Maisons et appartements à vendre T4+ au Montijo, Setúbal, Portugal

Ce duplex en construction à Montijo, dans la zone de Portas da Cidade, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et plein de potentiel. Avec une surface utile généreuse de 240 m² et une surface brute de 300 m², il s’étend sur deux étages, offrant amplitude et polyvalence pour créer un foyer sur mesure. À l’étage supérieur, la suite parentale se distingue par son confort et son intimité, avec un dressing intégré, une salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des porte-serviettes chauffants. Les autres chambres, dont certaines sont également des suites, bénéficient de placards intégrés et d’une abondante lumière naturelle, grâce à l’exposition est/ouest du bien. Cet étage comprend également une salle de bain complète pour la zone sociale, garantissant praticité au quotidien. La zone sociale, en open space, est idéale pour ceux qui apprécient la fluidité entre les espaces. Le vaste salon, avec des balcons prolongeant les moments de convivialité vers l’extérieur, et la cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité tels que réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et vitrocéramique, hotte et cave à vins rendent cet étage parfait pour les moments en famille ou entre amis. La buanderie indépendante, avec machine à laver et sèche-linge, et la terrasse avec barbecue sont des atouts qui rehaussent le confort et la fonctionnalité de ce bien. Le bien dispose également de deux places de parking en garage intérieur, avec une surface totale de 14 m², et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La sécurité est renforcée par une porte haute sécurité, une porte blindée et une porte coupe-feu, ainsi que par des menuiseries à rupture de pont thermique et des doubles vitrages, garantissant une isolation acoustique et thermique supérieure. Le système de climatisation, l’aspiration centralisée, les stores électriques, le chauffage au sol électrique, l’eau chaude solaire et les panneaux solaires assurent un environnement confortable et économe en énergie. L’emplacement stratégique à Portas da Cidade offre un excellent accès aux autoroutes, comme la A33 et la A12, et une proximité avec les services essentiels : centres commerciaux, hypermarchés, écoles, pharmacies, salles de sport, hôpital, commissariat et stations-service. La liaison aux transports en commun et aux zones de loisirs pour enfants font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui privilégient la praticité et la qualité de vie. Prenez rendez-vous pour découvrir ce projet au potentiel exceptionnel. #ref:MAGTENTADORA_393

Délai de livraison : dernier trimestre 2026 Nouveau duplex de 5 chambres au sommet d’un immeuble de 5 étages, occupant le dernier étage (4e et 5e étage), comprend 2 façades, deux balcons et deux terrasses. Avec une exposition au soleil fantastique, est/ouest, des lignes modernes, une cuisine (13,2 m2) avec un îlot, un espace ouvert avec le salon (38 m2) et un accès au balcon avec barbecue. Cet appartement compte cinq chambres, dont trois en suites, quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée / 4e étage Salon en espace ouvert avec cuisine en îlot avec accès au balcon avec barbecue. Une suite et deux chambres. Deux salles de bain complètes. Étage supérieur / 5e étage : Deux suites desservies par deux grandes terrasses. Deux salles de bain complètes. L’appartement dispose également d’un garage (boîte) pour une voiture. Équipement : -Fenêtres en aluminium, avec découpe thermique. -Daikin climatisation. -Stores électriques, en aluminium et thermiques. Aspirateur central. -Cuisine en laque blanche, entièrement équipée de la marque Bosch, micro-ondes, four, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur et congélateur. -Barbecue -Des plafonds en plaques de plâtre dans les salles de bain, chambres, couloir, salon et cuisine. -Panneaux solaires de vulcano Porte blindée et acoustique. Portails électriques sectionnels. Les environs sont calmes et résidentiels, mais proches de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec une meilleure qualité de vie : desservis par divers services, des écoles et supermarchés, ainsi que des transports. 5 minutes de la gare fluviale de Cais do Sodré, 5 minutes des accès à Lisbonne et Forum Montijo, et 30 minutes des plages d’Arrábida. #ref:SRE_1072_334

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A+, bem como: Uma área útil de habitação de 178m2; Suite com casas de banho completa e duas casas de banho completas de apoio ao apartamento; 2 Varandas Garagem box para 1 automóvel. Mapa de Acabamentos Fundações do Edifício Execução de estacas da fundação em betão armado. Construtivamente o edifício baseia-se no sistema estrutural de betão armado (pilar-laje) complementado por panos de alvenaria de tijolo. Caixilharia Caixilharia em PVC da marca ’Cortizo’ com corte térmico e oscilo-batente. Estores térmicos com automatismo Acabamento branco interior e ’Gris Antracite’ exterior, com respectivos acessórios a branco. Vidros duplos térmicos ’Planitherm’ com caixa-de-ar de 18mm. Caixa de estore marca ’Polibox’ em Poliestireno expandido (EPS) de alta densidade, reforçados com uma malha de aço que lhe garantem uma elevada resistência mecânica. Portas Porta exterior blindada da marca ’Alias’, térmica com insonorização e corta-vento. Portas interiores lacado branco semi brilho em madeira maciça e Favo alveolar com as faces lacado branco em MDF 5mm. Fechadura magnética Paredes e isolamento As paredes exteriores são duplas em alvenaria de tijolo com isolamento térmico e acústico. As paredes interiores são em alvenaria e tijolo e estucadas. Pavimentos Pavimento Flutuante ’Quick-step’ laminado ’Impressive’ nos quartos e Cozinhas. Pavimento mosaico cerâmico nas casas de banho Rodapés em contraplacado marítimo folheado e lacado branco. Cozinha Cozinha com móveis lacados branco e madeira de carvalho rústico - MOB Bancadas e Forras em Dekton Varanda com churrasqueira Lavandaria Equipamentos Miele Exaustor e Placa de Indução Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa Máquina de lavar louça Forno Pirolítico e Micro-ondas Arca Vertical de Encastre Frigorífico Vertical de encastre Side by Side Quartos Roupeiros lacado branco da marca ’Sildoor’ Ar Condicionado da marca ’Daikin’ com sistema multi-split Casas de banho As casas de banho são revestidas com Cerâmica da Marca Love, tetos falsos em Pladur e luzes leds embutidas. As loiças sanitárias são da marca Scarabeo com tampos de sanita de queda amortecida e torneiras da marca Grohe. Móveis Lacado branco e Madeira (da marca Codi com leds embutidos nas gavetas. Resguardos de duche com tratamento anticalcário da marca ’Profiltek’. Os toalheiros são aquecidos. Todos os imóveis estão equipados com Ar Condicionado da marca Daikin, Termoacumulador com Painéis Solares Garagens individuais com carregamento elétrico individual /ou lugares de parqueamento Orientação solar Nascente / Poente Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.206

Livraison prévue : novembre 2027 Superbe duplex résidentiel, situé dans le quartier exclusif Varandas II. Avec environ 220 m², il offre un espace de vie flexible sur deux étages au sommet du bâtiment, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité pratique. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste cuisine ouverte avec un salon lumineux achevé par un grand balcon avec barbecue. Deux suites avec balcon, une avec dressing et toilettes complètent cet étage. Au dernier étage, un espace de 78 m2, offrant de multiples options d’utilisation et deux terrasses surplombant la tranquillité des environs. Au sous-sol se trouve le garage-box de 42 m2. Les environs sont calmes et résidentiels, mais proches de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec une meilleure qualité de vie : desservis par divers services, des écoles et supermarchés, ainsi que des transports. 5 minutes de la gare fluviale de Cais do Sodré, 5 minutes des accès à Lisbonne et Forum Montijo, et 30 minutes des plages d’Arrábida. #ref:SRE_1222_SO_323

Cette villa incroyable est l’une des plus exclusives et se trouve surplombant le parc municipal de Montijo, un emplacement privilégié, à quelques pas de boutiques, cafés, restaurants et de toutes sortes de services. La double façade crée un fort attrait visuel, et la sensation d’espace se poursuit à l’intérieur. Un grand hall d’entrée mène à une série de pièces polyvalentes : un salon, une salle à manger complétée par un autre grand salon, une cuisine ouverte avec îlot avec plan de travail pour des repas rapides, un garde-manger et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par trois spacieuses suites avec dressings, ainsi que trois salles de bain complètes. Le grenier de 85 m², avec une suite, un grand espace polyvalent avec terrasse. Grâce à son espace généreux et à une excellente lumière naturelle, il peut facilement se transformer dans un bureau spacieux, offrant une intimité totale et une vue dégagée. Au sous-sol se trouve un garage de 65 m2, une salle polyvalente pour la salle de sport, une salle de jeux/cinéma ainsi qu’une buanderie. Une maison individuelle d’environ 265 m² d’espace familial moderne et parfaitement conçu. En construction, elle allie design contemporain et confort quotidien. L’extérieur de 150 m² avec piscine, jardin et barbecue, combiné au sous-sol polyvalent (salle de gym/cinéma), transforme la maison en un véritable havre de divertissement. Prévisions de livraison : début 2027. #ref:SRE_1196_SO_344

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: Uma área útil de habitação de 180m2; Terraço com uma vista bem desafogada com uma área de 73m2 e ainda com 20 m2 em varandas; Garagem Box 28m2. Mapa simplificado de acabamentos Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico Cozinha totalmente equipada - movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); Pavimento flutuante em todo o apartamento; Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: Quartos com Roupeiros RODI c/led - LIVEWOOD Estores elétricos em alumínio; Porta de Segurança; Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; Elevadores - OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.188

Nouveau duplex de T3+1 chambres, prévu pour novembre 2026. Appartement magnifique aux lignes contemporaines, où le design moderne se mêle à une fonctionnalité maximale. Une propriété unique, répartie sur deux étages, idéale pour ceux qui privilégient l’espace et le confort. Rez-de-chaussée : Grand salon dans un espace ouvert, intégré à une cuisine îlot (plans de travail en Corian blancs). Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers. Accès direct à un large balcon de 16 m². Buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Aire de repos avec 3 chambres, dont une suite de taille généreuse. Étage supérieur : Espace ouvert de 50 m², idéal pour un espace de loisirs ou un bureau prestigieux. Salle de bain complète. Deux terrasses privées (42 m² et 30 m²) avec vue dégagée. Équipement de pointe (efficacité et confort) : Climatisation : climatisation et pompe à chaleur. Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Stores électriques avec coupe-chaleur et faux plafonds avec éclairage LED intégré (intérieur et extérieur). Parking : Box Garage Emplacement privilégié : Situé dans une zone haut de gamme, à quelques pas de la clinique CUF, de la Casa da Música et du Parque das Nascentes. Commerce, écoles et transports à portée de porte. #ref:SRE_1070_332_J

Duplex de 4 chambres avec terrasse et garage à Portas da Cidade - Montijo Duplex de 4 chambres avec terrasse, débarras et garage, situé dans la prestigieuse urbanisation de Portas da Cidade, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de Montijo. Avec une superficie brute de 360,12 m² et une surface au sol de 167,48 m², ce bien se distingue par son design contemporain, ses finitions excellentes et une expérience spacieuse, lumineuse et sophistiquée. L’espace social impressionne par son élégance et sa fonctionnalité, avec un magnifique salon en espace ouvert et une cuisine entièrement équipée, où le design moderne se combine à des matériaux de haute qualité. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et permettent un accès direct à la spectaculaire terrasse de 107,57 m², un espace privilégié pour la restauration en plein air, la socialisation et le temps de loisirs en toute confidentialité. L’espace privé offre un confort maximal, composé de deux suites spacieuses, toutes deux aux finitions haut de gamme, et de deux chambres supplémentaires avec des espaces et une luminosité excellents. Les salles de bain sont dotées de revêtements nobles, d’un éclairage encastré et de détails qui renforcent le caractère exclusif de cet appartement en duplex. La propriété dispose également d’une salle de stockage, d’un garage, d’une climatisation complète et de solutions de rangement intégrées, garantissant fonctionnalité, confort et harmonie dans la vie quotidienne. Cet appartement duplex de 4 chambres représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec sophistication, espace et qualité supérieure dans l’un des meilleurs emplacements de Montijo. Il allie design contemporain, confort, luminosité et une terrasse exceptionnelle, dans un cadre urbain qui offre tranquillité, accessibilité et commodité. L’urbanisation de Portas da Cidade, Montijo, est reconnue pour sa qualité urbaine, son environnement sûr et familier, ainsi que pour son accessibilité exceptionnelle. Il allie tranquillité à la commodité d’être proche de tout, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie sans perdre de mobilité. Contactez-nous pour plus d’informations. Informations utiles : L’urbanisation de Portas da Cidade est reconnue pour sa qualité urbaine, son environnement sûr et familier, ainsi que pour son accessibilité exceptionnelle. Il allie tranquillité à la commodité d’être proche de tout, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie sans perdre de mobilité. D’un point de vue investissement, Montijo se distingue par son appréciation constante et son potentiel de croissance à moyen et long terme. La proximité de Lisbonne, l’excellent accès, la forte demande de locations et le développement continu des infrastructures font de cette commune un choix stratégique pour l’investissement immobilier, tant pour le logement propre que pour le revenu. Alliant modernité, commodité et un fort dynamisme économique, Montijo se positionne aujourd’hui comme l’un des sites les plus prometteurs de la Rive Sud, capable d’offrir un mode de vie équilibré tout en offrant un fort potentiel d’appréciation future. Distances et accès pertinents : Pont Vasco de Gama / Pont de Lisbonne : à seulement 5 minutes du pont Vasco de Gama et à 20 à 25 minutes du centre de Lisbonne. Aéroport de Lisbonne : environ 20 minutes, idéal pour ceux qui voyagent fréquemment. Zone commerciale : à 3 à 5 minutes d’Allegro Montijo, proche de boutiques, supermarchés, restaurants et services sélectionnés. Transport vers Lisbonne et le Centro do Montijo : liaisons directes de bus vers Oriente, Areeiro, Sete Rios et Praça de Espanha. Cais do Seixalinho (correspondances en bateau vers Cais do Sodré) se trouve à 10 minutes. Gares : Pinhal Novo / Fertagus à 15 minutes, avec des liaisons vers Lisbonne, Setúbal et d’autres lignes. Hôpitaux et santé : l’hôpital Montijo est à 5 minutes et plusieurs cliniques privées, telles que Cuf Montijo entre autres. L’hôpital Barreiro est à 15-20 minutes de route. Espaces verts et loisirs : proximité du parc municipal, des zones riveraines et des itinéraires idéaux pour la marche, le vélo ou les activités de plein air. Accès facile aux plages de Costa da Caparica et Arrábida en 25 à 35 minutes. #ref:APA_213

Duplex de 4 chambres avec terrasse et garage à Portas da Cidade - Montijo Duplex de 4 chambres avec terrasse, débarras et garage, situé dans la prestigieuse urbanisation de Portas da Cidade, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de Montijo. Avec une superficie brute de 360,12 m² et une surface au sol de 167,48 m², ce bien se distingue par son design contemporain, ses finitions excellentes et une expérience spacieuse, lumineuse et sophistiquée. L’espace social impressionne par son élégance et sa fonctionnalité, avec un magnifique salon en espace ouvert et une cuisine entièrement équipée, où le design moderne se combine à des matériaux de haute qualité. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et permettent un accès direct à la spectaculaire terrasse de 107,57 m², un espace privilégié pour la restauration en plein air, la socialisation et le temps de loisirs en toute confidentialité. L’espace privé offre un confort maximal, composé de deux suites spacieuses, toutes deux aux finitions haut de gamme, et de deux chambres supplémentaires avec des espaces et une luminosité excellents. Les salles de bain sont dotées de revêtements nobles, d’un éclairage encastré et de détails qui renforcent le caractère exclusif de cet appartement en duplex. La propriété dispose également d’une salle de stockage, d’un garage, d’une climatisation complète et de solutions de rangement intégrées, garantissant fonctionnalité, confort et harmonie dans la vie quotidienne. Cet appartement duplex de 4 chambres représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec sophistication, espace et qualité supérieure dans l’un des meilleurs emplacements de Montijo. Il allie design contemporain, confort, luminosité et une terrasse exceptionnelle, dans un cadre urbain qui offre tranquillité, accessibilité et commodité. L’urbanisation de Portas da Cidade, Montijo, est reconnue pour sa qualité urbaine, son environnement sûr et familier, ainsi que pour son accessibilité exceptionnelle. Il allie tranquillité à la commodité d’être proche de tout, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie sans perdre de mobilité. Contactez-nous pour plus d’informations. Informations utiles : L’urbanisation de Portas da Cidade est reconnue pour sa qualité urbaine, son environnement sûr et familier, ainsi que pour son accessibilité exceptionnelle. Il allie tranquillité à la commodité d’être proche de tout, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie sans perdre de mobilité. D’un point de vue investissement, Montijo se distingue par son appréciation constante et son potentiel de croissance à moyen et long terme. La proximité de Lisbonne, l’excellent accès, la forte demande de locations et le développement continu des infrastructures font de cette commune un choix stratégique pour l’investissement immobilier, tant pour le logement propre que pour le revenu. Alliant modernité, commodité et un fort dynamisme économique, Montijo se positionne aujourd’hui comme l’un des sites les plus prometteurs de la Rive Sud, capable d’offrir un mode de vie équilibré tout en offrant un fort potentiel d’appréciation future. Distances et accès pertinents : Pont Vasco de Gama / Pont de Lisbonne : à seulement 5 minutes du pont Vasco de Gama et à 20 à 25 minutes du centre de Lisbonne. Aéroport de Lisbonne : environ 20 minutes, idéal pour ceux qui voyagent fréquemment. Zone commerciale : à 3 à 5 minutes d’Allegro Montijo, proche de boutiques, supermarchés, restaurants et services sélectionnés. Transport vers Lisbonne et le Centro do Montijo : liaisons directes de bus vers Oriente, Areeiro, Sete Rios et Praça de Espanha. Cais do Seixalinho (correspondances en bateau vers Cais do Sodré) se trouve à 10 minutes. Gares : Pinhal Novo / Fertagus à 15 minutes, avec des liaisons vers Lisbonne, Setúbal et d’autres lignes. Hôpitaux et santé : l’hôpital Montijo est à 5 minutes et plusieurs cliniques privées, telles que Cuf Montijo entre autres. L’hôpital Barreiro est à 15-20 minutes de route. Espaces verts et loisirs : proximité du parc municipal, des zones riveraines et des itinéraires idéaux pour la marche, le vélo ou les activités de plein air. Accès facile aux plages de Costa da Caparica et Arrábida en 25 à 35 minutes. #ref:APA_201

Sem dúvida um projeto diferente! Um empreendimento único no Montijo, a pensar em todas as suas necessidades familiares, conforto e sustentabilidade. Localiza-se às Portas do Montijo, muito próximo do acesso à Ponte Vasco da Gama, Centro Comercial Allegro Montijo, supermercados, ginásios, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, ciclovia e transportes diretos para Lisboa. Com uma arquitetura moderna e distinta, proporciona uma excelente exposição solar tornando os espaços interiores bastante soalheiros, amplos, confortáveis e harmoniosos, tudo pensado a oferecer o que precisa para uma vida tranquila e funcional em família. As zonas comuns são compostas por piscina exterior, ginásio, sala comum de condomínio (ótima para festas e convívios), dois elevadores. Energia fotovoltaica nas áreas comuns garante os consumos do empreendimento e painéis solares para as aguas quentes em todos os apartamentos. Todos os apartamentos têm garagem tipo box fechada para duas viaturas, preparadas para carregamento de carros elétricos. Tipologias desde T2 a T4 com áreas bastante generosas, varandas, cozinhas com armários lacados brancos e equipadas com eletrodomésticos, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, tectos falsos com luzes em led, janelas grandes com caixilharias em PVC oscilo batentes e vidros duplos, roupeiros embutidos, entre vários acabamentos em que a qualidade dos materiais e de construção são de nível superior. Fotos 3D do projecto. Conclusão de obra prevista para Maio de 2025. Contacte-nos e venha conhecer a sua nova habitação connosco! S4Y-AV215-M #ref:S4Y-AV215-M