别墅和公寓 出售, 中间楼层 在 Matosinhos, Porto, 葡萄牙

Brand-new T1 Duplex Apartment for sale, located on the 1st floor, with a private parking space, situated in the heart of Matosinhos, just a few minutes’ walk from Brito Capelo and Matosinhos Sul Metro stations, the Municipal Market and Matosinhos Beach. Located in a prime area, with shops, services, restaurants, cafés, supermarkets and public transport practically on the doorstep. With 81 m² of usable area and one west-facing frontage, the apartment comprises an entrance hall with video intercom, open-plan living room and kitchen, fully equipped kitchen (fridge-freezer, induction hob, oven, extractor hood and dishwasher), 2 full bathrooms, one of them en suite, a bedroom with built-in wardrobes and a parking space. The layout has been designed to maximise comfort: Lower floor: entrance hall, air-conditioned open-plan living room and fully equipped kitchen, and a full bathroom. Upper floor: en-suite bedroom with built-in wardrobes and air conditioning. Condominium Amenities: Gated condominium with security and landscaped communal areas. Residents’ condominium room. Communal laundry. Outdoor area for enjoying the fresh air. Building Type: Condominium comprising 3 blocks, including 1 commercial unit and 15 apartments. #ref:PRT/01669

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

3 bedroom flat, in a new building next to the city park Inserted in the Nautilus Building, with 3 fronts facing north, east and south, providing incomparable natural light and a privileged view. It stands out for its kitchen equipped with modern appliances, perfect for those who enjoy the pleasure of cooking. The outdoor space is ideal for enjoying the sunset or moments of leisure. Comfort is guaranteed by electric shutters, frames with thermal cut, and air conditioning, providing a cosy environment in any season of the year. In addition, the two-car garage and storage space offer the convenience and security you are looking for. Located a few meters from the sea and next to the City Park, this is the refuge for those looking for proximity to nature, without giving up urban comfort. Surrounded by commerce and services, the Nautilus Building offers a unique quality of life, in one of the most desirable areas of the city. DOOR 88 - Commitment to Life Goals At PORTA 88, our mission in the real estate industry is simple: to bring people together with homes that go beyond expectations. In a challenging context, we bet on an experienced and dedicated team, always focusing on creating a relationship of trust and proximity with our customers. The success of our project is measured by the satisfaction of those who choose us, a relationship that goes far beyond the simple purchase or sale of a property. We believe that the true triumph lies in helping each client find the space that reflects their dreams and ambitions, always with clarity and transparency. At PORTA 88, your future begins with an open door to new possibilities. ’Commitments to Life Goals’ #ref:0901 (2)

位于马托西纽斯苏尔的豪华两居室公寓，位于Nautilus大楼五楼，拥有80.20平方米的私人空间和3.60平方米的阳台，同时还设有停车位和储藏空间 公寓包括入口大厅带开放式厨房的客厅，厨房配备齐全的博世电器洗衣房一套套间和一间卧室，还有一个完整的浴室以支撑第二卧室从客厅可以进入一个很好的阳台 厨房设施包括： 1台感应挂嘴; 1个抽油风扇; 1个烤箱; 1台微波炉; 1台组合冰箱; 1台洗碗机 橡木地板，多层叠加最后一层贵木，橡木贴面门，卧室和套房的内置衣柜门和室内采用亚麻三聚氰胺材质 浴室悬挂着Roca品牌的大型整形陶瓷瓷器露台，铺有陶瓷甲板地板 公寓的供暖和制冷通过多分体系统完成，配备室内壁挂式空调，卫生用水则通过热泵加热 铝制框架，采用Cortizo型热切割和漆面处理，双层玻璃，具防晒和热保护功能 这里非常安静，靠近城市公园海滩和各种服务业 而且离地铁和其他公共交通非常近 #ref:APTAS243

位于南马托西纽什的豪华 4 居室顶层公寓，私人总面积为 176.51 平方米，阳台面积为 33.20 平方米，三个正面朝南朝东和朝北，俯瞰马托西纽什市的新公园 公寓包括： 1 个入口大厅; 1 个客用卫生间; 1 间带岛台开放式厨房的起居室，并配备博世电器; 1 件衣物 2 间套房; 2 间卧室; 1 个卫生间支持房间 厨房设施包括： 1 个电磁炉; 1 个抽气扇; 1 个烤箱; 1 个微波炉; 1 个组合冰箱; 1 台洗碗机 客厅厨房洗衣房和其中一间套房可通往露台 地板将采用橡木地板，多层地板，最后一层为贵重木材，门将采用橡木饰面，所有卧室和套房的内置衣柜门及其内部均采用亚麻三聚氰胺 浴室将配备 Roca 品牌的悬挂式餐具，并覆盖大尺寸整流陶瓷 露台将铺有陶瓷甲板地板 公寓的加热和冷却将通过带有室内壁挂式单元的多分体系统完成，卫生用水的加热将通过热泵完成 铝制框架采用 Cortizo 型热切割和漆面处理，以及具有防晒和热保护功能的双层玻璃 这间公寓还设有两个停车位和一个储藏室 非常安静的区域，靠近城市公园海滩和各种服务商业 离地铁和其他公共交通也非常近 #ref:APTAS183.1

位于马托西纽斯苏尔的五居室双拼公寓，海景且地理位置优越 这套双拼公寓最初为T5，目前已改建为T4，结合了宽敞的空间舒适和多功能性，且易于转换为原有类型 它分布在两层楼，为重视空间和位置的家庭提供了理想的隐私和舒适 ~ 房产亮点： - 2 大型套组  - 宽敞独立的客厅 - 独立厨房 - 略微海景  - 2 停车位与储藏  - 设有门卫的建筑 - 极佳的自然光 - 重返T5的可能性 黄金地段： - 距离马托西纽斯海滩200米 - 距离波尔图地铁50米 - 周围环绕着餐厅海鲜餐厅超市药房和学校  - 距离波尔图市公园1公里 - 快速通达A28公路 对于那些寻找独特房产靠近海边地理位置优越的人来说，这是一个难得的机会 住在马托西纽斯苏尔，拥有大海就在家门口，拥有完全的出行权和生活质量，这里是北部最受追捧的地址之一 立即预约您的参观！ #ref:APTEQSAG001

2 bedroom flat inserted in a recent and high quality development, consisting of only 3 apartments per floor, ensuring greater privacy and tranquillity. With a living area of about 109 m², this property stands out for its extraordinary private terrace of about 89 m², which surrounds the flat and provides an excellent extension of the interior areas, ideal for outdoor dining, lounge area, urban garden or family leisure time. The social area consists of a large living room with direct access to the terrace and a fully equipped modern kitchen, designed to offer functionality and comfort in everyday life. The private area has: 2 suites with excellent areas; 3 bathrooms; Built-in wardrobes; Excellent natural light. Designed to provide maximum comfort, the flat also has: Air conditioning; Electric shutters; High thermal and acoustic performance frames; Modern finishes and superior quality materials. It also includes a closed box garage for two cars. The condominium offers a set of amenities that further enhance this property: Communal swimming pool; Support changing rooms; Condominium room; Careful and modern common spaces. At the top of the building, the large communal terrace allows you to enjoy pleasant sea views and unique moments at the end of the day. A rare opportunity for those looking for comfort, quality of construction, large outdoor spaces and an excellent quality of life. Book your visit now and discover a flat where the outdoor space makes all the difference. #ref:01098

Localizado no Edifício Nautilus, entre o mar e o Parque da Cidade, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes que garantem luminosidade e vistas privilegiadas. O interior combina uma cozinha equipada de alta gama com acabamentos que asseguram máximo conforto térmico, complementado por um agradável espaço exterior. Com garagem para dois carros e cercado por comércio local, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 6º e último andar; - Varanda em volta de todo apartamento com 50,9 m²; - 2 quartos + 2 suites com wc completo; - Armários embutidos; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - 3 frentes com orientação norte/ nascente/ sul. - 2 Lugares de garagem, arrumos e uma box fechada para 2 carros. - Excelente localização e acessos. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3063

New 4-Bedroom Home, Set Back from the Street, with a 36m² Terrace - Matosinhos Sul New 4-Bedroom Home, Set Back from the Street, with 196m², including 160m² of covered area + 36m² of terrace. Open-concept living room and fully equipped kitchen (60 m²) with a balcony, 2 master suites (20 m² + 18 m²), bedrooms (12 m² each), 1 full bathroom + 1 half-bath, central heating, and a 43 m² enclosed garage. Apartment with east and west exposure, near Guilherme Pinto Square, 200 meters from the beach, in Matosinhos Sul Energy efficiency class A. Ref. 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos AMI License 6679 #ref:2026-051

Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade e bem-estar? Apresentamos este fantástico apartamento T3 na Senhora da Hora, Matosinhos, que se destaca pelo seu estado de conservação irrepreensível. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de constantes obras de melhoramento, resultando num espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Destaques do Imóvel: Cozinha Totalmente Nova: Design moderno e totalmente equipada para o seu dia a dia. Exposição Solar Nascente/Poente: Duas frentes que garantem luminosidade natural durante todo o dia. Estado de Excelência: Apartamento estimado com rigor, com acabamentos que refletem cuidado e qualidade. Lugar de Garagem: Incluído no valor, garantindo total conveniência. Localização Estratégica: Viver aqui é ter tudo à mão. Localizado numa zona de fácil acesso, encontrará: Comércio e Serviços: A poucos passos do Norteshopping, supermercados, padarias e farmácias. Esta é uma oportunidade que não pode perder, para saber mais informações e agendar uma visita à mesma, entre em contacto connosco. Estio Astral - Fazemos Acontecer ! ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER -- #ref:49_EXBC (2)

Apartamento T2 de 2021 perto do mar em Matosinhos Sul! Principais Características: - Predio de 2021; - Exposição solar: Sul; - Vista mar da varanda; - Ar condicionado em todas as divisões; - Armários embutidos e BlackOut em ambos os quartos; - 1 suite - Lavandaria Independente; - Lugar de garagem duplo; - Arrumos; - Certificado Energetico: A. *Video do imóvel no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3173 2

T3 Set back with 76m2 of terrace to the south T3 Set back with 216m2, with 140m2 of covered area + 76m2 of terrace to the south and east, living room with 42m2, equipped kitchen with 14m2, 2 suites with (18m2 + 16m2), bedroom with 11m2, 1 full bathroom, central heating, 2 parking spaces and storage. Development at Praça Guilherme Pinto, 200 meters from the beach, in Matosinhos Sul Energy class A. Ref: 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos License AMI 6679 By The Sea has been in the real estate market since 2005, always guided by professionalism, seriousness, friendliness and competence. Constant customer support is our brand image, thus creating strong and lasting bonds. With our clients, we unreservedly assume the fundamental commitment of trust between the parties, which is why we are often recommended and cited as a reference company in the real estate market. Our values are based on integrity, valuing all those who collaborate with us, environmental responsibility, ambition, motivation, trust and of course, the unconditional satisfaction of our customers. #ref:2026-051

T3+1 Renovated | Top Floor | Panoramic Views | 152 m² | Garage | €429,000 This fully renovated T3+1 apartment, located on the 6th and top floor of a building with an elevator, stands out for its exceptional brightness thanks to East, South, and West sun exposure, and its panoramic views that create a unique environment of comfort and well-being. Space, functionality and modernity With 152 m² of gross area (120 m² usable), the property features a practical and balanced layout: 4 bedrooms with built-in wardrobes 3 modern bathrooms Spacious and bright living room Fitted kitchen Office / Study ideal for remote work Balcony with barbecue, perfect for outdoor moments Storage room for extra storage Parking space Comfort and energy efficiency The apartment has been fully renovated and is ready to move into, offering: Solar panels for water heating Modern finishes and quality materials Excellent insulation and thermal comfort Privileged location Set in a quiet residential area well-served by amenities, with quick access to shops, services, schools and main roads. Ideal for families seeking space, brightness and quality of life. Professional and secure support At iad Portugal / International, we guide you through the entire process with transparency and legal security, from your first viewing to the deed, with specialized legal support. Whether you are in Portugal or abroad, we are ready to help you live or invest with confidence. #ref: 752913

Fully rehabilitated 2 + 1 bedroom flat in Leça da Palmeira 2 + 1 bedroom flat with 117 sqm, located in the centre of Leça da Palmeira, fully renovated in a project that favoured design, quality of materials and attention to detail. The renovation was comprehensive, including plumbing, electrical installation and new frames, as well as the remodelling of all interior spaces. The project sought to preserve the identity and original character of the flat, combining them with a contemporary and elegant language. The careful choice of materials, coatings, lighting and carpentry elements results in a harmonious, comfortable and functional environment, designed to provide a true feeling of home. The social area features a large living room with a fireplace, integrated into an open space kitchen, creating a bright and functional environment. Both the living room and the kitchen have direct access to the outdoor balcony. In the private area, the flat has two bedrooms, one of which is a suite with a private balcony, as well as an additional bedroom/office, ideal for teleworking or a support room. urban. With generous areas and a balanced distribution, the flat also has a balcony, 1 parking space and lift, and is located on the 2nd floor. The location is another of its great attributes. In the centre of Leça da Palmeira, it is close to the beach, supermarkets, schools, shops, restaurants and various services, allowing you to carry out much of your daily life on foot. Solar orientation North/South. With stove in the living room. Main features: 117 m² T3 Full renewal Architectural/interior design with special attention to design and materials New plumbing New electrical installation New window frames Balcony 1 Parking space nº 21 Elevator 2nd floor Central location in Leça da Palmeira Close to the beach, supermarkets and schools A fully renovated house, where every detail was thought out to combine aesthetics, comfort and functionality ready to move in. #ref:APA_14296

Situado em Matosinhos Sul, a apenas alguns metros da Rotunda da Anémona e do Parque da Cidade. Com acessos facilitados ao centro do Porto, esta é a escolha perfeita tanto para quem procura uma residência familiar como para quem visa um investimento seguro. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 5º andar; - 1 quarto + 1 suite; - Armários embutidos; - Wc completo; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - Orientação solar: norte. - Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos; - Excelente localização e acessos. ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3052

Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um sofisticado T2+1 no 1.º andar direito, nas traseiras em São Mamede de Infesta. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de excelência, num edifício moderno e sustentável. Principais Áreas Área privativa: 111,60 m² Varandas / terraço: 14,50 m² Garagem fechada: 32,50 m² - capacidade para 2 viaturas, com carregamento elétrico Área bruta: 158,60 m² Um T2+1 amplo, versátil e com excelente luminosidade, Ideal para famílias, home office ou quem procura mais flexibilidade no dia a dia. Um Edifício Premium feito para durar 14 frações distribuídas por 6 pisos Tipologias T1, T2, T2+1 e T3 Garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico Apartamentos com varandas, terraços e jardim privativo do condomínio Elevadores Schmitt+Sohn Conforto, Eficiência e Tecnologia Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Sistema de ventilação controlada VMC Mitsubishi Bomba de calor para AQS Ar condicionado por condutas (quente/frio) Sistema de deteção de incêndios Iluminação LED com regulação Sancas com iluminação indireta Domótica integrada Vídeo-porteiro IP Soluções sustentáveis que garantem eficiência energética e bem-estar permanente. Acabamentos Interiores Premium Isolamento acústico com tela + lã de rocha Paredes em pladur branco nuvem Tectos falsos (hidrófugos nas zonas húmidas) Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias MDF lacado Estores elétricos térmicos e acústicos Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Cozinha PORCELANOSA & Casas de Banho de Design Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica Loiça sanitária suspensa PORCELANOSA Misturadoras monocomando PORCELANOSA Mobiliário de WC PORCELANOSA Piso radiante nas casas de banho Localização Estratégica Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário A poucos minutos da Maia Supermercados, escolas, farmácias e serviços nas imediações Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos A elegância, inovação e qualidade de vida num só endereço. Ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de referência, seja para viver ou investir. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_F

Apresentamos a Fração M, um elegante Apartamento T2 inserido em São Mamede de Infesta. Um imóvel moderno, com áreas equilibradas, acabamentos premium e um espaço exterior perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Principais Áreas Área interior: 91,50 m² Área exterior privativa: 22,30 m² Garagem fechada: (2 viaturas + carregamento elétrico) Área bruta: 144 m² Um T2 ideal para quem procura luminosidade, funcionalidade e um espaço exterior que complementa o estilo de vida contemporâneo. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias lacadas a branco Cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Eletrodomésticos BOSCH incluídos Piso radiante nas zonas húmidas Conforto e Eficiência Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Condições de Venda 20% no CPCV 15% alvenaria 15% caixilharia 50% escritura Obra iniciada | Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, comércio, supermercados, escolas e principais acessos rodoviários. EDIFICIO PEDRA VERDE - Um novo padrão de conforto e elegância. Contacte para mais detalhes ou agendar apresentação do projeto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_M

APT Edifício ’MENERES 777’ T1 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração BN - Piso 6 MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância - Av. Menéres 777, Matosinhos Sul - A 5 minutos da Praia de Matosinhos - A 3 minutos do Parque da Cidade - A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul - A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto - O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação. O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana. Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida. O Edifício Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto. Características & Acabamentos de Excelência - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco. - Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais. - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias. - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. - Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos. - Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas. - Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas. - Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns. - Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico. - Jardim paisagístico partilhado no piso 1. - Sala de condomínio panorâmica no rooftop. Público-Alvo - Investidores exigentes: Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável. - Famílias modernas e dinâmicas: Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade. - Jovens casais urbanos e cosmopolitas: Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer. - Datas Importantes Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio. Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar. #ref:APA_652_BN