空地 出售 在 Ílhavo, Aveiro, 葡萄牙

We present a rare opportunity to acquire a plot of land in the heart of the city of Ílhavo, with a total area of 700 m². This land stands out for its absolutely premium location and excellent areas, being the ideal choice for those who want to build a custom-made villa, without giving up the convenience of living in the urban centre. With excellent sun exposure and regular configuration, the space offers the possibility of building for a generously sized single-family house. The spaciousness of its 700 m² guarantees more than enough space to design a dream outdoor project, including a private garden, barbecue area and a swimming pool, creating a true family refuge with total privacy. The location is one of the strongest points of this property, being located just a few meters walk from the Pingo Doce supermarket, allowing you to carry out day-to-day routines without the need to use the car. In the surrounding area you will find all kinds of shops, public services, schools, transport and quick access to the main roads and beaches in the region. If you are looking for the perfect balance between centrality and space to carry out your residential project, this land is the right choice. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:AV26/112

Terreno com 13m de frente e uma área total de 463m2, bem localizado numa das principais artérias da Gafanha do Carmo. Se pensa construir a poucos minutos da praia, não perca esta oportunidade. ******************************************************************************************************************************************************** A plot of land with a 13-meter frontage and a total area of 463 m², well-situated on one of the main thoroughfares in Gafanha do Carmo. If you are planning to build just minutes from the beach, do not miss this opportunity. ******************************************************************************************************************************************************** Grundstück mit 13 m Frontbreite und einer Gesamtfläche von 463 m², hervorragend gelegen an einer der Hauptverkehrsstraßen von Gafanha do Carmo. Wenn Sie planen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu bauen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. ******************************************************************************************************************************************************** Terrain avec une façade de 13 mètres et une superficie totale de 463 m², idéalement situé sur l’une des artères principales de Gafanha do Carmo. Si vous envisagez de construire à quelques minutes de la plage, ne manquez pas cette opportunité. ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/100

Plot of land with 14m of frontage and a fantastic 6500m2 of total area, ideal for building a detached house or a country estate. Located in the vicinity of the centre of Ílhavo. #ref:7410

Island in the Ria de Aveiro With an area of 518,500 m² EXCELLENT OPPORTUNITY for just over €1/m² become the owner of this ISLAND If you have always dreamed of owning an island, then this could be your opportunity. Do not delay and contact us now. Located in the municipality of Aveiro, we find this ISLAND composed of a set of 3 plots of land in the form of islands at the mouth of the Ria de Aveiro with the following areas: 10,000 m² 105,000 m² 403,500 m² Totaling an area of more than 50 hectares With the following characteristics: - Natural vegetation and sand. - Subject to tidal movements, creating flooded areas. - Access is exclusively by sea. - According to available information, there is no building capacity and no agricultural viability is foreseen. Despite all these characteristics, it may still be viable for whatever you wish to develop on this island. Schedule your visit. #ref: 1048452

Espaçoso terreno com 81 m de frente, inserido em arruamento onde predominam as moradias de construção recente, a 5 minutos do Glicínias. Excelente para construção de 6 a 8 moradias geminadas. Zona com muito potencial e excelente valorização de mercado. #ref:AV22/170

Excellent investment opportunity in Ílhavo, in a privileged location near the Vista Alegre hub and regional schools. Building land with 2,400 m², offering ample space and privacy to develop a residential project tailored to your needs. Property Highlights: Total Area: 2,400 m² Solar Exposure: Four frontages (North, South, East and West), ensuring natural light throughout the day. Infrastructure on Site: Electricity, drinking water, basic sanitation and rainwater networks already available at the property boundary, reducing licensing and construction costs and timelines. Architectural Potential: Favourable geometry and ample dimensions for designing detached houses or a customised real estate project. Location and Surroundings: Close to the Vista Alegre factory and museum Near schools, local shops and essential services Good road access to Aveiro city and the region’s beaches (Barra and Costa Nova) Book your visit now and come and discover the ideal location for your next project! Contact us for further technical information or to schedule a site visit. #ref: 1023562

Terreno situado na famosa urbanização da Vista Alegre, com viabilidade de construção de moradia com 96m2 de área de implantação, 240m2 de área de construção total, sendo 27m2 de anexos. Dispõe de 357 m2, 12 m de frente. ******************************************************************************************************************************************************* Land located in the famous Vista Alegre urbanization, with the possibility of building a house with a 96m2 implantation area, 240m2 of total construction area, with 27m2 of annexes. It has 357 m2, 12 m frontage. ******************************************************************************************************************************************************* #ref:9050/01

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho num espaço pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia T2, com uma arquitetura moderna e funcional, cuidadosamente planeada para tirar o melhor partido dos espaços interiores e exteriores. O projeto contempla uma moradia com sala e cozinha em open space, criando uma ampla área social, luminosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio. A área privativa é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e acesso ao espaço exterior. Está ainda prevista uma segunda casa de banho, lavandaria e estacionamento privativo. O projeto valoriza também a relação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma área exterior agradável e versátil. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num terreno com projeto aprovado, evitando parte das etapas e burocracias associadas ao processo de construção. Prazo estimado de construção: 12 a 18 meses A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050084

Flat land facing the east with Via do Mercado, in front of the Mainland and next to McDonalds. On the west side you have access to Rua Cimo de Vila, through an easement with car access. Privileged location: In front of the Continente Hypermarket, in the city of Ílhavo. Dimensions: About 15 meters in front and 100 meters deep. Accessibility: Direct access to the highway that connects Ílhavo to the A17. Construction potential: Possibility of construction at height - buildings with ground floor, first, second and third floors. Ideal for investors and real estate developers looking for a strategic plot of land for flat construction in a location with high demand! For more information, contact us! #ref:TER_10

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência. Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações. UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADE Estar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir. Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral. A proximidade à Ria de Aveiro, Vista Alegre, Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova acrescenta uma dimensão de qualidade de vida difícil de replicar, tornando esta localização especialmente apelativa para um produto residencial contemporâneo e diferenciado. 2.500 M² PARA UM PROJETO DIFERENCIADOR A dimensão do terreno permite equacionar uma operação imobiliária com verdadeira escala. Um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, com apartamentos de qualidade, estacionamento e espaços exteriores, poderá dar origem a um empreendimento com forte identidade. Outra possibilidade será a criação de um conceito de condomínio fechado, privilegiando privacidade, conforto, áreas comuns e qualidade arquitetónica uma proposta residencial capaz de responder a um segmento de mercado que procura mais do que simplesmente uma habitação. O potencial concreto de construção deverá ser aferido de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis e mediante análise e aprovação das entidades competentes. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR Para um construtor ou promotor, representa a possibilidade de desenvolver um projeto residencial numa localização central e consolidada. Para um investidor, constitui uma oportunidade de aquisição de um ativo com escala e potencial de valorização através do desenvolvimento imobiliário. Para o mercado, representa a possibilidade de criar um novo conceito residencial no centro de Ílhavo. E é precisamente essa possibilidade que torna este terreno especial. Não é apenas a área. É a localização. Não é apenas a localização. É o potencial. É a oportunidade de transformar 2.500 m² num projeto com identidade própria. EXCLUSIVIDADE Ativo comercializado em regime de exclusividade, destinado a investidores, promotores e construtores que procurem oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário de Ílhavo. 2.500 m² | Zona urbana | Centro de Ílhavo | Projeto multifamiliar | Possível condomínio fechado | Investimento imobiliário | Promoção imobiliária | Construtores | Promotores Uma localização emblemática de Ílhavo, disponível para um projeto à altura do seu potencial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063299

2 Lotes de Terrenos Urbanos para construção de Moradias Isoladas Cada lote com cerca de 15 m de frente por 37 m (cerca de 550 m cada) Com localização central, perto do Minimercado, a um passo das Praias e de Aveiro Peça mais informações ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058468

Loteamento subdividido em cinco lotes para construção em altura, localizado no centro da cidade de Ílhavo, Junto a escolas, serviços e comercios #ref:AV17/45

Fantástico lote de terreno inserido em Urbanização nova e em crescimento na Gafanha do Carmo com vista para a ria de Aveiro Com vista para a fabulosa ria de Aveiro este lote beneficia de uma excelente exposição solar e também da proximidade de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. O lote com 442 metros quadrados permite a construção de moradia isolada com cerca de 150 metros de implantação e 250 metros quadrados de área bruta de construção. Venha conhecer este fantástico terreno e construa-a a casa dos seus sonhos! ************************************************************************************************************************************************************ Fantastic plot of land located in a new and growing urbanization in Gafanha do Carmo overlooking the Aveiro estuary Overlooking the fabulous Aveiro estuary, this plot benefits from excellent sun exposure and is also close to several important amenities and infrastructures for everyday life, such as schools, a health center, supermarkets, pharmacies, bakeries, among others. The 442 square meter plot allows for the construction of a detached house with approximately 150 meters of floor space and 250 square meters of gross construction area. Come and see this fantastic plot of land and build the house of your dreams! ************************************************************************************************************************************************************ #ref:AV25/065/01

Lote de terreno para construção em altura com 216m2. Muitíssimo bem localizado no centro da cidade de Ílhavo, junto a escolas e serviços, em zona tranquila, com excelentes acessos. #ref:AV17/45/04

Spectacular rustic land with 57 meters of front and an approximate area of 4000m2. Located in Gafanha da Encarnação, positioned in front of the Ria and with road. With a unique view of the Costa Nova, it is ideal for the placement of leisure area and sports practices... #ref:AV23/108

Land on the outskirts of Ílhavo. With 247.5 sqm, located in a quiet residential area, with good access and close to schools, shops and transport. Land with feasibility of building a house. Geographical features: Parish located at the headquarters of the municipality of Ílhavo, located in one of the arms of the Ria de Aveiro, at 14m altitude. Over the centuries, it was par excellence the birthplace of sailors who were given both commercial shipping and fishing. It is a city where everything can be found, and where local people have been intensifying their dedication to the following economic activities: industry, ceramics, agriculture and fishing. In its surrounding area it is possible to find a diversified offer of restaurants, as well as schools (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes and Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Ílhavo Health Center, Continuous Care Hospital, spaces sports facilities (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), shopping areas (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), leisure areas (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) and public transport. It is 15 minutes from the beaches of Barra and Costa Nova and 5 minutes from the Centre of Aveiro. The property is 9km from the beach and 92km from the airport. Schedule your visit now and discover all the possibilities that this land in Ílhavo has to offer! Ref 5213 - See more properties in exitcasa. pt We take care of your credit approval! Linked credit intermediary nº 0002066 licensed by Banco de Portugal. This announcement was published by IT routine, all data and information requires confirmation with Exitcasa. #ref:5213

Plot of land for construction in height with 432m2. Very well located in the city center of Ílhavo, next to schools and services, in a quiet area, with excellent access. **************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV17/45/03

Urbanizable land, located in a main artery close to all services and shops. With the capacity to build a detached house or for two semi-detached houses. Good deal !! #ref:AV25/059

Land on the outskirts of Ílhavo. With 377.5 sqm, located in a quiet residential area, with good access and close to schools, shops and transport. Land with feasibility of building a house. Geographical features: Parish located at the headquarters of the municipality of Ílhavo, located in one of the arms of the Ria de Aveiro, at 14m altitude. Over the centuries, it was par excellence the birthplace of sailors who were given both commercial shipping and fishing. It is a city where everything can be found, and where local people have been intensifying their dedication to the following economic activities: industry, ceramics, agriculture and fishing. In its surrounding area it is possible to find a diversified offer of restaurants, as well as schools (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes and Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Ílhavo Health Center, Continuous Care Hospital, spaces sports facilities (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), shopping areas (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), leisure areas (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) and public transport. It is 15 minutes from the beaches of Barra and Costa Nova and 5 minutes from the Centre of Aveiro. The property is 9km from the beach and 92km from the airport. Schedule your visit now and discover all the possibilities that this land in Ílhavo has to offer! Ref 5215 - See more properties in exitcasa. pt We take care of your credit approval! Linked credit intermediary nº 0002066 licensed by Banco de Portugal. This announcement was published by IT routine, all data and information requires confirmation with Exitcasa. #ref:5215

Excelente Lote de terreno inserido em Urbanização nova e em crescimento na Gafanha do Carmo. O lote com 366metros quadrados permite a construção de moradia geminada com cerca de 141 metros de implantação e 230 metros quadrados de área bruta de construção. Localizado numa das ruas mais procuradas na Gafanha do Carmo o terreno beneficia da proximidade de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, pastelarias, bancos, entre outras. Venha conhecer este fantástico terreno e construa-a a casa dos seus sonhos! *************************************************************************************************************************************************************** Excellent plot of land located in a new and growing urbanization in Gafanha do Carmo. The 366 square meter plot allows for the construction of a semi-detached house with approximately 141 square meters of implantation and 230 square meters of gross construction area. Located in one of the most sought-after streets in Gafanha do Carmo, the land benefits from the proximity of several important amenities and infrastructures for day-to-day life such as: schools, health center, supermarkets, pharmacies, bakeries, banks, among others. Come and see this fantastic plot of land and build the house of your dreams! *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/065/02

Excelente oportunidade de investimento na Avenida José Estêvão, Gafanha da Nazaré, numa localização central e estratégica, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário. O terreno possui uma área de 690 m² e conta com um projeto/estudo para a construção de um edifício de habitação multifamiliar, com potencial para aproximadamente 36 frações habitacionais, distribuídas por diferentes tipologias. A proposta contempla ainda estacionamento em cave, proporcionando uma solução adequada às necessidades de um empreendimento residencial moderno. O projeto encontra-se atualmente em fase de estudo e ainda não está aprovado, pelo que o número de frações, áreas e demais características apresentadas poderão estar sujeitas a alterações decorrentes do processo de aprovação. Situado numa das principais artérias da Gafanha da Nazaré, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos a Aveiro, Ílhavo e às praias da região. Uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização consolidada e com elevada procura. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062638

Quer construir a moradia com que sempre sonhou, em zona calma e próximo á ria? Venha conhecer este terreno com uma área de 1174m, todo plano e com 9 metros de frente. Visite hoje mesmo *************************************************************************************************************************************************** Do you want to build the house you’ve always dreamed of, in a quiet area close to the estuary? Come and see this land with an area of 1174m, all flat and with 9 meters of frontage. Visit today **************************************************************************************************************************************************** ¿Quieres construir la casa que siempre has soñado, en una zona tranquila cerca de la ría? Ven a ver este terreno con una superficie de 1174m, todo llano y con 9 metros de frente. Visítalo hoy ***************************************************************************************************************************************************** Vous souhaitez construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un quartier calme à proximité de l’estuaire ? Venez voir ce terrain d’une superficie de 1174m, tout plat et avec 9 mètres de façade. Visitez aujourd’hui ****************************************************************************************************************************************************** Möchten Sie das Haus bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Flussmündung? Kommen Sie und sehen Sie sich dieses Land mit einer Fläche von 1174 m an, alles flach und mit 9 Metern Fassade. Besuchen Sie uns heute ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/187

Terreno com 416m2, 110m2 de implantação e 220m2 de construção. Terreno inserido em zona urbana consolidada. Proximidade a Aveiro, Ílhavo e praias. Marque já a sua visita! Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048056

Terreno localizado na Gafanha da Nazaré com projeto aprovado para construção de habitação bi-familiar. #ref:1448