办公室 出售 在 Arroios, Lisboa, Lisboa, 葡萄牙

Escritório de Prestígio na Avenida da República | 195m² | Potencial Único Existem imóveis que cumprem uma função. E existem imóveis que representam uma posição. Na emblemática Avenida da República, uma das localizações empresariais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, encontra-se este distinto escritório com 195 m², ocupando praticamente a totalidade do segundo piso de um elegante edifício misto servido por dois elevadores. Um espaço raro, onde a amplitude das áreas, a luminosidade abundante e a versatilidade de utilização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Desde o primeiro momento, a sensação é de espaço e imponência. As inúmeras janelas distribuídas ao longo da fachada permitem uma entrada de luz natural constante, criando ambientes agradáveis, produtivos e inspiradores ao longo de todo o dia. As varandas, discretas mas extensas, acompanham o imóvel e reforçam a ligação ao exterior, proporcionando vistas urbanas e uma luminosidade pouco comum em espaços desta dimensão. O imóvel dispõe ainda de duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização cómoda e funcional para diferentes modelos de negócio. - Um espaço preparado para crescer consigo - Pela sua configuração, área e localização, este imóvel adapta-se facilmente a múltiplas atividades: Escritórios de advocacia; Consultoras e empresas de serviços; Clínicas e centros especializados; Showrooms; Gabinetes de arquitetura, engenharia ou design; Sedes corporativas; Coworking premium; Espaços de representação institucional. A sua dimensão e distribuição oferecem uma enorme flexibilidade para adaptação às necessidades específicas de cada projeto. - Um potencial raro no centro de Lisboa - Para além da utilização profissional, importa destacar uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário lisboeta: Existe a possibilidade de conversão deste espaço num extraordinário apartamento de luxo, sujeito naturalmente às respetivas aprovações e enquadramento legal aplicável. A combinação entre área generosa, luminosidade, varandas e localização premium cria condições excecionais para o desenvolvimento de uma residência exclusiva numa das avenidas mais emblemáticas da cidade. Uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta é extremamente limitada. - Viver ou trabalhar na Avenida da República - Poucas moradas em Lisboa possuem o reconhecimento e a valorização da Avenida da República. Situada entre o Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos, esta localização oferece uma combinação única de prestígio, acessibilidade e conveniência. Na zona envolvente encontra: El Corte Inglés; Fundação Calouste Gulbenkian; Campo Pequeno; Hotéis de referência; Restaurantes e cafés conceituados; Bancos e serviços financeiros; Clínicas privadas; Universidades e centros empresariais. Uma localização que continua a atrair empresas, investidores e residentes que valorizam centralidade e qualidade de vida. - Mobilidade de excelência - A acessibilidade é um dos maiores ativos deste imóvel: Estações de Metro a poucos minutos; Rede completa de autocarros; Proximidade a Entrecampos e Campo Pequeno; Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul; Acesso facilitado à Segunda Circular; Aeroporto de Lisboa a poucos minutos. Uma localização estratégica para quem procura eficiência nas deslocações e uma presença forte no centro da cidade. - Um ativo imobiliário raro - Quer para instalação empresarial, quer para investimento ou futura conversão residencial, este é um imóvel que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado lisboeta. Área, localização, luminosidade e versatilidade, reunidas num único espaço. Uma oportunidade exclusiva numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:ESC075RB

由建筑事务所改造的办公室/商店，采用优质材料，设计为提供非常宽敞的空间和充足的自然采光 该空间分为三层，配有优良的私人露台，楼层间通过设计建造的木质和金属轮廓楼梯实现，视觉上显得轻盈 上层设计为办公室，全部采用自然采光，露台上建有夹层，设有两个通道，穿过露台和办公室内部，其余楼层为开放空间窗框质量极高，采用热切双层玻璃和隔音处理 位于萨尔达尼亚，面向31日热内卢市场，设有两个地铁站，步行距离约7分钟，道路交通便利，并有多种户外停车或按月付费停车选择 如果您想拥有非常现代化的办公场所，或在优越的地理位置设立企业，这里是理想的房产 立即预约您的参观 使用许可： 项目编号：2013年犹他州20日 日期：2013年1月16日 里斯本市议会发布 不要错过这个机会！ 参考：JA092604 #ref:JA092604

Exclusive office with terraces and 9 parking spaces in CBD2, Lisbon We present a unique office fraction, located in one of the most prime areas of Lisbon, in CBD2, with 976.48 m² of gross private area and 531.82 m² of dependent gross area. Inserted in a modern residential building, this fraction operates independently, in a stand alone format, with no direct connection to the other areas of the building, except for access through the garage. The space benefits from two distinct entrances: one at ground floor level and the other through the building’s garage, ensuring functionality, privacy and great autonomy of use. Spread over two main floors, the fraction also has a private internal connection through its own lift and staircase, which connect the garage, the ground floor and the upper floor. On the ground floor, the office has three meeting rooms, a large open space area and two large terraces, which provide a very significant entry of natural light and create a pleasant and differentiating work environment. On this floor there are also two joint storage rooms, with slightly lower ceilings than the rest of the space, as well as a server room and three bathrooms (male, female and disabled On the upper floor, there is a second large open space area, a meeting room, pantry, cafeteria area, hall/bar area and a large terrace, ideal for moments of break, socialising or corporate events. It also has two bathrooms. On the access floor to the garage, the fraction also has a small storage room and a larger room, also suitable for storage or operational support. The fraction is equipped with men’s, women’s and adapted bathrooms for people with reduced mobility on the ground floor, as well as men’s and women’s bathrooms on the upper floor. It also includes 9 parking spaces, a great asset in this central location in Lisbon. A rare opportunity for companies looking for a representative, bright, independent office with excellent outdoor areas, in one of the most prestigious business locations in the city. #ref:OFI_296

Loja (com potencial para espaço de escritório) para venda ou arrendamento localizada na Rua Alexandre Braga 26. Este espaço possui uma área total de 410 m2. Próximo da Praça da Estefânia, esta zona é caracterizada por uma forte componente residencial com um intenso tráfego pedonal, e circulação automóvel. A proximidade com vários espaços comerciais faz com que esta zona seja central no dia-a-dia de milhares de pessoas. Este espaço é ideal para clínicas, ginásios, escritório, call center, co-work, ou restauração, visto que tem clarabóias com entrada de luz natural e amplos espaços para gabinetes e/ou salas de trabalho. Possibilidade de colocação de extração de fumos. Localização Próximo da Praça da Estefânia. #ref:S-236778-494511

Versatile Property with Shop and Flat - 150 m² | Excellent Opportunity Excellent investment or residential opportunity, comprising a shop/office and flat with a total area of 150 m², which could easily be converted into a home. The flat has: 4 bedrooms Large living room Functional kitchen 2 bathrooms Enclosed sunroom, ideal for laundry or utility area It also has a separate entrance to the building, ensuring total privacy. The shop, with a street-facing window, benefits from excellent visibility and direct access, making it ideal for retail, services or an office. The property has access adapted for people with reduced mobility, making it inclusive and functional. Located in an organised condominium, with no future expenses anticipated, ensuring peace of mind and cost control. A versatile solution, ideal for: Own home Investment Combination of business + housing Excellent potential for appreciation #ref:C0364-05461