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335.000 € 4.786 €/m²
3 卧室
总面积 130 m²
For sale: three-bedroom apartment with a generous terrace, close to the Tagus River and beaches, located in a well-maintained building in the heart of Trafaria. Practically in its original condition, this home is ready to take on a new life and offers the possibility of creating a space tailored to your needs, with a large outdoor area that blends into the interior through the social area, a feature that is increasingly rare to find and also increasingly valued. The building is well maintained and the location couldn’t be more convenient: in the center of town, with local shops, services, cafes, restaurants, and transportation right outside the door. Here, life is lived on foot, at a leisurely pace and with an advantage that is hard to ignorequick access to Lisbon via a short boat trip. Still a well-kept secret for many, Trafaria is growing, attracting new attention and investment, but without losing its identity. And it is precisely this combination authenticity, proximity to the capital, and potential for appreciation that makes this apartment especially interesting, whether for living or investing. Take this opportunity now. Contact me. #ref:C0222-06824
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277.000 € 3.078 €/m²
3 卧室
总面积 95 m²
Procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro na Margem Sul? Este apartamento T3 com 95 m², localizado no 1º andar na carismática Vila da Trafaria, é a oportunidade ideal. O apartamento necessita de obras de modernização, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e valorizar o seu investimento. Localizado numa zona com ótimos acessos rodoviários e proximidade aos transportes públicos (incluindo a ligação fluvial a Lisboa), está a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de todo o comércio local. Áreas amplas e muito potencial 3 Varandas com ótima exposição solar 2 WC Cozinha independente 1º Andar Bons acessos (perto de Lisboa e das praias da Caparica O apartamento precisa de obras de modernização, sendo perfeito para quem quer remodelar a gosto ou para investidores no mercado de arrendamento. #ref:APA_303
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280.000 € 4.667 €/m²
2 卧室
总面积 75 m²
Descubra este moderno apartamento T2 totalmente renovado, com 60 m² de área útil, situado no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias de São João da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa. Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e conforto, oferecendo: Sala em open space, com design moderno e equipada; Dois quartos, sendo um deles em suíte com closet e casa de banho privativa; Uma casa de banho social, Logradouro privativo com 6 m², ideal para momentos ao ar livre; Saguão com 2 m², que garante ventilação e luz natural adicional. O apartamento encontra-se numa zona em grande valorização, beneficiando de uma envolvente tranquila e de acessos privilegiados: 1 minuto do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa); 5 minutos do IC20, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril e à A2; 10 minutos das praias de São João da Caparica; 10 minutos da estação ferroviária do Pragal (linha Fertagus). Ideal para quem procura morar perto do mar, com excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização seja como habitação própria ou investimento seguro. Venha conhecer e apaixone-se por este recanto junto ao Tejo próximo das praias de Santo António da Caparica, agende já a sua visita. #ref:KWPT-024404
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169.500 € 1.863 €/m²
4 卧室
总面积 96 m²
土地 76 m²
Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Localização e Acessos: Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063021
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330.000 € 3.708 €/m² 359.000 € -8%
2 卧室
总面积 89 m²
FACING LISBON: AN APARTMENT WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL! €330,000 | 73 m² + 73 m² attic with development potential | 2 bedrooms | 2 balconies/terrace | Tagus River views | Fully renovated roof In Trafaria, facing Lisbon, discover this 73 m² apartment with exceptional potential, ideal for first-time homebuyers or a customizable real estate project. Are you young and buying your first home? If you purchase this property as your primary residence and meet the legal requirements, you may benefit from IMT exemption under the Portuguese scheme for young buyersan interesting tax advantage when acquiring your first home! Another major advantage: the roof was fully renovated less than a year ago. THE APARTMENT Located on the 1st floor of a building without an elevator, the apartment comprises: * A bright living room with south-facing exposure and access to a terrace. * A separate, equipped kitchen. * Two bedrooms with views over Lisbon and the Tagus River, one of which has a balcony. * A bathroom with shower and toilet. * A storage closet with access to the attic. 73 M² OF ADDITIONAL ATTIC SPACE: A RARE OPPORTUNITY! The apartment can be renovated and reorganized according to your tastes and needs, allowing you to create a space tailored to you. However, it can also be inhabited as it is, without needing to carry out work in the attic. Above the apartment, there are 73 m² of legal attic space, registered as belonging to the property and with direct access from the apartment. This space offers numerous development possibilities: creating a suite, additional bedrooms, an office, or a spacious living area. A genuine added value for those seeking to create a more spacious home adaptable to your future needs, subject to technical feasibility and necessary authorizations. TRAFARIA: AUTHENTICITY FACING LISBON Local shops, restaurants, cafés, schools, and services are within a short walking distance. The area also benefits from: * Direct boat connection to Belém. * Several bus lines. * Cycle path towards Costa da Caparica beaches. * Free parking nearby. An ideal location to enjoy an authentic and peaceful environment while maintaining practical access to Lisbon. Price: €330,000 Energy certificate: D You are not just buying 73 m²: you are acquiring a view, a privileged location, and unique potential facing Lisbon. Contact me for more information or to schedule a visit! #ref: 999700
315.000 € 7.159 €/m²
1 卧室
总面积 61 m²
全新两居室公寓 | 卡萨阿马雷拉项目 | 特拉法里亚村 探索这套位于风景如画的特拉法里亚村独家卡萨阿马雷拉项目内的全新两居室公寓 这套公寓采用现代设计,高品质装修,并拥有极佳的自然采光,旨在提供舒适实用的居住体验和高品质生活 项目位于南岸地区最具升值潜力的区域之一,距离卡帕里卡海岸的海滩仅几分钟路程,交通便捷,可快速前往里斯本,并毗邻特茹河,让您享受宁静而纯朴的生活氛围 主要特点: - 全新两居室公寓 - 位于卡萨阿马雷拉项目内 - 设备齐全的现代厨房 - 宽敞明亮的客厅 - 两间面积宽敞的卧室 - 装修现代的浴室 - 配备隔热断桥铝合金窗和双层玻璃 - 高能源效率 - 优质材料与高端装修 - 地理位置优越 - 距离卡帕里卡海岸仅几分钟路程 - 通过贝伦渡轮及4月25日大桥快速连接里斯本 - 邻近当地商业学校服务设施及公共交通 - 位于正在进行城市更新的历史村落内 无论您是寻找自住还是投资的全新公寓,这都是一个难得的机会,能够在阿尔马达市最具发展前景的区域之一购置一套标杆性项目的房产 立即预约参观,来卡萨阿马雷拉发现您的新家吧 详情垂询: 努诺·马特乌斯 安娜·冈萨雷斯 SCI Properties #ref:10917_A
底层
495.000 € 5.211 €/m²
3 卧室
总面积 99 m²
土地 57 m²
Descubra a sua nova casa de sonho na encantadora vila piscatória da Trafaria, onde o rio Tejo se encontra com o oceano. Esta moradia, recém-construída, oferece o ambiente perfeito para famílias que procuram conforto e tranquilidade num cenário único. Com uma excelente área de 105 m², esta moradia de tipologia T3 é ideal para dar espaço à sua família. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada em estilo open space, perfeita para criar deliciosas refeições e memórias inesquecíveis. Os dias quentes de verão ou os dias frios de inverno serão refrescados ou aquecidos graças ao sistema de ar condicionado, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Económica e sustentável, a propriedade está equipada com painéis solares, contribuindo para a eficiência energética da casa. A caixilharia dupla em PVC proporciona isolamento acústico e térmico, assegurando a sua tranquilidade e privacidade. Localizada numa área charmosa do concelho de Almada, a Trafaria oferece um ambiente acolhedor e uma comunidade amigável. Com três quartos um deles suite, e três casas de banho modernas, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a funcionalidade. Sinta-se em casa desde o primeiro momento nesta propriedade que combina a modernidade com a serenidade da vila. Venha conhecer este lugar especial onde você pode viver momentos inesquecíveis com a sua família. Casas São Paixões! #ref:RN001-04145
432.500 € 7.457 €/m²
1 卧室
总面积 63 m²
T1+1 Totalmente Remodelado, Elevador, Exposição Solar a Sul em São João na Costa de Caparica Apresentamos este excelente apartamento T1+1 totalmente remodelado, mobilado e equipado, situado em São João da Caparica, numa das zonas mais procuradas da Costa de Caparica, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos a Lisboa. Orientação solar a sul e vistas desafogadas, este imóvel destaca-se pela luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O apartamento foi renovado com atenção ao detalhe, oferecendo acabamentos modernos e uma excelente organização dos espaços. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha prática e funcional, quarto confortável, divisão adicional versátil (+1) ideal para escritório, quarto ou zona de arrumação, e casa de banho completa. Inserido em prédio com elevador, este imóvel reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento. Prédio de 2005 Localização privilegiada: A apenas 800 metros da praia; Aproximadamente 2 km do pólo universitário do Monte da Caparica; Próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços; Bons acessos rodoviários e transportes públicos. Características principais: Remodelado Mobilado e equipado Ar condicionado Excelente exposição solar a sul Vistas desafogadas Prédio com elevador Caixilharia com bom isolamento térmico e acústico Excelente localização junto à praia e zonas universitárias. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar, conforto no dia a dia e uma localização estratégica na Margem Sul. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Fully Renovated 1+1 Bedroom Apartment with Elevator and South-Facing View in São João da Caparica, Costa de Caparica We present this excellent fully renovated, furnished, and equipped 1+1 bedroom apartment, located in São João da Caparica, one of the most sought-after areas of Costa de Caparica, just minutes from the beach and with excellent access to Lisbon. With a south-facing orientation and unobstructed views, this property stands out for its natural light throughout the day, providing a welcoming and comfortable environment. The apartment has been renovated with attention to detail, offering modern finishes and excellent space organization. It features a spacious and bright living room, a practical and functional kitchen, a comfortable bedroom, a versatile additional room (+1) ideal for an office, bedroom, or storage area, and a full bathroom. Located in a building with an elevator, this property offers ideal characteristics for both owner-occupancy and investment. Prime location: Just 800 meters from the beach; Approximately 2 km from the Monte da Caparica university campus; Close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies and services; Good road access and public transport. Main features: Renovated Furnished and equipped Air conditioning Excellent southern sun exposure Unobstructed views Building with elevator Window frames with good thermal and acoustic insulation Excellent location next to the beach and university areas. An excellent opportunity for those seeking quality of life by the sea, comfort in daily life and a strategic location on the South Bank. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_322
和 电梯
390.000 € 8.667 €/m²
总面积 45 m²
Apartment T0, on the 1st floor, of a building with good common access areas, 2 elevators, gym, living room with ping-pong table, parking and garbage duct. This flat features functional architecture, with a balcony and storage room. The property consists of: - Entrance hall of 8m2, with a closet embedded in the wall with bed and floating floor; - Living room of 27m2, with balcony and floating floor; - Kitchen of 6m2, furnished, with larder and equipped with oven, hob, extractor fan, combined, water heater, dishwasher, washing machine and dryer; - 4m2 bathroom, with shower tray and false ceiling. Equipped with: double glazing, electric shutters, air conditioning, video intercom and armoured door. This flat is sold fully furnished. The plumbing and electricity were remodelled in 2021. Elevated to city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where you just have to leave the beach, walk a few meters and have your meals quietly, or just have a drink, enjoying the sea view. Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it doesn’t stop here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Convent of the Capuchos, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais. Costa da Caparica has a historic area, with plenty of local commerce. In this city, you can be in the capital in 20 minutes. Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city! #ref:18580
和 电梯
285.000 € 5.938 €/m²
1 卧室
总面积 56 m²
Imagine living between the river and the ocean, in an authentic village just minutes from Lisbon. This outstanding 48 sqm one-bedroom apartment, located within the exclusive Casa Amarela development, offers a unique combination of contemporary comfort, energy efficiency, and premium construction quality in one of the South Bank’s most promising locations. Designed by Architect Almeida Ribeiro, Casa Amarela blends the charm of Trafaria’s traditional architecture with modern, sophisticated design, creating an exceptional place to live or invest. The apartment features spacious and bright interiors, a fully equipped kitchen, premium finishes, and carefully selected high-quality materials that ensure comfort, functionality, and durability. Sustainability that makes a difference Built with the future in mind, the development incorporates innovative construction solutions designed to maximize comfort while minimizing energy consumption: A+ Energy Rating Light Steel Frame (LSF) construction Photovoltaic solar panels Heat pump for domestic hot water Mechanical Ventilation System (MVHR/VMC) High-performance thermal and acoustic insulation Air conditioning Video intercom and reinforced security door Here, sustainability is not just a conceptit’s a smarter and more comfortable way of living. An exceptional location Located in one of Trafaria’s most peaceful and authentic neighborhoods, you’ll enjoy the charm of village life, with traditional shops, restaurants, and everyday services just a short walk away. At the same time, you’ll benefit from excellent connectivity: Minutes from Costa da Caparica’s beaches; Beside the Tagus River; Fast ferry and road connections to Lisbon; Approximately 20 minutes from Lisbon city centre. A place where tranquility, nature, and urban convenience coexist in perfect harmony. Perfect for living or investing With only six exclusive apartments available, Casa Amarela represents a rare opportunity for buyers seeking a distinctive home or a high-potential investment. Notes: Images are for illustrative purposes only. Construction completion scheduled for November 2026. Live with character. Live between the river and the city. Discover Casa Amarela. At our agency, we collaborate with any consultant or real estate agency holding an AMI license because together we achieve better results for our clients. We are credit intermediaries certified by the Bank of Portugal and offer the best financing solutions through direct partnerships with the country’s leading banks. FREE SERVICE. #ref:C0221-03926
169.000 € 6.036 €/m² 175.000 € -3%
1 卧室
总面积 28 m²
****Nota: Esta bonita casa não pode ser comprada através de um crédito à habitação, mas apenas mediante pagamento a pronto**** Lugar encantador garantia de paixão à primeira vista! Casa de 40 m² totalmente remodelada, situada na aldeia autêntica e preservada da Cova do Vapor (Caparica), a apenas 35 minutos do centro de Lisboa. Não está a sonhar :) Esta casa EM CIMA do rio oferece um magnífico terraço ensolarado com uma vista incrível e uma proximidade tal da praia e da beira da água que se consegue ouvir o som do mar... Aliando o conforto moderno ao charme costeiro, o imóvel distribui-se por 2 pisos: No 1º andar: Um espaço de convívio luminoso composto por uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um terraço espetacular com uma vista única sobre o Rio Tejo, a praia em frente e a cidade de Lisboa. No rés do chão: Um quarto confortável com roupeiros embutidos sob medida e uma casa de banho moderna e requintada. Os pontos fortes do imóvel: Localização excecional: A apenas 2 minutos a pé das praias de areia fina e dos spots de surf. Vida de bairro: Café e padaria a 50 metros, restaurantes de peixe fresco e comodidades a pé. Prático: Estacionamento fácil e gratuito todo o ano em frente à casa. Sem necessidade de obras, pronta a habitar ou a rentabilizar! Ideal como refúgio de férias, residência principal ou investimento locativo com elevado potencial. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações. Nota: a casa não dispõe de licença de utilização, pelo que é imprescindível adquirir essa licença. Trata-se de uma compra por impulso e de um excelente investimento, sem necessidade de recorrer a um empréstimo bancário. #ref:KWPT-038921
220.000 € 3.143 €/m²
4 卧室
总面积 70 m²
土地 110 m²
Trafaria - T4 Home with Sea View This charming property is located in Trafaria, in the parish of Caparica and Trafaria, Portugal, and offers a stunning view of the sea and the surrounding nature. These are two houses with a total area of 80 m², and stand out for their cozy and unique environment, ideal for those seeking tranquility and proximity to the beach. The houses have, in total, 5 bedrooms, 2 kitchens, and 2 bathrooms, perfectly suited to the needs of families or those looking for extra space for an office or leisure. It also features a fireplace, providing comfort on colder days, and fencing that ensures privacy and security. The outdoor space is ideal for outdoor social gatherings, allowing you to enjoy the unique sunset that Trafaria offers. Don’t miss this opportunity to live in a pleasant place, with a privileged view and all amenities nearby. Schedule your visit and discover the potential of this property! #ref:87285417

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