Casas e apartamentos para arrendamento com vídeos em Almada, Setúbal

Situado em Santo António de Caparica, trata-se de apartamento bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 15m a pé das praias. Luminoso apartamento T1, inserido em prédio em bom estado de conservação, servido por um elevador e localizado em zona calma mas simultâneamente já consolidada. Apartamento com boas áreas , constituído por sala, cozinha, equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa e ainda lugar para uma mesa de refeições. Quarto com roupeiro e casa de banho completa . Apartamento disponível para entrada imediata. Documentação obrigatória 3 recibos de vencimento, IRS atual e fiadores. Para entrada será necessário entrega de 2 rendas mais 2 caução. (NOTA IMPORTANTE: As propostas de arrendamento serão sujeitas a análise da parte do proprietário, mediante as condições apresentadas pelos interessados. Apenas clientes com rendimentos comprovados em Portugal que demonstrem capacidade financeira. Exigem-se fiadores ). Referência Habisale: D3421 Não perca esta oportunidade! Peça mais informações ou marque a sua visita. Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D3421

Disponível a partir de outubro para arrendamento máximo por 9 meses, mobilado e equipado! Amplo e luminoso apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com o mar. Descrição do Imóvel: - Hall de entrada acolhedor, que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da casa; - Sala ampla com lareira, zona de estar e zona de refeições, com acesso direto a uma varanda generosa e agradável, com vista para a envolvente verdejante perfeita para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre; - Cozinha espaçosa, completamente equipada, com mesa de refeições; - Suíte com cama de casal, roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho com duche. - Segundo quarto, igualmente com cama de casal, roupeiro embutido e varanda; - Hall de quartos e segunda casa de banho completa, equipada com banheira; - Despensa funcional. Destaques do imóvel: Divisões amplas e soalheiras, três varandas, permitindo excelente luminosidade e ventilação natural. Exposição solar ideal e vista desafogada, zona residencial muito tranquila, com facilidade de estacionamento mesmo à porta. Localização privilegiada, a 800 metros de distância a pé da Praia de São João da Caparica Excelente acesso a transportes, comércio local, escolas e outros serviços. Entre em contacto para saber mais! Licença de utilização n.º 190, emitida em 27/06/1988 Refª: LS062604 #ref:LS062604

ARRENDAMENTO - Apartamento T3 Renovado e Totalmente Equipado | Costa da Caparica | A 750 m da Praia Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, mobilado e equipado, pronto a habitar, situado numa zona tranquila e privilegiada da Costa da Caparica. Com uma vista desafogada e verdejante sobre as colinas da Caparica e o centro da cidade, esta é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. Apenas a 750 metros da praia, poderá desfrutar de agradáveis caminhadas de cerca de 8 minutos até ao areal, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma localização residencial. Com 120 m² de área, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente organização dos espaços e diversas soluções de arrumação, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. Totalmente mobilado e equipado, está pronto para receber os seus novos inquilinos - basta entrar e começar a desfrutar. Características e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Cilindro de 100 litros para águas quentes sanitárias; Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; Varandas inteligentemente aproveitadas, criando espaços adicionais de lazer, escritório e closet; Excelente exposição solar e vistas desafogadas; Zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e praias; Prédio com 2 elevadores; Facilidade de estacionamento à porta, uma mais-valia importante para o conforto e comodidade do dia a dia. Condições de Arrendamento: - 2 meses de caução; - 1 mês de renda; - Análise da capacidade financeira dos candidatos, podendo ser solicitado fiador, consoante o perfil apresentado; - Contrato de arrendamento inicial com duração de 1 ano, com possibilidade de renovação mediante acordo entre as partes. Aceita animais de estimação de pequeno e médio porte. Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, a poucos minutos da praia, com excelentes áreas, vista desafogada e estacionamento fácil, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e venha descobrir a qualidade de vida que a Costa da Caparica tem para lhe oferecer Vídeo: (url) #ref:PM-1339

Moradia T4 para arrendamento na Charneca da Caparica, perto do mar e com bons acessos a Lisboa Descobre esta moradia T4 situada na Travessa do Pinheirinho, na Charneca da Caparica, uma zona tranquila, residencial e muito procurada por quem quer viver perto da praia sem abdicar da proximidade a Lisboa. A casa está distribuída por 2 pisos, com 4 quartos no total, 2 quartos por piso. Conta ainda com duas salas, uma delas com lareira, e duas casas de banho, oferecendo uma organização prática e confortável para o dia a dia. Os quartos do 1.º piso têm varandas, ideais para aproveitar a luz natural e o ambiente calmo da zona. No interior, destacam-se as áreas amplas, a boa luminosidade, o pavimento em madeira e a disposição funcional dos espaços. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço exterior com barbecue, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de espaço para estacionar 1 carro. A localização é um dos grandes pontos fortes: estás a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com facilidade de acesso a transportes e principais vias para Lisboa. Uma excelente opção para quem trabalha na cidade, mas quer viver com mais espaço, tranquilidade e o mar por perto. - Área útil - 95m2 - Licença de utilização - 145, emitida em 06/11/1980, pela Câmara Municipal de Almada. - Tipologia - T4 Vive perto da praia, com espaço, conforto e sossego. Envia mensagem para marcar visita. Partilhamos com todas as agências imobiliárias com AMI válido em 50% #ref:KWPT-034164

Moradia T3 totalmente renovada em Almada Velha - Com charme histórico e conforto moderno! Apresentamos esta magnífica moradia T3, totalmente recuperada, situada na pitoresca e emblemática zona de Almada Velha. Um imóvel único que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência das soluções mais atuais. Conta com: - dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto/escritório e sala no rés do chão; - uma cave, naturalmente, fresca com garrafeira e duas divisões, ideal para arrumação, lazer ou até um pequeno atelier; - no sótão, encontrará um espaço perfeito para um jovem que deseje mais privacidade ou para quem procura uma zona tranquila de trabalho ou lazer. A moradia poderá ser arrendada com ou sem mobília, de acordo com as necessidades e preferências do arrendatário. Valor sem mobília - 2.150€/mês Valor com mobília - 2.500€/mês Entre os vários destaques deste imóvel encontram-se: - Garagem privativa - Ar-condicionado em todas as divisões - Sistema de alarme - Tetos falsos com iluminação embutida - Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente - Cozinha totalmente equipada - Gás natural Condições para o arrendamento: - 2 meses de caução - 1 mês de renda inicial - Qualificação do cliente, com ou sem necessidade de fiador, conforme avaliação da situação financeira Esta é uma excelente opção para quem valoriza viver numa zona histórica com identidade própria, perto de comércio local, transportes e com acessos rápidos a Lisboa, sem abdicar de conforto, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer esta moradia especial. Marque já a sua visita! #ref:PM-1171B

T1 NA COSTA DA CAPARICA A PÉ DA PRAIA E NO CENTRO Se quer viver mesmo no coração da Costa da Caparica, com tudo à porta e o mar a poucos minutos encontrou. 1.º andar de moradia com acesso independente Sala + cozinha em open space 20 m² Quarto 14 m² Casa de banho 7 m² com janela, duche e espaço para máquina Excelente luz natural Localização premium A 2 passos da rua principal, perto de todo o tipo de serviços, comércio, transportes e praia a pé Disponível para entrada imediata Envie mensagem já ou ligue alta procura na zona #ref:L0304/26

T2 no centro de Almada. Com uma boa exposição solar e com excelente iluminação natural. O apartamento é composto por: - Sala 17 m2 com varanda. - Cozinha remodelada com 10 m2 com placa, forno, maquina de lavar roupa, frigorifico e esquentador. - Quartos com 13 m2 e 10 m2. - Wc 4 m2 com banheira e janela. - Hall de entrada 7 m2. - Despensa no hall. Apartamento equipado com placa, forno, exaustor, esquentador e maquina de lavar roupa, inserido no 2º andar em prédio sem elevador. Junto a autocarros, a 5 minutos do metro de superfície, comercio local e escolas. Documentação necessária e imprescindível: -3 últimos recibos vencimento. -IRS -Nota de Liquidação -Mapa de responsabilidade do banco de Portugal. -Fiador (com a mesma documentação) Não são aceites animais no apartamento. #ref:2026_008

Esta moradia isolada situa-se numa praceta, na zona tranquila da Aroeira rodeada pela natureza e com acesso privilegiado a serviços, comércio, praia da Fonte da Telha e da prestigiada Herdade da Aroeira. Características principais: Localização a apenas 2 km da Praia da Fonte da Telha e inserida numa zona verde rodeada pela natureza, a poucos minutos de percursos pedestres, ciclovia, zonas protegidas, do golfe da Aroeira na Herdade da Aroeira ideal para momentos de passeios e lazer de qualidade. Bons acessos à via rápida (A33) e Autoestrada (A2) e a cerca de 30 km de Lisboa. Arquitetura moderna (2023) com linhas contemporâneas e espaços amplos. Jardim privativo ao redor de toda a moradia e ótima exposição solar (nascente/poente) conferindo muita luz, uma vista desafogada e muita privacidade. O Rés do chão é composto por sala de estar (24 m2); cozinha equipada, com placa elétrica e em open space, com saída para o jardim, uma pequena arrecadação, um WC completo com base de duche e um quarto. O primeiro andar tem dois quartos com roupeiros e um deles com um magnifico terraço. Um WC com janela e base de duche, partilhado pelos dois quartos. A moradia tem gás canalizado de botija pequena bem como opção de ligação para a rua, equipada com termossifão que permite manter as águas quentes, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado. Cozinha equipada e moradia mobilada. Convidamos a visitar, vai adorar! Condições de Arrendamento: - 1 ano mínimo - Duas rendas e Duas cauções - IRS, últimos recibos de vencimento, fiador Disponível para entrada a 01 de Outubro 2026. #ref:MORMAZ002.1

### EXCLUSIVO DA NOSSA IMOBILIARIA### Apartamento T2 na Quinta do Bom Retiro, Sobreda. Apartamento com fantástico terraço de 100 m2 e parqueamento para um carro. Com uma localização de privilegiada, junto comercio local variado e junto a transportes. O apartamento é composto por: - Sala mobilada como está nas fotografias. - Cozinha totalmente equipada. - Suíte com roupeiro e wc com banheira. - Quarto com roupeiro - Casa de banho serviço com base de duche. - Hall de entrada com roupeiro. Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores térmicos e cozinha completa. Apartamento fica mobilado e equipado conforme está nas fotografias. Documentação necessária e imprescindível: -3 últimos recibos vencimento. -IRS -Nota de Liquidação -Mapa de responsabilidade do banco de Portugal. -Fiador (com a mesma documentação) Não são aceites animais no apartamento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2025_026

Excelente apartamento T1 para arrendamento, localizado no coração da Costa da Caparica, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, comércio, serviços e transportes. Com 59 m² de área, este apartamento destaca-se pela boa distribuição dos espaços, excelente luminosidade natural e ambiente acolhedor. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, encontra-se mobilado e pronto a habitar. A cozinha é funcional e dispõe de despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. O quarto conta com um amplo roupeiro embutido, enquanto a marquise, espaçosa e equipada com vidros duplos e janelas oscilo-batentes, acrescenta versatilidade e conforto ao imóvel. A boa exposição solar permite desfrutar de luz natural ao longo do dia, complementada por uma vista desafogada que contribui para uma agradável sensação de amplitude. Principais características - Apartamento T1 com 59 m² - 3.º andar com elevador - Excelente exposição solar - Marquise ampla - Vidros duplos e janelas oscilo-batentes - Cozinha funcional com despensa - Quarto com roupeiro embutido de grandes dimensões - Apartamento mobilado e pronto a habitar - Vista desafogada Localização A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. A praia encontra-se a apenas 8 minutos a pé, permitindo desfrutar facilmente de tudo o que a Costa da Caparica tem para oferecer. Nas proximidades encontra supermercados, mercado, pastelarias, restaurantes, farmácias, correios, bares e diferentes opções de lazer. O terminal de autocarros encontra-se igualmente próximo, proporcionando boas ligações à FCT NOVA, a cerca de 5 km, Almada Fórum, a 8 km, Lisboa, a 10 km, e Aeroporto de Lisboa, a aproximadamente 22 km. Condições de arrendamento No momento da assinatura do contrato são solicitadas 1 renda e 3 rendas de caução, sendo ainda obrigatória a apresentação de fiador. Uma excelente oportunidade para quem procura viver na Costa da Caparica, com praia, comércio, serviços e transportes a poucos minutos de casa, num apartamento confortável, luminoso e pronto a habitar. #ref:VO-1208

Moradia de Luxo T4 na Herdade da Aroeira para Arrendamento, Aroeira, Portugal (Também disponível para aluguer ao mês (Sob Orçamento) Pronta a entrar. Área de Construção: 270 m2 Área do Terreno: 1089 m2 Piscina Privativa Moradia implantada num lote de 1089 m2, é uma verdadeira obra da arquitetura moderna, destacando-se pelas suas linhas futuristas. Piso 0: - Sala de Estar - Cozinha - Quarto em Suite - WC - Gym Piso 1: - Master Suite - 2 Quartos - WC - Casa de Banho - Corredor - Varanda Exterior: - Piscina Privativa - Grande Jardim ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2244

Apartamento T2 para arrendamento na Alcaniça, Caparica Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Localizado numa Junto a um hipermercado e a menos de 10 minutos da praia Costa da Caparica ou das Amoreiras em Lisboa este apartamento permite um fácil acesso a transportes públicos que rapidamente o colocam onde necessita. Sublinhe-se, também a sua grande proximidade às instalações da Universidade Nova de Lisboa , do Hospital Garcia da Orta e do Almada Forum Composição * Sala * Cozinha totalmente equipada * 2 Quartos * Casa de banho c/ base de duche * 2 frentes solares; * Despensa *R/C em prédio co elevadores de um edifício em bom estado de conservação e limpeza Localização Junto a um hipermercado rodeado de supermercados, restaurantes, cafetarias Pode encontrar num raio de 1000m: * Transportes (estação do Metro 1100 m) * Escolas Básicas e Secundárias * Farmácia * Piscinas Municipais * Biblioteca * Comércio local * Super e hipermercados * Estabelecimentos de cafetaria e restauração Não deixe escapar esta oportunidade de ocupar o seu lugar de sonho. Pense no benefício que pode ter com este imóvel, a sua localização e não deixe escapar esta oportunidade de construir o seu lar. Marque já uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios que ele tem para lhe oferecer. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento um confortável lar! Venha conhecê-lo! Ele está pronto para o(a) receber! Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! Neste anúncio existem fotografias do apartamento ainda não totalmente desocupado. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_453

Apartamento T2, no piso 0, de um prédio composto por apartamentos com varandas e logradouros. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 2m2; - Sala de 25m2, com recuperador de calor; - Cozinha de 9m2, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador; - Zona de circulação de 3m2 com roupeiro; - Wc de 2m2 social; - Wc de 4m2 completo e com base de duche; - Quartos de 11 e 12m2 com roupeiros. Dentro da sobejamente conhecida ’Herdade da Aroeira’ com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial. #ref:18426

Viva com exclusividade na Herdade da Aroeira - Apartamento T3 com jardim privativo para arrendamento. Descubra o privilégio de viver na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios residenciais mais exclusivos da Margem Sul, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à segurança e à proximidade de Lisboa. Este excelente apartamento de 4 assoalhadas, localizado no rés do chão, destaca-se pelos seus jardins privativos na frente e nas traseiras, proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente relaxar rodeado pelo verde. Com uma atmosfera acolhedora e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece divisões amplas e funcionais, ideais para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e sofisticado. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala de estar e de jantar ampla, luminosa e equipada com lareira, criando um ambiente confortável durante todo o ano; Cozinha funcional, pronta a adaptar-se às necessidades do futuro inquilino; 3 quartos com boas áreas e excelente luminosidade natural; 2 casas de banho completas; Jardim privativo na frente e nas traseiras, um verdadeiro prolongamento da área habitacional. Características principais: Rés do chão; Cerca de 113m² de área bruta (110m² úteis); Jardim privativo em ambas as frentes; Lareira na sala; Excelente exposição solar; Zona residencial tranquila e segura; Certificação Energética: Classe C. Uma localização verdadeiramente privilegiada! A Herdade da Aroeira é uma referência nacional pela sua elevada qualidade de vida. Rodeada por extensos pinhais e espaços verdes, oferece um ambiente exclusivo com segurança privada, campos de golfe de reconhecimento internacional, comércio de proximidade, restaurantes, cafés, serviços e excelentes acessibilidades. A poucos minutos encontram-se as magníficas praias da Costa da Caparica, ideais para quem aprecia o mar e atividades ao ar livre. Lisboa fica a cerca de 25 minutos, permitindo conciliar uma vida profissional na cidade com o privilégio de viver num ambiente calmo, seguro e em plena natureza. Esta é uma localização especialmente procurada por famílias, profissionais e por todos aqueles que valorizam conforto, privacidade e bem-estar. Se procura um apartamento que reúna espaço, luminosidade, jardim privativo e uma localização premium, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. OM Living Refª AROMAN-20 OM Living, a Gestão Inteligente do Seu Património! #ref:AROMAN-20

ARRENDA-SE T2 | COSTA DA CAPARICA - DUAS VARANDAS | A 800M DA PRAIA Procura uma casa confortável, bem localizada e perto do mar? Este apartamento pode ser a sua próxima casa! Localizado na Rua Manuel Agro Ferreira, na Costa da Caparica, este T2 encontra-se num 2.º andar, num prédio com condomínio organizado, e está pronto a habitar. O apartamento é composto por: Sala com lareira Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica e esquentador 2 quartos 1 casa de banho 2 varandas Localização privilegiada: 800 m das praias da Costa da Caparica 600 m do Parque Urbano 200 m dos transportes públicos 100 m da EB 2,3 da Costa da Caparica 100 m de jardins de infância Comércio, supermercados, restaurantes e serviços a poucos minutos Cerca de 12 minutos da Ponte 25 de Abril Uma localização que permite viver perto da praia, mas com todas as comodidades do dia a dia à porta de casa. João Balchada | +351 (telefone) Agende a sua visita e venha conhecer este T2 na Costa da Caparica. Imagens meramente ilustrativas, produzidas com recurso a Inteligência Artificial, para apresentar uma possível solução de decoração. A disposição e características do imóvel correspondem ao imóvel real. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060724

APARTAMENTO T2 | ALMADA | ARRENDAMENTO | 1.200€ DISPONIBILIDADE DE ENTRADA IMEDIATA Excelente apartamento T2, situado na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques, no coração de Almada. O imóvel será arrendado parcialmente mobilado e com a cozinha totalmente equipada. Destaca-se pelo seu bom estado de conservação e vista desafogada. Caracteriza-se por ter muita arrumação, com roupeiros embutidos nos quartos e uma despensa espaçosa. Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, o apartamento distribui-se da seguinte forma: - 1 Sala - 1 Cozinha totalmente equipada - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 1 Casa de banho completa - 1 Despensa prática para arrumação - 1 Varanda A cozinha encontra-se equipada com: - máquinas de lavar roupa e loiça - Frigorífico combinado e Micro-ondas - Placa, Forno, Exaustor e Máquina de Café - Termoacumulador - Mesa com 2 cadeiras e 2 bancos. Localização e Acessibilidades A localização estratégica é um dos maiores trunfos deste imóvel. Está rodeado por todos o tipo de comércio local, farmácias, escolas e serviços. O Auchan está do outro lado da avenida! Para quem necessita de se deslocar por transportes públicos, este apartamento encontra-se junto ao Metro de superfície - Gil Vicente e autocarros, com excelentes acessos às instituições de ensino superior, bem como o acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e às principais vias de ligação a Lisboa. - 8 min do Instituto Piaget (Campus de Almada) - 10 min da Egas Moniz School of Health and Science - 12 min da FCT NOVA (Faculdade de Ciências e Tecnologia) - 05 min do Terminal do Ferry-boat de Cacilhas Condições de Arrendamento Contrato: 1 ano, renovável Entrada: 2 Rendas + 1 Caução Requisito: Fiador(es) Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Documento de Identificação (Cartão de Cidadão / Título de Residência) Últimos 3 recibos de vencimento Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal Nota: Apenas serão analisadas propostas acompanhadas da documentação solicitada. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Aguarda-se Certidão da Licença de Utilização solicitada à CMA. ENG 2-BEDROOM APARTMENT | ALMADA | FOR RENT | €1,200 AVAILABILITY IMMEDIATE MOVE-IN Excellent 2-bedroom apartment, located on the prestigious Avenida D. Afonso Henriques, in the heart of Almada. The property will be rented partially furnished and with a fully equipped kitchen. It stands out for its great condition and unobstructed open views. It features plenty of storage, including built-in wardrobes in the bedrooms and a spacious pantry. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the apartment layout consists of: - 1 Living room - 1 Fully equipped kitchen - 2 Bedrooms with built-in wardrobes - 1 Full bathroom - 1 Practical storage pantry - 1 Balcony The kitchen comes equipped with: - Washing machine and dishwasher - Fridge-freezer and Microwave - Hob, Oven, Extractor hood, and Coffee machine - Water heater - Table with 2 chairs and 2 stools Location and Accessibility The strategic location is one of this property’s greatest assets. It is surrounded by all kinds of local shops, pharmacies, schools, and serviceswith Auchan supermarket just across the avenue! For those relying on public transport, the apartment is located right next to the surface metro (Gil Vicente station) and bus lines, offering excellent access to local universities, as well as easy road access to the 25 de Abril Bridge and main connections to Lisbon. - 8 min from Instituto Piaget (Almada Campus) - 10 min from Egas Moniz School of Health and Science - 12 min from FCT NOVA (Faculty of Sciences and Technology) - 5 min from Cacilhas Ferry Terminal Rental Terms Lease Agreement: 1 year, renewable Initial Payment: 2 Months’ Rent + 1 Security Deposit Requirement: Guarantor(s) Required Documentation (Tenants and Guarantors): Identification Document (ID Card / Residence Permit) Last 3 payslips Most recent Income Tax Return (IRS) and Settlement Notice (Nota de Liquidação) Banco de Portugal Credit Liabilities Statement (Mapa de Responsabilidades) Note: Only proposals submitted with all requested documentation will be analyzed. Don’t miss out on this opportunity! Schedule your visit today and come see your next home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291534-32

Apartamento T3, no piso 1, de um prédio com boas áreas de acesso comum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 5m2, com chão mármore; - Sala de 28m2, com chão mármorel, integrada com a cozinha com móveis brancos e dispensa, equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de loiça e máquina de roupa; - Quarto de 19m2 com chão de mármore; - Quarto de 13m2 com chão flutuante; - Quarto de 12m2 com chão flutuante; - Wc de 5m1 completo com base de duche. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir. #ref:18397

Apartamento T3+1 em moradia isolada, Costa de Caparica, Almada, Margem Sul. Imagine viver a poucos minutos da praia, num imóvel acabado de reconstruir de raiz, onde tudo foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este magnífico apartamento T3+1, situado no 1.º piso de uma moradia isolada na Costa da Caparica, encontra-se totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026, estando pronto a estrear. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa moderna, espaçosa e confortável, numa localização tranquila, mas próxima de tudo. Com uma área bruta total de 213 m², este imóvel oferece 121 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma equilibrada por três quartos, sala, cozinha totalmente equipada, dois WCs e um amplo hall que poderá ser facilmente adaptado a escritório, zona de estudo, espaço de leitura, área de arrumação elegante ou zona multifuncional, consoante as necessidades da família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e preparada para o dia a dia moderno, com a vantagem adicional de também dispor de ar condicionado. Aliás, todo o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na sua área exterior. São cerca de 92 m² adicionais que tornam esta casa ainda mais completa e prática. Dispõe de uma arrecadação generosa, ideal para guardar bicicletas, pranchas de surf, equipamentos desportivos, ferramentas ou outros objetos do quotidiano. Conta ainda com espaço exterior dentro da propriedade para estacionamento de dois ou mais carros, motos ou outros veículos, uma vantagem cada vez mais rara e valorizada na Costa da Caparica. Para completar, existe ainda um terraço de uso comum com o apartamento do piso 2 (que também está para arrendamento - consulte o nosso site ou peça-nos por WhatsApp o link do anúncio), perfeito para momentos de lazer, churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região com família e amigos. A localização é outro ponto forte. Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, centralidade e proximidade ao mar. A poucos minutos a pé da praia e do centro da Costa da Caparica, permite desfrutar de uma vida descontraída junto ao oceano, sem abdicar da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, centro de saúde, transportes públicos e excelentes acessos ao IC20, com ligação rápida a Lisboa. É a casa ideal para famílias, profissionais ou quem procura viver perto da praia, com espaço, conforto, estacionamento e uma qualidade de vida difícil de encontrar. Principais características: Apartamento T3+1 no 1º piso de moradia isolada; Totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026; Imóvel pronto a estrear; 213 m² de área bruta total; 121 m² de área bruta privativa; 92 m² de área exterior; 3 quartos; Sala ampla; Cozinha totalmente equipada; 2 casas de banho; Hall generoso com possibilidade de utilização como zona multiusos; Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; Arrecadação espaçosa; Estacionamento dentro da propriedade para dois ou mais carros e motos; Terraço com cerca de 50 m2 para lazer, refeições ao ar livre e convívio; Zona residencial tranquila; Escola Básica 2,3 da Costa da Caparica, a 5 minutos a pé; A poucos minutos da praia e do centro da Costa da Caparica; Excelentes acessos a Lisboa através do IC20; Aqui, cada detalhe convida a viver melhor: o conforto de uma casa acabada de reconstruir de raiz, a liberdade de ter espaço exterior, a conveniência do estacionamento privado e o privilégio de estar perto do mar. Se procura uma casa moderna, funcional e pronta a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Costa da Caparica! Nota: Para total transparência, informamos que, neste anúncio, após cada imagem real do imóvel sem decoração, incluímos algumas imagens com ’Home Staging Virtual’, apresentadas apenas como sugestão visual de decoração e de potencial aproveitamento dos espaços. O imóvel será arrendado sem mobília. ========= Sobre nós: A - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 30 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Portugal, estamos presentes em mais de 30 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; #ref:87148414

Apartamento T4 em moradia isolada, Costa de Caparica, Almada, Margem Sul. Imagine viver a poucos minutos da praia, num imóvel acabado de reconstruir de raiz, onde tudo foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este magnífico apartamento T4, situado no 2º piso de uma moradia isolada na Costa da Caparica, encontra-se totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026, estando pronto a estrear. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa moderna, espaçosa e confortável, numa localização tranquila, mas próxima de tudo. Com uma área bruta total de 179m², este imóvel oferece 108m² de área bruta privativa, distribuídos de forma equilibrada por hall, cozinha totalmente equipada, 4 quartos, sala, um WCs completo e um Wc de serviço. A cozinha encontra-se totalmente equipada e preparada para o dia a dia moderno, com a vantagem adicional de também dispor de ar condicionado. Aliás, todo o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na sua área exterior. São cerca de 71m² adicionais que tornam esta casa ainda mais completa e prática. Dispõe de uma arrecadação generosa, ideal para guardar bicicletas, pranchas de surf, equipamentos desportivos, ferramentas ou outros objetos do quotidiano. Conta ainda com espaço exterior dentro da propriedade para estacionamento de dois ou mais carros, motos ou outros veículos, uma vantagem cada vez mais rara e valorizada na Costa da Caparica. Para completar, existe ainda um terraço de uso comum com o apartamento do piso 1 (que também está para arrendamento - consulte o nosso site ou peça-nos por WhatsApp o link do anúncio), perfeito para momentos de lazer, churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região com família e amigos. A localização é outro ponto forte. Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, centralidade e proximidade ao mar. A poucos minutos a pé da praia e do centro da Costa da Caparica, permite desfrutar de uma vida descontraída junto ao oceano, sem abdicar da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, centro de saúde, transportes públicos e excelentes acessos ao IC20, com ligação rápida a Lisboa. É a casa ideal para famílias, profissionais ou quem procura viver perto da praia, com espaço, conforto, estacionamento e uma qualidade de vida difícil de encontrar. Principais características: Apartamento T4 no 2º piso de moradia isolada; Totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026; Imóvel pronto a estrear; 179 m² de área bruta total; 108 m² de área bruta privativa; 71 m² de área exterior; 4 quartos; Sala ampla; Cozinha totalmente equipada; 1 casa de banho completa e 1 de serviço; Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; Arrecadação espaçosa; Estacionamento dentro da propriedade para dois ou mais carros e motos; Terraço com cerca de 50 m2 para lazer, refeições ao ar livre e convívio; Zona residencial tranquila; Escola Básica 2,3 da Costa da Caparica, a 5 minutos a pé; A poucos minutos da praia e do centro da Costa da Caparica; Excelentes acessos a Lisboa através do IC20; Aqui, cada detalhe convida a viver melhor: o conforto de uma casa acabada de reconstruir de raiz, a liberdade de ter espaço exterior, a conveniência do estacionamento privado e o privilégio de estar perto do mar. Se procura uma casa moderna, funcional e pronta a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Costa da Caparica! Nota: Para total transparência, informamos que, neste anúncio, após cada imagem real do imóvel sem decoração, incluímos algumas imagens com ’Home Staging Virtual’, apresentadas apenas como sugestão visual de decoração e de potencial aproveitamento dos espaços. O imóvel será arrendado sem mobília. ========= Sobre nós: A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 30 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Portugal, estamos presentes em mais de 30 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; #ref:87144048

Arrendamento | T1+1 | Costa da Caparica Na encantadora Vila da Costa da Caparica, encontra este excelente apartamento T1+1, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos da praia. Trata-se de um rés-do-chão elevado, equipado com janelas oscilo-batentes de vidro duplo e caixilharia com corte térmico, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Inserido numa urbanização calma e com um ambiente familiar, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, permitindo-lhe deslocar-se a pé até às praias da Costa da Caparica, evitando o trânsito e a dificuldade em encontrar estacionamento, especialmente nos meses de maior afluência. O apartamento é arrendado totalmente mobilado, conforme apresentado nas fotografias. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos, não existindo instalação de gás, proporcionando maior segurança e comodidade no dia a dia. A sala de estar é ampla e acolhedora, dispondo de mesa de refeições com quatro cadeiras e três sofás, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso. A partir da sala existe acesso ao piso inferior, um espaço versátil que poderá ser utilizado como um segundo quarto, escritório, sala de lazer ou zona privada, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No corredor encontra um aparador que oferece espaço adicional para arrumação. A casa de banho é composta por lavatório, sanita, bidé e base de duche. O quarto principal encontra-se totalmente mobilado, pronto a receber os seus novos moradores. Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha sentir-se em casa! PREDIMED AQUARIUS José Carreiro (telefone) Gina Carreiro (telefone) Chamada para a rede móvel nacional. PREDIMED A Sua Casa Mora AquiPREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023.O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062522