商店或仓库 出售, 地区 Alentejo, 葡萄牙

A Inicial D convida-o a visitar esta estabelecimento comercial (última atividade - BAR) reconvertível em Habitação (novamente) com 104m2 e 2 casas de banho. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:LOC_475//

Apresentamos-lhe um fantástico restaurante situado numa das localizações mais emblemáticas de Almeirim, mesmo ao lado da icónica Praça de Touros. Com três pisos, este espaço é uma verdadeira joia gastronómica, desenhada para proporcionar uma experiência completa e inesquecível. Espaço Imponente e Bem Distribuído Com capacidade para 200 lugares, o restaurante conta com duas salas de refeições amplas e acolhedoras, idealmente distribuídas para receber desde refeições íntimas até grandes eventos e grupos organizados. Totalmente Sustentável e Funcional Painéis solares Forno próprio para cozer pão artesanal Destaques de Estrutura e Equipamentos: Adega climatizada com uma seleção premium de vinhos regionais e nacionais Cozinha industrial, com três câmaras duplo-frigoríficas, dois fornos industriais, duas máquinas de gelo, grelhadores e mantedores de temperaturas para comida confecionada, quentes e frias. Divisões especializadas: sala para bolos totalmente equipada, zonas exclusivas para preparação de carnes, peixes e legumes Elevador de carga e descarga que liga todos os andares - máxima eficiência para o dia a dia Distribuição Inteligente por Andares: Rés-do-chão: Cozinha principal moderna e funcional, bar elegante e uma sala acolhedora com 70 lugares - o local perfeito para um ambiente intimista com requinte. 1º Andar: Espaço nobre com um bar adicional, cozinha de apoio para montagem rápida, uma varanda charmosa com vista panorâmica, e uma sala ideal para grandes eventos e grupos. Piso inferior: Infraestrutura técnica e de apoio, receção de produtos e mercadorias distinta mas perfeitamente integrada com o restante edifício, garantindo funcionalidade máxima para a operação diária. Se está à procura de um investimento seguro ou de um espaço com enorme potencial para negócios na área da restauração, este é o local certo. Tudo foi pensado ao pormenor para garantir uma operação de alto nível desde a funcionalidade para a equipa até à experiência memorável para o cliente. Pronto a funcionar. Mobilado, equipado com o que de melhor oferece o mercado e à espera do próximo grande sucesso. Será o seu? Marque já a sua visita Todos os detalhes dos equipamentos podem ser fornecidos posteriormente á visita, dada a extensão e complexidade da informação. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:RES4384

Restaurante Icónico no Centro de Grândola - Venda ou Arrendamento No coração de Grândola, surge uma oportunidade excecional num espaço que é um verdadeiro ícone da gastronomia local. Com 23 anos de história, este restaurante temático é um tributo à cultura agrícola alentejana, oferecendo uma localização privilegiada e um legado de autenticidade difícil de replicar. O Espaço e o Potencial O edifício, distribuído por rés-do-chão e 1.º andar, oferece um ambiente acolhedor e totalmente equipado. Embora esteja pronto para continuar o sucesso no setor da restauração, a sua configuração versátil permite a adaptação a outras áreas de serviços, aproveitando a excelente visibilidade no centro da vila. Localização Estratégica Grândola vive um crescimento turístico e imobiliário sem precedentes, servindo de porta de entrada para as praias de Melides e Carvalhal. Este imóvel posiciona-se no epicentro deste desenvolvimento, garantindo fluxo de público e prestígio. Modelos de Negócio Para responder às necessidades do mercado, apresentamos duas modalidades: Venda: Adquira a propriedade e o legado de uma marca sólida com rentabilidade imediata. Arrendamento: Estabeleça o seu conceito num espaço emblemático, seja na restauração ou em novos serviços, com infraestrutura de excelência. Não perca a oportunidade de investir num território em plena expansão. Seja para dar continuidade a uma história de sucesso ou para criar um novo projeto de serviços, este é o local onde a tradição se cruza com o futuro. #ref:LB_933

Oportunidade de Negócio em Beja, Serpa - Alentejo: Fábrica de Enchidos com Alta Rentabilidade à Venda! Baixa de Preço!! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de manufatura de enchidos e salsichas. Localizada na charmosa região de Beja, Serpa, no Alentejo, esta fábrica está em plena operação e oferece uma excelente rentabilidade. Destaques do Imóvel: Equipamentos Completo: A fábrica é vendida com todos os equipamentos de fabricação em excelente estado de conservação, além de incluir uma viatura de distribuição e uma lista de clientes consolidada. Infraestrutura Especializada: Construída especificamente para a produção de enchidos, a fábrica possui uma zona de expedição de carnes com saída para o exterior, área com guindaste, e câmara de recepção de carnes e carcaças. Instalações Adequadas: Com zonas específicas para a entrada dos empregados, incluindo áreas de esterilização e lavagem antes de acessar a área de fabricação. Áreas de Produção Modernas: Inclui áreas de embalagem, sala de preparação e fabricação, câmaras de cura a frio e vapor, sala para limpeza e tratamento de tripas, e câmara de maturação das carnes temperadas. Em plena fabricação e faturação, esta fábrica destaca-se na região devido à alta procura e às inúmeras feiras e eventos locais, garantindo um fluxo constante de negócios. Venha Investir no Seu Futuro com um Negócio de Carnes Lucrativo! Ajudamos no processo Financeiro. Não hesite e contacte-nos! #ref:FÁB_9519

Oportunidade única de adquirir um café snack-bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Vila Verde de Ficalho. Este espaço é ideal para quem procura investir num negócio estável e com grande potencial de crescimento. Características principais: Sala ampla com ótima iluminação natural Cozinha totalmente equipada, pronta a operar Esplanada agradável, perfeita para dias de sol Excelente localização, com boa visibilidade e fácil acesso Clientela fidelizada Negócio pronto a funcionar - entre e comece a faturar! Ideal para investidores ou empreendedores do ramo da restauração. Venda inclui todo o equipamento e mobiliário existentes. Existem sonhos que precisam de financiamento, tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancarias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si... Rui Lanita SCI imobiliária #ref:9700

Restaurant with high potential, situated on a 2,000 m² plot suitable for tourism development. Fully operational with high returns and unique tourism potential. This presents an excellent investment opportunity: a fully operational traditional restaurant with high daily footfall and a loyal customer base. With a floor area of 300 m² and seating for around 200 people, the premises are fully equipped, including a commercial kitchen, allowing for immediate continuation of operations without the need for further investment. The property also stands out for its own car park, offering greater convenience and accessibility to customers a key differentiating factor for the business’s success. In addition, this investment includes an adjoining plot of land with planning permission, ideal for the development of a tourism project, such as a hotel, thereby enhancing the potential for a high-return investment. Its strategic location, close to the future airport (around 15 km away), reinforces the property’s tourism potential and its value appreciation in the short and medium term, significantly increasing visitor numbers and business opportunities. This is the ideal choice for investors seeking a solid business with proven profitability and strong potential for expansion. A unique opportunity. Ref. COM-7312 Translated with DeepL.com (free version) #ref:COM-7312

不容错过的机会：萨法拉老城区的咖啡 我们介绍一家位于萨法拉中心，毗邻标志性教堂的咖啡馆，拥有固定和忠诚的客户群 这家酒店不仅仅是一家简单的咖啡馆，更是村民的聚会点，一个拥有丰富历史和文化的地方 主要特点： 黄金地段：位于萨法拉市中心，靠近教堂，确保良好的能见度和方便客户访问 多功能空间：咖啡厅有几个特定区域： 主咖啡厅：一个温馨宜人的空间，供顾客享用饮料和餐点 功能性储藏室：设备齐全，随时可用，方便企业的日常运营 烧烤大堂：非常适合社交活动和非正式聚会的户外场所 聚会室：一个宽敞舒适的环境，可以在这里举行该地区的会议和聚会，促进社区感和互动感 准备操作： 设备齐全：咖啡馆设备齐全，随时可以出发，让您可以毫不拖延地开始有利可图的活动 忠诚客户：利用已经建立的忠诚客户群，确保从第一天起就保持稳定的业务流 为什么要投资Safara？ 文化和历史：萨法拉是一个拥有丰富历史和文化的村庄，拥有独特而温馨的氛围 活跃的社区：固定和忠诚的客户反映了强大的社区存在感，使这家咖啡馆成为村庄欢乐的中心点 快来看看： 不要错过这个机会，在一个历史悠久充满活力的地方收购一家有前途的企业 安排参观，发现这家位于萨法拉市中心的咖啡馆的全部潜力 投资一项利润丰厚的活动，成为这个迷人村庄历史的一部分！ 不要犹豫！现在打电话给我，我们将一起巩固并实现成为餐厅企业家的梦想， 我们帮助您完成整个过程，并在必要时为您提供财务部分的帮助 #ref:9402

咖啡位于塞尔帕市圣本托新城的中心地区，地理位置优越，设备齐全 圣本托新城的一家参考咖啡馆，内部空间可容纳68个座位，室外空间可容纳约100个座位的露台 咖啡厅都配备了柜台，陈列柜，椅子，桌子，电视，音响系统，空调和蝾螈 空间拥有充足的自然光线，总面积为一百一十平方米 它有另一个约二十平方米的厨房，设备齐全，配有不锈钢台面，热水器，工业烤箱，炉灶，烤架和抽油烟机（HOT）大，以及一个二十五平方米的地下室 #ref:9308

Um espaço comercial amplo, com grande área exterior e enorme potencial para diferentes negócios, localizado numa das avenidas mais visíveis e movimentadas de Évora. Na Avenida dos Salesianos, este imóvel combina 131,10 m² de área útil com 169 m² de área exterior, criando um cenário raro dentro da cidade para quem procura presença, funcionalidade e capacidade de adaptação. Ao entrar, percebese a amplitude dos espaços, a luz que percorre a sala principal e a facilidade com que o layout se molda a comércio, serviços, estúdios criativos ou áreas técnicas. O interior, marcado por zonas amplas e colunas estruturais, permite criar ambientes distintos, circulação fluida e uma leitura clara do espaço, ideal para quem precisa de mostrar os produtos, receber clientes ou organizar equipas. A ligação ao exterior reforça ainda mais o potencial: o pátio, generoso e versátil, pode transformarse numa esplanada, área de exposição, zona de eventos, apoio logístico ou simplesmente um prolongamento natural da atividade. A localização acrescenta o que o negócio não pode comprar: visibilidade, movimento diário, facilidade de estacionamento e proximidade a escolas, serviços e zonas residenciais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor de quem procura crescer. #ref:318/N/03822

Um espaço comercial compacto, funcional e cheio de potencial, com 40 m², situado numa das ruas mais dinâmicas e reconhecidas de Elvas. Ao entrar, percebese imediatamente a autenticidade de um espaço que acompanhou o comércio tradicional da cidade, uma atmosfera que hoje se transforma numa oportunidade rara para quem procura criar algo novo. A distribuição simples, com áreas distintas que podem ser reorganizadas, permite adaptar este espaço a diferentes conceitos: loja, gabinete, atelier, consultório, serviço especializado ou pequeno showroom. Cada divisão oferece a base ideal para um projeto que valoriza proximidade, visibilidade e contacto direto com o público. A localização na Rua António Tomás Pires reforça o valor estratégico do imóvel: uma zona de passagem constante, integrada no tecido histórico e comercial de Elvas, onde negócios de pequena e média dimensão encontram o ambiente perfeito para crescer. Aqui, o futuro do espaço será moldado pela visão de quem o ocupar, mantendo o charme do passado, mas preparado para novas ideias. #ref:318/N/03810

If you are looking for an investment property or a very special place to live and earn some income, this is the property for you! This magnificent farm has an area of 18ha and a T9 Monte Alentejano with an Agritourism license. In the housing area you will find 3 independent spaces, completely rustic, consisting of: - Main House with reception, reading area, 5 suites and 2 more bedrooms with shared bathroom facilities; - Independent house with 2 bedrooms and 1 bathroom; - Living and dining room, fully equipped kitchen, pantry, storage area, 2 toilets and laundry; It is furnished, has air conditioning and some typical Alentejo fireplaces. It also has a saltwater swimming pool, tennis court, riding arena and agricultural support. With enormous potential, this property set in a typically Alentejo landscape, has, in addition to several garden and leisure areas: cork oak forests (around 125 cork oaks) and olive groves (around 600 olive trees). It is completely fenced, has electricity, 2 boreholes, a well and a video surveillance system. It is located in the municipality of Montemor-o-Novo, in the Foros de Vale Figueira area, just an hour from Lisbon and with good access. Mark your visit! #ref:1256.2024

Espaço comercial de 79 m² no Largo D. João IV, em Vila Viçosa, ideal para negócios que valorizam visibilidade, simplicidade e funcionalidade. Localizado num dos pontos mais práticos da vila, este imóvel oferece uma área ampla e contínua, fácil de adaptar a diferentes atividades, desde loja, gabinete, atelier ou prestação de serviços. A disposição do espaço permite uma organização direta, sem obstáculos, facilitando a circulação e a criação de zonas distintas conforme as necessidades do negócio. Incluí uma zona de arrumos que apoia a operação diária sem interferir na área principal, e uma casa de banho já instalada, garantindo funcionalidade imediata. A neutralidade das paredes e o piso resistente criam uma base prática para personalização, permitindo que o futuro ocupante implemente rapidamente a sua identidade visual. Nota: O imóvel encontrase atualmente em propriedade total, sendo necessário proceder à constituição de Propriedade Horizontal para afetação autónoma da fração. Com 79 m² bem distribuídos e uma localização estratégica, este espaço apresenta-se como uma solução objetiva para quem procura instalar um negócio no centro de Vila Viçosa, com boa acessibilidade e potencial de adaptação a diferentes conceitos. #ref:318/N/03867

Espaço comercial de restauração com duas cozinhas, zona de café e sala de refeições, pronto a receber um novo conceito gastronómico no centro do Torrão. Na Rua Nossa Senhora de Albergaria, este imóvel apresentase como uma solução prática para quem procura um espaço funcional e direto ao propósito. A zona de café/pastelaria garante atendimento rápido e fluxo contínuo de clientes, enquanto a sala de refeições oferece capacidade organizada para serviço diário. As duas cozinhas permitem separar processos, otimizar produção e responder a diferentes necessidades, desde confeção tradicional a serviço de apoio ou preparação para takeaway. Com 100,60 m² de área bruta inseridos num lote de 110,92 m² de terreno, o espaço adaptase facilmente a vários modelos de negócio, mantendo uma estrutura simples, eficiente e pronta a ser utilizada sem grandes intervenções. A localização central no Torrão reforça a visibilidade e a proximidade ao movimento local. Uma oportunidade objetiva para quem procura um espaço de restauração já estruturado, com boa distribuição e potencial de exploração imediata. #ref:318/N/03860

Um espaço comercial amplo, versátil e distribuído por dois pisos, ideal para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e áreas de apoio generosas. Inserido na galeria de uso público da Vila Académica, este imóvel combina de forma equilibrada uma zona comercial funcional com uma área de apoio estratégica, criando as condições perfeitas para diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio especializado. No piso principal, os 130 m² apresentamse como um espaço contínuo, luminoso e de fácil adaptação, complementado por duas instalações sanitárias e acesso direto pela galeria, garantindo fluxo natural de clientes e uma utilização prática no dia a dia. A escadaria interior conduz ao piso inferior, onde uma arrecadação com 80,90 m² oferece a amplitude necessária para stock, arquivo, atelier, sala técnica ou qualquer função que exija organização e discrição. Esta divisão clara entre área comercial e área de apoio permite uma operação eficiente e profissional, independentemente do setor de atividade. Com uma área bruta total de 210,90 m², o imóvel destacase pela sua estrutura limpa, pela facilidade de personalização e pela localização num ponto de passagem frequente, tornandose uma solução sólida para quem procura um espaço com identidade, dimensão e potencial de valorização. Uma oportunidade para instalar, expandir ou reposicionar um negócio num local com forte dinâmica e excelente funcionalidade. #ref:318/N/03823

出售梦幻般的咖啡馆小吃吧，活动齐全，设备齐全，条件优越，可以继续运营，厨房所有设备，储藏室，2个卫生间，带遮阳篷的露台和一个更预留的房间，拥有约150平方米的建筑 阳光充足，位于村庄的中心区域，地理位置优越，位于主要街道上，靠近学校花园药店商店教堂教区议会 包括所有填充物，桌子，椅子，柜子，柜台，陈列柜，电视，音响系统，空调，咖啡机等 保留区配有电视空调桌子和长凳 在厨房里，你会发现不锈钢台面，热水器，炉灶和工业烤箱，微波炉，小家电，洗碗机和水槽，工业排风扇，冰箱，方舟 2间浴室，1男1女 来看看这个房产，我们在整个收购和融资过程中提供帮助 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #ref:NR9573

Espaço Comercial Único em Mourão 787 m² de Potencial e Charme Incomparável Se procura um imóvel com alma, versatilidade e localização privilegiada, este amplo espaço comercial em Mourão é a escolha perfeita para empreendedores visionários. Com 787 m² distribuídos por três pisos, o imóvel está localizado na Rua D. Manuel I, nº 21, e destaca-se pelo seu conceito open space e pelos tetos abobadados em tijolo burro, que conferem um carácter autêntico e uma atmosfera visualmente deslumbrante um verdadeiro convite à criatividade e inovação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PISO 0: Ao entrar, é recebido por um espaço de três divisões distintas, incluindo uma sala ampla com majestosos arcos em tijolo burro. Este cenário oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, ideal para configurar uma área de restauração, showroom, loja temática ou até um espaço cultural. - PISO -1: Uma zona prática e organizada, perfeita para as áreas técnicas e apoio ao funcionamento eficiente do seu negócio. - PISO -2: Com acesso direto ao exterior, este nível oferece várias divisões, permitindo uma enorme flexibilidade para criar áreas adicionais, armazenamento ou mesmo zonas de serviço, conforme as necessidades da sua atividade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Mourão, uma localidade histórica e raiana, o imóvel beneficia da tranquilidade do Alentejo, com proximidade às praias fluviais e desportos náuticos da região. Além disso, está a apenas 65 km de Évora e a 85 km de Badajoz, garantindo acessos fáceis a grandes centros urbanos. PONTOS DE DESTAQUE - Potencial Versátil: Adequado para comércio, restauração ou projetos culturais. - Característica Única: Tetos abobadados e arcos em tijolo burro charme e autenticidade incomparáveis. - Localização Atraente: Próximo de património histórico e pontos turísticos da região. Agende já a sua visita! #ref:318/N/03420

Espaço comercial de 84 m2, equipado e mobilado, na Praça Joaquim António de Aguiar 12 a 19, no Centro Histórico de Évora. O imóvel é composto por: sala de refeições com ar condicionado, interligada com a zona de balcão com 2 vitrines; zona de copa; cozinha e instalações sanitárias diferenciadas. O espaço é enriquecido com o equipamento que está ao dispor, nomeadamente: 1 fogão, 1 termoacumulador, 1 arca frigorífica, 1 arca congeladora, 1 fiambreira, 2 panelas de sopa elétricas, 1 balança eletrónica e 1 máquina de lavar loiça. Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes, que merecem ser evidenciados, tais como: - O bom estado de conservação; - A localização, no centro da povoação. Sendo Évora Património da Humanidade, a localização central da moradia constitui-se também como uma mais valia, dado que não o aproxima somente do comércio tradicional e de todo o tipo de serviços, mas também da cultura e da história, que se respiram no centro histórico. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/N/02952

Hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento na vila de Alter do Chão. Com 10 quartos, todos com casa de banho privada e 1 suite, equipados com ar condicionado, televisão, telefone e mini bar. Bar e restaurante com capacidade para 150 pessoas podendo o número ser bastante superior devido ao espaço exterior o que facilita a realização de serviços de eventos de grande dimensão, e ainda de uma segunda sala com capacidade para cerca de 50 pessoas, serviço de lavandaria entre uma grande oferta de serviços já instalados como receção e loja de artesanato e outros suscetíveis de ser desenvolvidos. Dispõe de uma piscina exterior com balneários, e de um circuito de spa. A unidade hoteleira dispõe ainda de um projeto de ampliação aprovado, e de um loteamento com 12725,42 m2. Excelente oportunidade de negócio! Agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048165

Unidade Hoteleira ’Agarrocha’ - Hotel de 3 Estrelas em Pleno Funcionamento | Barrancos Apresenta-se para venda a unidade hoteleira ’Agarrocha’, um hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento, localizado na vila de Barrancos, uma região estratégica junto à fronteira espanhola, com forte procura turística associada ao turismo rural, gastronómico e transfronteiriço. O hotel iniciou a sua atividade em 2002, encontrando-se totalmente operacional desde então. A sua localização privilegiada permite rápida proximidade a cidades espanholas como Encinasola, Rosal de la Frontera e Aroche, bem como fácil ligação a importantes centros urbanos portugueses, nomeadamente Beja, Évora e Lisboa, tornando esta unidade particularmente atrativa para turismo nacional e internacional. Vale destacar que, ao longo dos anos, este hotel já foi equacionado por alguns investidores para a criação de uma residencial para idosos, devido à sua localização estratégica junto à fronteira espanhola. numa altura em que os proprietários não estavam interessados em vender. Além disso, o hotel foi idealizado desde a sua construção para permitir uma futura ampliação de mais dois pisos, com o reforço estrutural já executado e o fosso previsto para instalação de um elevador, caso o investidor deseje expandir a capacidade ou diversificar a oferta. Características Gerais Hotel de 3 estrelas em funcionamento desde 2002 Capacidade total de 14 quartos Edifício composto por Rés-do-chão e 1.º andar Logradouro exterior Área total de construção: 1.253,40 m² Área de anexos e garagem: 77,19 m² Área total do terreno: 2.500 m² Rés-do-chão O piso térreo encontra-se totalmente preparado para operação hoteleira e restauração, sendo composto por 10 divisões, incluindo: Átrio de acolhimento com balcão de receção/check-in e escritório administrativo Cozinha industrial equipada, com elevador de serviço para transporte de refeições para o 1.º piso Sala de restauração ampla Bar com mesas interiores e esplanada exterior 8 instalações sanitárias, incluindo instalações para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida Corredor de circulação Ampla despensa Lavandaria de grandes dimensões, com ligação direta através de tulha para depósito de roupa proveniente do piso superior 1.º Piso 14 quartos, todos com instalação sanitária privativa 2 divisões destinadas a arrumos e apoio operacional Terraço (neste momento conta com a instalação de cerca de 50 painéis solares) Espaços Exteriores e Anexos Logradouro exterior funcional 4 armazéns exteriores Garagem Área total de anexos e garagem de 77,19 m² Potencial de Investimento Esta unidade distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e estado operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. A localização fronteiriça, aliada à autenticidade da região de Barrancos reconhecida pela gastronomia, tradições culturais e crescente procura turística confere elevado potencial de valorização e diversificação de oferta, seja no segmento hoteleiro, turismo rural, eventos ou experiências gastronómicas. O reforço estrutural já efetuado e o fosso para elevador permitem uma futura ampliação do edifício, abrindo oportunidades para expansão do negócio ou novas áreas de atividade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com operação ativa, forte potencial de crescimento e possibilidades de diversificação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Setimo Ambiente. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26043

Restaurante em Aldeia de Palheiros, Ourique. Restaurante em pleno funcionamento, excelente para quem procura um investimento garantido. O espaço tem uma área total de 389 m2 inseridos num lote de terreno com 1519 m2. O restaurante tem 150 lugares sentados e dispõe ainda de um salão excelente para festas de casamentos batizado. É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Cozinha totalmente equipada, churrasqueira, uma zona de restaurante para refeições, uma zona de pastelaria/café, casa de banho feminina e casa de banho masculina. No exterior tem uma esplanada com telheiro e um espaço enorme com 1130 m2 para estacionamento de várias viaturas. O restaurante fica junto da IC1, numa zona de imensa passagem e muita afluência. Fica a 5 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos da Vila de Castro Verde, a 30 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa. Está a 10 minutos do acesso à Autoestrada. A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil. Existem alguns locais de interesse turístico na região como o Miradouro Ramiro Sobral, onde se localizava o antigo Castelo de Ourique, a 245 metros de altura, com um belíssimo jardim e uma vista soberba para a Vila e para a planície alentejana. Está próximo de Castro da Cola, um local arqueológico classificado como Monumento Nacional, onde encontra ruínas e o Santuário de Nossa Senhora da Cola. A cerca de 2 Km de Castro da Cola, encontra a Necrópole da Atalaia, no Circuito Arqueológico da Cola. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043884

Warehouse for Sale in Almeirim - Spacious, Modern and Versatile Space Are you looking for the ideal space to expand your business? This is the perfect opportunity! We present a warehouse of excellence in Almeirim, inserted in a plot of 1,158 m² with 1,008 m² of gross construction area. A versatile property, prepared for different business activities, with a ceiling height of 7 meters and complete infrastructures that guarantee efficiency and functionality. Main features Floor 1 Entrance hall and wide hallway Service toilet 5 offices and 2 adaptable rooms Equipped kitchen (stove and microwave) Large nave with 7 m ceiling height Men’s and women’s changing rooms Space dedicated to the storage/treatment of chemical products (with fire door) Mezzanine with 2 portable air conditioners House for gas Floor 2 Spacious and versatile Storage area Additional Highlights Safe structure: fire-retardant tile and space prepared for chemicals Excellent accessibility: entrance gate to the nave 4 m high Located in Almeirim, this warehouse has a strategic location, with excellent access to the A1 and A13 and proximity to Santarém. The city combines tradition and modernity, being known for its gastronomy - with emphasis on the famous Sopa da Pedra - and for its business dynamism. If you are looking for a large, functional space ready to boost your business, this warehouse is the right solution for you! Schedule your visit now and come and discover the potential of this space! #ref:HT_40959_1

Está disponível para venda a antiga dependência bancária localizada em São Sebastião da Giesteira, Évora, implantada num terreno com 500 m², com 245 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. O imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, constituindo uma excelente oportunidade para instalação de uma empresa, escritórios, serviços ou para desenvolvimento de outro projeto, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento. No rés-do-chão, encontramos uma ampla área de atendimento ao público, vários gabinetes, sala de arquivo, cofre e diferentes espaços de apoio à atividade. O primeiro andar dispõe de escritórios, sala de reuniões, auditório, duas instalações sanitárias e copa, proporcionando uma organização funcional e versátil dos espaços. O imóvel beneficia ainda de espaço exterior e mantém atualmente um Multibanco em funcionamento. Pelas características próprias de uma antiga instalação bancária, pela dimensão do lote e pela distribuição dos espaços interiores, este edifício apresenta um interessante potencial para diferentes projetos empresariais, profissionais ou de investimento. Uma oportunidade para quem procura um imóvel autónomo, amplo e versátil na zona de Évora. Para mais informações, marcação de visita ou esclarecimentos sobre o imóvel, entre em contacto. #ref:PB2026526

Unique Opportunity: Hotel Varandas de Alter for Sale in Alter do Chão Invest in tourism, a booming industry. Hotel Varandas de Alter, located in the charming village of Alter do Chão. With a prime location, this establishment offers a unique opportunity for those looking to invest in a constantly growing tourism market. Prime Location: Situated in the heart of Alter do Chão, just steps away from major tourist attractions and with easy access to the region’s natural wonders. Welcoming Atmosphere: Comfortable rooms, an inviting pool, and common areas designed to provide guests with an unforgettable stay. Growth Potential: With the increasing demand for tourist destinations in Alentejo, Hotel Varandas de Alter presents enormous potential for expansion and increased profitability. Ideal for investors looking for an established business, hotel entrepreneurs, and tourism enthusiasts who wish to create a unique retreat. Features: Building with 2,000 m2 of gross construction area, located on a 1.27 ha plot of land. The building consists of 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) and a courtyard. The ground floor consists of: restaurant with two rooms, bar, 2 bathrooms, mens restrooms, 3 bathrooms, ladies’ restrooms, 1 bathroom for people with disabilities, kitchen, storage room, hallway, cooling room, pantry, laundry, pantry, dining room, office, craft shop, entrance hall, reception, employee locker room with private bathrooms, 2 hallways, 10 bedrooms, 1 suite consisting of a living room, bedroom with bathroom and balcony, five bedrooms with balconies, and all rooms have bathrooms. In one of the hallways, there is an interior storage room, a pool with two adjacent changing rooms for men and women, each with bathrooms and showers, and the men’s changing room also has 1 urinal. The main entrance to the pool is through a hall. The 1st floor consists of: a lounge area with a bar, 2 storage rooms, and a balcony. In the basement, there are 3 rooms designated for storage. In the courtyard, there is a parking lot and gardens. Expansion possibilities available. Attractions: Coudelaria de Alter: 4 km Historic center of the village: 1 km Alter Pedroso Castle: 4 km Access: Portalegre - 30 km Lisbon - 171 km Crato - 19 km Fronteira - 17 km IC 13 - 2 km #ref: 123384

Restaurant & Events Venue (400 pax) | Investment Asset | Elvas | Portugal-Spain Border Real estate asset prepared for restaurant and events operations, located in Elvas, just a few minutes from Badajoz, in a strategic position between Portugal and Spain. With approximately 670 sqm of gross built area and capacity for up to 400 people, this space combines scale, functionality, and versatility, enabling multiple business models within a single asset. KEY FEATURES Capacity for up to 400 people Building area: 670 sqm Plot size: 6,480 sqm Flexible rooms (interconnected or independent) Fully equipped industrial kitchen Large private parking area (including buses) Outdoor space and terrace with event potential Fully operational infrastructure SETTING & LOCATION Located on the Elvas-Badajoz axis, the asset benefits from direct access to two complementary markets. Its proximity to Spain, combined with its connection to the Lisbon-Madrid corridor, enables it to capture diversified demand in: Food & beverage Social events Groups and regional tourism Elvas, a UNESCO World Heritage city, further enhances the touristic and cultural appeal of the location. ASSET WITH TRACK RECORD & POTENTIAL In operation since 1998, the property has established a strong regional presence, with consistent demand over the years. Currently in partial use, it presents a clear opportunity for: Operational reactivation Concept repositioning Business model optimization Without the need for ground-up development. INVESTMENT MODELS The asset supports different approaches, tailored to the investor profile: .Direct operation Owner-operated or with a third-party operator Potential for cash flow generation and value appreciation .Lease to operator Structured for stable income .Repositioning Concept transformation (events, restaurant, or hybrid model) Asset value enhancement potential PROPERTY CONDITION NOTE The property is functional and ready for operation, with potential for updates or improvements according to the investors intended positioning. A DISTINCTIVE OPPORTUNITY Assets with this scale, capacity, and configuration are rare in the region, particularly with: Existing infrastructure Large-scale parking Event capacity MARKETING MATERIALS The listing includes an aerial video and a full walkthrough, providing a clear and transparent understanding of the asset. Some images include digitally generated suggestions to illustrate the potential for different layouts and experiences. ADDITIONAL INFORMATION Further details and viewing appointments available upon direct contact. #ref: 160130