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(ref:C (telefone) A Quinta da Ufa, situada no coração de Lafões, na região da Beira Alta, na cidade termal de São Pedro do Sul, oferece uma vista panorâmica da cidade, do vale, do rio e das Montanhas Mágicas. Estendendo-se por 2,3 hectares nas encostas ocidentais do rio Sul, a propriedade é dividida em três amplos terraços: no inferior, encontramos um terreno agrícola com hortas, jardins e pomares; na cota média, uma floresta de carvalhos; e no superior, um bosque composto por pinheiros, castanheiros e carvalhos. Totalmente cercada por muros de granito, a propriedade é acessada por uma estrada asfaltada. Composta por cinco edifícios, a propriedade inclui a Casa Principal, um armazém, a Casa da Eira, uma cozinha independente e a casa junto à piscina. A Casa Principal, construída nos anos 30, possui três andares com quinze divisões. O piso inferior abriga uma adega com túneis de vinho e um grande lagar de granito, demonstrando a tradição vinícola da quinta. Nos andares médio e superior, há quartos, salas, duas casas de banho, uma espaçosa cozinha e varandas. Os elementos de madeira maciça, como pavimentos, tetos, portas, janelas, portadas e rodapés, estão em excelente estado. A Casa Principal, desocupada há alguns anos, precisa de reformas e tem potencial para se tornar uma unidade de turismo rural, alojamento local ou hotel boutique. A Casa da Eira foi recentemente restaurada e agora é uma casa com três quartos distribuída por dois acolhedores andares. Possui três quartos, três casas de banho (uma delas em suite), sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Equipada com aquecimento central, lareira, janelas de vidro duplo, portadas, escadaria e pavimento em madeira maciça nos quartos, esta casa também possui três garagens e está rodeada por pavimento em calçada portuguesa. No amplo espaço exterior da quinta, há uma piscina, uma cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha, jardins floridos, árvores frutíferas, uma horta, um poço próprio, três nascentes de água e dois tanques, garantindo uma abundância de água potável. Além disso, existem várias áreas de armazenamento e espaços agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, cerca de 1/3 da propriedade possui potencial de urbanização. A Quinta está convenientemente localizada a apenas 20 minutos da cidade de Viseu, capital do distrito, e a 1 hora e 15 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-01502

É uma moradia com 4 andares e um terraço com uma vista magnifica. Necessita de obras de melhoramento que permitirão a remodolação gosto do comprador. Ideal para ibventimento com rentabilidade garantida ou mesmo para quem procura viver com a sua família no centro da cidade, com acesso a todas as comodidades, Com possibilidade de restaurar por completo e fazer três apartamentos um T1 e dois T2 ou T3. Localizada em área de reabilitação urbana de cidade (ARU), com alterações/melhoramentos/restauro as obras ficam sujeito a iva de apenas 6%. Este edificio comtem 9 divisões com uma area de 203m2 prima pela sua localização perto do parque da cidade, centro de sáude, farmacias a 500m de um supermecado Lidl, com vistas desafogadas para o rio vouga e o famoso Lenteiro do rio, onde poderá usufruir da tranquilidade das margens do rio Vouga e da ecopista no seu meio envolvente, com a maior estância termal da península ibérica termas de São Pedro do Sul a 4km e a 21 km da cidade de Viseu. área de reabilitação urbana de sps (ARU). O que quer dizer que se fizerem obras fica sujeito a iva de apenas 6% Para mais informações ligue ou deixe mensagem venha conhecer e não perca esta oportunidade!