Apartamento T3 com 100 m² de área bruta no centro da Cruz de Pau, a poucos minutos a pé da estação Fertagus, com sala ampla e luminosa e duas casas de banho. A entrada faz-se por um hall revestido a azulejo tradicional e pavimento cerâmico, que distribui com naturalidade para a zona social e para a zona privada. A sala principal é o centro da casa: ampla, com janela de grande dimensão, sancas no teto e pavimento em parquet de madeira bem conservado, recebe luz natural direta e acomoda com folga zona de estar e de refeições, ideal para receber família e amigos. A cozinha, independente e luminosa, tem bancada em pedra e móveis ao longo de toda a extensão, espaço para mesa de refeições do dia a dia e acesso a uma zona de serviço. A zona privada reúne três quartos com pavimento em madeira: o principal com acesso à varanda, e um outro, com roupeiro embutido, hoje usado como sala de jantar, versátil também como escritório para os dias de teletrabalho. Duas casas de banho, uma delas com banheira, acompanham o ritmo de uma família sem filas de manhã. O apartamento está bem conservado e pronto a habitar, com algumas remodelações, uma base sólida para quem quer personalizar a casa ao seu gosto. Situa-se num prédio de fachada cuidada, numa zona consolidada da Cruz de Pau, com comércio, serviços e escolas a curta distância e estacionamento na via pública junto ao prédio. A estação Fertagus fica a poucos minutos a pé, para chegar ao centro de Lisboa sem depender do carro. Uma casa para quem procura dimensão para a família sem abdicar da centralidade. #ref:AA-6349

Apresentamos este agradável apartamento T3, transformado em T2, situado em Paivas, Amora, numa localização central e privilegiada, junto ao Jardim Municipal. Com 90 m² de área, o imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade e distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A área social é composta por uma sala em conceito open space com kitchenette, equipada com placa e forno elétrico. A cozinha dispõe igualmente de uma segunda marquise, proporcionando uma área adicional de apoio, como por exemplo, espaço de lavandaria. Um dos quartos está equipado com AVAC, bem como o open space e a segunda sala (que era anteriormente um quarto). Conta ainda com roupeiro no hall de entrada, uma prática despensa no corredor e uma casa de banho renovada, com janela, garantindo ventilação e luz natural. A zona envolvente oferece uma vasta diversidade de comércio, serviços e equipamentos, encontrando-se nas proximidades escolas, farmácia, supermercados e transportes públicos. A localização permite também um acesso conveniente às ligações de transporte para Lisboa, nomeadamente através da Fertagus e Transtejo, tornando este imóvel uma opção adequada para quem valoriza mobilidade e proximidade aos principais serviços do dia a dia. #ref:AA-6340

Onde a Amplitude encontra o Rio: Já imaginou viver num espaço onde as paredes deram lugar à liberdade? Este não é apenas um apartamento; é um manifesto de modernidade e conforto no coração de Almada. Originalmente um T4, este imóvel foi alvo de uma transformação profunda, resultando num espetacular T2 com 132 m² de área útil, onde cada metro quadrado foi repensado para maximizar a luz e a fluidez. Os Destaques do Imóvel: A Sala dos Seus Sonhos: O conceito open-space atinge aqui a sua expressão máxima. Uma sala vasta, banhada por luz natural, perfeita para receber amigos ou relaxar . Refúgio Particular: A suite principal não é apenas um quarto; é um santuário de descanso que inclui um closet generoso, ideal para manter a organização com sofisticação. Varanda Fechada: Um espaço versátil que pode servir como jardim de inverno, zona de leitura ou um escritório com vista inspiradora, utilizável em qualquer estação do ano. Localização Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade da vista rio e a conveniência total da cidade. Mobilidade: A apenas alguns minutos da Transtejo (ligação fluvial direta ao Cais do Sodré) e da Fertagus (comboio para Lisboa e Setúbal). Conveniência: Rodeado por todos os serviços essenciais desde comércio local, bancos e farmácias a escolas e zonas de lazer. Mais do que uma casa, um upgrade no seu estilo de vida. Se procura amplitude, luz e uma localização irrepreensível, este apartamento em Almada é o seu próximo destino. Não perca tempo e agende já a sua visita! #ref:AA-6322

Espaçoso T3 com Garagem Box e Arrecadação - Vida Familiar e a 9 km da Praia O equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar espaçoso e a conveniência de ter tudo à mão! Este fantástico apartamento T3 é a escolha ideal para famílias que procuram organização, segurança e centralidade. Com uma excelente exposição solar e três varandas que garantem imensa luz natural, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por estar inserido numa zona rica em espaços verdes, comércio e serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Três quartos generosos: divisões amplas, com excelente exposição solar e muita versatilidade. Três varandas privativas: espaços exteriores ideais para relaxar e desfrutar de luz natural. Duas casas de banho: uma delas com janela para o exterior, garantindo ventilação natural perfeita. Garagem fechada (box) para dois carros: estacionamento seguro, privativo e com espaço adicional para arrumação. Arrecadação independente: o espaço extra de que a sua família precisa para manter a casa organizada. Localização Premium e Envolvente: Ambiente familiar e lazer: junto a jardins públicos com parque infantil, oferecendo o espaço perfeito para as crianças brincarem em segurança. Mobilidade de excelência: a apenas 5 minutos da estação ferroviária, com acesso a vários transportes adicionais e praça de táxis à porta. Comércio à porta: diversas áreas comerciais a apenas 100 metros, além de restaurantes, cafés e lojas de comércio tradicional. Serviços públicos essenciais: muito perto da Loja do Cidadão, do Centro de Saúde e do tradicional Mercado Municipal. Educação e cultura: próximo de escolas (perfeito para os filhos) e da Biblioteca Municipal. Desporto e bem-estar: a escassos 500 metros da Piscina Municipal, de complexos desportivos e de vários ginásios, ideal para manter um estilo de vida ativo. Refúgio à beira-mar: localizado a apenas 9 km da praia, combinando o melhor do ambiente urbano com o lazer do mar. Um imóvel completo, pronto a habitar e com valorização garantida pela sua envolvência única. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:AA-6339 (1)

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de um refúgio privado, este apartamento T2+1 é a oportunidade que esperava. Desenhado para acolher a sua família com todo o conforto, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, que invade todas as divisões e cria um ambiente caloroso e convidativo. O grande ex-líbris deste apartamento é, sem dúvida, o maravilhoso terraço privativo. Equipado com uma churrasqueira, este é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis: desde almoços de domingo em família a finais de tarde relaxantes ao ar livre, longe da azáfama do dia a dia. Características Principais: Tipologia T2+1: Divisões generosas, com um espaço extra (+1) ideal para o seu escritório de teletrabalho, closet ou quarto de brincar para as crianças. Luz Natural Única: Apartamento muito soalheiro, proporcionando bem-estar e eficiência energética. Estacionamento Privativo: Esqueça o stress de procurar lugar à porta; o imóvel inclui lugar de parqueamento. Arrecadação: Espaço de arrumação extra para garantir a organização perfeita da sua casa. Localização Premium e Conveniência: Situado numa zona extremamente central, aqui terá tudo o que precisa à distância de um curto passeio a pé. Fique próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés e de todos os serviços essenciais para o seu quotidiano. Além disso, a proximidade à estação de comboio garante-lhe uma ligação rápida e descomplicada aos grandes centros urbanos, ideal para quem valoriza a mobilidade. Este não é apenas um apartamento; é o cenário ideal para começar uma nova etapa e construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de dar à sua família o refúgio que ela merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! #ref:AA-6342

Excelente apartamento situado no centro de Corroios, completamente remodelado e equipado próximo de transportes públicos, como o metro e comboio da Fertagus de Corroios, assim como de autocarros. Está localizado numa zona privilegiada de comércio local como: farmácia, escolas, restaurantes, praça municipal, supermercados, clínicas, bancos entre outros. Tem uma maquise com uma vista bastante desafogada e uma ótima exposição solar. Está muito perto dos acessos para Lisboa (Ponte 25 Abril) pela A2 e A33. Estando a 15 minutos das praias da Costa de Caparica. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!! #ref:AA-6330

Um Apartamento T3 no rés-do-chão com terraço amplo ao mesmo nível, num condomínio fechado de apenas 24 fogos no Estoril. A vida ao ar livre de uma moradia, com o conforto de um apartamento. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira, pensada para o conforto e o convívio dos dias de inverno, e por uma cozinha independente e totalmente equipada, com bancada em granito, placa a gás e forno e micro-ondas em coluna. O terraço é o elemento que distingue esta casa. Os três quartos, todos com roupeiros embutidos, têm acesso direto a este espaço exterior, que dispõe de toldo e ponto de água. Abrir a janela do quarto para o pequeno-almoço ao sol, deixar as crianças brincar em segurança ou receber família e amigos nas noites de verão passa a fazer parte do dia a dia. A suite tem casa de banho privativa, e há uma segunda casa de banho completa. Ambas têm base de duche, louças suspensas e toalheiro aquecido. Um dos quartos adapta-se bem a escritório para os dias de teletrabalho. A casa está pronta a habitar, pavimento flutuante em tom carvalho, paredes e tetos recém-pintados, sancas, ar condicionado nos quartos, aquecimento central por radiadores e janelas com vidro duplo. No piso -2 fica uma box fechada com portão automático, que serve de garagem e de arrumação. O condomínio foi construído em 2003 e tem três blocos com espaços exteriores ajardinados. Fica numa zona residencial calma de São Pedro do Estoril, perto da praia, do comboio da Linha de Cascais e do acesso à A5. Fica numa zona residencial calma, perto da praia, do comboio da Linha de Cascais e do acesso à A5. É uma casa para quem quer viver na Linha sem abdicar de espaço, nem de um lugar para o carro. #ref:AA-6350

Excelente apartamento T2 remodelado, localizado no centro de Corroios. Com ótima exposição solar, oferece espaços amplos e luminosos, ideais para um dia a dia confortável. A cozinha espaçosa e prática, a sala ampla e luminosa ideal para momentos de lazer. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, parques e transportes, garantindo máxima conveniência. A poucos minutos da estação de comboios da fertagus de Corroios e com rápidos acessos à A33 e N10, permite ligações fáceis a Lisboa e a toda a Margem Sul. Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:APA_4777

Como telón de fondo de varios episodios importantes, Alcochete marca una dinámica propia ligada a la ría del Tajo. La explosión urbana y demográfica de los últimos tiempos aún encierra, sin embargo, la posibilidad de encontrar la paz y la tranquilidad en la vida cotidiana. En esta casa encontrarás un equilibrio sin comparación, en un ambiente de spa permanente sin salir de casa. El aprovechamiento de todo el espacio, a lo largo de las cuatro plantas, convierte esta dirección en un lugar lleno de potencial. En la planta sótano se destaca todo el espacio de garaje y trastero. En el piso 0 toda el área social se combina en perfecta armonía, dejando las tres suites y sus balcones al último piso. En la parte superior, con un horizonte inmenso, un dormitorio de generosas dimensiones, un trastero y un gran balcón cierran el espacio interior. La piscina y el jardín dan paso a la libertad de crear. Nos comprometemos a darle color a tu sueño. ¡No pierda esta oportunidad y programe su visita! #ref:AA-6079 (2)

Moradia contemporânea em construção, inserida numa envolvente serena e muito aprazível, pensada para quem valoriza conforto, luminosidade e um estilo de vida próximo da natureza e do mar. No piso térreo, o design moderno em open space une sala e cozinha, dispõe ainda de dois quartos criando um ambiente elegante e funcional, com excelente ligação ao exterior. A zona de lazer, equipada com churrasqueira, prolonga a área social da casa e convida a momentos descontraídos em família ou com amigos. No piso superior, encontram-se duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a duas varandas, ideais para desfrutar da tranquilidade e do ar livre. Dispõe ainda de estacionamento para dois veículos. Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco e Sesimbra, e com rápidos acessos a Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama. Marque já a sua visita! #ref:AA-6343

Hay casas que nos abrazan en cuanto cruzamos la puerta. Este magnífico apartamento de una habitación es el ejemplo perfecto de cómo la centralidad y el confort absoluto pueden vivir en total armonía. El alma de tu nuevo hogar: Una habitación extraordinaria: olvídate de las estretas habitaciones T1. Aquí, la habitación de tamaño generoso es el verdadero corazón de la casa, perfecta para crear recuerdos, recibir amigos o simplemente relajarse. El encanto de la chimenea: En los días fríos, déjate envolver por el calor y el crepitar de una chimenea exclusiva, que transforma el salón en un refugio único de paz y sofisticación. Luz que inspira: Las grandes ventanas aseguran que la luz natural sea una presencia constante, iluminando tus días y trayendo energía cálida a cada habitación. Organización y almacenamiento: El apartamento incluye un trastero privado, asegurando que tu espacio siempre permanezca limpio, fluido y visualmente perfecto. La vida en el centro de todo: Ubicación privilegiada: Vive en un lugar realmente céntrico, donde tienes los mejores servicios, comercio y ocio a tan solo un corto paseo. Movilidad total: A unos pasos de la estación de tren, ahorrar tiempo para lo que realmente importa y moverse fácilmente a cualquier punto de la región. Esta propiedad fue diseñada para quienes no renuncian al espacio, la luz y el placer de sentirse realmente en casa. No pospongas tu sueño. Reserva tu visita ahora y siente la atmósfera de este espacio único. #ref:AA-6345

Imagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Este elegante T2, totalmente remodelado, situa-se no último piso do edifício, oferecendo uma excelente exposição solar e uma luminosidade natural que invade todas as divisões ao longo do dia. O grande protagonista deste imóvel é o fantástico terraço com 50m², equipado com barbecue, o espaço perfeito para receber amigos e família, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vista sobre a Serra de Sintra e o icónico Palácio da Pena. A remodelação integral confere ao apartamento um ambiente moderno e acolhedor, combinando funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade. O espaço adicional oferece versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, quarto, closet ou zona de lazer, adaptando-se às suas necessidades. Se procura um apartamento pronto a habitar, com um extraordinário espaço exterior, vistas únicas, muita luz natural e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha descobrir este refúgio no coração de Sintra. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por um imóvel verdadeiramente especial. #ref:AA-6337

Presentamos este fantástico apartamento de 3 habitaciones transformado en uno de 2 dormitorios, ideal para quienes privilegian el confort, la amplitud y la calidad de vida. Con una superficie de 110 metros cuadrados, la propiedad fue rediseñada para maximizar su funcionalidad, ofreciendo un entorno contemporáneo y sofisticado. Aspectos destacados de la propiedad: * Vistas panorámicas y balcones: Disfruta de las tardes a través de los balcones del apartamento, que ofrecen vistas a la bahía de Seixal. * Luminosidad incomparable: Una propiedad muy luminosa, que se beneficia de una excelente exposición solar que baña todas las habitaciones con luz natural durante todo el día. * Cocina equipada: Espacio moderno y funcional, listo para mudarse, con los electrodomésticos necesarios para tu día a día. * Zonas Generosas: Compuesto por habitaciones excelentes, donde destaca el salón ampliado perfecto para crear dos entornos distintos (sala y comedor) y dormitorios cómodos con armarios excelentes. * Ubicación central: Situada en el corazón de la ciudad, con acceso inmediato a pie a todo tipo de tiendas, servicios, restaurantes y la red de transporte público (incluida la conexión fluvial con Lisboa). Esta es la oportunidad perfecta tanto para la propiedad como para la inversión segura. No pierdas esta oportunidad. ¡Programa tu visita ya! #ref:AA-6346 (2)

O apartamento T3 mais alto do empreendimento fora das frações duplex, 117,90 m², 22,90 m² de varandas e vista aberta sobre a Aldeia, em condomínio privado com jardim, em Paio Pires. A altura muda a casa. A varanda de 14,15 m² que acompanha a sala e a cozinha deixa de ser apenas um sítio para pôr uma mesa e passa a ser o lugar de onde se olha, por cima dos telhados baixos da Aldeia, sobre a mancha verde que rodeia o edifício e, ao longe, a linha da cidade. A luz entra durante mais horas e é mais limpa. Do lado oposto, os três quartos ficam recolhidos, servidos por uma segunda varanda de 8,75 m² e por roupeiros embutidos. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados a branco. As casas de banho são revestidas a porcelânico de veio marmoreado, com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso. Pavimento laminado claro nas divisões habitacionais, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidro duplo e ar condicionado instalado. Acresce arrecadação de 17,25 m² em cave e lugar de estacionamento privativo, também em cave. O condomínio é fechado, com jardim já feito, canteiros plantados, caminhos em calçada e zona de estar ao ar livre. No átrio, o mármore claro e os dois elevadores dão a medida do cuidado da construção. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética A+ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe C. Ficha técnica: T3 · 117,90 m² privativos · varandas 22,90 m² (14,15 + 8,75) · andar elevado, dois elevadores · classe A+ (pré-certificado) · arrecadação 17,25 m² em cave · estacionamento 17,75 m² em cave · condomínio privado com jardim · #ref:APA_4762 ’Y’

Excelente apartamento reformado de 3 dormitorios, ubicado en la prestigiosa urbanización Quinta do Rouxinol, una tranquila zona residencial. Con excelente exposición al sol, ofrece estancias amplias y luminosas, ideales para una vida diaria cómoda. La cocina, espaciosa y práctica, y el amplio y luminoso salón con terraza acristalada son ideales para momentos de ocio. Está cerca de colegios, comercios, servicios, parques y transporte, lo que garantiza la máxima comodidad. A pocos minutos de la estación de tren de Corroios y con rápido acceso a la A33 y la N10, ofrece fácil acceso a Lisboa y a toda la Ribera Sur. Ubicado en la primera planta de un edificio bien mantenido, en un condominio organizado, se encuentra en una plaza tranquila con fácil aparcamiento. Ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida. ¡Programe su visita ahora! #ref:AA-6320

Ven a descubrir esta magnífica casa adosada de 5 habitaciones con garaje, patio, barbacoa, piscina, cerca de todo tipo de comercios, playas, A33, IC20, A2. Distribuida en 2 plantas, con áreas generosas, esta villa ofrece una combinación perfecta para quienes buscan algún tipo de comodidad y conveniencia. Casa de arquitectura moderna con excelente exposición al sol. En la planta 0 tenemos hall de entrada con armario empotrado, salón abierto a la cocina totalmente equipada con electrodomésticos Teka, con acceso al jardín, un dormitorio y un baño. En el primer piso encontramos la suite principal que destaca por su closet, 2 dormitorios, con closets y balcones comunes, baño. La presencia de varias escuelas también es un punto positivo para las familias con niños. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:AA-6253

Una nueva construcción T2 en un condominio privado con jardín, en Aldeia de Paio Pires, en una planta elevada con veinte metros cuadrados de balcones. El condominio está cerrado y el jardín ya está terminado, con césped instalado, parterres plantados, adoquines y caminos pavimentados, iluminación integrada y una zona exterior de estar junto al edificio. Es el tipo de espacio común que se usa cada día, para que los niños corran a la puerta de la casa para conversar a última hora de la tarde. En el atrio, el mármol claro y los dos ascensores dan la medida del cuidado puesto en la construcción. En alrededor, el pueblo mantiene la escala de un barrio, con casas bajas y tiendas cercanas, mientras que los accesos a la A2, la estación de Fogueteiro y la terminal fluvial Seixal sitúan Lisboa a poca distancia a pie de quienes recorren la ruta a diario. Dentro, la distribución es clara. La zona social se abre al balcón más grande, que acompaña al salón y la cocina y funciona como una extensión natural de los buenos días. Los dos dormitorios están apartados, servidos por un segundo balcón y armarios empotrados. La cocina está completamente equipada, con cocina, horno, microondas, extractor y lavavajillas, encimera y delantera de granito negro y armarios lacados. La instalación sanitaria está cubierta con mármol de porcela, con base de ducha, cristal y mobiliario suspendido. Suelo laminado ligero en los salones, cerámica en las zonas húmedas, marcos de PVC con doble acristalamiento y aire acondicionado instalado. La clasificación energética A+ se traduce en facturas más bajas y un confort térmico real, en un parque habitacional donde la mayoría de los apartamentos no superan la clase C. Además, hay un trastero de 12,28 m² en el sótano y un aparcamiento privado dentro del condominio. Marca tu visita con el Área Amarilla. 27 años acompañando a las familias en la elección de una casa| AMI-5003 #ref:APA_4744 ’Q’

Villa en Fernão Ferro, ubicada en una ubicación privilegiada, ofrece una combinación perfecta de comodidad y serenidad. La proximidad a establecimientos comerciales y el rápido acceso a Lisboa, a través de la A33 y A2, lo hace ideal para quienes quieren estar cerca de todo, manteniendo al mismo tiempo un refugio tranquilo. La arquitectura de dos pisos maximiza el espacio, brindando ambientes espaciosos y armoniosos. La planta baja invita a la convivencia, con un amplio salón que se extiende a una moderna cocina abierta, además de un acogedor dormitorio y un funcional baño. El piso superior es un refugio privado, con dos suites que se abren a balcones y ofrecen vistas y espacio personal. El exterior es un oasis de ocio, con zona de barbacoa y una impresionante piscina, perfecta para momentos de diversión y relax con amigos y familiares. La pérgola del aparcamiento complementa esta propiedad, garantizando comodidad y seguridad para dos vehículos. ¡Reserva tu visita ahora! Equipo: - Jardín con césped sintético; -Paneles solares para calentamiento de agua con tanque de 300 litros; -Persianas eléctricas; -Aislamiento térmico exterior en Capoto; - Aire acondicionado; -Doble acristalamiento con corte térmico; -Marcos de PVC, tope abatible; -Videoportero; -Puertas automáticas; -Puertas de alta seguridad; -Parrilla; -Aspiración centralizada; -Cocina lacada en blanco; -Instalación eléctrica para carga de vehículos; #ref:AA-6270

Apartamento T3 novo em andar elevado, com 117,90 m² de área privativa, 22,90 m² de varandas e uma arrecadação de 27,03 m² em cobertura em condomínio privado com jardim, em Aldeia de Paio Pires. Vinte e sete metros quadrados de arrumação é o que muitas casas têm de sala. É espaço para o que a vida vai acumulando sem que a casa tenha de pagar por isso: as bicicletas de toda a família, o material de campismo, a mala grande, as caixas que se guardam por razões que ninguém explica. Poucos apartamentos novos na margem sul resolvem esta questão a esta escala. Dentro de casa, a distribuição é clara. A sala e a cozinha partilham uma varanda de 14,15 m² ao longo da fachada, com espaço para mesa de refeições. Os três quartos ficam do lado oposto, recolhidos, com roupeiros embutidos e uma segunda varanda de 8,75 m². Estar num andar elevado dá-lhe luz durante mais horas do dia e uma vista que passa por cima dos telhados baixos da Aldeia. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados. As casas de banho são revestidas a porcelânico de veio marmoreado, com base de duche e resguardo em vidro. Pavimento laminado claro, cerâmico nas zonas húmidas, vidro duplo e ar condicionado instalado. O condomínio é fechado, com jardim já feito e zona de estar ao ar livre, e o lugar de estacionamento fica em cave. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética A+ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe C. Ficha técnica: T3 · 117,90 m² privativos · varandas 22,90 m² (14,15 + 8,75) · andar elevado, dois elevadores · classe A+ (pré-certificado) · arrecadação 27,03 m² em cobertura · estacionamento 17,75 m² em cave · condomínio privado com jardim · #ref:APA_4762 ’V’

Um apartamentoT3 duplex no último piso de um condomínio privado em Aldeia de Paio Pires, com uma escada interior para 44 metros quadrados próprios na cobertura. Garagem para 2 carros. A sala é o centro da casa e é onde a escada se afirma: degraus em consola, sem espelho, encostados à parede branca, a subir sem cortar a luz que entra pelo vão envidraçado. Deste piso a vista abre-se por cima dos telhados baixos da Aldeia, sobre a mancha verde a poente e, ao longe, a linha da cidade. A cozinha entrega-se totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, bancada e frontal em granito preto e armários lacados. Os três quartos ficam recolhidos, com roupeiros embutidos e casas de banho revestidas a porcelânico de veio marmoreado, base de duche e resguardo em vidro. Pavimento laminado claro, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia com vidro duplo e ar condicionado instalado. O piso de cima é o que distingue esta fração. São 44 m² em cobertura, licenciados como arrecadação e ligados à habitação por escada interior, espaço com pé-direito e volume próprios, que cada família resolve à sua maneira: arrumação a sério, uma zona de trabalho separada do resto da casa, um espaço para os mais novos. Some-se o terraço do piso principal, com mais de trinta metros quadrados, e a área exterior e de apoio ultrapassa a de muitas moradias da zona. O condomínio é fechado, com jardim já feito, canteiros plantados, caminhos em calçada e zona de estar ao ar livre. No átrio, o mármore claro e os dois elevadores dão a medida do cuidado da construção. Os acessos à A2, a estação do Fogueteiro e o terminal fluvial colocam Lisboa a curta distância. A classificação energética ’A’ traduz-se em faturas mais baixas, num parque habitacional onde a maioria não passa da classe ’C’. #ref:APA_4755

Oportunidade de Investimento - Terreno em Fernão Ferro com Armazém Apresentamos um excelente terreno urbano com 3.000 m2 para investimento, localizado em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, ao lado da EN378 (ligação a Sesimbra), com uma localização privilegiada e acessos facilitados às principais vias da região. Com uma benfeitoria edificada composta por: - Armazém com rés-do-chão e 1.º andar - 3 assoalhadas - 2 casas de banho - 1 balneário Ideal para atividade industrial, logística, armazém com escritório ou outras utilizações comerciais, este espaço destaca-se pelo seu potencial e pela versatilidade de utilização. Localização estratégica, com bons acessos rodoviários, inserido numa zona em crescimento e com forte componente residencial e empresarial. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial de valorização. #ref:AA-6300

Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado em plena zona central de Corroios, junto ao metro de superfície, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes a poucos metros. Uma localização prática, valorizada e ideal para quem procura qualidade de vida com mobilidade total. Com 105 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de remodelação, pela abundante luz natural, boa disposição solar e por oferecer espaços exteriores cada vez mais valorizados, como a varanda com churrasqueira. Descrição do Imóvel A zona social é composta por uma sala ampla, confortável e muito luminosa, com ótima exposição solar ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha moderna e totalmente equipada foi cuidadosamente projetada, contando com: Móveis em termo-laminado Bancada em Silestone Eletrodomésticos integrados Excelente capacidade de arrumação Uma cozinha pensada para aliar design contemporâneo, durabilidade e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de uma agradável varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou convívios com amigos um verdadeiro valor acrescentado em contexto urbano. A área privada integra três quartos bem dimensionados, todos com excelente entrada de luz natural, permitindo uma utilização versátil como quartos, escritório ou espaço infantil. As casas de banho, totalmente remodeladas, apresentam linhas modernas, materiais atuais e soluções práticas, mantendo coerência estética em todo o imóvel. Conforto & Qualidade Ar condicionado em todas as divisões Remodelação integral Muita luz natural em todas as divisões Boa orientação solar Varanda com churrasqueira Distribuição funcional e equilibrada Imóvel pronto a habitar Localização & Envolvente Metro de superfície a curta distância Comércio local, supermercados, farmácias e serviços Escolas e zonas residenciais consolidadas Bons acessos rodoviários Excelente opção para habitação própria ou investimento Intermediação de Crédito - Área Amarela A Área Amarela Imobiliária encontra-se também autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, podendo apoiar em todo o processo de financiamento, sempre sem qualquer custo associado para o cliente. Mais informações em: (url) #ref:AA-6316

Apartamento de 4 assoalhadas em fase de remodelação, ideal para famílias que procuram a proximidade a serviços, comércio e transportes públicos. Com muita luminosidade durante todo o dia, é uma excelente opção. Com acesso rápido à Ponte 25 Abril, facilitando a deslocação para Lisboa em poucos minutos, ao Fórum de Almada, A33 e às praias da Costa de Caparica. Marque já a sua visita! #ref:APA_4668

Moradia contemporânea em construção, inserida numa envolvente serena e muito aprazível, pensada para quem valoriza conforto, luminosidade e um estilo de vida próximo da natureza e do mar. No piso térreo, o design moderno em open space une sala e cozinha, criando um ambiente elegante e funcional, com excelente ligação ao exterior. A zona de lazer, equipada com churrasqueira, prolonga a área social da casa e convida a momentos descontraídos em família ou com amigos. No piso superior, encontram-se duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a duas varandas, ideais para desfrutar da tranquilidade e do ar livre. Dispõe ainda de estacionamento para dois veículos. Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco e Sesimbra, e com rápidos acessos a Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama. (fotos meramente ilustrativas de outros trabalhos realizados pelo proprietário). Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! #ref:AA-6334

Una nueva construcción T2 en un condominio privado con jardín, en Aldeia de Paio Pires, en una planta elevada con veinte metros cuadrados de balcones. El condominio está cerrado y el jardín ya está terminado, con césped instalado, parterres plantados, adoquines y caminos pavimentados, iluminación integrada y una zona exterior de estar junto al edificio. Es el tipo de espacio común que se usa cada día, para que los niños corran a la puerta de la casa para conversar a última hora de la tarde. En el atrio, el mármol claro y los dos ascensores dan la medida del cuidado puesto en la construcción. En alrededor, el pueblo mantiene la escala de un barrio, con casas bajas y tiendas cercanas, mientras que los accesos a la A2, la estación de Fogueteiro y la terminal fluvial Seixal sitúan Lisboa a poca distancia a pie de quienes recorren la ruta a diario. Dentro, la distribución es clara. La zona social se abre al balcón más grande, que acompaña al salón y la cocina y funciona como una extensión natural de los buenos días. Los dos dormitorios están apartados, servidos por un segundo balcón y armarios empotrados. La cocina está completamente equipada, con cocina, horno, microondas, extractor y lavavajillas, encimera y delantera de granito negro y armarios lacados. La instalación sanitaria está cubierta con mármol de porcela, con base de ducha, cristal y mobiliario suspendido. Suelo laminado ligero en los salones, cerámica en las zonas húmedas, marcos de PVC con doble acristalamiento y aire acondicionado instalado. La clasificación energética A+ se traduce en facturas más bajas y un confort térmico real, en un parque habitacional donde la mayoría de los apartamentos no superan la clase C. Además, hay un trastero de 12,28 m² en el sótano y un aparcamiento privado dentro del condominio. Marca tu visita con el Área Amarilla. 27 años acompañando a las familias en la elección de una casa| AMI-5003 #ref:APA_4744 ’T’