别墅和公寓 出售 关闭: Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre, 葡萄牙

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235

Existem imóveis que se compram pela localização. Outros pelo espaço. E há aqueles que representam uma oportunidade rara de criar algo verdadeiramente único. Este é um desses casos. Localizado na prestigiada Avenida João XXI, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, este apartamento com 198 m² oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: dimensão, localização privilegiada e um extraordinário potencial de valorização. Inserido num edifício de referência, servido por dois elevadores e duas entradas independentes, o imóvel distingue-se desde o primeiro momento. A entrada principal, voltada para a Avenida João XXI, recebe os moradores e visitantes num hall revestido a pedra de Lioz, um dos materiais mais nobres da arquitetura portuguesa, símbolo de requinte, durabilidade e elegância intemporal. Um detalhe que evidencia a qualidade construtiva e o prestígio do edifício. A entrada posterior proporciona acesso direto ao Jardim Fernando Pessa e ao respetivo parque infantil, oferecendo uma ligação privilegiada a uma zona verde de lazer, algo cada vez mais valorizado em contexto urbano. Com uma área generosa de 198 m² e três casas de banho, este apartamento T7, com uma sala comum de 25m2, mantém ainda a sua configuração original, constituindo uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de vida totalmente personalizado ou realizar um investimento diferenciador numa localização premium. A amplitude dos espaços permite conceber uma residência contemporânea de elevado padrão, adaptada às exigências atuais de conforto, funcionalidade e sofisticação, preservando simultaneamente a solidez construtiva e a imponência características de uma época em que as habitações eram projetadas com áreas amplas e bem distribuídas. A envolvente complementa de forma exemplar a qualidade do imóvel. Rodeado por comércio, serviços, escolas de referência, transportes públicos, espaços de restauração e todas as comodidades essenciais ao quotidiano, proporciona uma qualidade de vida excecional no coração da cidade. Uma oportunidade particularmente indicada para famílias que valorizam espaço, centralidade e exclusividade, bem como para investidores que reconhecem o potencial de valorização de ativos localizados em zonas nobres de Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um projeto de futuro. Um espaço onde a localização de excelência, a dimensão rara e a liberdade de personalização se unem para criar uma residência verdadeiramente distinta numa das moradas mais desejadas da capital. Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de personalização são uma raridade no mercado lisboeta. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço singular. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita e descobrir o potencial que poderá transformar este imóvel numa residência verdadeiramente excecional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061180

Luxury 6 Bedroom Apartment w/ Pool for Sale in Campo Pequeno, Lisbon Total Area of Apartment: 401 sqm Gross Area Dependent: 57,89 sqm Total Area: 459,5 sqm Superb apartment composed by: - Entrance Hall: 11,36 sqm - Service Hall: 2.98 sqm - 2 Living Rooms: 58.89 sqm - Balconies: 5.43 m2 + 4.00 sqm - Cinema Room: 31.46 sqm - Circulation Area: 13,25 sqm - Dinner Room: 25,48 sqm - Kitchen: 13.54 sqm + Laundry: 3.90 sqm + Pantry: 1.65 sqm - 1 Maid Room: 9.28 sqm + Bathroom: 2.07 sqm - Area of Circulation: 10.55 sqm - WC Social:2.15 sqm - Circulation area: 12,72 sqm - Suite 1 (Master): 22.12 sqm + Closet 1: 7.17 sqm + Closet 2: 6.75 sqm + Bathroom: 10.36 sqm - Suite 2: 21,89 sqm + Bathroom: 9,76 sqm - Suite 3: 15,87 sqm + Bathroom: 3,77 sqm - Suite 4: 15,11 sqm + Bathroom: 4,24 sqm - Suite 5: 14,13 sqm + Bathroom: 4,84 sqm - 5 Car Parking Spaces Apartment Features: - 2 exclusive Lifts with direct access to the apartment - 1 Service Lift - Home automation - Fully equipped kitchen with wine refrigerator (Miele brand) - Only 1 apartment per floor - 24h Security - Condominium with Gym, Exterior Pool and Jacuzzi on the top floor with a fantastic view over the city of Lisbon. - Swarovski light switches ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_1731

Three-bedroom apartment with 182 sqm, located on a quiet residential square in Areeiro, Lisbon. The social area is arranged between the living room and dining room, offering generous dimensions and a functional layout. The private area includes three bedrooms, one of them en-suite, and two full bathrooms. The kitchen has direct access to a shared patio for the exclusive use of the building’s residents a rare outdoor space in this part of the city and particularly practical for families with children or pets. The apartment also includes a parking space in the building. Living in Areeiro means living in one of Lisbon’s most balanced neighbourhoods. Central, well served by public transport and surrounded by traditional local shops, it retains a strong residential character where neighbourhood life still exists. The square itself includes a small garden with a playground, and within a short distance you will find cafés, local shops, schools and services that make everyday life convenient without the need for long commutes. Book your visit today! #ref:IAB_APA_468

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T3 Renovado com Varanda de 21 m² no Coração de Lisboa | Campo Pequeno Viver no centro de Lisboa com espaço, luminosidade e conforto é um privilégio e este apartamento reúne todos esses elementos numa localização verdadeiramente excecional. Situado em plena Praça do Campo Pequeno, numa das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da capital, este elegante apartamento T3 totalmente renovado apresenta uma combinação equilibrada entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com 133 m² de área bruta e uma magnífica varanda de 21 m² orientada a sul, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural particularmente agradável ao longo do dia. A zona privada foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, contando com três quartos com roupeiros embutidos, numa configuração que privilegia a organização e o aproveitamento do espaço. O apartamento dispõe ainda de casas de banho completas, acabamentos atuais e uma atmosfera sofisticada, ideal tanto para residência própria como para investimento. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, incluindo combinado frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termo acumulador de 100 litros. Entre os principais elementos de conforto destacam-se ainda: * Ar condicionado instalado * Caixilharia com vidros duplos * Porta de segurança * Marquise * Roupeiros embutidos * Ampla varanda orientada a sul * Prédio com elevador * Apartamento situado no 4.º andar * Edifício construído em 1988 Uma localização difícil de superar A localização constitui um dos grandes argumentos deste imóvel. Com Metro e uma vasta rede de transportes à porta, permite deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa e beneficia da proximidade de algumas das principais instituições, serviços e equipamentos da cidade. Nas imediações encontram-se o Campo Pequeno e o Saldanha, comércio tradicional, restauração, supermercados, serviços, escolas e universidades, bem como excelentes acessos aos principais eixos da cidade. A curta distância encontram-se ainda referências como o Hospital de Santa Maria, Universidade Católica Portuguesa, Instituto Superior Técnico, ISCTE, Universidade Lusófona e Colégio Moderno. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência distinta no centro da capital, valorizando espaço exterior, luminosidade, centralidade e conforto, ou para quem pretende realizar um investimento imobiliário numa zona de procura consistente. Um endereço privilegiado. Uma casa renovada para uma nova forma de viver Lisboa. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063116

Luxury 6-Bedroom Apartment with Pool for Sale in Campo Pequeno, Lisbon Total Apartment Area: 401 sqm Dependent Gross Area: 57.89 sqm Total Area: 459.5 sqm A superb apartment comprising: - Entrance Hall - 2 Living Rooms - Balconies - Cinema Room - Dining Room - Kitchen + Laundry + Pantry - 1 Staff Bedroom + Bathroom - Guest WC - Suite 1 (Master): Bedroom + Closet 1 + Closet 2 + Bathroom - Suite 2: Bedroom + Bathroom - Suite 3: Bedroom + Bathroom - Suite 4: Bedroom + Bathroom - Suite 5: Bedroom + Bathroom - 3 Parking Spaces Apartment Features: - 2 Private Elevators with direct access to the apartment - 1 Service Elevator - Home automation system - Fully equipped kitchen with wine fridge (Miele brand) - Only 1 apartment per floor - 24h security - Condominium with Gym, Outdoor Pool and Jacuzzi on the top floor with stunning views over the city of Lisbon - Swarovski light switches ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_2275

Procura um apartamento que combina otima localização, excelentes áreas, conforto e privacidade? Temos exactamente o que procura, no coração das Avenidas Novas! Um apartamento com a área bruta de 152m2, totalmente remodelado, inserido num prédio de um apartamento por piso, com 2 elevadores. Possui cozinha dupla e lavandaria, ambas equipadas; sala dupla; 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite; 2 casas de banho completas; hall de entrada amplo. O apartamento tem 2 portas de entrada independentes, proporcionando maior funcionalidade e privacidade, ar condicionado e aquecimento individual. Possui ainda uma varanda ao longo praticamente de toda a fachada. Através de avença/dístico de morador tem a facilidade de estacionamento nas proximidades. Viver nesta zona nobre de Lisboa é usufruir de uma centralidade e oferta impar: espaços verdes, cultura, transportes, comércio e serviços. Seja para habitação própria, ou para investimento é certamente uma boa compra . Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062880

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY | ASSIGNMENT OF CONTRACTUAL POSITION Located opposite Instituto Superior Técnico, in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after areas, this property represents an excellent investment opportunity through the assignment of the contractual position. This is a luxury studio apartment in a building currently under construction, which will be delivered fully furnished and equipped, with high-quality finishes and designed to provide maximum comfort. Completion of construction is expected by the end of 2026. The development stands out for its exclusive amenities, including: Parking with an electric vehicle charging point Indoor swimming pool Gym Spa area and changing rooms Shared courtyard with garden Reception with 24-hour concierge service A prime location, a distinctive residential concept and a property with strong potential for capital appreciation, making this a unique investment opportunity in Lisbon. Contact us for further information and details regarding the assignment of the contractual position. #ref:TPH310-26