别墅和公寓 出售 T2 在 Ovar, Aveiro, 葡萄牙

Discover the best apartment for sale in Esmoriz! T2 located in the Portas da Cidade building, next to Continente de Esmoriz and 2 minutes from the entrance to the A29 - Esmoriz. Building inserted in a closed condominium with private garden, tennis court, playground and condominium room for events. This property with 153m2 presents itself as an excellent refuge for you, where you can find all the comfort and tranquility you need. Property composed as follows: - Large entrance hall in open space with the dining room, with access to the balcony; - bedroom with built-in wardrobe and access to balcony; - suite with dressing room and access to balcony; - en suite bathroom with bathtub; - complete bathroom in the social area with shower base; - service toilet; - kitchen with very little use, with laundry and pantry. Equipped with central vacuum, electric shutters, double glazing. 3rd floor served by 2 elevators. Parking space with 13.10 m2 for 1 car and storage compartment with 4.70 m2, both in the basement. Condominium: 50€ Impeccable state of conservation! Contact us for visits or more information! #ref:C0406-00590

Viver de frente para o mar não é um detalhe. É um privilégio. Apresento-vos este apartamento no reconhecido Palmeiras, literalmente em frente à praia de Esmoriz e totalmente virado a Sul. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e, acima de tudo, aquela sensação de chegar a casa e ter o mar como companhia. Conta com 2 quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e uma casa de banho de serviço para a sala e cozinha. A sala e a cozinha têm acesso a um terraço com vista de mar, criando um espaço perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde a ouvir o mar. Na parte do conforto, encontramos caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e aquecimento. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento inclui ainda máquina de lavar roupa e secar. E porque conforto também é não perder tempo à procura de estacionamento, dispõe de garagem fechada em box e elevador. Um apartamento para viver, desfrutar ou investir numa das zonas mais procuradas junto ao mar. #ref:LURF364

Viver onde o conforto do futuro encontra a serenidade do mar. Apresentamos este fantástico apartamento T2, em início de construção, localizado na encantadora cidade costeira de Esmoriz. Situado ao nível do rés-do-chão e com a mais-valia de ter duas frentes solares, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e uma forte componente de sustentabilidade e tecnologia (Certificação Energética A+). O Espaço Perfeito para a sua Família: · Conceito Open Space: Uma ampla sala perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente social fluido e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). · Zona Privada: Dois quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas com louças sanitárias suspensas. · Detalhes de Design: Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos e sancas de luz indireta que conferem um ambiente requintado e acolhedor a toda a casa. Pavimento vinílico de alta durabilidade e conforto. Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética: · Domótica Avançada: Controle os seus estores, iluminação e equipamentos elétricos à distância de um clique. · Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Garanta a renovação constante do ar da sua casa, mantendo-a livre de humidades e alérgenos, sem necessidade de abrir as janelas. · Climatização Eficiente: Equipado com Ar Condicionado Multi-split de classe energética A++ e bomba de calor para o aquecimento de águas. · Sustentabilidade: Sistema Fotovoltaico já preparado para a futura integração de baterias. · Isolamento de Excelência: Estrutura em betão armado com fachada revestida a capoto. Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Estacionamento e Arrumos: Na cave, usufrua de 1 lugar de garagem já com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de um espaço privativo para arrumos. Localização Premium e Acessibilidades: · A apenas 5 minutos da Praia de Esmoriz e dos seus famosos passadiços. · A 3 minutos da estação de comboios, ideal para quem privilegia transportes públicos. · A 2 minutos do nó de acesso à A29, permitindo deslocações rápidas. · A 10 minutos de Espinho e a apenas 20 minutos do Porto. Previsão de Conclusão da Obra: Maio de 2028. Se procura uma habitação que combine a qualidade de vida junto à costa com a conveniência dos acessos urbanos e a poupança energética do futuro, este é o imóvel ideal para si. Entre em contacto para obter mais informações e garantir esta excelente oportunidade de mercado! Obs. .: Fotos 3D meramente ilustrativas #ref:LUFR350

FNAI EXCLUSIVE - Fábio Neves The largest and most international real estate agency in Alto Minho. A charming townhouse featuring a tile murala unique piece of ceramic heritagewhere traditional architecture meets contemporary comfort and efficiency. We present this magnificent, exquisitely remodeled 2-bedroom villa, situated in one of Furadouro’s most privileged locations, just 100 meters from the beach and the waterfront promenade. With an A energy rating, parking slot, a terrace, and a careful selection of materials and fixtures, this property stands out for its combination of character, comfort, energy efficiency, and exceptional location. A home designed for enjoyment On the ground floor, the villa features: A fully equipped kitchen, open to the dining room; A dining room with large doors and windows, providing an excellent connection to the outdoor terrace; A separate living room, with access to the upper floor via an elegant staircase; A suite with direct access to the terrace, offering privacy and a pleasant connection to the outdoor space; A laundry room and storage area; A parking slot, adding functionality and convenience to the property. On the upper floor, there is a second, excellent suite, equipped with a built-in closet and storage spaces, creating a private, comfortable, and welcoming atmosphere. One of the features that most distinguishes this property is its main façade, clad in decorative tiles and complemented by openings designated as historic landmarks by the municipality. These elements preserve the property’s architectural character and historical identity, lending it architectural charm and a unique character. A particularly successful blend of authentic local architecture and a renovation designed to meet the demands of comfort and efficiency in contemporary living. The home has been equipped with various features that provide greater comfort and efficiency, including: Energy efficiency class A; Solar panels with a battery system; Air conditioning; Window frames with high thermal and acoustic performance; Thermal and acoustic protection blinds; Vinyl flooring; High-quality ceramic tiles; Pre-installation for a CCTV system; Pre-installation for an electric vehicle charging wallbox. With a truly prime location, just a few steps from Furadouro Beach, this home allows you to enjoy a lifestyle defined by its proximity to the sea, the waterfront promenade, shops, restaurants, services, and all the amenities necessary for daily life. This is a particularly attractive location for both permanent residence and as a vacation home or investment property, benefiting from the strong demand driven by its proximity to the beach. More than just a house, this property combines location, architecture, comfort, and energy efficiency, while retaining elements that give it a unique identity. Just 100 meters from the beach, this could be the ideal opportunity to live by the sea, with all the comforts of a carefully remodeled home. Come visit and see for yourself how valuable this opportunity could be for your life! José Manuel Silva + (phone hidden) (email hidden) Why are we different? Our values are Honesty, Trust, Truth, Listening, and Passion. We offer construction, restoration, and architectural support services to our clients. We provide all the necessary services from A to Z so that the client doesn’t have to worry about a thing. We speak 18 languages and also operate internationally. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:AVV-007-023

Renovated 2 Bedroom Apartment with Sea View | Furadouro Beach Located in one of the most sought-after areas of Praia do Furadouro, this elegant flat, originally a 2 bedroom flat and currently converted into a 3 bedroom flat, combines a contemporary renovation, generous areas and a privileged location by the sea. With 95 m² of floor space, the flat is distinguished by its luminosity and excellent sun exposure, providing a comfortable and functional experience. The renovation was designed to enhance the spaces and create a modern, balanced and welcoming environment, maintaining the spaciousness that characterises the property. The social area is marked by a large living room in open space with the kitchen, creating a sophisticated and versatile living area. The kitchen, modern, equipped and with functional lines, integrates a generous central island/worktop, which adds not only functionality, but also a strong aesthetic presence to the space. The current configuration has three bedrooms, the result of the optimisation of the original floor plan, allowing a more versatile use of the flat. The distribution easily adapts to the needs of a family, and can also include an additional workspace or room for guests. One of the most outstanding elements is the sea view, which, combined with the natural light and large areas, gives the flat a feeling of spaciousness and a particularly interesting quality of life. Located on the 2nd floor of a building without a lift, the property does not have a garage, however, its location is one of its main attributes: it is just a few minutes walk from the beach and the waterfront, with shops, restaurants, cafes, supermarkets and essential services nearby. The combination of 95 m², three bedrooms, a complete renovation, excellent sun exposure, sea views and proximity to the beach makes this flat a differentiating option in Furadouro, suitable for both own housing and second home or investment. A contemporary, functional and carefully renovated property, where the proximity to the sea and the quality of the spaces play a central role. Schedule your visit and get to know this flat in Furadouro. #ref:430-Fu

Vende-se Apartamento T2 no centro da cidade de Ovar. Inserido em prédio novo com localização privilegiada, construção de traça antiga, um ícone na maravilhosa cidade de Ovar. Apartamento com entrada independente, composto por cozinha e sala Open Space, 2 quartos com roupeiro e casa de banho completa. No pátio do prédio possui um lugar de garagem e um arrumo. Alguns acabamentos: - Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED. Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2408/1A #ref:2408/1A

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário. #ref:V26065

Este apartamento T2, com 108 m² de área bruta, no coração do centro de Esmoriz, próximo da Barrinha e do Pinhal Aberto, combina a conveniência de viver no centro da cidade com a tranquilidade de zonas naturais e de lazer! O imóvel dispõe de hall de entrada acolhedor, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Os acabamentos incluem pavimento em madeira nos quartos e sala, cerâmica nas zonas de serviço, portas em madeira envernizada e loiças sanitárias de qualidade, garantindo um ambiente agradável e duradouro. O apartamento conta com dois elevadores e acessos livres de escadas, facilitando a mobilidade de pessoas com necessidades especiais. Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos e um ótimo isolamento térmico, garantindo conforto sem humidades ou condensações. A garagem é ampla e inclui um arrumo independente com quadro elétrico, já preparados para a instalação de carregador para viatura elétrica. Além disso, dispõe de um depósito com sistema de filtragem de água potável que elimina ferro e outros contaminantes, assegurando água potável de qualidade. A garagem coletiva possui rampa automática e há também estacionamento exterior adicional, ideal para quem necessita de espaço para dois carros. O condomínio é acessível, com uma mensalidade de apenas 33,89 €, estando livre de dívidas e com uma gestão eficiente. Por fim, a exposição solar nascente e sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento beneficia de uma localização excelente, situado entre o Continente Bom Dia e o Pingo Doce. Encontra-se a apenas 5 minutos da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde, da Loja do Cidadão e da farmácia e está igualmente a 8 minutos da estação ferroviária, com ligações diretas a Aveiro, Ovar e Porto (Campanhã). Conta com uma paragem de autocarros à porta, servida pelas redes Busway e UNIR e está a menos de 2 km da A29, com ligação direta entre Porto e Lisboa. A zona oferece ainda proximidade a escolas, bem como acesso rápido a zonas de lazer e natureza, ficando a apenas 5 minutos da praia de Esmoriz, da Barrinha e do Pinhal Aberto. Também está a 4 minutos do pavilhão desportivo e do Clube de Futebol de Esmoriz. Inserido em edifício de 5 andares, com 4 frações por piso e vizinhança tranquila, este apartamento oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida no centro da cidade, a poucos minutos de comércio, serviços e lazer. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:APA_53659

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Ambos os quartos têm acesso direto a uma agradável varanda, criando um espaço exterior tranquilo e reservado. Conta ainda com uma casa de banho completa. A sala tem acesso a uma segunda varanda, orientada a sul, que se destaca pela magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, da envolvente e de momentos de tranquilidade. O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, oferecendo aos seus residentes um conjunto de comodidades de excelência. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 1.000 € mensais, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato e estabilidade. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo toda a comodidade, segurança e espaço de arrumação necessários no dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento num imóvel totalmente modernizado, inserido num condomínio de referência, com vista para o oceano, excelentes áreas de lazer e um rendimento mensal de 1.000 € já assegurado. #ref:V26066

Renovated Typical House - Furadouro Beach Discover this fantastic typical house, fully renovated with contemporary lines, located 2 minutes walk from Furadouro Beach, in Ovar. With a perfect combination of comfort, functionality and modern design, this property stands out for its excellent natural light, quality finishes and energy certification A, ensuring greater efficiency and comfort throughout the year. The social area is presented in an openspace concept, with a fully equipped kitchen with modern lines, harmoniously integrated into the dining space. Neutral tones, contemporary furnishings and large glazed windows create an elegant, welcoming environment full of natural light. The villa, with ground floor and use of an attic, has two well-sized bedrooms and two full bathrooms, offering all the necessary comfort for day-to-day life. Outside, you will find a pleasant private patio with space for car parking inside the property, providing security, privacy and practicality. This versatile space is also ideal for leisure time, outdoor dining or to enjoy the mild climate of the coastal area. Its privileged location allows you to enjoy the proximity of the beach, walkways, local shops, restaurants and services, while maintaining the tranquillity of a residential area. Main features: 2 bedroom villa; 2 bathrooms; Energy Certification A; Modern equipped kitchen; Excellent natural light; Private patio; Parking inside the property; Contemporary finishes; Only 5 minutes walk from Furadouro Beach; Excellent option for own housing, holiday home or investment. Live just a few steps from the sea, in a modern, efficient and ready-to-live-in villa, where comfort and quality of life are in perfect harmony. #ref:449-Fu