Häuser und Wohnungen zur anmietung mit videos auf Almada, Setúbal, Portugal

Esta moradia contemporânea T4, nova a estrear, localizada na prestigiada zona da Aroeira, combina design moderno, sustentabilidade e um estilo de vida exclusivo junto ao Atlântico. Ideal para quem procura tranquilidade e conveniência, localiza-se a escassos minutos das praias da Caparica e da Fonte da Telha, dos prestigiados campos de golfe e a apenas 25 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional. DESTAQUES DO IMÓVEL: - 4 Quartos amplos, incluindo 1 suíte principal com ’Walk-In Closet’, acabamentos premium e abundante luz natural; - Conceito Open-Space: Sala de estar/jantar e cozinha integradas num espaço fluido com vista para o jardim, perfeito para convivência e estilo de vida contemporâneo; - Lavandaria Independente: Área funcional separada para total organização diária. Sustentabilidade e Tecnologia (’Smart Home’): - Classe Energética A+: Eficiência máxima e custos de consumo reduzidos; - Sistema de Videovigilância: Proteção e monitorização integrada para total tranquilidade; - Mobilidade Elétrica: Garagem fechada para 2 viaturas equipada com ’Wallbox’ TESLA; - Eficiência Energética: Painéis solares para redução do consumo de energia e pegada ecológica otimizada; - Domótica: Consola inteligente para controlo centralizado e automatizado de estores e iluminação exterior com possibilidade de controlo a partir de qualquer ponto do globo. Exterior e Conceito ’Turnkey’: - Jardim privado com rega automática; - Manutenção de jardim incluída no valor do arrendamento, proporcionando uma experiência de residência sem preocupações. Zona Envolvente e Estilo de Vida: - Inserida num bairro calmo, seguro e rodeado por natureza e pinhal, - Próxima de escolas internacionais, campos de golfe de prestígio mundial, restaurantes de praia e rápidos acessos rodoviários à capital. Uma oportunidade única para estrear uma habitação de topo onde a tecnologia, o conforto e o estilo de vida costeiro se encontram. #ref:KWPT-037751

RENT - Renovated and Fully Equipped 3 Bedroom Apartment | Costa da Caparica | 750 m from the beach We present this magnificent 3 bedroom flat, fully renovated, furnished and equipped, ready to move in, located in a quiet and privileged area of Costa da Caparica. With an unobstructed and green view over the hills of Caparica and the city centre, this is the perfect combination of comfort, functionality and proximity to the sea. Just 750 meters from the beach, you can enjoy pleasant walks of about 8 minutes to the beach, while benefiting from the tranquillity of a residential location. With an area of 120 m², this property is distinguished by its generous areas, excellent organisation of spaces and various storage solutions, providing all the comfort for everyday life. Fully furnished and equipped, it is ready to welcome your new tenants - just walk in and start enjoying. Features and Equipment: Fully equipped kitchen with fridge freezer, hob, oven, extractor fan, dishwasher and washing machine; 100 litre cylinder for domestic hot water; Air conditioning in all rooms, ensuring comfort throughout the year; Balconies cleverly used, creating additional leisure, office and closet spaces; Excellent sun exposure and unobstructed views; Quiet residential area, with easy access to commerce, services, transport and beaches; Building with 2 elevators; Easy parking at the door, an important asset for everyday comfort and convenience. Rental Conditions: - 2 months deposit; - 1 month of rent; - Analysis of the financial capacity of the candidates, and a guarantor may be requested, depending on the profile presented; - Initial lease agreement with a duration of 1 year, with the possibility of renewal by agreement between the parties. Small and medium-sized pets are allowed. If you are looking for a spacious, modern and ready-to-live-in flat, just a few minutes from the beach, with excellent areas, unobstructed views and easy parking, this is an opportunity not to be missed. Schedule your visit now and come and discover the quality of life that Costa da Caparica has to offer. #ref:PM-1339

A Imobiliária Fatima Cordeiro Apresenta-lhe esta excelente novidade! Apartamento T2 situado situado em cacilhas, a 5 minutos a pé da estação fluvial, e a apenas 2 minutos a pé da estação de metro da avenida 25 de abril, 2º andar com elevador, com Garagem BOX. Descrição do Imovel: Hall de entrada 10m2 com pavimento em mosaico e roupeiro. Sala 18,5m2 com pavimento em mosaico. Quartos 15,5m2 com roupeiro, e 12m2, ambos com pavimento em corticite. Cozinha 9,5m2 com despensa, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Wc 5m2 com banheira. Documentação necessária: Cartão de cidadão, 3 ultimos recibos de vencimento, IRS e Fiador com a mesma documentação. Como entrada o senhorio requer 2 meses de renda e dois meses de caução. Fatima Cordeiro Real Estate presents this excellent new property! 2-bedroom apartment located in Cacilhas, a 5-minute walk from the river station and just a 2-minute walk from the Avenida 25 de Abril metro station. 2nd floor with elevator, with garage box. Property Description: Entrance hall 10m2 with tiled floor and wardrobe. Living room 18.5m2 with tiled floor. Bedrooms 15.5m2 with wardrobe, and 12m2, both with cork flooring. Kitchen 9.5m2 with pantry, equipped with stove, oven, extractor fan and water heater. Bathroom 5m2 with bathtub. Required Documentation: CPF (Brazilian tax ID), last 3 payslips, IRPF (Brazilian income tax return) and guarantor with the same documentation. As a down payment, the landlord requires 2 months’ rent and two months’ deposit. L’agence Fatima Cordeiro Real Estate vous présente ce superbe appartement neuf ! Appartement T3 (2 chambres) situé à Cacilhas, à 5 minutes à pied de la gare fluviale et à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Avenida 25 de Abril. Au 2ème étage avec ascenseur et garage. Description du bien : Hall d’entrée de 10 m² avec carrelage et placard. Séjour de 18,5 m² avec carrelage. Chambres : 15,5 m² avec placard et 12 m², toutes deux avec parquet en liège. Cuisine de 9,5 m² avec cellier, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau. Salle de bain de 5 m² avec baignoire. Documents requis : CPF (numéro d’identification fiscale brésilien), 3 derniers bulletins de salaire, IRPF (déclaration de revenus brésilienne) et garant avec les mêmes documents. En guise d’acompte, le propriétaire exige deux mois de loyer et deux mois de dépôt de garantie. #ref:37.26/A

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente novidade! Moradia Isolada para Arrendamento na Quinta de São Macário, Lazarim Descubra esta fantástica moradia isolada, construída em 2015 e inserida num lote de terreno com 385m², localizada numa zona residencial tranquila, junto ao Colégio Campo Pequeno. Uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas excelentes áreas interiores, duas amplas suites, agradável espaço exterior e um conjunto de equipamentos que garantem comodidade durante todo o ano. Piso 0 Sala - 51,5m² Uma sala verdadeiramente generosa, com espaço suficiente para criar distintas zonas de estar e de refeições, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Cozinha - 14m² Funcional e equipada, oferecendo excelentes condições para o dia a dia. Lavandaria / Despensa - 4,25m² Uma divisão adicional que proporciona maior organização e capacidade de arrumação. Quarto - 9m² Localizado no rés do chão, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou zona de trabalho. Piso 1 No primeiro andar encontramos duas magníficas suites, ambas com excelentes áreas e acesso a uma ampla varanda. Suite principal - 27m² Com roupeiros, closet de 6,46m² e casa de banho privativa com aproximadamente 5,10m². Segunda suite - 22m² Também equipada com roupeiros, dispondo de um generoso closet com 8m² e casa de banho privativa com cerca de 6,46m². Este piso beneficia ainda de uma fantástica varanda com aproximadamente 29,78m², que acompanha as divisões do primeiro andar e proporciona um excelente espaço exterior privado. Espaço Exterior O jardim foi pensado para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre, dispondo de um agradável telheiro com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para refeições, convívios e momentos de lazer com família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem com cerca de 18m², equipada com portão automático. Conforto e Equipamentos Esta moradia encontra-se equipada com diversos elementos que reforçam o conforto e a segurança: Aquecimento central; Ar condicionado; Aspiração central; Sistema de alarme; Janelas oscilobatentes; Estores elétricos; Garagem com portão automático. Uma moradia com características diferenciadoras, excelentes áreas e um agradável espaço exterior, ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma casa preparada para receber a sua família e proporcionar uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita com a Fátima Cordeiro Imobiliária! Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present another excellent opportunity! **Detached House for Rent in Quinta de São Macário, Lazarim** Discover this fantastic detached house, built in 2015 and set on a **385 m² plot**, located in a quiet residential area close to Colégio Campo Pequeno. A property designed to provide comfort, privacy and quality of life, standing out for its generous interior areas, two spacious suites, pleasant outdoor space and a range of features that ensure convenience throughout the year. ### Ground Floor **Living Room - 51.5 m²** An exceptionally spacious living room, with enough room to create separate lounge and dining areas, perfect for family time or entertaining guests. **Kitchen - 14 m²** Functional and fully equipped, offering excellent conditions for everyday use. **Laundry / Pantry - 4.25 m²** A practical additional area providing extra storage and organisation. **Bedroom - 9 m²** Located on the ground floor, ideal as a guest bedroom, office or home workspace. ### First Floor The first floor features **two impressive suites**, both with generous areas and access to a large balcony. **Main Suite - 27 m²** With built-in wardrobes, a **6.46 m² walk-in closet** and a private bathroom of approximately **5.10 m²**. **Seco #ref:HAB_2572

T2 no centro de Almada. Com uma boa exposição solar e com excelente iluminação natural. O apartamento é composto por: - Sala 17 m2 com varanda. - Cozinha remodelada com 10 m2 com placa, forno, maquina de lavar roupa, frigorifico e esquentador. - Quartos com 13 m2 e 10 m2. - Wc 4 m2 com banheira e janela. - Hall de entrada 7 m2. - Despensa no hall. Apartamento equipado com placa, forno, exaustor, esquentador e maquina de lavar roupa, inserido no 2º andar em prédio sem elevador. Junto a autocarros, a 5 minutos do metro de superfície, comercio local e escolas. Documentação necessária e imprescindível: -3 últimos recibos vencimento. -IRS -Nota de Liquidação -Mapa de responsabilidade do banco de Portugal. -Fiador (com a mesma documentação) Não são aceites animais no apartamento. #ref:2026_008

Apartamento T2 com 2 varandas situado na Rua Capitão Leitão. A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Apartamento inserido num 2º andar, completamente remodelado. Descrição: Hall de entrada 8m2. Sala com cozinha americana 25m2, equipada com placa, forno, exaustor, e termo acumulador, acesso a varanda aberta. Quartos 14 e 13,5m2 ambos com pavimento em madeira natural, e varanda aberta. Wc 4,5m2 com base de duche. Documentação necessária: Cartão de cidadão, 3 ultimos recibos de vencimento, IRS e Fiador com a mesma documentação. Two-bedroom apartment with two balconies located on Rua Capitão Leitão. Fátima Cordeiro Real Estate presents another new property for you! Apartment on the 2nd floor, completely renovated. Description: Entrance hall 8m2. Living room with American-style kitchen 25m2, equipped with stove, oven, extractor fan, and water heater, access to an open balcony. Bedrooms 14 and 13.5m2, both with natural wood flooring and an open balcony. Bathroom 4.5m2 with shower base. Required documentation: CPF (Brazilian tax ID), last 3 payslips, IRPF (Brazilian income tax return), and guarantor with the same documentation. Appartement T3 avec deux balcons situé Rua Capitão Leitão. Fátima Cordeiro Real Estate vous présente un nouveau bien immobilier ! Appartement au 2ème étage, entièrement rénové. Description : Hall d’entrée de 8 m². Séjour avec cuisine américaine de 25 m², équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau. Accès à un balcon. Chambres de 14 et 13,5 m², toutes deux avec parquet et balcon. Salle de bain de 4,5 m² avec receveur de douche. Documents requis : CPF (numéro d’identification fiscale brésilien), 3 derniers bulletins de salaire, IRPF (déclaration de revenus brésilienne) et garant avec les mêmes documents. #ref:56.26

APARTAMENTO EXCLUSIVO ESTUDANTES OU PROFESSORES! A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe esta fantástica oportunidade no centro de Almada. Apartamento T2 Duplex completamente mobilado e equipado com um fantástico terraço com vista para o Rio. Sala 26m2 com pavimento flutuante, com cozinha estilo americana completamente equipada com todos os eletrodomésticos. Quarto no rés do chão com 10m2 com pavimento flutuante. Wc 4m2 com base de duche. Quarto no 1ºpiso 20m2 com roupeiro. Terraço 22m2 com vista rio. Todo o apartamento foi remodelado e equipado com ar condicionado, excelente exposição solar. Este senhorio solicita: 1 mês de renda e dois meses de caução. APARTMENT EXCLUSIVELY FOR STUDENTS OR TEACHERS! Fátima Cordeiro Real Estate presents this fantastic opportunity in the center of Almada. Fully furnished and equipped 2-bedroom duplex apartment featuring a fantastic terrace with river views. 26m² living room with laminate flooring and an open-plan kitchen fully equipped with all appliances. 10m² ground-floor bedroom with laminate flooring. 4m² bathroom with a shower stall. 20m² upper-floor bedroom with a wardrobe. 22m² terrace with river views. The entire apartment has been renovated and equipped with air conditioning; it enjoys excellent natural light. The landlord requires: 1 month’s rent and a two-month security deposit. Appartement exclusif pour étudiants ou enseignants ! L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous présente cette opportunité exceptionnelle en plein centre d’Almada. Appartement T3 en duplex (2 chambres), entièrement meublé et équipé, doté d’une superbe terrasse avec vue sur le fleuve. Séjour de 26 m² avec parquet flottant et cuisine ouverte (style américain) entièrement équipée en électroménager. Chambre de 10 m² au rez-de-chaussée avec parquet flottant. Salle de bain de 4 m² avec douche. Chambre de 20 m² à l’étage avec placard. Terrasse de 22 m² avec vue sur le fleuve. L’appartement a été entièrement rénové et équipé de la climatisation ; il bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Conditions du propriétaire : 1 mois de loyer et deux mois de dépôt de garantie. #ref:62.26

Apartamento T2 com Quintal situado na Rua Capitão Leitão. A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Apartamento inserido num 1º andar, completamente remodelado, com quintal. Descrição: Hall de entrada 8m2. Sala com cozinha americana 25m2, equipada com placa, forno, exaustor, e termo acumulador. Quartos 14 e 13m2 ambos com pavimento em madeira natural. Wc 4,5m2 com base de duche. Quintal 28m2. Documentação necessária: Cartão de cidadão, 3 ultimos recibos de vencimento, IRS e Fiador com a mesma documentação. Como entrada o senhorio requer 1 mês de renda e dois meses de caução. Appartement T3 avec jardin situé Rua Capitão Leitão. Fátima Cordeiro Real Estate vous présente un nouveau bien ! Appartement au 1er étage, entièrement rénové, avec jardin. Description : Hall d’entrée de 8 m². Séjour avec cuisine américaine de 25 m², équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau. Chambres de 14 et 13 m², toutes deux avec parquet. Salle de bain de 4,5 m² avec douche. Jardin de 28 m². Documents requis : CPF (numéro d’identification fiscale brésilien), 3 derniers bulletins de salaire, IRPF (déclaration de revenus brésilienne) et un garant avec les mêmes documents. Le propriétaire demande un mois de loyer et deux mois de dépôt de garantie. Two-bedroom apartment with backyard located on Rua Capitão Leitão. Fátima Cordeiro Real Estate presents another new property for you! Apartment on the 1st floor, completely renovated, with a backyard. Description: Entrance hall 8m2. Living room with American-style kitchen 25m2, equipped with stove, oven, extractor fan, and water heater. Bedrooms 14 and 13m2, both with natural wood flooring. Bathroom 4.5m2 with shower base. Backyard 28m2. Required documentation: CPF (Brazilian tax ID), last 3 pay stubs, IRPF (Brazilian income tax return), and guarantor with the same documentation. As a down payment, the landlord requires one month’s rent and two months’ deposit. #ref:55.26

3 bedroom apartment in a detached house, Costa de Caparica, Almada, South Bank. Imagine living just minutes from the beach, in a newly rebuilt property where everything has been designed to offer comfort, functionality, and quality of life. This magnificent 3 bedroom apartment, located on the 1st floor of a detached house on the Costa da Caparica, was completely rebuilt from scratch in July 2026 and is ready to move into. A rare opportunity for those seeking a modern, spacious, and comfortable home in a quiet location, yet close to everything. With a total gross area of 208 m², and 121 m² of private gross area, balanced across three bedrooms, a living room, a fully equipped kitchen, two bathrooms, and a spacious hall that can be easily adapted into an office, study area, reading space, elegant storage area, or multifunctional area, depending on the family’s needs. The kitchen is fully equipped and prepared for modern living, with the added advantage of also having air conditioning. In fact, the entire apartment is equipped with air conditioning in all rooms, guaranteeing thermal comfort all year round. One of the great advantages of this property is its outdoor area. Approximately 87 m² of additional space makes this house even more complete and practical. It has a generous storage area, ideal for storing bicycles, surfboards, sports equipment, tools, or other everyday items. There is also outdoor space within the property for parking two or more cars, motorcycles, or other vehicles - an increasingly rare and valued advantage in Costa da Caparica. To complete the picture, there is also a private 32 m2 terrace, perfect for leisure time, barbecues, al fresco meals, or simply enjoying the pleasant climate of the region with family and friends. The location is another strong point. Situated in a quiet residential area, this property offers the perfect balance between peace, centrality, and proximity to the sea. Just a few minutes’ walk from the beach and the center of Costa da Caparica, this property allows you to enjoy a relaxed life by the ocean, without sacrificing proximity to local shops, supermarkets, schools, services, restaurants, a health center, public transport, and excellent access to the IC20 highway, with quick connections to Lisbon. It’s the ideal home for families, professionals, or anyone seeking to live near the beach, with space, comfort, parking, and a quality of life that’s hard to find elsewhere. Main features: 3 bedroom apartment on the 1st floor of a detached house; Completely rebuilt from scratch in July 2026; Ready to move in; 208 m² total gross area; 121 m² private gross area; 87 m² outdoor area; 3 bedrooms; Spacious living room; Fully equipped kitchen; 2 bathrooms; Generous hall with potential for use as a multi-purpose area; Air conditioning in all rooms, including the kitchen; Spacious storage room; Parking within the property for two or more cars and motorcycles; Terrace of approximately 50 m2 for leisure, outdoor dining and socializing; Quiet residential area; Costa da Caparica Primary School (grades 2-3), a 5-minute walk away; A few minutes from the beach and the center of Costa da Caparica; Excellent access to Lisbon via the IC20; Here, every detail invites you to live better: the comfort of a newly rebuilt house, the freedom of having outdoor space, the convenience of private parking and the privilege of being close to the sea. If you are looking for a modern, functional home ready to welcome your family, this could be the right opportunity. Schedule your visit now and come see your new home in Costa da Caparica! Note1: For complete transparency, we inform you that, in this listing, after each real image of the undecorated property, we have included some images with ’Virtual Home Staging,’ presented only as a visual suggestion for decoration and potential use of the spaces. The property will be rented unfurnished. Note 2: We also inform you that a 3+1 bedroom apartment on the 2nd floor is also available for rent - check our website or ask us for the link to the advertisement via WhatsApp. ========= About Us: A - Luxury Real Estate has been successfully present in the real estate market for over 30 years, specializing in the ’Prime’ segment of Housing and Investment products in Portugal and Brazil. We offer a diverse range of quality services to clients, guaranteeing full support in the selection of properties, whether for purchase, sale or rental, legal and tax advice, obtaining bank financing and support throughout the entire process, in addition to other related services. Through close cooperation with our associated office, ’EXP Portugal’, we are present in more than 30 countries together with our international colleagues, and with our team of national consultants we are present throughout the national territory, particularly in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast, Algarve, Porto, Braga and Ponte de Lima. Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; #ref:87148414

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente oportunidade! Apartamento T2 para arrendamento, Cozinha totalmente equipada, situado na Charneca da Caparica, numa localização privilegiada, junto ao novo Pingo Doce e com excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1 minuto de carro da A33. Um imóvel funcional, com boas áreas e excelente distribuição, ideal para quem procura conforto e proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Descrição do imóvel: Hall de entrada com cerca de 10m², com despensa, proporcionando uma prática zona de arrumação. Sala com aproximadamente 18m², pavimento flutuante e acesso a varanda fechada, permitindo criar uma agradável zona adicional de lazer ou trabalho. Cozinha com cerca de 12m², equipada com todos os eletrodomésticos e com acesso a varanda fechada. Dois quartos com 13m² e 12m², ambos com pavimento flutuante, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. Casa de banho com cerca de 4m², equipada com base de duche. Documentação solicitada pelo senhorio: Cartão de identificação, recibos de vencimento e IRS. É igualmente necessário fiador, com apresentação da mesma documentação. Condições de entrada: 1 mês de renda + 2 meses de caução. Não perca esta oportunidade de viver numa zona central da Charneca da Caparica, com tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Agende já a sua visita! Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present another excellent opportunity! 2-bedroom apartment for rent, located in Charneca da Caparica, in a prime location next to the new Pingo Doce supermarket and with excellent road access, approximately 1 minute by car from the A33 motorway. A practical and well-distributed property with generous areas, ideal for those looking for comfort and proximity to shops, services and main access roads. **Property description:** Entrance hall of approximately 10 m², with a storage pantry. Living room of approximately 18 m², with floating wooden flooring and access to an enclosed balcony, offering an additional space that can be used as a leisure or work area. Kitchen of approximately 12 m², fully equipped with all appliances and with access to an enclosed balcony. Two bedrooms measuring approximately 13 m² and 12 m², both with floating wooden flooring, one of which has a built-in wardrobe. Bathroom of approximately 4 m², fitted with a shower. **Documents required by the landlord:** Identification document, payslips and latest income tax return. A guarantor is also required, with the same documentation. **Move-in conditions:** 1 month’s rent + 2 months’ security deposit. Pièce d’identité, #ref:51.26/A