Spacious 3-Bedroom Apartment with Garage Box and Storage Room - Family Life and Sport 9 km from the Beach The perfect balance between the comfort of a spacious home and the convenience of having everything close at hand! This fantastic 3-bedroom apartment is the ideal choice for families seeking organisation, security and a central location. With excellent sun exposure and three balconies that ensure abundant natural light, the property stands out for its generous living areas and its location in an area rich in green spaces, shops and essential services. Property Highlights: * Three generous bedrooms: spacious rooms with excellent sun exposure and great versatility. * Three private balconies: outdoor spaces ideal for relaxing and enjoying natural light. * Two bathrooms: one with a window to the outside, ensuring perfect natural ventilation. * Enclosed garage (box) for two cars: secure, private parking with additional storage space. * Independent storage room: the extra space your family needs to keep the home organised. Prime Location and Surroundings: * Family-friendly and leisure: next to public gardens with a children’s playground, offering the perfect space for kids to play safely. * Excellent connectivity: just 5 minutes from the train station, with access to various other transport links and a taxi rank on the doorstep. * Shops on your doorstep: numerous commercial areas just 100 metres away, plus restaurants, cafés and traditional shops. * Essential public services: very close to the Citizen’s Shop, the Health Centre and the traditional Municipal Market. * Education and culture: near schools (perfect for the children) and the Municipal Library. * Sport and wellbeing: just 500 metres from the Municipal Swimming Pool, sports complexes and various gyms, ideal for maintaining an active lifestyle. * Seaside retreat: located just 9 km from the beach, combining the best of urban living with seaside leisure. A complete, move-in-ready property with guaranteed appreciation thanks to its unique surroundings. Don’t miss this opportunity. Book your viewing today! #ref:AA-6339 (1)

Onde a Amplitude encontra o Rio: Já imaginou viver num espaço onde as paredes deram lugar à liberdade? Este não é apenas um apartamento; é um manifesto de modernidade e conforto no coração de Almada. Originalmente um T4, este imóvel foi alvo de uma transformação profunda, resultando num espetacular T2 com 132 m² de área útil, onde cada metro quadrado foi repensado para maximizar a luz e a fluidez. Os Destaques do Imóvel: A Sala dos Seus Sonhos: O conceito open-space atinge aqui a sua expressão máxima. Uma sala vasta, banhada por luz natural, perfeita para receber amigos ou relaxar . Refúgio Particular: A suite principal não é apenas um quarto; é um santuário de descanso que inclui um closet generoso, ideal para manter a organização com sofisticação. Varanda Fechada: Um espaço versátil que pode servir como jardim de inverno, zona de leitura ou um escritório com vista inspiradora, utilizável em qualquer estação do ano. Localização Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade da vista rio e a conveniência total da cidade. Mobilidade: A apenas alguns minutos da Transtejo (ligação fluvial direta ao Cais do Sodré) e da Fertagus (comboio para Lisboa e Setúbal). Conveniência: Rodeado por todos os serviços essenciais desde comércio local, bancos e farmácias a escolas e zonas de lazer. Mais do que uma casa, um upgrade no seu estilo de vida. Se procura amplitude, luz e uma localização irrepreensível, este apartamento em Almada é o seu próximo destino. Não perca tempo e agende já a sua visita! #ref:AA-6322

Apartamento T3 com 100 m² de área bruta no centro da Cruz de Pau, a poucos minutos a pé da estação Fertagus, com sala ampla e luminosa e duas casas de banho. A entrada faz-se por um hall revestido a azulejo tradicional e pavimento cerâmico, que distribui com naturalidade para a zona social e para a zona privada. A sala principal é o centro da casa: ampla, com janela de grande dimensão, sancas no teto e pavimento em parquet de madeira bem conservado, recebe luz natural direta e acomoda com folga zona de estar e de refeições, ideal para receber família e amigos. A cozinha, independente e luminosa, tem bancada em pedra e móveis ao longo de toda a extensão, espaço para mesa de refeições do dia a dia e acesso a uma zona de serviço. A zona privada reúne três quartos com pavimento em madeira: o principal com acesso à varanda, e um outro, com roupeiro embutido, hoje usado como sala de jantar, versátil também como escritório para os dias de teletrabalho. Duas casas de banho, uma delas com banheira, acompanham o ritmo de uma família sem filas de manhã. O apartamento está bem conservado e pronto a habitar, com algumas remodelações, uma base sólida para quem quer personalizar a casa ao seu gosto. Situa-se num prédio de fachada cuidada, numa zona consolidada da Cruz de Pau, com comércio, serviços e escolas a curta distância e estacionamento na via pública junto ao prédio. A estação Fertagus fica a poucos minutos a pé, para chegar ao centro de Lisboa sem depender do carro. Uma casa para quem procura dimensão para a família sem abdicar da centralidade. #ref:AA-6349

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de um refúgio privado, este apartamento T2+1 é a oportunidade que esperava. Desenhado para acolher a sua família com todo o conforto, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, que invade todas as divisões e cria um ambiente caloroso e convidativo. O grande ex-líbris deste apartamento é, sem dúvida, o maravilhoso terraço privativo. Equipado com uma churrasqueira, este é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis: desde almoços de domingo em família a finais de tarde relaxantes ao ar livre, longe da azáfama do dia a dia. Características Principais: Tipologia T2+1: Divisões generosas, com um espaço extra (+1) ideal para o seu escritório de teletrabalho, closet ou quarto de brincar para as crianças. Luz Natural Única: Apartamento muito soalheiro, proporcionando bem-estar e eficiência energética. Estacionamento Privativo: Esqueça o stress de procurar lugar à porta; o imóvel inclui lugar de parqueamento. Arrecadação: Espaço de arrumação extra para garantir a organização perfeita da sua casa. Localização Premium e Conveniência: Situado numa zona extremamente central, aqui terá tudo o que precisa à distância de um curto passeio a pé. Fique próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés e de todos os serviços essenciais para o seu quotidiano. Além disso, a proximidade à estação de comboio garante-lhe uma ligação rápida e descomplicada aos grandes centros urbanos, ideal para quem valoriza a mobilidade. Este não é apenas um apartamento; é o cenário ideal para começar uma nova etapa e construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de dar à sua família o refúgio que ela merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! #ref:AA-6342

Excelente apartamento situado no centro de Corroios, completamente remodelado e equipado próximo de transportes públicos, como o metro e comboio da Fertagus de Corroios, assim como de autocarros. Está localizado numa zona privilegiada de comércio local como: farmácia, escolas, restaurantes, praça municipal, supermercados, clínicas, bancos entre outros. Tem uma maquise com uma vista bastante desafogada e uma ótima exposição solar. Está muito perto dos acessos para Lisboa (Ponte 25 Abril) pela A2 e A33. Estando a 15 minutos das praias da Costa de Caparica. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!! #ref:AA-6330

We present this pleasant three-bedroom apartment, converted into a two-bedroom property, located in Paivas, Amora, in a central and highly convenient location, close to the Municipal Garden. With a total area of 90 m², the property stands out for its excellent natural light and functional layout, providing a comfortable and welcoming living environment. The living area comprises an open-plan living room with a kitchenette, equipped with a hob and electric oven. The kitchen also benefits from a second enclosed balcony, providing additional practical space, which could, for example, be used as a utility/laundry area. One of the bedrooms is equipped with air conditioning (HVAC), as are the open-plan living area and the second living room, which was originally a bedroom. The property also features a built-in wardrobe in the entrance hall, a practical storage cupboard in the hallway, and a renovated bathroom with a window, providing both natural ventilation and daylight. The surrounding area offers a wide range of shops, services and amenities, with schools, a pharmacy, supermarkets and public transport all within easy reach. The location also provides convenient access to transport links to Lisbon, particularly via Fertagus and Transtejo, making this property an excellent option for those who value easy commuting and proximity to essential everyday amenities. #ref:AA-6340 (2)

Um Apartamento T3 no rés-do-chão com terraço amplo ao mesmo nível, num condomínio fechado de apenas 24 fogos no Estoril. A vida ao ar livre de uma moradia, com o conforto de um apartamento. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira, pensada para o conforto e o convívio dos dias de inverno, e por uma cozinha independente e totalmente equipada, com bancada em granito, placa a gás e forno e micro-ondas em coluna. O terraço é o elemento que distingue esta casa. Os três quartos, todos com roupeiros embutidos, têm acesso direto a este espaço exterior, que dispõe de toldo e ponto de água. Abrir a janela do quarto para o pequeno-almoço ao sol, deixar as crianças brincar em segurança ou receber família e amigos nas noites de verão passa a fazer parte do dia a dia. A suite tem casa de banho privativa, e há uma segunda casa de banho completa. Ambas têm base de duche, louças suspensas e toalheiro aquecido. Um dos quartos adapta-se bem a escritório para os dias de teletrabalho. A casa está pronta a habitar, pavimento flutuante em tom carvalho, paredes e tetos recém-pintados, sancas, ar condicionado nos quartos, aquecimento central por radiadores e janelas com vidro duplo. No piso -2 fica uma box fechada com portão automático, que serve de garagem e de arrumação. O condomínio foi construído em 2003 e tem três blocos com espaços exteriores ajardinados. Fica numa zona residencial calma de São Pedro do Estoril, perto da praia, do comboio da Linha de Cascais e do acesso à A5. Fica numa zona residencial calma, perto da praia, do comboio da Linha de Cascais e do acesso à A5. É uma casa para quem quer viver na Linha sem abdicar de espaço, nem de um lugar para o carro. #ref:AA-6350

Moradia contemporânea em construção, inserida numa envolvente serena e muito aprazível, pensada para quem valoriza conforto, luminosidade e um estilo de vida próximo da natureza e do mar. No piso térreo, o design moderno em open space une sala e cozinha, dispõe ainda de dois quartos criando um ambiente elegante e funcional, com excelente ligação ao exterior. A zona de lazer, equipada com churrasqueira, prolonga a área social da casa e convida a momentos descontraídos em família ou com amigos. No piso superior, encontram-se duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a duas varandas, ideais para desfrutar da tranquilidade e do ar livre. Dispõe ainda de estacionamento para dois veículos. Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco e Sesimbra, e com rápidos acessos a Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama. Marque já a sua visita! #ref:AA-6343

Excellent Move-In Ready Two-Bedroom Flat in Paio Pires - Your Next Home Awaits! We are delighted to present this fantastic flat, located on the 2nd floor of a building with two lifts. This property stands out for its immaculate condition, ready to move straight into, and its strategic location, all at a very attractive price. Property Highlights: Natural light: Two bedrooms with excellent sun exposure and a welcoming atmosphere. Space and comfort: A dining room ideal for family time and a spacious, practical kitchen. Storage room: Perfect for making the most of your storage space. Accessibility: Building equipped with 2 lifts and a well-kept entrance hall that welcomes you in comfort. Location and Surrounding Area: Set in one of the most convenient and vibrant areas of Paio Pires, you’ll have everything you need just a few steps away: Shops and Services: Cafés, pastry shops and pharmacies right on your doorstep. Family and Education: Close to schools, ideal for children’s daily routines. Leisure and Wellbeing: Next to a magnificent public garden with a fitness trail, perfect for outdoor exercise and relaxation. Transport Links: Excellent public transport network, making it easy to travel anywhere on the south bank or into Lisbon. Don’t miss this opportunity, whether as your own home or as an investment. #ref:AA-6351

As a backdrop to several important episodes, Alcochete marks its own dynamics linked to the Tagus Estuary. The urban and demographic explosion of recent times still contains, however, the possibility of finding peace and tranquility in everyday life. In this house you will find a balance without comparison, in a permanent spa atmosphere without leaving home. The use of all the space, over the four floors, converts this address into a place full of potential. In the basement, the entire garage and storage space are highlighted. On the 0th floor, the entire social area combines in perfect harmony, leaving the three suites and their balconies to the top floor. At the top, with an immense horizon, a generously sized bedroom, a storage compartment and a large balcony put an end to the interior space. The swimming pool and the garden give way to the freedom to create. We are committed to giving color to your dream. Do not miss this opportunity and schedule your visit! #ref:AA-6079 (2)

We present this fantastic 3 bedroom flat transformed into a 2 bedroom, ideal for those who privilege comfort, spaciousness and quality of life. With an area of 110 square meters, the property was redesigned to maximise its functionality, offering a contemporary and sophisticated environment. Property Highlights: * Panoramic View and Balconies: Enjoy late afternoons through the balconies of the flat, which offer a view over the bay of Seixal. * Incomparable Luminosity: A very bright property, benefiting from an excellent sun exposure that bathes all rooms with natural light throughout the day. * Equipped Kitchen: Modern and functional space, ready to move in, with the necessary appliances for your day to day. * Generous Areas: Composed of excellent rooms, where the enlarged living room stands out perfect for creating two distinct environments (living and dining) and comfortable bedrooms with great wardrobes. * Central Location: Located in the heart of the city, with immediate access on foot to all kinds of shops, services, restaurants and the public transport network (including the river connection to Lisbon). This is the perfect opportunity for both home ownership and safe investment. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! #ref:AA-6346 (2) (2)

There are houses that embrace us as soon as we cross the door. This magnificent 1 bedroom flat is the perfect example of how centrality and absolute comfort can live in total harmony. The Soul of Your New Home: An Extraordinary Room: Forget about cramped T1s. Here, the generously sized living room is the true heart of the home, perfect for making memories, entertaining friends or simply relaxing. The Charm of the Fireplace: On colder days, let yourself be enveloped by the warmth and crackling of an exclusive fireplace, which transforms the living room into a unique haven of peace and sophistication. Light that Inspires: The large windows ensure that natural light is a constant presence, brightening your days and bringing warm energy to every room. Organization and Storage: The flat includes a private storage room, ensuring that your space always remains clean, fluid and visually perfect. Life at the Center of Everything: Prime Location: Live in a truly central place, where you have the best services, commerce and leisure just a short walk away. Total Mobility: A few steps from the train station, save time for what really matters and move easily to any point in the region. This property was designed for those who do not give up space, light and the pleasure of feeling truly at home. Don’t postpone your dream. Book your visit now and feel the atmosphere of this unique space. #ref:AA-6345

Excelente apartamento T2 remodelado, localizado no centro de Corroios. Com ótima exposição solar, oferece espaços amplos e luminosos, ideais para um dia a dia confortável. A cozinha espaçosa e prática, a sala ampla e luminosa ideal para momentos de lazer. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, parques e transportes, garantindo máxima conveniência. A poucos minutos da estação de comboios da fertagus de Corroios e com rápidos acessos à A33 e N10, permite ligações fáceis a Lisboa e a toda a Margem Sul. Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:APA_4777

O apartamento T3 mais alto do empreendimento fora das frações duplex, 117,90 m², 22,90 m² de varandas e vista aberta sobre a Aldeia, em condomínio privado com jardim, em Paio Pires. A altura muda a casa. A varanda de 14,15 m² que acompanha a sala e a cozinha deixa de ser apenas um sítio para pôr uma mesa e passa a ser o lugar de onde se olha, por cima dos telhados baixos da Aldeia, sobre a mancha verde que rodeia o edifício e, ao longe, a linha da cidade. A luz entra durante mais horas e é mais limpa. Do lado oposto, os três quartos ficam recolhidos, servidos por uma segunda varanda de 8,75 m² e por roupeiros embutidos. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados a branco. As casas de banho são revestidas a porcelânico de veio marmoreado, com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso. Pavimento laminado claro nas divisões habitacionais, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidro duplo e ar condicionado instalado. Acresce arrecadação de 17,25 m² em cave e lugar de estacionamento privativo, também em cave. O condomínio é fechado, com jardim já feito, canteiros plantados, caminhos em calçada e zona de estar ao ar livre. No átrio, o mármore claro e os dois elevadores dão a medida do cuidado da construção. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética A+ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe C. Ficha técnica: T3 · 117,90 m² privativos · varandas 22,90 m² (14,15 + 8,75) · andar elevado, dois elevadores · classe A+ (pré-certificado) · arrecadação 17,25 m² em cave · estacionamento 17,75 m² em cave · condomínio privado com jardim · #ref:APA_4762 ’Y’

Excellent renovated 3-bedroom apartment, located in the prestigious Quinta do Rouxinol urbanization, a quiet residential area. With excellent sun exposure, it offers spacious and bright rooms, ideal for a comfortable daily life. The spacious and practical kitchen, the large and bright living room with a sunroom ideal for leisure moments. It is close to schools, shops, services, parks and transport, guaranteeing maximum convenience. A few minutes from Corroios train station and with quick access to the A33 and N10, it allows easy connections to Lisbon and the entire South Bank. Located on the 1st floor of a well-maintained building, with an organized condominium, it is situated in a quiet square with easy parking. Ideal for families or for those seeking quality of life. Schedule your visit now! #ref:AA-6320

Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado em plena zona central de Corroios, junto ao metro de superfície, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes a poucos metros. Uma localização prática, valorizada e ideal para quem procura qualidade de vida com mobilidade total. Com 105 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de remodelação, pela abundante luz natural, boa disposição solar e por oferecer espaços exteriores cada vez mais valorizados, como a varanda com churrasqueira. Descrição do Imóvel A zona social é composta por uma sala ampla, confortável e muito luminosa, com ótima exposição solar ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha moderna e totalmente equipada foi cuidadosamente projetada, contando com: Móveis em termo-laminado Bancada em Silestone Eletrodomésticos integrados Excelente capacidade de arrumação Uma cozinha pensada para aliar design contemporâneo, durabilidade e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de uma agradável varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou convívios com amigos um verdadeiro valor acrescentado em contexto urbano. A área privada integra três quartos bem dimensionados, todos com excelente entrada de luz natural, permitindo uma utilização versátil como quartos, escritório ou espaço infantil. As casas de banho, totalmente remodeladas, apresentam linhas modernas, materiais atuais e soluções práticas, mantendo coerência estética em todo o imóvel. Conforto & Qualidade Ar condicionado em todas as divisões Remodelação integral Muita luz natural em todas as divisões Boa orientação solar Varanda com churrasqueira Distribuição funcional e equilibrada Imóvel pronto a habitar Localização & Envolvente Metro de superfície a curta distância Comércio local, supermercados, farmácias e serviços Escolas e zonas residenciais consolidadas Bons acessos rodoviários Excelente opção para habitação própria ou investimento Intermediação de Crédito - Área Amarela A Área Amarela Imobiliária encontra-se também autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, podendo apoiar em todo o processo de financiamento, sempre sem qualquer custo associado para o cliente. Mais informações em: (url) #ref:AA-6316

Um apartamentoT3 duplex no último piso de um condomínio privado em Aldeia de Paio Pires, com uma escada interior para 44 metros quadrados próprios na cobertura. Garagem para 2 carros. A sala é o centro da casa e é onde a escada se afirma: degraus em consola, sem espelho, encostados à parede branca, a subir sem cortar a luz que entra pelo vão envidraçado. Deste piso a vista abre-se por cima dos telhados baixos da Aldeia, sobre a mancha verde a poente e, ao longe, a linha da cidade. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados. Os três quartos ficam recolhidos, com roupeiros embutidos e casas de banho revestidas a porcelânico de veio marmoreado, base de duche e resguardo em vidro. Pavimento laminado claro, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia com vidro duplo e ar condicionado instalado. O piso de cima é o que distingue esta fração. São 44 m² em cobertura, licenciados como arrecadação e ligados à habitação por escada interior, espaço com pé-direito e volume próprios, que cada família resolve à sua maneira: arrumação a sério, uma zona de trabalho separada do resto da casa, um espaço para os mais novos. Some-se o terraço do piso principal, com mais de trinta metros quadrados, e a área exterior e de apoio ultrapassa a de muitas moradias da zona. O condomínio é fechado, com jardim já feito, canteiros plantados, caminhos em calçada e zona de estar ao ar livre. No átrio, o mármore claro e os dois elevadores dão a medida do cuidado da construção. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética ’A’ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe ’C’. #ref:APA_4755

House located in a quiet and pleasant area. On the ground floor, there is an open-plan living room with a kitchen equipped with a hob, oven, and extractor fan, creating a modern and functional environment, with direct access to the outdoor leisure area, equipped with a barbecue. The upper floor consists of a suite with built-in wardrobes and access to balconies. The property also has parking for two vehicles. Privileged location, close to the beaches of Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco and Sesimbra, with good access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and the Vasco da Gama Bridge. Schedule your visit. #ref:AA-6323

Apartamento T3 novo em andar elevado, com 117,90 m² de área privativa, 22,90 m² de varandas e uma arrecadação de 27,03 m² em cobertura em condomínio privado com jardim, em Aldeia de Paio Pires. Vinte e sete metros quadrados de arrumação é o que muitas casas têm de sala. É espaço para o que a vida vai acumulando sem que a casa tenha de pagar por isso: as bicicletas de toda a família, o material de campismo, a mala grande, as caixas que se guardam por razões que ninguém explica. Poucos apartamentos novos na margem sul resolvem esta questão a esta escala. Dentro de casa, a distribuição é clara. A sala e a cozinha partilham uma varanda de 14,15 m² ao longo da fachada, com espaço para mesa de refeições. Os três quartos ficam do lado oposto, recolhidos, com roupeiros embutidos e uma segunda varanda de 8,75 m². Estar num andar elevado dá-lhe luz durante mais horas do dia e uma vista que passa por cima dos telhados baixos da Aldeia. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados. As casas de banho são revestidas a porcelânico de veio marmoreado, com base de duche e resguardo em vidro. Pavimento laminado claro, cerâmico nas zonas húmidas, vidro duplo e ar condicionado instalado. O condomínio é fechado, com jardim já feito e zona de estar ao ar livre, e o lugar de estacionamento fica em cave. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética A+ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe C. Ficha técnica: T3 · 117,90 m² privativos · varandas 22,90 m² (14,15 + 8,75) · andar elevado, dois elevadores · classe A+ (pré-certificado) · arrecadação 27,03 m² em cobertura · estacionamento 17,75 m² em cave · condomínio privado com jardim · #ref:APA_4762 ’V’

Moradia contemporânea em construção, inserida numa envolvente serena e muito aprazível, pensada para quem valoriza conforto, luminosidade e um estilo de vida próximo da natureza e do mar. No piso térreo, o design moderno em open space une sala e cozinha, criando um ambiente elegante e funcional, com excelente ligação ao exterior. A zona de lazer, equipada com churrasqueira, prolonga a área social da casa e convida a momentos descontraídos em família ou com amigos. No piso superior, encontram-se duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a duas varandas, ideais para desfrutar da tranquilidade e do ar livre. Dispõe ainda de estacionamento para dois veículos. Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco e Sesimbra, e com rápidos acessos a Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama. (fotos meramente ilustrativas de outros trabalhos realizados pelo proprietário). Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! #ref:AA-6334

Se procura uma casa para viver com conforto, espaço e tranquilidade, esta moradia T3 em Fernão Ferro pode ser a escolha certa. Distribuída de forma funcional, conta com três quartos de boas dimensões, um deles no piso térreo e duas suítes no primeiro piso, oferecendo privacidade e conforto. A sala é luminosa e equipada com ar condicionado, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada e preparada para responder às necessidades de uma família. A moradia destaca-se também pelos seus equipamentos e acabamentos: caixilharia em alumínio e PVC com vidro duplo, estores elétricos, painéis solares, aspiração central, pré-instalação para carregamento de carro elétrico e casas de banho com loiças suspensas. No exterior encontra um espaço generoso, com varandas e zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos em família ou para receber amigos. Os portões elétricos acrescentam comodidade e segurança no acesso à propriedade. Principais características 3 quartos espaçosos, incluindo duas suítes Um quarto no piso térreo Sala ampla com ar condicionado e boa luminosidade Cozinha equipada Caixilharia em alumínio e PVC com vidro duplo Estores elétricos Painéis solares Aspiração central Preparação para carregamento de carro elétrico Casas de banho com loiças suspensas Varandas Churrasqueira Portões automáticos Espaço exterior generoso Localizada em Fernão Ferro, numa zona tranquila e residencial, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, escolas e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência. Uma casa pensada para viver com conforto e construir novas histórias. Marque a sua visita. #ref:CAS_4699

A new construction T2 in a private condominium with garden, in Aldeia de Paio Pires, on an elevated floor with twenty square meters of balconies. The condominium is closed and the garden is already completed, grass installed, flowerbeds planted, cobblestone and paved paths, built-in lighting and an outdoor seating area next to the building. It is the kind of common space that is used every day, for children to run to the door of the house, for a conversation in the late afternoon. In the atrium, the light marble and the two elevators give the measure of the care put into the construction. Around, the village maintains the scale of a neighbourhood, with low-rise houses and proximity shops, while the accesses to the A2, the Fogueteiro station and the Seixal river terminal, place Lisbon within walking distance of those who make the route every day. Inside, the distribution is clear. The social area opens onto the larger balcony, which accompanies the living room and kitchen and works as a natural extension of good days. The two bedrooms are tucked away, served by a second balcony and built-in wardrobes. The kitchen is fully equipped, with hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher, black granite worktop and front and lacquered cabinets. The sanitary installation is covered with marbled porce, with a shower base, glass screen and suspended furniture. Light laminate flooring in the living rooms, ceramic in the wet areas, PVC frames with double glazing and air conditioning installed. The A+ energy rating translates into lower bills and real thermal comfort, in a housing stock where most apartments do not go beyond class C. In addition, a storage room of 12.28 m² in the basement and private parking space within the condominium. Mark your visit with the Yellow Area. 27 years accompanying families in choosing a house| AMI-5003 #ref:APA_4744 ’T’

Apartamento T3 de 117,90 m² num andar intermédio de condomínio privado com jardim, em Aldeia de Paio Pires, com 22,90 m² de varandas a acompanhar toda a fachada. O andar intermédio é, para muita gente, o melhor lugar de um edifício: já se está acima do movimento da rua e do jardim, ainda não se está exposto ao sol e ao vento do topo, e o elevador nunca é uma preocupação. É deste patamar que a casa se organiza. A sala e a cozinha partilham uma varanda de 14,15 m² que corre ao longo da fachada e funciona como sala de fora nos meses bons, com espaço para uma mesa de refeições a sério. Os três quartos ficam do lado oposto, recolhidos do ruído da zona social, servidos por uma segunda varanda de 8,75 m² e por roupeiros embutidos. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados a branco. As casas de banho são revestidas a porcelânico de veio marmoreado, com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso. Pavimento laminado claro nas divisões habitacionais, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidro duplo e ar condicionado instalado. Acresce arrecadação em cave e lugar de estacionamento privativo, também em cave. O condomínio é fechado, com jardim já feito, canteiros plantados, caminhos em calçada e zona de estar ao ar livre. No átrio, o mármore claro e os dois elevadores dão a medida do cuidado da construção. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância de quem faz o percurso todos os dias. A classificação energética A+ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe C. Ficha técnica: T3 · 117,90 m² privativos · varandas 22,90 m² (14,15 + 8,75) · andar intermédio, dois elevadores · classe A+ (pré-certificado) · arrecadação 10,80 m² em cave · estacionamento 14,30 m² em cave · Área Bruta 140m2 · condomínio privado com jardim #ref:APA_4762 ’S’

Come and discover this magnificent 5-room semi-detached house with garage, patio, barbecue, swimming pool, close to all types of shops, beaches, A33, IC20, A2. Spread over 2 floors, with generous areas, this villa offers a perfect combination for those looking for some type of comfort and convenience. House with modern architecture with excellent sun exposure. On floor 0 we have an entrance hall with wardrobe, living room open to the fully equipped kitchen with Teka appliances, with access to the garden, a bedroom and a bathroom. On the first floor we find the main suite that stands out for its closet, 2 bedrooms, with wardrobes and common balconies, bathroom. The presence of several schools is also a positive point for families with children. Book your visit now! #ref:AA-6253

Apartamento T3 de maior área do empreendimento: 140,80 m² de área bruta, mais 22,90 m² de varandas, num andar de um condomínio privado com jardim, em Aldeia de Paio Pires, Seixal A generosidade nota-se logo à entrada. A sala e a cozinha partilham uma varanda de 14,15 m² que corre ao longo da fachada e funciona como sala de fora nos meses de verão, espaço para uma mesa de refeições a sério, não apenas para duas cadeiras. Os três quartos ficam do lado oposto, recolhidos, servidos por uma segunda varanda de 8,75 m² e por roupeiros embutidos. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados a branco. As casas de banho são revestidas a porcelânico de veio marmoreado, com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso. Pavimento laminado claro nas divisões habitacionais, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidro duplo e ar condicionado instalado. Estar num andar baixo é aqui uma vantagem concreta, poucos degraus com compras nas mãos, saída rápida para o jardim com crianças ou com o cão, e dois elevadores para os dias em que a pressa manda. A arrumação está resolvida fora de casa, com uma arrecadação de 22,52 m² na cobertura, uma área invulgar, que absorve bicicletas, malas, material de desporto e o lugar de estacionamento em cave tem 20,50 m², acima da medida corrente. O condomínio é fechado, com jardim já feito, canteiros plantados, caminhos em calçada e zona de estar ao ar livre. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética A+ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe C. #ref:APA_4762