275 €
FAST 5 HEKTAR FÜR PRODUKTION, ERWEITERUNG ODER EIN NEUES LANDWIRTSCHAFTLICHES PROJEKT Zur Verpachtung steht die Quinta da Pedra Alta, ein landwirtschaftliches Grundstück mit 49.362 m² (4,93 Hektar) in der Gemeinde Gouveia, etwa 2 km von Vila Cortês da Serra entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung an die Nationalstraße EN17. Eine besonders interessante Gelegenheit für Landwirte, Erzeuger oder landwirtschaftliche Betriebe, die eine größere Fläche mit vorhandenen Wasserressourcen, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Möglichkeiten für eine diversifizierte landwirtschaftliche Nutzung suchen. Sämtliche Nutzungen müssen den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. WICHTIGSTE MERKMALE • Gesamtfläche von 49.362 m² | 4,93 Hektar • Großzügiges, überwiegend offenes und landwirtschaftlich gut nutzbares Gelände • Vorhandene Wasserressourcen: zwei identifizierte Wasserquellen; Wassermenge und Eignung für das vorgesehene Vorhaben sind vom Interessenten zu prüfen • Sehr naher und direkter Zugang zur EN17, geeignet für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen • Etwa 2 km von Vila Cortês da Serra entfernt • Kleines traditionelles landwirtschaftliches Steingebäude mit etwa 30 m², ausschließlich zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit bestimmt und weder für Wohnzwecke vorgesehen noch zugelassen • Das Grundstück ist an einer Seite teilweise durch eine Mauer und an zwei weiteren Grenzen durch Zäune abgegrenzt • Offene Hauptzufahrt für einen erleichterten Zugang zum Grundstück • Abgegrenzter Bereich mit Kiefernbestand • Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, ländliche und agroforstwirtschaftliche Umgebung sowie landschaftlicher Blick in Richtung Serra da Estrela • Lageplan und Luftaufnahmen sind in der Anzeige enthalten NUTZUNGSPOTENZIAL Aufgrund der Größe und Gestaltung des Grundstücks können verschiedene Produktionsbereiche eingerichtet, Arbeitsabläufe mechanisiert, Fruchtfolgen umgesetzt oder ein bestehender landwirtschaftlicher Betrieb ergänzt werden. Das Grundstück kann sich unter anderem für saisonale oder mehrjährige Kulturen, Futterpflanzen, Gartenbau sowie nachhaltige oder regenerative Landwirtschaftsprojekte eignen. WICHTIGE BEDINGUNGEN Gesucht wird ein verantwortungsvoller Pächter für eine Nutzung, die dem landwirtschaftlichen Charakter des Grundstücks entspricht und dessen ordnungsgemäße Nutzung, Reinigung, Pflege und Erhaltung gewährleistet. Mindestpachtdauer: sieben Jahre gemäß den portugiesischen Rechtsvorschriften über die landwirtschaftliche Verpachtung. Alle vom Pächter eingebrachten Bauten, Geräte, zusätzlichen Zäune, Unterstände oder sonstigen Einrichtungen müssen entfernbar sein. Ihre Errichtung erfolgt auf Kosten und Verantwortung des Pächters. Am Ende des Pachtverhältnisses sind sie ebenfalls auf dessen Kosten zu entfernen, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde. Dauerhafte Veränderungen oder Arbeiten, die die Gestaltung oder die Eigenschaften des Grundstücks verändern, sind ohne vorherige ausdrückliche und schriftliche Zustimmung des Eigentümers nicht zulässig. Pacht: 275 € pro Monat (nicht verhandelbar). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform und fügen Sie eine kurze Vorstellung sowie Angaben zu dem geplanten landwirtschaftlichen Projekt bei.
Nicht bebaubares land
