别墅和公寓 出售 在 Lisboa 关闭: Estefânia, 葡萄牙

For Sale | 3 Bedroom Apartment | 112 m² | Renovated | Balcony | Estefânia - Lisbon CENTRALITY * REFURBISHED * READY TO MOVE IN A good option for those looking to live in the centre of Lisbon, in a nice flat ready to move in, with natural light, combining comfort and centrality with a good opportunity for profitability. With recent work and very well esteemed A hallway that runs through the entire house 3 bedrooms, one of which is en suite Equipped kitchen 2 bathrooms Traditional neighbourhood building 4 floors No lift, 1st floor stairs easy access Location Located in Estefânia, a few minutes from Picoas, Saldanha and Marquês de Pombal. Privileged and central location, with an excellent public transport network nearby, including the metro stations of Picoas and Marquês de Pombal, as well as several bus options. The area has a wide range of shops, restaurants, cafes and services, and also has a Pingo Doce supermarket right outside the door. The neighbourhood combines the typical Lisbon charm with the convenience of living in the city centre, providing quality of life and an excellent potential for future appreciation. This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal real estate agency. #ref:APT2278JBC

One of the most versatile and rare properties in central Lisbon Not all apartments are created equal and this one stands out immediately. A 1-bedroom duplex with a balcony and real potential to become a 2-bedroom a combination that is extremely rare in this area. TWO LEVELS, A DIFFERENT LIVING EXPERIENCE The duplex layout creates a natural separation between living and private areas: More privacy Enhanced sense of space A modern, distinctive layout This is not just an apartment it’s a living experience. PRIVATE BALCONY - A TRUE URBAN LUXURY Outdoor space in central Lisbon is increasingly hard to find: Your own open-air retreat More natural light and airflow A premium feature that significantly boosts property value CONVERSION POTENTIAL = ADDED VALUE Here’s the key advantage: Possibility to convert into a 2-bedroom apartment Which means: Higher rental yields Stronger resale value Flexibility as your needs evolve Few properties offer this kind of upside. MODERN COMFORT - MOVE-IN READY Air conditioning Built-in wardrobes Double glazing Video intercom Elevator Designed for immediate comfort and long-term reliability. A LOCATION THAT SELLS ITSELF Situated between Anjos and Arroios: One of Lisbon’s most in-demand areas Strong rental demand Vibrant, authentic urban lifestyle FULL CITY CONNECTIVITY With the metro just minutes away, the entire city is within easy reach. AN ASSET, NOT JUST A PROPERTY This apartment combines four highly sought-after features: Duplex layout Private balcony Central location 2-bedroom conversion potential That combination is what creates real market value. FOR BUYERS WHO RECOGNIZE OPPORTUNITY If you’re looking for: A property that stands out Strong appreciation potential True flexibility This is the one. Schedule your visit today opportunities like this don’t stay on the market. #ref:APA_641

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

Ideal for families, professionals or smart investors Discover this elegant 2-bedroom apartment in the prestigious Anjos 49 development, located in the vibrant heart of Lisbon one of Europe’s most desirable real estate markets. MODERN LIVING WITH FUNCTIONAL DESIGN This spacious and well-designed apartment offers the perfect balance between comfort and urban lifestyle: Bright and well-distributed layout Contemporary architecture High-quality finishes throughout Designed for those who value both practicality and style. FULLY EQUIPPED FOR COMFORT Air conditioning Built-in wardrobes Double-glazed windows Video intercom system Elevator Move-in ready, with all the essentials for a modern and secure lifestyle. QUALITY & EVERYDAY FUNCTIONALITY A practical, well-equipped kitchen and premium materials ensure durability, comfort, and a refined living experience. PRIME LOCATION - ANJOS / ARROIOS Situated in Anjos, one of Lisbon’s fastest-growing and most sought-after areas: Walking distance to restaurants, cafés & local shops Vibrant cultural and urban lifestyle Central yet authentic Lisbon atmosphere EXCELLENT CONNECTIVITY With easy access to public transport and key areas of the city, this location guarantees mobility and convenience across Lisbon. STRONG INVESTMENT POTENTIAL High demand for rentals (long & short term) Growing and appreciating neighborhood Modern construction in a central location Apartments in this development combine centrality with quality a rare combination in Lisbon’s market. A RARE OPPORTUNITY IN CENTRAL LISBON If you are looking for: Space and comfort (T2) Prime location Strong long-term value This property is a solid investment and a great place to live. Book your visit today opportunities like this move fast. #ref:APA_638

Cozy 1-Bedroom Apartment in Lisbon - Perfect Investment Opportunity! SOLD WITH TENANT Discover this charming 70m² apartment located in the heart of Lisbon, on the second floor of a 3storey building. With its privileged location, this property offers an excellent investment opportunity in one of the citys most vibrant areas. Apartment Features: Total Area: 70m² Number of Bedrooms: 2 Year of Construction: 1981 General Condition: Used Sun Exposure: East-facing Potential: Ideal for Investment Excellent Central Lisbon Location Possibility for Renovation and Customization to Your Preferences Property Details: Spacious and Filled with Natural Light Located on the 2nd Floor of a 3Storey Building Warm and Comfortable Ambience Building Features: Parking and Garage Not Included 2 Balconies Location & Surroundings: Situated in Central Lisbon Close to Shops, Services, and Public Transport Surrounded by a Wide Variety of Restaurants, Cafés, and Local Stores Near Key Points of Interest and Tourist Attractions This remarkable apartment, although in need of updates, offers a solid foundation for establishing a stable rental income. A Unique Opportunity in Lisbon - schedule your visit today and take the first step toward investing in the Portuguese capital! #ref: 793685

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it’s ready to move into and it’s currently being monetised (at a great price, by the way), as it’s in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes’ walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes’ walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes’ walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do - it’s everything we do. #ref:KWPT-015365

2 bedrooms | 2 bathrooms Air conditioning (hot & cold) in both bedrooms and living room West-facing balcony Outdoor laundry area with washing & drying machine and clothesline Bespoke storage solutions throughout Excellent sun exposure and natural light in every room A sublime renovation has beautifully transformed this third-floor apartment (with no elevator) set within a charming, early 20th-century Vila Operária in the heart of Lisbon. Tactile microcement and highly considered bespoke joinery define this luminous two-bedroom home, masterfully pairing historic Lisbon character with refined contemporary design and panoramic views of the Graça Convent and Castelo de São Jorge. The apartment is ensconced in a traditional Vila Operária, an architectural testament to Lisbon’s early industrial heritage. Tucked away on a quiet, private street, these historic worker-housing enclaves offer a rare pocket of tranquility, architectural charm, and community spirit within the bustling capital. Set on a secret street with negligible through-traffic, the apartment enjoys an exceptional stillness, where mornings are soundtracked by birdsong rather than the hum of the city. Spanning 108 sqm of interior space, the apartment opens with an immediate impression of exceptional radiance. Flooded with natural light throughout the day, the open-plan social spaces flow seamlessly. Warm wooden floors run underfoot, contrasting beautifully with the sleek, modern finishes in the custom-designed kitchen and bathrooms. The living area unfolds onto a west-facing balcony of 8.5 sqm, framing breathtaking, direct views of the medieval castle and the iconic Graça miradouros. An outdoor laundry area is cleverly integrated onto the balcony, keeping utilities discreetly tucked away. The primary suite is a grand, 25 sqm sanctuary of rest. It features extensive bespoke wardrobes and shelving with integrated LED lighting, while a Velux skylight with automatic shutters invites the Lisbon sun from above. The apartment’s second bedroom and both bathrooms, each remarkably bright and naturally lit, echo the home’s calm material palette. Modern comfort is discreetly integrated, with hot and cold air conditioning running throughout the living room and both bedrooms. The location effortlessly bridges a peaceful residential existence with Lisbon’s most compelling cultural pockets. The green expanses of Campo dos Mártires da Pátria and Miradouro do Torel are mere moments away, while daily life is made seamless with four supermarkets within a ten-minute stroll. The surrounding streets balance heritage with a distinct independent spirit; traditional tascas like Zé da Mouraria sit alongside the natural wine at Nata and the design aesthetic of Casa Casa, unfolding into the creative energy of Anjos. For a grander pace, the elegant boulevards of Avenida da Liberdade and Saldanha are just a short walk away. #ref:CB17-0721

9居室公寓，3个房间 |梅洛帕斯科尔街 |里斯本 在里斯本市中心标志性的Pascoal de Melo大道上，我们发现了这套令人印象深刻的9居室公寓，占据了整栋楼的四楼对于那些寻求空间光泽和升值潜力的人来说，这是一个真正的机会 该物业面积宽敞，分布独特，拥有三间大房间，其中一间面积为36平方米，并设有朝南阳台，保证全天都能获得极佳的阳光照射 主要特点： 四楼，满层入住 主厅36平方米+南侧5平方米阳台 9间卧室，面积在8平方米至22平方米之间 3间浴室，其中一间7平方米（适合打造两个套间） 10平方米厨房，带洗衣房（4平方米）和独立门 2平方米储藏室 新增6平方米阳台 宽敞的20平方米储藏室 凭借出色的太阳能朝向和多种改造方案，该物业可改造为两个独立的部分高收入共居住宅或市中心的豪华家庭住宅 这是里斯本最具代表性的大道之一，距离大道仅几分钟路程的难得机会共和国萨尔达尼亚和阿拉梅达 LU 41/1959 #ref:L0810/25

There are properties and then there are spaces that tell a story. This elegant 2-bedroom apartment, set within the prestigious Anjos 49 development, is more than a home it’s an invitation to experience the true essence of Lisbon with light, comfort, and authenticity. WHERE LIGHT DEFINES THE SPACE From the moment you step inside, natural light takes center stage. High ceilings and classic-style windows create a rare atmosphere where traditional Lisbon charm meets contemporary design. A space designed to make you feel at home instantly. COMFORT YOU EXPERIENCE EVERY DAY Imagine coming home and enjoying: A calm, climate-controlled environment Well-organized, functional spaces Peace and quiet enhanced by modern finishes This is not just comfort it’s quality of life. A HOME MADE FOR LIVING & SHARING The kitchen, both practical and elegant, invites simple yet meaningful moments a relaxed dinner, a glass of wine at sunset, or hosting friends in a warm and sophisticated setting. THE PRIVILEGE OF A CENTRAL LOCATION Situated between Anjos and Arroios, this apartment places the city at your doorstep: Cafés, restaurants, culture, and vibrant urban life all within walking distance. And still, a home designed for آرام and balance. EFFORTLESS MOBILITY With immediate access to public transport, including the metro, Lisbon is yours to explore quickly and conveniently. MORE THAN A PROPERTY A LIFESTYLE This is not just a purchase. It’s a choice to live with character, centrality, and elegance. Come and experience it for yourself schedule your visit today. #ref:APA_639

Apartamento T3+1, localizado numa área privilegiada porque apesar de central a rua é bastante calma. A poucos minutos a pé de serviços essenciais, supermercados, farmácias, paragens de autocarros, pastelarias, jardins. 5 minutos entre o charme da Avenida da Liberdade e a beleza do jardim do Torel, jardim da Paz e Campo Mártires da Pátria. O prédio está localizado num bairro pleno de vida onde moraram ilustres figuras da cultura portuguesa. História e modernidade convivem neste bairro tradicional, com pastelarias, restaurantes e jardins onde vizinhos se encontram e estrangeiros procuram ver algo ainda autêntico. Parques infantis, espaços direccionados para crianças, equipamentos desportivos e de lazer, escolas secundárias e universidades fazem parte do bonito entorno deste edifício. #ref:KWPT-017901

Perfect for investment or a stylish city home Discover this exclusive studio apartment in the prestigious Anjos 49 development, located in one of the most vibrant and fast-growing areas of Lisbon. A SPACE THAT STANDS OUT Blending contemporary design with classic Lisbon charm, this apartment features: High ceilings Traditional-style windows Abundant natural light A rare combination that creates a bright, elegant, and inviting atmosphere. MODERN COMFORT - MOVE-IN READY Air conditioning Built-in wardrobes Double-glazed windows Video intercom system Elevator High-quality finishes designed for comfort, security, and long-term value. PREMIUM LOCATION - ANJOS / ARROIOS Situated between Anjos and Arroios one of Lisbon’s most sought-after areas: Trendy restaurants & cafés Local shops & services Vibrant urban lifestyle Just 4 minutes from Jardim António Feijó Only 2 minutes from Anjos Metro Station SMART INVESTMENT OPPORTUNITY High rental demand Rapidly appreciating area Energy rating B (efficient & cost-saving) Ideal for both short- and long-term returns. A RARE OPPORTUNITY IN LISBON If you’re looking for: Prime central location Strong investment potential Unique architectural character This property ticks all the boxes. Schedule your visit today opportunities like this don’t stay on the market for long. #ref:APA_637

In a city where authenticity meets modern living, few properties truly stand out. This refined 2-bedroom apartment in Anjos 49 is one of them a rare opportunity in the heart of Lisbon. LIGHT, SPACE & CHARACTER Designed to elevate everyday living, this apartment offers a unique atmosphere shaped by: Generous ceiling height Large, classic-style windows Abundant natural light throughout A space that feels open, calm, and effortlessly elegant. DESIGNED FOR MODERN LIVING Every detail has been carefully considered to combine comfort with functionality: Air conditioning for year-round comfort Built-in wardrobes for seamless organization Double glazing for privacy and quiet Video intercom & elevator for convenience and security Move-in ready with nothing left to do but enjoy. A HOME THAT ADAPTS TO YOUR LIFESTYLE Whether it’s a quiet evening, working from home, or hosting friends, this apartment offers the flexibility and comfort to match your rhythm. A LOCATION THAT NEEDS NO INTRODUCTION Set between Anjos and Arroios, one of Lisbon’s most vibrant and evolving areas. Here, you are surrounded by: Trendy restaurants and cafés Local shops and essential services A dynamic cultural scene All within walking distance. CONNECTED TO EVERYTHING With the metro just minutes away, the entire city of Lisbon is easily accessible whether for work, leisure, or investment purposes. A PROPERTY THAT HOLDS VALUE Lisbon continues to attract international buyers and investors, and central, newly built apartments remain among the most sought-after assets in the market This makes this property not only a home but a strategic investment. EXCLUSIVE, CENTRAL, TIMELESS If you are looking for: A centrally located 2-bedroom apartment Modern comfort with architectural charm Long-term value in a prime area This is the opportunity you’ve been waiting for. Schedule your visit today properties like this are rarely available for long. #ref:APA_640

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062542

Apartamento excelente, para remodelação total, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa (Rua Pascoal de Melo - Estefânia). O apartamento ocupa a totalidade do 4º andar deste edificio de habitação. Actualmente, é composto por 7 quartos, cozinha, 2 salas, 3 casas de banho, despensa e arrecadação na cave. Duas varandas abertas e uma fechada com marquise. Apartamento com grande potencial para uma remodelação de qualidade, com enorme valorização. Edificio com dois elevadores, com processo de renovação das áreas comuns já em curso. Arrecadação com 25 m2 na cave. Quer morar no centro da cidade, num apartamento renovado ao seu gosto, aproveite a oportunidade. Venha conhecer !!! Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4220

Ref: AP7580 T3 Totalmente Remodelado com Terraço | Anjos - Avenida Almirante Reis, Lisboa Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa, junto à Avenida Almirante Reis, nos Anjos. Inserido no 1.º andar de um prédio histórico com elevador e monta-cargas, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, conforto e um agradável espaço exterior privativo com 24,8 m². O apartamento dispõe de três quartos amplos, todos climatizados e preparados para proporcionar o máximo conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: 3 quartos amplos, todos com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, mobiliário de arrumação e zona de trabalho; 2 casas de banho completas e modernas, equipadas com duche, lavatório, sanita, espelho e espaços de arrumação; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos e de elevada qualidade; Frigorífico encastrado; Arca congeladora; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno; Máquina de lavar loiça; Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa; Mesa de jantar com cadeiras e televisão; Ar condicionado; Janelas amplas com vidros duplos; Roupeiros e espaços de arrumação; Excelente luminosidade natural; Vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis. Terraço privativo com 24,8 m² Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu agradável espaço exterior. A sala oferece acesso direto a um terraço/quintal privativo com 24,8 m², recentemente remodelado e revestido com azulejos portugueses de elevada qualidade. O espaço dispõe de mesa, cadeiras e pérgola, proporcionando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em pleno centro de Lisboa. É igualmente um espaço muito agradável para quem aprecia plantas ou possui animais de estimação. Localização privilegiada - Anjos, Lisboa Situado junto à Avenida Almirante Reis e próximo da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, encontra-se numa localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades. A zona dispõe de Metro, autocarros e ciclovia, permitindo uma rápida ligação a diferentes pontos da cidade. A Baixa de Lisboa e o Rossio encontram-se a aproximadamente 15-20 minutos a pé. Uma oportunidade única para viver no centro de Lisboa num apartamento moderno, confortável e totalmente remodelado, sem abdicar de um excelente espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 nos Anjos! #ref:AP7580

Viver no Largo de Santa Bárbara é viver Lisboa com autenticidade, numa zona central e profundamente urbana, com proximidade imediata a algumas das zonas mais dinâmicas da cidade. Entre Arroios e Anjos, esta localização permite um quotidiano fluido, feito a pé, com acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços públicos e transportes, mantendo simultaneamente um ambiente resguardado e tranquilo. Trata-se de uma zona consolidada, com forte procura residencial, que alia conveniência, identidade e um claro potencial de valorização a médio e longo prazo. O enquadramento urbano favorece um estilo de vida prático e contemporâneo. A proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais e uma rede de transportes eficiente permite viver a cidade com tempo e flexibilidade, reduzindo deslocações e aumentando a qualidade do dia a dia. Esta centralidade, cada vez mais rara em Lisboa, traduz-se numa experiência urbana equilibrada, adequada tanto a residência própria como a investimento. Neste contexto surge a última unidade habitacional disponível de um empreendimento residencial concluído em 2025. Um apartamento T3 a estrear, com 144 m² de área total de construção, que beneficia de um projeto pensado para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. A área bruta privativa de 131 m² distribui-se de forma equilibrada entre zonas sociais e privadas, sendo complementada por uma arrecadação com 13,02 m² e por um terraço privativo com 12,81 m², um elemento diferenciador num contexto urbano central. A zona social é marcada por uma sala ampla com 31,54 m², com excelente luz natural e uma relação fluida com a cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a varanda própria. Os armários em MDF lacado, presentes na cozinha, roupeiros e zonas de arrumação, reforçam uma imagem coerente e contemporânea em todo o apartamento. A área privada é composta por uma suite com 15,26 m², casa de banho com janela e acabamentos cuidados, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma segunda casa de banho completa, também com janela. Existe ainda uma casa de banho social, garantindo funcionalidade total para o quotidiano e para receber convidados. O apartamento integra soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência energética, como ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente. Os pavimentos flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, as loiças sanitárias Sanindusa, os electrodomésticos Teka e o ar condicionado Haier refletem uma seleção criteriosa de materiais, pensada para durabilidade e desempenho. A segurança é assegurada por porta de entrada blindada Dierre e sistema de vídeo-porteiro, num edifício servido por elevador. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria - 6 min Farmácia - 4 min Supermercado - 5 min Comércio local - 3 min Serviços públicos - 7 min Restaurantes e cafés - 4 min Mercado de Arroios - 8 min Metro de Arroios - 6 min Metro dos Anjos - 7 min Autocarros - 2 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital de São José - 5 min Hospital de Santa Maria - 12 min Aeroporto Humberto Delgado - 15 min Eixo Norte-Sul - 7 min A1 - Ligação Norte - 10 min Ponte 25 de Abril - 18 min Esta última unidade habitacional reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa: construção nova, áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização central e consolidada. Uma solução pensada para quem procura conforto contemporâneo e qualidade de vida, mas também para quem reconhece o valor estratégico de investir num novo empreendimento em plena malha urbana. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-026663

· Gross Area: 75.7 sq m · Type: One-bedroom apartment · Location: Anjos, Lisbon · Energy Rating: B · Status: Currently tenanted MORE DETAILS: · Currently tenanted apartment in the Santa Bárbara The Next Step development, Anjos · Living room with direct access to a private terrace and excellent natural light · Bedroom with modular white lacquered MDF wardrobe · Fully fitted bathroom with Sanitana sanitaryware, stone countertop and bathtub · Fully equipped kitchen with TEKA appliances · Silestone worktops with integrated LED lighting · Tarkett Starfloor Click Ultimate 55 vinyl flooring · Haier multi-split air conditioning in the living room and bedroom · Solar panels with thermal storage tank · Aluminium window frames with double glazing and tilt-and-turn opening · Development with 30 apartments, three lifts and communal garden · Two-minute walk from the metro and train station · Fifteen-minute drive from the airport IDEAL FOR: · Investor seeking a currently tenanted residential asset in Anjos · Professional or couple seeking a new one-bedroom home with a terrace in central Lisbon · Buyer who values considered finishes and a location with urban energy and cultural life If you have any questions, please contact us. We collaborate and share business with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_23

Em pleno coração de Lisboa, onde o pulsar urbano dita o ritmo dos dias, há um recanto guardado que parece desafiar o próprio tempo. No final da Rua Gonçalves Crespo, onde a pressa não tem saída, a encosta verde abraça o edifício e o canto dos pássaros assume o protagonismo, abafando o som da cidade. Este é um apartamento com 182,80 m² de área bruta, em que cada metro mantém vivos os traços clássicos originais, servindo de tela em branco para quem procura um interior verdadeiramente personalizado. Com a solidez e a elegância de uma época em que a arquitetura se desenhava com alma, esta fração exclusiva partilha o edifício com apenas dois vizinhos. Ao cruzar a porta de entrada, o pé-direito generoso eleva o olhar, e cada divisão, banhada por luz natural, convida a respirar fundo. Possui ainda uma área exterior privativa, em encosta, com aproximadamente 160 m², onde a terra e o verde esperam novas ideias para florescer. Atualmente com sete divisões, prontas a renascer e a dar lugar a um amplo e confortável T3 ou T4. Divisões generosas, emolduradas por janelas que espreitam a tranquilidade. Área exterior em encosta com cerca de 160 m², um luxo raro e verdejante no centro de Lisboa. Inserido num edifício histórico de três pisos, com uma única fração por piso. A cinco ou dez minutos a pé, a cidade pulsa no Saldanha, no Marquês de Pombal e no Campo dos Mártires da Pátria. Uma vizinhança rica em comércio, escolas e transportes, onde o regresso a casa é sempre sinónimo de paz, com a facilidade e o conforto do dístico de residente para o seu carro. Consegue imaginar-se a viver aqui? Agende hoje a sua visita. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais. #ref:KWPT-036153

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062537

Apartamento T5 distribuído por dois pisos, com 170m2 de área bruta privativa, com terraço e preservando a elegância e o charme da traça antiga. O imóvel encontra-se organizado da seguinte forma: 3.º andar: Sala de estar e jantar ampla, com varanda e espaço de arrumação; Cozinha equipada; Casa de banho completa; 2 quartos com roupeiros. Sótão: Casa de banho completa; 2 quartos com acesso direto ao terraço; 1 suite; Terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Encontra-se atualmente com exploração de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento com a possibilidade de transmissão do negócio existente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração. Localizado na Rua dos Anjos, junto à Avenida Almirante Reis, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e uma operação de Alojamento Local já em funcionamento. #ref:KWPT-039839

Identificação do imóvel: ZMPT589675 Apartamento de charme no coração de Lisboa. Situado na Rua Bernardim Ribeiro, este encantador apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, a poucos minutos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Originalmente com 6 assoalhadas, o imóvel foi reorganizado para oferecer uma ampla e luminosa sala de estar, 2 quartos e um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de leitura. Dispõe ainda de cozinha independente, uma agradável zona de refeições criada na marquise e uma casa de banho. Localizado no 3.º andar de um prédio em bom estado de conservação, sem elevador, este apartamento destaca-se pelo seu ambiente acolhedor. A excelente localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e transportes públicos, com acesso rápido às principais artérias da cidade. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro de Lisboa ou investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas da capital. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589675

**VENDIDO** Descubra o seu novo lar perfeito neste encantador apartamento transformado em duplex totalmente renovado com materiais de altíssima qualidade, combinando o design contemporâneo com a funcionalidade, com 140 m² de puro conforto e estilo! Localizado numa zona tranquila e familiar, este apartamento é a escolha ideal para famílias que procuram espaço e conforto sem compromissos. Com quatro suites, há espaço de sobra para toda a família ter o seu cantinho privado. Imagine as manhãs sem correria com cinco casas de banho totalmente equipadas, eliminando a espera por um espelho livre! Este duplex oferece ainda uma harmonia entre espaços amplos e design moderno, garantindo que a vida em família tenha o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Num prédio de traça antiga e com todo o requinte que isso lhe confere, o apartamento foi renovado para corresponder aos padrões de conforto e eficiência actuais, mantendo o charme que só um imóvel com história pode proporcionar. A amplitude do espaço faz deste apartamento uma excelente opção para aqueles que valorizam áreas amplas para a convivência familiar e momentos de lazer. Se está à procura de um lar acolhedor onde possa ver a sua família crescer em harmonia, este apartamento duplex é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade fantástica e venha descobrir o lugar ideal para chamar de ’Casa’! Contacte-nos para marcar a sua visita. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas são paixões! #ref:RN001-03379