别墅和公寓 出售 T4+ 在 Montijo, Setúbal, 葡萄牙

Delivery time: last quarter of 2026 New 5 bedroom duplex on top of a 5-storey building, occupying the top floor (4th and 5th floor), has 2 fronts, two balconies and two terraces. With a fantastic sun exposure, east/west, with modern lines, with kitchen (13.2 m2) with island, in open space with the living room (38 m2) and with access to the balcony with barbecue. This flat has five bedrooms, three of which are suites, four bathrooms. On the main floor / 4th floor Open space living room with island kitchen with access to the balcony with barbecue. One suite and two bedrooms. Two full bathrooms. Upper Floor / 5th Floor: Two Suites served by two large terraces. Two full bathrooms. The flat also has a garage (box) for one car. Equipment: -Aluminum windows, with thermal cut. -Daikin air conditioning. -Electric, aluminium and thermal blinds. Central vacuum. -Kitchen in white lacquer, fully equipped with Bosch brand, microwave, oven, induction hob, dishwasher, washer and dryer, fridge and freezer. -Barbecue -False plasterboard ceilings in the bathrooms, bedrooms, hall, living room and kitchen. -Vulcano solar panels Armored and acoustic door. Electric sectional gates. The surrounding area is quiet and residential, but close to everything you need to live with a better quality of life: served by various services, schools and supermarkets, transport. 5 minutes from the river station to Cais do Sodré, 5 minutes from the accesses to Lisbon and Forum Montijo and 30 minutes from the beaches of Arrábida. #ref:SRE_1072_334

位于蒙蒂茹市Portas da Cidade区正在建设中的这套复式公寓，为寻求现代实用且充满潜力居住空间的客户提供了独特的机会公寓使用面积宽敞达240平方米，建筑面积300平方米，分布在两层，提供了充足的空间和灵活性，可根据您的需求打造理想家园 在上层，主卧套房以舒适和私密性为亮点，配备嵌入式衣帽间完整的浴室（内设浴缸和淋浴底盘/花洒）以及加热毛巾架其余卧室（包括其他套房）均配有嵌入式衣柜，并享有充足的自然光，得益于房屋朝东/朝西的朝向该层还设有一个完整的公共浴室，为社交区提供便利 开放式的社交区非常适合注重空间流动性的客户宽敞的客厅设有阳台，可将社交活动延伸至户外厨房配备高品质家电，包括冰箱烤箱微波炉洗碗机电磁炉陶瓷炉油烟机及红酒冰箱，使这一层成为家庭聚会或朋友小聚的理想场所独立的洗衣房配有洗衣机和烘干机，露台上的烧烤区更是提升了这套房产的舒适度和功能性 此外，该房产还配备两个室内停车位，总面积14平方米，并设有电梯方便出入各层安全性通过高安全性门防盗门和防火门得到加强，同时采用断热型窗框和双层玻璃，确保卓越的隔音和隔热效果空调系统中央吸尘系统电动百叶窗电地暖太阳能热水及太阳能电池板，共同营造了舒适且节能的居住环境 Portas da Cidade区的战略位置提供了便捷的高速公路通道，如A33和A12，并靠近各类基本服务设施：购物中心大型超市学校药店健身房医院警察局及加油站便利的公共交通和儿童休闲区使这套公寓成为注重便利性和生活品质的理想选择欢迎预约参观这一极具潜力的项目 #ref:MAGTENTADORA_393

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A+, bem como: Uma área útil de habitação de 178m2; Suite com casas de banho completa e duas casas de banho completas de apoio ao apartamento; 2 Varandas Garagem box para 1 automóvel. Mapa de Acabamentos Fundações do Edifício Execução de estacas da fundação em betão armado. Construtivamente o edifício baseia-se no sistema estrutural de betão armado (pilar-laje) complementado por panos de alvenaria de tijolo. Caixilharia Caixilharia em PVC da marca ’Cortizo’ com corte térmico e oscilo-batente. Estores térmicos com automatismo Acabamento branco interior e ’Gris Antracite’ exterior, com respectivos acessórios a branco. Vidros duplos térmicos ’Planitherm’ com caixa-de-ar de 18mm. Caixa de estore marca ’Polibox’ em Poliestireno expandido (EPS) de alta densidade, reforçados com uma malha de aço que lhe garantem uma elevada resistência mecânica. Portas Porta exterior blindada da marca ’Alias’, térmica com insonorização e corta-vento. Portas interiores lacado branco semi brilho em madeira maciça e Favo alveolar com as faces lacado branco em MDF 5mm. Fechadura magnética Paredes e isolamento As paredes exteriores são duplas em alvenaria de tijolo com isolamento térmico e acústico. As paredes interiores são em alvenaria e tijolo e estucadas. Pavimentos Pavimento Flutuante ’Quick-step’ laminado ’Impressive’ nos quartos e Cozinhas. Pavimento mosaico cerâmico nas casas de banho Rodapés em contraplacado marítimo folheado e lacado branco. Cozinha Cozinha com móveis lacados branco e madeira de carvalho rústico - MOB Bancadas e Forras em Dekton Varanda com churrasqueira Lavandaria Equipamentos Miele Exaustor e Placa de Indução Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa Máquina de lavar louça Forno Pirolítico e Micro-ondas Arca Vertical de Encastre Frigorífico Vertical de encastre Side by Side Quartos Roupeiros lacado branco da marca ’Sildoor’ Ar Condicionado da marca ’Daikin’ com sistema multi-split Casas de banho As casas de banho são revestidas com Cerâmica da Marca Love, tetos falsos em Pladur e luzes leds embutidas. As loiças sanitárias são da marca Scarabeo com tampos de sanita de queda amortecida e torneiras da marca Grohe. Móveis Lacado branco e Madeira (da marca Codi com leds embutidos nas gavetas. Resguardos de duche com tratamento anticalcário da marca ’Profiltek’. Os toalheiros são aquecidos. Todos os imóveis estão equipados com Ar Condicionado da marca Daikin, Termoacumulador com Painéis Solares Garagens individuais com carregamento elétrico individual /ou lugares de parqueamento Orientação solar Nascente / Poente Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.206

Há casas que se destacam pelo espaço que oferecem. Este T4 duplex, no Afonsoeiro, apresenta 267,63 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, e amplos terraços que permitem desfrutar do exterior com todo o conforto. Com um design moderno, a habitação dispõe de piso radiante, ar condicionado e cozinha equipada, reunindo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Os terraços acrescentam novas possibilidades à vivência da casa: uma refeição ao ar livre, um encontro com amigos ou um momento de descanso. Situado no 4.º andar de um edifício na Rua Augusto Dias da Silva, próximo do Fórum Montijo, beneficia da proximidade a comércio e serviços. O apartamento conta ainda com videoporteiro, garagem e arrecadação ambas na cave. Dispõe de 78,59 m² de área bruta dependente e classificação energética A. Uma casa com espaço para viver e receber. Principais características: Tipologia T4 duplex; 268 m² de área bruta privativa; 78,59 m² de área bruta dependente; Cozinha equipada; Ar condicionado e vídeo porteiro; Piso radiante; Estores elétricos; Painéis solares; Terraços amplos; Porta blindada; Garagem na cave (37,97 m²) e arrecadação na cave (8,39 m²); Classe energética A; Perto de todo o tipo de serviços, tais como: Fórum do Montijo, ginásios, restauração, comércio local, escolas, cinema e transportes públicos. Rápidos acessos à auto estrada e a escassos minutos da Ponte Vasco da Gama. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.133.377

New T3+1 bedroom duplex flat, expected to be delivered November 2026. Magnificent flat with contemporary lines, where modern design merges with maximum functionality. A unique property, spread over two floors, ideal for those who privilege space and comfort. Main Floor: Large living room in open space integrated with island kitchen (white Corian countertops). Fully equipped kitchen with appliances. Direct access to a generous 16 m² balcony. Laundry space with washing machine and dryer. Rest area with 3 bedrooms, one of which is a generously sized suite. Upper Floor: Open space room with 50 m², ideal for leisure area or prestigious office. Full bathroom. Two private terraces (42 m² and 30 m²) with unobstructed views. State-of-the-Art Equipment (Efficiency and Comfort): Air conditioning: Air conditioning and Heat Pump. Controlled Mechanical Ventilation (VMC) System. Electric blinds with thermal break and false ceilings with built-in LED lighting (indoor and outdoor). Parking: Box Garage Prime Location: Inserted in a premium area, a few steps from the CUF Clinic, Casa da Música and Parque das Nascentes. Commerce, schools and transport at the doorstep. #ref:SRE_1070_332_J

This incredible villa is one of the most exclusive and is situated overlooking the Montijo Municipal Park, a privileged location, just a few steps from boutiques, cafes and restaurants and all kinds of services. The double façade creates a strong visual appeal, and the feeling of spaciousness continues inside. A large entrance hall leads to a series of versatile rooms: a living room, a dining room completed by another large living room, an open space kitchen with island with counter for quick meals, a pantry and a bathroom. The ground floor is entirely occupied by the three spacious suites with walk-in closets, as well as 3 full bathrooms. The attic of 85 m², with a suite, large and versatile space with terrace. Thanks to its generous area and excellent natural light, it can be easily transformed into a spacious office, offering total privacy and an unobstructed view. In the basement there is a garage of 65 m2, a versatile room for gym, games/cinema room and also a laundry room. A detached house with about 265 m² of modern and perfectly designed family space. Under construction, it combines contemporary design with everyday comfort. The 150 m² exterior with swimming pool, garden and barbecue, combined with the versatile basement (gym/cinema), transforms the house into a true haven of entertainment. Delivery forecast: Early 2027. #ref:SRE_1196_SO_344

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: Uma área útil de habitação de 180m2; Terraço com uma vista bem desafogada com uma área de 73m2 e ainda com 20 m2 em varandas; Garagem Box 28m2. Mapa simplificado de acabamentos Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico Cozinha totalmente equipada - movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); Pavimento flutuante em todo o apartamento; Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: Quartos com Roupeiros RODI c/led - LIVEWOOD Estores elétricos em alumínio; Porta de Segurança; Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; Elevadores - OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.188

4 bedroom duplex flat with terrace and garage in Portas da Cidade - Montijo 4 bedroom duplex flat with terrace, storage room and garage, located in the prestigious Portas da Cidade urbanisation, one of the most valued and sought-after residential areas of Montijo. With 360.12 m² of gross area and 167.48 m² of floor area, this property is distinguished by its contemporary design, excellent finishes and a spacious, bright and sophisticated experience. The social area impresses with its elegance and functionality, with a magnificent living room in open space and fully equipped kitchen, where modern design is combined with high quality materials. The large glazed surfaces reinforce the natural light and allow direct access to the spectacular 107.57 m² terrace, a privileged space for al fresco dining, socialising and leisure time with total privacy. The private area offers maximum comfort, consisting of two spacious suites, both with premium finishes, and two additional bedrooms with excellent areas and luminosity. The bathrooms feature noble coatings, recessed lighting and details that reinforce the exclusive character of this duplex flat. The property also has a storage room, garage, complete air conditioning and integrated storage solutions, ensuring functionality, comfort and harmony in everyday life. This 4 bedroom duplex flat represents a unique opportunity for those looking to live with sophistication, space and superior quality in one of the best locations in Montijo. It combines contemporary design, comfort, luminosity and an exceptional terrace, in an urban setting that offers tranquillity, accessibility and convenience. The Portas da Cidade urbanisation, Montijo, is recognised for its urban quality, safe and familiar environment, and exceptional accessibility. It combines tranquillity with the convenience of being close to everything, making it ideal for families and professionals looking for quality of life without giving up mobility. Contact us for more information. Useful information: The Portas da Cidade urbanisation is recognised for its urban quality, safe and familiar environment, and exceptional accessibility. It combines tranquillity with the convenience of being close to everything, making it ideal for families and professionals looking for quality of life without giving up mobility. From an investment point of view, Montijo stands out for its consistent appreciation and growth potential in the medium and long term. The proximity to Lisbon, the excellent access, the strong demand for rentals and the continuous development of infrastructures make this municipality a strategic choice for real estate investment, both for own housing and income. Combining modernity, convenience and strong economic dynamism, Montijo is positioned today as one of the most promising locations on the South Bank, capable of offering a balanced lifestyle and, at the same time, a high potential for future appreciation. Relevant Distances and Access: Vasco da Gama / Lisbon Bridge: Only 5 minutes from the Vasco da Gama Bridge and 20-25 minutes from the centre of Lisbon. Lisbon Airport: About 20 minutes, ideal for those who travel frequently. Commercial Area: 3-5 minutes from Allegro Montijo, close to selected shops, supermarkets, restaurants and services. Transport to Lisbon and Centro do Montijo: Direct bus connections to Oriente, Areeiro, Sete Rios and Praça de Espanha. Cais do Seixalinho (boat connections to Cais do Sodré) is 10 minutes away. Train Stations: Pinhal Novo / Fertagus 15 minutes away, with connections to Lisbon, Setúbal and other lines. Hospitals and Health: Montijo Hospital 5 minutes away and several private clinics, such as Cuf Montijo among others. Barreiro Hospital 15-20 minutes away. Green Areas and Leisure: Proximity to the Municipal Park, riverside areas and ideal routes for walking, cycling or outdoor activities. Easy access to the beaches of Costa da Caparica and Arrábida in 25-35 minutes. #ref:APA_201