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Premium
250.000 € 1.894 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 196 m²
Excellent 3-Bedroom Apartment in Granja - Next to Alijó We are pleased to present this fantastic apartment with a total area of 196 m², including a large private garage of 60 m², located in a quiet and pleasant residential building constructed in 2009. Situated in Granja, next to Alijó, this property combines tranquility, comfort, and close proximity to all essential services. Main features: 3 spacious and bright bedrooms 2 full bathrooms Large and functional kitchen Separate laundry room Living room and dining room with excellent natural light Ground floor with easy accessibility Private closed garage with 60 m² Outside, you will find a magnificent plot/garden of approximately 1,200 m², ideal for leisure time, family gatherings, or even cultivation. The property also benefits from its own water well and beautiful open views, creating a peaceful and relaxing environment. Prime location: Quiet residential area Just a short walk from Intermarché and Continente Close to shops, services, and main access roads Excellent investment opportunity: The apartment is currently rented, offering immediate rental income and the advantage of already having a tenant in place. An ideal solution for investors seeking security and future appreciation. An excellent opportunity for either owner-occupation or a secure investment, featuring generous living areas and a rare outdoor space. #ref: 914028
Mit aufzug
180.000 € 1.440 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss im Herzen von Alijó Entdecken Sie diese einladende 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern im Herzen der charmanten Ortschaft Alijó. Die hervorragende Lage verbindet die Ruhe der Region mit dem Komfort, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Dachgeschoss mit angenehmer Deckenhöhe, das sorgfältig zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut wurde. Dieser vielseitige Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Freizeit- und Hobbyraum, Homeoffice, Familienzimmer, zusätzliche Schlafzimmer oder als flexibel gestaltbarer Wohnbereich, der sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine warme, funktionale Wohnatmosphäre. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Praktikabilität und eine hohe Lebensqualität legen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen und alle wichtigen Dienstleistungen bequem und schnell erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge - einen Haupteingang sowie einen weiteren Zugang über den Wirtschaftsbereich. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für mehr Funktionalität im täglichen Leben. Darüber hinaus gehört ein privater Stellplatz zur Wohnung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich zum Stellplatz verfügt die Immobilie über ein kleines Grundstück, das sich ideal für einen Gemüsegarten, den Anbau von Pflanzen oder die Gestaltung eines privaten Gartens eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und den beeindruckenden Landschaften der Region. So verbindet diese Immobilie auf ideale Weise die Vorzüge des Lebens im Ortszentrum mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Hell, vielseitig und mit großzügigen Wohnflächen bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit in Alijó und der gesamten Region. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:VRPES225
215.000 € 1.870 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Douro-Weinregion Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Gelegenheit vorstellen zu dürfen: eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im malerischen und renommierten Ort Pinhão, im Herzen der Douro-Weinregion, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Diese Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand. Dank einer sorgfältig durchgeführten Innenrenovierung vereint sie Funktionalität, Wohnkomfort und modernes Design. Die Wohnung ist mit Dreh-Kipp-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei weitere Renovierungsarbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Die intelligente Gestaltung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sowie für viel Tageslicht und schafft eine helle, einladende und harmonische Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten Ortschaften des Douro-Tals und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen. Pinhão ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine ruhige und sichere Umgebung sowie für die gelungene Verbindung aus traditionellem portugiesischem Charme und der Dynamik eines international gefragten Reiseziels. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage sowohl bei nationalen als auch bei internationalen Käufern und bietet ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial. Besonders im Bereich der Ferienvermietung und touristischen Nutzung eröffnen sich attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die einzigartige Landschaft mit dem majestätischen Douro-Fluss und den weltberühmten Terrassenweinbergen verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches und unverwechselbares Umfeld. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Komfort, eine erstklassige Lage und hervorragendes Investitionspotenzial miteinander verbindet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Verlieren Sie keine Zeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:VRPES214

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