Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, bis 100 m²

1+1 bedroom flat located in the 2. th floor, without lift, in one of the most sought-after areas of Albufeira. At the moment the property is occupied, and you can schedule visits from October. Its privileged location allows you to enjoy the proximity to beaches, restaurants, shops, services and all the characteristic entertainment of the city, while maintaining the tranquillity necessary for everyday life. The property stands out for its balcony, a perfect space for al fresco dining, leisure time or simply to enjoy the excellent Algarve climate all year round. Inserted in a condominium with swimming pool, outdoor parking space with no limits of spaces per flat, it offers an ideal environment both for permanent residence and for holidays or investment in tourist accommodation. If you are looking for a well-located flat, with excellent outdoor areas and access to a swimming pool, this may be the right opportunity. Main features: Apartment on the 2nd floor Balcony Communal pools Close to beaches, shops, restaurants and services Excellent option for own housing, holiday home or investment. #ref:LN_0384

Neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Balkonen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche bietet großzügige Bereiche mit viel Tageslicht und Meerblick sowohl vom Wohnzimmer, der Küche als auch vom Balkon. 2 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Balkonen, einer davon mit direktem Meerblick. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Beide Badezimmer verfügen über Duschen und sind hochwertig ausgestattet. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock am Ende des Gebäudes und ist aufgrund ihrer herrlichen Aussicht einzigartig. Genießen Sie außerdem den Pool und den kurzen Spaziergang zum Strand (300 Meter) - ideal für alle, die Lebensqualität im Stadtzentrum suchen. Auf der Terrasse finden Sie einen 80 m² großen Bereich, der exklusiv dieser Wohnung vorbehalten ist. Hier können Sie einen Grill, Tische und Stühle aufstellen, um das angenehme Wetter der Algarve und die herrliche Aussicht zu genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und Garage. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze und zwei Abstellräume, beide in der Garage. Diese Wohnung ist Liebe auf den ersten Blick. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! #ref:S294/2024

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances. It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A. It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars. The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children’s pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema. 5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES is located 100 m from the Lusíadas Private Hospital and is a good option as a main residence, summer holiday home or for secure investment. #ref:albufeira-garden_f2a T2

Apartment mit einem Schlafzimmer, kürzlich renoviert, 200 m von Praia da Oura entfernt. Wenn Sie dieses helle Anwesen betreten, werden Sie von seiner gemütlichen und eleganten Atmosphäre überrascht sein. Das Interieur dieser Wohnung ist mit modernen Möbeln in neutralen Tönen ausgestattet, jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von Ruhe und Harmonie zu schaffen. Moderne Möbel sorgen für eine luxuriöse Note, die sich nahtlos in die Keramikfliesen in der Immobilie einfügt. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Tageslicht und Waschküche. Hauptmerkmale: - Eingebaute Klimaanlage - Zwischendecke - Ausgestattete Küche - Elektrische Jalousien -Kamin - Ferienwohnung rdc In der unteren Etage haben wir auch einen Parkplatz. Diese Immobilie ist strategisch günstig gelegen und bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen wünschenswerten Annehmlichkeiten. Mit Supermärkten, Kliniken, Fitnessstudios, etc.. . In der Nähe haben Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand. Und wenn Sie ein Liebhaber des Meeres sind oder am späten Nachmittag einen Strandspaziergang machen möchten, befindet sich das Anwesen in der Nähe der schönsten Strände der Region, sei es Praia da Oura oder Praia dos Aveiros. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kommen Sie und sehen Sie sich diese brillante Wohnung an. NB: Die Wohnung ist als T0 registriert. #ref:DOL-01

**DIE URKUNDE DER IMMOBILIE KANN ERST IM SEPTEMBER VOLLSTRECKT WERDEN** Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Ferienhaus im Herzen des Medronheira-Turms in Albufeira. Diese T0+1-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines horizontalen Gebäudes und zeichnet sich durch ihren großzügigen privaten Außenbereich aus. Mit einer Bruttoprivatfläche von 50,55 m² und einer Umzugsfläche von 23,90 m² bietet die Immobilie hervorragende Funktionalität und Rentabilitätspotenzial, insbesondere für lokale Unterkünfte oder Saisonmieten. In einer ruhigen und sehr begehrten Gegend, nahe Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gelegen, ermöglicht es Ihnen, das Beste der Algarve das ganze Jahr über zu genießen. Wichtige Merkmale: * Wohnung T0+1 * Erdgeschoss * Private Terrasse/Außenbereich * Brutto Privatfläche: 50,55 m² * Abhängigkeitsfläche: 23,90 m² * Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit * Touristisches Gebiet mit hoher Nachfrage * Ideal für Feiertage, Monetarisierung oder Investitionen Nur wenige Minuten von den Stränden von Olhos de Água und Santa Eulália entfernt, mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Verkehrsmitteln und Freizeitgebieten. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt. #ref:DT0-01

Vollständig renovierte 2 Schlafzimmer in Corcovada - Albufeira Möbliert Dekoriert Ausgestattet Meerblick Garage Lagerraum Entdecken Sie diese großartige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die neben der renommierten Urbanisation Corcovada in Albufeira liegt. Eine moderne, elegante und einzugsbereite Wohnung, ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage suchen. Highlights der Immobilie - Zwei große, helle Schlafzimmer - Zwei moderne Badezimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kleiner Meeresblick, perfekt zum Entspannen - Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten - Wohnung möbliert und geschmackvoll dekoriert - Privatgarage - Lagerraum für mehr Komfort Dies ist die ideale Immobilie für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder sichere Investition im Sinn der Algarve. Ein paar Minuten von den Stränden, Geschäften, Restaurants und all der Unterhaltung entfernt Albufeira. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APTCAU060

Diese erstaunliche 2-Zimmer-Wohnung in Albufeira bietet alles, was du brauchst, um komfortabel und stilvoll zu leben. Mit einem atemberaubenden Meerblick ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lage und Nähe: Das Apartment befindet sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Strand von Peneco entfernt, sodass Sie die sonnigen Tage an der Algarve in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften für Leichtigkeit und Bequemlichkeit im Alltag. Eigenschaften der Immobilie: - Zwei geräumige Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder um Freunde und Familie zu unterhalten. - Sonneneinstrahlung nach Süden: Sorgt dafür, dass die Wohnung immer hell und einladend ist. - Reservierter Parkplatz: Sicherheit und Praktikabilität beim Abstellen Ihres Fahrzeugs. Vorteile des Lebens in Albufeira: Albufeira ist bekannt für seine goldenen Sandstrände, das kristallklare Wasser und das pulsierende Nachtleben. Hier zu leben bedeutet, Zugang zu einer reichen lokalen Kultur, einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten zu haben. Dieses T2 bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, von dem viele träumen. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in Albufeira zu erwerben. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen Urlaub suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu planen. #ref:APTRN004

Wohnung im Erdgeschoss mit Terrassen in einem Gebäude aus dem Jahr 2003 mit Gewerbeflächen im 0. Stock, die Supermarkt, Spa und Parapharmazie sind. Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche( Kühlschrank / Kühlschrank / Geschirrspüler), Wäscherei ( Waschmaschine und Trockner), 2 Schlafzimmer (1 Suite) mit Kleiderschränken. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Küchenzubehör, Ausstattung und ausreichender Haushaltswäsche, die für einen sofortigen Umzug erforderlich ist. Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. mit lokaler Unterkunftslizenz und 50 m von der Rezeption mit Parkplatz davor, 100 m vom Hauptpool und Restaurant, 750 m zu Fuß vom Strand Maria Luisa entfernt. Privilegierte Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der besten Resorts an der Algarve, in der Gegend von Albufeira. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, das milde Klima und das abwechslungsreiche touristische Angebot. Albufeira ist ein sehr beliebtes Reiseziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Komplette Infrastruktur: Das Resort bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mit Supermarkt, Spa, Souvenirläden und Apotheke, Clubhaus, Golfplatz, Restaurant, 7 Schwimmbädern, Health Club (Fitnessraum und beheizter Innenpool) und 4 Tennisplätzen. Ruhe: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die eine ruhige und entspannende Umgebung bietet. Trotz der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Aktivitäten können Sie in Ihrer Wohnung jederzeit Momente der Ruhe und des Friedens genießen. Investition mit Potenzial: In Anbetracht der Beliebtheit von Albufeira als Reiseziel kann die Investition in eine Wohnung mit diesen Eigenschaften eine ausgezeichnete Investitionsoption sein. Die touristische Nachfrage und die Resort-Infrastruktur können im Laufe der Zeit zu einer Wertsteigerung der Immobilie beitragen und in der Zukunft potenzielle Kapitalgewinne erzielen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem der besten Resorts an der Algarve mit einer lokalen Unterkunftslizenz in einer ruhigen Gegend von Albufeira und mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten einen komfortablen Lebensstil, Mietmöglichkeiten und Investitionspotenzial bietet. #ref:DJG-1011

T1 mit ausgezeichnetem Potenzial - Strategische Lage Einzimmerwohnung in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend, ideal sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Die Immobilie besitzt: Heller Raum Funktionale Küche Zimmer mit gutem Platz Badezimmer Gute Sonneneinstrahlung Es liegt in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Verkehr und Hauptzugängen und ermöglicht so völlige Bequemlichkeit im Alltag. Ausgezeichnete Chance für Rentabilität (jährliche oder saisonale Vermietung) oder für diejenigen, die eine erste Immobilie suchen. Ein Gebiet mit großer Nachfrage und Potenzial für Wertschätzung. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:DMM-01

Fantastic two bedroom apartment, semi-renovated, located just 400 meters from the prestigious beaches of São Rafael and Arrifes, only a few minutes from the Marina and the old town of Albufeira. The apartment is in a quiet condominium with shared swimming pool, children’s pool and well cared landscaped gardens. Located on the ground floor, it is composed of: Entrance Hall; Spacious Lounge/dining area with fireplace; Open and equipped Kitchen; Bedrooms Hall; 2 Bedrooms with built-in wardrobes, both bedrooms are equipped with air conditioning ; one Bathroom with a shower, and a Balcony open to a garden area. Free outside parking, close to the apartment entrance. Ideal for those who are looking for a great property near the beach, only 5 minutes by foot, without the need of a car. ’A pearl near the sea’ and a good investment. Book your visit and come to see this magnificent space in São Rafael! #ref:0101

Apartment im Yachthafen von Albufeira bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 en suite, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon mit Blick auf den Yachthafen, befindet sich im 3. Stock. Es ist möbliert und ausgestattet. Eigentumswohnung mit Pool und Garten. Parkplatz. #ref:APA_140

T1 with Excellent Potential - Strategic Location 1 bedroom flat inserted in a quiet and easily accessible area, ideal for both own housing and investment. The property has: Bright room Functional kitchen Room with good area Bathroom Good sun exposure Located close to commerce, services, transport and main accesses, allowing total convenience in daily life. Excellent opportunity for profitability (annual or seasonal rental) or for those looking for a first property. An area with strong demand and potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:T1-P-MM-01

Exclusive******** Fall in love with this 2-bedroom flat just 400 meters from the beach! It is located on the 1st floor, without a lift and has the following constitution: - Entrance hall - Bedroom with built-in wardrobe - Social bathroom with shower - En-suite bedroom - bathroom with bathtub - Kitchen equipped with TEKA appliances - Dining and living room with access to balcony with sea view Other characteristics: - Bedrooms with built-in wardrobes - Air conditioning in the living room and bedrooms - Electric shutters - Double glazing - 2 Parking spaces - Storage room in the garage Distances by car (approx.): - 300 meters from various restaurant - 400 meters from Olhos de Água beach - 450 meters from the pharmacy - 600 meters from the medical centre of Olhos de Água - 650 meters from Intermarché supermarket - 650 meters from the municipal market - 6 km to Albufeira centre Condo fee: 45€/month IMI: 350€/year With plenty of natural light and a cosy atmosphere, this property will be sold furnished. A rare opportunity to live, monetise or simply invest in the lifestyle you’ve always dreamed of. Possibility of obtaining a Local Accommodation license. At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license. #ref:City-25-45A

Discover luxury in Albufeira with these brand-new T0+1 bedroom apartments boasting amazing sea views. The apartments feature a spacious lounge, a fully fitted kitchen, 1 bedroom en-suite, and another complete bathroom. Enjoy excellent finishes, air conditioning, and double glazing. The condominium offers a swimming pool, garage, and lift. Don’t miss this excellent investment opportunity! Key Features: - Brand New Luxury Apartments - Excellent Finishes - Spacious Lounge and Fully Fitted Kitchen - Amazing Sea Views -Air Conditioning and Double Glazing - Condominium with Swimming Pool, Garage, and Lift Experience luxury living in Albufeira. Invest in your dream home! * Please note that the shown selling price is the Starting Price - ’Prices Starting From’ #ref:EA206738A

2-Bedroom Apartment on the Frontline of the Sea This 2-bedroom apartment is in the luxury Villas d’Água Beachfront Resort in Olhos de Água, a wonderful retreat in Albufeira with direct access and views of the ocean via a wooden staircase that winds through the cliffs and pine trees, offering serene seaside walks. The apartment, located on the second and top floor, boasts a prime seafront position with two facades. To the north, it features a fully equipped kitchen with access to a small balcony, open to a spacious dining and living room with a fireplace, providing extra comfort during winter days. Its glass doors lead to a large balcony with views of the garden and pine forest that embraces the ocean, stretching from the limestone cliffs to the horizon where the sun warms the soul. The entrance hall gives access to a comfortable double bedroom with a built-in wardrobe and air conditioning. The large windows provide ample natural light. The bathroom is equipped with a bathtub and storage cabinet. Facing south, there is another double bedroom with an en-suite bathroom, built-in wardrobes, air conditioning, and glass doors leading to the balcony, from which you can enjoy views of the ocean horizon. The balcony spans the entire length of the facade and also connects to the living room. From here, the sea views and the fresh ocean breeze create a perfect space for relaxation, making it ideal for family meals, peaceful reading, or sunbathing. This is undoubtedly the most delightful and precious space in the entire apartment, allowing you to enjoy the excellent Algarve weather with the privacy and comfort of your home. It is perfect for those seeking an exclusive vacation spot by the sea, with direct and private access to the ocean, or for a second home or main residence, and/or for investment with various rental possibilities. The apartments also have parking within the condominium. Heres the translation: Apartment Areas: - North Balcony, 3m²; - North Suite Bedroom, 13m²; Bathroom, 4.8m²; - Bathroom, 4.8m²; - South Bedroom, 15m²; - South Balcony, 16.6m²; - Living Room, 30m²; - Kitchen, 7.2m²; - 2 parking spaces. Located within the Villas d’Água Beachfront Resort, this complex sits along the coastline and includes 52 apartments. The resort offers a reception, 24-hour security, a swimming pool, and green spaces arranged on different levels, with several water features in the outdoor area. Perfectly located just steps from Albufeira and a mere 5-minute walk from Maria Luísa Beach, this resort is an idyllic retreat for those seeking tranquillity and adventure in the Algarve. The resort will soon include a restaurant/bar and supermarket, as well as several leisure areas focused on health and well-being, such as massage services, a spa, and a gym. The renovation of the entire resort began in 2023 and is expected to be completed by the end of 2024. This period reflects the attention and care dedicated to ensuring high-quality standards in the services provided and optimizing the space’s potential to offer excellent comfort and a unique experience to its users. There are golf courses within a 20 minute drive - Salgados Golf Course, Balaia Golf, and Pine Cliffs Golf - and its just 10 minutes from both Albufeira Marina and Vilamoura, with all their shopping areas. Restaurants, shops, supermarkets, and other amenities are within a 5-minute walk. It is located about a 30-minute drive from Faro Airport. Come spend your holidays or live in a peaceful place. Dont hesitate to schedule your visit, contact us. Albufeira is a city that combines a relaxed atmosphere with all modern conveniences. Whether for a holiday visit or permanent living, the city offers exceptional quality of life with top-notch services and a rich offering of leisure, culture, and comfort. The municipality is bordered to the west and northwest by Silves, to the northeast and east by Loulé, and to the south by the ocean. With over 30 km of coastline, Albufeiras beaches are one of its biggest attractions. Some of the most popular beaches include Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, and Praia Olhos dÁgua, all offering crystal-clear waters, golden sands, and excellent infrastructure with beach bars, showers, and sunbed rentals. Albufeiras gastronomy is diverse, with a strong emphasis on fresh seafood and traditional Portuguese dishes. From award-winning restaurants to local taverns, youll find a wide variety of options, including the famous ’cataplana de marisco’ and grilled fish. Additionally, there are international cuisine restaurants offering Italian, Indian, and Japanese options, ensuring a global dining experience. Albufeira’s nightlife is famous, offering a wide range of bars, pubs, and nightclubs that keep the city lively until late at night. For shopping enthusiasts, Albufeira has everything from luxury boutiques to local craft shops. The Algarve Shopping Mall, located nearby in Guia, offers a wide range of international brand stores, cinemas, and a diverse food court. The city also offers numerous activities for those seeking an active and healthy lifestyle. For water sports lovers, there are options for surfing, windsurfing, jet skiing, and boat trips. Hiking and nature trails are also available in the natural areas surrounding the city. Albufeira has several health clinics, private hospitals, and wellness centers, with multilingual specialists and dentists, making medical care accessible to both foreign residents and tourists. For those staying longer, Albufeira offers excellent educational services, from international schools to language coursessuch as the **Algarve International School**. Albufeira hosts various cultural events and festivals throughout the year, such as the Seafood Festival, attracting thousands of visitors. The city also has museums, art galleries, and exhibitions that celebrate local history and culture. Additionally, at IAD, we share business with all consultants and real estate agencies. We promote properties in over 200 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer, contact me to schedule a visit. We are 100% available by phone or email to provide any further clarification about this property and to arrange a more detailed visit, either online or at the property. #ref: 111918

Wohnung befindet sich in einem zentralen Gebiet von Albufeira, bestehend aus: - Eingangshalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile - Nach Süden ausgerichteter Balkon Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsbereit. Er wird mit Möbeln und Ausrüstung verkauft - Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herd, Waschmaschine. Die Dekoration ist neutral und stilvoll. Es verfügt über Doppelverglasung und Klimaanlage. Draußen finden Sie außerdem einen schönen Garten und einen Poolbereich, um die Sonne der Algarve zu genießen. Sprich mit uns und komm vorbei! #ref:226260014

Fantastische 2-Zimmer-Wohnung 500 m vom Strand von Peneco und dem Fisherman’s Beach in Albufeira entfernt. Das Hotel liegt im 1. Stock eines Gebaeudes mit Aufzug, bestehend aus Eingangshalle, sehr hellem Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Kueche und offenem Raum, Balkon mit Freizeitbereich und Meerblick, 2 Schlafzimmern mit Einbauschraenken und 1 Badezimmer mit Badewanne. Es verfuegt auch ueber einen privaten Parkplatz in der Garage mit ca. 13,5m². Es ist mit Doppelverglasung, elektrischen Rolllaeden, elektrischem Eingangstor und elektrischem Garagentor ausgestattet. Die Eigentumswohnung kostet ca. 42 pro Monat und die IMI ca. 160 pro Jahr. Es befindet sich in einer sehr zentralen Gegend, nur wenige Meter von verschiedenen Arten von Waren und Dienstleistungen wie Supermaerkten, Restaurants und nur wenige Meter vom historischen Zentrum von Albufeira und den Straenden entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns fuer einen Besuch. Unser Unternehmen unterstuetzt Sie in allen Bereichen, z. B. bei der Erlangung der besten Wechselkurse, bei der Kontoeroeffnung und bei der Dokumentation von Bankkrediten, bei der Durchfuehrung von Verbesserungsarbeiten usw. #ref:A737

2 bedroom townhouse, with 2 floors, modern style and high quality finishes, located in the Branqueira area in Albufeira. Inserted in a condominium with communal pool, in a residential and very central area. Come and discover this condominium built in 2024, just a few minutes from the beautiful beaches of Albufeira. Charming luxury villa with sea views. Ground floor - Living and dining room - Equipped kitchen -Washed - Exclusive use of land area of 51.12m2 - Covered parking space with gross area of 30.31m2 1st floor - 2 En-suite bedroom - 2 balconies of 6.05m2 each Other characteristics: -Swimming pool -Garden - Electric blinds - Solar panels Enjoy the sunny Algarve weather on your own private terrace or take a dip in the communal pool. Don’t miss the opportunity to live in a quiet environment and at the same time close to all amenities: supermarkets, restaurants, pharmacy, schools and approximately 2km from Albufeira and its beaches. Schedule your visit now! We have after-sales services and 50/50 sharing. At CityHome we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. #ref:City-24-51A

2-Bedroom Apartment 100m from Praia dos Pescadores (High-Yield Investment in Albufeira) We present this 2-bedroom apartment (T1+1), ideally located just 100 meters from the iconic Praia dos Pescadores, in the heart of Albufeira, one of the most sought-after tourist destinations in the Algarve. With an active Local Accommodation (AL) license, this property represents a rare turnkey investment opportunity, ready to generate income from day one, benefiting from strong year-round demand. Fully renovated in 2020 using high-quality materials, the apartment offers a modern, comfortable, and highly attractive environment for the short-term rental market. Key Features: 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms with walk-in showers Modern, fully equipped and functional kitchen New double-glazed windows (thermal and acoustic insulation) Underfloor heating throughout the apartment Reversible air conditioning in bedrooms and living room Premium finishes, including fittings from Grohe Investment Highlights: The prime location, just a short walk from the beach and set in a high-demand tourist area, makes this property ideal for: Short-term rental (AL) operation High occupancy rates throughout the year Strong and consistent return on investment A perfect opportunity for those seeking a secure real estate asset in the tourism sector, offering immediate and reliable income or simply a charming home within walking distance of the sea. Prime Location Just steps away from Praia dos Pescadores, surrounded by restaurants, shops, services, and vibrant local life, this apartment combines convenience, lifestyle, and long-term value. Whether you are looking for a high-yield investment or a holiday home with income potential, this is an outstanding opportunity in the Algarve market. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref: 887931

2-bedroom apartment with garage in Albufeira - Comfort, space, and prime location We present this excellent 2-bedroom apartment, located in the heart of Albufeira, just 2 km from the beach. With a total area of 99.25 m², it stands out for its functional layout, brightness, and proximity to all essential amenities ideal for your own home, vacation, or investment. Detailed Layout The property is very well organized, clearly separating the social area from the private area: Entrance hall: 3 m² Pantry: 1.15 m² Kitchen: 11.60 m² Living and dining room: 24.15 m² Hallway: 3.40 m² Private Area: Bedroom: 13.40 m² Suite: 18.75 m² Suite bathroom (with shower): 3.20 m² Main bathroom (with bathtub): 4.10 m² Outdoor Areas: Covered balcony: 2.55 m² Support balcony: 1.95 m² Features and Equipment Equipped Kitchen Fully equipped with: Electric oven Induction hob Extractor fan Washing machine Dishwasher Refrigerator Includes separate pantry, providing additional storage space. Comfort and Security Air conditioning Cable TV Fiber optics Security system with digital codes Intercom Building Elevator with capacity for up to 4 people Private garage Additional parking in front of the building Building in good condition Strategic Location Located in a central area, with quick access to: Lusíadas Private Hospital - 500 m Intermarché - 500 m The Strip - 1.5 km Albufeira Beach - 2 km Local shops - 200 m Cafés and pastry shops - 50 m Market - 1 km Schools and driving school within walking distance Negotiable price This is a spacious apartment with excellent sun exposure (south, east, and west), good accessibility, and a privileged location. Book your visit now and come discover your next home in the Algarve. #ref: 808238

Modern 2-Bedroom Apartment in Ferreiras (Albufeira) - Convenience, Comfort & Excellent Location! Introduction If you’re looking for a modern, move-in-ready apartment in a location that combines residential tranquillity with everyday convenience, this two-bedroom apartment in Ferreiras is the perfect choice. Located next to the Football Stadium (just 300 metres from the well-known ’A Nora’ restaurant), this property stands out for its well-proportioned layout, excellent sun exposure and contemporary finishes. The Property Bright Living Area: Spacious entrance hall with a large built-in wardrobe, providing excellent storage space. The open-plan living and dining room is bright, air-conditioned and ideal for relaxing or entertaining family and friends. Fully Equipped Kitchen & Laundry Area: Modern fully fitted kitchen with direct access to an enclosed balcony, cleverly used as a laundry and additional storage area. Comfortable Sleeping Area: Two bright bedrooms, both featuring air conditioning and built-in wardrobes for maximum practicality. Modern Bathroom: Fully fitted bathroom with a walk-in shower and, importantly, an exterior window providing natural light and ventilation. Key Features Air conditioning in the living room and both bedrooms. Excellent condition throughout. Smart storage solutions (built-in wardrobes in the hall and bedrooms). Easy parking and quick access to main roads. Location Enjoy the perfect balance between peaceful residential living and easy access to everything you need. Within less than five minutes you can reach the train station, the EN125, the A22 motorway and Albufeira town centre. The stunning Algarve beaches are only around 10 minutes away by car. Perfect as a permanent residence, holiday home or investment property with excellent rental potential. Don’t miss this opportunity. Book your viewing today! #ref:USG032/2026

Wir präsentieren dieses gemütliche Studio (T0), das sich in einer der emblematischsten Wohnanlagen Albufeiras befindet. Diese Immobilie bewahrt ihr ursprüngliches Design und bietet eine authentische Basis für alle, die einen Urlaubsausflug oder ein maßgeschneidertes Modernisierungsprojekt suchen. Das Innere Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Organisation aus, die für die klassischen Gebäude der Gegend charakteristisch ist: Wohn-/Schlafzimmerbereich: Geräumig und mit viel natürlichem Licht, getrennt durch eine dekorative Wand, die eine harmonische visuelle Trennung schafft. Kochnische: Benötigt eine gewisse Modernisierung, ist sie derzeit mit Herd, Ofen und Waschmaschine ausgestattet, wobei die ikonischen Holzschränke mit Lamellen (mediterraner Stil) erhalten sind. Privater Balkon: Der wahre Ex-Libris des Anwesens. Mit Platz für Außengastronomie bietet es einen ungehinderten Blick aufs Meer und den Poolbereich. Die Enterprise In einer betreuten Eigentumswohnung haben die Eigentümer Zugang zu: Großes Schwimmbad mit Solarium. Garten- und Freizeitbereiche. Die Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und den berühmten Stränden von Albufeira. #ref:226260015

EXCLUSIVE AND Penthouse******** Unique opportunity to acquire a fantastic 2+2 bedroom duplex flat, located on the 5th floor of a reference building in Albufeira. This property stands out for its versatile typology, incredible natural light and sea views. One of the strengths of this property is its extraordinary 56m² terrace, a private space where you can enjoy the Algarve sun with total privacy, ideal for al fresco dining or exclusive leisure time. Property Features: Typology: T2 +2 Duplex Floor: Located on the 5th floor, ensuring a wide perspective on the sea of the Algarve coast and greater luminosity. Distribution: The duplex floor plan offers a perfect separation between the social area and the rest area, providing the privacy of a villa in a flat. Private Garage with Autonomous Fraction located in Basement -3, garage in Box offering security for your vehicle. Flexibility: As it is an independent autonomous fraction, this parking space has the added value of being able to be sold separately in the future, if you wish. Points of Interest and Surroundings: Living or investing here means being just minutes away from everything Albufeira has to offer: Beaches: Proximity to the iconic beaches of Oura and Pescadores. Leisure: Within walking distance of the famous ’Strip’ of Albufeira, with the best restaurants, bars and local shops. Services: Area well served by supermarkets, pharmacies, public transport and restaurant. Legal Security: Property without any charges or pending registrations. Purpose: Intended for Tourist Accommodation, integrated in a formalised tourist development, which guarantees a return for investment or for holidays or even for permanent housing. At City HOME, we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent or agency with a valid AMI license, as we believe that this is the best way to guarantee an excellent service to our customers. If you are an agent and have a qualified buyer, do not hesitate to schedule your visit. #ref:City-26-05A