Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen, Region Alentejo, Portugal

Discover a Unique Opportunity in the Historic Heart of Évora! If you are looking for a commercial space that combines a prime location with rich historical potential, look no further! We present an exceptionally well-situated shop in the center of Évora, with a total area of 212 m², perfect for various types of businesses. Space Features: Spacious Layout: A versatile environment that can be adapted to different activities, from clothing stores to beauty salons. Private Patio: A charming 22 m² patio, ideal for creating an outdoor space that attracts customers and gives a special touch to your business. Warehouses and Bathroom: With two warehouses available, you will have enough space to store products and serve your clientele comfortably and conveniently. Commercial Potential: Clothing Stores: Attract customers with a variety of fashion products in one of the most visited cities in the Agreste region. Beauty Salons: Create a haven of beauty and wellness, taking advantage of the constant flow of visitors seeking quality experiences. Offices and Consulting Rooms: An ideal environment for healthcare professionals or service providers, benefiting from the strategic location and easy access. This space already has a service license, allowing you to start your business quickly. Although it is not possible to operate a restaurant due to the extraction chimney, the possibilities are limitless for any other type of business. Strategic Location: Located in a high-traffic area, the shop receives hundreds of visitors daily. This is your opportunity to guarantee visibility and access to a large number of potential clients. Évora, with its rich history and stunning architecture, becomes the perfect setting for your new venture. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Évora’s most vibrant and historic locations. Come and see this space and start writing your success story. For more information or to schedule a visit, please contact: IDILZA SANTOS Broker - iad Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 162920

Unique Opportunity: Hotel Varandas de Alter for Sale in Alter do Chão Invest in tourism, a booming industry. Hotel Varandas de Alter, located in the charming village of Alter do Chão. With a prime location, this establishment offers a unique opportunity for those looking to invest in a constantly growing tourism market. Prime Location: Situated in the heart of Alter do Chão, just steps away from major tourist attractions and with easy access to the region’s natural wonders. Welcoming Atmosphere: Comfortable rooms, an inviting pool, and common areas designed to provide guests with an unforgettable stay. Growth Potential: With the increasing demand for tourist destinations in Alentejo, Hotel Varandas de Alter presents enormous potential for expansion and increased profitability. Ideal for investors looking for an established business, hotel entrepreneurs, and tourism enthusiasts who wish to create a unique retreat. Features: Building with 2,000 m2 of gross construction area, located on a 1.27 ha plot of land. The building consists of 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) and a courtyard. The ground floor consists of: restaurant with two rooms, bar, 2 bathrooms, mens restrooms, 3 bathrooms, ladies’ restrooms, 1 bathroom for people with disabilities, kitchen, storage room, hallway, cooling room, pantry, laundry, pantry, dining room, office, craft shop, entrance hall, reception, employee locker room with private bathrooms, 2 hallways, 10 bedrooms, 1 suite consisting of a living room, bedroom with bathroom and balcony, five bedrooms with balconies, and all rooms have bathrooms. In one of the hallways, there is an interior storage room, a pool with two adjacent changing rooms for men and women, each with bathrooms and showers, and the men’s changing room also has 1 urinal. The main entrance to the pool is through a hall. The 1st floor consists of: a lounge area with a bar, 2 storage rooms, and a balcony. In the basement, there are 3 rooms designated for storage. In the courtyard, there is a parking lot and gardens. Expansion possibilities available. Attractions: Coudelaria de Alter: 4 km Historic center of the village: 1 km Alter Pedroso Castle: 4 km Access: Portalegre - 30 km Lisbon - 171 km Crato - 19 km Fronteira - 17 km IC 13 - 2 km #ref: 123384

Agricultural warehouse with land located in Teira, a village in the municipality of Rio Maior, with the possibility of building up to 226 m² in a quiet, green, and very welcoming environment. This 760 m² plot with an agricultural warehouse offers exceptional potential for those looking to develop a housing project, as it can be repurposed to create a modern home in a privileged location. The warehouse has a defined main entrance and can easily be converted, for example, into a garage or technical area. Strengths of the property 760 m² plot Possibility of building up to 226 m² Large garden exposed to the sun throughout the day Calm, safe, and very pleasant environment Great potential for appreciation, ideal for your own residence, vacation home, or investment Existing structure that provides a solid foundation for the development of your project * Water well Location Just 10 km from the city of Rio Maior 30 minutes from Caldas da Rainha 1 hour from Lisbon Close to shops, services, and road access A rare opportunity for those looking for a property to renovate with character and great potential! Contact us today to arrange a viewing and imagine your future project We can also help you with all the formalities: financing, renovation, building permits, services, etc. Come and visit us to create the home of your dreams! *The information provided, although accurate, is merely informative and cannot be considered binding and is subject to change. Who are we? iad (real estate at home) is a network of independent property consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we offer at iad. We don’t have shops, our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it’s buying, renting or selling a property. At iad you’ll find a property consultant tailored to your needs. For any further information, please do not hesitate to contact me. Gonçalo MARTINS Ami licence 11220 #ref: 155038

Edifício Industrial com 5765 m2 de área bruta coberta, implantado em lote com 10.000 m2. Integralmente murado e vedado. Boa localização entre Muge e Marinhais. Bons acessos rodoviários Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25031 - GID 26784

Instalação industrial composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2. Os Armazéns estão situados no centro da cidade, na principal Avenida desta vila (que faz parte da estrada N121, que liga Sines e Santiago a Beja) e estão também muito próximos da Gare de Ermidas-Sado. Ermidas-Sado encontra-se a cerca de 30 minutos da costa alentejana, numa zona que registará grande desenvolvimento no futuro próximo, devido ao grande aumento de procura de estruturas industriais e de habitação que se regista nos concelhos de Santiago, Sines e Grândola. Esta é portanto uma excelente oportunidade de negócio e de investimento, com grande potencial de rentabilidade atual e futura. Parte da instalação está atualmente em uso e arrendada, e uma outra parte atualmente disponível, pode também ser arrendada. Consulte-nos sobre estes detalhes e possibilidades. Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034849

Unidade Hoteleira ’Agarrocha’ - Hotel de 3 Estrelas em Pleno Funcionamento | Barrancos Apresenta-se para venda a unidade hoteleira ’Agarrocha’, um hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento, localizado na vila de Barrancos, uma região estratégica junto à fronteira espanhola, com forte procura turística associada ao turismo rural, gastronómico e transfronteiriço. O hotel iniciou a sua atividade em 2002, encontrando-se totalmente operacional desde então. A sua localização privilegiada permite rápida proximidade a cidades espanholas como Encinasola, Rosal de la Frontera e Aroche, bem como fácil ligação a importantes centros urbanos portugueses, nomeadamente Beja, Évora e Lisboa, tornando esta unidade particularmente atrativa para turismo nacional e internacional. Vale destacar que, ao longo dos anos, este hotel já foi equacionado por alguns investidores para a criação de uma residencial para idosos, devido à sua localização estratégica junto à fronteira espanhola. numa altura em que os proprietários não estavam interessados em vender. Além disso, o hotel foi idealizado desde a sua construção para permitir uma futura ampliação de mais dois pisos, com o reforço estrutural já executado e o fosso previsto para instalação de um elevador, caso o investidor deseje expandir a capacidade ou diversificar a oferta. Características Gerais Hotel de 3 estrelas em funcionamento desde 2002 Capacidade total de 14 quartos Edifício composto por Rés-do-chão e 1.º andar Logradouro exterior Área total de construção: 1.253,40 m² Área de anexos e garagem: 77,19 m² Área total do terreno: 2.500 m² Rés-do-chão O piso térreo encontra-se totalmente preparado para operação hoteleira e restauração, sendo composto por 10 divisões, incluindo: Átrio de acolhimento com balcão de receção/check-in e escritório administrativo Cozinha industrial equipada, com elevador de serviço para transporte de refeições para o 1.º piso Sala de restauração ampla Bar com mesas interiores e esplanada exterior 8 instalações sanitárias, incluindo instalações para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida Corredor de circulação Ampla despensa Lavandaria de grandes dimensões, com ligação direta através de tulha para depósito de roupa proveniente do piso superior 1.º Piso 14 quartos, todos com instalação sanitária privativa 2 divisões destinadas a arrumos e apoio operacional Terraço (neste momento conta com a instalação de cerca de 50 painéis solares) Espaços Exteriores e Anexos Logradouro exterior funcional 4 armazéns exteriores Garagem Área total de anexos e garagem de 77,19 m² Potencial de Investimento Esta unidade distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e estado operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. A localização fronteiriça, aliada à autenticidade da região de Barrancos reconhecida pela gastronomia, tradições culturais e crescente procura turística confere elevado potencial de valorização e diversificação de oferta, seja no segmento hoteleiro, turismo rural, eventos ou experiências gastronómicas. O reforço estrutural já efetuado e o fosso para elevador permitem uma futura ampliação do edifício, abrindo oportunidades para expansão do negócio ou novas áreas de atividade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com operação ativa, forte potencial de crescimento e possibilidades de diversificação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Setimo Ambiente. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26043

Restaurant & Events Venue (400 pax) | Investment Asset | Potencial for Other Uses | Elvas | Portugal-Spain Border Real estate asset prepared for restaurant and events operations, located in Elvas, just a few minutes from Badajoz, in a strategic position between Portugal and Spain. With approximately 670 sqm of gross built area and capacity for up to 400 people, this space combines scale, functionality, and versatility, enabling multiple business models within a single asset. KEY FEATURES Capacity for up to 400 people Building area: 670 sqm Plot size: 6,480 sqm Flexible rooms (interconnected or independent) Fully equipped industrial kitchen Large private parking area (including buses) Outdoor space and terrace with event potential Fully operational infrastructure SETTING & LOCATION Located on the Elvas-Badajoz axis, the asset benefits from direct access to two complementary markets. Its proximity to Spain, combined with its connection to the Lisbon-Madrid corridor, enables it to capture diversified demand in: Food & beverage Social events Groups and regional tourism Elvas, a UNESCO World Heritage city, further enhances the touristic and cultural appeal of the location. ASSET WITH TRACK RECORD & POTENTIAL In operation since 1998, the property has established a strong regional presence, with consistent demand over the years. Currently in partial use, it presents a clear opportunity for: Operational reactivation Concept repositioning Business model optimization Without the need for ground-up development. INVESTMENT MODELS The asset supports different approaches, tailored to the investor profile: .Direct operation Owner-operated or with a third-party operator Potential for cash flow generation and value appreciation .Lease to operator Structured for stable income .Repositioning Concept transformation (events, restaurant, or hybrid model) Asset value enhancement potential POTENTIAL FOR OTHER USES A change of use of the property may be considered for other activities, including tourism, leisure and entertainment, business and training facilities, commercial space and showroom, or other compatible uses. Feasibility must be assessed on a case-by-case basis and validated in advance by the Municipality of Elvas, upon submission of the proposed project or intended activity. PROPERTY CONDITION NOTE The property is functional and ready for operation, with potential for updates or improvements according to the investors intended positioning. A DISTINCTIVE OPPORTUNITY Assets with this scale, capacity, and configuration are rare in the region, particularly with: Existing infrastructure Large-scale parking Event capacity MARKETING MATERIALS The listing includes an aerial video and a full walkthrough, providing a clear and transparent understanding of the asset. Some images include digitally generated suggestions to illustrate the potential for different layouts and experiences. ADDITIONAL INFORMATION Further details and viewing appointments available upon direct contact. #ref: 160130

Restaurante em Aldeia de Palheiros, Ourique. Restaurante em pleno funcionamento, excelente para quem procura um investimento garantido. O espaço tem uma área total de 389 m2 inseridos num lote de terreno com 1519 m2. O restaurante tem 150 lugares sentados e dispõe ainda de um salão excelente para festas de casamentos batizado. É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Cozinha totalmente equipada, churrasqueira, uma zona de restaurante para refeições, uma zona de pastelaria/café, casa de banho feminina e casa de banho masculina. No exterior tem uma esplanada com telheiro e um espaço enorme com 1130 m2 para estacionamento de várias viaturas. O restaurante fica junto da IC1, numa zona de imensa passagem e muita afluência. Fica a 5 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos da Vila de Castro Verde, a 30 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa. Está a 10 minutos do acesso à Autoestrada. A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil. Existem alguns locais de interesse turístico na região como o Miradouro Ramiro Sobral, onde se localizava o antigo Castelo de Ourique, a 245 metros de altura, com um belíssimo jardim e uma vista soberba para a Vila e para a planície alentejana. Está próximo de Castro da Cola, um local arqueológico classificado como Monumento Nacional, onde encontra ruínas e o Santuário de Nossa Senhora da Cola. A cerca de 2 Km de Castro da Cola, encontra a Necrópole da Atalaia, no Circuito Arqueológico da Cola. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043884

Industrielager - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Industrielagerhaus, strategisch an der Nationalstraße Nr. 4 gelegen, genauer gesagt an der Rua São João de Deus, neben dem Supermarkt Pingo Doce. Erstklassige Lage: Dieses Grundstück profitiert von einer Lage mit hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, direkter Verbindung zur Nationalstraße und einem unabhängigen Zugang zur Terrasse des Pavillons, was hervorragende Bedingungen für Umlauf, Logistik sowie Be- und Entladearbeiten bietet. Immobilienmerkmale: Der Pavillon hat eine überdachte Fläche von 365 m² und liegt auf einem Grundstück von 2.465 m². Im hinteren Bereich befinden sich außerdem zwei weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m² sowie ein benachbarter Gemüsegarten mit etwa 2.000 m², was insgesamt etwa 4.000 m² Land ergibt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Terrasse, die sich ideal zum Parken, Manövrieren und Umkehren von leichten oder schweren Fahrzeugen eignet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Zwischenebene, in der sich zwei Büros befinden, die einen funktionalen Bereich für administrative und operative Unterstützung bieten. Der Pavillon ist mit einem Industrietor ausgestattet, das eine ausreichende Zugänglichkeit für großes Be- und Entladen gewährleistet. Expansionspotenzial Laut dem Municipal Master Plan (PDM) erlaubt das Grundstück eine Nutzung von bis zu 75 % der Landfläche, was die Erweiterung der bebauten Fläche ermöglicht. Die überdachte Fläche kann erweitert werden, sodass die Immobilie an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Investors angepasst werden kann. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projekte mit Bedarf an Platz, Zugänglichkeit und Wachstumspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. #ref:PH3177

Hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento na vila de Alter do Chão. Com 10 quartos, todos com casa de banho privada e 1 suite, equipados com ar condicionado, televisão, telefone e mini bar. Bar e restaurante com capacidade para 150 pessoas podendo o número ser bastante superior devido ao espaço exterior o que facilita a realização de serviços de eventos de grande dimensão, e ainda de uma segunda sala com capacidade para cerca de 50 pessoas, serviço de lavandaria entre uma grande oferta de serviços já instalados como receção e loja de artesanato e outros suscetíveis de ser desenvolvidos. Dispõe de uma piscina exterior com balneários, e de um circuito de spa. A unidade hoteleira dispõe ainda de um projeto de ampliação aprovado, e de um loteamento com 12725,42 m2. Excelente oportunidade de negócio! Agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048165

Industrial Warehouse with Large Patio - Alcanhões, Santarém Building in full ownership for independent use, located in Alcanhões, municipality of Santarém. This property stands out for its large areas and potential for various industrial or logistical activities. The building consists of two properties: 1st Property: Covered area of 1,105 m², ideal for warehouse, production or industrial transformation. 2nd Property: Composed of two rooms, with a covered area of 161 m², perfect for administrative support or additional storage. Patio: Outdoor area of 5,922 m², excellent for vehicle circulation, loading/unloading, parking or expansion. It has a well with native water, a valuable resource for various uses. Currently, the property is used for the manufacture of bread, and can continue the existing economic activity or be adapted to a new branch of activity, through the appropriate licenses. #ref:TV/SM014-25

Se procura investir num negócio sólido, rentável e bem-estabelecido, esta é a oportunidade perfeita para si! Este restaurante com ambiente acolhedor está localizado na vila de Alcanhões e encontra-se a funcionar em pleno, sendo conhecido pela sua gastronomia e cozinha de excelência. Tem uma estrutura totalmente equipada e a funcionar, composta por: Sala de Refeições: Espaçosa, confortável e decorada para proporcionar uma experiência agradável aos clientes; Cozinha Profissional: Totalmente equipada e funcional, atendendo a todas as exigências de um serviço de qualidade; Esplanada com Bar: Um espaço convidativo e perfeito para momentos descontraídos ao ar livre, especialmente nos dias de sol; Armazém: Área de apoio essencial para organização e armazenamento de mercadorias; Parque de Estacionamento: Comodidade garantida com amplo espaço para clientes e funcionários; 2 Casas de Banho: Modernas e preparadas para atender ao fluxo de visitantes. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita! Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste negócio de sucesso, pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia. Vanessa Gonçalves PREDIMED VILLA - ALCANENA Tlm: (telefone) Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049497

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2318

Oportunidade única de adquirir um restaurante/cervejaria de excelência, inserido na zona histórica de Sines, a escassos 100 metros da praia. Este restaurante conta com uma clientela fidelizada, composta tanto por residentes como por visitantes, fruto de anos de serviço de qualidade e hospitalidade. O espaço destaca-se pelas suas infraestruturas modernas e bem cuidadas, com equipamentos de alto nível que permitem operação imediata. Dispõe de uma confortável sala de refeições com 56 lugares sentados e uma zona adicional com 10 bancos ao balcão, ideal para um ambiente mais descontraído. Localização privilegiada com facilidade de estacionamento, envolvido por pontos turísticos e culturais, num município em franco desenvolvimento económico e social, tornando este investimento ainda mais promissor. Pronto a funcionar. Ideal para quem procura aliar tradição, qualidade e potencial de crescimento. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Filipe Raposo » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053344

Close to some cafes, a hotel, local accommodation facilities (AL), a bank (Santander Totta), a supermarket (Pingo doce), and a Loja dos 300. #ref:25-IV-0017

Loja com terraço em Safara, Moura, Beja Estabelecimento comercial perto de centro de Safara, em excelente estado de conservação composta por: - Salão principal - WC - Gabinete / Arrecadação - Terraço Safara é uma aldeia em desenvolvimento e que se verificou com os seus habitantes a necessidade de abertura de alguns negócios, nomeadamente: - Talho - Loja de têxteis para a casa e roupas - Queijaria - Lavandaria Self Service Este imóvel ainda tem a oportunidade de ser convertido em habitação, conforme despacho da Câmara Municipal de Moura. Pontos de interesse: Moura - 20 km ( piscinas municipais , zona histórica e comércio); Barrancos - 20 km ( piscinas municipais) Amareleja - 13 Km Espanha ( Rosal de la Frontera) - 20 Km Mourão - 30 min ( Praia Fluvial, pisvinas municipais e zona histórica). Praia Fluvial do Alqueva - 35min Imóvel com o selo Exclusivo Eurocasas. Aproveite esta imperdível oportunidade de investimento e entre em contacto connosco para mais informações. Referência interna: 191/26 OBS: Algumas imagens foram criadas com Inteligência Artificial e são meramente ilustrativas e não vinculativas ao negócio. #ref:191/26

EN Space for commerce with 95m2, located in the Urbanization of Murteira, Samora Correia. Inserted inside a shopping centre, the property consists of a large space and sanitary installation. Located 50kms from Lisbon and Almada with good access. Its location 50 kms from Lisbon and Almada with good access. It is served by the following infrastructures: - Water Network; - Sanitation Network; - Electrical Network; - Telephone Network. FR Espace commercial de 95 m2, situé dans l’Urbanização da Murteira, Samora Correia. Situé à l’intérieur d’un centre commercial, le bien se compose d’un grand espace et d’un WC. Situé à 50 km de Lisbonne et d’Almada avec un bon accès. Son emplacement est à 50 km de Lisbonne et d’Almada avec un bon accès. Elle est desservie par les infrastructures suivantes : - Réseau d’eau ; - Réseau d’assainissement ; - Réseau électrique ; - Réseau téléphonique. #ref:25-IV-0156

Diese Gewerbefläche mit 96,8 m² Nutzfläche befindet sich in Sines an exzellenter Lage und gewährleistet hohe Sichtbarkeit sowie ständigen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Das 2007 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über eine vielseitige Aufteilung, die aus drei großen Räumen, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht. Die Funktionalität dieser Räumlichkeit wird durch private Parkplätze und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller ergänzt, was ihre Nutzbarkeit für verschiedene gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten optimiert. Ihre Innenaufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle, vom traditionellen Handel über Büros und Praxen bis hin zu anderen Aktivitäten, die von einer zentralen und zugänglichen Lage profitieren. Ideal für Investoren, die eine solide Gelegenheit in einem wachsenden Markt suchen, oder für Unternehmer, die ihre Marke in einer etablierten und dynamischen Gegend von Sines etablieren möchten. Die strategische Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht ihre Attraktivität und ihr Rentabilitätspotenzial. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie für Ihr nächstes Projekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:BAI_459

Novo Preço Oportunidade de Negócio em Glória do Ribatejo À procura de um espaço versátil para o seu negócio? Apresentamos um pavilhão industrial com uma estação de serviço e oficina, localizado num logradouro espaçoso e tranquilo, pronto para dar vida às suas ideias comerciais. Características Principais: Logradouro Amplo: Com uma área total de 245m2, este logradouro frontal inclui um posto de abastecimento de combustíveis. Embora atualmente encerrado, existe a possibilidade de reativação do alvará de exploração junto da Câmara Municipal de Salvaterra de Magos, oferecendo uma oportunidade única de negócio. Pavilhão Industrial: Com uma área generosa de 265m2, este pavilhão está equipado com 3 portões que permitem o acesso fácil a veículos pesados. Além disso, possui um poço de inspeção de veículos, instalações sanitárias e escritórios, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu empreendimento. Espaço Exterior: Nos fundos do terreno, encontrará um espaço adicional de 300m2, dos quais 110m2 são cobertos. Este espaço oferece acesso conveniente a viaturas, ideal para operações logísticas ou outras atividades comerciais. Atributos Únicos: Trânsito de Fácil Acesso: Situado numa área de fácil acesso, este local é ideal para atrair clientes e fornecedores, facilitando as operações do seu negócio. Proximidade a Cafés e Restaurantes: Desfrute da conveniência de estar perto de cafés e restaurantes locais, proporcionando uma excelente opção para refeições ou encontros de negócios. Zona Muito Calma: Apesar da proximidade com áreas comerciais, este espaço oferece uma atmosfera tranquila e pacífica, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043759

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santarém! Loja ampla com 167 m², licenciada para comércio, situada ao nível da rua e com montra virada para o exterior, garantindo ótima visibilidade e exposição. O espaço está atualmente dividido em 5 salas, com grande potencial de adaptação a diversas áreas de atividade (saúde estética, serviços, entre outros), e dispõe ainda de instalação sanitária (WC). Localizada numa zona com facilidade de estacionamento, com espaço em frente da loja para paragem de clientes, esta é uma solução prática e funcional para quem procura visibilidade, acessibilidade e centralidade. Ideal para investidores ou para instalação imediata do seu negócio. #ref:IMO.013.114