Maisons et appartements à vendre T2 au Ovar, Aveiro, Portugal

Découvrez le meilleur appartement à vendre à Esmoriz ! T2 situé dans le bâtiment Portas da Cidade, à côté de Continente de Esmoriz et à 2 minutes de l’entrée de l’A29 - Esmoriz. Bâtiment inséré dans une copropriété fermée avec jardin privé, court de tennis, aire de jeux et salle de copropriété pour événements. Cette propriété de 153m2 se présente comme un excellent refuge pour vous, où vous pourrez trouver tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Propriété composée comme suit : - Grand hall d’entrée à aire ouverte avec la salle à manger, avec accès au balcon; - chambre avec placard intégré et accès au balcon ; - suite avec dressing et accès au balcon ; - salle de bains privative avec baignoire ; - salle de bain complète dans l’espace social avec base de douche; - toilettes de service ; - cuisine très peu utilisée, avec buanderie et garde-manger. Equipé d’aspirateur central, volets roulants électriques, double vitrage. 3ème étage desservi par 2 ascenseurs. Place de parking avec 13,10 m2 pour 1 voiture et compartiment de rangement avec 4,70 m2, tous deux au sous-sol. Copropriété : 50€ État de conservation irréprochable ! Contactez-nous pour des visites ou plus d’informations ! #ref:C0406-00590

Viver onde o conforto do futuro encontra a serenidade do mar. Apresentamos este fantástico apartamento T2, em início de construção, localizado na encantadora cidade costeira de Esmoriz. Situado ao nível do rés-do-chão e com a mais-valia de ter duas frentes solares, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e uma forte componente de sustentabilidade e tecnologia (Certificação Energética A+). O Espaço Perfeito para a sua Família: · Conceito Open Space: Uma ampla sala perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente social fluido e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). · Zona Privada: Dois quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas com louças sanitárias suspensas. · Detalhes de Design: Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos e sancas de luz indireta que conferem um ambiente requintado e acolhedor a toda a casa. Pavimento vinílico de alta durabilidade e conforto. Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética: · Domótica Avançada: Controle os seus estores, iluminação e equipamentos elétricos à distância de um clique. · Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Garanta a renovação constante do ar da sua casa, mantendo-a livre de humidades e alérgenos, sem necessidade de abrir as janelas. · Climatização Eficiente: Equipado com Ar Condicionado Multi-split de classe energética A++ e bomba de calor para o aquecimento de águas. · Sustentabilidade: Sistema Fotovoltaico já preparado para a futura integração de baterias. · Isolamento de Excelência: Estrutura em betão armado com fachada revestida a capoto. Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Estacionamento e Arrumos: Na cave, usufrua de 1 lugar de garagem já com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de um espaço privativo para arrumos. Localização Premium e Acessibilidades: · A apenas 5 minutos da Praia de Esmoriz e dos seus famosos passadiços. · A 3 minutos da estação de comboios, ideal para quem privilegia transportes públicos. · A 2 minutos do nó de acesso à A29, permitindo deslocações rápidas. · A 10 minutos de Espinho e a apenas 20 minutos do Porto. Previsão de Conclusão da Obra: Maio de 2028. Se procura uma habitação que combine a qualidade de vida junto à costa com a conveniência dos acessos urbanos e a poupança energética do futuro, este é o imóvel ideal para si. Entre em contacto para obter mais informações e garantir esta excelente oportunidade de mercado! Obs. .: Fotos 3D meramente ilustrativas #ref:LUFR350

Viver de frente para o mar não é um detalhe. É um privilégio. Apresento-vos este apartamento no reconhecido Palmeiras, literalmente em frente à praia de Esmoriz e totalmente virado a Sul. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e, acima de tudo, aquela sensação de chegar a casa e ter o mar como companhia. Conta com 2 quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e uma casa de banho de serviço para a sala e cozinha. A sala e a cozinha têm acesso a um terraço com vista de mar, criando um espaço perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde a ouvir o mar. Na parte do conforto, encontramos caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e aquecimento. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento inclui ainda máquina de lavar roupa e secar. E porque conforto também é não perder tempo à procura de estacionamento, dispõe de garagem fechada em box e elevador. Um apartamento para viver, desfrutar ou investir numa das zonas mais procuradas junto ao mar. #ref:LURF364

EXCLUSIVITÉ FNAI - Fábio Neves La plus grande agence immobilière de l’Alto Minho, et la plus internationale. Une maison de charme, ornée d’un panneau de zelliges, véritable patrimoine céramique unique, où l’architecture traditionnelle allie confort et efficacité contemporains. Nous vous présentons cette magnifique maison de 2 pièces, rénovée avec soin, située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Furadouro, à seulement 100 mètres de la plage et de la promenade. Dotée d’une classe énergétique A, d’une terrasse et d’une sélection rigoureuse de matériaux et d’équipements, cette propriété se distingue par l’alliance du caractère, du confort, de l’efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel. Une maison conçue pour en profiter pleinement Au rez-de-chaussée, la maison comprend : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger ; Une salle à manger dotée de grandes portes et fenêtres, offrant un excellent accès à la terrasse extérieure ; Un salon indépendant, avec accès à l’étage supérieur par un élégant escalier ; Une suite avec accès direct à la terrasse, offrant intimité et une agréable connexion avec l’espace extérieur ; Une buanderie et un espace de rangement ; Un une place de parking dans la terrasse, qui ajoute fonctionnalité et commodité à la propriété. À l’étage supérieur, on trouve une deuxième suite de grande qualité, équipée d’une armoire encastrée et d’espaces de rangement, créant ainsi une ambiance intime, confortable et chaleureuse. L’un des éléments qui distingue le plus cette propriété est sa façade principale recouverte de carreaux décoratifs, agrémentée d’ouvertures classées par la municipalité, qui préservent le caractère architectural et l’identité historique du bien, lui conférant ainsi un charme architectural et une identité propre. Une combinaison particulièrement réussie entre l’authenticité de l’architecture locale et une rénovation axée sur les exigences de confort et d’efficacité de la vie contemporaine. La maison a été équipée de diverses solutions qui offrent davantage de confort et d’efficacité, notamment : Classe énergétique A ; Panneaux solaires avec système de batterie ; Climatisation ; Menuiseries à haute performance thermique et acoustique ; Stores de protection thermique et acoustique ; Revêtement de sol en vinyle ; Carrelage de haute qualité ; Pré-installation d’un système de vidéosurveillance ; Pré-installation pour une borne de recharge Wallbox pour véhicule électrique. Bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié, à quelques pas de la plage du Furadouro, cette maison vous permet de profiter d’un mode de vie marqué par la proximité de la mer, du front de mer, des commerces, des restaurants, des services et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Un emplacement particulièrement intéressant tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement, bénéficiant d’une forte demande liée à la proximité de la plage. Plus qu’une simple maison, cette propriété allie emplacement, architecture, confort et efficacité énergétique, tout en conservant des éléments qui lui confèrent une identité bien à elle. À seulement 100 mètres de la plage, c’est peut-être l’occasion idéale de vivre au bord de la mer, avec tout le confort d’une maison soigneusement rénovée. Venez la visiter et découvrez toute la valeur de cette opportunité pour votre vie ! José Manuel Silva + (téléphone caché) (email caché) Pourquoi sommes-nous différents ? Nos valeurs sont l’honnêteté, la confiance, la sincérité, l’écoute et la passion. Nous proposons à nos clients un service d’accompagnement en matière de construction, de restauration et d’architecture. Nous proposons tous les services nécessaires, de A à Z, afin que le client n’ait à se soucier d #ref:AVV-007-023

Vende-se Apartamento T2 no centro da cidade de Ovar. Inserido em prédio novo com localização privilegiada, construção de traça antiga, um ícone na maravilhosa cidade de Ovar. Apartamento com entrada independente, composto por cozinha e sala Open Space, 2 quartos com roupeiro e casa de banho completa. No pátio do prédio possui um lugar de garagem e um arrumo. Alguns acabamentos: - Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED. Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2408/1A #ref:2408/1A

Maison typique rénovée - plage de Furadouro Découvrez cette fantastique maison typique, entièrement rénovée avec des lignes contemporaines, située à 2 minutes à pied de la plage de Furadoro, à Ovar. Avec une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de design moderne, cette propriété se distingue par son excellent éclairage naturel, ses finitions de qualité et sa certification énergétique A, garantissant une efficacité et un confort accrus tout au long de l’année. L’espace social est présenté dans un concept d’espace ouvert, avec une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes, harmonieusement intégrée à la salle à manger. Les tons neutres, le mobilier contemporain et les grandes fenêtres vitrées créent un environnement élégant et accueillant, rempli de lumière naturelle. La villa, avec un rez-de-chaussée et un grenier, dispose de deux chambres de grande taille et de deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous trouverez une agréable terrasse privée avec un espace de parking à l’intérieur de la propriété, offrant sécurité, intimité et praticité. Cet espace polyvalent est également idéal pour les loisirs, les restaurants en plein air ou pour profiter du climat doux de la zone côtière. Sa situation privilégiée permet de profiter de la proximité de la plage, des allées, des boutiques locales, des restaurants et des services, tout en conservant la tranquillité d’une zone résidentielle. Caractéristiques principales : Villa 2 chambres ; 2 salles de bain ; Certification énergétique A ; Cuisine moderne équipée ; Excellente lumière naturelle ; Patio privé ; Stationnement à l’intérieur de la propriété ; Finitions contemporaines ; À seulement 5 minutes à pied de la plage de Furadouro ; Excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. Vivre à quelques pas de la mer, dans une villa moderne, efficace et prête à vivre, où confort et qualité de vie sont en parfaite harmonie. #ref:449-Fu

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

Este apartamento T2, com 108 m² de área bruta, no coração do centro de Esmoriz, próximo da Barrinha e do Pinhal Aberto, combina a conveniência de viver no centro da cidade com a tranquilidade de zonas naturais e de lazer! O imóvel dispõe de hall de entrada acolhedor, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Os acabamentos incluem pavimento em madeira nos quartos e sala, cerâmica nas zonas de serviço, portas em madeira envernizada e loiças sanitárias de qualidade, garantindo um ambiente agradável e duradouro. O apartamento conta com dois elevadores e acessos livres de escadas, facilitando a mobilidade de pessoas com necessidades especiais. Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos e um ótimo isolamento térmico, garantindo conforto sem humidades ou condensações. A garagem é ampla e inclui um arrumo independente com quadro elétrico, já preparados para a instalação de carregador para viatura elétrica. Além disso, dispõe de um depósito com sistema de filtragem de água potável que elimina ferro e outros contaminantes, assegurando água potável de qualidade. A garagem coletiva possui rampa automática e há também estacionamento exterior adicional, ideal para quem necessita de espaço para dois carros. O condomínio é acessível, com uma mensalidade de apenas 33,89 €, estando livre de dívidas e com uma gestão eficiente. Por fim, a exposição solar nascente e sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento beneficia de uma localização excelente, situado entre o Continente Bom Dia e o Pingo Doce. Encontra-se a apenas 5 minutos da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde, da Loja do Cidadão e da farmácia e está igualmente a 8 minutos da estação ferroviária, com ligações diretas a Aveiro, Ovar e Porto (Campanhã). Conta com uma paragem de autocarros à porta, servida pelas redes Busway e UNIR e está a menos de 2 km da A29, com ligação direta entre Porto e Lisboa. A zona oferece ainda proximidade a escolas, bem como acesso rápido a zonas de lazer e natureza, ficando a apenas 5 minutos da praia de Esmoriz, da Barrinha e do Pinhal Aberto. Também está a 4 minutos do pavilhão desportivo e do Clube de Futebol de Esmoriz. Inserido em edifício de 5 andares, com 4 frações por piso e vizinhança tranquila, este apartamento oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida no centro da cidade, a poucos minutos de comércio, serviços e lazer. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:APA_53659

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Ambos os quartos têm acesso direto a uma agradável varanda, criando um espaço exterior tranquilo e reservado. Conta ainda com uma casa de banho completa. A sala tem acesso a uma segunda varanda, orientada a sul, que se destaca pela magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, da envolvente e de momentos de tranquilidade. O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, oferecendo aos seus residentes um conjunto de comodidades de excelência. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 1.000 € mensais, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato e estabilidade. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo toda a comodidade, segurança e espaço de arrumação necessários no dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento num imóvel totalmente modernizado, inserido num condomínio de referência, com vista para o oceano, excelentes áreas de lazer e um rendimento mensal de 1.000 € já assegurado. #ref:V26066

Appartement 2 chambres à Praia do Furadouro Espace, lumière naturelle et tranquillité Excellente opportunité d’acquérir un appartement distingué de deux chambres à Praia do Furadouro, situé dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement. Avec 95,6 m² de surface au sol et 121,6 m² de surface brute, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle et son orientation agréable est/ouest, qui offre une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. L’espace social est particulièrement remarquable, avec un grand salon confortable, où les espaces de vie et de salle à manger sont harmonieusement articulés, en lien avec une cuisine fonctionnelle offrant un excellent potentiel d’adaptation aux besoins et au mode de vie des nouveaux propriétaires. L’appartement dispose de deux chambres et d’une salle de bain, complétées par un patio privé de 39 m². Cet espace extérieur offre d’innombrables possibilités, allant de la création d’un espace de loisirs agréable ou d’une restauration en plein air, à un simple refuge pour profiter de moments de repos et de tranquillité. Il dispose également d’un garage fermé, garantissant plus de commodité, de sécurité et un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec de l’espace, du confort et de la tranquillité, dans un emplacement privilégié pour profiter de Praia do Furadouro toute l’année. Réservez votre visite et découvrez par vous-même le potentiel et la qualité de cet appartement. #ref:428-Fu