150.000 €
4.839 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, bis 200.000 €
95 anzeigen
195.000 €
4.535 €/m²
165.000 €
4.714 €/m²
96.150 €
3.846 €/m²
190.000 €
3.455 €/m²
Grundfläsche 60 m²
Dieses Studio-Apartment befindet sich in den Orada Ferienapartments an der Marina von Albufeira und stellt eine hervorragende Immobilieninvestition dar. Es verbindet eine privilegierte Lage, hohe touristische Nachfrage und den Komfort einer renommierten Anlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen angenehmen Balkon mit Blick auf den Innenbereich der Wohnanlage, der eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Der Strand, die Marina, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung das ganze Jahr über attraktiv. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort nutzbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der Innenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu maximieren und Wohn-, Ess- und Schlafbereich harmonisch miteinander zu verbinden. Die Küche ist mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet, während das Badezimmer Komfort für den Alltag oder Kurzaufenthalte bietet. Der Gemeinschaftspool befindet sich in gepflegten Gartenanlagen und schafft eine Urlaubsatmosphäre, die bei nationalen und internationalen Besuchern sehr geschätzt wird. Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage, ein wertvoller Vorteil in einer der begehrtesten Lagen Albufeiras. Dank der touristischen Nutzungsgenehmigung bietet diese Immobilie ein hohes Renditepotenzial im Ferienvermietungsmarkt und profitiert von der starken Nachfrage an der Marina von Albufeira und in der Algarve. Eine ideale Lösung für Investoren, die Sicherheit, Wertsteigerung und attraktive Renditen in einer der begehrtesten Regionen Südportugals suchen. #ref:A0-03 (F001) (PR-035)
185.000 €
2.569 €/m²
Grundfläsche 72 m²
Die Wohnung T0, gelegen in der kosmopolitischen Marina von Albufeira, bietet eine zeitgenössische Oase mit guten Oberflächen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Ideal für alle, die einen lebendigen und bequemen Lebensstil suchen, profitiert die Immobilie von außergewöhnlichem natürlichem Licht, das die Harmonie der Innenräume verstärkt. Die Küche, voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Dunstabzugsventilator, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, lädt Sie ein, Mahlzeiten zuzubereiten. Das große Wohnzimmer ist einladend für perfekte gesellige Momente, während der eingebaute Kleiderschrank für praktische Organisation sorgt. Der thermische Komfort wird durch Klimaanlagen gewährleistet, und die Sicherheit wird durch gepanzerte Türen und Doppelverglasung erhöht. Details wie der Warmwasserbereiter, der Gasdetektor und das Leitungsgas ergänzen das Angebot an Annehmlichkeiten. Die Lage ist eine der Stärken dieses Anwesens, das sich in einem privilegierten Gebiet von Albufeira mit Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen befindet. Schulen, Apotheken, Hypermärkte, Einkaufszentren, Märkte, Tankstellen, Krankenhäuser, Gesundheitszentren und traditionelle Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Mobilität wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus- und Bahnhöfen sowie Taxiplätzen erleichtert. Für Golfbegeisterte befindet sich ein Platz in unmittelbarer Nähe, und nur einen Schritt entfernt lädt die Schönheit des Strandes zu Freizeit ein. Der eingezäunte Komplex garantiert Sicherheit und Privatsphäre mit Überwachungs-, Concierge- und Videoüberwachungssystemen sowie Zugangskontrolle. Gemeinschaftsbereiche umfassen ein Gemeinschaftsbecken und Spielplätze für Kinder, ideal für Familien. Außen- und Innenparklösungen stehen zur Verfügung, ergänzt durch nahegelegene öffentliche Parkplätze. Asphaltierter Zugang und eine Anpassung im Innenraum für reduzierte Mobilität sorgen für Komfort für alle Bewohner. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Chance, mit Qualität und Raffinesse zu leben, indem sie die natürliche Schönheit der Region mit den Annehmlichkeiten eines kosmopolitischen Stadtlebens verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:A0-04 (A008 PR-035)
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150.000 €
4.839 €/m²
Grundfläsche 31 m²
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit der Ruhe derjenigen auf, die dort leben, wo andere nur davon träumen, Urlaub zu machen. Ein Sprung in den Innenpool an ruhigeren Tagen oder im Freien, wenn die Sonne der Algarve scheint. Ein Workout im Fitnessstudio, ohne das Haus zu verlassen. Ein Ausflug ins SPA, um sich um Körper und Geist zu kümmern. Dies ist nicht nur ein Aufenthalt, es ist ein Lebensstil. Im ApartHotel Paraíso haben Sie die Möglichkeit, wie in einem Hotel zu leben, aber mit der Ruhe eines Zuhauses und der Sicherheit einer soliden Investition. Wenn Sie sich dafür entscheiden, zu leben, haben Sie Zugang zu exklusiven Dienstleistungen: 20% Rabatt im SPA, in den Geschäften, im Friseur und im Fitnessraum. Wenn Sie es vorziehen, Geld zu verdienen, kümmert sich das Management um alles für Sie, von den Gästen bis zur Wartung. Am Ende erhält er 5% pro Jahr des Wertes seiner Immobilie, als wäre es ein monatliches Einkommen ohne Sorgen. Die Lage ist ein weiterer Charme: an der besten Allee in Albufeira, umgeben von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, internationalen Schulen und Privatkliniken, mit renommierten Restaurants, Yachthafen, Golfplätzen und pulsierendem Nachtleben nur wenige Minuten entfernt. Und natürlich vervollständigen die goldenen Strände, die nur 1,5 km entfernt sind, diese perfekte Kulisse. Die Wohnung ist in der Typologie T0 erhältlich und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten eines Hotels zu genießen, mit Innen- und Außenpools, kostenlosen Unterstützungsräumen und Ermäßigungen in Restaurants. Hier ist Wohnen oder Investieren nicht mehr nur eine finanzielle Entscheidung. Es wird zu einer Lebensentscheidung, mit mehr Komfort, mehr Zeit für sich selbst und der Gewissheit, das Beste zu genießen, was Albufeira zu bieten hat, von der Ruhe des Meeres bis zur kosmopolitischen Energie der Stadt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie, wie das ApartHotel Paraíso das nächste Kapitel Ihrer Geschichte an der Algarve sein kann #ref:APTPN003
160.000 €
1.882 €/m²
Grundfläsche 120 m²
Nineteenth-Century Rural Estate, built in 1854, located in the Algarvensis Geopark within UNESCO’s Global Network of Geoparks Welcome to a unique investment opportunity in the luxury and rural tourism project segment. We present this exceptional mixed-use property with over eleven thousand five hundred square meters of fertile land, benefiting from outstanding south, east and west solar exposure and a breathtaking view that reaches the sea on the horizon. At the heart of this property lies a historic ruin spanning eighty-five square meters, an authentic jewel of traditional Algarve heritage built in stone, offering extraordinary reconstruction potential. With urban planning viability for expansion and development of a rural tourism project up to two thousand square meters, or an exclusive residential project, this space is the ideal setting for creating a Heritage Eco-Sanctuary in a Buy-out model or ultra-low-density retreat, absolute privacy, regeneration and exclusivity. The vast dimensions of the property ensure complete privacy, abundant space for creating beautiful Mediterranean gardens, generous leisure areas with pool viability and an extensive area designed for private parking, securing a retreat of absolute exclusivity in a Quiet Luxury concept, UHNWI segment, Ultra-High-Net-Worth Individuals. The location of this asset is truly excellent and is strategically situated in the parish of Paderne, in the municipality of Albufeira. This region has recently been elevated to a level of global prestige through the official integration of the Algarvensis Geopark into UNESCO’s Global Network of Geoparks. By investing in this property, you are positioning your project in an internationally recognized reserve valued for its geological, ecological and cultural significance, attracting a high-yield tourism segment focused on sustainability and historical heritage. The surroundings offer perfect harmony between the serene isolation of nature and proximity to major road networks, ensuring quick access to essential services and road infrastructure. Just minutes away, you will find the historic center of Albufeira, the most prestigious commercial areas, excellent healthcare services and the unspoiled beauty of Algarve beaches, making this property a rural retreat perfectly connected with the demands and comforts of contemporary life. This property is promoted by iad, a network of independent real estate consultants based on a fully innovative and digital model. iad has revolutionized the real estate brokerage paradigm, providing a service of excellence, transparency and maximum rigor, focused entirely on the needs of our clients and business partners. With a strong and solid international presence, we ensure that your investment benefits from maximum visibility in the world’s leading luxury markets and platforms. Our daily commitment is to offer fully personalized, highly professional support in close and constant collaboration, ensuring that your real estate project or your ambition in rural tourism is realized with absolute success and security. #ref: 975767
200.000 €
5.000 €/m²
Grundfläsche 40 m²
Wir präsentieren dieses gemütliche Studio (T0), das sich in einer der emblematischsten Wohnanlagen Albufeiras befindet. Diese Immobilie bewahrt ihr ursprüngliches Design und bietet eine authentische Basis für alle, die einen Urlaubsausflug oder ein maßgeschneidertes Modernisierungsprojekt suchen. Das Innere Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Organisation aus, die für die klassischen Gebäude der Gegend charakteristisch ist: Wohn-/Schlafzimmerbereich: Geräumig und mit viel natürlichem Licht, getrennt durch eine dekorative Wand, die eine harmonische visuelle Trennung schafft. Kochnische: Benötigt eine gewisse Modernisierung, ist sie derzeit mit Herd, Ofen und Waschmaschine ausgestattet, wobei die ikonischen Holzschränke mit Lamellen (mediterraner Stil) erhalten sind. Privater Balkon: Der wahre Ex-Libris des Anwesens. Mit Platz für Außengastronomie bietet es einen ungehinderten Blick aufs Meer und den Poolbereich. Die Enterprise In einer betreuten Eigentumswohnung haben die Eigentümer Zugang zu: Großes Schwimmbad mit Solarium. Garten- und Freizeitbereiche. Die Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und den berühmten Stränden von Albufeira. #ref:226260015
195.000 €
6.964 €/m²
Grundfläsche 33 m²
*BESUCHE AUSGESETZT* Renoviertes Studio-Apartment im 1. Stock mit Panoramablick vom Balkon auf die Stadt und das Meer, Teil des Apartmentkomplexes Albufeira Jardim, strategisch günstig im Herzen von Albufeira gelegen, für einen ruhigen Urlaub, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Stränden Peneco und Pescadores entfernt. Dieses Studio im Open-Space-Konzept verfügt über eine ausgestattete Küchenzeile und ist möbliert, hat eine Klimaanlage, ein Badezimmer mit Duschwanne und einer Glastrennwand. Mit natürlichem Licht und guter Anbindung an öffentliche Parkplätze ist diese Immobilie gemütlich und praktisch. Es befindet sich in einer Wohnanlage mit 2 Außenpools, von denen einer beheizt ist, sowie einem Kinderbecken, einer Poolbar und einem Restaurant, einem Tennisplatz und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die ruhige und angenehme Umgebung bietet Lebensqualität und liegt nicht nur in der Nähe des Zentrums und der Strände, sondern auch der lokalen Geschäfte, Dienstleistungen und des Nachtlebens. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition für touristische Zwecke. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir akzeptieren Partnerschaften mit AMI-lizenzierten Beratern und Agenturen, die qualifizierte Kunden vertreten. #ref:A0-01 (PR-075)
179.500 €
4.378 €/m²
Grundfläsche 41 m²
Apartamento T0 em Areias de João Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Aproveite a campanha ’Férias com a C&F realestate’, ganhe certificados de férias de uma semana em aparthotel no Algarve para 4 pessoas. Apartamento T0, que está inserido num empreendimento turístico, com espaço e conforto com todas as comodidades como; Piscina, e Zonas de Lazer para férias ou para opção de investimento com potencial de rentabilidade. O apartamento tem muita luz natural e fica a 2 minutos a pé d a praia dos alemães também conhecida como praia do Forte de S. João e a poucos minutos da baixa de Albufeira. É composto por : -Kitchenette completa; -WC completo; -Despensa; Sala/Quarto; -Varanda que dá para a piscina. Está numa zona onde existem muitos restaurantes, bares, e lojas . Venha Conhecer, marque já a sua visita! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio na marcação e realização de contratos de arrendamento Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_361
199.000 €
5.237 €/m²
Grundfläsche 41 m²
Studio T0+1 with balcony, in the heart of Albufeira! A few minutes walk from the beaches, in a central and privileged location. A privileged location. A space with potential. An opportunity to discover! Imagine living in the heart of Albufeira, with everything you need just a few steps from home and the beaches of the Algarve within walking distance. We present this cosy T0+1 flat, located on the emblematic Avenida da Liberdade, one of the central areas of Albufeira. An excellent opportunity for those looking for a practical residence in the Algarve, a holiday home or a real estate investment. With 38 m² of interior area and a pleasant balcony of 3 m², this property offers a functional and versatile space, with the possibility of creating a comfortable bedroom area. Located on the 1st floor of a building with 7 floors and served by two elevators, it provides convenience and ease of access. Sold without furniture, it allows you to customise each space to your liking and create an atmosphere that is truly your own. A LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE Albufeira beaches: just a few minutes walk. Commerce and services: nearby. Educational establishments: within walking distance. Health and hospital facilities: easily accessible. Faro Airport: approximately 45 km, between 35 and 40 minutes by car. KEY FEATURES Typology: T0+1 Interior area: 38 m² Balcony: 3 m² Floor: 1st floor Building: 7 floors Lifts: 2 For Sale: Unfurnished Location: Avenida da Liberdade, Albufeira AN OPPORTUNITY TO LIVE OR INVEST IN THE ALGARVE! Whether you want to enjoy the sun and the quality of life in the Algarve, have your own refuge by the sea or bet on a property in a central location, this flat brings together features that deserve your attention. Don’t miss this opportunity in Albufeira! Schedule your visit now and come and discover the full potential of this property. Your next home in the Algarve could be here! At City HOME, we provide a certified service of legal support and credit intermediation, completely free of charge for all our clients. We share on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, as we believe that this is the only way to guarantee a higher quality service. If you are an agent and have a qualified buyer, feel free to schedule your visit. #ref:City-26-103A
199.000 €
2.926 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 69 m²
MIXED LAND WITH RUIN IN FONTAINHAS, ALBUFEIRA About 10 minutes by car from Albufeira we find this mixed plot with an area with trees, land for cultivation and an 80m2 ruin. In total, this plot has 3140 m2. It has good access and is perfect for building your country house away from the city routine. Due to its location close to Albufeira, it is ideal for building your dream home, as well as the perfect holiday home for those who love both the countryside and the beach. The quality of life in Albufeira is positively influenced by its stunning landscape, which includes golden sandy beaches and impressive cliffs. The Mediterranean climate offers mild winters and hot summers, providing pleasant weather conditions throughout the year. Come and see for yourself and book your visit! We work with excellence throughout the property sale and purchase process, including promotion through the execution of specialized marketing tools, Credit Intermediation and management of the entire bureaucratic cycle, both for clients and properties. By being present and in communication with all the entities involved, we were able to guarantee a brief and problem-free conclusion. As Credit Intermediaries, certified by Banco de Portugal, we offer a free Credit Intermediation service that allows you to create, or transfer, a home loan with the guarantee of obtaining the best market conditions for your specific situation. We are an integral part of the largest real estate network in the world, with more than 14,000 agencies in 88 countries and more than 147,000 real estate consultants focused on finding the best solution for our clients. #ref:C0369-00606
200.000 €
3.390 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 70 m²
Villas Key freut sich, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Albufeira präsentieren zu können. Mit einer Gesamtfläche von 69,8 m2 bietet diese Wohnung eine warme und funktionale Umgebung, perfekt für diejenigen, die den Komfort des Lebens im Stadtzentrum suchen. In einem prominenten Gebäude gelegen, genießen die Bewohner eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die diesen Ort nicht nur zu einem Wohnsitz, sondern auch zu einem echten Lebensstil machen. Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit verschiedenen Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, darunter ein elegantes Restaurant, eine charmante Snackbar und zwei lebhafte Bars. Für Liebhaber des Nachtlebens ist der Club Glam der perfekte Ort, um aufregende Momente zu genießen. Für alle, die Wert auf Wohlbefinden und körperliche Aktivität legen, sind die Sport- und Freizeiteinrichtungen ein echtes Highlight. Ein Außenpool bietet einen erholsamen Urlaub in der Sonne, während ein Innenpool ideal ist, um das ganze Jahr über aktiv zu bleiben. Der Whirlpool sorgt für Momente purer Entspannung, und Golfbegeisterte können im Minigolf üben, während Padel-Fans aufregende Spiele genießen. Der Mehrzweckplatz bietet Flexibilität für verschiedene sportliche Aktivitäten, und das voll ausgestattete Fitnesscenter und das Fitnessstudio bieten alle Möglichkeiten, um in Form zu bleiben. Es gibt auch ein Spielzimmer für diejenigen, die es lieben, auf freundliche Weise gegeneinander anzutreten. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über verschiedene Annehmlichkeiten, die das Wohnen komfortabler machen. Ein Friseur kümmert sich um das persönliche Erscheinungsbild und einige Geschäfte bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Die 24-Stunden-Rezeption sorgt für einen stets verfügbaren Service, während der Zimmerservice dem Wohnerlebnis einen Hauch von Luxus verleiht. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, ist der Parkplatz eine unschätzbare Annehmlichkeit, und das kostenlose WLAN sorgt dafür, dass die Bewohner in Verbindung bleiben. Für Tagungen und Veranstaltungen stehen MICE-Einrichtungen (Meetings, Incentives, Konferenzen und Ausstellungen) zur Verfügung, und der Prestige Club bietet den Bewohnern exklusive Vergünstigungen. Für Reisende ist der Shuttle-Service eine wertvolle Annehmlichkeit, und die Tesla-Ladestation spiegelt ein Engagement für Nachhaltigkeit wider. Kurz gesagt, diese 36,4 m2 große Wohnung im Stadtzentrum von Albufeira bietet einen anspruchsvollen und kompletten Lebensstil. Mit einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, Restaurants, erstklassigem Service und einer zentralen Lage ist es eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. #ref:LA179
150.000 €
4.286 €/m²
Grundfläsche 35 m²
In der Nähe von Stränden, den Yachthafen und Golfplätze in das Zentrum von ALBUFEIRA haben Sie einen gemeinsamen Raum mit Garten und Swimmingpool, Jacuzzi, Hallenbad, Tennis, Minigolf, Fitnessraum, Restaurant. Alle Wohnungen T1-T2-T0 verfügen über Schlafzimmer mit Garderobe, Küche, Haushaltsgeräte und sind eingerichtet. Und weil das privilegierte Klima der Algarve die Aussenräume einlädt, alle Wohnungen verfügen über große Terrassen, eine Familie zu genießen. ALLGEMEINE MERKMALE Appartements T1, ausgezeichnete Investition mit garantierten Jahreseinkommen #ref:CS-APT-18782_piso-1-462
179.500 €
4.378 €/m²
Grundfläsche 66 m²
Experience Living by the Sea in Albufeira - Studio Apartment with Garden and Pool! Discover the opportunity to purchase a charming studio apartment in the stunning surroundings of Albufeira, known for its beautiful beaches, mild climate, and relaxed atmosphere. This property offers you the tranquility and comfort you are looking for, combined with modern amenities and a privileged location. Apartment Features: - Total Area of 41m²: This cozy studio apartment offers one bedroom, one bathroom, an equipped kitchen, and a charming south-facing balcony where you can enjoy the sun and the view. - Cozy Atmosphere: With a functional layout and careful finishes, this apartment is the ideal place to relax after a day exploring the region’s beaches and picturesque villages. - Garden and Pool: Be part of a community that has a lush garden and an inviting communal pool, perfect for moments of leisure and relaxation. Technical Details: - General Condition: Good Condition - Comfort and Security: Equipped with air conditioning, an elevator, and a telephone line, this apartment offers you the comfort and security you are looking for. - Individual Heating System: Ensuring your comfort in all seasons, the electricity-powered reversible air conditioning system maintains the ideal temperature in your home. - Sun Exposure: Enjoy sunlight throughout the day with south-facing exposure, creating a bright and welcoming environment. Amenities and Outdoor Areas: - Gated Community with Doorman: Feel safe and secure in this residential environment with a caretaker on hand. - Swimming Pool and Garden: Enjoy moments of relaxation by the pool and peaceful strolls through the well-kept gardens. - Balcony: Perfect for enjoying the good weather, this balcony is an additional space to enjoy the fresh air and stunning views. - Green Area: The surrounding garden offers you the opportunity to enjoy a peaceful and natural environment, ideal for relaxing and recharging your batteries. This is your opportunity to live close to the natural wonders of Albufeira, in a privileged location with all amenities at your fingertips. Book your visit now and discover your oasis by the sea! #ref: 772385
165.000 €
4.714 €/m²
Grundfläsche 35 m²
In der Nähe von Stränden, den Yachthafen und Golfplätze in das Zentrum von ALBUFEIRA haben Sie einen gemeinsamen Raum mit Garten und Swimmingpool, Jacuzzi, Hallenbad, Tennis, Minigolf, Fitnessraum, Restaurant. Alle Wohnungen T1-T2-T0 verfügen über Schlafzimmer mit Garderobe, Küche, Haushaltsgeräte und sind eingerichtet. Und weil das privilegierte Klima der Algarve die Aussenräume einlädt, alle Wohnungen verfügen über große Terrassen, eine Familie zu genießen. ALLGEMEINE MERKMALE Appartements T1, ausgezeichnete Investition mit garantierten Jahreseinkommen #ref:CS-APT-18782_piso-2-135
185.000 €
5.000 €/m²
Grundfläsche 64 m²
Excellent investment opportunity just a few meters from Praia do Forte de S. João! This T0 flat is located in the renowned tourist development Club Oceano, in Albufeira, and is ideal for those looking for a property with high potential for profitability and total convenience in management. - Property characteristics: Large living room with direct access to a private terrace Equipped kitchenette Full bathroom Terrace overlooking the garden and pool - Development with several amenities: Reception Outdoor swimming pool Leisure areas Manicured gardens - Excellent location: A few minutes’ walk from Forte de S. João Beach Quiet area, but close to shops, restaurants and entertainment Easy access to the centre of Albufeira - Important note: This property does not allow exploitation through Local Accommodation (AL). The flat must be handed over to the management of the tourist resort or to reside. This property is an ideal choice for both those looking for their first home and investors. Don’t miss the opportunity and schedule your visit today! If you are looking to live or spend holidays in Albufeira or even invest, contact us to schedule your visit. At City HOME we share our products with consultants or real estate agencies holding an AMI license, together we do much more for our customers. If you are an industry professional and have a qualified client, please contact me. Features #ref:City-25-42A
179.500 €
4.378 €/m²
Grundfläsche 41 m²
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Studio-Apartment, perfekt gelegen im renommierten Luna Clube Oceano Resort und nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang von den goldenen Stränden der Algarve-Küste entfernt. Mit einer idealen Kombination aus Raum, Komfort und unschlagbarer Lage bietet diese Immobilie alles, was Sie für den perfekten Feriensitz oder eine lukrative Kapitalanlage benötigen. Das Apartment verfügt über einen durchdacht gestalteten offenen Grundriss mit reichlich Tageslicht, der eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende private Balkon mit 22 m², der den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden mit Blick auf den einladenden Pool des Resorts bietet. Dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum erheblich und eignet sich perfekt zum Entspannen oder um die ganzjährige Sonne der Algarve zu genießen. Bewohner und Gäste des Luna Clube Oceano Resort profitieren von hochwertigen Einrichtungen in einer sicheren und gepflegten Umgebung. Mit dem Strand nur wenige Minuten entfernt sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe vereint diese Immobilie das Beste des Küstenlebens mit Komfort und Bequemlichkeit. Ganz gleich, ob Sie ein privates Refugium in einer der begehrtesten Regionen Portugals suchen oder eine clevere Investition mit starkem Mietpotenzial anstreben - dieses Studio-Apartment stellt eine herausragende Gelegenheit dar. #ref:ACC081
179.500 €
4.378 €/m²
Grundfläsche 66 m²
Apartamento T0, com garagem, em Albufeira, próximo da praia, ao nível do primeiro piso, com varanda, inserido em empreendimento turístico. O apartamento, com 41m2, é tipo estúdio sendo composto por um espaço multifuncional que combina quarto, sala, kitchenette, casa de banho. No exterior pode desfrutar-se de uma grande varanda, com vista para a piscina. Para maior comodidade, tem ainda uma garagem privativa. Este imóvel está inserido no Aparthotel de um empreendimento turístico que oferece comodidades como piscina, para crianças e adultos, ginásio, e espaços verdes. Localizado perto da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para investimento ou férias. Categoria energética: D Pretende informações detalhadas? Será um prazer acompanhá-lo neste processo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:APA_TH-MA 208
179.500 €
4.724 €/m²
Grundfläsche 41 m²
NOVO PREÇO | T0 no Hotel Clube Oceano 39 m² úteis | Preço: €185.000 | Praia a 500 m....Tipologia: T0, (andar 0)...Área útil: 39 m². Área total declarada: 41,30 m² + varanda...Preço por m²: €5.000/m²...Condomínio: €2.500/ano ( €208/mês)...Condomínio com piscina e ginásio...Acessos: elevadores, acessos adaptados a mobilidade reduzida...Localização: Albufeira, zona central, junto à praia (500 m cerca de 6 minutos a pé)...Inserido no Hotel Clube Oceano...Perfil ideal: pessoa sozinha ou investidor para arrendamento...Localização a 500 m da praia, é como ter uma saída rápida para a areia sempre que quiser, facilita a ocupação por turistas e arrendamentos de curta duração...Amenidades no mesmo espaço, piscina e ginásio no condomínio. .Como usar um serviço já pago no condomínio em vez de procurar instalações fora, reduz deslocações e custos logísticos...Gestão prática: rés-do-chão e acessos adaptados. Como ter a caixa de correio à porta, entrada e saída mais simples para arrendamentos, entregas e manutenção...Custos previsíveis: condomínio anual fixo e preço por m² conhecido. Informação útil para calcular rendimento e planeamento financeiro....Ref.: VILLLA_16 | AMI 24633 | C.E. SCE (telefone) #ref:VILLA_016
180.000 €
3.273 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 70 m²
One-bedroom apartment located in Montechoro, Albufeira, set in a five-storey building, constructed and licensed for residential use, but currently registered as services, with good east-facing sun exposure. With a gross area of 62 m² and a usable area of 55.59 m², the property offers a functional layout and is in used but well-maintained condition, ready to be lived in. It is located in a consolidated urban area, close to shops, services, public transport, and just a few minutes from the beaches and the centre of Albufeira. Note: The unit does not have a residential use license. #ref: 785507
105.000 €
3.621 €/m²
Grundfläsche 29 m²
Studio-Apartments stehen zum Verkauf im bekannten touristischen Komplex Paraíso de Albufeira, mitten im Zentrum von Albufeira. ACHTUNG! Diese günstigeren Apartments befinden sich im Stockwerk -2 (Kellergeschoss) und verfügen über keine Fenster! Die Apartments bestehen aus einem Wohnbereich, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Steinwaschbecken, Satellitenfernsehen, Hintergrundmusik, Telefon, Klimaanlage, Safe und Rauchmelder. Die Kitchenette ist ausgestattet mit zwei Glaskeramikkochfeldern, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirr, Besteck und weiteren Utensilien. Die Anlage liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe sämtlicher Einrichtungen wie Rathaus, Banken, Finanzamt, Post, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte. Das Hotel bietet eine Rezeption, Spielzimmer, eine Bar, eine Poolbar, Restaurants, eine Snackbar am Pool, Konferenzraum, Außenpool, beheizten Innenpool, Jacuzzi, zwei Tennisplätze, Padelplatz, Fußballfeld, Basketball- und Volleyballfelder, Minimarkt, Friseur, Weinkeller, privaten Außenparkplatz sowie einen kostenlosen Sommer-Shuttlebus. Es besteht die Möglichkeit einer garantierten jährlichen Rendite von 5% des Verkaufspreises bei Übergabe der Wohnung zur touristischen Nutzung. Auch 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar! ACHTUNG! DIE GEZEIGTEN FOTOS STAMMEN VON VERSCHIEDENEN APARTMENTS DES HOTELS. #ref:A0-2815-1
192.500 €
3.702 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 52 m²
1-Zimmer-Apartments stehen im bekannten touristischen Komplex Paraíso de Albufeira, im Zentrum von Albufeira, zum Verkauf. Die Apartments bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon, der mit dem Schlafzimmer verbunden ist, einem kompletten Badezimmer mit Steinwaschbecken, Doppelverglasung, Satellitenfernsehen, Hintergrundmusik, Telefon, Klimaanlage, Safe und Rauchmelder. Die Kitchenette ist ausgestattet mit zwei Glaskeramikkochfeldern, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirr, Besteck und weiteren Küchenutensilien. Die Anlage liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Rathaus, Banken, Finanzamt, Post, Supermärkte, Restaurants und Geschäften. Das Hotel bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Rezeption, Spielzimmer, Bar, Poolbar, Restaurants, Snackbar am Pool, Konferenzraum, Außenpool, beheizter Innenpool, Jacuzzi, zwei Tennisplätze, Padelplatz, Fußballfeld, Basketball- und Volleyballplätze, Minimarkt, Friseur, Weinkeller, privaten Außenparkplatz sowie einen kostenlosen Shuttlebus im Sommer. Es besteht die Möglichkeit, eine garantierte jährliche Rendite von 5% des Verkaufspreises zu erhalten, wenn die Wohnung der touristischen Nutzung übergeben wird. Auch Studios und 2-Zimmer-Apartments sind verfügbar! ACHTUNG! DIE GEZEIGTEN FOTOS STAMMEN VON VERSCHIEDENEN APARTMENTS DES HOTELS. #ref:A1-2815
195.000 €
3.000 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 74 m²
This amazing 1 bedroom apartment is located in a luxurious Apart Hotel that offers a wide range of first class facilities and amenities to suit your needs. With a spacious living area, a beautifully decorated bedroom and a balcony with a garden, this apartment is the perfect place to call home or to monetize. Hotel facilities include an indoor and outdoor pool, where you can enjoy a refreshing swim in a relaxing environment. If you are a fitness enthusiast, the fully equipped gym offers everything you need to keep your exercise routine up to date, for a monthly fee. #ref:384230089
96.150 €
3.846 €/m²
Grundfläsche 31 m²
Studio T0 in der Ferienanlage Paraíso de Albufeira (4 Sterne). Dieses Studio befindet sich in einer idealen Lage in einem Hotel, das aufgrund seiner Leistungen und seiner Lage geschätzt wird. Es besteht aus : - Eine ausgestattete Küchenzeile (Kochplatte, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank) für eine vollständige Selbstversorgung. - Ein Badezimmer mit Badewanne. - Einem Balkon mit Blick auf die Allee. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Telefon, Hintergrundmusik, Satellitenfernsehen und einen Safe. Das Warmwasser wird über eine zentrale Anlage bereitgestellt. Diese Wohnung ist gemäß den Regeln des Komplexes für touristische Zwecke bestimmt und ermöglicht eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen. Mietinvestition: Das Apartment kann an die Betreibergesellschaft des Hotels vermietet werden, wodurch ein jährliches Einkommen von 2.500 € erzielt wird. Persönliche Nutzung: Um persönliche Aufenthalte in einer angenehmen Umgebung zu genießen. Der Eigentümer profitiert von exklusiven Vorteilen: 20 % Ermäßigung auf Speisen und Getränke im Hotel. 10 % Ermäßigung auf Corporate Services (Ausflüge, Wasserparks, Sightseeing). Nebenkosten und Gebühren - Eigentumsgebühren: 504 € pro Jahr (42 € pro Monat). - Persönliche Nutzung: Wasser und Strom - Vermietung an Touristen: Die Kosten für Wasser und Strom werden von der Verwaltungseinheit übernommen. Annehmlichkeiten des Hotels (einige Dienstleistungen sind kostenpflichtig) Das Paraíso de Albufeira bietet eine umfassende Palette an Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt: - Restaurant & Bar, Außen- und Innenpool, Jacuzzi, Minigolf, Paddle-Tennis, Health Club, Fitnessstudio, Spielzimmer, Friseur und Geschäfte. **Diese Wohnung stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer prestigeträchtigen touristischen Umgebung mit exklusiven Dienstleistungen dar, sowohl für den Eigengebrauch als auch für attraktive Mieteinnahmen.** #ref:SAFTI:006467
150.000 €
8.333 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 20 m²
Kleine Villa in der Innenstadt von Albufeira, die komplett renoviert werden muss. Der Wiederaufbau einer Villa im Stadtzentrum von Albufeira kann eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, einen einzigartigen Raum in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu schaffen. Die 20 m² große Villa besteht aus zwei Stockwerken und hat zudem Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ideal für alle, die einen Ausflug am Strand suchen, sei es für Urlaub oder Monetarisierung! In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Nachtleben. Ausgeschlossen von der SCE gemäß Dekret-Gesetz Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. #ref:226240106
179.500 €
4.378 €/m²
Grundfläsche 66 m²
Apartamento T0 à Venda em Albufeira Apartamento T0 (estúdio) localizado no Luna Clube Oceano, em Albufeira, uma das zonas mais procuradas do Algarve para férias e investimento turístico. Com 41 m² de área interior, o imóvel é composto por um espaço multifuncional que integra zona de quarto e sala, kitchenette, casa de banho completa e uma ampla varanda com cerca de 25 m². Localizado no primeiro andar, tem vista direta para a piscina, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre. Inserido num aparthotel turístico, o Luna Clube Oceano oferece um conjunto de comodidades que valorizam o imóvel, incluindo piscinas para adultos e crianças, ginásio, espaços verdes e zonas comuns bem cuidadas. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se a curta distância da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, bem como de comércio, restauração e serviços. Este apartamento já com ar condicionado, é uma excelente opção tanto para férias como para investimento, beneficiando do enquadramento turístico do empreendimento. Lugar de garagem incluído no preço O valor do condomínio é pago em duas prestações semestrais: 1.º semestre (até 31/05): 1.217,19 € 2.º semestre (até 30/06): 1.217,19 € Uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel no Algarve com potencial de rentabilidade e localização privilegiada. #ref:EST_25
