别墅和公寓 出售 在 Alijó 关闭: Cimo de Vila, 葡萄牙

Moradia individual T4 situada em Alijó, no distrito de Vila Real Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias. Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar. Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. #ref:6647

这座有四面两层楼和花园的住宅，位于阿利若，距离市区和维拉雷亚尔大学30分钟车程 这处房产为希望居住在上杜罗明哈泰罗核心地带的人们提供了机会，该地被列为联合国教科文组织世界遗产 如果你属于那种希望远离日常生活压力和喧嚣重视安全不必害怕大城市暴力的群体，这里是理想的去处 在这里投资仍然是对你储蓄的坚定且负责任的一步，因为这里是葡萄牙增长最快的目的地 别墅还需要一些改进，但区域宽敞，阳光充足，视野始终全景，没有障碍 部门： 第0层： 厨房带储藏室，客厅带花园通道，1间浴室，通向车库，还有2间生食房 第一层： 4间卧室（其中1间为套间）和1间浴室，用于支撑其他卧室 阿利霍，这座充满热情的城市，拥有极致美丽的葡萄园坡地和小径，总是讲述着故事，它只是： 距离波尔图市1：30小时 -距离维拉雷亚尔市及其大学40公里 -距离米兰德拉42公里 距离布拉干萨市及其他城市约1.10小时 Gaiphedra房地产与我们一起购房是一个顺利且安全的步骤！我们会全程陪伴您，直到产权签署的那一刻，包括融资的那一刻如果您对购房有任何疑问，请随时联系我们拥有30年房地产行业经验 #ref:260302

QUINTA DA SEARA - A PARADISE IN Alijó（阿利若的天堂酒店） 位于Alijó的梦幻般的物业，包括： 1）3层楼的房子，总建筑面积805平方米 0楼：农具和操作车辆的车库，客厅/厨房和服务浴室 1楼：10间客房 2楼：带卧室的阁楼（仍然是原始的） 2）葡萄园（Favaios），葡萄由Favaios农业合作社认证（包括合作社的会员编号） Moscatel Favaios 葡萄酒的年均产量：60 桶（550 升/桶）生产在 Adega Cooperativa de Favaios 交付 享受庄园周围的葡萄园之美，为生产优质葡萄酒提供了理想的环境 不要错过在Alijó拥有这片葡萄酒天堂的机会 立即联系我们安排参观，让自己沉浸在这座独特农舍的美丽和潜力中 #ref:FS012401

Procura o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do Douro Vinhateiro, o requinte de uma moradia moderna e um potencial de investimento? Encontrou. Apresentamos esta espetacular moradia com áreas generosas, excelente qualidade de construção e um layout desenhado para oferecer o máximo conforto. Distribuída por dois pisos esta moradia adapta-se perfeitamente tanto a uma habitação de sonho como a um projeto de turismo rural de requinte: Piso 1 Cozinha equipada, um quarto confortável e uma casa de banho completa. Piso 2 Área Privada: Uma fantástica suíte com casa de banho privativa, mais um quarto luminoso equipado com roupeiros embutido. Cozinha Open Space: Conceito moderno integrado com a sala de estar, coroada por uma ilha central perfeita para momentos de convívio. Salas e Lazer: Duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de estar e jantar e acesso a uma fantástica piscina interior com sistema de aquecimento de água para desfrutar em qualquer época do ano. Sótão: Um espaço amplo que pode ser facilmente reabilitado para criar mais 2 quartos, transformando a dinâmica da casa conforme as suas necessidades. Conforto Térmico: Esta moradia destaca-se pela climatização e eficiência de topo, garantindo o ambiente ideal tanto no inverno rigoroso como no verão: Ar condicionado embutido em todas as divisões (estética limpa e climatização uniforme). Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas. Recuperador de calor, proporcionando aquele ambiente acolhedor, e o charme inconfundível do fogo de lenha nas noites mais frias. O negócio não acaba na excelente moradia principal. O valor inclui a mais 2 lotes de terreno para construção destacados da moradia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:VRAF232

3-Bedroom House with 1500 m² of Surrounding Land in Granja - Alijó We present an excellent opportunity to acquire a 3-bedroom house set in a distinctive rural environment, located in the peaceful village of Granja, in the municipality of Alijó. Situated in the heart of the Demarcated Douro Wine Region, this property combines residential comfort with the scenic authenticity of one of the most emblematic areas of the country. The house stands out for its harmonious integration with the surrounding landscape, offering a tranquil living experience in close contact with nature, while maintaining the convenience of a small urban centre in the interior region. The extensive surrounding land, measuring approximately 1500 m², includes vineyards, fruit trees, and a pleasant garden, providing a unique natural setting with various possibilities for enjoyment or enhancement. With wide and privileged views over the Douro landscape, this property represents a singular opportunity for those seeking quality of life, direct contact with nature, and a secure investment in a region of recognised prestige. A unique property, ideal for permanent residence, a second home, or a tourism development project. Schedule your visit today! #ref:VRAR182

Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar, de arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Climatização e Equipamentos | - Pré-instalação de Ar Condicionado - Caixilharia PVC cor cinzenta antracite, com vidros duplos e persianas elétricas em perfil PVC | No Valor de Venda não está Incluído | - Equipamentos de Ar Condicionado; - Toalheiros Elétricos; - Bomba de Calor; - Cozinha e Eletrodomésticos Notas: - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia em Estrutura pelo valor de 85.000€ #ref:CAS_989

3-Bedroom House with 1500 m² of Surrounding Land in Granja - Alijó We present an excellent opportunity to acquire a 3-bedroom house set in a distinctive rural environment, located in the peaceful village of Granja, in the municipality of Alijó. Situated in the heart of the Demarcated Douro Wine Region, this property combines residential comfort with the scenic authenticity of one of the most emblematic areas of the country. The house stands out for its harmonious integration with the surrounding landscape, offering a tranquil living experience in close contact with nature, while maintaining the convenience of a small urban centre in the interior region. The extensive surrounding land, measuring approximately 1500 m², includes vineyards, fruit trees, and a pleasant garden, providing a unique natural setting with various possibilities for enjoyment or enhancement. With wide and privileged views over the Douro landscape, this property represents a singular opportunity for those seeking quality of life, direct contact with nature, and a secure investment in a region of recognised prestige. A unique property, ideal for permanent residence, a second home, or a tourism development project. Schedule your visit today! #ref:VRAR182

Spacious Three-Bedroom Apartment with Converted Attic in the Heart of Alijó Discover this charming three-bedroom apartment located in the heart of the picturesque town of Alijó, a prime location that perfectly combines the tranquillity of the region with the convenience of having shops, essential services, schools, and leisure facilities just a short walk away. One of this property’s most distinctive features is its spacious attic, boasting excellent ceiling height and carefully converted into additional living accommodation. This versatile area offers endless possibilities and can be used as a leisure room, home office, family lounge, additional bedrooms, or a multifunctional space tailored to your lifestyle. Presented in good condition, the apartment offers a warm, welcoming, and practical living environment, ready to move into without the need for any immediate work. It is an excellent choice for families seeking comfort, convenience, and quality of life. Its central location provides quick and easy access to all everyday amenities, including local shops, schools, public services, and essential facilities, making daily life both simpler and more enjoyable. Designed with practicality in mind, the property benefits from two independent entrancesone main entrance and a second through the service areaproviding added convenience and functionality. It also includes a private parking space, a valuable feature for those who appreciate secure and hassle-free parking. In addition to the parking space, the property also includes a small plot of land, ideal for cultivating a vegetable garden, growing plants, or creating your own private outdoor retreat. At the same time, it enjoys close proximity to the surrounding countryside and the stunning landscapes for which the region is renowned, offering the perfect balance between the convenience of town living and the peace and beauty of nature. Bright, versatile, and offering generous additional living space, this apartment is ideal for anyone looking for a welcoming home where comfort, functionality, and a central location come together in perfect harmony. A rare opportunity in both the region and the town of Alijó. Schedule your viewing today! #ref:VRPES225

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..! A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. ** Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758

Esta moradia isolada em Alijó é daquelas casas que pedem para ser vividas sobretudo lá fora. Inserida num terreno de 429 m², oferece um espaço exterior com imenso potencial para criar jardim, horta, zona de lazer para crianças ou até uma agradável área de convívio com churrasqueira e pérgula para os longos fins de tarde de verão típicos do Douro. A implantação de cerca de 109 m² permite que o edifício ’respire’ no lote, deixando vários recantos exteriores onde pode estacionar, circular com conforto ou simplesmente aproveitar o ar puro da zona. Duas garagens independentes garantem não só estacionamento abrigado como também espaço extra para arrumos, atelier, oficina ou zona de apoio às atividades no exterior. A fachada voltada para a rua, com varandas e muros em pedra, dá uma identidade muito própria à casa e cria uma separação agradável entre o interior e a zona social do pátio frontal. Nas traseiras, o desnível do terreno é uma oportunidade para desenhar diferentes patamares: um nível mais resguardado para refeições ao ar livre, outro para zona verde ou pequeno pomar, tirando partido do clima quente e seco do verão duriense. Com dois pisos e uma área bruta privativa de cerca de 188 m², os 3 quartos, a sala, a cozinha e os 3 wc ficam bem separados das áreas de garagem e arrumos (37 m² de área dependente), o que torna a vivência exterior ainda mais prática: entra e sai da casa, organiza equipamentos, lenha, bicicletas ou material agrícola sem interferir com o dia a dia interior. Se procura uma moradia independente, num cenário tranquilo de Alijó, onde possa projetar o seu jardim de sonho e desfrutar em pleno do clima e da paisagem do Douro, esta propriedade tem tudo para se transformar no refúgio perfeito ou numa segunda casa cheia de autenticidade. Sobre esta Oportunidade Moradia Isolada com: 2 pisos, 3 quartos, 1 cozinha , 3 wc , 1 sala , 1 arrumos , 2 garagens Área total do terreno: 429,0000 m² Área de implantação do edifício: 109,4500 m² Área bruta de construção: 224,9000 m² Área bruta dependente: 37,3500 m² Área bruta privativa: 187,5500 m² #ref:CAS_39

Venda em Estrutura de Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar e arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Memoria descritiva | - Estrutura em betão armado; - Paredes exteriores em bloco de leca; - Parede interiores em tijolo furado de 11cm Paredes exteriores: - Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto); - Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm; - Não está incluído o acabamento final em primário e acabamento a raiado Pichelaria: - Execução da pré-instalação das Redes de Águas, Esgotos, e pré-instalação de 4 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: - Execução da pré-instalação de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem; - 1 Quadro Principal; - Até 80 pontos de luz; - 1 Rede de ITED; | Notas | - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia terminada pelo valor de 195.000€ #ref:CAS_1115

3-Bedroom House in Alijó - Traditional Architecture with High-Quality Finishes Land Area: 86.20 m² Construction Area: 166.05 m² Type: 3-bedroom house (T3) Floors: 2 This two-story house blends the charm of traditional architecture with modern finishes. Ideal for those seeking comfort and excellent sun exposure, the house features large windows that allow for an abundance of natural light. Ground Floor: Garage: 16.50 m² Laundry/Storage Room: 4.40 m² Living Room and Kitchen (Open Space): 35.80 m², perfect for those who enjoy integrated and spacious areas. Guest Bathroom: 4.26 m² First Floor: 3 Bedrooms: Bedroom 1: 16.40 m² Bedroom 2: 15.00 m² Bedroom 3: 14.77 m² Full Bathroom: 6.32 m² Two of the bedrooms have access to a private balcony, ideal for relaxation. High-Quality Finishes: Interior Walls: Plaster coating and high-quality paint. Bathrooms tiled with ceramic tiles (up to 17€/m²). Exterior Walls: Thermal insulation system (’Capoto’) with 10 cm EPS panels. Facades partially clad in schist stone, enhancing the traditional aesthetic. Floors: High-quality ceramic tiling (included up to 17€/m²). Ceilings: Plasterboard system in interior ceilings, finished with high-quality paint. Carpentry: White lacquered interior doors with stainless steel fittings. Built-in wardrobes, maximizing space and organization. Frames and Metalwork: PVC windows and exterior doors with double glazing and electric shutters in anthracite grey. Garage door matching the window frames. Additional Details: Granite: Window sills and stairs made of yellow granite from the region, offering durability and a classic touch. Sanitary Installations: Equipped with modern furniture, white toilets, and a shower tray with stainless steel and glass enclosure. Pre-Installation for Air Conditioning: Prepared with 5 strategic points. Complete Electrical Installation: Including up to 100 light points and a telecommunications network. This house is perfect for those looking for a home with high-quality finishes, efficient use of space, and materials that ensure both thermal comfort and aesthetic appeal. Take advantage of this opportunity to live in the heart of Alijó, in a home that combines the best of tradition with modern comfort. #ref:VRFV91

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua. Excelente localização. Bons acessos #ref:A100

Moradia T4 em Alijó - Vila Real 187,55 m² | Terreno 429 m² | Localização Privilegiada Situada na vila de Alijó, no coração da região do Douro, esta moradia T4 destaca-se pela sua estrutura sólida, áreas generosas e excelente potencial de valorização. Com uma área bruta privativa de 187,55 m², distribuída por dois pisos, oferece uma base versátil para criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades do futuro proprietário. Inserida num terreno de 429 m², a moradia dispõe de espaço exterior ideal para jardim, zona de lazer ou área de convívio, beneficiando de um ambiente tranquilo e boa exposição solar. A sua localização é um dos grandes trunfos: encontra-se próxima de escolas, do Mercado Municipal de Alijó, da Adega Cooperativa de Alijó e do Supermercado Continente, permitindo usufruir de todos os serviços essenciais no dia a dia, com a comodidade de se deslocar a pé ou em poucos minutos. A arquitetura tradicional, a varanda e os bons vãos de luz natural conferem ao imóvel caráter e luminosidade, com múltiplas possibilidades de reorganização interior. Alijó - Vila Real Zona calma e residencial Bons acessos Serviços e comércio nas proximidades Forte atratividade turística na região do Douro Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial, numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01956