空地 出售 在 Bombarral, Leiria, 葡萄牙

Terreno Rústico de 10 hectares nas Barreiras, Bombarral Terreno com cultura de pinhal na maioria da sua extensão, a apenas cinco minutos do centro do Bombarral, proximo à estrada nacional 8, da A8 ligação Lisboa, Leiria, Santarém. O terreno apresenta ligeira inclinação com uma pequena linha de água no meio. Dividido em 2 artigos matriciais. Terreno Rústico de 10 hectares nas Barreiras, Bombarral Terreno com cultura de pinhal na maioria da sua extensão, a apenas cinco minutos do centro do Bombarral, proximo à estrada nacional 8, da A8 ligação Lisboa, Leiria, Santarém. O terreno apresenta ligeira inclinação com uma pequena linha de água no meio. Dividido em 2 artigos matriciais. #ref:NM-65

Imagine o seu refúgio pessoal no coração da natureza, a poucos minutos do centro do Bombarral. Este é um terreno único e exclusivo, conjunto de dois terrenos de 2840 m² com cerca de 1200m2 de implantação que oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência de ter a vila do Bombarral por perto. Terrenos abrangidos pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM), garante-lhe a possibilidade de edificar a uma ou duas moradias de sonho, numa localização privilegiada. O lote distingue-se pela sua paisagem idílica e pelo ambiente sereno. Possui uma zona de arvoredo maduro, que confere sombra e privacidade natural, e é atravessado por um riacho de águas límpidas, um toque de encanto que convida ao relaxamento. É a escolha ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, em harmonia com a natureza. Desfrute da tranquilidade do som da água e da sombra das árvores, enquanto concebe a casa perfeita para a sua família. Estes terrenos não são apenas um espaço; é uma tela em branco para o seu futuro, esperando para ser preenchida com as suas ideias e aspirações. #ref:2025/0036

Unique investment opportunity in the heart of the charming Aldeia do Carvalhal, one of the most desirable locations in the region. This magnificent plot stands out for its wide panoramic view, which provides a natural environment of rare beauty and an atmosphere of incomparable tranquillity. For the construction, we have an implantation area of 2,352 m² and a gross construction area of 3,528 m². The PDM allows the construction of houses with up to 2 floors above ground and 1 floor below, ensuring versatility in architectural design and full use of the surrounding landscape. For those looking for exclusivity, there is also the possibility of building a single house, without the need to respect urban indices ideal for creating a fully customised dream residence. The land has all the infrastructure nearby, ensuring convenience and ease in the implementation of any project. It is only 8 minutes from the exit/entrance of the A8 (Bombarral Norte), which provides excellent accessibility and quick connection to Lisbon and the main locations in the Western region. Whether for investment or for own housing, this land represents an unmissable opportunity in one of the most valued and prestigious areas of the region. #ref:SS_0059

Rustic Land with 18,960 m² - Water Line, Orchard and Excellent Location | Bombarral We present this rustic land with 18,960 m², situated in a quiet village, just 5 minutes from Bombarral town, ideal for those seeking a large space in contact with nature. The property features a water line, a natural element that enhances the land’s value and increases its agricultural and landscape potential. It also has several fruit trees, including Pera Rocha pears, apple trees and other varieties, making it an excellent opportunity for agricultural exploitation, orchard development or simply to enjoy the tranquility of the countryside. Access is via paved road, ensuring convenience throughout the year. Main characteristics: Rustic land with 18,960 m² Water line Orchard with Pera Rocha pears, apples and other fruit trees Excellent sun exposure Direct access via paved road Located in a quiet village, just 5 minutes from Bombarral Good access to the A8, with quick connection to Lisbon and the Silver Coast This land meets the ideal conditions for those wishing to invest in agriculture, develop a rural tourism project (subject to legal viability) or simply acquire a leisure space surrounded by nature. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref: 976996

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Opportunity in Bombarral: 21,920 m² with views of the mountains! Looking for a large plot of land with breathtaking views? Check out this property in Carvalhal! Panoramic views: Open horizon over the village and the Montejunto mountains. Sun exposure: Excellent orientation, sun all day long. Access and Location: Land with good access, just a few minutes from the center of Bombarral and the A8. Total Area: 2.19 hectares of pure potential. Ideal for investors, agricultural projects, or anyone who wants to secure a prestigious property in an area that is rapidly increasing in value. Schedule a visit! #ref:2025/0038

Excellent investment opportunity! Land with 11,946 m², located in a privileged area, with a good location and excellent access next to Bombarral and the A8 motorway. It has an approved project, allowing construction to start immediately, without delays or additional bureaucracy. The project includes: Modern 3 bedroom villa, with mezzanine and private pool Gross construction area: 438.88 m² In addition to the housing aspect, the land has enormous potential for rural tourism, with the possibility of implementing 4 modular wooden houses, totalling a capacity of 20 beds. Project Approved for: Permanent own housing and a Rural Tourism development with four accommodation units in the form of Country Houses. Access to the rural tourism development will be made by existing street, and the access gate to the main housing will not be the same as the access gate to the Country Houses. The proposed buildings, on the ground floor, will have a maximum implantation area of 408.72m2. The single-family house will consist of a T3 (floor 0 + attic) and a private pool with 31.60m2. The country houses for tourism will be four, two of type T1, with 4 beds each and two of type T2 with 6 beds each. Having a swimming pool with 31.60m2 for common use. The capacity of Rural Tourism in the Country Houses modality will be 20 beds. Ideal for those looking to invest in a differentiating tourist project or create an exclusive property in a quiet and easily accessible environment. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:K361

Terreno Rústico de 7.840 m² no Brejo - Bombarral Apresentamos uma oportunidade de investimento no concelho do Bombarral. Situado na tranquila zona do Barro da Amoreira, também conhecido como Casal do Brejo, este terreno rústico destaca-se pela sua generosa dimensão e contacto direto com a natureza. Com uma área total de 7.840 m², a propriedade é caracterizada pela sua versatilidade agrícola e florestal, sendo composta por cultura arvense, macieiras e zona de pinhal. É o espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, plantação de árvores de fruto, exploração florestal ou simplesmente para quem deseja um refúgio natural numa região em franca valorização. Características Principais: Área Total: 7.840 m². Localização: Brejo (Freguesia de Bombarral e Vale Covo). Natureza: Prédio Rústico. Composição: Pinhal. Acessos: O terreno beneficia de serventia a norte e a sul, facilitando a entrada de veículos e maquinaria agrícola. #ref:2026/0048

We present a unique property in Casal do Guerra, combining the serenity of the countryside with exceptional construction potential. With a total area of 13,760 m², this mixed-use plot offers the ideal setting for a luxury residential project or a prominent real estate investment. Property Highlights: Construction Viability: Includes an urban plot of 1,750 m² with approved PIP (Initial Project Plan). Allows for the construction of a house with more than 250 m², with the potential to reach 1,000 m² of construction (subject to municipal approval). Infrastructure and Resources: Equipped with a well, electricity, and water already on site, facilitating the immediate start of any project. Forest Component: Approximately 1 hectare of eucalyptus forest in full development (5 years, 2nd cut), ensuring a green environment and potential income. Strategic Location: Absolute privacy just a few minutes from the A8 junction, with quick access to Torres Vedras and Lisbon. Shall we schedule a visit? #ref:2025/0049

Terreno com 125 m2 de área total e 78 m2 de implantação, atualmente com uma ruina. Possibilidade de fazer moradia com 1º andar e sótão ou um prédio. Localizado em Vale Covo, Bombarral. A 5 minutos da entrada da A8 e a 20 minutos das praias do oeste. Venha visitar! #ref:280

Oportunidade de Investimento Estratégico: Terreno no Brejo, Bombarral A visão de hoje é o património de amanhã. Apresentamos um terreno com 160 m² e uma frente de aproximadamente 5,5 metros, situado na tranquila e promissora zona do Brejo, no concelho do Bombarral. Este lote é a base perfeita para um investimento com visão de futuro. Pelas suas características, oferece uma oportunidade única de planeamento a médio/longo prazo: ao adquirir as parcelas confinantes, terá a possibilidade de unificar os terrenos e desenvolver um projeto à sua medida, viabilizando uma área de construção de quase 100 m² (rentabilizando ao máximo os índices de construção do lote). O Potencial do Novo PDM (Aglomerados Rurais) O terreno encontra-se classificado pelo novo PDM do Bombarral como Aglomerados Rurais, o que lhe confere uma enorme versatilidade e excelentes índices de construção. Eis o que a regulamentação atual (Artigos 69.º e 70.º) permite desenvolver neste espaço: Flexibilidade de Usos (O que pode construir): Habitação: Construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar (excelente para projeto próprio ou rentabilidade). Turismo: Ideal para Turismo de Habitação, Turismo em Espaço Rural ou alojamentos similares. Negócios & Serviços: Permite a instalação de comércio tradicional, serviços, oficinas ou armazéns. Apoio Agrícola/Florestal: Instalações adstritas à atividade agrícola. Regras de Edificabilidade (O volume de construção): Índice de Ocupação do Solo (Implantação): Até 60% da área do lote, permitindo rentabilizar o espaço ao máximo (com possibilidade de chegar aos 75% em casos excecionais). Índice de Impermeabilização: Até 75%. Número de Pisos: Permite construção de 2 pisos acima do solo (3 pisos para empreendimentos turísticos ou equipamentos) e 1 piso em cave. Anexos: Possibilidade de construir anexos de apoio até 150 m² (um piso). Afastamentos: Margem lateral padrão de 3 metros, existindo exceções para frentes inferiores a 20 metros (como é o caso desta frente de 5,5m), o que salvaguarda a viabilidade de construção e geminação. Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário em constante valorização na região Oeste, garantir agora uma parcela no Brejo significa posicionar-se numa zona de expansão. Seja para garantir um refúgio no campo, planear a construção da sua futura moradia através do emparcelamento com vizinhos, ou criar um projeto turístico a poucos minutos do centro do Bombarral e dos acessos à A8, este é o ponto de partida ideal. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações, esclarecimento de dúvidas sobre a viabilidade construtiva ou para agendar a sua visita ao local! #ref:2026/0047