7 空地 出售 在 Cascais, Lisboa, 葡萄牙, 从 325.000 €, 从 20000 m²

聖多明戈斯德拉纳（ Sóo Domingos de Rana ）佔地20,000平方米嘅鄉村土地，位於繁忙嘅工業，商業同住宅活動地區，被認為係建造大型商業表面嘅有趣機會，例如Mercadona，Lidl，Continente等 這片土地面積相當大，有可能容納一個大型商業機構，可以 迎合當地居民的需求，吸引周邊地區嘅顧客 它位於工業商業和住房交通繁忙嘅地區，對項目嘅成功係有利嘅 然而，需要注意嘅係，建造呢啲大型購物中心嘅可行性和許可取決於幾個因素，包括市政法規城市分區同環境影響研究等 有必要與地方當局以及城市規劃和建設方面嘅專家協商，以獲得有關土地特有的限制和要求嘅更準確信息 此外，進行詳細的市場分析以確定該地區的需求和競爭以及項目的經濟可行性至關重要 將涉及考慮人口密度該地區嘅購買力附近競爭對手嘅存在以及長期增長潛力等因素 總而言之，聖多明戈斯德拉纳20,000平方米嘅鄉村土地位於繁忙而多樣化嘅地區，可以成為建設大型購物中心嘅有趣機會 但是，進行項目之前緊，必須對可行性以及法律和商業要求進行深入研究 你有咩疑問啊？ 不要猶豫，與我哋聯繫！ AliasHouse - Real Estate擁有一支團隊，可以在購買出售或出租房產的整個過程中以嚴謹和自信的方式幫助您 請留下您的聯繫方式，我哋將免費畀你打電話！ 今日就嚟參觀吧，免費或承諾！ AliasHouse Real Estate擁有一支團隊，可以在購買出售或出租房產的整個過程中以嚴謹和自信的方式幫助您 請留下您的聯繫方式，我哋將免費畀你打電話！ 周邊區域：（對於嗰啲唔知聖多明戈斯德拉纳嘅人） 聖多明戈斯德拉纳係葡萄牙里斯本卡斯卡伊斯市嘅一個教區 聖多明戈斯德拉纳位於里斯本大都市區，以其郊區同鄉村環境嘅融合而聞名，為好多居民提供咗有吸引力嘅生活質素 該地區嘅特點係景觀多樣化，由現代住宅區到更多嘅鄉村空間，有葡萄園同農場 儘管城市發展和基礎設施發展，聖多明戈斯德拉纳仍與其歷史和傳統保持住聯繫 聖多明戈斯德拉纳卡斯卡伊斯海岸同辛特拉山脈身嘅海灘，係嗰啲希望享受大海同自然風光嘅人嘅優越位置 此外，教區仲有各種舖頭同服務，包括學校超市餐館同休閒場所 它嘅戰略位置位於里斯本同卡斯卡伊斯之間，都要它成為好多喺首都工作嘅人嘅首選地區，但佢哋更喜歡住喺一個靜嘅地區，生活質素好高 本公告由電腦例行公事發佈 所有數據都需要與地產中介確認 #ref:AH2409-CN

Coming from an heritage of more than 200 years, this amazing land with 2.764 ha located in the heart of Abóboda (São Domingos de Rana) was used mainly for the agrarian field. Since a few years the town of Aboboda has turned to more ambitious projects, from now on it is a growing area, having many shops and services, which is only waiting for you to discover it! We leave this ancestral heritage in between your hands, what are you waiting for ? Look for more options in Golden Estoril & Golden Lisboa.. #ref:180070

We present a unique investment opportunity in São Domingos de Rana, a plot of land measuring 21,800m2, strategically located near the A5 highway. This land, designated for the construction of 11 houses, features an already initiated project submitted to the local municipality, awaiting only the completion of the licensing process. Key Features: - Generous Dimensions: With a total area of 21,800m2, the land provides ample space for the construction of 11 houses, offering a spacious and exclusive environment. - Varied Typology: The project includes 6 semi-detached three-bedroom houses (T3) and 5 detached four-bedroom houses (T4), providing a variety of options to meet the different needs of future owners. - Initiated Project: The architectural project has begun and has already been presented to the municipal council, providing a significant advantage in the licensing process. Exceptional Amenities: - Exterior Parking for 33 Cars: The project includes exterior parking for up to 33 cars, ensuring convenience and comfort for residents and visitors. - Private Condominium: The houses will be part of an exclusive condominium, offering security, privacy, and a sense of community to future residents. - Private Pool in Each House: Each house is equipped with a private pool, providing moments of leisure and relaxation, adding a touch of luxury and exclusivity to each residence. Strategic Location: - Proximity to A5: The strategic location near the A5 provides easy access to Lisbon and surrounding areas, ensuring convenience for future residents. - Upscale Area: Situated in an upscale area of São Domingos de Rana, this plot promises a refined and peaceful lifestyle, offering an excellent residential environment. - Approximately 10 minutes by car from the beaches. Profit Potential: - 30% Profitability: Based on market estimates, this investment has a potential profitability of around 30%, making it an attractive opportunity for visionary investors. - Appreciation Project: The proximity to infrastructure, the quality of the project, and exceptional amenities contribute to the long-term appreciation of this property, further increasing the investment’s return potential. Unique Opportunity: - Future Appreciation: The successful completion of the project and obtaining licenses present a unique opportunity for investors looking to capitalize on a growing area. - Project Flexibility: The project allows flexibility in selling houses individually or as a whole, adapting to specific investment strategies. Don’t miss the opportunity to invest in this land with tremendous potential in São Domingos de Rana. Schedule a visit to explore closely all the possibilities this project offers and be part of the growth of this promising real estate development. #ref:SÒL_57

Identificação do imóvel: ZMPT561970 Terreno com pouco mais de 3,2 hectares, na encosta que desce da A 16 para a Ribeira da Penha Longa, na zona sudoeste da área urbana da localidade da Atrozela. Encontra-se limitado a sul pela A 16 e parcialmente pela Estrada da Atrozela a norte e a oeste. O terreno tem uma área urbanizável de baixa densidade de quase 1,5 hectares, encontrando-se num declive ligeiro a um nível inferior à A 16, totalmente virado para a encosta sul da Serra de Sintra, não havendo proliferação do ruído proveniente da auto-estrada. Do lado sudoeste é atravessado pela Estrada da Atrozela, tendo uma área urbanizável também do lado oeste da Estrada, que pode ser desenvolvida em separado. Caso pretenda expandir a área de investimento / desenvolvimento, existem 4 outras parcelas contiguas a este lote passiveis de serem posteriormente negociadas. Acessos: Do lado sudeste, a 150 metros existe uma passagem inferior pela A 16, conectando à rotunda da Staples e a um nó de acesso à A 16 (nó 3 e 5). Do lado oeste confluí e é atravessado pela Estrada da Atrozela, que liga directamente a Alcabideche, sem ligação à A 16. Envolvência: É uma excelente opção para desenvolvimento imobiliário de elevada qualidade num local rodeado pela natureza e com acesso imediato à rede de autoestradas que serve e circunda Lisboa, e a todas as comodidades urbanas, escolares e de saúde, públicas e privadas, num raio de 1 a 2 Km: - Cascais Shopping, Staples, Leroy Merlin, Decathlon, Autódromo do Estoril; - Hospital de Cascais, Clínica Joaquim Chaves Saúde, Escola Secundária de Alcabideche, Colégio da Beloura e Americam International School; Em menos de 10mn pode estar em Sintra, em Cascais, nas praias da Linha, no Guincho, no Aeroporto de Cascais,no Autódromo do Estoril ou no Casino Estoril. Caso pretenda expandir a área de investimento / desenvolvimento, existem 4 outras parcelas contiguas a este lote passiveis de serem posteriormente negociadas. Com uma localização privilegiada, Atrozela encontra-se inserida na vertente sul da Serra de Sintra, entre o Parque Natural de Sintra-Cascais e a autoestrada A 16 (que liga Cascais, Sintra e Mafra, com ligação directa à A 5, IC 19 e A 9 - CREL), sendo atravessada pela Ribeira da Atrozela. Esta localidade ainda mantém o seu estado de aldeia, mas estando a menos de 1Km de toda a zona comercial de Alcabideche e do Cascais Shopping, com acessos directos à A 16 no nó do Cascais Shopping e no nó da Staples, e ligação dedicada a Alcabideche pela Estrada da Atrozela. Caso pretenda expandir a área de investimento / desenvolvimento, existem 4 outras parcelas contiguas a este lote passiveis de serem posteriormente negociadas. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita ou uma apresentação do mesmo. #ref:ZMPT561970