Grundstücke zu verkaufen auf Guarda (Bezirk), Portugal

Terreno rústico a 800m da EN332, Junça, Almeida Terreno plano com área total de 3.400m2 a 800m da EN 332, com proximidade a Almeida. Localizado entre Almeida e Vilar Formoso, perto da fronteira com Espanha e do rio Coa, celebrizado pelo seu parque arqueológico em Vila Nova de Foz Coa. O acesso faz-se a partir da EN 332 por caminho de terra batida em percurso facilmente transitável. Distâncias: - Aldeia de Junça: 2km (4 minutos) - Almeida 5km (5 minutos) - Vilar Formoso 9km (9 minutos) - Espanha, fronteira por Vilar Formoso 11km (10 minutos) - Guarda 54km (40 minutos) Boa oportunidade! #ref:Max-179-24

Grundstück mit 4600 Quadratmetern: Dieses großzügige Grundstück von 4600 Quadratmetern bietet einen großen und vielseitigen Raum für die Entwicklung landwirtschaftlicher Projekte. Mit fruchtbarem Boden und Brunnen, die für den Anbau von Bäumen in einem Regenwasserregime förderlich sind, haben Sie die Möglichkeit, das gesamte landwirtschaftliche Potenzial dieses Gebiets zu erkunden. Nutzen Sie diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit in der Landwirtschaft und verändern Sie Ihr Leben! Wir präsentieren zwei rustikale Grundstücke in der atemberaubenden Region Guarda, ideal für die Kultivierung von Regenbäumen. Diese Bereiche stehen zum Verkauf und können je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zusammen oder separat erworben werden. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der Stadt Guarda und Vilar Formoso und hat den zusätzlichen Vorteil, dass es in der Nähe der Grenze zu Spanien liegt. Diese privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu internationalen Märkten und erweitert die Möglichkeiten des Vertriebs und der Vermarktung von angebauten landwirtschaftlichen Produkten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein neues Leben in der Landwirtschaft zu investieren. Egal, ob Sie ein unternehmungslustiger Landwirt, ein Enthusiast der Nachhaltigkeit oder jemand sind, der seinen Lebensstil ändern möchte, diese rustikalen Parzellen sind die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen über den Verkauf dieses rustikalen Grundstücks in Guarda. Es besteht auch die Möglichkeit, einen gemeinsamen Verkauf mit einem anderen rustikalen Grundstück mit 1420 Quadratmetern zu tätigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren landwirtschaftlichen Traum in die Realität umzusetzen! #ref:TERACE007

Two plots of land with excellent location and construction potential. If you are looking for land to build your dream home or invest in a real estate project, don’t miss this unique opportunity. These two contiguous plots of land with a total area of 5720m2, are located in a quiet area, but with houses around them, guaranteeing security and privacy. Next to the properties it has all the infrastructure, such as water, electricity and sanitation and has excellent sun exposure. They are located in a quiet and green area, about 1km from the city of Sabugal, where you can find all the services and amenities you need. They also have easy access to the road that connects Sabugal to Sortelha, one of the most beautiful and preserved villages in Portugal, which was recently awarded the Best Tourist Village award by the World Tourism Organization. Don’t miss this opportunity to acquire two plots of land with great potential and quality. Contact me today to find out more details and schedule your visit. #ref: 107322

Excelente terreno rústico com 5.100 m² Senouras, Almeida Terreno rústico com área total de 5.100 m², localizado na freguesia das Senouras, concelho de Almeida. Características: - Terreno de arvense de sequeiro, olival e vinha - Boa exposição solar - Bons acessos - Enquadramento rural e tranquilo Infraestruturas: - Existência anterior de poço (potencial de água) Inserido em zona rural, adequado para atividades agrícolas ou investimento. Localização com proximidade à vila de Almeida e bons acessos à fronteira com Espanha. Preço: 20 000€ ( negociáveis) Contacte para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060094

Land im Douro mit Weinbergen, Olivenbäumen und Obstbäumen - ideal für landwirtschaftliche Projekte. Es ist nicht möglich zu bauen. Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in Aldeia Velha, im Herzen des Douro, einer Region, die für ihre Weinbautradition und ihre atemberaubenden Landschaften bekannt ist. Das Anwesen verfügt über einen alten Weinberg, Olivenbäume und mehrere Obstbäume, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen macht, die in die Landwirtschaft investieren oder das Potenzial der Region erkunden möchten. Geländemerkmale: Traditioneller Weinberg mit Portwein-Vorteil (ca. 100 Liter/Jahr); Stützstruktur (Schuppen) für die Lagerung und Unterstützung landwirtschaftlicher Tätigkeiten; 3 Wasserbrunnen, die Fülle und Nachhaltigkeit im Anbau gewährleisten; 32 Olivenbäume in Produktion, die den landwirtschaftlichen Ertrag ergänzen; Vielfalt der Obstbäume: Apfel-, Feigen-, Orangen- und Mandelbäume. Mit einer authentischen natürlichen Umgebung und all dem Potenzial für kleine landwirtschaftliche Projekte ist dieses Land eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und der Tradition des Douro schätzen. #ref:TERIMOCAF001.1

Terreno rústico junto ao Rio Coa, Junça, Almeida Terreno com área total de 13.000m2 perto da EN 332, com proximidade a Almeida. Fica localizado junto ao Rio Coa, perto da aldeia de Junça, a meio caminho entre Almeida e Vilar Formos e a poucos quilómetros da fronteira com Espanha. O Rio Coa está classifcado como Património Mundial pela UNESCO devido aos vários núcleos de gravuras rupestres situados no Vale do Coa mais a norte onde também pode percorer os passadiços do Coa, O acesso ao terreno faz-se pela aldeia de Junça, percorrendo-se cerca de 3km através de um caminho de cascalho e terra batida. Apesar de se encontrar com alguma sinalização o caminho é difícil de percorrer e apenas possível através de veículo 4x4 (jipe, tractor, etc) Como fica situado na encosta junto ao rio, o terreno apresenta algum declive e é irregular com alguns barrocos. Distâncias: - Aldeia de Junça: 3km (6 minutos) - Almeida 7km (15 minutos) - Vilar Formoso 14km (17 minutos) - Espanha, fronteira por Vilar Formoso 15km (18 minutos) - Guarda 55km (77 minutos) Oportunidade de adiquirir uma propriedade junto ao rio Coa numa região de grande beleza natural. #ref:Max-181-24

Terreno rústico com 4ha perto do Rio Coa, Junça, Almeida Terreno com área total de 43.050m2 perto da EN 332, com proximidade a Almeida. Fica localizado a poucos metros do Rio Coa, perto da aldeia de Junça, a meio caminho entre Almeida e Vilar Formos e a poucos quilómetros da fronteira com Espanha. O Rio Coa está classifcado como Património Mundial pela UNESCO devido aos vários núcleos de gravuras rupestres situados no Vale do Coa mais a norte onde também pode percorer os passadiços do Coa, O acesso ao terreno faz-se pela aldeia de Junça, percorrendo-se cerca de 3km através de um caminho de cascalho e terra batida. Apesar de se encontrar com alguma sinalização o caminho é difícil de percorrer e apenas possível através de veículo 4x4 (jipe, tractor, etc) Para entrar no terreno é necessário parar o veículo e ir a pé pois apesar de existir um caminho público, não se encontra nas melhores condições.. O terreno tem algum declive e encontra-se com mato e esteva. Distâncias: - Aldeia de Junça: 3km (6 minutos) - Almeida 7km (15 minutos) - Vilar Formoso 14km (17 minutos) - Espanha, fronteira por Vilar Formoso 15km (18 minutos) - Guarda 55km (77 minutos) Oportunidade de adquirir uma propriedade de grandes dimensões junto ao rio Coa numa região de grande beleza natural. #ref:Max-180-24

Terreno rústico em Junça, Almeida Terreno rústico com área total de 1.300m2 situado na aldeia de Junça, com proximidade a Almeida. Localizado entre Almeida e Vilar Formoso, perto da fronteira com Espanha e do rio Coa, celebrizado pelo seu parque arqueológico em Vila Nova de Foz Coa. O acesso faz-se a partir da aldeia de Junça percorrendo um pequeno troço em terra batida.. Distâncias: - Almeida 4km (5 minutos) - Vilar Formoso 10km (10 minutos) - A25 10km (10 minutos) - Espanha, fronteira por Vilar Formoso 12km (11 minutos) - Guarda 51km (41 minutos) Boa oportunidade! #ref:Max-178-24

Grundstück mit 1420 Quadratmetern: Es ist perfekt für diejenigen, die nach einer vielversprechenden Option suchen, um in die Landwirtschaft zu investieren. Die privilegierte Lage in der Region Guarda bietet ein günstiges Umfeld für den Anbau von Regenwaldkulturen. Beinhaltet gut. Nutzen Sie diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit in der Landwirtschaft und verändern Sie Ihr Leben! Wir präsentieren zwei rustikale Grundstücke in der atemberaubenden Region Guarda, ideal für die Kultivierung von Regenbäumen. Diese Bereiche stehen zum Verkauf und können je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zusammen oder separat erworben werden. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der Stadt Guarda und Vilar Formoso und hat den zusätzlichen Vorteil, dass es in der Nähe der Grenze zu Spanien liegt. Diese privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu internationalen Märkten und erweitert die Möglichkeiten des Vertriebs und der Vermarktung von angebauten landwirtschaftlichen Produkten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein neues Leben in der Landwirtschaft zu investieren. Egal, ob Sie ein unternehmungslustiger Landwirt, ein Enthusiast der Nachhaltigkeit oder jemand sind, der seinen Lebensstil ändern möchte, diese rustikalen Parzellen sind die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen über den Verkauf dieses rustikalen Grundstücks in Guarda. Es besteht auch die Möglichkeit, den gemeinsamen Verkauf mit einem anderen rustikalen Grundstück mit 4600 Quadratmetern zu tätigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren landwirtschaftlichen Traum in die Realität umzusetzen! #ref:TERACE008

Quinta da Barca 1. Archaeological, Tourist, and Agricultural Heritage of Immense Value! The beautiful Quinta da Barca is located in the parish of Chãs, in the municipality of Vila Nova de Foz de Côa, in the magical Côa River valley of the Upper Douro region. It consists of a vast area of 172 ha, with the potential for a heliport! Quinta da Barca embodies wild luxury, with high potential for tourism and agriculture; it is a stunning, peaceful place for a truly unique vacation! Quinta da Barca is internationally recognised as one of the most important and valuable centres of rock art in the Côa Valley. It is home to 61 rocks with rock engravings dating from the Upper Palaeolithic period, classified as World Heritage by UNESCO. Quinta da Barca is currently an essential stop on tours of the Côa Valley Archaeological Park. Quinta da Barca consists of three main buildings in ruins: a house, a wine press and a staff house, plus four other buildings, also in ruins: chicken coops, a dovecote, a wine cellar and a tank. Economic and cultural potential: - Historical, cultural and educational tourism, development of interpretive itineraries on rock art, highlighting the region’s prehistory. Partnerships with museums and scientific institutions for research, exhibitions and archaeological events. Strong appeal to domestic and foreign tourists interested in history, art and archaeology. 2. Wine Tourism and Agriculture (Economic Potential) Enormous agricultural potential for the cultivation of olive trees for the production of excellent quality PDO olive oil, vineyards for the production of Superior Douro DOC wines and Port wine, almond trees, honey and other Mediterranean crops adapted to the region’s climate. Development of wine tourism: wine tastings, visits to vineyards and wineries, regional wine events. Wine tourism in the Douro is in high demand internationally. - Offer of complementary products, olive oil, nuts, almonds (historically relevant to the local economy) and Mediterranean fruits. 3. Rural Tourism and Experiences in the Natural Environment The location combines elements of nature, landscape and tradition, which are ideal for rural tourism. Development of rural accommodation (farm guesthouse/tourism accommodation), with local experiences (hiking, cycling, wildlife/flora observation). Outdoor events and experiences, such as picnics in the vineyards, yoga in the countryside, workshops on sustainable agriculture or traditional cuisine. Creation of themed routes, including rock art, wine, gastronomy and nature. 4. Environmental Education and Awareness The archaeological and natural importance of the site can and should be exploited in partnership with schools, universities and cultural organisations: Educational programmes for schools and universities. Workshops on paleo art, experimental archaeology and scientific interpretation. Conservation and environmental education campaigns with the local community. Main Challenges to Consider Infrastructure and access: need for investment in access, signage, and tourist infrastructure. Heritage management and preservation, reconciling tourist visits with the protection of archaeological engravings. - International marketing and promotion to consolidate the Quinta da Barca brand in the Douro and Côa Valley experience circuit. Quinta da Barca has enormous potential as a cultural and rural tourism destination, benefiting from its connection to the rock art sites of the Côa Valley and the wine-making tradition of the Douro demarcated region, a World Heritage Site! With investment and planning, it can develop agricultural, wine tourism, educational and cultural events, attracting diverse and sustainable tourism. The beauty of the night sky in the enchanted valley of the Côa River is a strategic asset for sustainable development. The positioning of the territory as a destination of excellence for astro-tourism, distinguished by the quality of its sky and the authenticity of the experience in nature. The potential of Quinta da Barca as a destination requires a strategy to enhance the territory, linked to a network of local partners who are part of this unique offering. More than just stargazing, the magical Côa River Valley offers unique experiences, reinforcing the identity of the territory and creating new economic and tourism opportunities. #ref: 933394

Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em 17 hectares. O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação. Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores. O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB). A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso facilitado pela estrada nacional 102. A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água. A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC. A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas. Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores. ’Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta’ Warren Buffett, Investidor. Este pode ser o seu próximo investimento! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552 #ref:KWPT-024552

* SERRA DA MAROFA * Quinta localizada na encosta da Serra da Marofa e na encosta da Serra da Vieira, situada na região do Centro e sub-região da Beira Interior Norte, distrito da Guarda, na zona de Terras de Riba-Côa. Propriedade com plantação de amendoeiras com 6 anos, nogueiras e souto de castanheiros. Esta propriedade está em plena evolução produtiva e já com uma rentabilidade considerável. Tem ainda um furo artesiano de captação de água com bomba alimentada por painel solar e uma lagoa. O pomar de amendoeiras tem rega gota a gota e o souto tem a possibilidade de ser regado por gravidade a partir da lagoa. A Quinta é servida por estrada asfaltada e fica a cerca de 5 minutos do centro da Vila de Figueira de Castelo Rodrigo. Óptima propriedade para investimento agrícola, já com rentabilidade e ainda com bastante área inculta para projetos agrícolas. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:219/MDA

A Shale Refuge in Foz Côa Imagine a place where the only sound is the wind in the vineyards and the only light at night is that of the stars. This 120 m² schist ruin, set on a 4-hectare plot, is Vila Nova de Foz Côa’s best-kept secret. Access, via a dirt road, is the perfect prelude to what you will find: absolute privacy that only the most authentic places can offer. Total Privacy: The 4 hectares of land guarantee that your view over the vineyards and the proximity to the Douro River are all yours. Authenticity in Shale: 120 m² of traditional construction ready for an original architectural project. Fabulous Beauty: A setting worthy of a painting, where the land and the river embrace. For those seeking the ’luxury of isolation’ and the purity of the Upper Douro. Situated in a fabulous location with panoramic views of the wine-growing landscape, the farm offers the ideal balance between rustic charm and appreciation potential. Location: Foz Côa, a heritage and wine region, a short distance from the Douro River. A perfect asset for those who value an ’off the beaten track’ location and traditional Douro architecture. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals. iad is a dynamic digital real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and a quality service at the best price. *At iad, we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on over 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 857712

- 3.8 ha Land Crossed by Cobral River - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela) Rustic land with a total area of 38,000 m² (3.8 hectares), located in Boco, in the Union of Parishes of Carragozela and Várzea de Meruge, municipality of Seia. The property is characterized by its excellent scale and diversity, integrating a forest/pine area and open areas ideal for the development of new agricultural, forestry, or investment projects in the Serra da Estrela region. Main Features - Total Area: 38,000 m² (3.8 ha). - Location: Boco, Carragozela and Várzea de Meruge, Seia. - Forest Component: It has a forest/pine area. - Natural Element: Crossed by the Cobral River. - Accessibility: Excellent direct access, bordering to the North with a road and to the South with a public path. - Traditional Stone Ruin: The property has a ruin of an old stone construction inside the land with a history of past use , ideal for reuse and development of a rural project (note: existing structure not registered in the rustic property register). Development Potential - Reconstruction & Rural Support: The stone ruin offers the perfect base for projects supporting exploitation or initiatives related to ecotourism and nature tourism. - Forest Resource: The existing forest area offers immediate value and potential for profitability or sustainable forest management. - Agricultural and Fruit Growing: Suitable extension for the cultivation of seasonal crops, orchards, vineyards, or organic farming. - Livestock and Pasture: Spacious area with excellent conditions for agricultural activities or pasture. - Agrotourism and Leisure: The presence of the forest combined with the passage of the Cobral River provides high landscape value and a unique environment, ideal for supporting leisure and rural tourism initiatives. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:TER_3037_MGAM

Terreno localizado em Codesseiro, Guarda, de fácil acesso. A tranquilidade da sua localização permite que tenha uma vida de campo, rodeada de espaços verdes. Ou se pretende, conjugar a sua vida na cidade com a tranquilidade do campo, este é o terreno ideal para pensar em construir a sua casa de sonho. Faça já a sua visita ao local. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01911

*DOURO SUPERIOR* Apresentamos uma Quintinha, localizada na deslumbrante Região Demarcada do Douro, sub-região Douro Superior, na localidade de Fonte Longa, concelho de Mêda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre natureza, tradição e potencial agrícola. Características do imóvel: - Localização privilegiada: acessos diretos pela Estrada Municipal. - Edifícios (pré-existências) 3 Parcelas distintas e autônomas com uma extensão de 19,311 hectares - Área total de 193.108 m², com paisagens deslumbrantes e solos de xisto de elevada qualidade agrícola. Cultivos que garantem uma produção sustentável. - Olival Tradicional - Cerca de 28.200 m² (2.82 Ha) - Vinha - Cerca de 8.300 m² (0.83 Ha) - Amendoal - Cerca de 44.500 m² (4.45Ha) Espaço Florestal - Cerca de 36.300 m² (3.63Ha) Potencial de Expansão - Restantes 75.808 m² (7.5808 Ha) disponíveis para alargamento do amendoal e olival, plantação de vinha ou outras culturas adaptadas ao microclima da região. Infraestruturas Essenciais: - Mina de água - Ótima Exposição Solar - Condições ideais para um crescimento agrícola próspero e sustentável. Situada no coração do Douro Superior, este imóvel encontra-se a 10 minutos da IP2, 15 minutos da Cidade de Mêda e Vila Nova de Foz Côa, nomeadamente da aldeia de Freixo de Numão (apenas 7 minutos de distância), onde encontrará Farmácia, Museu, G.N.R., Restaurantes, Adega, Lagar de azeite, Cafés, Padaria e Pastelaria, Comércio local, Posto CTT, Escola e Estação de Comboio (linha do Douro). Se procura um terreno com potencial agrícola, investimento ou lazer, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a sua oportunidade! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:500/MDA

Terreno rústico à venda em Vale do Pinheiro, união de freguesias de Aguiar da Beira e Coruche, concelho de Aguiar da Beira, distrito da Guarda. Localizado numa das aldeias com grande exploração agrícola da Beira Alta, e apenas a dez minutos de Aguiar da Beira, este soalheiro terreno com ótima exposição solar é uma excelente oportunidade para exploração agrícola. Um artigo matricial e com excelentes acessos a vias principais, localiza-se entre Sátão e Aguiar da Beira com proximidade à estrada N229. Pode ser adquirido para investimento em exploração agrícola devido à qualidade fértil dos seus solos e já com algumas árvores, entre elas oliveiras e pinheiros. Os solos são ricos para o cultivo de batata, centeio e implementação de vinha. Ficando a quinze minutos de Aguiar da Beira, tem facilidade de acesso a serviços, escolas, supermercados, todo o tipo de comércios, monumentos e pontos de interesse tais como o Pelourinho, a Torre do Relógio, a Fonte Ameada assim como a casa dos Magistrados. Excelente oportunidade de investimento para exploração agrícola numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2911

*DOURO SUPERIOR* Apresentamos dois terrenos rústicos, situados no coração da aldeia Medieval/Termal de Longroiva, concelho de Mêda, com uma área total de 34.874 m2. Características dos terrenos: -Amendoal -Olival -Terreno de horta -Tanque de água -Edifíco de arrumos ️-Excelente exposição solar, condições ideais para um cultivo próspero. O acesso é facilitado por estrada alcatroada. Redes viárias por IP2 e E.N. 331. Situado na da aldeia Medieval/Termal de Longroiva, a cerca de 500 metros das Termas de Longroiva, Castelo datado da época dos Templários e Longroiva Hotel Rural & Termal Spa. Longroiva, fica a cerca de 20 km do Rio Douro e da Estação Ferroviária do Pocinho, com acesso/passeios em barcos turísticos ou Comboios da magnifica linha do Douro (Pocinho-Porto). Numa das mais belas regiões do país, onde o Douro encontra a Serra. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:480/MDA

Propriedade agrícola, localizada no Vale do Seixo. Com 4 Hectares de vinha licenciada pelo IVV e pelo IVDP, ao qual acresce 1 Hectare de olival tradicional. A Estação Ferroviária do Pocinho está a uma distância de 1,5 KM, com acesso à propriedade. A propriedade é totalmente murada, tem duas entradas independentes com portões. Dispõe de três edificados, um pombal tradicional, duas casas de apoio agrícola. Uma das casas é em pedra de xisto tradicional da região, com cozinha rural, a segunda casa dispõe de casa de banho, sala de estar e garagem. Os edificados sendo de apoio agrícola, têm condições para se requerer o licenciamento na Câmara Municipal, para serem convertidas em habitações. A propriedade é praticamente plana, tem água e eletricidade. Está em plena produção, bem tratada e em condições de uso imediato sem custos de intervenção extraordinários na vinha ou olival. Beneficia de apoios no âmbito da politica agrícola comum da União Europeia, bem como de direitos por ter vinha de beneficio. Ao adquirir esta propriedade, tem a oportunidade de construir o seu refugio de natureza ao qual acrescenta a rentabilidade agrícola. #ref:KWPT-026140

Land plot for sale for construction Build your future in Almeida! Price: €30,600 Plot with 562.50 m² and gross construction area of 360 m² Imagine living in a historic village, full of charm, where the past and present meet. This flat plot of land, located in a quiet residential area, offers the perfect space to build your dream home. The land benefits from an excellent locationmunicipal swimming pools, tennis court, soccer field, schools, and supermarketsguaranteeing quality of life without sacrificing proximity to major cities: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30), and even Spain (15 min from the border, 1h20 from Salamanca). Almeida is a historic border town, known for its impressive hexagonal fortress. It is a historical and tourist treasure, ideal for those looking to live in safety and tranquility, surrounded by a unique cultural heritage. A unique opportunity to build your dream home or invest in an area with high tourist and residential potential. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148960

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Land plot for sale for construction Build your future in Almeida! Price: €30,600 550 m² plot with a gross construction area of 360 m² Imagine living in a charming historic village where the past and present meet. This flat plot of land, located in a quiet residential area, offers the perfect space to build your dream home. The land benefits from an excellent locationmunicipal swimming pools, tennis court, soccer field, schools, and supermarketsguaranteeing quality of life without sacrificing proximity to major cities: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30), and even Spain (15 min from the border, 1h20 from Salamanca). Almeida is a historic border town, known for its impressive hexagonal fortress. It is a historical and tourist treasure, ideal for those looking to live in safety and tranquility, surrounded by a unique cultural heritage. A unique opportunity to build your dream home or invest in an area with high tourist and residential potential. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148932