natural, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. O imóvel encontrase em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço para famílias que valorizam privacidade e bemestar. Distribuição do imóvel Rés do chão: Cozinha totalmente equipada, sala ampla com ótima exposição solar, casa de banho e dois quartos versáteis ideais para escritório, hóspedes ou apoio à vida diária. Primeiro piso: Quatro quartos com boas áreas, todos com excelente luminosidade, e uma casa de banho completa. Zona exterior A área exterior é ampla e bem aproveitada, contando com anexos funcionais e garagem para um carro, além de espaço adicional para lazer, arrumação ou atividades familiares. Destaques do imóvel Moradia T6 de quatro frentes Excelente estado e acabamentos de qualidade Muita luz natural em todas as divisões Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha equipada Anexos e garagem Localização tranquila e de fácil acesso #ref:2497