Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Albufeira, Algarve, Portugal, bis 1.000.000 €

3-bedroom flat for sale, fully renovated 3-bedroom flat, located in a building with 5 apartments, in a residential area, a few minutes walk from Rua Sá Carneiro and the famous Rua dos Bares, a central location with good access to all main services. Composition of the property Entrance hall, built-in dispenser Living and dining room with access to the terrace Fully equipped kitchen 2 Suites with balcony, built-in wardrobes Built-in wardrobe bedroom Bathroom with a shower tray Laundry Terrace with deck, barbecue, worktop with sink and hob. Location and Amenities In the immediate vicinity, you can enjoy a wide range of services: Supermarkets, restaurants, and banks Hospitals, pharmacies, and schools Municipal swimming pools, leisure, and sports spaces Golf Courses: Balaia Village, Pine Cliffs, and Salgados Excellent access to Via do Infante (A22) and A2 A few minutes away, you will also find the charming ’Old Town’ of Albufeira, where you can taste the traditional gastronomy of the Algarve and enjoy one of the most well-known nightlife areas in the region. About Albufeira The old fishing village has become one of the largest tourist hubs in the country and is now the Portuguese city with the largest number of foreign residents. Renowned for its hospitality, quality of life, mild climate, and stunning landscapes, Albufeira is a privileged destination for both living and investing. Complete follow-up We work with rigor and excellence, ensuring full monitoring of the process, from the visit to the deed. Want to know more? Contact us for more information or to schedule your visit. Do not hesitate to contact us! #ref:APA_847

Mit einer privilegierten Lage, nur 300 Meter vom atemberaubenden Strand Praia dos Alemão in Albufeira entfernt, bietet dieses prächtige Penthouse der Typologie T3 eine einzigartige Gelegenheit, das Beste zu genießen, was die Region zu bieten hat. Dieses exklusive Anwesen mit Panoramablick auf das Meer verbindet Luxus, Komfort und natürliche Schönheit. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und auf der Dachterrasse und gewährleistet absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 270 m2 ist der Raum geschickt gestaltet, um den Eintritt von natürlichem Licht zu maximieren und eine atemberaubende Aussicht zu bieten. Das Wohnzimmer mit großen Fensterspannen, die sich auf eine geräumige Terrasse öffnen, von der aus der Meerblick so weit reicht, wie das Auge reicht, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Freunden, ist eine Einladung, die unvergesslichen Sonnenuntergänge über dem glitzernden Wasser zu betrachten. Die Küche, modern und komplett ausgestattet, verfügt über hochwertige Oberflächen und ein funktionales Design. Die Integration zwischen Küche und Esszimmer schafft ein Gefühl von offenem Raum und macht es ideal für alltägliche Mahlzeiten und besondere Anlässe. Die drei Schlafzimmer sind elegant gestaltet, um Komfort und Ruhe zu bieten. Insbesondere das Hauptschlafzimmer ist eine geräumige Suite, die einen ruhigen Rückzugsort mit Meerblick bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenso charmant und teilen sich das soziale Badezimmer. Im Untergeschoss des Gebäudes verfügt diese Wohnung über 2 Parkplätze und 2 Abstellräume. Neben der Schönheit des Innenraums bietet diese Wohnung auf der obersten Etage auch Zugang zu einem Freizeitbereich auf dem Dach, in dem Sie Liegestühle, die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, und Sitzbereiche im Freien genießen können. Dies ist der perfekte Ort, um sich an einem heißen Sommertag abzukühlen oder einfach nur unter dem Sternenhimmel zu entspannen. Die Lage könnte nicht besser sein, nur 300 Meter vom Praia dos Alemãoes entfernt, berühmt für sein kristallklares Wasser und seinen goldenen Sand, so dass die Einheimischen jederzeit ins Meer eintauchen können. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Stadt Albufeira eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, hochwertige Restaurants, charmante Geschäfte und ein pulsierendes Nachtleben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern ein wahres Juwel ist, das eine spektakuläre Lage mit elegantem Design und außergewöhnlichem Komfort verbindet. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie bietet ein anspruchsvolles Strandleben, das wirklich außergewöhnlich ist. #ref:A3-01 (PR-162)

3 bedrooms, balcony, barbecue and lift, in a privileged location in Albufeira, close to Praia da Oura and shops, restaurants and services. Imagine starting the day with peace of mind and ending the afternoon on the balcony and a relaxed meal and good times with family or friends. It is this feeling of comfort and well-being that this 1+2 bedroom flat, located on the 5th floor of a building with a lift, provides. Upon entering, we find a cosy entrance hall, which leads to the different areas of the house. The large living and dining room, bright and comfortable, benefits from direct access to the balcony, a perfect space to have breakfast, relax at the end of the day or receive friends. The fully equipped and furnished kitchen offers everyday practicality, while the pantry adds important storage capacity. The flat also has 3 comfortable bedrooms and a bathroom with shower. Outside, the balcony with barbecue invites you to prolong the moments of conviviality and enjoy the pleasant Algarve lifestyle. The location is another of the great attributes of this property. It is within walking distance of supermarkets, restaurants, shops, services and leisure areas, allowing practical use in everyday life and an excellent connection to the main points of interest in Albufeira. Approximate distances: ALDI II - Corcovada: 900 m Sexy Meat Restaurant: 750 m Oura Beach: 2.2 km Albufeira city centre: 2.4 km Albufeira Terrace Shopping Centre: 2.6 km Financial information: Condo fee: 18 €/month IMI: 185 €/year With a functional distribution and generous spaces, the property brings together everything you are looking for to enjoy Albufeira in comfort, whether as a permanent residence, holiday home or investment. The combination of 3 bedrooms, outdoor space, barbecue, lift and a location close to the beaches and services makes this property an option to consider for those looking for a versatile property in Albufeira. Schedule your visit and come and discover in person everything this flat has to offer. At City HOME we share our properties with real estate consultants and real estate agencies holding an AMI license, because we believe that together we do more for our clients. If you are a real estate professional and have a qualified client for this property, please contact me. #ref:City-26-90A

EXCLUSIVE V3 VILLA WITH 229M² WAREHOUSE AND PANORAMIC TERRACE | PADERNE, ALBUFEIRA We present a unique property of extraordinary dimensions situated in the welcoming village of Paderne, in the municipality of Albufeira. Set on a private plot of 614.20 m², this villa develops across two independent and interconnected floors, totalling an impressive gross construction area of 549.76 m². A rare opportunity in the Algarve that combines the lifestyle of a spacious family villa with enormous commercial, industrial or investment potential. GROUND FLOOR (Multi-Use / Commercial Space): The ground floor, which formerly housed the local market, stands out for its ample areas and robust structure. It features a main warehouse of 228.76 m² (18.60 m x 12.30 m), a second storage/shed space, 2 bathrooms with ventilation and direct access to an exterior courtyard. It also has an internal staircase connecting to the 1st floor. This is the ideal space for a multi-vehicle garage, private collection storage, workshop, creative studio, logistics centre or conversion into a commercial/tourism project. 1ST FLOOR (Spacious and Bright Residential Space): The upper floor offers functional layout, excellent natural light and very spacious rooms: Common Room of 25.00 m² with direct access to the main balcony; 3 Spacious Bedrooms: 13.60 m² | 13.12 m² | 12.00 m²; Dining Area: Functional kitchen of 13.00 m² combined with an independent pantry of 7.00 m²; 2 Bathrooms: One main complete bathroom of 7.98 m² and one service bathroom of 2.52 m²; Circulation and Storage: Entrance hall of 7.40 m², distribution corridor of 10.80 m² and a dedicated linen room/pantry of 3.64 m²; Upper Terrace: At the top of the villa is a spacious accessible terrace of 228.76 m², offering an open panoramic view over the surrounding landscape. COMFORT AND AMENITIES: Equipped with solar panel for water heating, central oil heating system, water tank, mains water supply, automatic access gate and pre-installation for electric stair lift (ensuring accessibility). Located in a quiet and authentic area of the Algarve, with good access to the A22 and just minutes from the beaches and centre of Albufeira. Don’t miss this multifaceted opportunity. Schedule your visit now! #ref: 1008473

3 bedroom villa in a gated community with only 5 villas, swimming pool, garage for 2/3 cars and 258 m² of gross area. Discover this elegant 3 bedroom townhouse, set in an exclusive gated community consisting of only four villas, where privacy, comfort and quality of construction come together to provide a unique lifestyle in the Algarve. With a gross area of 258 m², this villa is distributed over basement, ground floor and ground floor, presenting a functional organisation and excellent sun exposure that favours the entry of natural light in all rooms. On the main floor, the large open space living room with 32.50 m² stands out, integrated with a modern fully equipped kitchen with built-in Haier appliances. The private terrace with barbecue and direct access to the communal pool provides the ideal space to enjoy the Algarve climate. The private area consists of a suite with a balcony, two additional bedrooms and two full bathrooms, offering comfort and functionality for the whole family. The basement has a private garage with 52.10 m², capacity for 2 to 3 cars, storage and direct access to the interior of the house. - Main features: - Covered Area: 258 m² - Gated community with only 4 villas - Exclusive communal pool - Closed garage for 2/3 cars - Open space room with 32.50 m² - Fully equipped kitchen with Haier appliances - Terrace with barbecue - Suite with balcony - Excellent sun exposure - Ready to move in Located next to the N125, it benefits from quick access to beaches, shops, services, schools and the main roads of the Algarve, reconciling tranquillity and convenience. The property is fully regularised, without any encumbrances or charges. Schedule your visit now and discover an excellent opportunity for own housing, holiday home or investment. At City HOME we provide free legal support and certified credit intermediation. We share on a 50/50 basis with all consultants and agencies with a valid AMI license. #ref:City-26-39A

High-End Attached 3 bedroom villa Under Construction, located between Vilamoura and Olhos de Água this modern villa combines comfort, functionality, and an exceptional lifestyle. Just 10 minutes from the beach, it offers the perfect setting for a relaxing, enjoy easy access to the coast, ideal for leisure and outdoor living. With a total construction area of 202 sq.m. you will find on the ground floor a fully equipped open kitchen with an adjacent laundry room, spacious bright lounge with direct access to the covered terrace, one en suite bedroom and a guest toilet. On the first floor you will find 2 spacious en suite bedrooms all with access to the exterior terraces. Underfloor heating, electric shutters in the bedrooms, and central air conditioning for year-round comfort., solar panels for heating hot water. Durable and elegant materials for long-term value and style. Privacy in a Modern Setting: Thoughtfully designed to offer a high degree of privacy in a semi-detached layout. Private swimming pool and gardens. In the basement you have 3 private parking spaces 2 of which has plugs for charging your vehicle. An ideal opportunity to invest in quality property for full time living or as a second home. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:MB258548A

ïiFantástica Moradia geminada, com tipologia tipo T4, inserida num condomínio com jardins e estacionamento, a 10 min do centro de Albufeira e das praias locais, a 35min do Aeroporto de Faro. » Praia da Oura» Praia de Santa EuláliaComposta por uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social, uma sala de estar e jantar com vista para o terraço e piscina. Acesso à cave por escada interior, onde encontramos uma garagem Box para dois carros e arrumos. No piso superior temos três quartos dos quais um em suite, e mais uma casa de banho totalmente equipada para servir os outros dois quatros.» Quarto em suiteNo exterior encontramos um terraço com piscina privativa.Temos aqui, uma excelente opção para uma casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Venha visitar a Moradia Modelo e sinta-se em casa. Agende a sua visita! Contacte-me!» Moradia Modelo InformaçãoNa KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outros Equipamentos - Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:1210-1966

Neubau in Branqueira unweit von Albufeira, bestehend aus 15 Reihenhäusern des Typs T3 mit Terrasse, Pool und seitlichem Meerblick. Die Villen umfassen 3 Etagen und wurden mit einer hohen Ausstattung gebaut und sind mit Klimaanlage und Vorinstallation für Zentralstaubsauger ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine Boxgarage und ein Abstellraum mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses; Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche im offenen Raum mit Speisekammer, Waschküche und Service-WC; Die 1. Etage umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon en-suite und ein Badezimmer. Es ist etwa 1 km vom Golfplatz Balaia und weniger als 2 km von den herrlichen Stränden von Santa Eulália und Maria Luísa entfernt. Weniger als 20 Autominuten vom renommierten Golfplatz Pine Cliffs und den fünf Golfplätzen von Vilamoura entfernt. In der Nähe finden Sie einige lokale Geschäfte, einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, mehrere Cafés, Bars und zwei gute Restaurants. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme! #ref:GA-9570.5

Entdecken Sie diese elegante Villa mit 3+1 Schlafzimmern, eingebettet in die exklusive, bewachte Wohnanlage Villas Canteiro, eine Siedlung mit nur 11 Doppelhaushälften an der Pergola, die zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauqualität in einer privilegierten Lage in Ferreiras vereint. Diese Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und zeichnet sich durch ihre hervorragenden Oberflächen, die Funktionalität der Räume und die hochwertige Ausstattung aus und bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil. Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem großen Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raum mit Küche führt, was eine helle und harmonische Umgebung schafft. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Büro, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder einen multifunktionalen Raum benötigen, ein Service-Bad, eine geschlossene Garage und einen angenehmen privaten Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus - perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich der privateste Bereich des Hauses. Das Highlight ist die geräumige Master-Suite mit einem privaten Badezimmer und einer großzügigen Terrasse. Diese Etage verfügt außerdem über zwei weitere große und helle Schlafzimmer, die von einem modernen, vollwertigen Badezimmer unterstützt werden. Die Eigentumswohnung bietet außerdem einen angenehmen Gemeinschaftspool, der eine ruhige und sichere Umgebung für die ganze Familie bietet. Zu den Ausstattungen, die der Villa den Wert verleihen, gehören Klimaanlagen, Solarpanels zur Heizung von Sanitärwasser, automatisierte elektrische Fensterläden und verschiedene Lösungen, die Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden gewährleisten. Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, mit hervorragenden Flächen, hochwertigen Oberflächen und einer exklusiven Eigentumswohnung, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und besuchen Sie Ihr nächstes Zuhause. #ref:MOR_512-TR

Magnífica moradia térrea situada na prestigiada urbanização Balaia Village, em Albufeira. Implantada num generoso lote de 800 m², esta propriedade é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, amplos espaços exteriores e proximidade às praias e a todos os serviços essenciais. A moradia dispõe de 5 divisões assoalhadas bem distribuídas, incluindo uma confortável sala de estar, cozinha funcional, dois quartos de banho, vestíbulo, corredor e despensa, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. No exterior, destaca-se o espaçoso logradouro, perfeito para momentos de lazer, criação de jardim ou até instalação de piscina. Conta ainda com terraço e abrigo para viatura, garantindo comodidade adicional. Principais características: Moradia térrea (1 piso) Área bruta de construção: 190,5 m² Área bruta privativa: 160 m² Lote de terreno com 800 m² 2 casas de banho Terraço e ampla área exterior Abrigo para carro Inserida em zona residencial calma e consolidada Uma excelente oportunidade para viver com conforto ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. #ref:MOR_495-TR

ALBUFEIRA | TOP FLOOR | DUPLEX | 3 BEDROOMS | 145 SQ M | SEA VIEW | 5 BALCONIES | ADULT POOL AND CHILDREN’S POOL In the heart of Albufeira, this elegant top-floor duplex apartment stands out for its generous spaces, excellent sun exposure, multiple outdoor areas and stunning sea views, offering a rare combination of comfort, privacy and location. With 145 sq m of usable area, the apartment is spread over two floors with a very functional layout. On the ground floor, you’ll find the more private area, comprising two bedrooms with balconies and built-in wardrobes, and a bathroom, providing comfort and independence. The first floor is dedicated to the social area and includes a third bedroom with balcony access, a bathroom, a spacious living room and a fully equipped open-plan kitchen. It is on this floor that you’ll find the generous balconies and terraces, designed to fully enjoy the outdoors and the pleasant sea views. The living room, measuring 26 sq m, features a fireplace and triple south, east and west exposure, benefiting from exceptional natural light throughout the day. The property has a total of five balconies, including a magnificent balcony/terrace of 23 sq m, creating several outdoor spaces for dining, leisure moments or simply to enjoy the Algarve climate and landscape. Set within a gated community with gardens and access to two communal pools, the property also benefits from integrated storage, reversible air conditioning, fibre optic and cable television. Access via digital keypad adds security and peace of mind. The location is privileged, just 200 metres from Albufeira town centre and a shopping centre, approximately 3 km from Praia dos Pescadores and 35 km from Faro International Airport. A bright, spacious property in very good condition, where the sea view, outdoor spaces and duplex layout make all the difference ideal as a permanent residence, holiday home or investment in the Algarve. #ref: 1003869

Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse in Albufeira, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einem zeitgemäßen Design ausgestattet wurde, das Eleganz und Komfort vereint. Im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantik und ermöglicht es Ihnen, in jedem Raum ein exklusives Ambiente zu genießen. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern, die auf eine private Terrasse führen, wo sich das Meer bis zum Horizont erstreckt. Der angrenzende Essbereich vermittelt ein Gefühl von Raffinesse und bietet die perfekte Atmosphäre für stilvolle Empfänge. Die moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Bora Xbo-Backofen, eine Miele-Geschirrspülmaschine und Induktionskochplatte, ein eingebauter Miele-Dunstabzug sowie ein Weinkühler von Le Chay. Arbeitsplatten aus Basalt und Edelstahl-Details unterstreichen Haltbarkeit und elegantes Design. Der private Bereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die alle ein Gefühl von Wärme und Exklusivität vermitteln. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium der Luxusklasse mit begehbarem Kleiderschrank, Schminkbereich und einem Badezimmer, das mit Naturstein aus Florenz verkleidet ist. Zusätzlich verfügt es über eine vollautomatische Geberit Aquaclean Mera Comfort Toilette sowie eine beheizte Wand für höchsten Komfort. Im Außenbereich erwartet Sie eine große Panoramaterrasse mit Lounge-Bereich und spektakulärem Blick auf die Stadt und das Meer - der perfekte Ort zum Entspannen oder zum stilvollen Empfangen von Gästen. Das Penthouse verfügt außerdem über Klimaanlagen in allen Räumen, einen privaten Stellplatz für drei Fahrzeuge und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft - bezugsfertig. In diesem Penthouse zu wohnen bedeutet mehr als nur Eigentum zu besitzen - es ist die Einladung, den einzigartigen Lebensstil Albufeiras zu genießen. Berühmt für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare Wasser, vereint die Stadt Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Tagsüber können Sie versteckte Buchten entdecken, entlang des Yachthafens spazieren oder Wassersport treiben; abends verwandelt sich Albufeira in ein kosmopolitisches Ziel mit lebendigem Nachtleben, Gourmetrestaurants und stilvollen Bars am Meer. Dennoch bewahrt die Stadt ihre authentische Algarvische Identität mit Kopfsteinpflasterstraßen, lokalen Märkten und mediterraner Küche. Mit einem ganzjährig milden Klima und einer privilegierten Lage ist dieses Penthouse nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung zu Exklusivität, Raffinesse und der lebendigen Energie der Algarve. Hometown - Engagement, Transparenz und Immobilien-Exzellenz Seit 2018 hat sich Hometown als Referenz im Immobiliensektor etabliert und zeichnet sich durch stetiges Wachstum und das Vertrauen unserer Kunden aus. Unser Team arbeitet mit Professionalität und Hingabe, in einem Umfeld, das von Kooperation, Transparenz und Ethik geprägt ist. Warum Hometown wählen? Persönliche und individuelle Betreuung vom Erstbesuch bis zum After-Sales-Service Erfahrenes Team mit maßgeschneiderten Lösungen Anerkennung in der Branche mit zwei Immobilienpreisen im Jahr 2024 Unerschütterliches Engagement für die Zufriedenheit unserer Kunden Bei Hometown verkaufen wir nicht nur Immobilien - wir schaffen dauerhafte Vertrauensbeziehungen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einen Immobilienservice, der Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:HTP-0984

Welcome to this magnificent luxury apartment in Albufeira the perfect retreat for those seeking comfort, elegance, and an exceptional quality of life. Set within a prestigious private condominium, this spacious 3-bedroom, 3-bathroom penthouse combines sophistication with convenience in a truly stunning setting. Upon entering, you are greeted by a generous entrance hall leading to a bright living area and a fully equipped kitchen, creating a harmonious and inviting atmosphere. Outside, over 60 sq.m. of terraces allow you to enjoy your barbecue area or simply relax at the end of the day. The condominium stands out for its outstanding amenities: two swimming pools a large main pool and another dedicated to children perfect for family leisure. For the more active, there is also a tennis court, ensuring entertainment and well-being at any time of day. The location is truly privileged: the beach is just a short walk away, and the Balaia Golf Course is only 300 m from the property. In addition, a wide variety of renowned restaurants both local and international are within walking distance. With all this comfort, exclusivity, and proximity to the area’s best attractions, this apartment is the ideal choice for those who value a refined and practical lifestyle. Don’t miss the opportunity to make this exceptional property your new home. Schedule your visit today! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:A258764P

Eine 2+1-Zimmer-Villa in der Encosta da Guia Condominium in der Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, mit 151,80 m² privater Bruttofläche und 58,20 m² abhängiger Bruttofläche. Diese Immobilie, die sich über drei Stockwerke erstreckt, vereint großzügige Innenräume, private Außenbereiche, Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer strategischen Lage an der Algarve, ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition. Der Anteil wird für Wohnraum verwendet, mit der Typologie T2+1 und integriert in ein Gebäude unter dem horizontalen Eigentumsregime. Die Villa hat eine funktionale Verteilung mit klar definierten Gemeinschaftsbereichen, gutem Zugang zu natürlichem Licht und direkter Anbindung an die Außenwelt. Das Wohnzimmer verfügt über große verglaste Öffnungen und Zugang zu einer Terrasse, was eine praktische Beziehung zwischen dem Innenraum und den Freizeitbereichen der Eigentumswohnung schafft. Die Küche mit einfachen und funktionalen Linien sorgt für mehr Organisation und Komfort im Alltag. Im privaten Bereich verfügen die Schlafzimmer über gutes Licht und Kleiderschränke, die Komfort und Stauraum bieten. Die Badezimmer zeichnen sich durch eine sorgfältige und funktionale Präsentation aus, mit einem Duschbecken und zeitgenössischen Ausstattungen. Die Verteilung auf mehrere Etagen ermöglicht es, die sozialen, privaten und unterstützenden Bereiche auf natürliche Weise zu trennen, wobei Privatsphäre und Vielseitigkeit in der Nutzung geschätzt werden. Die Außenfassade ist eine der Hauptstärken der Immobilie. Die Villa verfügt über Terrassen und Balkone mit Blick auf die Gartenbereiche und den Pool der Eigentumswohnungen und bieten eine angenehme Umgebung für das Essen im Freien, Ruhe oder Urlaubsaufenthalte. Die Existenz einer Garage und der angrenzenden Bereiche erhöht Funktionalität, Stauraum und Bequemlichkeit, insbesondere für dauerhafte oder saisonale Nutzung. Die Eigentumswohnung bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem Gemeinschaftspool, Grünflächen und einer gepflegten Umgebung auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.720 m². Die Lage in Guia ermöglicht es Ihnen, von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Stränden, Golfplätzen, Albufeira, Armação de Pêra und den Hauptzufahrten der Algarve zu profitieren. Für nationale und internationale Käufer ist dies eine interessante Gelegenheit aufgrund der Kombination aus Lage, großzügigen Flächen, Eigentumswohnung mit Schwimmbad, Parkmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial. Guia ist aufgrund seiner zentralen Lage, der Nähe zur Küste und der starken touristischen Nachfrage in der Gemeinde Albufeira ein begehrtes Gebiet sowohl für Wohn- als auch für Zweitwohnsitze und Investitionen. Hauptmerkmale: Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer bewachten Wohnanlage Lage in Guia, Albufeira Encosta da Guia Condominium, Rua de São Sebastião 151,80 m² Bruttoprivatfläche 58,20 m² abhängige Bruttofläche Fraktion verteilt sich auf drei Stockwerke Heller Raum mit Zugang nach draußen Möblierte Küche Schlafzimmer mit gutem Licht und Kleiderschränken Terrassen und Balkone Blick auf Pool und Garten Garage und Unterstützungsbereiche Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen Ausgezeichnete Option für Wohnhaus, Ferienhaus oder Investition Eine Villa mit überdurchschnittlichen Flächen, guter Sonneneinstrahlung und Zugang zu einem Schwimmbad, an einer praktischen und wertvollen Lage an der Algarve. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:AR_1422

3+1 Schlafzimmer Stadthaus in einer geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool, zum Verkauf in Ferreiras. Nur 6 km von Albufeira entfernt, in einer der Gemeinden der Gemeinde Albufeira, die sich in den letzten Jahren am stärksten entwickelt hat, ist Ferreiras nicht nur sehr einladend, sondern bietet auch eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in den unterschiedlichsten Gegenden sowie eine Reihe von Freizeitgeräten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Diese schöne 3-stöckige Villa besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und einem Badezimmer. Im 1. Stock finden wir zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und eines dieser Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Im 2. Stock haben wir auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Raum, der in eine Waschküche umgewandelt wurde, aber zu einem Büro/Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse werden kann. Im Untergeschoss und mit direktem Zugang vom Haus aus haben wir auch einen guten Garagenbereich mit Platz für 2 Autos und einen immer nützlichen Abstellraum. Neben den hervorragenden Gegenden, die die Villa bietet, machen uns Aspekte wie gute Gespräche, gute Oberflächen, gute Ausstattung und eine gut gepflegte Eigentumswohnung mit Swimmingpool mit einem sehr familiären Charakter zur richtigen Option für Sie und Ihre Familie. Kommen Sie und entdecken Sie all diese Details, indem Sie jetzt Ihren Besuch buchen. #ref:GAP-10068

Oportunidade para investimento ou habitação própria em Vale Navio, uma zona residencial tranquila e valorizada de Albufeira. Inserida num generoso lote de 950 m², esta moradia térrea independente T3, com 90,30 m² de área de implantação, dispõe de piscina e de um terraço principal orientado a sul, com ligação à sala de estar e proximidade à zona dos quartos. Situada num beco sem saída, beneficia de grande tranquilidade e de um ambiente residencial muito agradável. O imóvel necessita de renovação integral, representando uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida numa zona onde a oferta de moradias independentes com piscina é escassa. Vale Navio é reconhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade às praias, serviços e acessos de Albufeira, reunindo características muito procuradas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Num mercado em que os imóveis novos apresentam valores muito elevados, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização, pela localização e pelo conjunto de características cada vez mais difíceis de reunir: moradia térrea, independente, com piscina e terreno generoso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Se necessário, poderá também ser estudada uma solução de financiamento ajustada ao seu perfil. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061288

Moradia muito bem localizada e espaçosa, perto do centro de Albufeira, sensivelmente a 1000 metros a pé do centro velho de Albufeira, com piscina privada e licenciada, com água aquecida, tem 3 quartos e 2 casas de banho. Na cave tem 1 quarto e sala de jogos, que poderá ser transformada para outros fins, no r/c tem cozinha equipada, com despensa, sala espaçosa com lareira, e wc com duche, no primeiro andar há 2 belos quartos com roupeiros embutidos e varandas e uma casa de banho completa e espaçosa. Na zona da piscina tem área de lazer, churrasco, chuveiro etc. Fica situada numa rua calma, com supermercado, café, restaurante e Centro de saúde, mas fica a distância a pé do centro. Em frente há um belo jardim que acompanha todo o trajeto até ao centro de Albufeira. A moradia está em excelente estado. Não perca esta oportunidade de morar perto do centro, mas longe da confusão. Sensivelmente a 20 minutos a pé da Praia dos Pescadores e do Peneco em Albufeira, bem como tudo o que o centro de Albufeira tem para oferecer. Já teve licença de AL para aluguer de férias, neste momento cancelada, mas existe a possibilidade de voltar a ter e ser um ótimo investimento para quem escolher essa opção. Escritura só poderá ser efectuada a partir de Setembro 2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054699

REAL ESTATE INVESTMENT and/or HOUSING DETACHED VILLA WITH 3 BEDROOMS A fantastic 3-bedroom detached villa (V2 + 1), set in a plot of 1028 m2, in an excellent location. Completely renovated with high standard materials and designed to meet all your needs. The bedrooms have built-in wardrobes, excellent areas, huge balconies overlooking the countryside and garden. On the ground floor, where the villa is located, there is a large living room with a fireplace, a dining room, two en suite bedrooms and a guest bathroom. The kitchen is fully equipped, with access to a large garden with a huge swimming pool, leisure area and bbq. All areas have air conditioning. The pool has salt treatment and is heated. Ground floor villa with 3 bedrooms, two bathrooms and access to a large terrace area. It also has a storage room and a huge car parking area, as well as an outside storage room. The complex where the villa is located has a reception, laundry, children’s playground, games field, in-house cleaning service, maintenance service and private security. It is in a fantastic location, close to the four swimming pools that make up the complex, one of which is heated. Occupants of the properties have the option of using the two restaurants, which offer the best in international and Portuguese cuisine. There are also snack bars, ideal for a light meal by the pool. With the possibility of obtaining a local accommodation (LA) licence, it is ideal for investment, with an excellent annual return, or for own housing. This villa enjoys a strategic location, with schools, shops and countryside, just 2 km from the historic centre of Albufeira and 35 km from Faro airport. You’ll be in the heart of the action, surrounded by everything a city has to offer. Discover Albufeira and the Algarve. Albufeira is a charming coastal town in the Algarve, in the south of Portugal. It began as a picturesque fishing village and has grown into a renowned holiday destination, famous for its long golden sandy beaches and lively nightlife. Today, local fishermen operate in the modern marina, which is also the starting point for boat trips, snorkelling and dolphin watching cruises. The town is known for its colourful buildings and the seafront promenade, which offers breathtaking views. Choose IAD for your property journey. By choosing an IAD consultant you will benefit from the support of the largest network of independent property consultants in Portugal. IAD is a network of estate agents based on an innovative model that values the close relationship between the estate agent and the client. The success of the IAD group is evident in the thousands of consultants, online adverts and successful transactions. Count on us to make your dream of owning this incredible flat in Albufeira come true. Don’t miss out on this unique opportunity! Book your visit now and make this flat your new haven in the Algarve. Contact us today for more information and to explore this exceptional offer. #ref: 139189

2+1-Zimmer-Wohnung in Guia, Albufeira, Faro, renoviert. ANGEBOT AUF KARTE FÜR DEN WERT DER URKUNDE Renoviertes Haus mit 3 Zimmern in einer privaten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, das eine ruhige und exklusive Atmosphäre in Guia, Albufeira, bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss und gut genutzten Räumen, ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit 32,50 m², der harmonisch mit der ausgestatteten Küche (13,20 m²) verbunden ist. Diese ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet und garantiert so praktischen Alltagskomfort. Eine vollständige Gästetoilette sowie eine Terrasse mit Grill, die direkten Zugang zum Wohnbereich, zur Küche und zum Gemeinschaftspool der Wohnanlage bietet, runden diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Suite mit 15,80 m² und eingebautem Kleiderschrank sowie ein weiteres komplett ausgestattetes Badezimmer (5,70 m²). Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer - eines mit 12,10 m² und eingebautem Kleiderschrank und ein vielseitiges Zimmer mit 11,50 m², das als Büro genutzt werden kann - sowie ein zweites komplett ausgestattetes Badezimmer (5,40 m²). Im Untergeschoss (-1) befindet sich eine geschlossene Garage mit 52,10 m², die über eine Treppe direkten Zugang zum Erdgeschoss des Hauses bietet, sowie ein Abstellraum mit 7 m², ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Organisation des Haushalts. Die Lage in Guia, Albufeira, ist ein großer Pluspunkt, mit Nähe zu Grünflächen, Apotheke, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag sehr komfortabel macht. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool unterstreicht das Potenzial für Freizeit und Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein renoviertes Haus mit guter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und praktischer Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie im Detail kennenzulernen. Dieses Angebot kann KI-generierte Fotos für die Immobilienpräsentation enthalten. #ref:HAB_460

Refurbished 3 bedroom single storey villa, furnished and equipped, with parking for 2 cars, outdoor space and quiet location in Guia, Albufeira. Are you looking for a ready-to-move-in house, with outdoor space and in a quiet location? This 3 bedroom single storey villa, completely refurbished, furnished and equipped, may be the right option for you. Located in Guia, Albufeira, in a quiet residential area with a one-way street, the property combines comfort, functionality and good access, being close to shops, services, beaches and the main attractions of the Algarve. With great sun exposure and unobstructed views, the villa also benefits from quick access to the N125 and the A22, making it easy to travel to Albufeira and other areas of the Algarve. An interior designed for everyday life. The social area stands out for its large and bright living room with fireplace, connected to the dining room, creating a cosy and versatile environment for moments of rest and conviviality. The fully refurbished and equipped kitchen has an electric hob, oven, extractor fan, refrigerator, water heater, washing machine and dishwasher. Direct access to the terrace allows you to extend the use of the kitchen to the outside and enjoy outdoor dining. The private area consists of: 1 bedroom en suite; 2 bedrooms with storage on mezzanine, making smart use of the available space; 2 full bathrooms, one with bathtub and the other with shower; 1 guest bathroom. Outside to enjoy the Algarve Outside you will find a space designed to enjoy the sunny days, with a lounge, removable pool with deck and social area. The property also has private parking for two cars inside the lot, an asset for permanent use or during holiday stays. For added comfort, the three bedrooms are equipped with air conditioning. One house, several possibilities Due to its configuration, location and state of conservation, this villa adapts to different projects: permanent residence, holiday home or investment. In addition to being sold furnished and equipped, it allows immediate use, without the need to start by equipping the house. Main features 3 bedroom single storey house; Completely refurbished; Sold furnished and equipped; 1 suite + 2 bedrooms; 3 bathrooms + 1 guest bathroom; Air conditioning in the three bedrooms; Living room with fireplace; Refurbished and equipped kitchen; Outdoor lounge; Removable pool with deck; Private parking for 2 cars; Great sun exposure; Unobstructed views; Quiet residential area; Excellent access to the N125 and the A22. Location and distances: Guia Centre - 300 m Algarve Shopping - 1.7 km Zoomarine - 1.6 km Galé Beach - 7 km Faro International Airport - 42 km A refurbished villa, ready to move in and with outdoor space, in a quiet and practical location in Guia, Albufeira. If you are looking for a house to live in, enjoy on holiday or monetise, this villa deserves to be visited. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:City-26-56A