别墅和公寓 出售 在 Porto (行政区), 葡萄牙, 在 175 m² 直到 200 m²

Family House of typology T4 with 2 floors, with 2 suites, balconies, patio/rear terrace with garden on floor 0, and 2 parking spaces (1 indoor and one outdoor) inserted in a condominium of 20 villas - Vila Mar - with a privileged location, close to the sea and Madalena beach in Vila Nova de Gaia. Functional and timeless family homes set the tone of the neighbourhood in our Madalena development. The eclectic surroundings of this Vila Nova de Gaia location include beach destinations of choice, protected green spaces and a mix of established and newly arrived residents who share the will for a sustainable future. Madalena is a coastal village in Vila Nova de Gaia, connected to the city of Porto by various means of public transport, including direct bus and train lines. By car, it is only a 15-minute trip. The ties between Porto and Madalena are, however, much older, with the tradition of many of those who live in the town moving to the city to work, and of many of those who live in the city moving to Madalena to enjoy its natural beauty. If we look at the map of the surrounding area, the beauty of the agglomeration lies in the fact that it alternates with protected green spaces. There are old and recent urbanisations, of varying density, instead of several identical lots. The block where Vila Mar is located today has always been a place that mixed nature and leisure. In the past, there was a park, a picnic area and changing rooms, which supported the endless days at the beach. The easy choice would have been to create a common scheme of townhouses. The ideal choice was to harmonise the houses and gardens, creating a more dynamic and natural set of paths and meeting points. The easy choice would have been to fill the land with as many dwellings as possible, but the ideal choice was to create a low-density area, 20 houses that occupy only 25% of the land, giving primacy to outdoor living and indoor comfort. The ideal choice means that each house has its own garden, but also that the neighbours share a swimming pool, a deck and a park where pets are also welcome. Book your visit now! #ref:MP3053

Moradia T3 para Reabilitar em Perosinho com Jardim e Garagem Referencia Interna - vng_P260402 Moradia T3 situada em Perosinho, a apenas 2 km do centro dos Carvalhos, inserida numa zona tranquila que combina o sossego residencial com a proximidade a diversos serviços e comodidades. A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para quem procura uma casa para remodelar e personalizar ao seu gosto. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de criação da sua futura casa de família. A propriedade é composta por três artigos, com as seguintes áreas: - Artigo 1: 100 m² de área útil e 60 m² de área descoberta - Artigo 2: 30 m² de área útil - Artigo 3: 24,5 m² de área útil e 17 m² de área descoberta No exterior, poderá usufruir de garagem, jardim, terraço e varanda, espaços ideais para momentos de convívio, lazer e descanso ao ar livre. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próxima de escolas, comércio, centros comerciais e instalações desportivas, bem como de paragens de autocarro, garantindo boas acessibilidades e facilidade de deslocação. Encontra-se também nas imediações do Atlantic Park Carvalhos, onde poderá encontrar diversas opções de comércio, serviços e restauração. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa zona com boa acessibilidade e perto de tudo o que precisa no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa. Trata-se de um Imóvel com 3 artigos, tendo licença de Habitação, licença de comércio e licença de Armazém, não sendo possível o crédito a 100% Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em curso / Isentos Área: 154 m2 Valor: 212 500 € Ref: vng_P260402 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260402

T4 de luxo com varanda e garagem em Vila nova de Gaia Referencia Interna - vng_P250505 Descubra o requinte e a sofisticação deste extraordinário apartamento T4 de luxo, com duas frentes, situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, conforto superior e um ambiente envolvente tranquilo, este imóvel distingue-se por uma arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção ao detalhe que proporciona uma experiência habitacional única. A zona social do apartamento é dominada por uma cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada e complementada por uma funcional ilha central - um espaço perfeito para quem aprecia a arte de cozinhar e conviver. O ambiente é climatizado por um sistema de ar condicionado eficiente, com tetos falsos e focos embutidos que conferem elegância e luminosidade ao espaço. A caixilharia com corte térmico garante isolamento acústico e térmico, oferecendo conforto durante todo o ano. Os quatro quartos foram desenhados para proporcionar tranquilidade e organização, destacando-se os roupeiros embutidos que maximizam a arrumação e a funcionalidade. Duas das divisões são suítes master, verdadeiros refúgios privados, onde o conforto e a privacidade se conjugam com perfeição. As casas de banho revelam-se espaçosas, modernas e equipadas com materiais de topo. Duas amplas varandas prolongam o espaço interior, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja ao pequeno-almoço, seja ao final do dia. O imóvel está inserido num condomínio fechado de excelência, rodeado por generosas áreas verdes, ideais para famílias, passeios ao ar livre ou simples momentos de lazer em plena harmonia com a natureza. A portaria com sistema de segurança oferece total tranquilidade, permitindo-lhe viver com discrição, paz e confiança. Se procura um lar onde o conforto, o design e a localização se unem de forma irrepreensível, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu novo e exclusivo espaço de vida em Vila Nova de Gaia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 165 m2 Valor: 615.000€ Ref: vng_P250505 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P250505

Live the Exceptional. Three-bedroom apartment in the Living Sea development, located on the Canidelo waterfront, on the historic grounds of the former Seca do Bacalhau in Foz de Gaia, where elegance meets natural serenity. Discover the privilege of living in a place where every detail has been designed to offer comfort, well-being and a true sense of distinction. This elegant three-bedroom apartment with a terrace and two spacious, light-filled suites is an exclusive retreat set in one of the most striking and protected landscapes in the region: the Foz de Gaia. Located on the top floor, with an unobstructed frontline view over the ocean, the mouth of the Douro River and the Douro Estuary Nature Reserve just a few metres away, your home becomes the daily stage for a unique natural spectacle, where the horizon stretches quietly and blends with the sunset. Inside: Three east-facing bedrooms Three full bathrooms (including two suites) with electric towel warmers Underfloor system with both heating and cooling functions Two side-by-side parking spaces Private storage room Fully equipped kitchen with premium-range BOSCH appliances 270L heat pump Electric blackout blinds East-West solar orientation More than a residence, this is a complete way of living, where refined finishes blend with a privileged location in a setting of rare beauty. It offers true exclusivity, with breathtaking views where the sea meets the city and time seems to slow down. Live in harmony with nature without giving up elegance, exclusivity or superior comfort. Live with distinction. For those who value more than a home they value an unparalleled lifestyle. #ref:PRT/01441

T4+1 Duplex com Terraço e Garagem Box para 2 Carros em Gaia Referencia Interna - vng_P260502 Apartamento T4+1 de calibre superior em Laborim de Baixo, Vila Nova de Gaia, onde o espaço, a privacidade e a luminosidade assumem um verdadeiro protagonismo. Situado nos 3.º e 4.º pisos do edifício, este imóvel único oferece a sensação de viver numa moradia suspensa, beneficiando simultaneamente de uma localização central, próxima do Metro e dos principais acessos rodoviários. No piso principal, destaca-se a ampla zona social, composta por uma sala generosa com recuperador de calor, varanda e pavimento em tijoleira, criando um ambiente confortável e acolhedor para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha, funcional e bem equipada, apresenta bancadas em granito, despensa e lavandaria independente, privilegiando a organização e a praticidade. A ala privada dos quartos foi pensada para garantir conforto e tranquilidade. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e pavimento em lamparquet, conferindo um ambiente mais quente e elegante. A master suite oferece um toque extra de exclusividade, com banheira de hidromassagem e acesso direto ao amplo terraço exterior. Este espaço exterior, generoso e reservado, é também acessível através do quarto contíguo, tornando-se perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Neste piso encontra ainda um escritório (+1), ideal para teletrabalho ou zona de estudo, bem como três casas de banho, incluindo uma prática casa de banho de serviço. No piso superior, a exclusividade eleva-se ainda mais. Um hall de distribuição com roupeiros embutidos de grandes dimensões conduz a dois quartos servidos por solários privativos, um deles com dimensões XL, inundando os espaços de luz natural e proporcionando uma atmosfera única de conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio. Entre os vários atributos diferenciadores destacam-se o aquecimento central completo, os estores elétricos na sala e na suite, os vidros duplos e a excelente capacidade de arrumação distribuída por toda a habitação. A garagem box fechada, com capacidade para dois carros lado a lado, reforça a funcionalidade e comodidade do imóvel. Uma oportunidade rara para quem procura áreas invulgares, privacidade total no último piso e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 254 m2 Valor: 374.900€ Ref: vng_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260502

Moradia T6 com garagem e jardim para recuperar em Mafamude Referencia Interna - vng_P251103 Moradia T6 com garagem ao lado e jardim. 3 andares, moradia toda em pedra e com telhado renovado há um mês. Tem ainda um poço todo em pedra para reaproveitamento de águas. Área bruta de 370 metros quadrados. ( feito levantamento topográfico recentemente) Inserida numa das melhores zonas da cidade com metro e autocarro ao lado, supermercado pegado e a 4 minutos a pé do El Corte inglês. Uma moradia de 4 frentes para recuperar, localizada junto à Avenida da República, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento ou deseja criar a sua própria casa de sonho. Esta moradia, de estilo tradicional, possui uma área total de terreno que lhe confere um amplo espaço exterior. Com 4 frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada. No interior, a moradia necessita de obras de recuperação. No entanto, oferece uma excelente estrutura e a possibilidade de criar um espaço personalizado, de acordo com as necessidades e preferências do comprador. A localização desta moradia é outro dos seus atrativos. Situada junto à Avenida da República, beneficia de uma localização central e de fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de 4 frentes para recuperar junto à Avenida da República. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 200 m2 Valor: 690.000€ Ref: vng_P251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251103

Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo Referencia Interna - val_C260401 Apresentamos esta excelente moradia situada em Campo, Valongo, ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores para desfrutar em família. Construída em 1992, esta moradia apresenta uma área bruta de 288 m² e 174,40 m² de área bruta privativa, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização funcional e divisões amplas. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com WC de serviço, que dá acesso à cozinha com varanda e a uma sala de estar luminosa também com varanda, proporcionando um ambiente agradável e com boa ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda a escadaria que conduz ao piso superior. O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, composto por um hall de quartos com uma pequena área de descanso, três quartos, sendo um deles suite. Dois dos quartos possuem varanda, e tanto a suite como um dos quartos dispõem de ar condicionado. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos, além da casa de banho privativa da suite. Na cave, a moradia dispõe de uma ampla garagem com espaço para arrumação, WC de apoio e acesso a uma varanda virada para o terraço. A partir daqui, chega-se ao agradável terraço exterior, que inclui zona de jardim, churrasqueira e espaço adicional de arrumos, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Para maior conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para maior eficiência no aquecimento de águas e no consumo energético da habitação. No total, esta moradia conta com 3 quartos e 4 casas de banho, além de excelentes áreas interiores e exteriores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 1992 Certificado energético: Em Curso Área: 288 m2 Valor: 390.000€ Ref: val_C260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_C260401

Moradia Independente com Terreno em Zona Central de São Mamede Infesta Referencia Interna - mat_260603 Apresentamos esta moradia independente localizada numa zona central e consolidada de São Mamede Infesta, beneficiando de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de apoio à comunidade. A apenas 10 minutos do Centro Hospitalar de São João, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e pela conveniência do dia a dia, encontrando-se a escassos 200 metros de diversos equipamentos, nomeadamente: - Piscinas Municipais de São Mamede Infesta; - Escola Básica do 1.º Ciclo de Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 277,20 m² - Área de implantação: 91,86 m² - Área bruta de construção: 183,72 m² A moradia dispõe de áreas generosas e uma organização funcional dos espaços, oferecendo um elevado potencial para habitação própria ou investimento. No exterior, beneficia de acesso lateral que permite estacionamento no interior do lote, uma mais-valia em contexto urbano. O acesso ao piso superior pode ser efetuado através de escada interior e também por escada exterior independente, ambas valorizadas por elementos de cantaria em pedra e grades em ferro fundido, conferindo personalidade e robustez à construção. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, centralidade e grande potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: F Área: 184 m2 Valor: 315.000€ Ref: mat_260603 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_260603

Moradia T3 no Empreendimento Privilege Gaia Referencia Interna - vng_P251001 Privilege Gaia, um projeto residencial exclusivo e estimulante na costa atlântica, com uma arquitetura vanguardista num magnífico cenário natural, muito perto do Porto. 16 moradias únicas com jardim privado, rodeadas, por uma espaçosa zona verde arborizada. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens e excelentes praias. Uma zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e único! Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 266 m2 Valor: 759.000 € Ref: vng_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251001

Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:ama_P260101

Espaçoso apartamento T4 com uma área total de 185 m², situado em Oliveira do Douro (Empreendimento Quinta da Seara), em Vila Nova de Gaia. Inserido no 6º andar, em prédio com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 4 quartos com roupeiros (um deles em suíte), três casas de banho, cozinha com lavandaria, garagem e parqueamento na cave. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Câmara Municipal de Gaia, fica a 1 minuto da Escola Secundaria Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. João II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44). #ref:OD/02532

Moradia Isolada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona de Francelos, junto ao Nó da A44 e A29. Área total do terreno: 664m² Área de implantação do edifício: 125m² Área bruta de construção: 325m² Área bruta dependente: 125m² Área bruta privativa: 200m² Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), é composta por: Cave: Salão com lareira, lavandaria, WC completo e duas divisões (podendo ser quarto ou área de arrumo); R/C: Hall de entrada, sala ampla (virada a poente), cozinha equipada e WC completo; Andar: 2 quartos, 2 WC’s (suite + WC completo), varanda e 2 solários (virados a poente); Dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, jardim e Piscina de grande dimensão. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - junto da Nó da A44/A29; - 300m da PRIO; - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Francelos; - 400m da Quinta da Portela; - 1400m do Supermercado Pingo Doce; - 1500m da Estação de Comboio ’Francelos’; - 1700m do Instituto Piaget de V. N. Gaia; - 2000m das Praias; #ref:GN/01932

Apartamento T3 Novo, para venda, com garagem para 4 viaturas e 2 arrumos, situado num 2º andar com elevador, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 100m da Praia de Canide Sul. Características: 269m2 de área bruta 135m2 de área útil 2 frentes (Poente/Norte) hall entrada com roupeiro embutido sala e cozinha open space com varanda e vistas mar sala com lareira suspensa cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro ondas e máquina de lavar loiça) hall com acesso aos quartos 3 quartos com roupeiros embutidos 3 WC’s completas (sendo 2 suites), varanda com acesso a todas as divisões lugar de garagem para 4 viaturas e 2 arrumos. Dispõe ainda de ar condicionado, ventilação mecânica e vídeo porteiro. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: 100m da Praia de Canide Sul; 350m do Parque de Campismo Marisol; 650m do Supermercado Continente Bom Dia Canidelo; 1500m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; 1500m do Supermercado Pingo Doce; 2200m da Escola EB 2/3 da Madalena; 3000m dos acessos A1; 4000m da Douro Marina. #ref:GN/02097

4-Bedroom Apartment | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia An exceptional residence in the heart of Santa Marinha, where sophisticated comfort and sea views come together in perfect harmony. Located on the top floor of a building with a lift, this magnificent four-bedroom apartment offers 262m² of gross area and 189m² of usable area, with a dual East/West solar orientation a combination that ensures natural light throughout the entire day. Its layout has been designed down to the finest detail to provide a truly premium living experience: an elegant entrance hall with video intercom, a generous living room with access to a balcony and stunning sea views, and a fully equipped kitchen with quality appliances. The service area includes an enclosed laundry room and guest WC, ensuring complete privacy and functionality. In the private wing, you will find a master suite with walk-in closet, a second suite with walk-in closet, two bedrooms with built-in wardrobes, and a full bathroom serving the bedrooms a sanctuary of tranquillity designed for the whole family. The residence is equipped with an alarm system (apartment and garage), central heating and vacuum, air conditioning, and a water heating boiler. Delivered fully furnished and equipped, it is ready to move into from day one. Completing this offering is an enclosed garage for three vehicles, with storage wardrobes a rarity that adds unparalleled value and convenience. A privileged location, minutes from everything: Escola Básica das Matas Primary School350 m Lidl Supermarket900 m Coimbrões Train Station900 m A44 Motorway Access950 m Gaya Polytechnic Institute1.1 km GaiaShopping Mall1.5 km Beaches3.5 km A unique opportunity to acquire a prestigious home, where every detail has been conceived to elevate your lifestyle. #ref:GN/02383

Apartamento T3 de Luxo no empreendimento Ocean Terrace, em Leça da Palmeira com vista Mar, Terraço, Piscina, campo Paddel, Ginásio, Salão massagens. ÁREAS -Apartamento com área de 145 m2 -Hall 6,62 m2 -Wc Social 2,15 m2 -Sala de Estar/Jantar 30,16 m2 -Cozinha 13,18 m2 -Hall dos Quartos 4,04 m2 -Suite Principal 14,45 m2 -WC Suite Principal 6,18 m2 -Quarto 13,31 m2 -Quarto 11,07 m2 -WC Comum 3,28 m2 -Terraço 20m2 -2 lugares de garagem -Arrumos de 5 m2 VALÊNCIAS: -Eletrodomésticos marca Míele -Krion a reforçar as caixilharias CONDOMÍNIO FECHADO: -Piscina, campo Paddel, Ginásio, Salão massagens, Jardins. #ref:PRT/01378

Apartamento T3, para venda, num 3º andar com elevador. Situado em Moreira, na Maia, a 5 minutos do Aeroporto. Com 137m2 de área útil, este imóvel dispõe: -Cozinha equipada, de generosas dimensões; -Ampla sala com varanda; -WC de serviço; -3 quartos com roupeiro embutido, sendo 1 deles suite; -WC completo. -Lugar de garagem para dois carros e arrumos. Excelentes acessos, com comércio e serviço nas proximidades! #ref:MAI/02366

Apartamento T3 Remodelado, pronto a habitar, com Varanda e garagem Box, situado na Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas, zona de Pícua. Imóvel com áreas generosas, situado no 4 e último andar do prédio, com vistas desafogadas, de duas frentes (Sudeste/Noroeste), com 176m2 de área bruta, 129m2 de área útil. Composto por: Hall de entrada generoso; WC de serviço; Sala generosa com lareira e com acesso a varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça; boa despensa e lavandaria, com acesso a Varanda; Possibilidade de open space; Hall dos quartos; Suíte com roupeiro embutido, WC com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Dois Quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos dois quartos com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Garagem box para dois carros Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia dupla Garagem box com espaço para arrumação Excelente localização, junto a todo tipo de serviços, como farmácia, lavandaria, cafés, restaurantes, bancos, parques, talhos etc; - Paragem de autocarros à porta: 5 minutos com vários destinos (Bolhão, Boavista. Av. dos Aliados no Porto; Gondomar, Ermesinde, Valongo); - 300m do Parque Pícua; - 500m do Aldi Águas Santas; - 800m do Continente Modelo Maia - 700m das Piscinas Municipais de Águas Santas - 700m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas; - 700m do Infantário Jardim Infantil; - 700m do Centro de Saúde; - 3km do MaiaShopping; etc #ref:PRT/01590

We present this excellent 4 bedroom flat, with large areas and modern finishes, ideal for families who value comfort, centrality and quality of life. Location of Excellence Located in Matosinhos Sul, in one of the most prestigious areas of the metropolitan area of Porto, this property benefits from a truly privileged location. It is just a few meters from the Porto City Park and just a 3-minute walk from the beach, allowing you to enjoy the best that the city and the sea have to offer. The surroundings are served by a wide range of shops and services, including a shopping centre, supermarkets, banks, post office, pharmacy, hospital, schools and an excellent public transport network (metro and train), as well as quick access to the motorway. It is a quiet area, with excellent connections to the centre of Porto and the main traffic routes. Typology: T4 (four bedrooms, one of them en suite) Bathrooms: 3 full + 1 service Floor: raised Solar orientation: south east The flat has a large and bright living room and a spacious kitchen, both with access to a generous balcony, ideal for leisure time. The kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a side by side fridge, washing machine and dryer. It also has an independent laundry, equipped with an electric drying rack and tank, offering greater functionality in everyday life. In terms of comfort, the property is equipped with central heating and water heating through a boiler. The aluminium frames with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation. It also has a video intercom with connection to the television. Other Skills * Two parking spaces * Building with two elevators * Excellent sun exposure * Generous and well-distributed areas A unique opportunity for those looking to live by the sea, with all the comfort and convenience of a premium location. For more information or to schedule a visit, contact us. THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping customers who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. ’COMMITMENTS TO LIFE GOALS’. #ref:01056

这是一套三居室公寓，包括带开放式厨房的客厅阳台套间和另外两间卧室，配有浴室 该地位于维拉诺瓦德盖亚，交通便利，通往主要交通线路购物中心学校和休闲区，为居民提供高质量的生活，因为将建设一座行人高架桥，可直接通达新的红宝石地铁线路 有门禁社区，提供以下服务： 私人花园 体育馆 公共洗衣房 儿童空间 休息室/共享办公空间 公寓亮点： 厨房和客厅与开放空间一体化 阳台 中央空调 多层天然橡木地板 一线电器（西门子或同等型号） 双层玻璃和框架，提升热感和声学舒适性 优质建筑 位置与特权访问： 距离A1高速公路2分钟/1公里（可快速到达波尔图埃斯皮尼奥里斯本） 步行5分钟/400米距离Arrábida购物中心（未来的地铁Ruby Line）及新建的直通人行桥 距离音乐之家8分钟 / 4.5公里 距离盖亚海滩12分钟 / 7公里（卡尼德海滩，马达莱纳海滩） 距离未来坎帕尼的TGV站15分钟/8公里 公交车站距离不到200米 附近有自行车道和河畔步道 从塞德罗斯学院（私立）步行1分钟 / 80米 从诺萨圣母博南萨学院（私人站）7分钟 / 3.5公里 附近服务与商业： 距离阿拉比达大陆2分钟 / 1公里 步行5分钟 / 距离奥尚400米（阿拉比达购物站） 距离盖亚花园购物中心4分钟/2公里 距离阿拉比达光明医院4分钟 / 2公里 距离盖亚/埃斯皮尼奥医院中心10分钟 / 6公里 要与质量共存： 现代化公寓提供安全便利和福祉，快速通达文化休闲商业及城市主要道路 附近景点： Arrábida购物中心（未来的Ruby Line地铁） 波特酒窖 Quinta do Fojo - 高尔夫和帕德尔 帆船俱乐部 施工于2026年9月结束 购买条件： 部分储备金€5,000.00 本票买卖协议：房产总价的10%· 信号加固：混凝土结构完工时物业总价值的15% 公共契约：财产价值的75% #ref:APTAS224

2 bedroom flat of 128m2 and balcony of 123m2, in Vila Nova de Gaia The Sal D’Ouro Collection Development is located next to Lavadores beach in Vila Nova de Gaia, next to the sea and overlooking the Douro River estuary, providing a balanced lifestyle between nature and the city. Surrounded by markets, shopping malls, schools, among other amenities, the Sal D’Ouro Collection is a Project composed of 6 buildings with exclusive characteristics, high quality finishes and a contemporary design. Living in the Sal D’Ouro Collection Development is synonymous with quality of life, comfort and exclusivity. This is the perfect choice for those looking for a haven of tranquillity without giving up the convenience of being close to everything. The architectural project of all buildings was in charge of the renowned and award-winning office Ventura + Partners. The Development consists of the Sal D’ouro Ocean, Sal D’ouro Park, and Sal D’ouro Reserve buildings, the Horizon is the 4th phase of the Sal D’ouro Collection. This exclusive building is a contemporary architectural work, with a truly exceptional location for those looking for a way of life inspired by nature. The Sal D’Ouro Horizon Development consists of 46 apartments, from T1 to T5 typologies, distributed over five floors and with areas ranging from 56 m2 to 240 m2. The building unifies superior build quality with incredible views, enriched by select amenities and great accessibility to everyday essentials. The glass façade, the developer’s trademark in all projects, takes purposeful advantage of the rich sun exposure of the mouth of the Douro River in Vila Nova de Gaia and floods each unit with pure light while subtly reflecting the sun, creating a mirrored appearance that guarantees total privacy. The Sal D’Ouro Horizon building offers access to lounge and concierge areas, a fully equipped gym, co-working areas and two floors of parking with a traffic management system through licence plate reading, remote control and traffic lights. Estimated Completion Date for Q4 2026 Located in a residential area, 2 minutes away from São Paio Park, Lavadores Beach and the Douro Estuary Local Nature Reserve, and just 15 minutes from the centre of Vila Nova de Gaia and the centre of Porto with connection to Francisco Sá Carneiro Airport. It is a 5-minute walk from Lavadores Beach and Cabedelo-Gaia, a 5-minute drive from Salgueiros Beach, Cedros Private College, São Paio’s Elementary School and International School. The entire development stands out for its proximity to beaches, bike paths, commercial areas and services, schools, cultural and leisure centres, hospitals and other essential amenities. #ref:32037

3 bedroom flat with 151 m2, outdoor area of 37 m2 and parking space, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city, A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto. Located between the city’s new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings. Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:32647

位于马托西纽斯苏尔的五居室双拼公寓，海景且地理位置优越 这套双拼公寓最初为T5，目前已改建为T4，结合了宽敞的空间舒适和多功能性，且易于转换为原有类型 它分布在两层楼，为重视空间和位置的家庭提供了理想的隐私和舒适 ~ 房产亮点： - 2 大型套组  - 宽敞独立的客厅 - 独立厨房 - 略微海景  - 2 停车位与储藏  - 设有门卫的建筑 - 极佳的自然光 - 重返T5的可能性 黄金地段： - 距离马托西纽斯海滩200米 - 距离波尔图地铁50米 - 周围环绕着餐厅海鲜餐厅超市药房和学校  - 距离波尔图市公园1公里 - 快速通达A28公路 对于那些寻找独特房产靠近海边地理位置优越的人来说，这是一个难得的机会 住在马托西纽斯苏尔，拥有大海就在家门口，拥有完全的出行权和生活质量，这里是北部最受追捧的地址之一 立即预约您的参观！ #ref:APTEQSAG001

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

Apartment located in living SEA development to emerge on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia that joins Rio, Mar and a huge green space in any of its perspectives. Composed of 45 apartments divided between 4 floors, with typologies ranging from T2 to T5 and areas between 118.3 m2 and 376.7 m2, all with private parking and balconies. With large, modern spaces, bright and characterized by contemporary lines, Living Sea allows you to enjoy the unique view over the Atlantic Ocean and the Douro River. It has in its vicinity all kinds of restaurants / bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Cais de Gaia and, in the future, the ’city park’ of Afurada. Undoubtedly an investment opportunity. #ref:IMO_336

2+1 Bedroom Penthouse with Terrace and Balcony - New Development Padre António Vieira 155, Porto Penthouse with two fronts (west and east), two parking spaces, two storage rooms, balcony and terrace, inserted in the new development Padre António Vieira 155, in Porto. The T2+1 flat has 140 m² of floor space, a balcony with 12 m² and a terrace with 24 m², offering a balanced distribution between the indoor and outdoor areas. The east/west solar orientation ensures natural light throughout the day. Located in one of the most central and consolidated areas of the city of Porto, the development is surrounded by a dynamic urban environment, close to public transport, commerce, services and leisure areas, ensuring convenience and mobility in everyday life. Padre António Vieira 155 consists of 13 apartments, distributed by the following typologies: 1 unit T0 2 T1 units 2 units T1+1 7 T2 units 1 Penthouse T2+1 The project was developed with a focus on functionality and constructive quality, favouring large spaces, good sun exposure and high standard finishes. The building also has a common garden outdoor space, designed to provide moments of rest and conviviality. The construction integrates solutions that ensure thermal efficiency and acoustic comfort, as well as private parking, contributing to a complete residential experience in the centre of Porto. The photographs shown correspond to the model floor. Schedule your visit and get to know this penthouse in detail at Padre António Vieira 155. #ref:22122