3 别墅和公寓 出售 在 Reguengos de Monsaraz, Évora, 葡萄牙, 从 2.200.000 €, 在 200 m² 直到 800 m²

Herdade da Cavaleira, 151Ha in Reguengos de Monsaraz Alentejo estate with 151 hectares of land where around 75 hectares are Traditional Olive Grove and 5 hectares dedicated to Aragonês and Trincadeira vineyards. The Estate also has the following buildings: - An urban building on the ground floor with 5 compartments intended for housing with 168m2 of gross private area and 498m2 of gross dependent area and an old mill in ruins. - An urban building on the ground floor with 12 compartments intended for housing with 403m2 of gross private area and 741m2 of gross dependent area and a barn, a dovecote, a stable and 1 house with 2 compartments. - An urban building on the ground floor with 1 compartments for housing and 1 outbuilding with 35m2 of gross private area and 35m2 of gross dependent area. Farm easily accessible to any type of vehicle, with well, borehole and a total of 4 warehouses with plenty of storage to support agriculture. Contract with CARMIN - Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz for the annual sale of grapes and olives. Two entrances, easy access to any type of car. Excellent business opportunity with proven profitability. About Reguengos Monsaraz: Reguengos de Monsaraz is a picturesque town and municipality located in the Alentejo region of Portugal. It is known for its historical charm, winemaking heritage, and proximity to the stunning medieval village of Monsaraz. Here are some key details about Reguengos de Monsaraz: 1. **Location**: Reguengos de Monsaraz is situated in the Alentejo region, approximately 180 kilometers (112 miles) southeast of Lisbon, the capital of Portugal. It is part of the Évora District and is surrounded by the Alentejo’s rolling plains and vineyards. 2. **Wine Production**: The region around Reguengos de Monsaraz is renowned for its wine production. It is particularly known for its high-quality red wines, including the famous Alentejo wines. Visitors can explore local wineries, taste wines, and learn about the winemaking process in this wine-producing area. 3. **Historic Center**: The town of Reguengos de Monsaraz features a well-preserved historic center with traditional whitewashed buildings, narrow streets, and charming squares. The architecture reflects the Alentejo’s traditional style, creating a pleasant atmosphere for visitors to explore. 4. **Monsaraz**: While not directly within Reguengos de Monsaraz, the nearby medieval village of Monsaraz is a must-visit attraction. Monsaraz is perched on a hilltop and offers breathtaking views of the surrounding countryside and the Alqueva Dam, one of Europe’s largest artificial lakes. Its historic castle, cobbled streets, and rustic charm make it a popular destination for tourists. 5. **Gastronomy**: The Alentejo region is known for its rich and hearty cuisine, and Reguengos de Monsaraz is no exception. Visitors can savor traditional dishes such as ’migas’ (a bread-based dish), ’açorda’ (a bread and garlic soup), game meats, and various Alentejo-style stews in local restaurants. 6. **Cultural Events**: The town hosts various cultural events and festivals throughout the year, celebrating local traditions, music, and arts. These events often include music performances, exhibitions, and traditional processions. 7. **Outdoor Activities**: The surrounding countryside provides opportunities for outdoor enthusiasts. Hiking, cycling, and birdwatching are popular activities in the Alentejo’s natural landscapes. The Alqueva Lake, with its calm waters, offers opportunities for boating and water sports. 8. **Dark Sky Tourism**: The Alentejo region, including areas around Reguengos de Monsaraz, is known for its dark skies, making it an excellent destination for stargazing and astronomy enthusiasts. The region has made efforts to reduce light pollution, and there are organized astronomy tours and observatories for visitors to enjoy the night sky. Reguengos de Monsaraz and its surroundings offer a combination of natural beauty, cultural heritage, and gastronomic delights. It’s a peaceful and scenic destination for those looking to explore the Alentejo region and experience the authentic culture of southern Portugal. #ref:031/2023

Identificação do imóvel: ZMPT566531 Propriedade única nas margens do grande lago Alqueva, uma das áreas que mais beneficiou do desenvolvimento turístico trazido pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robustez na produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico. Principais Vantagens da Propriedade:Diversidade Agrícola: - Eucaliptos: Cerca de 135 hectares sendo que já teve sensivelmente mais 47 hectares de plantação de eucaliptos. - Vinha: 22 hectares, dos quais 9 hectares estão em produção. - Azinhal: 42 hectares com áreas densas, ideais para exploração sustentável. - Pastagem: 90 hectares que favorecem a criação de gado. - Sementeiras: 63 hectares de terras cultiváveis entre cultivos de regadio e de sequeiro. - Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção. - Pivot e canhão para rega: Infra-estrutura de Apoio: - Captação de Água: Possibilidade de captar água do Alqueva (conduta e equipamento necessários existentes) a licença terá de ser pedida pelo comprador para substituir a existente. - Armazenamento: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos agrícolas e máquinas incluídos na venda. ️ - Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área. Instalações Residenciais: - Primeira Habitação: Edifício principal com 650 m² onde o charme e conforto se misturam, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, um salão e sala de jantar fenomenais, e cozinha equipada. Esta área também conta com uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e vários arrumos para o bom funcionamento da casa. - Segunda Habitação: 104 m², atualmente em fase de remodelação a ser concluída pelo comprador. Compreende dois quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. ️ Potencial Turístico: A localização privilegiada transforma esta propriedade num potencial cartão de visita para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural e atividades de ecoturismo. As habitações oferecem oportunidades excelentes para quem pretende explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago. Invista no Futuro: Propriedade que garante um retorno agrícola sólido e oferece um vasto leque de oportunidades no crescente setor turístico e agrícola. Com a infraestrutura existente e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade tem tudo para se tornar um investimento lucrativo e sustentável. #ref:ZMPT566531