Häuser und Wohnungen zu verkaufen, zwischengeschosse auf Albufeira, Algarve, Portugal

1+1 bedroom flat located in the 2. th floor, without lift, in one of the most sought-after areas of Albufeira. At the moment the property is occupied, and you can schedule visits from October. Its privileged location allows you to enjoy the proximity to beaches, restaurants, shops, services and all the characteristic entertainment of the city, while maintaining the tranquillity necessary for everyday life. The property stands out for its balcony, a perfect space for al fresco dining, leisure time or simply to enjoy the excellent Algarve climate all year round. Inserted in a condominium with swimming pool, outdoor parking space with no limits of spaces per flat, it offers an ideal environment both for permanent residence and for holidays or investment in tourist accommodation. If you are looking for a well-located flat, with excellent outdoor areas and access to a swimming pool, this may be the right opportunity. Main features: Apartment on the 2nd floor Balcony Communal pools Close to beaches, shops, restaurants and services Excellent option for own housing, holiday home or investment. #ref:LN_0384

Excellent 2 bedroom apartment for sale with a total area of 174.89 sqm, with a private living area of 131.60 sqm and a dependent area of 43.09 sqm, inserted in the Parque da Corcovada Development in Albufeira, with 1 private parking space in the basement, swimming pools and gardens communal. Located on the 1st floor, with lift, this apartment consists of 2 bedrooms with built-in wardrobes, being 1 of bedroom which en-suite and the other with a private balcony facing south, 2 bathrooms, 2 pantries, one of which is very large that has been transformed into a small extra bedroom, fully equipped kitchen, spacious living room with private balcony. Close to several amenities services, public transport, restaurants and just a few minutes from Santa Eulália Beach and much others golden sand beaches. The apartment is sold fully furnished and equipped. Ideal for your own residency, holidays or investment. Book your visit now! Ref. 4474 #ref:4474

Vollständig renovierte 2 Schlafzimmer in Corcovada - Albufeira Möbliert Dekoriert Ausgestattet Meerblick Garage Lagerraum Entdecken Sie diese großartige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die neben der renommierten Urbanisation Corcovada in Albufeira liegt. Eine moderne, elegante und einzugsbereite Wohnung, ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage suchen. Highlights der Immobilie - Zwei große, helle Schlafzimmer - Zwei moderne Badezimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kleiner Meeresblick, perfekt zum Entspannen - Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten - Wohnung möbliert und geschmackvoll dekoriert - Privatgarage - Lagerraum für mehr Komfort Dies ist die ideale Immobilie für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder sichere Investition im Sinn der Algarve. Ein paar Minuten von den Stränden, Geschäften, Restaurants und all der Unterhaltung entfernt Albufeira. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APTCAU060

Diese erstaunliche 2-Zimmer-Wohnung in Albufeira bietet alles, was du brauchst, um komfortabel und stilvoll zu leben. Mit einem atemberaubenden Meerblick ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lage und Nähe: Das Apartment befindet sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Strand von Peneco entfernt, sodass Sie die sonnigen Tage an der Algarve in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften für Leichtigkeit und Bequemlichkeit im Alltag. Eigenschaften der Immobilie: - Zwei geräumige Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder um Freunde und Familie zu unterhalten. - Sonneneinstrahlung nach Süden: Sorgt dafür, dass die Wohnung immer hell und einladend ist. - Reservierter Parkplatz: Sicherheit und Praktikabilität beim Abstellen Ihres Fahrzeugs. Vorteile des Lebens in Albufeira: Albufeira ist bekannt für seine goldenen Sandstrände, das kristallklare Wasser und das pulsierende Nachtleben. Hier zu leben bedeutet, Zugang zu einer reichen lokalen Kultur, einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten zu haben. Dieses T2 bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, von dem viele träumen. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in Albufeira zu erwerben. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen Urlaub suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu planen. #ref:APTRN004

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances. It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A. It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars. The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children’s pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema. 5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES is located 100 m from the Lusíadas Private Hospital and is a good option as a main residence, summer holiday home or for secure investment. #ref:albufeira-garden_f2a T2

Apartment in Albufeira, with a bedroom and an office, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances. It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A. It has 2 parking spaces in the basement with plug for electric cars. The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children’s pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema. 5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES is located 100 m from the Lusíadas Private Hospital and is a good option as a main residence, summer holiday home or for secure investment. #ref:albufeira-garden_c1a T2

Apartment im Yachthafen von Albufeira bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 en suite, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon mit Blick auf den Yachthafen, befindet sich im 3. Stock. Es ist möbliert und ausgestattet. Eigentumswohnung mit Pool und Garten. Parkplatz. #ref:APA_140

2-bedroom apartment with garage in Albufeira - Comfort, space, and prime location We present this excellent 2-bedroom apartment, located in the heart of Albufeira, just 2 km from the beach. With a total area of 99.25 m², it stands out for its functional layout, brightness, and proximity to all essential amenities ideal for your own home, vacation, or investment. Detailed Layout The property is very well organized, clearly separating the social area from the private area: Entrance hall: 3 m² Pantry: 1.15 m² Kitchen: 11.60 m² Living and dining room: 24.15 m² Hallway: 3.40 m² Private Area: Bedroom: 13.40 m² Suite: 18.75 m² Suite bathroom (with shower): 3.20 m² Main bathroom (with bathtub): 4.10 m² Outdoor Areas: Covered balcony: 2.55 m² Support balcony: 1.95 m² Features and Equipment Equipped Kitchen Fully equipped with: Electric oven Induction hob Extractor fan Washing machine Dishwasher Refrigerator Includes separate pantry, providing additional storage space. Comfort and Security Air conditioning Cable TV Fiber optics Security system with digital codes Intercom Building Elevator with capacity for up to 4 people Private garage Additional parking in front of the building Building in good condition Strategic Location Located in a central area, with quick access to: Lusíadas Private Hospital - 500 m Intermarché - 500 m The Strip - 1.5 km Albufeira Beach - 2 km Local shops - 200 m Cafés and pastry shops - 50 m Market - 1 km Schools and driving school within walking distance Negotiable price This is a spacious apartment with excellent sun exposure (south, east, and west), good accessibility, and a privileged location. Book your visit now and come discover your next home in the Algarve. #ref: 808238

2+1-Zimmer-Wohnung in Guia, Albufeira, Faro, renoviert. ANGEBOT AUF KARTE FÜR DEN WERT DER URKUNDE Renoviertes Haus mit 3 Zimmern in einer privaten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, das eine ruhige und exklusive Atmosphäre in Guia, Albufeira, bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss und gut genutzten Räumen, ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit 32,50 m², der harmonisch mit der ausgestatteten Küche (13,20 m²) verbunden ist. Diese ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet und garantiert so praktischen Alltagskomfort. Eine vollständige Gästetoilette sowie eine Terrasse mit Grill, die direkten Zugang zum Wohnbereich, zur Küche und zum Gemeinschaftspool der Wohnanlage bietet, runden diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Suite mit 15,80 m² und eingebautem Kleiderschrank sowie ein weiteres komplett ausgestattetes Badezimmer (5,70 m²). Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer - eines mit 12,10 m² und eingebautem Kleiderschrank und ein vielseitiges Zimmer mit 11,50 m², das als Büro genutzt werden kann - sowie ein zweites komplett ausgestattetes Badezimmer (5,40 m²). Im Untergeschoss (-1) befindet sich eine geschlossene Garage mit 52,10 m², die über eine Treppe direkten Zugang zum Erdgeschoss des Hauses bietet, sowie ein Abstellraum mit 7 m², ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Organisation des Haushalts. Die Lage in Guia, Albufeira, ist ein großer Pluspunkt, mit Nähe zu Grünflächen, Apotheke, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag sehr komfortabel macht. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool unterstreicht das Potenzial für Freizeit und Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein renoviertes Haus mit guter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und praktischer Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie im Detail kennenzulernen. Dieses Angebot kann KI-generierte Fotos für die Immobilienpräsentation enthalten. #ref:HAB_460

Exclusive******** Fall in love with this 2-bedroom flat just 400 meters from the beach! It is located on the 1st floor, without a lift and has the following constitution: - Entrance hall - Bedroom with built-in wardrobe - Social bathroom with shower - En-suite bedroom - bathroom with bathtub - Kitchen equipped with TEKA appliances - Dining and living room with access to balcony with sea view Other characteristics: - Bedrooms with built-in wardrobes - Air conditioning in the living room and bedrooms - Electric shutters - Double glazing - 2 Parking spaces - Storage room in the garage Distances by car (approx.): - 300 meters from various restaurant - 400 meters from Olhos de Água beach - 450 meters from the pharmacy - 600 meters from the medical centre of Olhos de Água - 650 meters from Intermarché supermarket - 650 meters from the municipal market - 6 km to Albufeira centre Condo fee: 45€/month IMI: 350€/year With plenty of natural light and a cosy atmosphere, this property will be sold furnished. A rare opportunity to live, monetise or simply invest in the lifestyle you’ve always dreamed of. Possibility of obtaining a Local Accommodation license. At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license. #ref:City-25-45A

EXCLUSIVE ******* 2 bedroom flat with 102 m2, located in the Vila Magna Condominium, in Montechoro, in Albufeira. Located on the 3rd floor, this flat has an excellent sun exposure, has the following constitution: - Entrance hall - 2 spacious bedrooms with balconies - 2 bathrooms (1 en suite) - Open space kitchen integrated with dining room - Living room with direct access to balconies Other characteristics: - Swimming pool and support bathroom - Sea view - Pool view - Built-in wardrobes - Elevators - 24-hour security - Reception - Children’s Zone - 2 balconies ideal for leisure time A short drive from the beautiful beaches of Albufeira, services and food and shopping establishments. Inserted in a building with gym, bar, café, beauty salons and commercial establishments, it offers great convenience in everyday life, making this property a safe opportunity to live or monetise. At City Home we share 50/50 with any real estate consultant or agency that has an AMI License. #ref:City-26-04A

Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse in Albufeira, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einem zeitgemäßen Design ausgestattet wurde, das Eleganz und Komfort vereint. Im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantik und ermöglicht es Ihnen, in jedem Raum ein exklusives Ambiente zu genießen. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern, die auf eine private Terrasse führen, wo sich das Meer bis zum Horizont erstreckt. Der angrenzende Essbereich vermittelt ein Gefühl von Raffinesse und bietet die perfekte Atmosphäre für stilvolle Empfänge. Die moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Bora Xbo-Backofen, eine Miele-Geschirrspülmaschine und Induktionskochplatte, ein eingebauter Miele-Dunstabzug sowie ein Weinkühler von Le Chay. Arbeitsplatten aus Basalt und Edelstahl-Details unterstreichen Haltbarkeit und elegantes Design. Der private Bereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die alle ein Gefühl von Wärme und Exklusivität vermitteln. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium der Luxusklasse mit begehbarem Kleiderschrank, Schminkbereich und einem Badezimmer, das mit Naturstein aus Florenz verkleidet ist. Zusätzlich verfügt es über eine vollautomatische Geberit Aquaclean Mera Comfort Toilette sowie eine beheizte Wand für höchsten Komfort. Im Außenbereich erwartet Sie eine große Panoramaterrasse mit Lounge-Bereich und spektakulärem Blick auf die Stadt und das Meer - der perfekte Ort zum Entspannen oder zum stilvollen Empfangen von Gästen. Das Penthouse verfügt außerdem über Klimaanlagen in allen Räumen, einen privaten Stellplatz für drei Fahrzeuge und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft - bezugsfertig. In diesem Penthouse zu wohnen bedeutet mehr als nur Eigentum zu besitzen - es ist die Einladung, den einzigartigen Lebensstil Albufeiras zu genießen. Berühmt für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare Wasser, vereint die Stadt Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Tagsüber können Sie versteckte Buchten entdecken, entlang des Yachthafens spazieren oder Wassersport treiben; abends verwandelt sich Albufeira in ein kosmopolitisches Ziel mit lebendigem Nachtleben, Gourmetrestaurants und stilvollen Bars am Meer. Dennoch bewahrt die Stadt ihre authentische Algarvische Identität mit Kopfsteinpflasterstraßen, lokalen Märkten und mediterraner Küche. Mit einem ganzjährig milden Klima und einer privilegierten Lage ist dieses Penthouse nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung zu Exklusivität, Raffinesse und der lebendigen Energie der Algarve. Hometown - Engagement, Transparenz und Immobilien-Exzellenz Seit 2018 hat sich Hometown als Referenz im Immobiliensektor etabliert und zeichnet sich durch stetiges Wachstum und das Vertrauen unserer Kunden aus. Unser Team arbeitet mit Professionalität und Hingabe, in einem Umfeld, das von Kooperation, Transparenz und Ethik geprägt ist. Warum Hometown wählen? Persönliche und individuelle Betreuung vom Erstbesuch bis zum After-Sales-Service Erfahrenes Team mit maßgeschneiderten Lösungen Anerkennung in der Branche mit zwei Immobilienpreisen im Jahr 2024 Unerschütterliches Engagement für die Zufriedenheit unserer Kunden Bei Hometown verkaufen wir nicht nur Immobilien - wir schaffen dauerhafte Vertrauensbeziehungen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einen Immobilienservice, der Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:HTP-0984

Descubra este elegante apartamento T2, situado no rés-do-chão de um edifício construído em 2003, inserido num dos mais exclusivos resorts do Algarve. Com uma localização privilegiada e uma envolvência tranquila, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e um elevado potencial de valorização. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, que se prolonga para os terraços privativos, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, e é complementada por uma prática lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secadora. A área privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, concebida para garantir privacidade e bem-estar. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo os principais eletrodomésticos, mobiliário e acessórios de cozinha, permitindo uma utilização imediata, quer para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com Licença de Alojamento Local ativa, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. Localização Privilegiada Inserido numa das zonas mais exclusivas de Albufeira, este apartamento beneficia da localização num dos melhores resorts do Algarve, reconhecido pela qualidade das suas infraestruturas, segurança e ambiente sofisticado. A poucos minutos da Praia Maria Luísa, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Infraestruturas de Excelência O resort disponibiliza um conjunto de serviços e comodidades de elevado nível, proporcionando uma experiência de resort durante todo o ano: Supermercado Spa Parafarmácia Lojas Club House Campo de Golfe Restaurante Sete piscinas exteriores Health Club com ginásio e piscina interior aquecida Quatro campos de ténis -Um Refúgio de Tranquilidade Localizado numa zona reservada do empreendimento, o apartamento oferece um ambiente sereno e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades e serviços do resort. -Um Investimento Seguro A crescente procura pelo Algarve, aliada ao prestígio do resort e à Licença de Alojamento Local, faz desta propriedade uma oportunidade de investimento sólida. Seja para usufruto próprio ou para exploração turística, reúne todos os atributos para proporcionar uma excelente rentabilidade e um consistente potencial de valorização. Uma propriedade que alia elegância, conforto e exclusividade, num dos destinos mais desejados do Algarve. #ref:JAF001PADP

Penthouse T1+1 with a stunning sea view, located on the 3rd floor. Situated in one of the best areas of Albufeira in Olhos de Água, it is the ideal retreat for those seeking a sophisticated and tranquil lifestyle, where interior comfort blends with Algarve serenity. A high-end property, designed to maximize natural light, facing south and with very generous areas. The apartment stands out for the functionality and quality of its finishes: Elegant entrance hall, spacious and bright living room overlooking the pool and sea. Very well located in the center of Olhos de Água, close to all services and shops. This penthouse comprises: - Entrance hall - Furnished and equipped open-plan kitchen with access to a balcony - Living room with access to a balcony and pool view - Bathroom with shower - 1 bedroom with built-in wardrobe and air conditioning - Private terrace Other features: - Bosch appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, washing machine and dishwasher) - White Calcata countertop - Air conditioning in the bedroom and living room - Communal swimming pool, lined with blue Miami glass tiles - 1 parking space in the garage, duly identified - Outdoor parking - Plenty of natural light - Solar panels - Two Schindler elevators - High-quality finishes Building served by elevator. Why choose this property?! Whether for permanent residence, a luxury holiday home, or an investment with high potential for profitability and real estate appreciation, this property is an excellent opportunity in the Albufeira market. Approximate Distances: - Supermarket - 100 meters - Town center - 30 meters - Schools - 100 meters - Post office - 100 meters - Beach - 10 minutes walk - Salgados Golf Course - 2 km - Faro International Airport - 40 km At CityHOME, we share business with any consultant or real estate agency holding an AMI license, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me! Don’t waste any more time, schedule your visit now. #ref:City-24-23C

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit der Ruhe derjenigen auf, die dort leben, wo andere nur davon träumen, Urlaub zu machen. Ein Sprung in den Innenpool an ruhigeren Tagen oder im Freien, wenn die Sonne der Algarve scheint. Ein Workout im Fitnessstudio, ohne das Haus zu verlassen. Ein Ausflug ins SPA, um sich um Körper und Geist zu kümmern. Dies ist nicht nur ein Aufenthalt, es ist ein Lebensstil. Im ApartHotel Paraíso haben Sie die Möglichkeit, wie in einem Hotel zu leben, aber mit der Ruhe eines Zuhauses und der Sicherheit einer soliden Investition. Wenn Sie sich dafür entscheiden, zu leben, haben Sie Zugang zu exklusiven Dienstleistungen: 20% Rabatt im SPA, in den Geschäften, im Friseur und im Fitnessraum. Wenn Sie es vorziehen, Geld zu verdienen, kümmert sich das Management um alles für Sie, von den Gästen bis zur Wartung. Am Ende erhält er 5% pro Jahr des Wertes seiner Immobilie, als wäre es ein monatliches Einkommen ohne Sorgen. Die Lage ist ein weiterer Charme: an der besten Allee in Albufeira, umgeben von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, internationalen Schulen und Privatkliniken, mit renommierten Restaurants, Yachthafen, Golfplätzen und pulsierendem Nachtleben nur wenige Minuten entfernt. Und natürlich vervollständigen die goldenen Strände, die nur 1,5 km entfernt sind, diese perfekte Kulisse. Die Wohnung ist in der Typologie T0 erhältlich und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten eines Hotels zu genießen, mit Innen- und Außenpools, kostenlosen Unterstützungsräumen und Ermäßigungen in Restaurants. Hier ist Wohnen oder Investieren nicht mehr nur eine finanzielle Entscheidung. Es wird zu einer Lebensentscheidung, mit mehr Komfort, mehr Zeit für sich selbst und der Gewissheit, das Beste zu genießen, was Albufeira zu bieten hat, von der Ruhe des Meeres bis zur kosmopolitischen Energie der Stadt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie, wie das ApartHotel Paraíso das nächste Kapitel Ihrer Geschichte an der Algarve sein kann #ref:APTPN003

Are you looking for a house with space for the whole family or an investment with high profitability? This flat, originally a T2, has been cleverly transformed into a T2+2, now offering 4 bedrooms with natural light and functional and located in the centre of Albufeira. Key features: - 4 bedrooms (including a suite), ideal for large families or for the rental market with the possibility of still potential rooms. - 100 m² of floor area (booklet) + 100m2 of private gross area. Comfort : - Living room and kitchen equipped with air conditioning and double glazed windows for perfect insulation. - Equipped Kitchen: Modern and custom-made space. - Bathrooms: 2 full bathrooms (one of them private to the suite). Luminosity: - Solar orientation that allows excellent natural light (South) Unbeatable Location: - Situated in a quiet residential area. - A few minutes from the beaches and the historic centre of Albufeira. - Close to all services: supermarkets, schools, pharmacies and public transport. Differential for Investors: -The T2+2 configuration is a rarity in Albufeira. This typology allows for a higher accommodation capacity, which translates into an occupancy rate and profitability well above the average for the area, whether in annual or seasonal rentals. Technical Details: Energy Class: D (Certificate valid until 2035) Documentation 100% up to date. Conservation: Renovated / Good condition Equipment: Air conditioning, built-in wardrobes, double glazing. #ref:City-26-02A

Renovated 4-Bedroom Duplex | 245m² | New Kitchen and Bathrooms | Swimming Pool | Albufeira Fully renovated 4-bedroom duplex apartment with 245m², located in a condominium with a swimming pool in the central area of Albufeira. New kitchen, new bathrooms, and new closets. Spacious areas and excellent natural light. 245m² gross area with excellent distribution Duplex with well-separated social and private areas Fully renovated kitchen with modern design New bathrooms in all areas New wardrobes in all bedrooms Condominium with 2 swimming pools, garden, bathrooms, and barbecue area Central location, close to schools, shops, and services Detailed description: Fully renovated 4-bedroom duplex apartment in Albufeira, with generous areas and great natural light. The kitchen has been modernized to a contemporary style, with recent coverings and equipment. All bathrooms have been replaced, ensuring comfort and functionality. The bedrooms have new closets, maximizing storage. The property features a dining room and a spacious living room with direct access to a balcony, promoting a sense of integrated space. The condominium offers several swimming pools, green areas, and excellent maintenance. Ideal for both owner-occupied living and for those seeking a spacious property with modern features in the heart of Albufeira. Location: Albufeira: Where the Sun Meets the Sea and Tradition Located in the heart of the Algarve, this property benefits from a privileged location in Albufeira, a destination that perfectly balances traditional Portuguese charm with modern comfort. Why choose this location? Exclusive Lifestyle: Enjoy an unparalleled quality of life in an area recognized for its safety, cosmopolitan environment, and excellent gastronomy. Dream Beaches: With 30 km of coastline, you will have access to 23 beaches with fine sand and crystal-clear waters, many of them awarded the Blue Flag, the ultimate symbol of quality and preservation. Mediterranean Climate: Live in an eternal summer. With an average annual temperature of 17.5ºC and hot, dry summers, this is the ideal setting to enjoy your new home all year round. Convenience and Access: Just 39 km from Faro, Albufeira offers all the modern infrastructure, from a vibrant marina to first-class health and leisure services. Secure Investment: Being one of the main tourist centers in the country and one of the most valued regions in southern Portugal, this is a strategic choice for owner-occupied housing or for investment with a guaranteed return. #ref: 761415

Excellent 5 bedroom villa, located in Forte de São João, a few meters from the beach. The house is very well distributed on three large floors as follows: In the basement we find an office/library, an extra bedroom, a bathroom and a laundry room. On the ground floor we have an entrance hall that invites you to a beautiful living room with fireplace and large balcony, also on this floor we have a large dining room. We also have a fully equipped kitchen and a good storage room. We still have an extra and support kitchen and that has another excellent balcony. To top it off, we still have a bedroom and a bathroom on the ground floor. Not forgetting a large garage area. On the ground floor we find a suite with a large balcony and free view, two more large bedrooms and a guest bathroom. On this floor we have a very interesting space, a closed balcony and transformed into a free living room or office. The privileged location of this property allows quick access to restaurants, cafes, supermarkets and many other amenities. Reference: 1230690/23VL #ref:1230690/23VL

ALBUFEIRA | TOP FLOOR | DUPLEX | 3 BEDROOMS | 145 SQ M | SEA VIEW | 5 BALCONIES | ADULT POOL AND CHILDREN’S POOL In the heart of Albufeira, this elegant top-floor duplex apartment stands out for its generous spaces, excellent sun exposure, multiple outdoor areas and stunning sea views, offering a rare combination of comfort, privacy and location. With 145 sq m of usable area, the apartment is spread over two floors with a very functional layout. On the ground floor, you’ll find the more private area, comprising two bedrooms with balconies and built-in wardrobes, and a bathroom, providing comfort and independence. The first floor is dedicated to the social area and includes a third bedroom with balcony access, a bathroom, a spacious living room and a fully equipped open-plan kitchen. It is on this floor that you’ll find the generous balconies and terraces, designed to fully enjoy the outdoors and the pleasant sea views. The living room, measuring 26 sq m, features a fireplace and triple south, east and west exposure, benefiting from exceptional natural light throughout the day. The property has a total of five balconies, including a magnificent balcony/terrace of 23 sq m, creating several outdoor spaces for dining, leisure moments or simply to enjoy the Algarve climate and landscape. Set within a gated community with gardens and access to two communal pools, the property also benefits from integrated storage, reversible air conditioning, fibre optic and cable television. Access via digital keypad adds security and peace of mind. The location is privileged, just 200 metres from Albufeira town centre and a shopping centre, approximately 3 km from Praia dos Pescadores and 35 km from Faro International Airport. A bright, spacious property in very good condition, where the sea view, outdoor spaces and duplex layout make all the difference ideal as a permanent residence, holiday home or investment in the Algarve. #ref: 1003869

Suchen Sie ein Haus in ruhiger Lage in Albufeira? Dieses Doppelhaus in einer Wohnanlage mit Toranlage bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Garten, eine Veranda, eine Terrasse, einen Grillplatz und einen privaten Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen auf beiden Seiten und direktem Zugang zum Garten sowie eine voll ausgestattete Küche mit Balkon, auf der sich auch die Waschküche und zusätzlicher Abstellraum befinden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit eigenem Bad, zwei mit Balkon), ein weiteres Badezimmer und Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Zudem haben Sie direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses Haus in ruhiger Lage - ob zum Wohnen oder Vermieten! Kontaktieren Sie uns noch heute! Bei Casas do Sotavento versetzen wir uns in die Lage des Käufers und behandeln ihn so, wie wir selbst behandelt werden möchten - mit einem freundlichen und beruhigenden Service. #ref:CS-MORG-94986

FROM €905,000.00 Located in a quiet area with views of the sea, the city of Albufeira and Albufeira Marina. It is a four-storey building, basement, ground floor, first floor and second floor, consisting of sixteen T0 and T1 apartments. The building has a garage, elevator, swimming pool with open views and a garden. The T1+2 apartments consist of a hall, open space kitchen, living room, 3 bedrooms, one of which is ’en suite’ and two bathrooms. Living room and two of the bedrooms with access to a balcony. All apartments have: Wardrobes Air conditioning Common swimming pool Basement garage This apartment is ideal for those looking for a permanent residence or a holiday home! Schedule your visit! #ref:USG065/2023

Apartment located on the ground floor with terraces located in a building built in 2003 with commercial spaces on the 0th floor being supermarket, spa and parapharmacy. Living room with fireplace, fully equipped kitchen( fridge / fridge / dishwasher), laundry ( washing machine and dryer), 2 bedrooms (1 suite) with wardrobes. The flat is sold furnished and equipped, including kitchen accessories, equipment and sufficient household linen necessary for an immediate move. Excellent rental potential. with Local Accommodation license and 50 m from the reception with car park in front, 100 m from the main pool and restaurant, 750 m walk away from Maria Luisa beach. Privileged location: The flat is situated in one of the best resorts in the Algarve, in the Albufeira area. The region is known for its beautiful beaches, mild climate and diversified tourist offer. Albufeira is a very popular destination, attracting visitors from all over the world. Complete infrastructure: The resort offers a wide range of amenities and leisure activities. With supermarket, Spa, souvenir shops and pharmacy, Club House, Golf Course, Restaurant, 7 swimming pools, Health Club (gym and heated indoor pool) and 4 tennis courts. Tranquility: The flat is located in a quiet area, which provides a calm and relaxing environment. Despite being close to various amenities and activities, you can enjoy moments of peace and quiet in your flat whenever you wish. Investment with potential: Considering the popularity of Albufeira as a tourist destination, investing in a flat with these characteristics can be an excellent investment option. Tourist demand and resort infrastructure can contribute to a property appreciation over time, providing potential capital gains in the future. In summary, having a furnished and equipped 2 bedroom flat in one of the best resorts in the Algarve, with a Local Accommodation license, located in a quiet area of Albufeira and with access to various amenities and leisure activities, offers a comfortable lifestyle, rental opportunities and investment potential. #ref:JG-1011