空地 出售 在 Matosinhos, Porto, 葡萄牙

Lote de terreno com o nº 7, em urbanização nova, com a área de 607,25 m2, com uma área de implantação de 188 m2, para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes, com possibilidade de fazer, até cave mais 2 pisos e piscina até 40 m2. O lote tem uma frente de 12,95 metros e uma profundidade de 48,25metros Construa a sua habitação de sonho, idealize o seu interior. Todas as obras de infraestruturas estão concluídas, nelas se integrando arruamentos, passeios, eletricidade, iluminação pública, gás, telecomunicações, aguas, plantação de árvores, etc. Pode construir até 303 m2 acima do solo mais cave. De notar que as áreas em cave não contam para a área total de construção. Situada a 300 metros da praia da Memória (Cabo do Mundo), com vistas inalteráveis de mar. Loteamento inserido em Zona Urbana, ao lado do futuro Parque Natural de Montedouro, com acessos pedonais e ciclovia até á praia. Vistas inalteráveis de mar. Viver no Campo em cima da praia. Lote inserido em zona calma e tranquila, tendo num raio de 1 km, todas as infraestruturas de apoio necessárias, onde destacámos comércio de proximidade, Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce,, serviços e transportes públicos, centro de saúde, hospital d Boa Nova e escolas, Bomba de Gasolina e acessos rápidos ao Aeroporto e A28. #ref:STA_23

Excelente Lote de terreno, com o nº 5, com potencial para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, de r/c ou r/c +1 piso, com ou sem cave. até uma área máxima de construção de 303 m2. Caso pretenda fazer cave, pode construir até 188 m2, que esta área não conta para área total de construção. Contrariamente ao habitual pode definir o projeto que pretender, respeitando aquelas áreas, pois o Regulamento do Loteamento não obriga a que as moradias sejam todas iguais. Este Lote inserido numa zona, cuja envolvente, é agrícola, está a 250 metros do mar. Lote inserido em zona calma e tranquila, tendo num raio de 1 km, todas as infraestruturas de apoio necessárias, onde destacámos comércio de proximidade, grandes superfícies, serviços e transportes públicos, centro de saúde, hospital e escolas. #ref:STA_21

Lote de terreno com o nº 4, em urbanização nova, com a área de 602,55 m2, para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes, com possibilidade de fazer, até cave mais 2 pisos e piscina até 40 m2. Possibilidade de venda de moradia chave na mão. Construa a sua habitação de sonho, idealize o seu interior. Lote de terreno totalmente infra estruturado, nele se integrando arruamentos, passeios, eletricidade, iluminação pública, gás, telecomunicações, aguas, plantação de árvores, etc. A área de implantação máxima da moradia a construir é de 188 m2. Pode construir até 303 m2 acima do solo mais cave. De notar que a área em cave não conta para a área total de construção. Situada a 300 metros da praia da Memória (Cabo do Mundo), com vistas inalteráveis de mar. Inserido em Zona Urbana, ao lado do futuro Parque Natural de Montedouro, com acessos pedonais e ciclovia até á praia. Vistas inalteráveis de mar. Viver no Campo em cima da praia. No raio de 2 kms, tem Várias infraestruturas de apoio, onde destacamos o Hospital da Boa Nova, supermercados ALDI e Continente Bomba de Gasolina e acessos rápidos ao Aeroporto e A28. #ref:STA_25

Terreno para Construção - 5 lotes para construção de moradias - Oportunidade para Investidores e Construtores Descrição do Projeto Apresentamos uma oportunidade imperdível na Senhora da Hora: um terreno com 1.375m², distribuído em 5 lotes, todos projetados para moradias de tipologia T4. As áreas totais das moradias variam entre 345m² e 391m², cada uma com um jardim voltado a sul, garantindo uma excelente exposição solar. Características das Moradias Cada moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando um layout funcional e espaçoso. As propriedades incluem: Cave: Garagem para 2 veículos, espaço multifuncional ideal para área de lazer ou para arrumos Rés-do-chão: Sala de estar e jantar amplas, cozinha moderna e funcional, escritório e uma casa de banho. Primeiro Andar: Quatro quartos projetados para maximizar conforto e privacidade, sendo que cada casa possui, no mínimo, 2 suítes Espaço Exterior: Jardins voltados a sul, perfeitos para atividades ao ar livre, com a possibilidade de instalação de piscina (mediante aprovação). Localização Privilegiada Nas imediações, encontra-se uma variedade de comércio local, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, que garantem conveniência e praticidade no dia a dia. Para além disso, o NorteShopping, um dos maiores centros comerciais da região, fica a poucos minutos, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento. A apenas 3 km das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira No que diz respeito à educação, a zona conta com escolas de qualidade, tornando-a uma escolha ideal para famílias. A acessibilidade é outro ponto forte deste projeto, com uma estação de metro situada a apenas 500 metros, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade e tornando o transporte público uma opção viável e rápida. Adicionalmente, o aeroporto encontra-se a apenas 6,5 km de distância, o que é uma mais-valia para quem viaja com frequência. O acesso facilitado à A4 e às principais vias de comunicação torna esta localização ainda mais atrativa, permitindo uma ligação rápida e eficiente a outras cidades e regiões. Documentação e Infraestruturas O projeto de arquitetura e especialidades, juntamente com o mapa de quantidades, já foi aprovado pelas entidades competentes, proporcionando uma transição tranquila para a fase de construção. O terreno está dividido em 5 lotes, com passeios, infraestruturas e iluminação pública já implementados, prontos para a construção de moradias modernas e funcionais. Detalhes dos Lotes: Lote1 - 304,7m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 391,5m2 de área total de construção - 10,20 metros de frente Lote2 - 211,7m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 345,6m2 de área total de construção - 7,20 metros de frente Lote3 - 210,3m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 345,6m2 de área total de construção - 7,30 metros de frente Lote4 - 266,9m2 área de lote/ 258m2 área de construção/ 356,55m2 de área total de construção - 9,30 metros de frente Lote5 - 218,6m2 área de lote/ 255,1m2 área de construção/ 382,65m2 de área total de construção - 8,45 metros de frente Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam atender à demanda por habitação de alta qualidade em uma localização estratégica. Com toda a documentação em ordem e aprovações já obtidas, o desenvolvimento pode ser iniciado de imediato, acelerando o retorno sobre o investimento. Existe também a possibilidade de venda dos lotes de forma individual, adaptando-se às necessidades do mercado. Para mais informações contacte Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607079